签订拆迁补偿协议的九大陷阱
哪些拆迁协议书不能轻易签
哪些拆迁协议书不能轻易签
拆迁协议书是指在拆迁过程中，被拆迁方与拆迁方签订的一种合同文件，用于约定双方的权益和义务。
在签写拆迁协议书时，需要特别谨慎，不能轻易签写，具体不能轻易签写的情况如下：
1. 合同内容不明确：拆迁协议书应当明确约定双方的权益和义务，如拆迁补偿、租赁安置等。
如果协议书中的内容模糊不清，容易导致双方在执行协议时存在分歧和纠纷，因此不能轻易签写此类协议书。
2. 拆迁补偿不合理：在签订拆迁协议时，拆迁方通常会提供一定的拆迁补偿，包括房屋补偿、搬迁费用补偿等。
如果拆迁方提供的拆迁补偿不合理或不公平，被拆迁方应当谨慎签署协议，以免自己的权益受到损害。
3. 强制签订：在一些情况下，政府或拆迁方可能采取强制手段要求被拆迁方签署拆迁协议。
在这种情况下，被拆迁方应当保护好自己的权益，如果认为强制签订的协议不合理，可以通过法律途径维护自己的权益。
4. 相关手续不齐全：拆迁协议的签订需要经过相关的手续，如政府部门的审批、居民委员会的确认等。
如果在拆迁协议的签订过程中存在相关手续不齐全的情况，被拆迁方应当谨慎签署协议，以免协议不具备法律效力。
5. 拆迁方信用不良：在签署拆迁协议前，被拆迁方应该了解拆迁方的信用状况。
如果拆迁方信用不良，经常出现不履行合同
义务的情况，被拆迁方应当谨慎签署协议，以免受到损失。
总之，拆迁协议涉及到被拆迁方的利益和生活，因此不能轻易签写。
被拆迁方应当详细阅读协议内容，保护自己的权益，如有必要，可以咨询专业人士或法律机构的意见，以确保自己的合法权益得到保障。
拆迁背后的十大潜规则
拆迁背后的十大潜规则拆迁是指政府为了实施城市发展规划或基础设施建设而对居民住房进行征用或拆除的行为。
在拆迁过程中，涉及到土地利益、房屋价值、居民生活等方面的问题，也存在着一些潜规则。
下面将介绍拆迁背后的十大潜规则。
第一，信息不对称。
在拆迁过程中，政府通常占有比较多的信息资源，而居民了解的信息相对较少，这导致了信息不对称。
政府可以通过这种信息优势来牵制居民的诉求，更容易操纵拆迁的进程和结果。
第二，不公平补偿。
拆迁中，政府往往只关注土地利益，而忽视了房屋的实际价值。
政府常常以低于市场价的价格强行征收，给居民带来了不公平的补偿待遇。
第三，权力滥用。
在拆迁过程中，政府有时会滥用职权，不按照程序规定行事，甚至采取暴力手段对待居民。
这种权力滥用使得拆迁变得更加难以接受和理解。
第四，贪污腐败。
在拆迁过程中，涉及到大量的利益分配，有些政府官员和拆迁公司的工作人员利用职权谋取私利，甚至参与贿赂，以获取更多的经济利益。
第五，低密度建设。
有时政府通过拆迁行动来实施城市更新和改造，但又往往只注重高档住宅和商业区的建设，而对于中低收入群体的住房需求忽视甚至摒弃。
第六，户籍限制。
在一些地方，政府通过限制户籍来控制城市人口规模，从而影响拆迁的目标和范围。
这种户籍限制使得拆迁更加严重地影响农民工和外来人口。
第七，信息封锁。
在拆迁过程中，政府有时会限制媒体和公众的报道和讨论，以防止负面消息的传播。
这种信息封锁增加了政府的控制力度，削弱了居民的维权能力。
第八，环境污染。
在拆迁过程中，有时会出现环境污染的问题。
政府为了尽快进行拆迁，可能会采取一些不环保的措施，对环境造成破坏。
第九，社会矛盾。
拆迁过程中，涉及到许多社会矛盾，比如居民与政府之间的利益冲突，居民之间的争议等。
这些社会矛盾可能会导致激烈的冲突和抗议活动。
第十，缺乏公众参与。
在拆迁过程中，政府往往只与一些代表性的居民进行协商和沟通，而没有广泛地征求公众的意见。
这导致了拆迁结果的公正性和可接受性问题。
房屋拆迁中,拆迁方惯用的6大拆迁陷阱!
If others treat you well, you must be able to repay you in the future. If others treat you badly, you must strive to be able to raise your eyebrows one day.简单易用轻享办公（页眉可删）房屋拆迁中，拆迁方惯用的6大拆迁陷阱!房屋拆迁中拆迁方惯用的六大拆迁陷阱包括：1、用过期的征地批文来实施征地；2、对无证房屋以违建的名义不通过法律规定程序拆除；3、先拆迁后补偿；4、断水断电逼迫拆迁；5、违法偷拆6、认定房屋为违章建筑。
一、房屋拆迁中，拆迁方惯用的6大拆迁陷阱!1、拿过期的征地批文征地征地批文在征地拆迁中起着绝对性的作用，而且也是征地拆迁中的核心文件，根据相关法律规定，如果没有征地批文相关部门就不能征地，强行要实施征地，就是违法行为。
可是在实践过程中，有的拆迁方除了没有征地批文就征地以外，还会拿着过期的征地批文进行征地。
同时在土地管理法中也规定了，已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
2、违建可不走法律规定的程序即可拆除现如今，拆迁方为了达到低成本征收的目的，通常都会把无证房屋以违法建筑的名义拆除，在我国没有证的房屋非常的多，不过对于这种无证房屋，法律也明确规定了，对于没证的房子必须要经过调查确认后再进行处理。
不管是真违建还是假违建，拆迁方都应该要按照法律规定的程序进行拆除，也就是说，在没有履行合法拆除手续之前是不能进行强拆的。
即便是认定成了违法建筑，也并不意味着就能够随便拆除。
拆迁工程合同骗局
拆迁工程合同骗局
在拆迁工程合同中，最常见的骗局之一是“低报高走”。
不法分子在合同中故意低估拆迁补
偿标准，使被拆迁户误以为得到的补偿合理，而在实际执行时却以各种理由提高补偿要求，导致被拆迁户实际获得的补偿远低于预期。
另一种常见骗局是“暗箱操作”。
在这种骗局中，拆迁方可能会与个别被拆迁户秘密达成协议，提供高于标准的补偿，但要求被拆迁户保密。
这种做法不仅损害了其他被拆迁户的利益，而且往往伴随着更多的隐性成本，如高额的“中介费”或“顾问费”。
还有一种骗局是“拖延战术”。
拆迁方在合同中故意设置模糊条款，或以审批、手续等名义
拖延时间，迫使被拆迁户在压力下接受不公平的补偿条件。
长时间的等待和不确定性会给
被拆迁户带来极大的精神压力和经济负担。
为了避免上述骗局，被拆迁户在签订合同前应做好以下几点准备：
1. 仔细阅读合同条款，确保所有条款都清晰明确，特别是关于补偿标准、支付方式、时间
限制等内容。
2. 咨询专业律师，对合同中的专业术语和法律条款进行解读，确保自己的权益不受侵害。
3. 与其他被拆迁户保持沟通，共同讨论补偿方案，避免个别被拆迁户因私下交易而影响整
体利益。
4. 保留所有交流记录，包括会议纪要、书面通知、电子邮件等，以备不时之需。
5. 在发现任何不合理要求时，及时提出异议，并寻求法律援助。
拆迁工程合同骗局多种多样，被拆迁户必须保持警惕，通过合法途径维护自己的权益。
同时，政府和相关部门也应加强监管，打击不法行为，确保拆迁工程的公正、透明，让城市
的发展成果惠及每一个市民。
拆迁协议可能会存在哪些陷阱？
1、口头承诺陷阱实践中，拆迁方为了达到尽快签约，实施动工的目的，在与被拆迁人进行协商谈判时，往往会开出各种极具诱惑，天花乱坠的口头承诺，而被拆迁人由于经验尚浅，往往信以为真，以为拆迁方的口头承诺会得以实现，按照拆迁方的要求签订了拆迁补偿协议，而当协议签署完毕后，拆迁方就对此决口不提，甚至矢口否认，而这时拆迁户才明白上当受骗，但也为时晚矣，所以对于拆迁方答应的补偿必须体现在书面文字上，口头承诺绝不可信。
2、回迁陷阱拆迁补偿有货币补偿与产权置换之分，产权置换即保证了被拆迁人有回迁和就地安置的权利，一般在面临旧城区改造时，被拆迁人房屋所在地段会因旧城改造而升值，故很多被拆迁人面临拆迁时，往往选择原地回迁而非货币补偿。
而拆迁方为了尽快签署协议，会承诺予以回迁，但往往在其拟定的拆迁协议文本中，会把“回迁”的字样去掉，约定不明确，这样回迁就不能实现了，故如果选择回迁的方式补偿，必须在合同中，体现回迁的字样，安置房的位置、户型以及红线图这些都应明确标注。
另外，需要注意的是回迁的前提条件是，回迁地段要有居住用地的规划，即拆迁方在回迁地段必须拥有规划用地许可证，否则，即使在协议上约定了回迁的补偿方式，也因其不具备规划用地许可而不能实现。
3、空白协议陷阱空白协议说好听是协议，说不好听就是一张白纸，其实签订空白协议的被拆迁人不是不懂里面的利害关系而傻傻的签了字，而是在签订空白协议之前，受到了拆迁方的蒙蔽与诱骗，很大程度上体现在口头承诺上，而被拆迁人以为拆迁方的口头承诺最终都会实现在空白协议上。
但是协议被拿走后，拆迁方的嘴脸就会暴露的一览无余，他们会在上面随意填写补偿，与之前口头承诺的拆迁补偿相差甚远，而最终被拆迁人拿到拆迁方填写完的协议后，方才恍然大悟，而这时即使去法院起诉也因为没有证据很难胜诉。
4、不留底陷阱拆迁协议属于拆迁双方，协商谈判最终共同签署的结果，作为合同的种类之一，双方在签署完毕之后，应各持一份以证明其在拆迁协议中享有的权利义务。
拆迁办的套路
拆迁办的套路
1. 虚假宣传：拆迁办可能会夸大拆迁后的好处，如提供更好的住房、更好的生活环境等，以吸引拆迁户签署拆迁协议。
2. 威胁恐吓：拆迁办可能会威胁拆迁户，如果不签署拆迁协议，将会采取法律手段或其他手段来强制拆迁。
3. 断水断电：拆迁办可能会采取断水断电等手段，以迫使拆迁户签署拆迁协议。
4. 非法拆迁：拆迁办可能会在没有得到拆迁户同意的情况下，强行进行拆迁。
5. 暗箱操作：拆迁办可能会在拆迁过程中进行暗箱操作，如虚报拆迁补偿款、私自挪用拆迁款等。
这些套路不仅违反了法律法规，也损害了拆迁户的利益。
因此，拆迁户在面对拆迁时，应该保持警惕，了解自己的权利和义务，不要轻易签署拆迁协议，同时也可以寻求法律援助，维护自己的合法权益。
拆迁“圈套”多,你中了吗？
拆迁“圈套”多，你中了吗？1、不谈法律谈政策拆迁就是一场博弈，双方为了各自的利益都会使出浑身解数，你争我夺。
此时，作为普通百姓的被拆迁人往往会生出很多无力感，觉得自己“无依无靠”。
其实，对于拆迁程序、补偿方式等问题，国家法律、法规早有规定，只要拆迁人依法办事，大多数被拆迁人都能得到不错的补偿。
但是，对利益的追求永无止境，拆迁方不会满足于合法的土地收益，压榨弱势一方的被拆迁人就成了最佳选择。
如何给这种“压榨”披上“合法”的外衣呢？制定红头文件！几乎所有的拆迁方都是拿各种政策说事儿，从他们口中说出的各类文件就是金科玉律，权威性远在国家法律、法规之上。
被拆迁人稍有质疑：谁制定的？合法吗？合理吗？拆迁方马上指责你不支持政府工作，跟政府对着干！一顶顶高帽子压得你无言以对，只能默默接受，至此你就钻到拆迁人的圈套里了！2、不谈补偿谈奖励拆迁人为了让被拆迁人尽快搬迁，大多会使用“搬迁奖励”做诱饵。
拆迁奖励是指拆迁人确定一个期限，如果被拆迁人在期限内搬迁，会得到“不菲”的奖励。
最初，搬迁奖励并不多，只是提前签约、尽早搬家的鼓励，后来却慢慢的变了味道，金额越来越高，期限越来越短。
拆迁过程中，拆迁人不谈补偿是不是合理，张口闭口都是期限一过奖励就没。
很多被拆迁人内心焦灼，担心得不到奖励，在不清楚补偿是否合法、合理的情况下糊里糊涂的签了协议。
其实，羊毛一定出在羊身上，高昂的奖励都是从被拆迁人自己的合法权益中“压榨”出来的，目的就是变相“胁迫”被拆迁人签协议。
3、不谈协议谈钥匙在案件咨询过程中发现，很多被拆迁人拒绝出示正规的协议文本，只是由工作人员随意的写几项如房屋面积、单价、装修损失等内容，随意性极大。
如果被拆迁人同意补偿价格，就先签协议，日后可以拿到钥匙；如果不同意就威胁别想拿到钥匙。
在一些偏远地区，很多年轻人外出务工，大多老人都说不清楚补偿的具体内容，被忽悠着就签了协议。
其实，拆迁协议应当包括以下内容：（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）安置用房面积、标准和地点；（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；（6）违约责任和争议解决的方式等。
拆迁工程合同骗局
拆迁工程合同骗局
我们来看一个虚构的拆迁工程合同骗局案例。
在这个案例中，骗子公司A以一家看似正规的拆迁公司的身份出现，向被拆迁人承诺高额补偿，并签订所谓的“拆迁补偿协议”。
在协议中，A公司会故意使用模糊不清的条款，比如对补偿标准、搬迁时间、违约责任等关键信息进行模糊处理，以便日后逃避责任。
在签订合同后，A公司可能会先支付一小部分补偿金，以增强被拆迁人的信任感。
当被拆迁人按照协议搬迁后，A公司便会以各种理由拖延剩余补偿款的支付，甚至消失不见，导致被拆迁人无法获得应有的补偿。
为了防止上述情况的发生，以下是一些防范对策：
1. 核实拆迁公司资质：在签订任何合同之前，务必要核实拆迁公司的合法性和资质。
可以通过查询相关政府部门的信息，或者咨询律师来确认其资质。
2. 仔细审阅合同条款：不要轻信口头承诺，所有补偿标准、搬迁时间、违约责任等关键信息都应以书面形式明确在合同中，并且要求对方解释每一条具体含义。
3. 保留证据：在交流过程中，尽量保留书面记录，如邮件、短信、录音等，以便在发生纠纷时作为证据。
4. 及时寻求专业帮助：一旦发现合同中有不合理或模糊的条款，应及时寻求法律专业人士的帮助，不要轻易签署任何文件。
5. 警惕异常行为：如果拆迁公司在签订合同后有任何异常行为，如频繁更改联系方式、拖延支付补偿款等，应立即提高警惕，并采取相应措施。
6. 报警处理：如果确认遭遇诈骗，应立即向警方报案，并提供所有可能的证据，以便警方及时介入调查。
拆迁工程合同骗局虽然狡猾，但只要我们保持警惕，认真审核每一个细节，就能够有效地避免损失。
同时，政府部门也应加强对拆迁市场的监管，打击非法拆迁行为，保护公民的合法权益。
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签订拆迁补偿协议的九大陷阱，教你五招破解
前言在拆迁过程中，被拆迁人经过了多轮的艰苦斗争，终于谈出了自己满意的结果。
在签订协议的最后阶段，很多拆迁户认为已经大功告成。
殊不知，在这最后一个重要环节往往由于不了解拆迁方的手段而中招，导致前面所有的努力付诸东流，一招不慎，满盘皆输。
那么拆迁协议的陷阱都有哪些呢？
1、九大陷阱之----回迁陷阱
法律明确规定，拆迁户有回迁和就地安置的权利。
一般来讲，因旧城改建或规划调整所导致的拆迁，被拆迁区域的地段会升值。
而拆迁方会认为，地段升值是规划调整或改建所带来的溢价，不是拆迁户的贡献造成的，所以往往排斥回迁。
一般拆迁方为了尽快签协议，虽然口头承诺可以回迁，但在拆迁方拟定的拆迁协议文本中，会把“回迁”的字样去掉，那么回迁就不能实现了。
如果有回迁的字样，在合同的附件中，安置房的位置、安置房的户型、安置房的红线图都是应该标注的。
另外，需要特别注意的是，回迁的前提条件是在被拆迁区域要有居住用地的规划，一般表现为规划用地许可证。
如果没有，就不具备这个法律基础，就算注明了“回迁”字样，也是不能实现的。
因此在签订协议的时候不仅要注意是否有“回迁”字样，并且还要注意是不是具有回迁的法律条件，如果不具备的话，就要特别地小心了。
2、九大陷阱之----空白协议陷阱
空白协议是国家法律严厉禁止的，因为它往往会使弱势一方的利益受损，实践当中，拆迁方有时会做出令人心动的口头承诺，然后让你签订空白协议，拆迁户信以为真，就签上自己的名字，但是协议被拆迁方拿走后，他们会随意填写，与口头承诺相差很大，等拆迁户拿到协议时，方才恍然大悟，叫苦不迭，即使起诉到法院，赢官司的胜算也不大，这方面的血的教训比比皆是。
3、九大陷阱之----违约责任陷阱
一个好的补偿协议，对拆迁户来讲，越具体越详细对拆迁户越有利。
补偿协议当中约定违约金会制约拆迁方不敢违约，拆迁方违约后能够使拆迁户得到较好补偿。
但我们会发现，拆迁方给出的协议文本，一般比较抽象笼统，对于违约条款和损失赔偿条款均为空白。
在涉及拆迁户重要利益方面，如安置房交付时间、安置房能否办证、安置房质量是否合格，一定要约定违约责任，并具体约定损失赔偿额的计算方法，不这样做，就不能保护自己的利益。
实践中，拆迁方会以不允许改动合同文本，其他人签订的协议都一样为理由而拒绝拆迁户提出的合理要求，而拆迁户往往处于盲从心理，怕嫌麻烦，就会顺从拆迁方的意图，岂不知签协议图省事，会带来后面的大麻烦，而有些麻烦会让你遗恨终生。
4、九大陷阱之----不留底陷阱
安置补偿协议是双方协商的结果，每一方都要持有这个协议，实践当中拆迁方会以协议要经过审批为
经常会有这样的事情发生，一是不返还给拆迁户协议，另外就是擅自修改协议，减少合同数额，这就会使拆迁户的利益时刻处于风险之中，即使拆迁户主张权利也没有协议作为证据提交给法院，导致维权困难。
因此，拆迁户一定要坚持协议要当面签订、双方同时签字盖章、相互交换留底，如果不是这样做法，就会使自己置于风险之中。
5、九大陷阱之----口头承诺陷阱
实践中，拆迁方有着丰富的拆迁经验，而拆迁户一生只遇到一次拆迁，拆迁方为了达到尽快签约、尽快搬离、尽快评估的目的，往往会开出极具诱惑的条件，拆迁户信以为真，就对此予以配合，等到签字后，拆迁方会以各种理由否认之前的口头承诺或者以拆迁户达不到应有条件而不给当初允诺的利益。
此时拆迁户才明白上当，为时晚矣。
哭天抹泪，又有何用？
6、九大陷阱之----五证陷阱
国家为了保护拆迁户的利益，颁布法律明确规定，先安置后搬迁，如果房子就近安置不是现房，则拆迁方违法，不能签订房屋安置协议。
退一步讲，即使就近安置，按照国家基本建设流程，一个房屋建设项目必须经历立项、规划、土地、建筑工程施工许可等审批，也就是人们常说的五证审批。
如果安置地段不能达到五证齐全，则拆迁户面临极大风险，更不应签协议。
7、九大陷阱之----规划改变陷阱
安置房地段没有五证或五证不齐全，除了没有及时办理或者客观上不具备条件等因素之外，还有一个更严重的情形是，安置地段根本是幌子，等到拆迁户已签协议并搬离的情况下，无法再聚拢，那时候拆迁方极有可能将规划改变，将拆迁户安置到其他地方或迟迟不予安置，由于那时候拆迁户都已经分散居住，难以形成统一有效的力量，所以此时再进行维权难度极大甚至不可能。
8、九大陷阱之----应该与谁签协议
按照《国有土地上征收与补偿条例》规定，应该由房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，除此之外拆迁户与其他主体签订的协议均属违法。
有些地方拆迁户会与拆迁办、拆迁实施单位或者是街道办事处等机构签订协议，都存在法律风险，拆迁户一定要瞪大眼睛看清楚。
9、九大陷阱之——拆迁户有没有签订补偿协议的能力
任何事情都是说起来容易做起来难，即使拆迁户认识到了签订协议的种种陷阱，但是在具体签订协议时，面对经验丰富的拆迁办工作人员时，仍然束手无策。
因为实际情况是复杂的，拆迁方的手段花样翻新，防不胜防，拆迁户很难做到灵机应变，因此，最稳妥的方式就是聘请专业的法律人士，来把住最后关口，一失足成千古恨的例子举不胜举。
教你五招获得更多拆迁补偿！
被拆迁人在拆迁期间要注意谈判技巧，在跟拆迁方谈判时要注意方式，掌握了技巧，完全可以获得较高的、合理的拆迁补偿。
无论是国家征收还是商业拆迁，都应当给予被拆迁人合理的拆迁补偿。
通常来说，拆迁补偿的金额是以法律规定为基础的可变的弹性区间。
拆迁谈判类似于商业谈判，却又比商业谈判更难。
这其中很大一部分原因是，对方的实力强于我们，对方有着政府背景，有政府的相关部门能够进行协调配合，此外资金实力不容小觑。
面对这样的对手，我们该如何是好？就该放弃谈判吗？就该妥协吗？
答案是否定的，但我们需要费一番周折才能达到我们想的目的。
俗话说知己知彼，百战不殆，因此，被拆迁人在拆迁期间要注意以下这些技巧，此外在跟拆迁方谈判时要注意方式，掌握了这些技巧，完全可以获得较高的、合理的拆迁补偿。
1、前期摸底
在拆迁谈判前，最好提前了解一下拆迁期限，施工工期是多少？观察实际的拆迁进度情况？拆迁方和自己情况差不多的被拆迁户是怎么谈的？现在同等条件下拆迁方给出来最高的价格是什么？有条件的话还可以做一下信息公开，了解项目的立项、规划、资金等情况。
2、拆迁方送来的文件可以收但不随意签字
面对拆迁人送达的五花八门的文件资料，例如拆迁通知、补偿决定等，哪些会对自己的权利、义务产生影响，短时间内是无法弄清楚的。
大部分被拆迁人为了怕麻烦，草草了事，在没看清内容的情况下就签字，殊不知这种行为产生的影响是巨大的。
因为一旦签字就意味着你认可了文件的具体内容，文件就产生了法律效力。
若是日后想要质疑或改变其内容就会困难重重。
所以我们在拆迁过程中倡导拆迁方送来的材料可以收，但是千万不要随便签字，一定要看清文件的内容，不给对方以空隙，遇到自己无法判断的内容要及早咨询专业人士。
3、千万不能提交权属证明的原件
一些拆迁人会借机索要房屋产权证、土地使用证等重要的证件，很多被拆迁人不明所以，稀里糊涂的就将证书的原件交给了拆迁方。
一旦发生纠纷或者需要法律维权，就会造成巨大的阻碍，有的被拆迁人甚至会因此而丧失诉讼的机会。
权属证书是公民享有合法财产的重要证据，千万不可轻易交出，一定要留在自己手中。
4、多听少说，不要轻易报价
实践中，拆迁方往往第一次见面就会问“想要多少钱啊?”，“有什么要求啊?”之类的问题。
如果你以为这已经是在协商，那你就错了。
这只是为了打探你的心理价位，从而针对你的报价，来制定对付你的策略。
在这个时候如果简单的把自己的价报给了对方，话一出口，你就已经输了，因为拆迁方已经知道了你的底线。
面对这种情况，一定要沉着冷静，判断时机。
时机未到时尽量少开口说话，以免丧失获得高补偿的机会。
5、坚守阵地，表明决心
在拆迁实践中，拆迁方会时刻关注被拆迁人的一举一动，从而制定相应的拆迁策略。
大部分被拆迁人即使不满意补偿数额、拒绝签订补偿协议，面对已经施工的脏乱差的环境，也会提早搬迁。
但是，如果被拆迁人轻易的搬迁无疑就向拆迁人释放了“维权决心不大”的信号，拆迁人据此可能会大大降低支付的补偿款。
另外，如果被拆迁人不在原地居住，极有可能失去第一时间了解新拆迁信息的机会，在拆迁过程中陷入不利的地位。