房屋租赁合同
房屋租赁合同简洁版(5篇)
房屋租赁合同简洁版甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址房屋位于____市____区____幢____室内的_____间。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共____年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、房屋租金：每月____元。
按月付款，每月提前____天付款。
另付押金____元，共计____元、（大写：____万____仟____佰____拾____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。
甲方进行维修须提前____天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金____%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
房屋租赁合同(10篇)_
房屋租赁合同1出租方（以下简称甲方）：身份证号：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号：联系电话：依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用、友好协商的原则就乙方承租甲方名下房屋事宜签订本合同，以资共同遵守。
一、租赁物情况甲方将其名下位于市区号房屋（精确到房号/门牌号）建筑面积为㎡出租给乙方，作为使用。
二、租赁期限租期从年月日起至年月日止（共计：年月）。
三、租金、押金及支付方式1、租金每月为人民币元，每个月支付一次，每次提前天支付。
2、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付租房押金人民币元整（大写：人民币元整），作为履约保证金；合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为，甲方必须将押金全部退还给乙方，押金不计利息。
3、乙方可通过现金、银行转账、支付宝或微信支付租金给甲方。
四、其他费用的约定乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、WiFi费用、物业管理费及等费用由乙方自行承担，并按单如期缴纳。
五、甲乙双方权利、义务1、乙方必须依约按时交付租金，如有拖欠租金，每天按应交租金额的5％加收违约金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权单方解除本合同并收回房屋，有权拒绝返还履约保证金。
2、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
3、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，则乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。
4、租赁期间房屋如因不可抗力等自然灾害导致毁损，本合同终止，双方互不负责任。
六、转租租赁期间，乙方未经甲方同意，不得擅自将房屋转租给任何第三方。
七、合同的终止、解除1、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同，如甲方需要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
租赁房屋合同书范本5篇
租赁房屋合同书范本5篇篇1出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋并遵守相关租赁条款和条件。
为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，订立本合同。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址____________________________________________________。
2. 房屋结构：类型、面积、楼层、格局等详细信息____________________________________________________。
3. 附属设施：包括水电设施、家具电器、装修情况等______________________；配套家具及设备明细（附清单）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如双方均无异议，可续签合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币________元/月，总计人民币________元。
2. 支付方式：每______个月支付一次租金，提前______天支付下一期租金。
首次租金支付时间为签约后______天内。
3. 押金：乙方需向甲方支付押金人民币________元整，合同终止并退还房屋时退还押金（不计利息）。
四、租赁用途及规定1. 乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构和外观，不得擅自转租或借予他人使用。
如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方书面同意。
3. 乙方需遵守国家法律法规和当地相关政策，不得从事违法活动。
五、房屋修缮与保养1. 甲方负责房屋主体结构的维修和保养。
2. 乙方负责日常使用中的维护和保养，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用。
3. 如因不可抗力因素（如自然灾害）导致的房屋损坏，双方共同承担维修责任。
房产租赁合同15篇(实用)
房产租赁合同15篇(实用)房产租赁合同1甲方：_________(出租方)乙方：_________(承租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号。
(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。
(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。
第二条房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)第三条房屋租赁的期限租赁期限为___(月/年)。
从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。
如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的`租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)第四条租金及其交纳方式每月租金___元，大写_________。
租金按月交付。
合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。
(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)第五条押金押金___元，大写_________。
该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。
房屋租赁合同(通用5篇)
租房租赁合同范本怎么写？随着法律观念的深入人心，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。
以下是人见人爱的小编分享的房屋租赁合同（通用5篇），希望能够给予您一些参考与帮助。
房子房屋租赁合同篇一出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。
自____年___月___日起至___年__月__日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为_______元；租金总额为______元（大写___万___仟___佰___拾___元整）4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。
甲方有权选择乙方恢复原状。
有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。
双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
房屋出租租赁合同电子版(6篇)
房屋出租租赁合同电子版甲方姓名（出租方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方姓名（承租方）：_____ 身份证号码：_____ 经双方协商甲方将位于_____房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止。
二、月租金为____元，缴租为_____支付一次，人民币（大写）____元（￥____元），以后应提前____天支付。
三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。
因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金____元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。
如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注：_____四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
另水；____吨气；_____立方电；____度甲方签章（出租方）：_____ 乙方签章（承租方）：_____ 电话：_____ 电话：_____ ____年____月____日房屋出租租赁合同电子版（二）（合同编号：）本合同双方当事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
房屋的座落、面积及装修、设施1－1、甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）路弄（新村）号室（部位）出租给乙方使用。
房屋租房合同(精选15篇)
房屋租房合同(精选15篇)房屋租房合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。
一、乙方租用甲方地处两间，经双方协调一致签订此合同。
二、租赁期限为年，自年月日起至年月日。
乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方每天按年租千分之一收取乙方滞纳金，逾期10天，甲方有权收回房屋，有权停止乙方营业。
四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。
如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。
乙方要依法经营，搞好防范措施，安全用电。
如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。
在乙方经营过程中，因乙方原因对乙方所属员工及顾客造成的人生安全的损害，一切责任由乙方负责，甲方不承担任何连带责任。
五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。
如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。
六、乙方在经营期间，应办好国家规定的营业执照、卫生许可证等相关证件。
七、甲方在出租房屋期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。
但发生此类事件，甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。
八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。
乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。
如乙方继续租用，双方商定租赁事项，签订合同。
如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。
九、合同期满，乙方不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲方。
乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。
任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。
十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有。
甲方签字：乙方签字：房屋租房合同2出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____身份证号：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
房屋租赁合同 (精选15篇)
房屋租赁合同(精选15篇)房屋租赁合同 1甲方（出租方）：______身份证号：____________地址：____________________乙方（承租方）：______身份证号：____________地址：____________________经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_______使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自__年__月__日起。
四、租金：每月_______元人民币，五、付款方式：1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□煤气费□有线电视月租费□六、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
七、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的'，应负责修复原状或予以经济赔偿。
若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负八、违约处理：1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；九、补充条款：（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。
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房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规及政策规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就房屋或场地及院落等（以下简称或代称房屋）租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况（一）出租地点及面积1．甲方将坐落于※※省※※市※※区※街道（村）※※号房屋（包括：□房屋/□场地（非土地）/□院落/□其他构筑物）等出租给乙方使用。
2．该房屋因实际情况特殊，双方约定不进行标准测绘，实际交付以双方认可的示意图为准，图测面积※※㎡。
图测面积与实测面积不同的以实测面积为准。
3．装修情况：该房屋现有的装修及设施、设备情况详见合同（附件一），该附件作为甲方按照本合同约定交付方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
4．签订本合同时，甲方保证承租房屋未被抵押或查封。
（二）房屋用途1．该房屋用途为※※※※。
2．乙方不得从事超过本合同约定用途的活动；不得以任何形式将承租的房屋全部或部分转租、转借、承包、合作经营；不得擅自指定第三方实际使用（交由下属、附属企业使用的应取得甲方书面许可），而自己并不实际使用；也不得以任何形式建“店中店”。
3．如乙方在租赁期内改变租赁房屋用途，必须征得甲方书面同意。
二、租赁期限1．租赁期限自※※年※月※日至※※年※月※日，共计※※年（□有免租期/□无免租期，免租期限为※※年※月※日至※※年※月※日）。
租赁期满，甲方收回出租房屋（含配套设施、设备）。
2．租赁期限届满，如乙方有意继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，在同等条件下乙方享有优先权，由双方重新签订房屋租赁合同。
三、租金及费用（一）租金：一般由三部分组成，一是基础租金，二是提成租金，三是递增租金，三者可组合或选择使用。
1．基础租金。
单价为每日¥※※元（大写：※※※※元）/㎡，折合房屋基础租金共计为¥※※元（大写：※※※※元）（□年/□半年/□季度/□月）。
2．提成租金。
乙方除向甲方支付上述房屋基础租金外，还可（□不适用/□适用营业额提成）支付如下提成租金：营业额提成（房屋用途为经营类适用）乙方年度营业额（房屋内）超过下限¥※※元（大写：※※※※元）且在上限¥※※元（大写：※※※※元）以下，则上、下限之间营业额部分，以※※%的比例作为抽成；乙方年度营业额（房屋内）超过上限，则超过的营业额部分另以※※%的比例作为提成租金。
3．年递增租金（1）首年租金为房屋基础租金（并按前述约定是否适用营业额提成）。
（2）其它各年租金为上年租金×（1+※%的增长率）。
（二）房屋租赁保证金1．乙方应于（□招投标/□合同签订）时，向甲方支付房屋租赁保证金¥※※元（人民币大写：※※※※元）。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣双方约定的有关费用以及乙方应承担的违约赔偿金外，剩余部分应如数返还乙方。
保证金不计息，且退款方式应符合甲方所执行的财务制度。
2．房屋租赁保证金用途（1）合同期内乙方发生违约行为，甲方有权从房屋租赁保证金中扣除相应费用，包括但不限于：①因乙方原因造成的甲方损失；②乙方未缴纳的租金及其他费用；③乙方违约形成的违约金等；④因乙方在经营过程中与第三方产生纠纷包括但不限于产品质量不合格，三无产品，假冒伪劣产品等乙方过错引起的纠纷，给甲方造成损失的。
（2）房屋租赁保证金扣除后，乙方自接到甲方书面通知之日起（含当日）※日内，应补齐房屋租赁保证金。
逾期不补足的，依照未按约定支付房屋租赁保证金处理。
（3）如乙方有其他违约行为，甲方可视情节提高乙方的房屋租赁保证金。
（4）合同期满或合同非因乙方原因解除时，在乙方结清经营期内的租金及相关费用并完成房屋清退手续后甲方将剩余房屋租赁保证金全额无息退还乙方。
（三）其他费用1．本合同履行期间与该房屋有关的水费、电费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、电话费、有线电视收视费和网络宽带费等费用，均按国家及※※有关部门收费标准由乙方承担。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证（有关部门费用提价时，因非甲方擅自提价甲方无需书面通知乙方）。
包括但不限于以下费用：（1）物业费（综合管理费）按¥※※元（大写：※※※※元）/㎡•月的标准收取，指最终必须分摊给乙方的基本服务及设施的费用，包括洗手间、公共区域公共通道、公用事业、电梯、消防等公共设施和公共区域的清洁、绿化以及统一收银系统（以下简称POS系统）的维护服务费（以实际提供服务为准，甲方不逐项分劈各项服务费用的金额明细）。
未使用POS系统的综合管理费不进行核减，POS终端需另行支付费用。
（2）水电费用①承租期间甲方按乙方的实际用水、用电量（无法安装水、电表的，按租用面积比例分摊）水为每平米¥※※元（人民币大写：※※※※元），电为每平米¥※※元（人民币大写：※※※※元）代为收缴水电费用。
水电费均按照※※供应部门制定的用水、用电价格另加收※%的管理费用于弥补代收代缴产生的总表与分表之间的损耗、干线相关设备维修、税费等成本。
②乙方装修期间，乙方自行缴纳水电费，如应乙方或施工单位要求，甲方可代为收取（仅提供一般收据，不加收任何费用）。
③乙方在收到甲方的通知之日起※日内支付上述费用。
（3）电信、网络、银联费用由乙方根据实际使用情况，自行到相关部门缴纳电信、网络、银联等费用。
（4）制冷、供暖费及设备维护费制冷、供暖费及设备维护费标准均按照※※供应部门制定的标准，于制冷、供暖期前收取（乙方按面积比例分摊）。
2．本合同履行期间乙方提前解除合同的，物业费、水电费据实收取；房屋返还甲方时已进入制冷和供暖期的，制冷、供暖费及设备维护费按全额收取（未发生部分不予退还）。
四、付款方式及要求（一）付款方式乙方按（□年□半年□季度□月）度和（□现金□支票□其他方式）方式向甲方（□一次性□分期）支付房屋租金。
甲方收取租金后，应向乙方开具相应收款凭证。
（二）付款日期及要求1．首期基础租金应于本合同签订之日起※日内缴纳，其余后续各期租金于上期末前※内预付。
当期缴纳租金跨自然年时，甲方根据自身实际情况，有权要求乙方分两次缴纳，先预付当期租金中※月※日前部分，剩余部分于新自然年的※月※日前付清。
2．营业额提成租金于每一租赁年度结束之日的次月※日内，乙方向甲方提供上一租赁年度的营业额和应付提成租金额，甲方向乙方提供《租金（缴费）结算通知单》（附件四）之日起※日内，甲方应签字或盖章确认并回传给乙方。
乙方在收到甲方提供的正规发票复印件和营业额确认单后※日内向甲方付款。
3．物业费与基础租金同时交纳，以年度为单位，一次性全额交纳。
4．制冷、供暖费及设备维护费的收取及甲方代为收缴水、电费的，以甲方向乙方发出《制冷、供暖费交付通知》（附件二）、《代收水、电费通知》（附件三）之日起※日内交纳。
5．租赁期满或终止（解除）履行的，乙方应于合同终止（解除）之日起※日内向甲方清算实际发生租金、物业费及其他费用，如乙方不在上述规定时间内向甲方清算实际租金、物业费及其他费用，甲方有权依据自身所掌握的数据自行清算，如需补缴，则直接从乙方房屋租赁保证金中扣除，不足部分通知乙方※日内补齐。
6．经甲方同意，且乙方与第三人签订书面代付款协议后，委托第三人代为付款（本合同项下应由乙方支付的一切费用），甲方收到第三人付款后，向该第三人开具收款凭证。
由此产生的一切纠纷甲方免责，但乙方与第三人应向甲方承担连带责任。
7．经甲方同意，乙方与第三人签订书面代收款协议，委托第三人代为收款（本合同项下应由甲方退还的一切费用），由第三人向甲方开具收款凭证后，甲方再向第三人付款。
由此产生的一切纠纷甲方免责，但乙方与第三人应向甲方承担连带责任。
8．乙方在付款※日后向甲方索取发票，甲方不再另行通知。
9．甲乙双方无论何种原因产生意见或纠纷，乙方均不得拒绝按照本合同支付租金及其它各种费用，而应通过正当途径加以解决。
否则甲方有权终止合同，不予返还保证金并要求乙方承担违约责任。
五、房屋的交付与返还（一）交付1．在乙方支付房屋租赁保证金、首期租金、物业费及履行其他应于房屋交付前履行的各项义务后※日内，甲方将房屋按约定条件交付给乙方。
经双方对《房屋附属设施、设备交接清单》（附件一）所列内容核对无误，签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
2．有免租期的，移交房门钥匙（无钥匙则以乙方首次进入）之日起※日，为乙方的免租期，免租期满次日为乙方的起租日。
如乙方于免租装修期内完成装修提前开业的起租日为开业日。
3．自合同签订之日起至乙方开业前，乙方申请退租的，起租日为合同签订日。
4．甲方若未提供租赁标的场地使用证明文件，导致乙方无法取得相关营业许可、无法正常开业的，乙方有权顺延起租日。
5．乙方开业前一周需向甲方书面提出开业申请，并提供其它有关开展营业必须的资质证照和相关许可，经甲方查验合格后方可开业。
开业申请及批准文件为本合同附件。
（二）返还1．租赁期满或合同解除后，乙方应于租期届满或合同解除当日将房屋清理干净，返还该房屋及其附属设施、设备，由甲、乙双方验收后在《房屋附属设施、设备交接清单》上签字盖章，并结清各自应承担的费用。
2．乙方返还房屋时，若已装饰装修，装饰装修部分甲方同意接受，乙方可清扫干净后交还，不得索要装修余值。
甲方不同意接受的或部分不同意接受的，不接受部分乙方应拆除后恢复原状。
自身添置的可移动物品由乙方自行收回。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
3．返还房屋时，乙方对甲方的设施、设备造成故障、损坏、遗失、灭失的，由乙方支付维修或重置的赔偿费。
（三）到期未交还若乙方未按约定返还房屋，甲方有权主动采取措施收回房屋，由此造成的一切后果均由乙方承担。
同时，乙方房屋租赁保证金全额不予退还。
自约定返还日至甲方实际收回房屋期间，根据当期租金标准，按日双倍收取乙方房屋租金。
同时，按日双倍收取物业费，并据实收取水电费。
给甲方造成其他损失的，由乙方负责赔偿。
六、房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，每半年对房屋及其附属设施检查一次，乙方应予以积极协助，不得阻挠。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或者故障时（属甲方原因造成），应及时通知甲方修复，因报修不及时造成的损失由乙方承担。
（二）甲方对于乙方装修装饰、添置的新设备设施，不承担维修的义务。
（三）甲方应提供符合本合同约定的相关公共设施，并承担房屋出租前既有建筑结构自然损坏的维护修缮义务，以及公共设施的维护义务。
（四）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方管理不到位或使用不善，致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任，如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。