建筑消防设施维修保养合同(1空白)
建筑消防设施维护保养合同
建筑消防设施维护保养合同甲方（业主）：____________地址：_________________联系电话：______________乙方（维护保养单位）：____________地址：_________________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑消防设施的维护保养事宜，达成如下协议：一、维护保养内容1.1 乙方负责甲方建筑消防设施的全面维护保养，包括但不仅限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明和疏散指示标志、安全出口和疏散通道、消防栓系统、防烟排烟系统等。
1.2 乙方应按照消防设施的维护保养规范和操作规程，对消防设施进行定期检查、清洁、维护、保养，确保消防设施处于良好的工作状态。
1.3 乙方应随时响应甲方的紧急维修需求，确保消防设施在发生故障时能够及时修复。
二、维护保养周期和时间2.1 乙方应根据消防设施的实际情况和甲方需求，制定合理的维护保养计划，并报甲方批准。
2.2 乙方应按照维护保养计划，每月对消防设施进行一次全面检查和维护保养，每季度对消防设施进行一次全面检测，每年对消防设施进行一次全面检查和评估。
2.3 乙方在进行维护保养时，应尽量减少对甲方正常生产经营的影响，避免在高峰时段进行施工。
三、质量保证3.1 乙方应按照消防设施的设计要求和操作规程，选用合格的维护保养材料和设备，确保消防设施的维护保养质量。
3.2 乙方应对所提供的维护保养服务负全部责任，确保消防设施在维护保养期间和维护保养后正常运行。
3.3 乙方应建立健全质量管理体系，对维护保养过程进行记录和监控，确保消防设施的维护保养质量。
四、费用和支付4.1 乙方向甲方提供的维护保养服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2 甲方应按照双方约定的支付方式，按时支付乙方维护保养服务费用。
建筑消防设施维修保养合同范本
建筑消防设施维修保养合同范本甲方：（委托方）乙方：（服务方）鉴于甲方为确保建筑消防设施的正常运行和安全性，特向乙方委托维修保养工作，双方经友好协商，达成以下合同：一、合同目的为保障建筑消防设施的有效运行，确保人员生命和财产安全，乙方同意接受甲方委托，负责维修保养建筑消防设施。
二、维修保养内容及标准1. 乙方应定期检查建筑消防设施的各项情况，包括灭火器、消防栓、喷淋系统等，确保其正常运行。
2. 对于出现故障的设施，乙方应及时进行维修和更换，确保设施处于良好状态。
3. 维修保养过程中，乙方应遵守国家相关消防法规和标准，确保维修保养工作符合要求。
三、维修保养时间和费用1. 维修保养时间：乙方应按照约定时间进行维修保养工作，确保不影响甲方正常使用。
2. 维修保养费用：甲方应按照合同约定支付维修保养费用，费用应包括人工、材料、设备等费用。
四、合同期限本合同自双方签署之日起生效，至维修保养工作完成之日止。
双方如有解除合同意向，须提前书面通知对方。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间进行维修保养工作，应承担相应违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按约定支付维修保养费用，应承担相应违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：___________ 日期：___________乙方（盖章）：___________ 日期：___________合同签署地点：___________合同签署日期：___________。
消防维修保养服务合同模板
消防维修保养服务合同模板甲方：（委托人）住所：联系人：电话：乙方：（服务方）住所：联系人：电话：鉴于甲方委托乙方进行消防设施的维修保养工作，甲乙双方本着平等互利的原则达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方将对甲方所属建筑内的消防设施进行定期维修保养，保证设施处于良好运行状态，确保消防安全。
1.2 维修保养内容包括但不限于：灭火器检查充装、消防门、消防通道检查、消防泵站检修等。
1.3 乙方将按照甲方需求制定消防设施维护计划，提前通知甲方进行维修保养工作。
第二条服务费用2.1 甲方应按照乙方所提供的服务清单支付相应的服务费用。
2.2 服务费用包括维修保养费用、材料费用、人工费用等各项费用，具体金额双方另行协商。
2.3 甲方应按约定时间及方式支付服务费用，逾期付款将按日收取滞纳金。
第三条终止、解除3.1 若因不可抗力等原因，乙方无法履行合同义务，应及时通知甲方，双方商议解决方案。
3.2 若甲方违反合同规定，如未按时支付费用、未提供必要协助等情况，乙方有权解除合同并保留追究责任的权利。
第四条保密条款4.1 双方应对合同及合同执行过程中所涉及的商业机密、技术机密等信息予以保密，不得擅自泄露或向第三方披露。
4.2 若因一方违反保密协议而造成损失，应承担相应法律责任。
第五条法律责任5.1 若由于乙方过失导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过服务费用金额。
5.2 双方应全面履行合同约定，如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的法院起诉。
第六条其他6.1 若需对合同内容进行修改或补充，应经双方书面协商一致，并签署书面协议。
6.2 本合同自双方签字盖章之日生效，有效期为一年，期满后可协商续签。
6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上为消防维修保养服务合同范本，若有具体情况，请根据实际情况作出相应的调整。
希望对您有所帮助。
建筑消防设施维修保养合同7篇
建筑消防设施维修保养合同7篇篇1甲方（委托单位）：____________________乙方（维保单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，为明确双方在建筑消防设施维修保养过程中的权利和义务，保障建筑消防安全，经甲、乙双方友好协商，签订本合同。
一、合同范围1. 乙方负责对甲方指定的建筑消防设施进行维修保养，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。
2. 乙方应保证所提供的维护保养服务符合相关消防法律法规和标准规范的要求。
二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、维修保养费用及支付方式1. 维修保养费用总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 甲方应在合同签订后____日内支付维修保养费用总额的____%作为预付款。
3. 乙方完成维修保养任务并经甲方验收合格后，甲方应在____日内支付剩余款项。
4. 支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。
四、维修保养服务内容1. 乙方应定期对甲方的建筑消防设施进行检查、保养和维修。
2. 乙方应及时响应甲方的报警信号，确保消防设施在紧急情况下正常运行。
3. 乙方应对消防设施进行故障排除和维修，确保设施的正常使用。
4. 乙方应向甲方提供消防设施使用培训和操作指导。
五、双方责任与义务1. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展维修保养工作。
2. 乙方应保证提供的服务质量和专业性，确保消防设施的正常运行。
3. 乙方应对接触到的甲方信息和资料履行保密义务。
4. 双方应共同遵守相关法律法规，维护消防安全。
六、违约责任及赔偿1. 若因乙方原因导致消防设施未能正常运行，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按合同约定支付维修保养费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
建筑消防设施维修保养合同3篇
建筑消防设施维修保养合同3篇篇1甲方（委托单位）：_________________________乙方（维修保养单位）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就建筑消防设施维修保养事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________建筑消防设施维修保养项目。
2. 工程地点：_________________________。
3. 维修保养范围：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统等建筑消防设施。
二、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同到期前，双方可协商续签本合同。
三、维修保养费用及付款方式1. 维修保养费用：按照甲方提供的建筑消防设施维修保养项目清单计算，具体费用由双方根据实际情况商定。
2. 付款方式：双方签订本合同后，乙方开始提供维修保养服务，每个季度末进行结算，甲方支付相应费用给乙方。
四、服务内容乙方负责甲方建筑消防设施的维护保养工作，包括但不限于以下内容：1. 对火灾自动报警系统进行检查、维修和保养，确保其正常运行。
2. 对自动喷水灭火系统进行检查、维修和保养，确保系统压力、水位等参数正常。
3. 对消火栓系统进行检查、维修和保养，确保消火栓及其附件完好无损。
4. 对防烟排烟系统进行定期检查和保养，确保其正常运行。
5. 定期对建筑消防设施进行全面检查，及时发现并排除隐患。
6. 提供应急服务，对突发的消防设施故障进行紧急处理。
7. 提供技术咨询和培训服务，提高甲方人员的消防安全知识水平。
五、质量标准和保证措施1. 乙方应按照国家相关标准和规范进行建筑消防设施的维护保养工作。
2. 乙方应保证维护保养质量，确保建筑消防设施正常运行。
如因乙方维护保养不当造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
建筑消防设施维修保养合同
建筑消防设施维修保养合同
一、甲方：（业主或建筑管理方）
乙方：（消防设施维修保养公司）
二、合同内容：
1. 甲方委托乙方对建筑内所有消防设施，包括但不限于灭火器、喷
淋系统、消防通道等进行定期维修保养，保证设施处于良好工作状态。
2. 乙方应按照国家法律法规和建筑消防安全标准要求，制定维修保
养方案，确保设施运行正常，一旦发现问题及时报告甲方，并提出修
复方案。
3. 乙方应定期派遣专业技术人员对消防设施进行检测和维修，保证
设施工作正常。
4. 乙方在维修保养过程中，应遵守相关规定，确保安全施工，同时
保证不影响甲方正常生产和生活秩序。
5. 甲乙双方在合同期内应随时保持联系畅通，合作无误，如有任何
疑问或争议，应协商解决，若仍无法解决，应向有关部门寻求帮助。
三、合同期限：本合同自双方签署之日起生效，至合同约定终止之
日止。
四、合同费用：乙方应按合同约定的费用标准进行服务，甲方应按
时支付费用。
五、违约责任：任何一方违反合同约定，导致损失的，应承担相应的法律责任。
六、其他事项：凡属未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
七、合同解决方式：本合同一式两份，双方各持一份，合同有效。
凡合同内容具体事项有争议时，应协商解决。
若协商不成，可请求当地有关部门协助解决。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
签约日期：_________。
建筑消防设施维修保养合同(精选8篇)
建筑消防设施维修保养合同（精选8篇）建筑消防设施维修保养合同篇1委托方： (以下简称甲方)承揽方： (以下简称乙方)甲方委托乙方完成如下维修保养任务，根据“民法典”，结合本系统的具体情况，经甲、乙双方友好协商，签订本协议。
第一条：系统名称及内容1、系统名称：(1)火灾自动报警系统(2)自动喷水系统(3)消火栓系统(4)应急照明和疏散指示(5)防排烟系统(6)气体灭火系统(7)防火分隔设施保养要求之有关内容。
第二条：维修保养范围1、火灾自动报警系统甲方现场布置的所有报警探测器、所有报警控制器、警铃及手动报警按钮、报警模块、隔离模块及监视模块、整套监视联动控制系统及报警系统布设的信号线路、声光报警器等相关设备。
2、自动喷水灭火系统(1)定期检查消防泵房的工作环境、喷淋泵、稳压设备、喷淋泵控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、洒水喷头、水力警铃、水流指示器、末端放水装置、水泵接合器、储水设备是否正常完好状态。
(2)消防泵房现场手动启动、停止喷淋主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。
(3)消防控制中心远程手动启动、停止喷淋主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。
(4)用末端放水装置进行放水试验，启动自动稳压泵及喷淋主、备泵，并在消防控制中心观察其运行反馈信号，同时观察湿式报警阀、水流指示器、水力警铃报警功能是否正常，定期进行全样检测。
(5)检查喷淋泵接合器外观、周围等否处于完好状态，定期进行全样检测。
3、消火栓系统(1)定期检查消防泵房的工作环境、消防栓泵、稳压设备、消火栓泵控柜、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。
(2)消防泵房现场手动启动、停止消火栓主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。
(3)消防控制中心远程手动启动、停止消火栓主、备泵及稳压泵，并在消防控制中心观察其运行、停止反馈信号，定期进行全样检测。
2024年建筑消防设施维修保养合同范本
2024年建筑消防设施维修保养合同范本
尊敬的甲方：XXXX公司
尊敬的乙方：XXXX消防设施维修公司
鉴于甲方为XXXX公司，在XXXX大楼内有相关建筑消防设施需进行维修保养工作，乙方为专业的消防设施维修公司，经双方友好协商，达成如下合同：
一、服务内容：
1. 乙方将负责对甲方位于XXXX大楼内的建筑消防设施进行定期维护、检修和保养；
2. 乙方将定期检查消防设施的运行状况，确保其正常使用；
3. 如发现问题，乙方将及时进行维修和更换工作，保障消防设施的正常运行；
4. 乙方将负责为甲方提供消防设施相关的技术支持和咨询服务。
二、服务时间：
1. 本合同自双方签署之日起生效，具体服务时间为一年；
2. 乙方将按照合同约定的时间，定期对消防设施进行维护保养。
三、服务费用与支付方式：
1. 根据双方协商，甲方同意支付乙方每月XXXX元的服务费用；
2. 支付方式为每月一次，甲方负责按时支付服务费用。
四、违约责任：
1. 若一方未能按照本合同约定履行义务，视为违约；
2. 违约方须承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。
五、争议解决：
本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可根据中华人民共和国相关法律进行解决。
六、其他事项：
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力；
2. 本合同自双方签字盖章后生效，无效部分由双方协商解决。
甲方（盖章）
代表人：
日期：
乙方（盖章）
代表人：
日期：。
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建筑消防设施维修保养合同
合同编号：
甲方：
（盖章）
乙方：
（盖章）
二00三年月日
根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维修保养合同。
第一条：合同双方
甲方：
乙方：
第二条：合同对象
（具体工程名称和甲方报经公安消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施：）
□火灾自动报警系统□自动喷淋灭火系统□消火栓系统
□喷淋冷却系统□泡沫灭火系统□气体灭火系统□防火分隔系统□防排烟系统□应急照明及疏散指示系统□消防通讯设备
□移动灭火系统□其它消防设施
注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“×”。
第三条：合同执行目标
根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同范围进行维修保养，保障其正常运行。
第四条：双方责任
甲方责任：提供合同范围内经公安消防机构认可的全套施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续；承担因合同对象本身的质量问题或使用过程中产生价值100元以上的维修费用以及元器件更换费用（第一年保修期内的除外）；负责消防设施系统的日常运行管
理；发现问题后应立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便；按合同规定的金额和支付方式支付给乙方维修保养费；
乙方责任：根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）；对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修；定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况；
共同责任：遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范；共同商定并执行《建筑消防设施维修保养守则》；定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行情况并接受其监督。
第五条：合同执行期限
本合同执行自年月日起至年月日止。
第六条：合同金额、付款方式
合同金额：每年的消防维修保养费为（人民币大写）。
付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在合同年度的第一年第一月第一周之内向乙方支付本年度维修保养费的%（.00元）；在合同年度的第一年第七个月的第一周之内，甲方再向乙方支付本年度另外的维修保养费%（.00元）；合同年度的第二年和第三年以此类推。
□现金□转帐支票□银行托收□电汇
第七条：违约责任
双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金；
如甲方未按合同规定时限支付维修保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金；如乙方未按合同规定履行维修保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。
第八条：其它
本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托代理人签字盖章后生效。
本合同一式四份，由甲、乙双方各二份，具有同等效力；
本合同应报公安消防机构备案（影印件）。
本合同未尽事宜双方协商解决。
第九条：双方签章
甲方：乙方：
代表：代表：
附件：建筑消防设施维修保养守则
维保公司与甲方签定了维保合同之后，应按照本守则的规定进行维修保养。
保养周期为：市级安全重点单位为每季度，二级安全重点单位为每半年，三级安全重点单位为每年，本守则另有规定的除外。
具体要求如下：
一、火灾自动报警系统
1、检查消防控制室工作环境以及火灾报警控制器、联运控制器、
楼层复示屏、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。
2、检查至火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功
能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能，
确认处于正常良好状态。
3、按安装总量的30%采用专用检测设备对控制器进行模拟火灾响
应试验和故障报警试验。
4、按安装总量的50%进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障
报警试验。
5、对警铃及声光报警进行模拟火灾状态下的响应试验。
6、测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功
能。
7、进行报警及控制线路维修检查。
二、自动喷淋灭火系统
1、检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、
湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵结合器、储水设施等是
否处于正常完好状态。
2、手动启动电动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消防
泵，进行主、备泵切换功能试验。
3、用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的
报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常。
4、利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况；测试水
力警铃工作是否正常，压力电气信号是否正确。
5、试验与消防控制室联运控制功能、信号反馈是否正常。
三、消火栓系统
1、检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、
湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵结合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。
每月手动启动电动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵，进行主、备泵切换
功能试验。
2、按安装数量的20%试验远距离启泵按钮，检查自动启泵功能和
信号显示是否正常。
3、屋顶消火栓或最不利于消火栓出水试验，检查管网压力和水质。
4、试验与消防控制室联动控制功能、信号反馈是否正确。
四、防排烟系统
1、检查送风、排烟机房的工作环境、送风机、排烟机电源控制柜、
送风口、排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态。
2、每半年按安装数量的50%试验自动方式打开排烟口，启动送风
机、排烟机，并测试前室、楼梯间的正压值。
3、每半年试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。
4、每半年按安装数量的20%试验手动关闭防火阀。
5、每半年通过消防控制室进行联动试验，检查送风机、排烟机、
防火阀等动作及反馈信号是否正常。
五、应急照明及疏散指示系统
1、检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标
志是否处于正常完好状态。
2、按安装数量的20%试验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏
散照度是否正常。
六、气体灭火系统
1、检查气体灭火系统的线路是否通畅；
2、气体灭火设备是否处于正常状态。