价格指数调整方法
施工合同价格调整方法
施工合同价格调整方法施工合同是建筑项目中必不可少的一部分，其中包括了双方在工程施工过程中的各项责任和权益。
然而，由于市场行情、原材料价格波动等外界因素的变化，有时候需要对合同中的价格进行调整。
本文将介绍几种常见的施工合同价格调整方法。
一、基准价加浮动比例法基准价加浮动比例法是一种常见的价格调整方法。
根据市场行情和原材料价格变动情况，双方可以协商确定一个基准价，然后根据一定的浮动比例进行调整。
例如，合同中规定了基准价为100万元，浮动比例为5%，若市场价格上涨，则按照浮动比例调整后的价格为105万元。
二、指数价格法指数价格法是根据某个特定指数对价格进行调整的方法。
例如，建筑业的施工行业价格指数（CPI）可以作为价格调整的依据。
根据行业指数的变动情况，双方可以按照特定的公式计算出价格的调整幅度。
这种方法相对较为公正，能够更好地反映市场行情的变化。
三、材料市场行情法材料市场行情法是通过监测和分析原材料市场的价格波动情况来进行价格调整的方法。
双方可以约定对某些重要材料的价格进行调整，根据市场供需关系和价格走势，及时调整合同价格，以保证施工项目的正常进行。
这种方法需要事先约定好监测和调整的具体方式，确保价格的准确性和合理性。
四、阶梯价格调整法阶梯价格调整法是根据施工进程的不同阶段，按照阶梯式的调整方式对价格进行调整。
例如，在合同中约定了不同的施工阶段和相应的价格调整幅度，根据实际的工程进展情况，按照约定进行价格调整。
这种方法可以更好地与施工进度相结合，实现合同价格的灵活调整。
五、共享风险与利润法共享风险与利润法是一种较为灵活的价格调整方式。
双方可以约定在一定的风险情况下，进行价格调整以分担风险。
例如，当原材料价格大幅波动或其他风险因素出现时，可以协商对价格进行调整，既减轻了双方的经济压力，又确保了工程的顺利进行。
总之，施工合同价格调整是建筑项目中常见而重要的环节。
双方应该在合同中明确价格调整的方法和标准，并事先进行周全的沟通和协商，以确保合同的公正性和合理性。
材料价差调整方法
材料价差调整方法某种材料单价价差=该种材料实际价格（或加权平均价格）－定额中的该种材料价格注：工程材料实际价格的确定①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可，由材料供应部门提供的实际价格某种材料加权平均价=ΣXi×Ji÷ΣXi（i=1到n）式中Xi——材料不同渠道采购供应的数量Ji——材料不同渠道采购供应的价格某种材料价差调整额=该种材料在工程中合计耗用量×材料单价价差按实调差的优点是补差准确，计算合理，实事求是。
由于建筑工程材料存在品种多、渠道广、规格全、数量大的特点，若全部采用抽量调差，则费时费力，繁琐复杂。
2.综合系数调差法：此法是直接采用当地工程造价管理部门测算的综合调差系数调整工程材料价差的一种方法，计算公式为：某种材料调差系数=Σ×K1（各种材料价差）K2式中：K1——各种材料费占工程材料的比重K2——各类工程材料占直接费的比重单位工程材料价差调整金额=综合价差系数×预算定额直接费综合系数调差法的优点是操作简便，快速易行。
但这种方法过于依赖造价管理部门对综合系数的测量工作。
实际中，常常会因项目选取的代表性，材料品种价格的真实性、准确性和短期价格波动的关系导致工程造价计算误差。
3.按实调整与综合系数相结合。
据统计，在材料费中三材价值占68%左右，而数目众多的地方材料及其它材料仅占材料费32%.而事实上，对子目中分布面广的材料全面抽量，也无必要。
在有些地方，根据数理统计的A、B、C分类法原理，抓住主要矛盾，对A类材料重点控制，对B、C类材料作次要处理，即对三材或主材（即A类材料）进行抽量调整，其他材料（即B、C类材料）用辅材系数进行调整，从而克服了以上两种方法的缺点，有效地提高工程造价准确性，将预算编制人员从繁琐的工作中解放出来。
4.价格指数调整法：它是按照当地造价管理部门公布的当期建筑材料价格或价差指数逐一调整工程材料价差的方法。
3.9一建经济之价格指数调整法和造价信息差额调整法(已上传百度文库)
3.9价格调整公式物价变化《建设工程施工合同（示范文本）》：当没有约定，且材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费。
发生合同工程工期延误的，应按照下列规定确定合同履行期应予调整的价格：（1）因非承包人原因导致工期延误的，计划进度日后续工程的价格，应采用计划进度日期与实际进度日期两者较高者。
（2）因承包人原因导致工期延误的，计划进度日后续工程的价格，应采用计划进度日期与实际进度日期两者较低者。
一、采用价格指数进行价格调整：需调整的价款差额公式例题1：××工程约定采用价格指数法调整合同价款，具体约定下表数据，本期完成合同价款为：1576893.5元，请计算应调整的合同价款差额。
例题2：2016年3月实际完成的某土方工程按2015年5月签约时的价格计算工程价款为10万元，该工程的固定系数为0.2，各参加调值的品种除人工费的价格指数增长了10%外都未发生变化，人工费占调值部分的50%，按调值公式法计算的该土方的工程应结算的工程款为( )万元。
A. 10.5B. 10.4C. 10.3D. 10.2 【答案】B【解析】10×[0.2+(0.8×50%×1.1+0.8×50%)]=10.4 万元二、采用造价信息进行价格调整做题步骤：1.明确所求目标“发包人确认单价”；2.找出题目中的“现在价格”“基准单价”“投标单价”三个指标值；3. “基准单价”“投标单价”两个指标值作比较，大值*（1+5%）、小值*（1-5%）划分为2、1、3（上、中、下）三个区；4.比较判断“现在价格”在哪个区，执行对应区域策略：当其在1区时，投标单价不变，则:发包人确认单价=投标单价；当其在2区时，投标单价上浮，则:发包人确认单价=投标单价+（现在价格-1.05大值）；当其在3区时，投标单价下浮，则:发包人确认单价=投标单价-（0.95小值-现在价格）。
清单结算单价调整方法
清单结算单价调整方法清单结算单价是指根据工程清单中的工作内容和数量进行计算得出的单位工程的价格。
它是工程项目中最基础的计价方法之一，也是施工合同中重要的约定内容。
调整清单结算单价的目的是确保工程价格的准确性和合理性，以适应市场价格的变动和项目实际情况的变化。
下面是几种常见的清单结算单价调整方法：1、指导价调整法：根据建设部门发布的建筑材料价格指导价，结合市场行情进行调整。
该方法适用于有明确指导价的材料或设备，价格变动幅度较大的情况下，可以根据指导价进行调整。
2、价格指数调整法：根据国家统计局发布的价格指数，如物价指数、建筑材料价格指数等，结合实际工程量进行调整。
该方法适用于对多种材料和设备的价格进行综合调整。
3、竞争性调整法：根据市场竞争情况和供需关系进行调整。
例如，在市场竞争激烈的情况下，价格可能会下降；相反，在市场供应紧缺的情况下，价格可能会上涨。
该方法适用于市场价格波动较大的情况下，根据市场情况灵活调整单价。
4、合理利润调整法：通过对工程清单中各项费用进行分析，适当调整利润率，以确保施工单位的合理利润。
该方法适用于项目的利润率不合理或项目经营风险较大的情况下。
5、变更索赔调整法：根据工程变更以及索赔事件的发生，对清单结算单价进行调整。
例如，如果工程发生了变更，需要增加或减少项工程量，清单结算单价需要相应调整。
该方法适用于发生工程变更的情况下，调整清单结算单价以反映实际变更情况。
1、调整时应充分考虑市场行情和供需状况，以确保调整后的价格能够体现市场价格的变化。
2、调整时应注意与其他计价方法的协调，以避免重复计价或漏计费用。
3、调整方法应明确，简洁，易于操作，避免复杂繁琐的计算方法，以提高计价的准确性和效率。
4、调整时应及时通知双方合同方，按照合同规定的程序进行调整，避免引发不必要的争议。
清单结算单价的调整是工程项目管理中重要的环节之一，合理的调整可以确保工程价格的准确性和合理性，避免因价格变动或项目变更而产生的经济风险。
中证a50 指数调整规则
中证a50 指数调整规则
中证A50指数的计算公式为：调整市值=∑（证券价格×调整股本数×权重
因子）。
其中，权重因子介于0和1之间，以使单个样本权重不超过10%，前五大样本权重合计不超过40%。
中证指数公司表示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。
权重因子随样本定期调整而
调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。
在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。
定期调整设置缓冲区，对中证三级行业内排名第二的原样本，若其自由流通市值不低于相应行业内排名第一证券的80%，且
符合其他条件，则仍然选取为相应行业的待选样本。
定期调整的样本比例一般不超过10%，除非因未成为待选样本而被剔除的原样本数量超过10%。
另外，特殊情况下将对指数进行临时调整。
当样本退市时，将其从指数样本中剔除。
样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。
当沪股通或深股通证券范围发生变动导致样本不再满足互联互通资格时，指数将相应调整。
如需更多关于中证A50指数的信息，建议查询中证指数有限公司官网。
浅谈价格调整指数方法的应用
（ Ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ Ｍａ ｎ ａ ｇ ｅ ｍｅ ｎ ｔ Ｄｅ ｐ ａ ｒ ｔ ｍｅ ｎ ｔ ｏ ｆ Ｈｅ 。 ｕ ｎ ｄ ｅ ｒ ｔ ｈ ｅ Ｍｉ ｄ ｄ ｌ ｅ Ｒｏ ｕ ｔ ｅ ｏ ｆ ｔ ｈ ｅ Ｓ ｏ ｕ ｔ ｈ — ｔ ｏ － Ｎｏ ｒ ｔ ｈ
apply南水北调中线干线工程规模及投资史无前例工程涉及范围点多线长面广是影响深远并关系民生的基础性设同时在当前社会主义市场经济模式下工程采用政府宏观调控准市场机制运作现代企业模式管理用水客户共同参与模式运作并兼有经营性公益性的大型水利枢纽和渠道工程项目集群
第 ｌ １ 卷 Ｏ ２ 期 ２ ０ １ ３年 ６月
Ａｂ ｓ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ ： Ｐ ｒ ｉ ｃ ｅ ａ ｄ ｊ ｕ ｓ ｔ ｍｅ ｎ ｔ ｐ ｌ ａ ｙ ｓ ａ ｋ ｅ ｙ ｒ ｏ ｌ ｅ ｉ ｎ ｌ ａ ｒ ｇ ｅ － ｓ ｃ ａ ｌ ｅ ｐ ｒ ｏ ｊ ｅ ｃ ｔ ｓ ｃ ｈ ｅ ｄ ｕ ｌ ｅ ｍａ ｎ ａ ｇ ｅ ｍｅ ｎ ｔ ， ｑ ｕ ａ ｌ ｉ ｔ ｙ ｍａ ｎ ｇｅ ａ ｍｅ ｎ ｔ ａ ｎ ｄ ｉ ｎ ｖ ｅ ｓ ｔ ｍｅ ｎ ｔ ｍａ ｎ ａ ｇ ｅ ｍｅ ｎ ｔ ． Ｉ ｎ ｔ ｈ ｉ ｓ ｐ ａ ｐ ｅ ｒ ， ｔ ｈ ｒ ｏ ｕ ｇ ｈ ｔ ｈ ｅ ｅ ｘ ａ ｍｐ ｌ ｅ ｏ ｆ ａ ｌ ａ ｒ ｇ ｅ － ｔ ｙ ｐ ｅ ｗａ ｔ ｅ ｒ ｃ ｏ ｎ ｓ ｅ ｒ ｖ ａ ｎ ｃ ｙ ｐ ｒ ｏ ｊ ｅ ｃ ｔ ， ｉ ｎ ｔ ｈ ｅ ｐ ｒ ａ ｃ ｔ ｉ ｃ ａ ｌ ｗｏ ｒ ｋ ｏ ｆ ｐ ｒ ｉ ｃ ｅ ａ ｄ ｊ ｕ ｓ ｔ ｍｅ ｎ ｔ ｉ ｎ ｄ ｅ ｘ ｍｅ ｔ ｈ ｏ ｄ ａ ｎ ｄ ｃ ｏ ｓ ｔ ｉ ｎ ｆ ｏ ｒ ｍａ —
wind人民币计价恒生指数调整方法
wind人民币计价恒生指数调整方法以wind人民币计价恒生指数调整方法为标题，介绍恒生指数的计算方法和调整方式。
恒生指数是香港证券市场的主要股票指数之一，用于衡量香港股票市场的整体表现。
为了更准确地反映市场的变化，恒生指数需要进行定期的调整和计算。
而其中的人民币计价恒生指数则是以人民币作为计价货币的恒生指数，可以更好地反映中国内地投资者在香港股票市场的表现。
我们来了解一下恒生指数的计算方法。
恒生指数采用市值加权法进行计算，即将每只股票的市值加总，并按照各股票市值在总市值中的占比进行加权。
具体来说，恒生指数的计算公式为：指数点数= ∑(股票价格× 股票流通股本) / 基期调整系数。
在计算人民币计价恒生指数时，需要将股票价格和股票流通股本转换为人民币计价。
这是因为人民币计价恒生指数是为了更好地反映内地投资者在香港股票市场的表现，所以需要以人民币作为计价货币。
我们来了解一下人民币计价恒生指数的调整方法。
恒生指数的调整分为基期调整和成份股调整两种。
基期调整是恒生指数的重要调整方式，它可以确保恒生指数的连续性和可比性。
基期调整一般在恒生指数的基期（通常为一个较为明确的时间点）进行，调整后的指数点数与基期相同。
基期调整的目的是为了将指数点数与基期的指数点数保持一致，以便进行比较和分析。
成份股调整是指恒生指数的成份股发生变化时的调整方式。
成份股调整一般分为增加成份股和剔除成份股两种情况。
当有新的股票符合恒生指数的条件时，可以将其纳入恒生指数作为新的成份股；而当原有的成份股不再满足恒生指数的条件时，需要将其剔除出指数。
成份股调整的目的是为了保持恒生指数的代表性和准确性，使其能够更好地反映香港股票市场的整体表现。
总结一下，wind人民币计价恒生指数是以人民币作为计价货币的恒生指数，可以更好地反映中国内地投资者在香港股票市场的表现。
恒生指数的计算方法采用市值加权法，而人民币计价恒生指数的计算则需要将股票价格和股票流通股本转换为人民币计价。
合同价款调整的方法
合同价款调整的方法合同价款调整是在合同执行过程中，由于各种原因需要对合同中的价款进行调整。
以下是关于合同价款调整的10种方法，并对每种方法进行详细描述。
1. 双方协商调整：双方当事人可以通过协商达成一致，对合同价款进行调整。
双方可以根据实际情况，重新约定合同价款的数额或者调整支付方式和时间等。
双方协商调整的优点是灵活性高，可以根据具体情况进行调整。
缺点是可能存在磋商难度大、谈判时间长的问题。
双方需充分沟通、协商，确保调整后的价款符合双方利益需求。
2. 价格指数调整：合同中可以约定根据某种共同认可的价格指数进行合同价款调整。
比如可以以国家公布的消费价格指数或者原材料价格指数等为基准，按照一定比例进行调整。
价格指数调整的优点是具备一定的公平性和客观性，可以避免由于价格波动带来的不公平情况。
缺点是需要确保选择的价格指数具有通用性和可靠性。
3. 原材料成本调整：合同价款可以根据原材料成本的变化进行调整。
如果原材料价格上涨或者下跌，双方可以根据实际情况对合同价款进行相应调整。
原材料成本调整的优点是与实际情况紧密相关，可以更好地反映实际成本变化。
缺点是需要通过合同约定明确原材料成本调整的比例或者计算公式。
4. 劳动力成本调整：合同价款可以根据劳动力成本的变化进行调整。
如果劳动力成本上涨或者下跌，双方可以协商调整合同价款。
劳动力成本调整的优点是可以反映劳动力成本变化对合同价款的影响。
缺点是需要在合同中明确约定劳动力成本调整的依据和方式。
5. 货币贬值调整：如果合同中约定了特定货币进行支付，而该货币贬值导致合同价款的实际购买力下降，双方可以协商调整合同价款。
货币贬值调整的优点是可以避免由于货币贬值导致的合同履行困难。
缺点是需要通过合同约定明确货币贬值调整的比例或者计算公式。
6. 法定涨价调整：在合同执行过程中，如果法律法规对相关产品或服务的价款进行了涨价规定，双方需要遵守法律规定进行价款调整。
法定涨价调整的优点是具有强制性和可操作性，可以避免因合同约定不合法导致的纠纷。
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价格指数调整方法
（1）价格调整公式
因人工、材料和设备等价格波动影响合同价格时，根据专用合同条款中约定的数据，按以下公式计算差额并调整合同价格：
⎥⎦⎤⎢⎣
⎡-⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯++⨯+⨯+⨯+=∆1F F B F F B F F B F F B A P P 0n tn n 03t3302t2201t110 公式中：ΔP ——需调整的价格差额；
0P ——约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额。
此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。
约定的变更及其他金额已按现行价格计价的，也不计在内；
A ——定值权重（即不调部分的权重）；
n 321B ......B ;B ;B ——各可调因子的变值权重（即可调部分的权重），为各可调因子在签约合同价中所占的比例；
tn t3t2t1F ......F ;F ;F ——各可调因子的现行价格指数，指约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各可调因子的价格指数；
0n 300201F ......F ;F ;F ——各可调因子的基本价格指数，指基准日期的各可调因子的价格指数。
以上价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定，非招标订立的合同，由合同当事人在专用合同条款中约定。
价格指数应首先采用工程造价管理机构发布的价格指数，无前述价格指数时，可采用工程造价管理机构发布的价格代替。
（2）暂时确定调整差额
在计算调整差额时无现行价格指数的，合同当事人同意暂用前次价格指数计算。
实际价格指数有调整的，合同当事人进行相应调整。
（3）权重的调整
因变更导致合同约定的权重不合理时，按照第4.4款〔商定或确定〕执行。
（4）因承包人原因工期延误后的价格调整
因承包人原因未按期竣工的，对合同约定的竣工日期后继续施工的工程，在使用价格调整公式时，应采用计划竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。