四川省建设厅购房合同范本
成都住建局购房合同
甲方（出卖方）：________乙方（买受方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于成都市________区________路________号________栋________单元（以下简称“该房产”）给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 该房产位于成都市________区________路________号________栋________单元，建筑面积为________平方米，土地使用面积为________平方米，房屋用途为________。
1.2 该房产产权证号为________，土地使用权证号为________。
1.3 该房产的规划用途为________，实际用途为________。
二、购房价格及付款方式2.1 乙方同意以人民币________元（大写：________元整）的价格购买该房产。
2.2 乙方同意按照以下付款方式支付购房款：（1）首付款：乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为首付款；（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付剩余购房款，具体付款时间及金额如下：第一笔：人民币________元（大写：________元整），在签订本合同之日起________个工作日内支付；第二笔：人民币________元（大写：________元整），在签订本合同之日起________个工作日内支付；……第三笔：人民币________元（大写：________元整），在签订本合同之日起________个工作日内支付；（3）尾款：乙方在办理产权过户手续后________个工作日内，向甲方支付剩余购房款。
三、交付使用3.1 甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将具备交付使用条件的该房产交付给乙方。
2024年四川省购房合同
2024年四川省购房合同合同编号：【编号】甲方：(出卖方)身份证号：联系地址：电话：乙方：(买受方)身份证号：联系地址：电话：鉴于甲、乙双方为履行本合同之目的，经友好协商，就乙方购买甲方位于【小区名称】的商品房达成如下约定：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：【小区名称】1.2 房屋概况：建筑面积为【XX】平方米，房屋所在楼层：【X】层1.3 房屋所有权证号：【证号】第二条房屋交易价格2.1 甲方同意将上述房屋出售给乙方，售房价格为人民币【X】元整（￥XX，XXX）。
第三条交易款及时间3.1 乙方自签署本合同之日起【X】日内，支付房款总额的【X】%作为定金，定金支付方式：【支付方式】。
3.2 乙方在【X】日内一次性支付剩余的房款总额。
3.3 甲方收到房款总额后应当立即办理房屋过户手续。
第四条房屋移交4.1 乙方支付房款总额后，乙方可以办理房屋移交手续。
4.2 房屋移交时，甲方须将房屋内的全部物品收回并清空。
第五条房屋过户5.1 乙方支付房款总额后的【X】日内，甲方和乙方一同前往房屋所在地的房产交易中心进行房屋过户手续，由乙方承担过户费用。
5.2 乙方应提供过户所需的所有资料和证件，并保证所提供的资料真实有效。
第六条合同终止6.1 乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同并收回定金，同时承担相应的违约责任。
6.2 本合同终止时，相关费用由违约方承担。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完成之日终止。
甲方：(签字)乙方：(签字)签订日期：【日期】。
2024年标准版四川购房合同
2024年标准版四川购房合同合同编号：______【买卖双方】甲方（买方）：住所：________身份证号：________联系电话：________乙方（卖方）：住所：________身份证号：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》相关法律规定，甲乙双方在自愿、平等、自主的基础上，经协商一致达成以下买卖合同，具体内容如下：【住房信息】乙方自愿出售其位于四川省某市某区的房产，具体信息如下：坐落地址：________房产证号：________室内面积：________平方米房屋结构：________使用权：________年【合同详情】一、总价款：1. 本房屋总价款为________元整（￥________）。
2. 甲方应一次性支付房屋总价款，无任何欠款或分期付款。
二、付款方式：1. 甲方应在签订本合同后7个工作日内，将全款支付至乙方指定账户。
2. 甲方未按时支付，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
3. 乙方收到全款后，应向甲方出具相关证明并配合过户手续。
三、房屋过户：1. 甲方在全款支付后，应到相关房产交易中心及有关部门办理过户手续。
2. 过户期限为本合同签订后15个工作日内，超时需甲方承担相关违约责任。
3. 过户手续完成后，本合同生效，甲方取得该房产所有权。
四、其他事项：1. 本合同一式双方均各持一份，具有同等法律效力。
2. 对本合同的解释、执行及争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院处理。
合同签署地点：________签署日期：________甲方签字（盖章）：________ 乙方签字（盖章）：________ 【附录：相关房产证书、身份证明等】本合同自双方签字盖章后生效，如有争议，以合同约定为准。
2024年四川省购房合同（3篇）
2024年四川省购房合同甲乙双方（以下简称甲方与乙方）遵循《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房产事宜签订本合同，以共同遵守执行。
一、乙方同意购买甲方位于____的房产住宅，该房产建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。
该房产建造年份为____年。
二、上述房产的交易价格确定为总价人民币____元整（大写：____元整）。
三、甲乙双方签订房地产买卖合同并乙方支付甲方全部购房款后，应立即至房屋所在地区的房地产交易中心办理产权过户手续。
四、关于付款时间与方法：乙方同意在本合同签订之日一次性向甲方支付全部购房款，总计人民币____元整。
支付完成后，乙方需在房地产交易中心缴交相应税费并办理房屋产权过户手续。
五、关于交房时间和条件：交房时，乙方需确认甲方已结清水电、煤气、电视、宽带、物业管理费等相关费用，并将房屋钥匙交付给乙方。
六、关于税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策及法规，按规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费。
经双方协商一致，交易过程中产生的所有税费由____方承担。
七、关于违约责任：本合同自双方签章之日起生效，对双方具有法律约束力，双方应严格履行合同义务。
若发生违约情况，违约方应承担相应责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。
八、关于权利保证：甲方承诺所售房产不存在任何产权纠纷、财务纠纷或其他权利限制。
若因买卖前已存在的任何纠纷或权利障碍导致问题，由甲方负责处理并承担法律责任，若因此给乙方造成经济损失，甲方应予以赔偿。
九、本合同一式____份，甲乙双方各执一份。
十、关于争议解决方式：在合同履行过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，可通过诉讼途径解决。
十一、关于未尽事宜：本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商约定，补充协议经双方签章确认后与本合同具有同等的法律效力。
四川商品房购房合同范本
四川省商品房购房合同范本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：第一条商品房基本信息1.1 乙方所购商品房位于【具体地址】，幢号：【幢号】，建筑结构：【建筑结构】，设计用途：【设计用途】，建筑面积：【建筑面积】平方米。
1.2 该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。
第二条甲方义务2.1 甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件：2.1.1 国有土地使用证，编号：【国有土地使用证编号】；2.1.2 房屋所有权证，编号：【房屋所有权证编号】；2.1.3 商品房预售许可证，编号：【商品房预售许可证编号】。
2.2 甲方保证所售商品房符合国家关于建筑工程的质量标准，并按照约定的交付时间交付给乙方。
第三条商品房销售价格3.1 该商品房销售价格为实得建筑面积（即套内面积）【单价】元/平方米（公摊面积按建造成本折算入实得面积单价），房款共计【总价】元，大写：【大写总价】。
第四条付款方式及付款时间4.1 甲、乙双方按下列第【付款方式】种约定办理。
4.1.1 乙方在合同签订之日起【付款日期】日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方【优惠比例】优惠，即实付房款总额【实付总价】元。
4.1.2 乙方在合同签订之日起【付款日期】日内首付房款【首付款金额】元，余款在【付款日期】日内付清。
4.1.3 甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款（按揭）购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。
第五条乙方违约责任5.1 乙方如未按合同第四条约定给付房款，属乙方违约。
甲方按下列第【违约责任方式】种约定追究乙方违约责任。
5.1.1 终止合同，乙方按【违约金比例】支付违约金，赔偿甲方损失。
5.1.2 乙方按【违约金比例】支付违约金，继续履行合同。
第六条争议解决6.1 甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024年四川商品房买卖合同范文(三篇)
2024年四川商品房买卖合同范文兹确认买卖双方在自愿、平等、公正的原则下达成以下商品房买卖合同，以规范双方的权利和义务。
合同内容如下：第一条合同双方乙方（卖方）：_______________________________住所地：______________________________________法定代表人：__________________________________乙方身份证号码：_______________________________甲方（买方）：_______________________________住所地：______________________________________身份证号码：__________________________________联系电话：____________________________________第二条房屋基本信息房屋地址：____________________________________房屋面积：__________平方米房屋结构：____________________________________房屋用途：____________________________________房屋安全性能评定：___________________________房屋权属证明：_____________________________以上房屋基本信息由乙方提供，甲方确认。
第三条房屋交付与验收1. 房屋现状交付：房屋交付前，乙方应确保房屋处于符合合同约定和相应法律法规要求的状态，包括但不限于房屋清洁、设施正常运行等。
2. 房屋权属交付：乙方应提供完整的房屋权属证明，包括不动产权证、土地使用权证等。
3. 房屋质量验收：甲方在收到房屋交付通知后，应在合理的时间内对房屋进行质量验收。
如发现房屋存在质量问题，甲方可要求乙方进行整改或协商解决。
2024年标准版四川购房合同范本
2024年标准版四川购房合同范本合同编号：____/GFSC/001四川省房屋购买合同买方：姓名：李明身份证号码：**************电话号码：**************地址：**************卖方：姓名：张三身份证号码：**************电话号码：**************地址：**************本合同由买方和卖方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就买卖交易事宜订立如下合同：一、房屋信息1. 房屋名称：****2. 房屋地址：****3. 房屋面积：****4. 房屋用途：住宅5. 房屋产权证号：****6. 房屋购买价格：****7. 房屋交付日期：****8. 房屋交付方式：整体交付二、交易方式1. 买方应在签订本合同并支付首付款后，与卖方共同办理相关过户手续，确保房屋的合法所有权转移至买方名下。
2. 买方应在本合同签订之日起**个工作日内，支付首付款，并于剩余款项支付期限内支付剩余房款。
3. 买方应承担相关过户手续费用及税费。
4. 在房屋交付之日,买卖双方应签署公证书和过户手续，确保房屋合法所有权得到过户。
三、权利与义务1. 卖方声明在签订本合同之前，房屋不存在任何法律纠纷及被查封、冻结以及限制转让的情况。
2. 卖方应在合同生效之日起**个工作日内，将房屋原产权证书变更为买方名下，并确保买方获得房屋的合法所有权。
3. 买方应按合同约定时间支付房款，逾期支付的，买方每日按应支付房款金额的0.1%支付滞纳金。
4. 房屋产权证书及相关材料的归属转移须由卖方提供给买方。
5. 在房屋交付之前，卖方应保管好房屋，并保持房屋基本状况的良好。
四、违约责任1. 如果一方违反了本合同的任何条款，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。
2. 买方违约时，卖方有权解除合同，返还买方已支付的房款，并有权保留已支付的定金作为违约金。
3. 卖方违约时，买方有权解除合同，要求卖方返还已支付的全部房款并支付违约金。
2024年四川省商品房买卖合同范文
2024年四川省商品房买卖合同范文合同编号：XXXXX买卖双方经友好协商同意，就以下内容签订本商品房买卖合同：一、房屋基本信息1. 房屋坐落于四川省成都市，房屋建筑面积为XXX平方米，房屋用途为住宅。
2. 房屋权属证明书编号为XXXXX，登记名称为卖方，房屋产权证书编号为XXXXX。
3. 房屋价格为XXXXX元整，双方均认为价格公平合理。
二、交易方式1. 本次交易采用全款方式，买方应在签订合同后7日内一次性支付房款。
2. 房款支付方式：（1）现金支付；（2）银行转账支付。
3. 买卖双方约定自行缴纳相关税费及过户手续费用。
三、房屋交付1. 卖方应于买方支付房款后7日内将房屋交付给买方，并协助买方完成相关权属过户手续。
2. 房屋移交时，双方应对房屋进行现场验收，确认交接手续完善。
3. 房屋移交后，房屋所有权益由买方享有，卖方在法律规定的范围内承担相关责任。
四、违约责任如买卖双方一方未按约定时间支付房款或拒不签署过户手续，应承担相应的违约责任。
1. 买方违约：买方应承担违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。
2. 卖方违约：卖方应退还已收到的房款，同时承担买方因此造成的损失。
五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 对本合同的任何争议，双方应友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
（以下无正文，为签署页）卖方（签字/盖章）： ___________买方（签字/盖章）： ___________签订日期： ___________。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
四川省建设厅购房合同范本篇一：XX四川省商品房买卖合同(预售)示范文本CH-XX-01 合同编号：四川省商品房买卖合同（预售）出卖人：买受人：示范文本四川省住房和城乡建设厅四川省工商行政管理局说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章商品房价款规划、设计变更面积差异处理交付条件与交付手续商品房质量及保修责任合同备案与房屋登记前期物业服务其他事项1.本合同文本为示范文本，参照中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国工商行政管理总局制定的《商品房买卖合同（预售）示范文本》（GF-XX-0171）,由四川省住房和城乡建设厅、四川省工商行政管理局结合我省实际制定。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4.本合同双方当事人在订立、履行合同中，应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，相互尊重，充分协商，严格履行。
5.商品房买卖当事人可以使用合同示范文本订立合同，也可以参照合同示范文本订立合同。
6.本合同示范文本由通用条款和专用条款组成。
通用条款是指基于商品房预售的本身属性不能或者不必协商的条款，专用条款是指当事人在订立合同时应当或者可以协商的选择性、填充性条款。
7.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
8.一方当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款，是格式条款。
任何一方不得利用格式条款给对方做出不公平、不合理的规定。
9.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据买卖房屋的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
补充协议的内容与合同示范文本不一致或者参照合同示范文本订立的合同，不得使用合同示范文本的名义或者编号。
10.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
本合同为电子模板的，买受人应当认真仔细阅读，核对合同条款是否协商一致。
专业术语解释1.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。
2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3.房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高以上（含）的永久性建筑。
4.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
7.建筑区划：是指依据建设工程规划总平面图为基础，考虑共用设施设备、建筑物规模、物业管理、社区建设等进行的区域划分。
8.房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
9.所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。
10.房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府设置的负责房屋登记工作的机构。
11.分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。
12.返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
13.售后包租：是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受篇二：四川商品房买卖合同范本解释条文四川省商品房买卖合同示范文本条文释义二OO六年八月二十八日CH-01-0605 合同编号：出卖人：买受人：商品房买卖合同___________________________________________________ _____________________ 四川省建设厅四川省工商行政管理局说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产主管部门咨询。
该示范文本由四川省建设厅和四川省工商行政管理局共同制订。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。
4、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。
出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。
6、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
7、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。
如选择申请仲裁的，可以向不动产所在地仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
商品房买卖合同出卖人：_________________________________________________________ 注册地址：________________________________________________________ 邮政编码：________________________________________________________ 营业执照注册号：__________________________________________________企业资质证书号：__________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：________________________【释义】以上是关于合同当事人中出卖方（房地产开发企业，下同）主体的名称及基本特征的填写栏目，由房地产开发企业据实填写，买受方要注意查验以上内容是否属实。
本示范文本依据《合同法》的表述，将居于卖方主体的房地产开发企业表述为出卖人，将居于买方主体的购房人表述为买受人。
委托代理人：____________________联系电话：________________________ 委托销售代理机构：_______________________________________________ 注册地址：___________________________________________________ _____ 邮政编码：___________________________________________________ _____ 营业执照注册号：__________________________________________________ 【释义】以上是关于出卖人所委托的代理人或代理机构的名称及基本特征的填写栏目，由委托代理人或代理机构据实填写。
依据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第9条的规定，当事人可以委托代理人订立合同。
买受人：___________________________________________________ ________【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：___________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：____________________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_________________________ 通讯地址：___________________________________________________ ______邮政编码：______________________联系电话：_________________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：______________【身份证】【护照】【】：_____________________________________________ 出生日期：______年______月______日，性别：_________________________ 通讯地址：___________________________________________________ ______ 邮政编码：______________________联系电话：_________________________【释义】以上是关于合同当事人中作为买方主体的买受人（购房人，下同）的名称及基本特征的填写栏目，由买受人据实填写，出卖人应予以核验。
买受人若为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，应由法定代理人代为订立合同并填写相关内容。
买受人若委托代理人订立合同的，应由委托代理人据实填写相关内容。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得位于___________地块的国有土地使用权。
该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：______________________________ ，土地使用权面积为：___________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。