房地产项目市场调查表
房地产市场调查表
房地产市场调查表为进一步做好房地产市场调控和发展工作，为此店铺为大家整理了房地产市场调查表，欢迎参阅。
房地产市场调查表一市调人员：市调日期：一、楼盘基本情况：1、楼盘案名：2、开发商：3、楼盘地址：4、开发业绩：5、售楼部地址：6、销售代理：7、接待电话： 8、接待人员：名 9、公交线路： 10、园林绿化景观： 11、占地面积： 1213、建筑面积： 1415、楼盘形态： 16二、户型分析：1、面积范围：23、户型优点：45、户型种类：67、主力户型及比例：三、地段分析：1、地段特征： 23、地段劣势： 45、周边竞争分析：四、价格分析：1、单价范围：23、楼盘基价：45、均价：67、价格分布情况：89、价格变动分析： 1011、产权办理费用案例：五、工程基本情况：1、开工日期：23、工程进度：45、建设单位：67、工程特色分析：市场调查表模板六、物业基本情况：1、物业公司： 23、配套设施分析： 4、物业管理特色分析：、建筑设计风格：、绿化率：、容积率：、总套数：、户型缺点：、销售较好的户型：、地段优势：、周边设施分布：、总价范围：、最高价：、优惠情况：、价格认可度调查：、价格包含的配套项目：、开盘日期：、交房日期：、监理单位：、物业费用：七、环境：1、环境规划特色：2、草种与树种：3、优势分析：4、劣势分析：八、销售推广：1、客源分析：2、客户认知途径分析：3、客户购买理由分析：4、客户购买障碍分析：5、销售状况分析：6、促销手段分析：7、售楼员工作态度及技巧分析： 8、销售的成败分析：九、广告推广：1、广告合作单位：2、广告推广主题：3、广告主题分析：4、广告媒体分析：5、广告效果分析：6、广告印刷品的效果分析：7、其它广告媒体的投放情况及效果分析：8、以采用广告发布形式或媒体：十、销售现场：1、现场销售气氛：2、销售人员接待分析：3、现场包装情况：4、现场周边环境：5、现场导示系统分布：6、样板间的设置与装饰情况：房地产市场调查表二基本资料案名位置公开日期物业管理现状销售状况出售状况出租状况返租销售物业费车位价格主要租售对象代表产品状况建筑楼层裙房层数得房率面积户型设施配套空调状况新风系统开发商交房日期合作伙伴□清盘销售代理联系电话楼盘等级□甲级□乙级□其他建筑设计□租□售□可租可售□返租销售成交价按揭优惠出租率□在建均价可售面积平均租金免租期起租时限返租年限地上数量地下数量□现房租售状况起价销售率可租面积优惠条件其他条件担保方服务内容租租年回报率售售地上层数裙房功能层高套数地下层数□餐饮□银行□专业市场□小型商铺□大型百货□其他(注： ) 标准层面积比例楼层分布附注□中央空调□分体空调□其他(注： )品牌□有□无换气窗□有□无楼宇绿化□有客梯数部品牌速度电梯状况货梯数部品牌载重客梯分层通信设备每户直线电话门宽带容量卫星电视□有□办公智能□楼宇自控□信息网络□消防自动化□安保自动化智能设施□其他(注：) □是室内装修标准：□否大堂：公共部位装走道：修标准卫生间：公交站点地铁站点周边设施房地产市场调查表三家庭年收入学历：家庭人口现住大概地址：一、现住房性质为：□ 原私房□ 单位集资建房□ 购买商品房□ 单位分房□ 房管所公房□ 租赁住房二、您的年龄：□ 20岁以下□ 21～30岁□ 31～45岁□ 46岁以上三、您的职业是：□ 机关、事业单□ 厂矿企业□ 军人□ 离退休人员位公务员□ 教师□ 私营企业户□ 其他四、现住房的建筑面积：□ 30～70平方米□ 91～110平方米□ 150平方米以上□ 71～90平方米□ 111～150平方米五、计划在几年内购房：□ 半年内□ 一年内□ 二年内□ 三到五年内六、您购房的用途是：□ 首次购买，满足居住需要：□ 孝敬父母□ 投资□ 二次购房，改善居住条件：□ 给子女买□ 其他七、购房后家里常住人口：□ 1人□ 2人□ 3人□ 4人□ 5人及以上八、您购房时首先考虑的前五个因素是(多选)：□ 环境□ 朝向□ 周边居民素质状□ 靠近市中心□ 价格□ 楼层况□ 离单位近□ 升值□ 户型□ 物业管理□ 开发商实力和信□ 建筑质量□ 建筑外观□ 小区绿化和景观誉□ 地段□ 小区建筑规模□ 小孩上学□ 小区配套□ 交通方便十、你愿意购买的房产是：□ 现房□ 期房如果是期房，您希望交房预期在什么时间范围内：□ 半年内□ 一年内□ 一年半内□ 无所谓十一、您选择哪种规划形态：□ 多层(6层) □ 小高层(11层) □ 高层(28层) □ 别墅十二、如果您买房子，您喜欢几层楼?□ 底层□ 二层□ 三层□ 四层□ 五层□ 顶层□ 不在乎楼层□ 如果是小高层、高层，您喜欢几层：十三、可接受房型(多选)：□ 1房1厅1卫□ 2房2厅1卫□ 3房2厅1卫□ 4房2厅2卫以上□ 2房1厅1卫□ 3房1厅1卫□ 3房2厅2卫□ 复式十四、户型朝向：□ 东北□ 东南□ 南北□ 西北十五、需求面积：□ 50平方米以下□ 70～90平方米□ 110～120平方米□ 140平方米以上□ 50～70平方米□ 90～110平方米□ 120～140平方米十六、您能够承受的单价范围是(元/ M2)：□ 1500元以下□ 2000～2500元□ 3000～3500元□ 4000元以上□ 1500～2000元□ 2500～3000元□ 3500～4000元十七、可接受购房款：□ 10～15万□ 20～25万□ 30～35万□ 40～45万□ 50万以上□ 15～20万□ 25～30万□ 35～40万□ 45～50万十八、可接受付款方式(多选)：□ 按揭贷款□ 分期付款□ 公积金贷款□ 一次性付款十九、分期或按揭可承受的首期款额：□ 7万以下□ 7～10万元□ 10～20万二十、按揭付款可承受月供额(单位：元/月)：□ 300～500 □ 500～700 □ 700～900 □ 900～1200 □ 1200～1500 □ 1500以上二十一、您一般通过什么渠道了解房产信息(可多选)：□《报纸》□《电视台》□ 朋友介绍□ 户外广告牌□ 宣传单张□ 车体广告二十二、您可能在哪个区购买房子：□凌河区□古塔区□太和区□经济技术开发区□松山新区二十三、您认为住宅内那些智能化设施重要和常用(多选)□ 楼宇可视对讲□ 三防系统(防火、防盗、□ 闭路监控系统防煤气)□ 24小时巡更系统□ 紧急报警装置。
房地产项目开发市场调查内容
「、城市投资环境调查
（一）政策法律环境调查
1.城市发展战略
2.城市建设规划和区域规划
3.土地利用总体规划
4.房改政策
5.开发区政策
6.房地产开发、销售、经营的法规、规章、规范性文件及相关政策
7.房地产税收政策：营业税、所得税、契税、房产税、土地增值税、土地使用税、 耕地占用税、投资方向调节税等
h）各类房产成交量：①上年成交量；②今预测量；
5.房地产促销调查
a）广告的时空分布及广告效果测定
b）广告媒体使用情况的调查
c）广告预算与代理公司调查
d）人员促销的配备状况
e）各种公关活动对租、售绩效的影响
f）各种营业推广活动的租、售绩效
6.房地产营销渠道调查
a）营销渠道的选择、控制与调整情况
b）市场营销方式的采用情况、发展趋势及其原因
g）地下、地上附着物现状及迁除完成情况
h）周边道路及综合管网现状及规划目标
i）项目用地规划控制指标：容积率、建筑密度、绿地率、建筑退让、建筑风格、高度、 用途、内外交通组织、停车位、公共配套要求等
2.项目用地周边气候、环境调查
a）项目所在地天气状况：日照、风向、降水量、天然周期性灾害
b）地块周边建筑物情况
4.政府办事效率及工作作风
5.政府财政收支状况
6.房地产在国民经济中的比重
7.房地产开发景气指数
8.就学条件
9.基础设施情况
（三）人口及社会环境
1.人口总量和密度
2.居民消费结构和消费水平
3.家庭规模与结构
4.居民就业状况及收入水平
5.社会治安情况
6.居民需求结构及特征
（四）房地产市场调查
房地产市场调查表
价格区间：消费者更倾向于购买哪 个价格区间的房子
购房原因：消费者购房是为了自住、 投资还是其他原因
购房时间：消费者计划在何时购房
竞争对手分析
竞争对手数量：XX 家
市场份额：XX%
主要竞争对手：XX 公司、XX公司等
竞争对手的优势与 劣势：价格、品质、
服务等方面
应对策略：提高产 品质量、降低成本、
优化服务等
款年限？
首付比例：如果选择贷款， 购房者愿意支付多少比例的
首付？
贷款利率：如果选择贷款， 购房者愿意接受多少利率的
贷款？
对房屋品质的要求
01
房屋结构：坚固耐用，抗震性能好
0 2 房屋装修：美观大方，环保健康
03
房屋设施：齐全完善，使用方便
0 4 房屋环境：安静舒适，绿化率高
05
房屋价格：合理公道，性价比高
制定营销策略
定位目标客户：根据调查结果， 确定目标客户群体，制定相应 的营销策略
了解市场需求：通过调查了解 消费者对房地产市场的需求和 偏好
制定价格策略：根据市场需求 和竞争情况，制定合理的价格
策略
制定推广策略：根据目标客 户群体的特点，制定有效的 推广策略，提高品牌知名度
和影响力
调查内容
购房者基本信息
依据
添加标题
添加标题
添加标题
添加标题
对未来调查的建议
增加调查样本数量，提高 调查结果的准确性
增加调查问题的多样性， 全面了解房地产市场情况
定期进行调查，及时掌握 房地产市场动态
加强数据分析，为决策提 供有力支持
感谢您耐心观看
添加 标题
调查内容：房地产市场现状、发展 趋势、政策法规等
房地产市场调查表模板
地理位置
规划形态 规划户数
户型
房地产市场调查表
总建 面积
园林 景观 主 力 户 型 面积(M2)
发展商 环境设
计 广告商
总 高 开 工 时 间 工 程 进 度
套数
层
层
高
数
交付 时间
方案 设计 施工
商 代理
商 建筑 密度
开盘 时间
地下 室
竣工 时间
使用 率
裙楼 用途
调查日期：年月日
电价
景观 差价
办 公
物管单位
室内：
装饰 说明
室外：
策划 分析 广宣 分析 销售 分析
优势：
案 劣势： 例 分 借鉴点： 析
规避点：
建 议 项 目 位 置 地 图
姓名： 联系办法
电邮：
档案号：
物管 收费
空调
电梯
供电 设 备 供水 情 电视 况
通讯
监控
其他
职务： 信息源： 调查人：
项目总 平面或 立面图
占总套数比例 (%)
容积 率
绿化 率
会所用 途
主力 户型 面积
已销套数
已销套数占本户 已销套数占总套
型比例(%)
数比例(%)
户 型 面 积 及 销 售 率
商铺起价
住宅起价
住 宅 总销
售率 商 场
商铺 高价
住宅 高价
商铺 均价
住宅 均价
销 售 分 析
办公 起价
楼层 差价
办公 高价 朝向 差价
促销 优惠 条件
房地产项目市场调查表(别墅项目空白版)
房地产项目市场调查表 调查时 间：
销售热线
具体位置
投资商 类型或用途
□独栋□双拼□联排□叠拼
开发商 销售代理
项目 基本 情况
建筑风格 策划公司 景观设计
施工单位 建筑设计
监理
规划设计
媒体推广
项目外部区 域交通情况
项目情况
占地面积 建筑结构 绿化率
容积率 使用率 商业配套 市政配套 配套设备
水 □是 空调：
万-
万
付款方式
折扣范围
配套设施 空调：
锅炉：
新风：
吸尘：
装修标准 □毛坯房
车位
车位数量
访客车位价位
物业 物业公司
□精装-标准：
元/M2 □菜单式：
□地上 □地下
车位数量
元 /M2 □1个 □2个
/小时元 □地上
项目特点
近期 销售 情况
近期 销售 活动
项目点评
电 锅炉炉：
建筑面积 开盘时间 入住时间
商业面积 前后间距
花园面积
□是
燃气
新风： 安防：
□是 消防：
主力户型
M2-
M2 □含地下 □不含地下
层数 地上：□2□3 地下：□1□无 层高
开盘时间
证照情况
开盘价位 报价方式 销售情况 销售率
开盘销售策略 近期优惠活动
□全面积
□地上
目前价位 均价：
M2
价格范围 每栋：
礼泉县房地产市场调查
礼泉县房地产市场调查在售项目商铺及住宅情况（1）、千禧花园开发商：东大置业总建筑面积：35000平方米分两期建设，包括：6栋商住楼，地下一层、地上6层;户型面积：86㎡—165㎡均为多层排号交1000元抵30000元均价：2500元/㎡至2600元/㎡已销售三分之一，今年10月份交房项目地址：礼泉县东二环路北段（原千禧果包厂）（2）钟楼名居开发商：咸阳勇沣房地产开发有限公司建设总面积为42400平方米的高层商住楼，多层商住楼及共配套设施，户型面积：85.70㎡—121.43㎡均价：2600元/㎡地址：兴礼路与西兰路交汇东南角（3）东大国际均价：3300元/㎡ 4栋18层户型面积：70多㎡—120㎡，销售过半。
（4）丽城明珠开发商：陕西京英实业发展有限公司总建筑面积：15777㎡户型面积：95.52㎡—11.24㎡均价：3200元/㎡（5）京英·阳光华庭开发商：陕西京英实业发展有限公司整个项目由2栋小高层，1栋4星级酒店围合组成。
户型面积：87.97㎡ 103.24㎡ 117.98㎡均价3200元/㎡项目地址：礼泉县东二环与仟礼路交汇处（玉泉宾馆对面）（6）东尚一品陕西京英实业发展有限公司户型面积：91.21㎡、127.93㎡、128.06㎡均价：3100元/㎡临街商铺：面积：160㎡上下两层售价6000元/㎡项目地址：兴华街东段（7）幸福里开发商：通达置业总建筑面积：38165.8平方米占地面积：14675.12平方米户型面积：85㎡、103.86㎡、119.11㎡均价:2800元/㎡项目地址：礼泉县东二环路中段朝阳嘉园北侧（8）盛世家园开发商：陕西东翔房地产开发有限公司户型面积： 105平米 118平米 108平米均价：2600元/平方米年底交房，5、6层基本买完，1至4层大多有房现，现销售的为北区8栋多层。
项目地址：礼泉县中山西街（9）福海·臻品项目占地约30亩、由9栋多层2栋高层组成。
房地产销售常用表格大全【范本模板】
表格目录第一部分基础表格类项目来电客户登记表项目来访客户登记表客户需求调查表来访客户分析表项目回访客户登记表成交客户情况明细表项目合同统计表项目大定统计表老带新推荐看房表项目置业顾问销售业绩动态表市调计划表第二部分上报表格类月度目标任务及奖惩办法模板公司月度销售情况报表项目大定逾期情况汇总项目周工作总结与计划项目销售日报表项目月(周)报表项目按揭办理情况汇总项目公积金未到帐客户明细第三部分重大节点类认筹前客户跟踪回访筛选表认筹客户选房当天跟踪检查表项目开盘选房前认筹客户回访表第四部分营销方案类月度营销方案模板项目月度推广费用明细表第五部分行政管理类项目日常工作自检表阶段性销售任务奖惩明细表项目月度日常开支明细表工作联系单模板项目提成统计表表格使用说明一、此套表格为项目日常用表格，填报时应按照公司要求的时间完整填写。
二、填报时应按照标准格式填写：带有XXLOGO的页眉;标题为黑体小三字体，表格项目类为黑体五号字体，内容为楷体小四；涉及合计栏的,为黑体五号，数字部分应加粗。
三、填报时,如表格部分填写不下的，可另附文字说明，并在表格内备注说明.四、每个表格可单独使用.五、该系列表格自2007年8月份启用,解释权归项目管理中心。
不明白或有异议的，请致电咨询。
六、各项目在使用过程中，应根据实际情况提出改进意见和建议，然后发送至：XXx@项目大定统计表老带新推荐看房表项目置业顾问销售情况分析表（周）备注:该表格仅作为项目经理在销售管理中的工具表使用,不作为目标考评的依据.项目月份目标任务及奖惩办法公司年月报表项目大定逾期情况汇总本月成交套，逾期套，逾期比率 %。
备注:请案场秘书做好统计，每天更新后发至项目管理中心邮箱:XXx@项目周工作总结与计划项目销售日报表2007年月日星期：值班经理：项目月（周)报表项目按揭办理情况汇总项目公积金未到帐客户明细项目开盘选房前认筹客户回访表备注：项目经理、销售部经理、置业顾问共同使用.如置业顾问认为某些客户意向不强或者已经放弃购买,则收回统一安排回访；同时，对解筹率进行核实。
地产项目市场调查表
大型超市/商场(如好又多)--- 各类干杂店/小店-------
--------- 2
--------5
百货商场------------------ 其它(请注明：
)
-----------3
Q11. 平均来看，您每月进行日常用品消费的额度大概是多 少？
100元以下/月------ 251-300元/月------ 451-500元/月-------
--4
--8
-12
Q12.如果在外就餐，你通常会选择什么样的场所呢？
一般都在居住区就近消费----- 肯德基/麦当劳之类的快餐店--
------1
-----3
只要是特色餐饮无论多远都会 无所谓---------------------
去-----2
--4
Q13.如果是请客吃饭，您通常会选择什么类型的餐饮场所？
G.请问您目前工作所在行业是哪一种？
制造业----------------- 广播电视业---------------
-1
--9
金融/保险-------------- 医务卫生-----------------
-----2
---10
旅游/酒店-------------- IT业---------------------
大型购物中心————1 大型超市——————2 中小型超市—————3 社区便利店—————4 其他—————————————————————
Q06.通常到这些场所购物，您是采取什么样的交通方式呢？
步行----------------------- 乘公交车---------------
-------1
较有档次的餐饮场所---------- 适合工薪阶层消费的场所------
赤水房地产市场调查情况
商业情况
电话
复合型项目 华联 苏宁入驻带动商业销售（售完） 卖为主 1-2万
。楼盘以多层为主。包括五洲国际商业和高层住宅销售较好。 式（多层加底商），销售情况理想。四季城占据了整条大道的电线杆广告 等因素，在当地口碑好，销售理想 的楼盘，客户接受程度较低。 户更倾向于传统住宅商业模式（多层加底商）
层加商业广场） 位多，更接近老城区，客户更认可）
ห้องสมุดไป่ตู้
房地产市场情况问卷调查表
房地产市场情况问卷调查表1、您的年龄：□ 20岁以下□ 21—30岁□ 31—45岁□ 46岁以上2、您的职业是：□ 机关、事业单位□ 外企□ 个体经营户或私营企业户□ 其他3、您目前所住房屋属：□ 自购商品房□ 经济适用房□租住房□ 单位分房4、您目前所住房屋的产权状况为：□ 有产权（大产权）□ 无产权5、您每月的收入：□ 1000元以下□ 1000—3000元□ 3000—5000元□ 5000—10000元□ 10000元以上6、您认为北京现在的房价如何：□ 贵□ 还可以□ 便宜7、您认为未来3—5年内北京房价走势如何：□ 会涨□ 不会有太大变动□ 下降8、您目前是否考虑购买：□ 不买□ 一年内购买□ 三年内购买□ 五年内购买9、您若在北京购房，会优先选择哪些地区：□ 二环到三环之间□ 三环到四环之间□五环以外10、您如果购房会先选择：□ 二手房□ 现房□期房11、您购房的目的：□ 结婚□ 转卖升值□ 居住（以解决生活问题为目的）□ 放租收长期利益□ 商住两用□ 其他12、在环境、位置与户型几个因素不能同时满足时您会选择：□ 环境一般，户型较好□ 户型环境均好（价格高）□ 地段好，环境一般□ 自然环境好，户型一般□ 内室环境好，户型一般13、您倾向于哪一类户型：□ 一室一厅（60m2以下）□ 二室二厅（60—80 m2）□ 三室二厅（100—150 m2）□ 四室二厅（150—180 m2）□ 复式14、您对所购住宅要求什么样的内部装修水平：□ 不需要任何装修（毛坯房）□ 全面的室内装修（精装修）15、您比较倾向的付款方式是：□ 利用家庭储蓄一次性付款□ 向亲戚、朋友借款后一次性付款□ 向银行按揭贷款□ 公积金贷款16、您在购房时如需银行或公积金贷款，您能接受的每月还款金额是：□ 3000元以下□ 3000—5000元□ 5000—8000元□ 8000—10000元□ 10000元以上感谢您的热心参与！衷心祝愿您工作顺利！事事顺心！您的姓名：您的联系方式：。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
平均单价
3800∕㎡
销售情况
基本售罄，剩余10几套顶楼和二层单位（只剩6套左右）
车位
未发售负一楼
裙楼商场
D栋一楼
建筑装修材料
1、首层大堂铺0.8m×0.8m抛光砖。2、入户大门为防火门，房门为合板门，厕所门为钢塑门，阳台为铝合门。3.墙面及天花抹水泥砂浆，刮双飞粉。4、客厅铺0.8m×0.8m
南城小区颐园北路
发展商
廉江市业基房地产有限公司
承建单位
物业管理
0.8元∕㎡
工程进度
已封顶
交付日期
2012-—6
广告主题
走进春天的花园
规划用途
一至十六层住宅
总体
规则
规划面积
占地5256㎡
建筑面积
总建近3万㎡
建筑规模
四幢十六层电梯
外形特点
白色间黄色条纹砖，绿色玻璃窗
小区配套
游泳中心、体育馆、6中、9小
户型配比
三房二厅约192套面积为119㎡,115㎡,126㎡，四房二厅约为32套，面积为139㎡ ，三房占85% 四房占15%
价格范围
最高价
3820∕㎡
最低单价
3380∕㎡
平均单价
3630∕㎡
销售情况
现预订几十套
优惠折扣
（2012年1月1日前95折）97折
车位
负一层未定价
裙楼商场
无
建筑装修材料
后附资料
优势分析总结
单体楼，无正式管理
项目名称
恒基小区
现场电话
6222288
项目地址
廉江市创业南路
发展商
廉江市恒逸房地产有限公司
承建单位
物业管理
0.9元∕㎡
工程进度
刚封顶现进行外部装修及室内起墙
交付日期
2011-7-30
广告主题
给你一个温馨的家
规划用途
一层商铺二至九层住宅
总体
规则
规划面积
约800㎡
建筑面积
约5000㎡
建筑规模
优势分析总结
劣势分析总结
楼盘位置较偏，空间极小，四周都是房屋围着。（采光度较差）
项目名称
禾盛花园
现场电话
6665888
项目地址
廉江市建设大道西39号
发展商
廉江市佳业房地产有限公司
承建单位
物业管理
0.9∕㎡
工程进度
竣工
交付日期
2011—6
广告主题
书香门庭文化承传的所在
规划用途
一层商铺，二至十六层住宅
总体
四中文化广场公园
户型配比
全部为三层二厅二卫，面积为124㎡,119㎡共48套
价格范围
最高价
3900∕㎡
最低单价
3500∕㎡
平均单价
3700∕㎡
销售情况
销售近半，剩余多为顶层和低层
车位
车价格未定
裙楼商场
一楼北向一排
建筑装修材料
后附资料
优势分析总结
近公园文化广场
劣势分析总结
现最高价为3950元，可打97折，2、5户型特价3380元∕㎡
房地产市场调查表
项目名称
宏鑫花园
现场电话
6697799
项目地址
廉江市环市北路
发展商
威多福房地产开发有限公司
承建单位
物业管理
1元∕㎡
工程进度
已封顶，外部装修完工，现内部装修亦近尾声
交付日期
2011-7
广告主题
规划用途
一至十三层住宅
总体
规则
规划面积
约3000㎡
建筑面积
2000㎡
建划面积
占地26000㎡
建筑面积
119000㎡
建筑规模
10幢17层电梯，2梯4户，2梯5户，2梯6户
外形特点
白色条形砖外墙
小区配套
第一中学、二中、6小、8小、生态公园
户型配比
二房100套，面积为73㎡、79㎡、86㎡ 三房约480套，面积为119㎡
122㎡ 四房约350套，面积为136㎡,145㎡
车位
摩托车位1—2万，小车位10万以上，都未定价
裙楼商场
无
建筑装修材料
1、大门为豪华不锈钢防盗门，室内房门均为环保复合钢板门。2、窗为白色铝合金窗配5公厘玻璃。3、所有室内地面均铺0.6m×0.6m抛光砖，房为0.5m×0.5m抛光砖，其余地面铺耐磨砖。4、厨房卫生间墙裙贴1.8米瓷砖，墙贴0.15米墙角线。5、厨房配花岗岩板气炉台，洗手盆为属金盘。6、2个卫生间坐蹲一个。7、内墙天花完成批荡面。8、电为明线。9、每个卫生间三个水龙头，厨房水龙头2个，阳台一个。
抛光砖，房铺0.6m×0.6m耐磨砖，阳光、厨房、卫生间铺防滑砖，厨房卫生间贴瓷片到顶。5、厨房合用烟道，花岗岩灶台板，不锈钢洗菜盆，卫生间坐蹲厕各一个。6、阳台安装铁艺栏杆。7、电为暗线
优势分析总结
总体而言，楼盘较大
劣势分析总结
感觉空间有点小，绿化率不高
项目名称
业基花园
现场电话
6862222
项目地址
白色条形砖外墙
小区配套
户型配比
二房一厅约26套，面积75㎡、80㎡，三房二厅约78套，面积为90㎡、96㎡、103㎡、114㎡，四房二厅约52套，面积为150㎡、140㎡
价格范围
最高价
3430／㎡
最低单价
3030／㎡
平均单价
3200／㎡
销售情况
剩余几套一楼和顶楼单元（现仅剩顶楼5号三房130㎡户型，售价2580）
大多南北向，较为安静
劣势分析总结
项目名称
新江商住楼
现场电话
6668688
项目地址
廉江市第四中学正对面
发展商
廉江市泷景房地产开发有限公司
承建单位
物业管理
70元∕月
工程进度
刚封顶
交付日期
广告主题
规划用途
一层商铺二至九层住宅
总体
规则
规划面积
占地1500㎡
建筑面积
约5600㎡
建筑规模
单体9层电梯
外形特点
小区配套
单体9层住宅
外形特点
灰色外墙、绿色玻璃窗、3套东向3套向西2套向北1套向南
小区配套
户型配比
一房约8套面积为约20㎡，二层约16套面积约86㎡，三层约40套面积为112㎡
价格范围
最高价
3800∕㎡
最低单价
3400∕㎡
平均单价
3600∕㎡
销售情况
剩余几套3房几套2层单元
车位
摩托车位夹层小车位一楼
裙楼商场
二楼商铺
建筑装修材料
后附资料
优势分析总结
劣势分析总结
单体楼，部分单元对路向西，周边自建房围着
项目名称
永福清华园
现场电话
6663888
项目地址
廉江市罗州大道西
发展商
廉江市永福投资有限公司
承建单位
物业管理
万福物业管理
0.8元∕㎡
工程进度
竣工
交付日期
2011—3
广告主题
博雅清华一品传家
规划用途
2至17住宅1层车库、商铺
价格范围
最高价
4380∕㎡
最低单价
4000∕㎡
平均单价
4200∕㎡
销售情况
剩余20套左右3房，4房单元多为2层顶层
车位
一楼车位价格未定
裙楼商场
向罗州大道一排一楼为商层
建筑装修材料
类同恒基小区
优势分析总结
绿化率占45%大型小区空气环境好
规则
规划面积
15993㎡
建筑面积
85760㎡
建筑规模
11座16层电梯
外形特点
绿色铝合金窗，白色间淡黄色瓷砖外墙
小区配套
户型配比
三房两厅约600多套占50%，四房二厅约600多套占50%，三房面积为118㎡
四房面积为141㎡,150㎡, 6栋南北向 5栋东南向 二梯四户
价格范围
最高价
3950∕㎡
最低单价