房地产融资风险监测统计表 填报说明 补充
房地产企业调查表填表说明
填表说明一、开发成本、费用归集表（采集一）（以下简称“采集一”）（一）注意事项1、采集一中各主要项目内容，应根据各个楼盘作为基本填报对象，不分年度统计。
2、收集累计数，而非当月发生数。
（首次上报时应归集自项目成立至今累计数）（二）主要填表项目说明1、金额单位：元（保留两位小数）。
2、采集一中，标星号打黑部分不填，由软件根据可售面积自动分配。
房屋销售收入、可售面积、土地征用及拆迁补偿费、建筑安装工程费、取得土地使用权所支付的金额分别按房屋类型填写。
3、表“十、取得土地使用权所支付的金额”，按纳税人为取得该房地产开发项目所需要的土地使用权而实际支付（补交）的土地出让金（地价款）及按国家统一规定交纳的有关费用的数额填写。
（登记、过户手续费）4、表“1、土地征用及拆迁补偿费”，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。
5、表“2、前期工程费”，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。
6、表“3、建筑安装工程费”，是指以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费，以自营方式发生的建筑安装工程费。
7、表“4、基础设施费”，包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程发生的支出。
8、表“5、公共配套设施费”，包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。
9、表“6、开发间接费用（不包括利息支出）”，是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。
10、表“三、房地产开发费用”，是指与房地产开发项目有关的营业费用、管理费用和财务费用。
财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。
其他房地产开发费用，按本表“十、取得土地使用权所支付的金额”、表“二、开发成本金额合计”计算的金额之和的百分之五以内计算扣除。
房地产开发企业资金和项目报表填报指南
附件1房地产开发企业资金和项目报表填报指南一、总说明1.指标说明《房地产开发项目经营情况》（X104-1、X204-1表）和《房地产开发企业资金和土地情况》（X104-2、X204-2表）中的指标，如无特殊说明，除个别指标（如：计划总投资、自开始建设累计完成投资）外，均为本年实际发生数，不包括以前年度发生数值。
表中所有指标均不应为负数。
2.相关规定有正在开发或销售项目的企业必须填报《房地产开发项目经营情况》（X104-1、X204-1表），一个项目一张表；没有正在开发和销售项目的企业不需填报此表。
无论房地产开发企业有无正在开发或销售的项目，均需填报《房地产开发企业资金和土地情况》（X104-2、X204-2表）。
有正在开发项目的企业应填报表内的所有指标，包括资金、土地、契税等情况（301-408），其中资金仅指用于所有正在开发项目的资金。
没有正在开发项目的企业不应填报资金情况（301-320均应为0）；如果有土地交易行为，则应填报土地、契税等相关指标，如果没有土地交易行为，则不应填报土地、契税等情况（403-408均应为0）。
3.计量单位价值量指标计量单位均为“万元”，面积指标计量单位均为“平方米”。
二、关于一套表审核错误信息的说明在对基层表进行审核或提交时，如果出现审核错误信息提示，首先请点击指标错误信息（迅速定位出错的指标数据），然后再根据审核错误的类型进行区别处理。
审核错误信息分为四类：A类，强制性逻辑审核：指标数据存在必须修改的逻辑错误，必须修订填报数据，直至本条审核通过为止。
此类错误主要出现在分项数据相加与总计不相等的情况，容易找到错误原因。
B类，准强制性逻辑审核：指标数据存在逻辑错误，需要进行核实确认。
此类错误一般表明数据确实错误，需要修改。
如经过仔细核实并确认数据填报确实无误，需要联系县级统计机构（或其他直接接受基层表的统计机构），申请将该条审核解锁，解锁后填写情况说明，即可提交报表。
房地产融资风险监测统计表 填报说明 补充
房地产融资风险监测统计表填报说明补充摘要：一、引言二、房地产融资风险监测统计表的填报说明1.填报目的2.填报依据3.填报范围4.填报时间5.填报要求三、房地产融资风险监测统计表的补充说明1.补充内容2.补充原因3.对填报工作的影响四、总结正文：一、引言随着我国房地产市场的不断发展，房地产融资风险监测统计表在评估房地产行业风险、制定相关政策等方面起到了重要作用。
本文将围绕填报房地产融资风险监测统计表的相关说明进行详细阐述。
二、房地产融资风险监测统计表的填报说明1.填报目的房地产融资风险监测统计表主要用于收集房地产行业的融资情况，以便政府部门及时了解行业风险，为制定相关政策提供依据。
2.填报依据填报房地产融资风险监测统计表需依据国家相关法律法规、政策和统计制度要求。
3.填报范围填报范围包括各类房地产开发企业、金融机构、相关行业协会等。
4.填报时间房地产融资风险监测统计表按季度进行填报，填报时间为每季度的次月15日前。
5.填报要求填报单位应按照要求如实、准确、完整地填报相关数据，并确保数据真实可靠。
三、房地产融资风险监测统计表的补充说明1.补充内容根据实际工作需要，政府部门可能会对房地产融资风险监测统计表的填报内容进行补充，例如增加新的指标、调整报表结构等。
2.补充原因补充填报内容主要是为了更好地反映房地产行业的实际情况，为政策制定提供更有针对性的依据。
3.对填报工作的影响补充说明可能会对填报单位的工作带来一定的影响，如增加工作量、调整填报方式等。
因此，填报单位需要关注相关政策动态，及时了解补充说明内容，并按照要求进行填报。
四、总结房地产融资风险监测统计表的填报对于评估房地产行业风险具有重要意义。
填报单位需要关注填报说明的更新，及时了解补充内容，并按照要求准确、完整地填报相关数据。
公文正文v4
为落实新的监管法规要求，准确反映银行业实际风险状况，优化报表结构，银监会对非现场监管报表进行了修订，定于2015年1月1日起实施。
现就有关事项通知如下:一、基础报表内容调整（一）调整报表格式1.修改《G44杠杆率情况表》。
根据杠杆率监管最新要求，对G44表的表样和填报说明进行了修订。
2.修改《G14_Ⅱ最大十家金融机构同业授信情况表》，将该表表名变更为《G14_Ⅱ最大十家金融机构同业融出情况表》。
根据《关于规范金融机构同业业务的通知》(银发…2014‟127号)要求，设臵同业融资和同业投资相关项目，增加“结算性同业存款”和“风险权重为零的资产”两个扣除项，并计算最大单家同业融出占一级资本净额的比例。
3.修改《G24最大十家金融机构同业融入情况表》。
根据《关于规范金融机构同业业务的通知》(银发…2014‟127号)要求，设臵同业融入相关项目，增加“结算性同业存款”扣除项，并计算全部同业融入占总负债的比重。
4.修改《G03各项资产减值准备情况表》和《G11_Ⅱ资产质量五级分类情况表第Ⅱ部分：资产质量及准备金》，对于贷款损失准备不再区分“一般准备”、“专项准备”和“特种准备”。
5.修改《G32外汇风险敞口情况表》。
删除G32表附注，修改“结构性资产负债”等部分项目名称和含义。
（二）填报说明调整1.修改《G4B_Ⅰ/SG4B_I表内信用风险加权资产计算表（权重法）》填报说明，明确金融机构持有、发行理财产品和持有境外金融机构发行的次级债的填报方法。
2.修改《G33利率重新定价风险情况表》填报说明，明确填报衍生产品相关项目时，多头和空头的拆分方式应当与《G4C-1(b) 利率一般市场风险工作表——到期日法》保持一致。
3.明确外国银行分行以“本外币合计口径”填报《G14授信集中情况表》、《G15最大二十家关联交易情况表》和《G33利率重新定价风险情况表》中的“资本净额”项目。
4.明确流动性相关报表《G22流动性比例监测表》和《G25流动性覆盖率及净稳定资金比例计算表》按照“监管并表”方式填报并表口径报表，与资本类报表的并表方式保持一致。
房地产市场监管统计报表系统填报说明书【模板】
房地产市场监管统计报表系统填报说明书目录第一章用户登录与管理 (1)1.1 用户登录 (1)1.2修改登录密码 (2)1.3 退出填报系统 (3)第二章数据填报 (3)2.1填报房屋登记情况表 (4)2.1.1 添加房屋登记情况表 (5)2.1.2 修改房屋登记情况表 (7)2.1.3删除房屋登记情况表 (8)2.1.4 查看房屋登记情况表详细信息 (8)2.1.5 上报房屋登记情况表 (9)2.1.6 查询房屋登记情况表 (10)2.2填报城市房屋拆迁情况表 (10)2.3填报房屋概况表 (10)第一章用户登录与管理1.1 用户登录登录“房地产市场监管统计报表系统”，如图1。
图1选择所在省、所在城市、所在区县，填写密码和验证码，选择“登录”按钮即可登录。
注意：本系统密码默认为“888888”。
1.2 修改登录密码登录系统后，点击左侧菜单面板中“密码修改”，界面显示登录密码的修改窗口，如图2所示。
图2输入“旧密码”、“新密码”及“确认新密码”后，点击“保存”按钮即可将密码修改成功。
注意：密码长度必须不得少于6位！1.3 退出系统点击“退出登录”点击左侧菜单面板中“退出登录”，即可退出本系统，显示登录界面。
第二章 数据填报数据填报需要填报的信息包括：“房屋登记情况填报”、“城市房屋拆迁情况填报”、“房屋概况填报”等三部分。
下面分别介绍各部分信息的填报：2.1填报房屋登记情况表该表数据按年填报，每年只能存在一条记录，状态为“等待审批”、“通过”的记录，不能再进行修改和删除操作，仅能查看；状态为“等待上报”、“不通过”的记录，可以进行修改和删除操作。
点击左侧菜单面板中“房屋登记情况填报”按钮，显示房屋登记情况填报列表页面，如图3所示。
点击“房屋登记情况填报”菜单面板 房屋登记统计列表2.1.1 添加房屋登记情况表点击“添加”按钮，显示填报数据页面，如图4所示。
填报说明：1、“报出日期”系统自动提取当前日期。
房地产市场监管统计报表系统填报说明书
房地产市场监管统计报表系统填报说明书目录第一章用户登录与管理 (2)1.1用户登录 (2)1.2修改登录密码 (2)1.3退出系统 (3)第二章区县数据填报 (4)2.1填报房屋登记情况表 (4)2.1.1 添加房屋登记情况表 (5)2.1.2 修改房屋登记情况表 (7)2.1.3 删除房屋登记情况表 (8)2.1.4 查看房屋登记情况表详细信息 (8)2.1.5 上报房屋登记情况表 (9)2.1.6 查询房屋登记情况表 (10)2.2填报城市房屋拆迁情况表 (10)2.3填报房屋概况表 (10)第三章市级管理部门数据填报 (12)3.1填报房屋登记情况表 (12)3.1.1房屋登记情况表数据填报 (12)3.1.2城市房屋拆迁情况表数据填报 (21)3.1.3房屋概况表数据填报 (21)第一章用户登录与管理1.1 用户登录登录“房地产市场监管统计报表系统”，如图1。
图1选择所在省、所在城市、所在区县，填写密码和验证码，选择“登录”按钮即可登录。
注意：本系统密码默认为“888888”。
1.2 修改登录密码点击“密码修改”登录系统后，点击左侧菜单面板中“密码修改”，界面显示登录密码的修改窗口，如图2所示。
图2输入“旧密码”、“新密码”及“确认新密码”后，点击“保存”按钮即可将密码修改成功。
注意：密码长度必须不得少于6位！1.3 退出系统点击“退出登录”点击左侧菜单面板中“退出登录”，即可退出本系统，显示登录界面。
第二章 区县数据填报数据填报需要填报的信息包括：“房屋登记情况填报”、“城市房屋拆迁情况填报”、“房屋概况填报”等三部分。
下面以“房屋登记情况填报”为例：2.1填报房屋登记情况表该表数据按年填报，每年只能存在一条记录，状态为“等待审批”、“通过”的记录，不能再进行修改和删除操作，仅能查看；状态为“等待上报”、“不通过”的记录，可以进行修改和删除操作。
点击左侧菜单面板中“房屋登记情况填报”按钮，显示房屋登记情况填报列表页面，如图3所示。
房地产融资风险监测统计表 填报说明 补充
房地产融资风险监测统计表填报说明补充摘要：一、引言二、房地产融资风险监测统计表的填报意义1.监管部门的职责2.企业风险防范的重要性三、填报内容的详细解读1.基本信息填报1) 企业基本情况2) 融资情况2.风险指标填报1) 财务风险2) 市场风险3) 操作风险4) 法律风险四、填报注意事项1.数据真实性2.数据准确性3.填报时间的及时性五、总结与建议1.提高填报意识2.完善内部管理制度3.积极配合监管部门正文：一、引言随着我国房地产市场的不断发展，房地产融资风险日益引起广泛关注。
为了加强房地产融资风险的监测和预警，监管部门制定了一套完善的房地产融资风险监测统计表，要求相关企业定期填报。
本文将对这一统计表的填报进行详细解读，以帮助企业更好地理解和执行。
二、房地产融资风险监测统计表的填报意义1.监管部门的职责房地产融资风险监测统计表是监管部门了解房地产企业融资状况、识别潜在风险的重要工具。
通过对填报数据的分析，监管部门可以实时掌握房地产市场的动态，为政策制定提供依据。
2.企业风险防范的重要性房地产企业填报融资风险监测统计表，有助于自身了解和识别潜在风险，提前做好风险防范。
在填报过程中，企业可以发现自身的不足，及时调整发展战略，降低融资风险。
三、填报内容的详细解读1.基本信息填报1) 企业基本情况：包括企业名称、注册地、注册资本、实收资本等。
2) 融资情况：包括融资渠道、融资金额、融资期限、融资利率等。
2.风险指标填报1) 财务风险：包括资产负债率、流动比率、速动比率等。
2) 市场风险：包括项目销售率、房价波动等。
3) 操作风险：包括内部管理制度、员工素质等。
4) 法律风险：包括土地使用权、项目审批等。
3.填报注意事项1) 数据真实性：企业应确保填报数据真实、客观，不得捏造、篡改。
2) 数据准确性：企业应认真核对数据，确保填报准确无误。
3) 填报时间的及时性：企业应按照监管部门的要求，按时填报，不得拖延。
房地产融资风险监测统计表 填报说明 补充
房地产融资风险监测统计表填报说明补充【实用版】目录一、房地产融资风险监测统计表概述二、填报说明三、补充内容正文一、房地产融资风险监测统计表概述房地产融资风险监测统计表是我国金融监管部门为了加强对房地产市场融资风险的监测和管理，保障金融系统的稳定和安全，要求各金融机构按照规定填报的一份重要报表。
该表主要收集房地产相关贷款、信托、债券等融资业务的风险状况，以便监管部门全面了解房地产市场融资状况，制定相应的政策措施。
二、填报说明1.填报主体：各金融机构，包括银行、信托公司、证券公司、保险公司等。
2.填报内容：房地产融资风险监测统计表主要包括以下内容：（1）房地产贷款余额：指金融机构向房地产开发商、购房者等提供的贷款总额。
（2）房地产信托余额：指金融机构发行的房地产信托计划的存续规模。
（3）房地产债券余额：指金融机构发行的房地产债券的存续规模。
（4）其他房地产融资余额：指除上述三项之外的其他房地产融资业务余额。
（5）风险分类：按照监管要求，对房地产融资业务进行风险分类，包括正常、关注、次级、可疑、损失五类。
3.填报要求：金融机构应按照规定时间、规定格式填报房地产融资风险监测统计表，确保数据真实、准确、完整。
监管部门将对填报情况进行抽查，对存在虚假填报、漏报、瞒报等行为的金融机构，将依法予以严肃处理。
三、补充内容为了更好地完成房地产融资风险监测统计表的填报工作，金融机构应建立健全相关内部管理制度，加强对房地产市场融资风险的识别、评估和控制。
此外，金融机构还应关注房地产市场的政策动态，及时调整融资策略，防范潜在风险。
总之，房地产融资风险监测统计表是金融监管部门加强对房地产市场融资风险管理的重要手段。
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房地产融资风险监测统计表填报说明补充
（原创实用版）
目录
一、房地产融资风险监测统计表概述
二、填报说明
三、补充内容
正文
一、房地产融资风险监测统计表概述
房地产融资风险监测统计表是我国金融监管部门为了加强对房地产
市场融资情况的监测和管理，确保房地产市场健康稳定发展而制定的一种统计报表。
该表主要收集房地产开发商、房地产中介机构、金融机构等在房地产市场融资活动中的相关信息，包括融资主体、融资方式、融资金额、融资期限等，从而为政府部门提供决策依据，及时发现和防范房地产市场融资风险。
二、填报说明
1.填报主体：房地产融资风险监测统计表的填报主体包括房地产开发商、房地产中介机构、金融机构等在房地产市场融资活动中的相关主体。
2.填报内容：填报内容包括融资主体的基本信息、融资方式、融资金额、融资期限等。
具体包括以下方面：
（1）融资主体基本信息：包括融资主体名称、统一社会信用代码、注册资本、法定代表人等基本信息。
（2）融资方式：包括银行贷款、信托计划、券商资管计划、私募基金、民间借贷等。
（3）融资金额：指融资主体通过各种融资方式筹集的资金总额。
（4）融资期限：指融资主体融资合同约定的借款期限。
3.填报要求：填报过程中应确保数据真实、准确、完整，填报单位需对填报数据的真实性、准确性和完整性负责。
三、补充内容
根据监管部门的要求，房地产融资风险监测统计表的填报还需注意以下几点：
1.融资主体应按照规定时间节点及时报送统计表，确保数据的时效性。
2.融资主体在进行填报时，应严格按照填报说明的要求进行，确保数据的准确性。
3.融资主体应建立健全统计报表的归档管理制度，确保统计报表的完整性和可追溯性。
4.监管部门将对填报情况进行监督检查，对存在弄虚作假、漏报、迟报等行为的融资主体，将依法予以处理。
总之，房地产融资风险监测统计表的填报对于加强房地产市场融资监管，防范房地产市场融资风险具有重要意义。