建设工程施工合同价款签约分析 签约合同价款包括什么
建设工程施工合同价款签约分析签约合同价款包括什么建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是对整个工程的实施起到总控制、总保障的纲领性经济法律文书。
能否签订好、履行好工程施工合同中的价格条款，将直接影响合同双方的利益关系和工程目标是否能够实现。
本文就建设工程施工合同价款签约进行分析研究，并提出解决的办法。
一、施工合同中价格条款签约存在问题
(一)合同约定条文过于简单
合同约定条文过于简单，特别是在实行工程量清单招投标后，合同约定为固定单价合同，合同示范文本对于固定单价合同的条款约定不甚明确，这些合同往往省略很多有关工程经济方面的详细约定，特别是关于工程变更、纠纷处理方面的约定。
如某工程经公开招投标后，于xx年9月签订承包合同，为固定单价合同，工程量按实计算，并有下列条款：“施工期间无论定额和取费标准及材料价格如何变化，工程单项造价均不调整”。
当期定额人工单价24、26、30元/工日，市场民工工资60～90元/工日，在施工单位的投标书中，发现其人工数量如下：24元/工日计5万工，26元/工日计15万工，30元/工日计10万工。
进入施工阶段，人工价格大幅上涨，而且由于甲方拆迁不到位，致使施工方延期开工6个月，至xx年5-6月份，已完成合
同价的80%，此时市场民工工资已上涨至120～150元/工日。
xx年10底施工单位以“市场人工价格猛涨导致严重亏损，无力履约”为由，向业主方提出书面合同索赔：要求补偿人工上涨价格。
同时施工现场全面停止施工。
(二)阴阳合同屡禁不止
建筑市场人员素质低下，建筑业产业结构不尽合理，供求关系
失衡、恶性竞争严重的局面造成了合同主体地位不能实现真正的平等，这是产生阴阳合同的根本原因。
在招投标阶段，招标人在招标文件中随意增加苛刻条件，有的合同首期进度款要在地下室结构完成后支付，有的在中标后要求中标人让利或签订与招投标文件实质性条款相违
背的阴阳合同，这些不良行为严重扰乱了建设市场。
如某工程合同为汽车配件厂房、办公楼、单身宿舍、员工楼和附属工程及室外道路等工程的建设，建筑面积约为5.5万m2。
后双方发生造价纠纷。
纠纷
处理时发现合同有两个版本：甲方提供的施工合同，合同造价4680
万元，总价、单价均以本合同造价为准，一次包死，结算时不作调整，合同承包范围在附件中含消防工程。
乙方提供的施工合同，经有关部门备案，合同造价3500万元，合同范围未明确包含消防工程，总价、单价均以本合同造价为准，一次性包死，结算时不作调整。
资料中有乙方与某消防工程公司签订的该工程消防工程施工合同，没有甲方与任何公司签订的该工程消防工程施工合同。
(三）合同价格条款履约率低，信用保证体系缺失
发包人工程款支付担保没有在实际工程合同的条款中真正体现，致使出现发包人不按时支付工程进度款、工程竣工后结算以审代拖等现象。
承包人项目部人员配备严重不足，公司与项目部的合同管理工作严重脱节，致使项目部合同管理形同虚设，合同履约率低下，不利于工程建设目标的实现。
随着市场经济的不断推进和依法治企的不断深化，许多企业也
深刻认识到合同管理在经营中的重要性，但由于众多内在和外部因素，使得企业要做好合同管理工作有些力不从心，在当前建设市场还不是十分完善的情况下，合同主管部门应该在加强监管的同时做好引导和服务工作，为建设各方创造一个良好的合同履约环境。
二、加强施工合同中价格条款管理及监管的措施
（一）停工损失
建设工程实施时，因业主原因停工是常有的现象，经常反映在
业主拆迁不到位，项目专项审批没通过等。
但在施工合同文本中却没有有关工程停工损失的条款，而工程又在不间断的施工中，施工单位
要证明其停工时的人员、设备、周转材料的数量也是比较困难的，所以，大多数施工企业无法进行正常的停工索赔。
因此需要在合同条款中明确停工损失的计算方式，这样索赔将会比较容易。
如某工程施工，双方于xx年9签订了施工合同，该工程为一综合楼，建筑面积15000㎡，承包范围：主体结构、内外装饰。
乙方xx年10月进行施工，由于甲方未支付工程进度款，乙方于xx年2月停止施工。
后双方发生结算纠纷。
建议各方在签订合同时要注意：
1.施工合同中涉及工程造价的计价条款的约定应明确详细，并能够完整反映合同双方的真实意图。
2.长期停工的工程合同双方应签署停工协议，并及时办理停工损失签证，工程停工应按规定办理移交和解除合同的手续。
3.工程停工令签署前，对于合同内造价按合同约定，合同外项目要约定计价方式，停工、窝工的损失也需要约定计算方式。
（二）风险约定
根据xx计价规范4.1.9规定：采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及幅度范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及幅度范围。
同时根据该条文的解
释：对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工费发生变化，各工程建设的主管部门应发布政策性调整，承包人不应承担此类风险。
因此在约定合同风险时，考虑以下几方面的问题：
1.对人工价格上涨的情况一般要与国家政策保持一致，如最低
工资标准等，以免造成民工工资的纠纷。
2.对合同工期较长，如一年以上，合同文本对于材料的涨价风险，也要有明确的约定，不要把以往不是问题的问题在特定的情况下成了大问题。
因此，如果招标时明确合同为固定价格合同，但未明确风险包干范围，则中标后双方应在专用条款中约定该固定价格包含的价格风险范围以及超出此范围的处理方法。
材料涨跌不依当事人的意志为转移，签约双方均无法预知合同履行过程中材料是涨还是跌，因此约定风险包干范围能保障承发包方双方的利益，是公平原则的体现。
3.建设方把所有风险完全转嫁给施工方的倾向，如有的合同要
求施工方承担政策性风险，实际上这样的合同只会引起施工方的敌意，破坏双方合作的诚意，造成两败俱伤的结果：（1）施工方严重亏损，无力履约；（2）项目全面停工，整体失败，建设方血本无归，建设
方承担了100%的风险。
相比之下，建设方风险更大，损失也更大。
内容仅供参考。
2024年二级造价工程师之建设工程造价管理基础知识真题练习试卷A卷附答案
2024年二级造价工程师之建设工程造价管理基础知识真题练习试卷A卷附答案单选题（共45题）1、正常施工条件下，完成单位合格建筑产品所需某材料的不可避免损耗量为0．90kg，已知该材料的损耗率为7．20%，则其总消耗量为（）kg。
A.13.50B.13.40C.12.50D.11.60【答案】 B2、根据《民法典》，下列关于格式合同的说法，正确的是（）。
A.采用格式条款订立合同，有利于保证合同双方的公平权利B.《民法典》规定的合同无效的情形适用于格式合同条款C.对格式条款的理解发生争议的，应当做出有利于提供格式条款一方的解释D.格式条款和非格式条款不一致的，应当采用格式条款【答案】 B3、目前对支气管扩张的诊断，最佳的检查方法是A.胸部平片B.支气管造影C.胸部常规CTD.胸部HRCTE.支气管镜4、完成某单位分部(分项)工程需要基本用工4．2工日，超运距用工0．3工日，辅助用工1工日，人工幅度系数为10%，则该单位分部(分项)工作预算定额人工消耗量为（）工日。
A.5.92B.5.95C.6.02D.6.05【答案】 D5、X线照片影像的诊断密度范围是A.0.5～3.0B.0.5～2.0C.0.25～2.0D.0.25～2.5E.0.5～2.5【答案】 C6、通常不采用螺旋扫描方式的部位是A.颅脑B.腹部C.胸部D.CTAE.心脏7、下列体位对观察心脏、大血管价值不大的是A.胸部后前正位B.左侧位C.前弓位D.左前斜位E.右前斜位【答案】 C8、对体层厚度影响最大的因素是A.胶片分辨率B.照射角C.病灶大小D.层间距E.焦点面积【答案】 B9、碘油不能用于A.瘘管造影B.心血管造影C.子宫输卵管造影D.支气管造影E.椎管造影10、根据现行建设项目投资相关规定，固定资产投资应与（）相对应。
A.工程费用+工程建设其他费用B.建设投资+建设期利息C.建设安装工程费+设备及工器具购置费D.建设项目总投资【答案】 B11、《政府采购法》所称政府采购，是指各级国家机关、事业单位和团体组织，使用财政性质资金采购依法制定的集中采购目录以内的或采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。
2023年-2024年一级造价师之建设工程造价管理题库附答案(典型题)
2023年-2024年一级造价师之建设工程造价管理题库附答案（典型题）单选题（共45题）1、（2014年真题）根据《招标投标法实施条例》，潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间（）日前提出。
A.3B.5C.10D.15【答案】 C2、下列关于工程造价管理的基本原则说法正确的是（）。
A.立足于调查—分析—决策基础之上的偏离—纠偏—再偏离—再纠偏的控制是一种主动控制B.定性与定量结合属于控制工程造价最有效的手段C.工程造价管理的关键在于前期决策和设计阶段D.建设工程项目投资决策后，控制工程造价的关键在于工程施工【答案】 C3、价值工程应用对象的功能评价值是指（）。
A.可靠地实现用户要求功能的最低成本B.价值工程应用对象的功能与现实成本之比C.可靠地实现用户要求功能的最高成本D.价值工程应用对象的功能重要性系数【答案】 A4、为了有效地控制建设工程造价，造价工程师可采取的组织措施是（）。
A.重视工程设计多方案的选择B.明确造价控制人员及其任务C.严格审查施工组织设计D.严格审核各项费用支出【答案】 B5、在寿命周期成本分析中，对于不直接表现为量化成本的隐性成本，正确的处理方法是（）。
A.不予计算和评价B.采用一定方法使其转化为可直接计量的成本C.将其作为可直接计量成本的风险看待D.将其按可直接计量成本的1.5-2倍计算【答案】 B6、工程项目管理组织机构采用直线制形式的主要优点是（）。
A.管理业务专门化，易提高工作质量B.部门间横向联系强，管理效率高C.隶属关系明确，易实现统一指挥D.集权与分权结合，管理机构灵活【答案】 C7、根据《建设工程质量保证金管理办法》，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的（）。
A.2%B.3%C.4%D.5%【答案】 B8、（2018年考题）根据《价格法》政府在制定关系群众切身利益的公用事业价格时，应当建立（）制度，征求消费者.经营者和有关方面的意见。
A.听证会B.专家咨询C.评估会D.社会公示【答案】 A9、总投资收益率指标中的收益是指项目建成后（）。
施工承包合同六_合同价款
施工承包合同六：合同价款合同价款是指发包人与承包人签订合同时，按照合同约定的工程量和工程质量，结合工程所在地的材料价格、人工费用、机械使用费用等因素，计算出的工程总造价。
在签订施工承包合同时，合同价款是双方关注的焦点之一，因为它关系到双方的权益和利益。
下面详细介绍施工承包合同中的合同价款。
一、合同价款的确定方式1. 固定总价合同：固定总价合同是指在合同签订时，根据工程量清单、工程图纸等资料，结合工程所在地的材料价格、人工费用、机械使用费用等因素，计算出工程的总价款。
在合同执行过程中，除非合同约定可以调整价格的情况，否则总价款不予变更。
2. 变动总价合同：变动总价合同是指在合同签订时，合同价款为一个基准价，合同双方约定在工程执行过程中，根据工程量的增减、材料价格的浮动等因素，对合同价款进行调整。
3. 成本加酬金合同：成本加酬金合同是指发包人支付承包人工程实际成本，并按照约定的比例支付酬金的合同。
这种合同方式下，合同价款不是固定的，而是随着工程实际成本的变化而变化。
二、合同价款的支付方式1. 进度付款：进度付款是指按照工程进度，发包人按照约定的比例支付合同价款。
这种方式有利于激发承包人加快工程进度，保证工程按时完成。
2. 完成付款：完成付款是指工程全部完成后，发包人一次性支付合同价款。
这种方式适用于工程周期较短，工程量较小的项目。
3. 分阶段付款：分阶段付款是指根据工程的不同阶段，发包人分阶段支付合同价款。
这种方式有利于控制工程质量，确保工程顺利进行。
三、合同价款的调整1. 物价波动：合同双方约定在工程执行过程中，如果材料价格波动超过一定范围，合同价款可以进行调整。
2. 工程量增减：由于设计变更等原因导致工程量增减，合同价款可以按照实际工程量进行调整。
3. 工程延期：由于发包人原因导致工程延期，合同价款可以根据实际情况进行调整。
四、合同价款的结算1. 竣工结算：工程竣工后，承包人向发包人提交竣工结算报告，双方按照合同约定进行价款结算。
工程合同价和签约合同价
工程合同价和签约合同价
我们需要明确什么是工程合同价。
工程合同价是指承包方与业主方在签订建筑工程合同时，对于工程的全部费用进行预估，并在合同中约定的价格。
这个价格通常包括了人工费、材
料费、机械使用费、管理费等各项费用。
工程合同价是双方在签订合同时对工程总价的预估，是合同执行的基础。
我们来看看签约合同价。
签约合同价是指在工程合同签订后，由于各种原因（如设计变更、市场价格波动等）导致工程量增减，从而对原合同价进行调整后的价格。
签约合同价是对
工程合同价的修正，反映了工程的实际成本。
下面是一份工程合同价和签约合同价的范本：
工程合同价：
1. 工程名称：XX工程
2. 工程地点：XX地点
3. 工程内容：XX内容
4. 工程合同价：XX万元
5. 工程合同价包含的费用：人工费、材料费、机械使用费、管理费等
6. 工程合同价的计算依据：根据XX标准或规定计算
7. 工程合同价的支付方式：按照合同约定的方式支付
签约合同价：
1. 工程名称：XX工程
2. 工程地点：XX地点
3. 工程内容：XX内容
4. 签约合同价：XX万元
5. 签约合同价的调整原因：设计变更、市场价格波动等
6. 签约合同价的计算依据：根据XX标准或规定计算
7. 签约合同价的支付方式：按照合同约定的方式支付
通过以上的范本，我们可以看到，无论是工程合同价还是签约合同价，都需要明确工程的名称、地点、内容、价格以及价格的计算依据和支付方式。
这为双方提供了明确的指导，有利于工程的顺利进行。
工程合同金额和施工合同金额
工程合同金额和施工合同金额是合同中非常重要的两个概念。
在签订合同时，双方必须明确合同金额，以确保双方的权益得到保障。
本文将从合同金额的定义、构成、计算方式以及相关注意事项等方面进行详细阐述。
一、工程合同金额和施工合同金额的定义1. 工程合同金额：指双方在合同中约定的，完成合同约定的工程所需支付的总金额。
工程合同金额包括工程造价、工程变更金额、工程索赔金额等。
2. 施工合同金额：指双方在合同中约定的，完成合同约定的施工任务所需支付的总金额。
施工合同金额包括施工成本、施工变更金额、施工索赔金额等。
二、工程合同金额和施工合同金额的构成1. 工程合同金额构成：工程合同金额主要由工程造价、工程变更金额、工程索赔金额等构成。
其中，工程造价是指根据工程设计文件、工程量和工程单价等因素计算出的工程所需支付的金额；工程变更金额是指由于工程变更导致合同金额的增减；工程索赔金额是指由于对方违约或原因导致自己遭受损失，向对方索赔的金额。
2. 施工合同金额构成：施工合同金额主要由施工成本、施工变更金额、施工索赔金额等构成。
其中，施工成本是指完成施工任务所需的直接成本和间接成本；施工变更金额是指由于施工变更导致合同金额的增减；施工索赔金额是指由于对方违约或原因导致自己遭受损失，向对方索赔的金额。
三、工程合同金额和施工合同金额的计算方式1. 工程合同金额计算：工程合同金额的计算主要依据工程设计文件、工程量和工程单价。
首先，根据工程设计文件，列出工程项目的清单，包括工程项目的名称、工程量、工程单价等；然后，根据工程量和工程单价计算出工程项目的总价；最后，将所有工程项目的总价相加，得到工程合同金额。
2. 施工合同金额计算：施工合同金额的计算主要依据施工成本、施工变更金额和施工索赔金额。
首先，根据施工成本计算出完成施工任务所需的总金额；然后，根据施工变更金额和施工索赔金额，对合同金额进行调整；最后，得到施工合同金额。
四、工程合同金额和施工合同金额的注意事项1. 明确合同金额：在签订合同时，双方应明确合同金额，确保合同金额准确无误。
工程合同中的工程款包括
工程合同中的工程款包括1. 合同价款的确定工程合同中应明确合同的总价款，这是双方协商一致的结果，通常根据工程量清单、设计图纸和相关规范来确定。
合同价款应当是一个固定的数额，或者是一个可根据实际工程量调整的数额。
2. 付款方式合同应规定付款的方式，包括但不限于一次性付款、分期付款、进度付款等。
分期付款应根据工程进度设定具体的支付节点，如地基完成后、主体结构封顶后、装修完成后等。
3. 进度款的支付对于按进度支付的款项，合同中应详细列出各阶段的支付比例和条件，确保承包方在完成特定工程阶段后能够及时获得相应的款项。
4. 材料预付款如果工程需要特殊材料，可能需要提前采购，合同中可以约定材料预付款的支付方式和条件，以保证材料的及时供应。
5. 变更订单的处理在工程建设过程中，可能会因为设计变更、客户需求变化等原因产生额外的工作量。
合同中应明确变更订单的审批流程、定价机制以及支付方式。
6. 延期赔偿条款如果工程延期，可能会给业主带来损失。
合同中应规定延期赔偿的标准和计算方法，以保障业主的权益。
7. 质量保证金为了确保工程质量，合同中通常会约定一定比例的质量保证金。
这部分款项在工程完工后的一定期限内，如果没有出现质量问题，应当无息返还给承包方。
8. 结算方式合同应明确最终结算的方式和时间，包括最终工程款的支付时间、结算文件的要求等。
9. 违约责任合同中应明确双方违约的责任，包括逾期支付工程款的利息赔偿、工程质量不符合要求的返工责任等。
10. 争议解决方式合同中应预先约定争议的解决方式，比如通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决可能出现的争议。
工程签约合同价与预算价
工程签约合同价与预算价---工程项目名称： XX大厦建设项目甲方（发包方）： XX有限公司乙方（承包方）： YY建筑公司合同编号： 2023-XX-YY签订日期：年月日一、合同价款经过甲乙双方充分协商，本次工程项目的合同总价款为人民币（大写）【壹亿贰仟万元整】，即￥120,000,000.00元。
该合同价款包括了全部施工费用、材料费、人工费、管理费以及合理利润等。
二、预算价款根据工程量清单及市场调研，甲乙双方共同确认，本工程项目的预算总价款为人民币（大写）【壹亿壹仟伍佰万元整】，即￥115,000,000.00元。
预算价款作为控制成本的依据，对后续可能出现的变更、追加工作等均需重新评估并调整预算。
三、价格调整机制1. 如遇不可抗力因素导致原材料价格大幅波动，或政策性调整影响原定造价，双方应及时协商调整合同价款。
2. 若实际工程量增减变化超过合同约定范围，应根据实际增减幅度按比例调整合同价款。
3. 对于设计变更或其他原因导致的成本变动，双方应根据实际情况及时协商确定增减款项。
四、付款方式1. 预付款：甲方在本合同签订后十个工作日内支付合同总价款的10%，即￥12,000,000.00元给乙方作为启动资金。
2. 进度款：根据工程进度分期支付，具体支付条件和金额将在后续补充协议中详细约定。
3. 竣工款：工程验收合格后，甲方支付剩余的10%尾款，即￥12,000,000.00元给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付款项，应按逾期金额每日千分之五的标准向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期完成工程或工程质量不符合要求，应按合同约定承担返工、修复或赔偿损失等责任。
---以上内容仅为范本性质，实际工程合同的制定需要根据具体的项目特点、行业标准和法律法规进行详细规定。
在签订合同前，建议双方咨询专业律师或相关专业人士，确保合同内容的合法性、合理性和可执行性。
建设工程合同价格
建设工程合同价格
我们要明白什么是建设工程合同价格。
简单来说，建设工程合同价格是指发包人按照合同
约定支付给承包人的工程建设费用。
这个价格包括了工程量清单价格、变更价格、索赔价
格等。
我们来看一份建设工程合同价格范本的基本构成。
1. 工程量清单价格：这是合同价格的主要部分，通常由工程量清单中的各项工作内容的价
格汇总而成。
工程量清单价格应详细列出各项工作内容的名称、单位、数量、单价和总价。
2. 变更价格：在工程建设过程中，由于设计变更、工程条件变化等原因，可能会出现工程
量增减或者工程质量标准变化等情况，这就需要对原合同价格进行调整，形成变更价格。
3. 索赔价格：在工程建设过程中，如果因为发包人的原因导致工程延期或者增加承包人的
费用，承包人有权向发包人提出索赔，形成的索赔价格也是合同价格的一部分。
4. 其他价格：除了上述三种价格外，合同价格还可能包括一些其他价格，如保留金、保证金、违约金等。
在制定建设工程合同价格时，应遵循以下原则：
1. 公正公平：合同价格应反映工程的实际价值，既不能偏高也不能偏低。
2. 明确具体：合同价格的各项内容应明确具体，避免产生歧义。
3. 灵活可调：考虑到工程建设过程中可能出现的各种情况，合同价格应具有一定的灵活性，能够根据实际情况进行调整。
施工合同价款包括
施工合同价款包括一、引言施工合同是指建筑工程施工双方签订的协议，明确工程建设的各项内容、标准及工期，并约定工程完成后，施工方应获得的价款。
本文将详细探讨施工合同价款的组成，以确保合同条款的准确性和合法性。
二、合同价款的定义合同价款是指在施工合同中明确约定的完成整个工程所需支付的金额。
它是施工双方达成一致的结果，并由双方在签订合同时进行明确和确认。
合同价款的明确和合理性对于施工工程的进展以及双方合法权益的保护至关重要。
三、施工合同价款的组成（一）基础工程费用基础工程费用是施工过程中必不可少的一项费用。
它包括地基处理、桩基工程、基础装置等与建筑物结构牢固性直接相关的费用。
基础工程费用的计算应根据实际的建筑图纸和工程需求进行合理评估和确定，并在施工合同中明确列出。
（二）主体工程费用主体工程费用是指买卖双方约定的建筑工程主体结构的施工成本。
它包括建筑物的主体构件材料、施工人工费用、机械设备费用等与建筑的框架和主体结构相关的费用。
主体工程费用的明确和合理性直接影响着建筑物的质量和施工工期。
（三）附属工程费用附属工程费用是施工过程中与主体工程有关但不属于主要部分的费用。
这些费用通常包括管道敷设、装修、景观设计、道路工程等与建筑物功能和环境美观有关的费用。
附属工程费用的计算要根据具体的施工需求和双方的特定要求进行合理的评估和列明。
（四）工程变更费用工程变更费用是指在施工过程中由于设计或需求改变而引起的额外费用。
施工合同中应明确约定有关工程变更的程序和费用计算方式，以确保施工方和业主对变更费用的支付方式达成一致。
（五）临时设施费用临时设施费用是指施工过程中为了实施工程而必需建立和使用的临时设施所产生的费用。
例如，施工期间使用的脚手架、安全设施、办公场所等费用。
这些费用应在施工合同中明确约定并列明具体的计算方式。
四、价款支付方式施工合同中还应包括价款支付方式的约定，以明确双方在工程进展过程中的支付义务和方式。
常见的支付方式包括定金支付、工程进度支付、工程验收支付等。
[2021下]建设工程监理概论_试卷_B卷
阳光学院2021-2022学年第一学期考试B 卷课程名称 建设工程监理概论（闭卷）年级专业 2019工程管理 考试日期学生姓名 学号 班级题号 一 二 三 四 五 总分 累分人题分 3010102030100 得分考生注意事项：1.本试卷共 6 页，请查看试卷中是否有缺页。
2.考试结束后，考生不得将试卷、答题纸和草稿纸带出考场。
教师注意事项：请按照阳光学院试卷评阅要求操作。
一、单项选择题（共30分，每小题2分） （每题有四项选择，其中只有一项是正确的。
请将正确答案填入题头表格中。
）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11121314151.工程建设监理的（ ）是监理单位。
A.行为主体B.行为客体C.对象D.责任主体 2.工程建设监理的实施需要（ ）。
A.上级主管部门批准 B.建设单位的委托和授权 C.施工单位的委托和授权 D.建设主管部门批准3.监理人员和监理辅助人员的工资、补助、津贴、附加工资、奖金等属于建设工程监理费的（ ）。
A.直接成本B.间接成本C.税金成本D.利润4.下列文件中，由专业监理工程师编制并报总监理工程师批准后实施的操作性文件是（ ）。
A.监理规划B.监理实施细则C.监理大纲D.监理月报5.因项目施工的过程中挖到有价值古墓，则项目部与文物管理部门之间的协调属于（ ）。
A.近外层协B.远外层协调C.内部协调D.企业间协调………………………………………………………………装……订……线……内……不……要……答……题…………………………………………………………得 分 评卷人6.直线制项目监理组织的优点不包括（）。
A.责任权力明确B.信息流通快C.部门职能的专业分工明确D.指令唯一7.建设项目的竣工验收应由（）组织验收。
A.项目经理B.总监理工程师C.专业监理工程师D.建设单位8.建设工程开工前，（）办理工程质量监督手续。
A.施工单位负责B.建设单位负责C.监理单位负责D.监理单位协助建设单位9.建筑工程质量是指工程满足业主需要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、（）的特性综合。