建筑业生产经营情况主要统计指标填写说明
建筑业统计指标(doc 20页)
建筑业统计指标(doc 20页)建筑业统计指标解释建筑业企业生产活动统计1.建筑业总产值(自行完成施工产值)（01）：是指建筑业企业自行完成的以工程预(概) 算为依据，按工程进度计算的建筑安装总价值。
它包括建筑工程产值、设备安装工程产值、房屋、构筑物修理产值、非标准设备制造产值。
2.装修装饰产值（38）：包括装修、装饰两部分产值。
装修装饰是指对新旧房屋及建筑物进行的内外装修装饰；新建房屋及建筑物经过施工后，尚未完全达到使用标准，而进行的二次装修装饰；以及对原有房屋经使用若干年后进行的二次内外装饰。
包括抹灰、门窗、玻璃、吊顶、隔壁、饰面板（砖）、涂料、裱糊、刷浆、花饰等。
3.装饰产值（39）：对新建房屋及建筑物经过建筑施工企业施工后，未进行装修或尚未完全达到使用条件，需二次施工后才能达到使用所完成的产值；对原有房屋经使用若干年后,在不改变原有建筑物主体结构的情况下而进行的二次内外装修完成的产值。
4.建筑工程产值（02）：是指列入建筑工程预算内的各种工程价值。
包括各种用途的房屋、构筑物的建筑工程和列入房屋工程预算内的暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备价值；设备基础、支柱、操作台、梯子、烟囱、凉水塔的建筑工程；各种锅炉炉体砌筑和金属结构安装工程；施工现场布置，场地平整，施工临时用水、电、道路的辅筑与架设；矿井的开凿，井巷掘进延伸，露天矿的剥离，石油、天然气钻井工程；铁路、公路、港口、桥梁等建筑工程、水利工程；防空、地下建筑等特殊工程。
建筑工程产值还包括建筑装饰工程产值。
建筑装饰工程的范围，包括抹灰、门窗、玻璃、吊顶、隔断、饰面板(砖)、涂料、裱糊、刷浆、花饰等十项工程。
5.安装工程产值（03）：安装工程包括：生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装设备的装配与安装，与设备相联接的工作台、梯子、栏杆等装设工程，附属于被安装设备的管线14.竣工的优良单位工程个数（12）：是指按现行国家质量等级标准，经质量监督检查部门验收鉴定，评为优良工程的单位工程个数。
建筑业生产经营情况主要统计指标填写说明
附件1建筑业生产经营情况主要统计指标填写说明为了进一步规范基层统计部门和企业填报统计报表，确保源头统计数据填报质量，国家统计局投资司编写了建筑业生产经营情况主要统计指标填写说明，请各级统计部门严格按国家统一规定，组织企业认真填报建筑业统计报表。
建筑业生产经营情况主要统计指标的定义、填报依据、计算方法和注意事项等内容如下：一、签订的合同额（一）指标定义：指建筑业企业在报告期直接同建设单位签订合同的总价款和以前年度同建设单位签定合同的未完工程跨入本年度继续施工工程合同的总价款余额。
（二）填报依据1．有施工合同管理台帐的企业，依据施工合同管理台帐填报；2．无施工合同管理台帐的企业，依据企业与项目建设单位签订的各种施工合同文本。
（三）计算和填写方法1．有施工合同管理台账的企业，依据施工合同管理台账填报。
具体填写方法为：第一步根据《工程合同统计台账》，将表中合计项的首次合同额和追加合同额汇总后，减去减少合同额后的汇总数即可得到签订的合同额（见附件二表一）；第二步如果计量单位为人民币“元”，须除以1000后，四舍五入填写整数；如果是“万元”，须乘以10后，四舍五入填写整数。
2．无施工合同管理台账的企业，可根据企业与建设单位（业主）签订的《施工合同》等文本，将本年新签订的各合同价款，以及上年签订，结转到本年继续施工的各合同价款余额汇总，按“千元”计量单位，四舍五入取整数填写（见附件三文本一）。
（四）审核关系签订的合同额=上年结转合同额+本年新签合同额，即：01=02+03（五）注意事项1．签订的合同额包括公开投标、暗标、甲方指定、口头协议等，不管企业用什么方式，也不管合同的形式，只要是从建设单位直接承包的工程项目都应统计；2．签订的合同额只含直包合同和建造合同，不含境外合同。
二、建筑业总产值（一）指标定义：建筑业总产值是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑业产品和服务的总和。
建筑业总产值包括建筑工程产值、安装工程产值和其他产值三部分内容。
主要统计指标解释(建筑)
主要统计指标解释建筑业总产值是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑业产品和服务的总和。
建筑业总产值包括三部分内容：⑴建筑工程产值：指列入建筑工程预算内的各种工程价值。
⑵设备安装工程产值：指设备安装工程价值，但不包括设备本身的价值。
⑶其他产值：建筑业总产值中除建筑工程、安装工程以外的产值。
包括房屋构筑物修理产值、非标准设备制造产值、总包企业向分包企业收取的管理费以及不能明确划分的施工活动所完成的产值。
①房屋构筑物修理产值：指房屋和构筑物的修理所完成的价值，但不包括被修理房屋构筑物的本身价值和生产设备的修理价值。
②非标准设备制造产值：指加工制造没有定型的非标准生产设备的加工费和原材料价值以及附属加工厂为本企业承建工程制作的非标准设备的价值。
竣工产值一般是以单位工程为对象，当该工程按照设计所规定的工程内容全部完成，达到了设计规定的交工条件，经有关部门检查验收鉴定合格的单位工程价值，即为竣工产值。
房屋施工面积指在报告期内施工的全部房屋建筑面积，它包括本期新开工的房屋面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。
房屋新开工面积指在报告期内新开工的各个房屋单位工程的建筑面积之和。
它不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。
新开工面积用于反映报告期内投入施工的房屋建筑规模，为科学组织施工提供依据。
计算建筑业劳动生产率的平均人数指建筑业企业(或单位)报告期实际拥有的、与建筑施工活动有关的人员的平均人数，包括参加本企业(或单位)建筑施工活动的非本企业(或单位)人员，但不包括企业内部社会服务性机构的人员以及由本企业支付工资但所从事的工作与本企业生产基本无关的人员。
利润总额指企业在生产经营过程中各种收入扣除各种耗费后的盈余，反映企业在报告期内实现的亏盈总额，包括营业利润、补贴收入、投资净收益和营业外收支净额。
建筑业生产活动统计的主要指标解释
云南省建筑业在地行业统计报表重要指标解释及填写说明云南省住房和城乡建设厅印制二〇一二年十月说明1、为使建筑业统计方法符合云南建筑业发展实际，更能准确反映我省建筑业企业发展状况，便于建筑行业监管，在调研论证的基础上，特制定本报表。
2、本报表属于云南省部门统计调查报表，经云南省人民政府批准，在云南省统计局备案，是云南省住房和城乡建设厅开展建筑业统计调查的依据。
3、云南省建筑业在地行业统计的范围、内容和原则①统计范围：云南省具有建筑业资质等级的建筑业企业及省外入滇建筑业企业。
②统计内容：建筑业在地行业统计报表，综合了项目合同备案及企业经营状况统计的内容，具体包括：建筑业企业（单位）基本情况，全省项目在建情况，建筑业企业（单位）生产情况，建筑业企业（单位）财务状况，建筑业企业（单位）房屋建筑完成情况、能源消费情况及劳务分包建筑业企业（单位）生产经营情况等指标。
③统计原则：按照云南省内在建项目属地原则统计。
4、本报表的表式按报告期别分为年报和定期报表（报告期内，无论建筑业企业是否有工作量，均要上报此报表）。
5、纳入本报表范围的云南省具有建筑资质等级的建筑业企业及省外入滇建筑业企业（单位）采用网上报送数据。
6、本报表基层表和综合表以“万元”为计量单位，均不保留小数。
7、本报表由云南省住房和城乡建设厅负责解释。
8、《中华人民共和国统计法》第七条规定：国家机关、企事业单位和其他组织及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。
9、《中华人民共和国统计法》第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。
目录一、企业季报初始上报指标 ........................................ - 16 -1、存货......................................................................................................................................... - 16 -2、流动资产合计......................................................................................................................... - 16 -3、资产总计................................................................................................................................. - 16 -4、应收工程款............................................................................................................................. - 17 -5、负债合计................................................................................................................................. - 17 -6、竣工工程................................................................................................................................. - 18 -7、营业及收入............................................................................................................................. - 18 -8、销售费用................................................................................................................................. - 18 -9、主营业务收入......................................................................................................................... - 18 -10、管理费用............................................................................................................................... - 19 -11、营业成本............................................................................................................................... - 19 -12、税金....................................................................................................................................... - 19 -13、主营业务成本....................................................................................................................... - 20 -14、财务费用............................................................................................................................... - 20 -15、营业税金及附加................................................................................................................... - 20 -16、营业利润............................................................................................................................... - 20 -17、主营业务税金及附加........................................................................................................... - 21 -18、利润总额............................................................................................................................... - 21 -19、应付职工薪酬（本年贷方累计发生额）........................................................................... - 21 -20、土地和固定资产支出........................................................................................................... - 22 -21、管理人员............................................................................................................................... - 22 -22、工程技术人员(总承包或专业承包企业填写) .................................................................... - 22 -23、一级建造师(总承包或专业承包企业填写) ........................................................................ - 23 -24、现场施工人员(劳务企业填写) ............................................................................................ - 23 -25、在岗职工............................................................................................................................... - 23 -26、劳务派遣人员....................................................................................................................... - 24 -27、其他从业人员....................................................................................................................... - 24 -28、计算建筑业劳动生产率的平均人数(总承包或专业承包企业填写)................................. - 24 -29、在岗职工工资总额............................................................................................................... - 25 -30、劳务派遣人员工资总额....................................................................................................... - 25 -31、其他从业人员工资总额....................................................................................................... - 26 -二、企业年报初始上报指标 ........................................ - 26 -1、其他业务利润......................................................................................................................... - 26 -2、差旅费..................................................................................................................................... - 26 -3、固定资产合计......................................................................................................................... - 26 -4、工会经费................................................................................................................................. - 27 -5、固定资产原价......................................................................................................................... - 27 -6、累计折旧................................................................................................................................. - 27 -7、利息收入................................................................................................................................. - 27 -8、本年折旧................................................................................................................................. - 27 -9、利息支出................................................................................................................................. - 28 -10、在建工程............................................................................................................................... - 28 -11、资产减值损失....................................................................................................................... - 28 -12、公允价值变动收益(损失以"-"号记).................................................................................... - 28 -13、流动负债合计....................................................................................................................... - 29 -14、投资收益(损失以"-"号记).................................................................................................... - 29 -15、应付帐款............................................................................................................................... - 29 -16、非流动负债合计................................................................................................................... - 29 -17、补贴收入............................................................................................................................... - 29 -18、营业外收入........................................................................................................................... - 30 -19、营业外支出........................................................................................................................... - 30 -20、国家资本............................................................................................................................... - 30 -21、应交所得税........................................................................................................................... - 30 -22、集体资本............................................................................................................................... - 31 -23、法人资本............................................................................................................................... - 31 -24、应付职工薪酬(本年贷方累计发生额) ................................................................................ - 31 -25、个人资本............................................................................................................................... - 31 -26、港澳台资本........................................................................................................................... - 31 -27、土地购置............................................................................................................................... - 32 -28、外商资本............................................................................................................................... - 32 -29、房屋和建筑物....................................................................................................................... - 32 -30、机器设备............................................................................................................................... - 32 -31、运输工具............................................................................................................................... - 33 -32、其他费用............................................................................................................................... - 33 -33、建筑业企业在境外完成的营业收入................................................................................... - 33 -34、上年结转合同额................................................................................................................... - 33 -35、净值....................................................................................................................................... - 33 -36、总台数................................................................................................................................... - 34 -37、总功率................................................................................................................................... - 34 -38、钢材....................................................................................................................................... - 34 -39、木材....................................................................................................................................... - 34 -40、水泥....................................................................................................................................... - 35 -41、平板玻璃............................................................................................................................... - 35 -42、铝材....................................................................................................................................... - 35 -43、企业总产值........................................................................................................................... - 36 -三、项目季报初始上报指标 ........................................ - 36 -1、自行完成的施工产值............................................................................................................. - 36 -2、分包出去的施工产值............................................................................................................. - 37 -3、总产值..................................................................................................................................... - 37 -4、建筑工程产值......................................................................................................................... - 37 -5、安装工程产值......................................................................................................................... - 38 -6、其他产值................................................................................................................................. - 39 -7、建筑业总产值中的装饰装修产值......................................................................................... - 39 -8、总面积..................................................................................................................................... - 39 -9、新开工面积............................................................................................................................. - 40 -10、实行投标承包面积............................................................................................................... - 40 -11、实行投标承包面积中的新开工面积................................................................................... - 40 -12、本季应收工程款................................................................................................................... - 40 -13、本季实收工程款................................................................................................................... - 41 -14、本季竣工价值....................................................................................................................... - 41 -四、项目合同备案初始上报指标 ................................. - 41 -1、投资总额................................................................................................................................. - 41 -2、当年投资................................................................................................................................. - 41 -3、质量保证金............................................................................................................................. - 41 -4、总投资..................................................................................................................................... - 42 -5、投标报价................................................................................................................................. - 42 -6、合同金额................................................................................................................................. - 42 -7、履约担保金额......................................................................................................................... - 42 -8、业主支付担保金额................................................................................................................. - 42 -企业季报（总承包和专业承包企业）说明：1、统计范围：辖区内有总承包和专业承包资质的建筑业法人单位及入滇建筑业企业（非独立）法人单位。
建筑企业企业报表制度指标解释
建筑业统计报表制度及指标解释建筑业企业生产情况表号：C204-1表年季文号：国统字（2012）84号组织机构代码：有效期至：2015年1月指标解释及填写说明1、签订的合同额：指建筑业企业在报告期直接同建设单位签订合同的总价款和以前年度同建设单位签定合同的未完工程跨入本年度继续施工工程合同的总价款余额。
2、上年结转合同额：指以前年度同建设单位签订合同的未完工程跨入本年度继续施工工程合同的总价款余额。
3、本年新签合同额：指建筑业企业在报告期内同建设单位直接新签订的各种国内工程合同的总价款，不包括与其他建筑业企业新签的分包合同额。
4、直接从建设单位承揽工程完成的产值：指总承包企业或专业承包企业直接与建设单位（业主）签订的承包合同（包括报告期及以往年度签订的合同，不包括无效合同和中途解除的合同），在报告期内完成的工程总值。
包括企业向其他专业承包企业或劳务分包企业分包出去的工程所完成产值，还包括分包企业缴纳的管理费。
5、自行完成施工产值：指总承包企业或专业承包企业直接与建设单位（业主）签订的总承包合同或专业承包合同中，自行完成的工程总值。
包括总承包企业和专业承包企业自行完成的工作量和分包企业缴纳的管理费。
6、分包出去工程的产值：指专业承包企业或劳务分包企业与总承包企业或专业承包企业签订的专业承包或劳务分包合同中在报告期所完成的产值。
分包企业如果是一个独立核算的经济实体，其完成的产量产值，不包括在总承包企业或专业承包企业自行完成产值中。
7、从建设单位以外承揽工程完成的产值：指总承包企业或专业承包企业从其他总承包企业或专业承包企业处承揽工程而完成的产值。
不包括总承包企业或专业承包企业从建设单位承揽工程中自行完成的产值和分包企业缴纳的管理费。
8、建筑业总产值：建筑业总产值是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑业产品和服务的总和。
建筑业总产值包括建筑工程产值、安装工程产值和其他产值三部分内容。
9、装饰装修产值：包括装饰、装修两部分产值。
建筑业统计指标
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它包括建筑工程产值、设备安装工程产值、房屋、构筑物修理产值、非标准设备制造产值。
2.装修装饰产值（38）：包括装修、装饰两部分产值。
装修装饰是指对新旧房屋及建筑物进行的内外装修装饰；新建房屋及建筑物经过施工后，尚未完全达到使用标准，而进行的二次装修装饰；以及对原有房屋经使用若干年后进行的二次内外装饰。
包括抹灰、门窗、玻璃、吊顶、隔壁、饰面板（砖）、涂料、裱糊、刷浆、花饰等。
3.装饰产值（39）：对新建房屋及建筑物经过建筑施工企业施工后，未进行装修或尚未完全达到使用条件，需二次施工后才能达到使用所完成的产值；对原有房屋经使用若干年后,在不改变原有建筑物主体结构的情况下而进行的二次内外装修完成的产值。
4.建筑工程产值（02）：是指列入建筑工程预算内的各种工程价值。
包括各种用途的房屋、构筑物的建筑工程和列入房屋工程预算内的暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备价值；设备基础、支柱、操作台、梯子、烟囱、凉水塔的建筑工程；各种锅炉炉体砌筑和金属结构安装工程；施工现场布置，场地平整，施工临时用水、电、道路的辅筑与架设；矿井的开凿，井巷掘进延伸，露天矿的剥离，石油、天然气钻井工程；铁路、公路、港口、桥梁等建筑工程、水利工程；防空、地下建筑等特殊工程。
建筑工程产值还包括建筑装饰工程产值。
建筑装饰工程的范围，包括抹灰、门窗、玻璃、吊顶、隔断、饰面板(砖)、涂料、裱糊、刷浆、花饰等十项工程。
建筑业生产经营情况主要统计指标填写说明
建筑业生产经营情况主要统计指标填写说明建筑业是国民经济的重要组成部分，对于统计和评估建筑业的生产经营情况，需要收集和分析一系列的主要统计指标。
下面将详细介绍一些常见的主要统计指标，并说明它们的填写说明。
1.建筑业总产值：建筑业总产值是一个重要的宏观经济指标，用于衡量建筑业在国民经济中的贡献。
在填写时，需要将各个子行业的产值进行统计，并对其进行分类汇总，如民用建筑、工业建筑、基础设施建设等。
2.建筑业从业人员：这个指标用于衡量建筑业的劳动力资源情况，包括企业员工和临时工的数量。
在填写时，需要根据企业实际情况统计各类从业人员的数量，并区分其类型，如技术人员、管理人员和普通劳动者等。
3.建筑业固定资产投资：固定资产投资是衡量建筑业发展和建设活动的重要指标。
在填写时，需要统计并汇总建筑行业的固定资产投资情况，包括土地购置费、房屋建筑和安装工程、工程设备购置等。
4.建筑业用电量：建筑业用电量是一个直观反映建筑业活动和需求的指标。
在填写时，需要统计各类建筑企业的用电量，并进行分类汇总，如居民建筑、商业建筑和工业建筑等。
5.建筑业销售收入：建筑业销售收入是衡量建筑企业经营状况的重要指标。
在填写时，需要统计和汇总建筑企业的销售收入情况，包括建筑工程的合同总额、建筑材料的销售额等。
6.建筑业利润：建筑业利润是一个评估建筑企业盈利能力和经营状况的指标。
在填写时，需要统计建筑企业的总成本和总收入，计算出建筑业的利润情况，并以数字的形式进行填写。
7.建筑业质量问题数量：建筑业质量问题数量是一个用于反映建筑质量问题发生情况的指标。
在填写时，需要统计建筑企业所涉及的质量问题数量，并进行分类汇总，如施工质量、工程安全、环境污染等。
8.建筑业安全事故数量：建筑业安全事故数量是一个用于评估建筑企业安全生产情况的指标。
在填写时，需要统计建筑企业的安全事故数量，并进行分类汇总，如人员伤亡事故、火灾事故、坍塌事故等。
以上是建筑业生产经营情况的一些常见统计指标及其填写说明。
(工程建筑)山东企业建筑业统计报表填报指南精编
（工程建筑套表）山东企业套表建筑业统计报表填报指南壹、总说明（壹）建筑业统计报表制度是《国家企业壹套表统计调查制度》的组成部分。
为进壹步提高统计能力、统计数据质量和政府统计公信力，大力推进统计工作的规范统壹，努力服务国家科学发展大局，国家统计局决定实施企业壹套表改革。
根据国家统计局关于实施企业壹套表统计改革的通知（国统字〔2011〕95号）要求，自2011年年报和2012年定报起，率先对全国所有“三上”企业和房地产开发运营企业的相关统计实施壹套表制度。
建筑业企业作为“三上”企业的组成部分，从2011年统计年报和2012年定期报表起，纳入企业壹套表统计调查制度组织实施。
（二）本统计报表制度的统计范围、内容和原则1．统计范围：根据建设部新的资质管理办法，2011年年报和2012年定期报表的统计范围为各省、自治区、直辖市辖区内具有建筑资质的所有独立核算建筑业企业（具体包括总承包、专业承包和劳务分包企业）及所属产业活动单位。
2．统计内容：建筑业企业及所属产业活动单位基本情况，建筑业企业生产、财务、房屋建筑完成情况，以及能源消费、信息化情况等内容。
3．统计原则：辖区内有资质的建筑业企业按照法人单位注册地原则进行统计。
（三）报表报送方式为了稳步推进《企业壹套表统计调查制度》改革，建筑业2011年统计年报和2012年定期报表采取双轨运行的上报方式。
具有建筑资质等级的建筑业法人单位直接从网上报送；各市统计局分别以电子邮件形式报送- 2 -具有建筑业资质的所有独立核算建筑业企业年报基层表数据、定报基层表和定报综合表数据。
▲注意：（1）为保持统计工作的连续性，确保数据不断、不乱，根据国家统计局精神在实施壹套表初期，我省各级采用双轨运行。
（2）根据国家统计局规定，双轨制报送方式截止明年上半年。
双轨上报的报表为2011年统计年报，2012年第1季度和第1-2季度报表。
（四）按照“五个统壹”要求组织实施建筑业统计调查制度。
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附件 1建造业生产经营情况主要统计指标填写说明为了进一步规基层统计部门和企业填报统计报表 ,确保源头统计数据填报质量,国家统计局投资司编写了建造业生产经营情况主要统计指标填写说明 ,请各级统计部门严格按国家统一规定 ,组织企业认真填报建造业统计报表。
建造业生产经营情况主要统计指标的定义、填报依据、计算方法和注意事项等容如下：一、签订的合同额指建造业企业在报告期直接同建设单位签订合同的总价款和以前年度同建设单位签定合同的未完工程跨入本年度继续施工工程合同的总价款余额。
1．有施工合同管理台帐的企业,依据施工合同管理台帐填报；2．无施工合同管理台帐的企业,依据企业与项目建设单位签订的各种施工合同文本。
1．有施工合同管理台账的企业,依据施工合同管理台账填报。
具体填写方法为：第一步根据《工程合同统计台账》 ,将表中合计项的首次合同额和追加合同额汇总后,减去减少合同额后的汇总数即可得到签订的合同额〔见附件二表一；第二步如果计量单位为人民币"元",须除以 1000 后,四舍五入填写整数；如果是"万元",须乘以 10 后,四舍五入填写整数。
2．无施工合同管理台账的企业,可根据企业与建设单位〔业主签订的《施工合同》等文本,将本年新签订的各合同价款,以及上年签订, 结转到本年继续施工的各合同价款余额汇总 ,按"千元"计量单位 ,四舍五入取整数填写〔见附件三文本一。
签订的合同额=上年结转合同额+本年新签合同额,即： 01=02+031．签订的合同额包括公开投标、暗标、甲方指定、口头协议等, 不管企业用什么方式 ,也不管合同的形式 ,只要是从建设单位直接承包的工程项目都应统计；2．签订的合同额只含直包合同和建造合同 ,不含境外合同。
二、建造业总产值建造业总产值是以货币表现的建造业企业在一定时期生产的建造业产品和服务的总和。
建造业总产值包括建造工程产值、安装工程产值和其他产值三部份容。
劳务分包企业建造业总产值指劳务分包企业与总承包企业或者专业承包企业签定劳务分包合同后,从事建造安装工程取得的所有劳务收入。
1．有施工合同管理台账的企业,依据施工合同管理台账填报；2．无施工合同管理台账的企业 ,以施工预算,预算定额或者消耗量定额,工程合同,各种工程结算〔变更签证 ,竣工结算〔甲方审计结果 , 财务人员提供的报告期发生的有关费用为依据计算填报。
1．有施工合同管理台账的企业,依据施工合同管理台账填报。
第一步根据《建造业总产值完成情况对照分析统计台账》 ,建造业总产值取自表中自年初累计至报告期业主〔监理确认批复量。
例如, 要填报 2022 年 1 季度建造业总产值,则取"√ "栏产值数〔见附件二表二。
也可根据《建设项目基本情况统计台账》 ,建造业总产值取自表中自年初累计至报告期实际完成产值数〔见附件二表三。
第二步如果台账中计量单位为人民币"元",须除以 1000 后,四舍五入填写整数；如果是"万元",须乘以 10 后,四舍五入填写整数。
2．没有施工合同管理台账的企业,要通过计算后填报。
建造业总产值是价值指标,而建造产品的价值即工程造价是通过工程预算来确定的。
因此,建造工程施工产值是根据已完成的工程量乘预算单价为基数,再乘以一定的间接费率来确定的。
基本计算公式如下：报告期建造业总产值＝∑ [<分部份项完成实物工程量×预算单价>×〔1+间接费率]×〔1+利润率×〔1+税率由于建造工程承包方式的多样化 ,预算定额单价的基价包含容不尽相同 ,因此,在计算建造业总产值时 ,可按工程实际进度 ,与工程承包价相结合进行计算。
但在企业实际生产核算中,主要使用以下几种方法计算。
第一步将以实际完成的分部份项工程乘以预算定额单价汇总成直接工程费,再根据一定比率计算间接费、利润和税金,最后计算出建筑业总产值。
第二步将各工程完成的总产值汇总后 ,如果合同金额计量单位为人民币"元",须除以 1000 后,四舍五入填写整数；如果是"万元", 须乘以 10 后,四舍五入填写整数。
对于一些规模较小、管理不规的中小微型建造企业 ,如果没有编制分部份项实物工程量和价值计算表、以及取费计算表,可采用部位进度法计算建造业总产值。
即将单位工程划分为几个部位,先求得每个部位的预算价格占单位工程预算价值的比重 ,即构成比 ,然后根据本月实际完成的各部位进度求得其占单位工程完成进度的百分比,然后根据本月实际完成的各部位进度求得其占单位工程完成产值,再与单位工程预算造价相乘,即为报告期该单位工程完成产值。
各单位工程产值相加,就是该企业报告期完成的建造业总产值。
计算公式如下：单位工程完成进度的百分比= ∑ 〔各部位完成进度的百分比×各部位预算价值占单位工程造价的百分比建造安装工程产值= ∑ 〔单位工程完成进度的百分比×单位工程预算造价用上述部位进度法计算建造工程产值的关键是如何确定本月各部位的完成进度百分比的资料。
为了正确估算各部位完成进度百分比, 也可以将各部位再划分为若干个组成部份〔相当于分项工程,然后确定其各部位的百分比。
根据各组成部份完成情况来推算单位工程完成进度的百分比。
大型联动设备的安装工程产值 ,也可以按工序分段 ,再按安装工程完成的进度百分比计算安装工程产值。
普通安装期较短,可以单独鉴定其质量,如机床、水泵等,可在每台安装工序全部完成后,一次计算其完成安装工程产值。
即安装一台,计算一台。
将工程合同总价除以直接费得出直接费率,然后按实际完成工程量及相应单价计算出直接费,再乘以直接费率得出建造业总产值。
其计算公式为：综合取费率〔%＝〔总造价÷直接费×100 %报告期完成建造业总产值＝∑ 〔分部份项完成实物工程量×预算单价×综合取费率1．直接从建设单位承揽工程完成的产值= 自行完成施工产值+分包出去工程的产值〔04=05+06；2．建造业总产值= 自行完成施工产值+从建设单位以外承揽工程完成的产值〔08=05+07；3 ．建造业总产值 =建造工程产值 +安装工程产值 +其他产值〔08=11+12+13；4．建造业总产值≥装饰装修产值〔08≥09；5．建造业总产值≥在省外完成的产值〔08≥10；6．在外省完成的产值=C102-1 表除本省之外的各项之和。
1．没有签订施工合同文本的建设项目,其完成的产值也应计算到建造业总产值中。
2．在施工现场预制的构建和金属结构件,制作完成后即可计算构件制作部份的价值,待安装构成工程实体后,再计算安装费用。
由外单位购入的构件〔如混凝土构件、金属结构件、门窗等必须待安装完毕后,构成为了工程实体时才干计算构件本身价值和安装费用。
3．因施工造成的返工,其返工价值不应计入实际完成产值；设计方案修改应按变更后的分部份项工程量计算产值；施工过程中发生问题,并修改设计 ,需经业主或者设计单位允许变更和作出经济签证后方可计算产值。
4．建造业总产值普通按完成形象进度计算价值量,不等同于工程结算收入〔主营业务收入指标,企业在填报建造业总产值时不能用工程结算收入替代。
5．未列入施工图预算的地区差价、材料差价、机械进出场费差价等,按双方合同约定的结算方式计算产值。
三、竣工产值普通是以单位工程为对象,当该工程按照设计所规定的工程容全部完成 ,达到了设计规定的交工条件 ,经有关部门检查验收鉴定合格的单位工程价值,即为竣工产值。
1．工程验收签定合格证书〔或者文本；2．工程结算〔或者决算文本。
第一步竣工产值可依据《工程竣工验收报告》 ,将报告期所有工程验收报告整理后,汇总其中的"工程造价"数得出〔见附件三文本二。
也可依据《审核决算定案表》 ,将报告期所有工程验收报告整理后,汇总其中的"审定工程总造价"数得出〔见附件三文本三。
对于一些没有工程竣工结算〔或者决算报告的中小企业 ,竣工产值还可依据《建设工程中标通知书》 ,将报告期所有已竣工,并已交付使用的工程中标通知中的 "中标基本情况表 "整理后 ,汇总其中的 "中标价"数值得出〔见附件三文本四。
第二步以上计算结果,如果计量单位为 "元",须除以 1000 ,或者者计量单位为"万元",须乘以 10,按"千元"四舍五入填写整数。
企业承包的工程要同时满足以下两个条件时 ,才干计算竣工产值：1．承包合同中规定的单位工程容全部完成,达到设计规定的交工条件；2．经有关部门检查验收签定合格。
四、房屋施工面积指报告期施过工的全部房屋建造面积,它包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。
工程承包合同、工程开工报告、工程结算〔或者决算文本、竣工验收签定合格证书等资料。
1．有施工合同管理台账的企业,依据施工合同管理台账填报。
具体填写方法为：第一步根据《单位工程进度统计台账》 ,将报告期所有台账资料〔包括本期新开工的房屋面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期复工的房屋面积、本期施工后又停缓建的房屋面积、本期竣工的房屋面积整理后,汇总台账中建造面积数据即可〔见附件二表四。
第二步如果台账中计量单位为 "平方米",四舍五入填写整数；如果是"万平方米",须乘以 10000 后,四舍五入填写整数。
2．报告期房屋施工面积=报告期新开工的房屋建造面积＋上期跨入本期继续施工的房屋建造面积＋上期停缓建在本期复工的房屋面积＋本期施工后又停缓建的房屋建造面积＋本期竣工的房屋建造面积1．房屋建造施工面积≥本年新开工面积；2．房屋建造施工面积≥实行投标承包面积；3．实行投标承包面积≥本年新开工。
1．施工面积以房屋建造单位工程为对象进行统计,一栋房屋已施工,即以整栋房屋的建造面积计算施工面积；2．多层房屋不论哪一层施工,都以各层建造面积之和计算施工面积；3．施工面积普通泛指自年初累计施工的房屋建造面积,企业部也可根据自身要求增设不同报告期的施工面积指标；4．一栋房屋如业主按分部工程发包 ,为避免重复计算,应由承担主体结构施工的企业统计施工面积；5．旧房加层或者改造 ,只计算增加的建造面积；6．旧房拆除重建 ,计算其全部面积；7．暂时房屋不计算建造面积。
五、房屋新开工面积指在报告期新开工的各个房屋单位工程的建造面积之和。
工程承包合同、工程开工报告等资料。
1．有施工合同管理台账的企业,依据施工合同管理台账填报。