公建民营幼儿园承包合同
幼儿园承包协议书范文5篇

幼儿园承包协议书范文5篇篇1甲方(发包方):___________乙方(承包方):___________鉴于甲方拥有一所幼儿园,现决定将该幼儿园的经营权发包给乙方,经双方友好协商,达成以下承包协议:一、协议目的甲方同意将幼儿园的经营权承包给乙方,由乙方负责幼儿园的日常经营管理工作。
本协议旨在明确双方的权利义务,保障幼儿园的正常运营,促进幼儿的健康成长。
二、承包期限承包期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
承包期满,本协议自动终止。
三、经营范围及地点1. 乙方承包的幼儿园位于___________。
2. 经营范围:幼儿教育、保育、教育咨询等业务。
四、承包费用及支付方式1. 承包费用:乙方每年向甲方支付承包费用人民币________元。
2. 支付方式:每年分X期支付,每期支付_______元。
3. 乙方需按时支付承包费用,如有逾期,应按照逾期金额每日千分之X的比例向甲方支付违约金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的经营行为,确保乙方按照教育法规和政策经营幼儿园。
2. 甲方有权审查乙方的财务账目,确保乙方合法合规经营。
3. 甲方应提供幼儿园的经营场所、设施及教育资源,确保幼儿园的正常运营。
4. 甲方应协助乙方处理与幼儿园相关的公共事务和社区关系。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在幼儿园内开展合法的幼儿教育活动,享有幼儿园的经营收益。
2. 乙方应遵守国家法律法规,按照教育政策经营幼儿园,确保幼儿园的安全、卫生、教育质量。
3. 乙方应编制幼儿园的财务预算和决算,并报甲方备案。
4. 乙方应按时支付幼儿园的教职工工资、福利及各项费用。
5. 乙方应维护幼儿园的声誉,不得从事损害幼儿园形象的活动。
七、违约责任1. 如乙方未按时支付承包费用,应按照本协议约定支付违约金。
2. 如乙方违反本协议约定,甲方有权解除承包协议,并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方的过错导致幼儿园发生重大安全事故或损害幼儿权益,乙方应承担法律责任。
幼儿园承包 合同5篇

幼儿园承包合同5篇篇1甲方(发包方):_________乙方(承包方):_________根据中华人民共和国相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就乙方承包经营甲方的幼儿园事宜,达成以下协议:一、合同背景鉴于甲方拥有并经营一所幼儿园,现决定将该幼儿园的经营权承包给乙方,由乙方负责经营和管理。
乙方同意接受甲方的委托,按照甲方的要求,在合同约定的范围内,承包经营该幼儿园。
二、承包事项乙方承包甲方幼儿园的以下事项:1. 幼儿园的日常教学管理;2. 幼儿园的师生服务及生活管理;3. 幼儿园的校园文化建设和活动策划;4. 幼儿园的卫生、安全、保卫工作;5. 其他与幼儿园运营相关的事宜。
三、承包期限承包期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、承包金额及支付方式1. 承包金额:乙方承包经营的幼儿园,每年需向甲方支付承包费用人民币_________元。
2. 支付方式:承包费用按年支付,每年_____月_____日前支付完毕。
五、甲乙双方的权利与义务(一)甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方的经营管理,确保乙方按照合同约定的范围和内容履行义务;2. 甲方有权对乙方的管理工作提出合理建议和意见;3. 甲方有权在乙方违反合同约定的情况下,要求乙方承担违约责任;4. 甲方应提供符合办园条件的场所、设施及必要的支持。
(二)乙方的权利与义务1. 乙方有权在合同约定范围内,自主经营和管理幼儿园;2. 乙方应尽职尽责,维护甲方的声誉和利益;3. 乙方应根据幼儿教育的特点和规律,制定并执行科学的管理制度;4. 乙方应按照约定支付承包费用;5. 乙方应接受甲方的监督和建议,不断改进管理和服务质量。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定支付承包费用,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金;2. 若乙方在经营过程中违反法律或本合同的规定,造成甲方损失,应负责赔偿;3. 若甲方违反本合同的规定,影响乙方的正常经营,应承担违约责任。
公办民营幼儿园承包经营协议书(2024版)

公办民营幼儿园承包经营协议书(2024版)合同目录第一章:总则1.1 协议目的1.2 协议适用范围1.3 定义和术语解释第二章:承包方与发包方2.1 发包方的权利与义务2.2 承包方的权利与义务2.3 双方的共同责任与义务第三章:承包经营的范围与条件3.1 承包经营范围3.2 承包经营条件3.3 承包经营期限第四章:承包费用及支付方式4.1 承包费用的计算与确定4.2 支付方式4.3 费用调整机制第五章:承包经营的实施与管理5.1 经营实施细则5.2 管理责任5.3 经营成果的评估与反馈第六章:人员管理与培训6.1 教职工的聘任与管理6.2 培训与发展6.3 人员流动与离职第七章:资产与设施管理7.1 资产清单与使用7.2 设施维护与更新7.3 资产与设施的保护第八章:质量与安全标准8.1 教育服务质量标准8.2 安全管理规定8.3 应急预案与事故处理第九章:违约责任9.1 违约的界定9.2 违约责任的承担9.3 违约责任的免除与减轻第十章:协议的变更、解除与终止10.1 协议变更的条件与程序10.2 协议解除的条件与程序10.3 协议终止的条件与程序第十一章:争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决程序11.3 法律适用与管辖第十二章:保密与知识产权12.1 保密义务12.2 知识产权的归属与保护12.3 信息披露与使用限制第十三章:不可抗力13.1 不可抗力的定义13.2 不可抗力的通知与证明13.3 不可抗力的后果第十四章:附则14.1 协议生效条件14.2 协议的修改与补充14.3 通知与送达方式签字栏发包方代表签字:______ 承包方代表签字:______ 签订时间:______签订地点:______合同编号_______第一章:总则1.1 协议目的本协议旨在明确发包方与承包方在公办民营幼儿园承包经营中的权责关系,确保幼儿园的正常运营和教育质量。
1.2 协议适用范围本协议适用于发包方将幼儿园的经营管理权承包给承包方的全过程。
2024年民办幼儿园承包合同模板(二篇)

2024年民办幼儿园承包合同模板【民办幼儿园承包合同】甲方(幼儿园出租方):【甲方全称】法定代表人:【甲方法定代表人姓名】联系地址:【甲方联系地址】联系电话:【甲方联系电话】乙方(承包方):【乙方全称】法定代表人:【乙方法定代表人姓名】联系地址:【乙方联系地址】联系电话:【乙方联系电话】鉴于甲方是合法拥有【幼儿园名称】(以下简称本园)的出租方,且本园符合相关法规和规定,拥有相关权利;鉴于乙方具备办理幼儿园工作的教育背景和经验,有办理幼儿园的能力;双方本着自愿、公平、平等和互利的原则,经友好协商同意,特订立本合同,以规范双方的权益和义务。
第一条合同约定1.1 甲方同意将本园承包给乙方,由乙方承包经营管理。
1.2 承包期限为【合同期限】年,合同有效期从【合同起始日期】起至【合同结束日期】止。
1.3 承包范围包括但不限于:(1)学前教育管理;(2)教职员工的招聘、培训和管理;(3)幼儿园设施的维护和更新;(4)家园合作的推进和管理;(5)日常行政事务的处理。
第二条乙方的权利和义务2.1 乙方有权依法使用甲方提供的本园场地、设施、设备和教材等,进行正常的幼儿园教育工作。
2.2 乙方应按照国家相关法规和政策,组织制定幼儿园办园方案、教育教学计划和年度活动计划,并报甲方审批。
2.3 乙方应按照国家相关要求,配备符合标准的教职员工,并对其进行培训和管理。
2.4 乙方应按照甲方要求,采购符合质量标准和安全要求的教育器材、器具和教材等。
2.5 乙方应按照甲方规定的收费标准,向家长收取幼儿园费用,并按时向甲方支付租金。
2.6 乙方应按照有关法规和政策,及时向甲方报送幼儿园的相关管理报告和财务报表。
第三条甲方的权利和义务3.1 甲方应如实向乙方提供本园的场地、设施、设备和教材等。
3.2 甲方应协助乙方办理有关手续,包括但不限于幼儿园的备案、证照和相关许可等。
3.3 甲方有权对乙方的承包经营情况进行监督和检查。
3.4 甲方有权对乙方不按合同约定履行义务的行为进行警告、罚款或解除合同等处理。
政府合作公办民营幼儿园合同2篇

政府合作公办民营幼儿园合同2篇篇1甲方:(政府单位名称)乙方:(民营幼儿园名称)鉴于甲、乙双方共同关注幼儿教育发展,为提升幼儿园教育质量,本着合作共赢、共同发展的原则,经友好协商,就共同合作创办幼儿园达成如下协议:一、合作概况甲、乙双方联合创立(幼儿园名称),幼儿园位于(具体地址)。
幼儿园旨在提供优质的幼儿教育和保育服务,促进幼儿全面发展。
二、合作模式1. 甲方负责提供幼儿园所需的土地、教学设施等基本资源,并协调相关政策支持。
2. 乙方负责幼儿园的运营管理,包括但不限于教师招聘、课程设置、教学管理等方面的工作。
乙方需遵循国家相关法规和政策,确保教育质量和服务水平。
三、合作期限本合同自双方签署之日起生效,有效期为(具体年限),期满后可根据双方协商续签。
四、职责与义务1. 甲方职责:(1)提供幼儿园所需的土地和设施;(2)协助乙方办理相关手续,提供政策支持;(3)监督乙方运营情况,确保符合国家相关法规和政策。
2. 乙方义务:(1)负责幼儿园的运营和管理;(2)按照甲方要求和国家法规,提供优质的教育服务;(3)定期向甲方汇报运营情况,接受甲方的监督与指导;(4)确保幼儿园安全、卫生、健康等方面的标准达标。
五、经费管理1. 幼儿园所需经费由乙方负责筹集和管理。
2. 经费使用情况应定期向甲方报告,确保经费使用合理、透明。
3. 甲方可根据实际情况给予乙方一定的经费支持。
六、收益分配1. 幼儿园产生的收益应按照合同约定进行分配。
2. 收益分配应遵循公平、公正、合理的原则,确保双方的权益。
七、合同变更与解除1. 合同期内,如需变更合同条款,应经双方协商一致,并书面签署变更协议。
2. 若一方违反合同约定,经协商无法达成一致,另一方有权解除合同。
3. 合同解除后,双方应依法进行清算,处理相关事宜。
八、违约责任1. 若一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 若因违约导致合同解除,违约方应承担相应的法律责任。
公立民营幼儿园承包协议

公立民营幼儿园承包协议1. 背景公立幼儿园与民营机构之间的合作可以促进幼儿教育的发展和提高教育资源的利用效率。
为了明确双方的权责和合作细节,特达成以下合作协议。
2. 合同条款2.1 合同方本合同由以下双方共同订立:- 公立幼儿园:[公立幼儿园名称]- 私立幼儿园:[私立幼儿园名称]2.2 合作内容私立幼儿园将承包公立幼儿园的部分教育管理工作,包括但不限于教师培训、教育课程、教育质量管理等。
具体合作内容详见附件A。
2.3 合作期限合作期限为[起始日期]至[结束日期],共计[合作期限]个月/年。
2.4 合作义务2.4.1 公立幼儿园的义务:- 提供场地和基本设施;- 合理配合私立幼儿园进行教学及管理工作;- 按时支付私立幼儿园合同约定的费用。
2.4.2 私立幼儿园的义务:- 提供符合要求的教师;- 按照合作协议的规定进行教育管理工作;- 保证教育质量;- 按时向公立幼儿园提交相关报告。
2.5 合作费用合作费用为[金额],具体支付方式及时间详见附件B。
2.6 违约责任任一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
3. 附件本合同附带以下附件:附件A:合作内容细则附件B:支付细则4. 法律适用和争议解决本合同的解释、执行及争议解决适用中华人民共和国的法律。
双方如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,应提交至[仲裁机构/法院]仲裁/诉讼解决。
该合同经双方签字盖章后即生效,具有法律效力。
[公立幼儿园名称] [私立幼儿园名称]签字:签字:日期:日期:。
幼儿园承包合同协议书(3篇)

第1篇甲方:(以下简称“甲方”)乙方:(以下简称“乙方”)鉴于甲方拥有幼儿园的合法经营权,乙方有意承包该幼儿园,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:一、承包范围及期限1. 承包范围:乙方承包甲方幼儿园的经营管理权,包括但不限于幼儿园的日常运营、教育教学、设施设备管理、人员招聘与培训等。
2. 承包期限:本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、承包费用及支付方式1. 承包费用:乙方每月向甲方支付承包费用人民币____元(大写:____元整),费用包含但不限于幼儿园的租金、水电费、物业管理费、税费等。
2. 支付方式:- 乙方应在每月的____日前将当月承包费用汇入甲方指定的银行账户。
- 甲方收到款项后,应及时出具收款凭证。
三、人员管理1. 乙方有权根据幼儿园的实际情况,自主招聘、培训和管理幼儿园教职工。
2. 乙方应确保幼儿园教职工的素质和稳定性,保障教育教学质量。
3. 乙方应遵守国家有关劳动保障法律法规,为教职工提供良好的工作环境和待遇。
四、教育教学1. 乙方应严格执行国家教育部门制定的教育教学大纲和课程标准,确保幼儿园的教育教学质量。
2. 乙方应定期开展教育教学活动,丰富幼儿的学习生活,提高幼儿的综合素质。
3. 乙方应建立健全幼儿园的教材、教辅材料采购制度,确保教材、教辅材料的质量和数量。
五、设施设备管理1. 乙方应加强对幼儿园设施设备的管理和维护,确保设施设备的安全、完好和有效使用。
2. 乙方应定期对设施设备进行检修、保养,及时更换损坏的设施设备。
3. 乙方应建立健全设施设备使用、维修、保养档案,确保档案的完整性和准确性。
六、财务管理1. 乙方应建立健全幼儿园的财务管理制度,确保财务收支的合法、合规、透明。
2. 乙方应定期向甲方提供财务报表,接受甲方的监督和审计。
3. 乙方应按时足额缴纳各项税费,确保税务合规。
公办私营幼儿园合同3篇

公办私营幼儿园合同3篇篇1甲方:[甲方名称]乙方:[乙方名称]鉴于甲方是一所公办学校,拥有优质的教育资源和良好的教育环境,乙方有意在甲方的管理和指导下,合作经营一所公办私营幼儿园,双方本着平等互利、共同发展的原则,经过友好协商,达成如下协议:一、合作事项1. 甲方同意乙方在甲方所属区域内设立公办私营幼儿园。
2. 乙方负责幼儿园的经营管理,包括师资、课程、日常运营等。
3. 甲乙双方共同制定幼儿园的发展规划和年度工作计划。
二、合作模式1. 甲方提供幼儿园场所及基础设施,乙方负责投资改造和装修。
2. 甲乙双方共同经营,实行独立核算,甲方不参与利润分配。
3. 乙方享有幼儿园的日常管理权,甲方有权监督乙方的运营活动。
三、合同期限1. 合同期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 合同期满后,经双方协商一致,可续签合同。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)提供符合国家标准的幼儿园建筑及配套设施。
(2)协助乙方办理相关证照及手续。
(3)对乙方的运营活动进行监管,确保其合法合规。
(4)提供必要的教育指导和支持。
2. 乙方责任与义务:(1)负责幼儿园的日常经营管理,制定工作计划并严格执行。
(2)负责幼儿园的师资队伍建设及教育教学活动组织。
(3)确保幼儿园的安全运营,防止事故发生。
(4)按时向甲方提交年度工作报告和财务报表。
(5)维护甲方形象及信誉,不得擅自以甲方名义从事其他经营活动。
(6)承担幼儿园的装修及设施设备购置费用。
五、收益分配1. 幼儿园所产生的收益在扣除运营成本后,归乙方所有。
2. 甲方不参与收益分配,但有权获得固定收益或管理费用。
具体金额和方式由双方另行协商确定。
六、违约责任1. 若乙方未能履行本合同约定的义务,甲方有权要求乙方整改或解除合同。
2. 若因乙方原因导致幼儿园运营不善或发生安全事故,乙方应承担相应法律责任。
3. 若甲方未能履行本合同约定的义务,影响乙方正常运营,乙方有权要求甲方赔偿损失。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
公建民营幼儿园承包合同
合同编号:
XXX建民营幼儿园承包合同
签订地点:
签订日期:年月日
XXX建民营幼儿园承包合同
河南省学前教育"公建民营"办园模式幼儿园
管理办法(试行)
第一章总则
第一条为创新学前教育发展机制,多种形式扩大学前教育资源,在全省积极尝试、开展"公建民营"办园模式幼儿园(以下简称"公建民营"幼儿园)的试点工作。
第二条"公建民营"幼儿园是指由政府无偿划拨土地,按照国家幼儿园建设标准,政府出资兴建,委托具有办园资质的社会团体、社会机构或个人管理运营,具有公益性和普惠性的幼儿园。
第三条为规范我拾公建民营"幼儿园的管理,按照国家发展和改革委员会办公厅、XXX《关于编制农村学前教育推进工程建设规划的通知》(发改办社会〔2011〕1303号)精神,以及《河南省幼儿园管理暂行办法(试行)》等法规,结合我省实
际,制订本办法。
第四条本办法适用于全省范围内"公建民营"举办的幼儿园。
第二章幼儿园的资产性质和管理原则
第五条"公建民营"幼儿园的土地及当局投资构成的固定资产归国有,承办者在办园期间投资购买的设备等归承办方所有。
在委托办园之前,当局负责对幼儿园的全部资产进行清产核资、造册登记。
承办方在办园期间负责对幼儿园固定资产进行维护维修,不得擅自处置惩罚幼儿园国有资产,不得以幼儿园资产进行抵押、融资贷款等活动,保证国有资
产不流失。
第六条当局资金投入主要支持幼儿园活动、糊口、户外活动场地等土建设施建设,提供基本的办园前提。
承办者投资主要用于购置与办园规模相婚配的教学、糊口设备,包括教玩具、室外活动东西、桌椅、床具、厨具以及卫生保健消毒器具等必备设备。
第七条"公建民营"幼儿园实行地方负责、分级管理、教育行政部门主管,其他部门协助的管理原则。
各级人民政府对辖区内的幼儿园实行统一监督管理。
第八条"公建民营"幼儿园实行"管办分离",参照公办幼儿园管理模式委托管理。
第三章准入和退出
第九条建立准入机制。
各县(市、区)制定严格的资格审查制度和审批程序;制定具体的选择办法,以公开、公平的方式择优选择和委托有办园资质的社会团体、机构或个人办园。
被初步确定为承办"公建民营"幼儿园的团体、机构和个人,需要在县(市、区)内进行公示。
第十条被确定为承办"公建民营"幼儿园的团体、机构和个人,需要与教育行政部门签订委办合同或协议,明确权利和义务。
合同或协议内除正常的条款外,还必须包含有办园宗旨,体现公益性和普惠性;资产归属、资产管理、收费标准、经营时限等内容。
办园法人及有关资料需要在县级教育行政主管部门备案,同时缴纳一定的保证金。
教育行政主管部门要按照有关规定给予登记注册,颁发办园许可证。
第十一条建立退出机制。
各县制定委托办园退出约束机制和审批制
度。
承办者退出时,须向教育行政部门提出申请,并由教育、审计、国有资产管理等部门对其资产、财务等进行审计,符合要求时,办理解除合同等相关手续,并向社会公示。
第十二条对具有下列情形之一的"公建民营"幼儿园,由审批部门责令限期整改,情节严重的解除合同协议,收回办园许可证。
(一)未经教育行政部门审批,擅自变更法人代表或承办
者的;(二)管理混乱,严重影响教育教学,产生恶劣社会影响的;(三)租借、损毁园舍或改变园舍用途的;
(四)无法保证园舍、设施设备维修维护,影响一般运转的;(五)违反有关收费划定的;
(六)无法保障教职工工资及福利待遇的;
(七)发布虚假招生简章或广告骗取钱财的;
(八)年审不合格的。
第四章幼儿园管理
第十三条幼儿园园舍的维护、修缮和设备保养、添置等要纳入正常管理范围内。
承办者每年要安排一定的专项资金进行园舍的维护保养、设备更新,保证幼儿园正常的运转。
第十四条严格"公建民营"幼儿园园长、教师和工作人员的准入制度,明确准入条件,实行持证上岗,合同管理。
幼儿园依法与教职工签订聘用合同,依法保障教职工工资和福利待遇。
第十五条"公建民营"幼儿园实行分级管理,保教费、住宿费实行政府指导价。
收费项目执行国家有关部门和省政府规定。
制定和调整收
费标准由各市、县级教育行政部门提出意见,报同级价格、财政主管部门核定后,报同级人民政府审定,并报上一级价格、教育、财政主管部门备案。
也可参照同级公办幼儿园收费标准
执行。
不得自行提高收费标准或增加收费项目。
发改、物价、财政、审计、教育等部门要加强对"管办分离"幼儿园的收费监管,规范收费行为。
第十六条"公建民营"幼儿园的经费管理实行独立核算。
任何单位不得以任何形式向幼儿园收取国家规定以外的费用,对以任何名义挪用幼儿园保教费的单位和个人要坚决查处并依法追究责任。
教育、财政部门要加强对"公建民营"幼儿园的财务监督和指导,保证各项经费专款专用。
第十七条其他保育保教、卫生健康、安全等管理按照《幼儿园工作规程》有关规定执行。
第五章优惠政策
第十八条"公建民营"幼儿园享受国家规定的税收优惠政策。
第十九条幼儿园教职工在资格认定、职称评定、表彰奖励、教龄及工龄计算、社会活动等方面与公办幼儿园教职工享有同等待遇。
第二十条"公建民营"幼儿园的园长、教师培训要纳入公办幼儿园园长、教师培训计划中,享有同等机会。
第二十一条"公建民营"幼儿园在园幼儿与公办幼儿园幼儿享有同等权利,享受同等政策。
贫穷家庭幼儿纳入国家资助范围。
第二十二条各地可设立学前教育奖励专项经费,通过以奖代补等方式,用于奖励办园方向明确、普惠性和公益性突出、办园成效显著的
"公建民营"幼儿园。
第六章考核监督
第二十三条各级教育行政部门要建立监督管理制度,定期对"公建民营"幼儿园的教学打算、园务管理、安全卫生、资源配置、经费投入、教职工待遇和保教质量等进行专项督导。
第二十四条对因管理松懈造成重大安全变乱、食品卫生变乱的,除消除合同和谈,收回办学许可证外,交由司法机关依法追究刑事责任。
第七章附则
第二十五条本办法由XXX负责解释,各县依据本办法制定细则。
第二十六条本办法自发布之日起执行。
以下无正文,使用前请删除。
备注:1.本协议书仅为参考格式,申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。
2.申请人在使用本参考格式时,应根据实际情形填写。
3.文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来,除签名外不到手填。
法律知识之无效合同:
无效合固是指合同固然成立,但因其违反法律、行政法规、社会公共好处而无效。
可见,无效合同是曾经成立的合同,是短缺生效要件的合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保护。
无效合同自始无效,但部分条款无效,不影响其余部分的效力。
无效合同的原因有三种:
1、订立合同主体不合格,表现为:
1)无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的,该合同无效,但有例外:纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不需追认,合同当然有效;
2)代理人不合格且相对人有过失而成立的合同,该合同无效;
3)法人和其他组织的代表人、负责人超越权限订立的合同,且相对人知道或应当知道其超越权限的,该合同无效。
2、订立合同内容不合法,表现为:
1)违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效;
2)违反钍会公共利益的合同,无效;
3)恶意串通,损害国家、个人或三人好处的合同,无效;
4)以合法形掩盖非法目的合同,无效;
5)无处分权的人处分他人财产的合同,无效。
但有两例外:过后经权利人追认的,有效;过后获得处分权的,有效。
3、意思表示不真实的合同,即意思表示有瑕疵,如:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的,无效。