和平东小区屋面防水改造工程水
老旧小区改造屋面工程施工质量控制措施及处理方法及质量验收标准
老旧小区改造屋面工程施工质量控制措施及处理方法及质量验收标准
1、直径不大于300㎜的鼓泡（空鼓），处理方法是：割破鼓泡，排出气体，使卷材复平，在鼓泡范围面层上部增铺一层卷材，热熔封严其周边粘贴牢固。
2、大于300㎜的鼓泡处理的方法是：按斜一字形将鼓泡切开，翻开部分的防水卷材重新分片按流水方向粘贴，并在面上增贴一层卷材，其周边长应比开口范围大100㎜，之后粘牢封边。
质量验收：
1、竣工的防水层不得有渗漏和积水现象。
2、所有材料必须符合质量标准与设计要求。
3、防水层铺贴方法和卷材搭接顺序应符合施工工艺规定，搭接缝必须粘牢、准确、严格，接缝边缘嵌填密封。
盖压条必须粘结牢固，缝隙嵌填密封严实。
卷材表面平整，收头牢固。
4、细部结构做法必须符合设计要求。
5、每完成一道工序应有专人检查，特别是隐蔽工程要经过验收后方可进行下道工序。
6、卷材铺贴方法和搭接顺序应符合规定，其搭接宽度应正确，接缝应严密，并不得皱折、鼓泡和翘边。
7、根据现场情况进行雨后检查。
8、工程完工及时报验。
城镇老旧小区旧改屋面改造施工方案
城镇老旧小区旧改屋面改造施工方案一、调研和规划首先，需要对老旧小区的屋面进行全面的调研和测量。
了解屋面的结构、材料、老化程度以及存在的问题。
然后，根据调研结果制定详细的改造规划，包括材料选择、工程量计算和施工流程安排等。
二、拆除老化屋面的工作在施工前，需要将老化严重的屋面材料进行拆除。
拆除过程中要注意安全，避免对周边建筑和环境造成损害。
同时应合理安排工程进度，以减少对居民的影响。
三、屋面防水处理完成屋面拆除后，需要对基层进行防水处理。
根据具体情况，可以使用涂刷防水剂、铺设防水卷材或施工防水涂料等方式进行防水处理。
同时，应加强对屋面排水系统的检查和维护，确保雨水能够顺畅排出。
四、屋面保温施工在防水层完成后，需要进行屋面保温施工。
可以使用抹灰保温、EPS板保温或矿物棉保温等方式进行保温处理。
保温工程要确保材料的质量和施工的牢固性，以提高居民的居住舒适度和节能效果。
五、屋面绿化设计考虑到城市建设的绿化要求和居民的美观需求，可以在屋面改造中加入相应的绿化设计。
可以在屋面种植草坪、树木或花卉等植物，以增加小区的绿化面积和空气质量。
六、屋面设备安装和维护屋面改造完成后，需要对各种设备进行安装和调试。
包括屋顶通风设备、水泵、太阳能热水器等。
在安装过程中要注意设备的合理布局和管道的连接设置，以确保设备的正常运行和方便维护。
七、施工期间的安全保障在施工期间，需要加强对施工现场的管理和安全保障。
制定合理的安全措施和施工标准，确保施工人员和周围居民的安全。
同时，及时清理施工垃圾，保持小区的环境整洁。
总结起来，城镇老旧小区的屋面改造应该从调研和规划开始，确定施工方案后，进行老化材料的拆除、屋面防水处理、屋面保温施工、屋面绿化设计和设备安装等工作。
在施工过程中，要注重安全保障，确保居民的利益和施工的顺利进行。
通过这些工作，可以提升老旧小区的居住环境和整体形象，为居民创造更好的居住条件和舒适的生活空间。
为解决屋顶漏水经业委会同意进行的“平改坡”,也属违法建设
为解决屋顶漏水经业委会同意进行的“平改坡”，也属违法建设作者：来源：《中国建筑防水·悦居》2015年第12期基本案情唐先生为某大厦12楼某户业主，其房屋位于大厦的顶层。
2006年，该大厦楼顶整体出现大面积漏水，致使唐先生及大厦顶层另外七户业主的房屋及财产遭受了巨大损失。
唐先生及顶楼其他业主为解决漏水问题，多次向政府、物业、开发商申请维修，同时在规划局、设计院等单位奔波求助，但由于该大厦开发商已注销，大厦维修基金欠缴，相关政府部门一直未能解决大厦屋顶漏水问题。
2008年，唐先生及其他顶楼业主在向政府求助无望的情况下，在征得该大厦业主委员会及全体业主的同意后，以唐先生为代表出资对大厦楼顶进行“平改坡”防漏维修，在原平屋顶上，加做一个坡屋面并铺设防水层，最终从根本上解决屋顶漏水问题，得到了业主的普遍赞誉。
但城管执法局却于2014年向唐先生先后下达了《违法行为通知书》和《违法建设限期拆除决定书》，认定该搭建的构筑物系违法建设，要求唐先生在规定期限内将其拆除。
唐先生对该处罚决定不服，遂将城管执法局告上了法庭。
法院判决及理由经审理查明，国土资源和规划局已认定该大厦楼顶的构筑物等设施未在该局办理审批手续，唐先生亦认可其建设未办理规划审批手续，故该大厦楼顶的构筑物等设施应属违法建设。
城管执法局作出《违法建设限期拆除决定书》，责令唐先生限期自行拆除上述违法建设，符合《中华人民共和国行政强制法》第四十四条等程序规定。
法院认为，虽然唐先生称涉案违法建设的修建系为了解决房屋漏水问题，且经过了大厦业主管理委员会的同意。
但违法建设首先侵犯的是《行政法》中社会公共管理和城乡规划秩序，业主自治组织的同意和保护物权的修建目的并不能构成对违法建设未经依法审批的合理抗辩。
法院最终判决驳回唐先生的诉讼请求。
律师提醒根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，取得工程规划许可证是进行建设的必要条件，因此，即使为了防止漏水等需要，也不可私自搭建建筑物、构筑物或其他设施，业主在向相关部门反应未果后，应当向人民法院起诉，要求行政机关履行相应职责。
旧楼改造屋面防水施工方案及流程
旧楼改造屋面防水施工工艺1、清理基层→涂刷底子油→铺贴卷材→附加层→细部处理→热熔封边→保护层2、弹粗线：在一处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线位置线弹好，以便按此基准线进行铺贴。
3、热熔法：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时先将已卷好的卷材用直径为30的管穿入卷心，先弹出标准线，将卷材端头比齐开始铺的起始位置，摆齐对正，薄膜面向下，对好长、短方向搭接缝，掀开已展开的部分，点燃汽油喷灯火专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪头与卷材保持适当距离，火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中约300mm左右；与基层呈30-45°角，幅度内加热应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。
将火焰对准卷材与基层交接处，往返喷烤，观察到卷材的沥青刚刚融化时，即热熔胶层出现黑色光泽，发黑至稍有微泡出现，慢慢放下卷材铺于基层，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，然后用排汽锟压实使卷材与基层粘结牢固，要求用力均匀、不窝气，要压平压实。
4、当屋面坡度小于3％时，卷材宜平行屋脊铺贴；上下层卷材不得垂直铺贴；铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开；各种卷材搭接宽度应符合规范要求。
5、搭接缝施工：卷材铺贴时，热熔卷材表面一般有一层放粘隔离纸，因此在热熔粘结接缝之前，应先将下层卷材表面的隔离纸烧掉，以利搭接牢固严密，铺贴时尽量采用满粘法，并尽量减少短边连接。
满贴法搭接宽度为80mm，条粘法搭接宽度为120mm，搭接宽度最大允许偏差为-10mm，铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，并排除卷材下面的空气，辊压粘贴牢固。
6、接缝口应采用密封材料封严，其宽度≥10mm。
7、铺贴后的卷材应平整顺直，且确保防水层向上翻起高度不小于250mm，同一屋面上的卷材之间采用热熔法，焊缝应平整，不得扭曲。
8、复杂部位附加增强层的铺贴；需增强部位基层一般需涂刷一遍SBS冷底油作基层处理，以便于较好地粘接增强层；加强附加增强层卷材后应及时粘贴，因此加热前应先作使贴，以提高粘贴速度；附加增强部位较小时，宜采用手持汽油喷枪施工。
斜坡防水工程施工方案
一、工程概况本工程为某住宅小区屋顶斜坡防水工程，屋面面积约为1000平方米。
屋面采用坡度较大，坡向为东西方向，防水等级为二级。
为确保屋面防水效果，特制定以下施工方案。
二、施工准备1. 材料准备：防水涂料、防水卷材、找平层材料、排水系统材料、密封材料等。
2. 人员准备：防水施工队伍、监理人员、质量检查人员等。
3. 工具准备：滚筒、刷子、剪刀、切割机、梯子、卷尺等。
三、施工工艺1. 基层处理（1）清理基层：将屋面表面的杂物、油污、浮尘等清理干净。
（2）找平层施工：根据设计要求，采用水泥砂浆或细石混凝土找平层，确保屋面平整度符合规范要求。
2. 防水层施工（1）涂膜防水层：采用二涂法施工，第一遍涂刷防水涂料，待干燥后，涂刷第二遍，涂刷方向应与第一遍垂直。
（2）防水卷材施工：根据设计要求，选择合适的防水卷材，采用满粘法或点粘法进行施工。
3. 排水系统施工（1）设置排水坡：根据屋面坡度要求，设置排水坡，确保排水顺畅。
（2）安装排水管道：在屋面设置排水沟，安装排水管道，连接至屋外排水系统。
4. 防水节点处理（1）阴阳角处理：在阴阳角处设置防水附加层，采用涂膜防水或防水卷材进行施工。
（2）穿屋管道处理：在穿屋管道处设置止水带，确保管道周边防水效果。
四、施工注意事项1. 施工前，对施工人员进行技术交底，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
2. 施工过程中，严格控制防水涂料和防水卷材的施工质量，确保涂层均匀、饱满。
3. 施工过程中，加强施工现场管理，防止施工材料、工具等杂物掉落，影响防水效果。
4. 施工完成后，进行蓄水试验，确保屋面防水效果。
五、质量保证措施1. 严格按照施工方案和规范要求进行施工，确保施工质量。
2. 施工过程中，加强质量检查，发现问题及时整改。
3. 施工完成后，进行验收，确保屋面防水效果达到设计要求。
4. 对施工过程中发现的问题，及时记录、分析，制定整改措施，确保施工质量。
六、安全措施1. 施工过程中，确保施工人员安全，严格遵守安全操作规程。
屋面刚性防水工程施工方案
一、工程概况哈尔滨工程大学动力学院3＃实验楼工程，位于哈尔滨工程大学动力学院西侧，马家沟河南侧。
该工程由哈尔滨工程大学投资建设，轻工建设监理公司监理，哈尔滨长城建筑集团股份有限公司承建.该工程屋面防水等级为二级，屋面防水工程采用“一刚一柔”双道防水，即一道三元乙丙柔性防水卷材，上做40mm厚细石混凝土（内加钢筋网）.动力学院3＃实验楼1~7轴间屋面工程已于2007年施工完毕,由于设计单位对工程进行修改,经建设单位同意,决定破坏已施工完毕的1轴处，C~D轴间屋面，留设洞口，重新施工该范围内的屋面工程。
二、施工方法及技术措施1。
已施工完毕屋面的拆除1。
1由于屋面刚性防水层已施工完毕，防水层已进行分格,进行拆除施工时,所涉及到的面层必须整块扒除,所以由专人测设屋面需穿洞位置,确定后人工进行刚性防水的扒除。
1。
2人工清理干净该位置柔性防水卷材上部残渣及其保护层。
1。
3割除需施工范围内柔性防水层,清理该处下部找平层。
1.4人工清理找平层,抽挪保温层挤塑板。
1。
5楼面开洞施工时，由于施工处板距底部高度达到16m，未避免坠落碎块破坏其下部已施工完成品及施工过程扰动周边屋面刚性防水板块，决定采用水钻钻孔，塔吊配合整体拆除的方法施工。
1.6施工时，首先在开洞位置中部钻孔两处,孔径100mm，然后用钢丝绳穿过孔洞，吊挂与塔吊吊钩上，吊装完毕后，沿板周圈间距10mm钻孔，钻孔结束，塔吊吊起,吊至现场内.2。
被破坏屋面的修复2。
1采用1：3水泥砂浆修补、抹平凿剔洞口竖立面及洞口处平面.2。
2沿洞口四周砌690mm高，240mm厚红砖翻口，上部做60mm返水檐。
抹灰采用1：3水泥砂浆.2.3刷涂聚氨酯防水隔汽胶，平面位置刷涂至旧防水处，立面沿翻口上卷300mm。
2。
4人工铺设保温、找平层,应注意新旧部位连接密实，确保没有空鼓，表面平整。
2.5铺设柔性防水层，沿翻口根部铺设附加层一道,在其上再做卷材，新铺设卷材与原卷材搭接宽度100mm，卷材沿翻口上卷300mm。
老旧小区改造屋面防水保温施工方案
******老旧小区改造EPC项目屋面保温、防水工程施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：*************有限公司编制日期：2020年7月1日目录第一节工程简介 (1)第二节找平层施工 (1)第三节屋面防水层施工 (4)第四节屋面保温层施工 (9)第五节砂浆保护层施工 (13)第六节安全文明施工 (16)第一节 工程简介：本工程施工地点位于**市**区***街******小区，主楼改造工程。
本小区所有建筑均是以前的建筑设计、施工规范标准，现如今社会科技发展日新月异的前提下，难以满足整体美观实用及节能的要求。
本着投资少，合理使用的原则，对以上既有工程进行装饰装修改造方可达到美观、新颖的标准要求。
屋面保温和防水，做法如下：保温不上人平屋面第二节 找平层施工 找平层在屋面工程中主要起找平防水卷材层的作用，可以有效地增强防水层与基层的粘结强度，提高保温层的整体性和防水层的耐久性，节省粘结材料。
找平层用25厚1：3水泥砂浆，其工艺控制程序如下：一、材料要求1、采用预拌砂浆，材料必须符合标准，材料进场必须向监理单位、建设单位报验，合格后才能使用。
二、主要机具设备1、机械设备：砂浆搅拌机2、主要工具：大小平锹、铁板、手推胶轮车、铁抹子、木抹子、木杠等。
三、作业条件1、屋面基层已施工完毕，已进行隐蔽工程检查，办理交接手续。
2、穿过屋面的各种预埋管件根部及烟囱、女儿墙、屋顶设备基础、均已按要求处理完毕。
3、屋面根据设计要求的坡度、弹线，找好规矩，并进行清扫。
4、找平层材料已备齐，并运到现场，经复查材质符合要求，在施工现场配制成水泥砂浆。
四、操作工艺1、将屋面基层上的松散杂物清除干净。
2、根据设计坡度要求拉线找坡、贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m左右，冲筋后即可进行抹找平层。
3、找平层的操作顺序是转角——立面——平面。
找平层先找坡、弹线、从女儿墙开始，按伸出屋面管道、设备基础、排水口顺序进行，待细部处理抹灰完成后再抹平面找平层。
房屋漏水整改措施(共6篇)
房屋漏水整改措施〔共6篇〕第1篇：屋顶漏水整改措施二十里铺屋面渗水整改措施二十里铺小区局部屋面存在渗水现象，影响业主正常使用。
工程部查看现场实际情况，经过技术人员讨论，针对渗水屋面作如下整改措施： 1.撤除原来卷材防水 2.丙纶防水两遍3.C15细石混凝土保护层35mm厚〔内敷直径4间距200*200 钢筋网片〕东方置业工程部第2篇：常见房屋漏水防治措施房屋漏水的高发区主要为：〔1〕屋面部位；〔2〕外墙、外窗、阳台或露台、飘板、空调孔、透气孔等部位；〔3〕厨卫间；〔4〕地下室。
管理不善，施工工序安排不合理，有防水要求的侧墙或底板上随意开洞，埋管，却又不精心进展防水修补处置，导致地下室渗漏。
一、屋面渗漏1.出屋面构造砌体墙根部渗漏原因分析^p ：反坎太低；防水上返高度缺乏；未设置砼反坎或反坎质量较差。
预防措施：外墙周边设置砼反坎；墙体根部附加防水。
2.坡屋面脊板交接处渗漏原因分析^p ：由于屋面两折板交接处施工难度较大，很难控制折角部位混凝土密实度，致使此部位出现渗漏。
维修加强方案：1〕从下部把渗漏点凿出，再从上部把该部位疏松混凝土凿除。
2〕清理基层，先用干硬性微膨胀水泥分层封堵密实，再用水泥防水砂浆粉面。
3〕外表扩大涂刷双组份聚氨酯防水两道1.5毫米。
4〕待淋水试验不漏后，再恢复面层。
3.出屋面管道井处渗漏原因分析^p ：管道井为现浇构造，未与屋面一次浇筑成型，造成管道井与屋面交接处不密实导致渗漏。
维修加强方案：1〕从管道井周边把该部位疏松混凝土凿除；2〕清理基层，用“堵漏王”等防水堵漏材料分层封堵；3〕阴阳角防水附加层上反高度400；4〕淋水试验确认不漏后恢复面层。
后期建议：管道井上翻400-500高与屋面砼一次性浇筑。
4.积水面与砌体墙交接造成渗漏渗漏原因：平屋面与墙体交接处未设置砼反坎，引起三层高窗处墙体渗漏。
维修加强方案：该部位砌体墙体宽度为300，凿除100宽300高砌体，改为现浇混凝土+聚氨酯防水处理，恢复外立面装饰。
SBS卷材屋面防水施工方案
洋泾街道高层旧住房综合整治屋面防水工程施工方案二○一一年三月上海海锋建设工程承包有限公司屋面防水工程施工方案工程概况工程名称:栖山路401弄凌高小区整新工程工程地址：栖山路401弄凌高小区工程概况:本工程位于浦东新区栖山路401弄，施工内容为对本小区3、4、5号3栋24层高层住宅屋面进行屋面防水翻修。
参建单位建设单位：上海市浦东新区洋泾街道办事处监理单位：上海恒基建设工程项目管理有限公司施工单位:上海海锋建设工程承包有限公司一、施工内容:本工程屋面采用SBS改性沥青防水卷材防水层,有组织排水,屋面工程是房屋建筑中的一项重要分部工程，其施工质量的好坏不仅关系到建筑物的使用寿命，而且也将直接影响业主的生活和使用.为此，在施工中,应着重解决好以下几项问题：（1)原屋面完成面（表面须把垃圾、杂物等应清理干净，空鼓处须处理平整，并设排气槽，排气管）其中3号、4号楼无排气管需原防水层开槽及槽内放入石子并恢复原防水层后方可进行施工.（2）40mm厚C20细石混凝土保护层随打随抹,要留分格缝，缝宽20mm，分格缝的留设其纵横向最大间距不应超过6m，可防止屋面的收缩裂纹，保护层具有相当强度后，再进行下步工序施工.（3）在做SBS防水卷材以前，将操作面打扫干净，铲除砼浮渣，再进行SBS防水卷材施工。
（4）待保护层基本干燥后，将其清扫干净,做无纺布隔离层，刷冷底子油二道，要求涂刷均匀，无漏刷.（5）防水层施工时，在分格缝出层面管道和阴阳角、出水口处应加铺二道防水加强层，出屋面楼梯及电梯机房周边要卷入墙面泛水槽内，屋面女儿墙要卷至女儿墙上口（线条下口）。
防水层卷包管道高度应比屋面高出250mm。
(6)防水层施工完毕后要进行关水试验，蓄水24小时不漏水即为合格，方可进行隐蔽。
（7)40mm厚C20刚性细石混凝土保护层随打随抹，双向配筋Ø4＠200，要留分格缝,缝宽20mm，分格缝的留设其纵横向最大间距不应超过6m,可防止屋面的收缩裂纹，将分格缝清扫干净，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌缝，将缝挤密压实，油膏面稍高出平面2~3mm。
屋面防水施工方案
屋面防水施工方案屋面防水施工方案1一、施工准备屋面施工前，施工单位应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。
技术交底应落实到人。
按设计要求备齐材料，使用材料应从评审合格的分承包方处进货，应具备质保书、检测报告，进场材料应按规定取样复试，确保其质量符合技术要求。
严禁在工程中使用不合格产品。
合格的材料按规定专人看管，现场材料应堆放在对施工无影响、便于使用，又不妨碍成品保护的位置。
二、施工方法及注意事项1.现浇混凝土屋面板浇捣对于屋顶结构层，混凝土要按密实混凝土的要求进行施工，施工前严格控制混凝土的配合比，控制混凝土坍落度，合理安排施工程序及资源，不得留任何施工缝。
用于屋面的混凝土选用稳定性好的大厂水泥，严格控制水灰比，并掺加水泥量5%-10%的Ⅰ级优质粉煤灰和高效减水剂，以尽量降低混凝土水化热。
严格控制粗、细骨料的含泥量，规定石子、黄砂含泥量均不得大于1%，减少混凝土的干缩。
浇筑混凝土时做好泌水处理，在模板上留出泌水孔，以提高混凝土的质量和抗裂性能。
加强混凝土的早期养护。
保持砼表面14d湿润，或在一周蓄水5cm以上保持7d，保温保湿养护混凝土。
2.水泥砂浆找平层及其它施工施工前必须仔细全面检查砼现浇板本身的防水如何，发现有渗漏现象时应及时填堵，并浇水检查，直至确保无渗漏后方可进入珍珠岩找坡施工。
找坡应顺畅，不应凹凸不一，确保水流畅通。
并及时做好上部的找平，保温和柔性卷材施工工作。
尽可能不让珍珠岩找坡和聚苯乙烯泡沫塑料保温层暴露时间太长。
水泥砂浆找平层砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，用2m长直尺找平。
待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平：终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面应根据《产品保护工作程序》做好成品保护工作。
注意气候变化，如气温在0℃以下，或终凝前可能下雨时，不宜施工。
铺设找平层12h后，需洒水或喷冷底子油养护。
找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。
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五矿邯邢矿业（安徽）物业管理有限公司邯郸物业分公司和平东小区屋面防水改造工程
(13#楼、15#楼、16#楼)
施
工
方
案
2012年4月
五矿邯邢矿业（安徽）物业管理有限公司邯郸物业分公司和平东小区屋面防水改造工程
(13#楼、15#楼、16#楼)
编制：
审核：
批准：
第一章编制说明和编制依据
1.1.编制说明
本工程为和平东小区13#楼、15#楼、16#楼屋面防水改造工程，因原有防水层年久失修，多处风化，起不到防水作用，需重新做防水，面积约2000m²。
我工程处主动接受甲方和政府职能部门的监督管理，以一流的管理水平创一流的工程质量、文明施工，实现优质工程目标，顺利完成施工任务。
本施工组织设计内容包括工程概况及特点、施工部署及主要分部分项工程的施工方法、施工质量保证体系及保证措施等。
1.2．编制依据
1.2.1．施工图纸。
1.2.2．国家、省、市颁布的施工验收规范及技术操作规程。
1.2.3．《建筑施工手册》第三版。
第二章工程概况及特点
2.1.工程概况
2.1.1. 本工程位于：和平东小区院内
2.1.2. 本工程主要内容：拆除13#楼、15#楼顶原有防水层、找平层。
拆除16#楼原有隔热层（盖板及砖剁）、防水层及找平层。
新做水泥砂浆找平层，冷底子油施工，防水卷材铺设等。
待防水工程完工后重新对16#楼原有隔热层（盖板及砖剁）进行恢复重建。
2.2.工程特点
2.2.1.本工程为高空作业，施工现场下面人员走动较多，环境较为复杂，
因此需要及时做好防护措施，防止不必要的事故发生。
第三章施工准备
3.1．施工部署
3.1.1．根据工程内容，结合工程特点，遵循“先拆除、后铺设”的原则，组织各项施工尽量缩短工期。
3.1.2．熟悉施工图纸，确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及进度计划安排，并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划，并做好临建和生产用房的安排工作；
3.1.3．落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下，切实做好材料进场的检验工作，必要时抽样送检。
3.1.4．楼顶高约19m，施工开始前需在楼顶周圈设置1.5m高密目网。
楼下周圈拉安全警戒防护线2道，施工期间楼体下设专职人员进行人群疏导。
3.1.5．楼顶垃圾采用吊机调运至楼下，三马车装运指定地点，运距25KM。
3.2. 材料准备
3.2.1．-18℃SBS（4mm厚）聚油脂改性沥青防水卷材。
3.3. 施工用具准备
3.3.1．根据施工现场的实际情况要求，辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料，如密封膏、冷底子油等。
并应配备空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工。
第四章主要分部分项工程的施工方法
4.1.原有防水层拆除
4.1.1.拆除原有防水应从楼顶外边缘向内拆除，先找防水层边缘有空隙处，利用工具逐渐使缝隙变大，从而大面积掀起。
拆除的防水及垃圾用吊机调运至楼下，三马车装运指定地点，运距15KM。
垃圾随运随清，不可长时间堆放。
4.2.新做找平层
4.2.1.楼顶拆除原有防水层，基层清理干净后洒水湿润，刮素水泥浆一遍。
随刷随铺砂浆，表面光滑者应凿毛。
4.2.2.找平层采用30厚的1:3水泥砂浆，按配合比拌合好水泥砂浆，水灰比不能过大，应拌合成干硬性砂浆（即砂浆外表湿润，手握成团，不泌水分为准），经过用2m压尺刮平打实后，木磨板磨平，然后用铁抹子压实磨光。
4.3.基层检查验收
4.3.1.基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。
要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。
表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。
4.3.2.防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。
4.4.冷底子油施工
4.4.1.先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。
4.5.防水卷材的铺设
4.5.1.防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。
⑴施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。
⑵涂刷基层处理剂要均匀一致；
⑶基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。
⑷确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。
⑸用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm 左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。
注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。
⑹卷材搭接按以下方法进行：
a.长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水≥80mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条；
b.短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应≥100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。
c.相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止相互垂直粘贴。
4.6.成品保护措施
4.6.1.卷材铺贴经检验合格后，应对防水层采取保护措施。
尽量减少交叉施工，以避免防水层被破坏。
第五章三大保证体系及保证措施
5.1.质量保证措施
5.1.1.充分保证以项目经理为核心的质量保证体系的有效运行，责任到人，明确奖罚，出现问题一追到底。
5.1.2.认真执行国家颁发的施工验收规范，各级管理人员要严把质量关。
5.1.3.严格履行材料、成品与半成品的检查监督制度，坚持“三不用”。
5.1.4.强化施工现场技术管理，认真做好分部分项工程的施工技术交底，对每个分项工程坚持做到干前有交底，干中有检查，干后有验评，保证各分项工程质量目标的实现。
5.1.5.建立健全施工现场质量管理档案，贯彻自检、互检、交接检及专职检查制度，认真填写质量管理和质量保证资料。
未经有关人员验收不得进行下道工序的施工。
5.1.
6.做好成品保护工作，减少各种污染。
5.2.工期保证措施：
5.2.1.建立精干、高效、富有经验的项目经理部，调集有丰富经验的高素质施工队伍。
5.2.2.强化现场管理，坚持现场调度会制度,及时调整材料、技术、设备、施工人员等，解决时工种的实际问题，对施工工序实行动态管理，使之处于连续、均衡、协调状态，以加快施工进度。
5.3.安全保证措施：
5.3.1.接受甲方及当地政府部门对安全生产工作的管理和指导。
建立健全各级安全生产责任制，实施目标管理，并严格执行安全和施工环境管理控制程序。
5.3.2.项目经理是施工项目安全的第一责任人，抓好制度落实、责任落实，严格奖惩制度。
安全生产责任是全员行为，因此安全生产责任制要一环不漏，各职能部门、人员的安全生产责任作到横向到位，人人有责任。
一切从事生产管理与操作人员，开展安全教育与培训，增强全员的安全生产意识。
5.3.3.安全生产管理要作到工程技术与安全技术相统一，施工作业按相应标准实施，安全控制有力度，存在隐患及时消除。