《物业承接查验协议》示范文本
物业合同范本承接查验
物业合同范本承接查验1. 甲方：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[联系电话]2. 乙方：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[联系电话]一、物业基本情况1. 物业名称：[物业名称]2. 物业类型：[物业类型]3. 坐落位置：[具体位置]4. 建筑面积：[建筑面积]5. 土地使用权面积：[土地使用权面积]二、承接查验范围（1）主体结构及外墙；（2）共用部位及共用设施设备；（3）园林绿化；（4）道路及场地；（5）物业管理用房；（6）其他。
2. 承接查验时，双方应按照国家和地方相关规定及标准进行，确保查验工作的全面、准确。
三、承接查验时间1. 乙方应在[具体时间]前完成对该物业的承接查验工作。
2. 如因甲方原因导致乙方无法按时进行承接查验，乙方有权相应顺延承接查验时间。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）提供相关资料，协助乙方进行承接查验；（2）对乙方提出的问题及时进行整改；（3）按照本合同约定支付承接查验费用。
2. 乙方权利义务（1）按照国家和地方相关规定及标准进行承接查验；（2）对承接查验中发现的问题及时告知甲方，并提出整改意见；（3）如实记录承接查验情况，编制承接查验报告。
五、承接查验费用及支付方式1. 承接查验费用为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
2. 甲方应在[具体时间]前将承接查验费用支付至乙方指定账户。
3. 如因甲方原因导致乙方无法按时完成承接查验，乙方有权按照实际完成的工作量收取承接查验费用。
六、违约责任1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
2. 如甲方未按照本合同约定支付承接查验费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[违约比例]%向乙方支付违约金。
3. 如乙方未按照本合同约定完成承接查验工作，每逾期一日，应按照承接查验费用的[违约比例]%向甲方支付违约金。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业承接查验协议书范本
物业承接查验协议书范本一、协议背景本协议书由甲方（物业承接方）与乙方（物业所有权人）就物业承接查验事宜达成一致，旨在明确双方的权利、义务和责任，确保物业交接过程的顺利进行。
二、物业概况1. 物业名称：[填写物业名称]2. 物业地址：[填写物业地址]3. 物业面积：[填写物业面积]4. 物业用途：[填写物业用途]5. 物业现状：[填写物业现状]三、承接查验范围1. 物业主体结构：包括房屋建筑、附属设施等。
2. 物业配套设施：包括供水、供电、供气、供暖、通信等。
3. 物业公共区域：包括走廊、楼梯、电梯、停车场等。
4. 物业设备设施：包括消防设备、监控设备、门禁系统等。
5. 物业资料档案：包括物业图纸、验收报告、维修记录等。
四、承接查验标准1. 甲方应按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的标准进行承接查验。
2. 乙方应提供必要的配合和支持，确保查验工作的顺利进行。
五、承接查验流程1. 甲方在接到乙方通知后，应在约定的时间内进行现场查验。
2. 查验过程中，双方应共同确认物业现状，并填写查验记录。
3. 查验完成后，双方应签署查验报告，明确物业交接的具体事项。
六、责任与义务1. 甲方应按照本协议约定的标准进行承接查验，并承担查验过程中产生的费用。
2. 乙方应确保提供的物业资料真实、完整、有效，并承担因资料不实产生的后果。
3. 双方应共同维护物业的正常使用秩序，确保物业的安全、卫生和环保。
七、争议解决1. 双方应本着友好协商的原则解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。
八、协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写协议有效期]。
九、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 日期：_________乙方（盖章）：_________ 日期：_________物业承接查验协议书范本十、物业查验具体要求1. 外观检查：甲方应对物业的外观进行检查，包括墙面、屋顶、门窗等，确保无损坏、渗漏等情况。
2024版物业承接查验协议书范本
2024版物业承接查验协议书范本合同目录第一章：总则1.1 合同目的1.2 适用范围1.3 定义与解释第二章：物业承接查验的基本原则2.1 承接查验的定义2.2 承接查验的原则2.3 承接查验的范围第三章：承接查验的程序3.1 承接查验的准备工作3.2 承接查验的实施步骤3.3 承接查验的记录与报告第四章：承接查验的内容4.1 物业设施的查验4.2 物业环境的查验4.3 物业资料的查验第五章：承接查验的标准与要求5.1 设施设备的标准5.2 环境条件的要求5.3 资料完整性的要求第六章：承接查验的法律责任6.1 违约责任6.2 争议解决6.3 法律责任的承担第七章：合同的变更、解除与终止7.1 合同的变更7.2 合同的解除7.3 合同的终止第八章：附则8.1 合同的生效条件8.2 合同的解释权8.3 其他签字栏甲方（签字）：乙方（签字）：签订时间：签订地点：合同编号______第一章：总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业承接查验过程中的权利、义务和责任，确保物业承接查验工作的顺利进行。
1.2 适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的物业承接查验活动，包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业。
1.3 定义与解释1.3.1 物业承接查验：指乙方根据甲方的委托，对物业的设施、环境和相关资料进行全面检查的过程。
1.3.2 甲方：指委托乙方进行物业承接查验的业主或业主代表。
1.3.3 乙方：指接受甲方委托，负责物业承接查验的专业机构或个人。
第二章：物业承接查验的基本原则2.1 承接查验的定义承接查验是指对物业的设施、环境和相关资料进行的全面检查，以确保物业符合交付使用的标准。
2.2 承接查验的原则2.2.1 客观公正：乙方在承接查验过程中应保持客观公正，不得有任何偏袒。
2.2.2 全面细致：乙方应对物业的各个方面进行全面细致的检查，不得遗漏任何细节。
2.2.3 及时准确：乙方应在约定的时间内完成承接查验，并保证查验结果的准确性。
2024版物业承接查验协议书范本
2024版物业承接查验协议书范本合同编号：__________物业承接查验协议书甲方（物业出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（物业买受人）：__________地址：__________联系电话：__________一、物业基本情况1.1 物业位于__________，共计__________套住宅，__________个车位，建筑总面积为__________平方米。
1.2 物业的规划用途为__________，建筑结构为__________，建筑密度为__________，绿化率为__________。
1.3 物业的交付标准按照__________《住宅设计规范》执行，设施设备应符合__________《住宅建筑规范》的要求。
二、物业承接查验2.1 双方同意按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，对物业进行承接查验。
2.2 查验内容包括：房屋结构、房屋设备、公共设施、园林绿化、物业服务等方面。
2.3 查验方式为：双方共同对物业进行实地查验，如有争议，可请第三方专业机构进行鉴定。
2.4 查验时间为：自本协议签订之日起至物业交付之日止。
三、物业交付3.1 甲方应在查验结束后__________个工作日内，将符合本协议约定的物业交付给乙方。
3.2 乙方应在接到物业交付通知后__________个工作日内，到甲方指定的地点领取物业钥匙。
3.3 双方应共同签署《物业交接单》，确认物业交付事宜。
四、物业质量及保修4.1 甲方承诺物业质量符合国家相关法律法规及行业标准，自交付之日起，对物业的质量和功能承担保修责任。
4.2 保修期限自物业交付之日起计算，保修期限按照__________《住宅质量保证书》的规定执行。
4.3 甲方应在接到乙方提出的质量问题反馈后__________个工作日内，予以答复并处理。
五、物业费用5.1 物业费用包括：物业管理费、公共维修基金、水费、电费、燃气费等。
物业承接查验三方协议书
甲方（物业承接方）：_________________乙方（原物业方）：_________________丙方（业主方）：_________________鉴于甲方愿意承接乙方管理的物业项目，为明确各方权利义务，确保物业项目的顺利交接，经三方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1 物业项目名称：_________________1.2 物业项目地址：_________________1.3 物业项目建筑面积：_________________1.4 物业项目交付时间：_________________二、承接查验范围2.1 甲方承接乙方管理的物业项目，包括但不限于：（1）物业管理区域内的房屋、附属设施设备；（2）物业管理区域内公共区域；（3）物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等工作；（4）物业管理区域内停车、充电设施等；（5）物业管理区域内其他相关设施设备。
2.2 乙方应按照甲方要求，提供物业项目的相关资料，包括但不限于：（1）物业项目权属证明；（2）物业管理区域内的设施设备清单；（3）物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等管理制度；（4）物业管理区域内停车、充电设施等管理制度；（5）物业管理区域内其他相关管理制度。
三、承接查验程序3.1 乙方应在物业项目交付前，将相关资料提交给甲方。
3.2 甲方在收到乙方提供的资料后，应在____日内完成承接查验工作。
3.3 甲方在承接查验过程中，如发现乙方提供的资料存在遗漏、错误等情况，有权要求乙方补充或更正。
3.4 甲方在承接查验过程中，如发现物业项目存在安全隐患、设施设备损坏等情况，有权要求乙方进行整改。
四、权利义务4.1 甲方权利：（1）依法享有物业管理区域内房屋、附属设施设备的所有权；（2）依法享有物业管理区域内公共区域的管理权；（3）依法享有物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等工作实施权；（4）依法享有物业管理区域内停车、充电设施等管理权；（5）依法享有物业管理区域内其他相关设施设备的管理权。
物业承接查验协议书范本(2024版)
第三单元发展社会主义民主政治第七课我国的民族区域自治制度和宗教政策第二课时民族区域自治制度:适合国情的基本政治制度学习目标1.知识目标(1)识记民族区域自治的含义、民族自治机关的主要自治权的内容。
(2)理解我国民族区域自治政策的必要性。
2.能力目标(1)阐述民族区域自治制度是符合我国国情的一项基本政治制度。
(2)结合《中华人民共和国民族区域自治法》有关自治权的规定,用实例说明我国民族自治制度的优越性。
3.情感、态度与价值观目标通过学习,正确认识我国民族政策,拥护和执行党和国家的民族政策,增强民族观念,增强维护各民族团结和国家统一的信念。
自主学习1.符合国情的民族区域自治制度(1)含义是在国家统一领导下,各少数民族聚居的地方实行区域自治,设立,行使的制度。
(2)民族自治地方的设置与自治机关我国民族自治地方分为自治、自治、自治()三级。
民族自治地方设立自治机关。
自治机关是指自治地方的和,在行使一般地方国家机关职权的同时,依法行使自治权。
(3)是民族区域自治制度的核心内容自治权是自治机关根据本地方实际情况贯彻执行国家法律、政策,自主地管理本民族自治地方内部事务的权力。
宪法和民族区域自治法规定自治机关的自治权,其范围、内容十分广泛,涉及政治、经济、文化和社会生活各个方面。
主要有自治权、权、经济自治权、文化管理自治权、其他自治权等。
(4)实行民族区域自治的必然性这是由我国的和决定的。
统一的多民族国家的历史传统,“大杂居、小聚居”的民族分布特点,以及各民族在长期奋斗中形成的的民族关系,使我国的民族区域自治具有坚实的和基础。
2.民族区域自治制度显著的优越性(1)有利于维护和我国的民族区域自治制度以为前提和基础,是国家的集中统一领导与民族区域自治的有机结合。
它增强了中华民族的凝聚力,使各族人民,特别是少数民族人民把热爱本民族与热爱祖国的深厚感情结合起来,更加自觉地担负起捍卫祖国统一、保卫边疆的光荣职责。
(2)有利于保障少数民族人民民族自治地方充分享有自治权,自主管理本地区内部事务,满足了各少数民族人民积极参加国家政治生活的愿望。
物业承接查验的合同范本
物业承接查验的合同范本甲方（委托方）： _________乙方（受托方）： _________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业承接查验的事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1 甲方委托乙方对位于_______（物业地址）的物业进行承接查验服务。
1.2 查验范围包括但不限于：房屋结构、设备设施、装修装饰、水电燃气、安防消防等。
第二条乙方义务2.1 按照甲方的要求和合同的约定，及时完成查验工作，并向甲方提交查验报告。
2.2 在查验过程中，乙方应保持独立、客观、公正的态度，严格按照相关法律法规和行业标准进行操作。
2.3 乙方应对查验过程中获取的甲方资料和相关信息保密，不得泄露给任何第三方。
第三条甲方义务3.1 提供乙方进行查验所需的物业相关资料，包括但不限于：建筑设计图纸、设备使用说明书等。
3.2 协调物业所有权人、使用人等相关方，为乙方进行查验提供必要的便利条件。
3.3 按照本合同的约定支付服务费用。
第四条服务费用4.1 甲方应支付乙方服务费用共计人民币_______元（大写：__________________________元整）。
4.2 甲方应在乙方提交查验报告之日起_______日内支付上述服务费用。
第五条合同的解除和终止5.1 在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。
5.2 双方协商一致，可以解除或终止本合同。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
第七条争议解决7.1 对于因履行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
通用范文(正式版)物业承接查验协议
物业承接查验协议一、协议目的本协议旨在明确物业承接查验的具体范围、流程、责任和义务，以确保双方的权益得到保障和履行。
二、协议主体本协议由双方共同订立并遵守：甲方：【委托方名称】（简称“委托方”）乙方：【物业公司名称】（简称“承接方”）三、承接查验范围1.委托方将委托承接方对其相关物业进行查验。
查验的目的是确保物业的符合规范和合法要求，并评估物业的当前状态。
2.查验范围包括但不限于方面：–建筑结构的完整性和稳定性；–室内外设施的正常功能使用；–管理维护情况的评估；–安全隐患的检查；–环境卫生的评估。
3.承接方应根据委托方的要求，制定查验方案并提供给委托方审核。
委托方对查验方案有权提出合理的修改和意见，双方在达成一致后方可开始查验。
四、查验流程1.委托方和承接方在正式查验前应就查验的具体时间、地点和过程进行协商，并书面记录。
2.在查验过程中，承接方应按照查验方案进行工作，并严格按照规定的时间节点和流程进行。
3.查验过程中，委托方有权要求随时了解查验进展情况，并对查验结果提出合理的意见和建议。
4.查验结束后，承接方应及时整理查验结果并向委托方报告，包括查验发现的问题和存在的风险。
五、查验结果1.根据查验结果，承接方应出具详细的查验报告，报告内容应包括但不限于方面：–查验发现的问题和存在的风险；–建议进行的改善措施；–需要修缮或维护的项目。
2.查验报告由承接方向委托方提交，并在查验报告中注明双方对查验结果的认可和接受。
3.若查验结果存在争议或不符合委托方的要求，双方应通过友好协商解决，并对解决方案达成一致意见。
六、责任和义务1.承接方的责任和义务包括但不限于方面：–按照查验方案进行查验，并保证查验结果的客观真实；–在查验过程中严格遵守相关法律法规和标准，并确保查验过程的公平、公正；–出具详细、准确的查验报告，并及时向委托方提交。
2.委托方的责任和义务包括但不限于方面：–提供查验相关的一切资料和准备工作；–配合承接方的查验工作并提供必要的支持；–对查验结果尽快作出回复和处理。
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物业承接查验协议
甲方：
法人代表：
乙方：
法人代表：
为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《物业承接查验办法》和《物业管理条例》等法律法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上。
甲、乙双方就项目承接查验签订本协议。
第一章物业基本情况
第一条物业基本情况
物业类型：
座落位置：
管理界限：
东至：；
南至：；
西至：；
北至：。
建筑面积：平方米
第二章甲方的权利与义务
第二条建设单位应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。
第三条现场查验 7个工作日前，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：
（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
（二）共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料；
（三）供水、供电、通信、有线电视等准许使用文件；
（四）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
（五）承接查验所必需的其他资料。
未能全部移交前款所列资料的，建设单位应当列出未移交资料的详细清单并书面承诺补交的具体时限。
第四条建设单位应当委派专业人员参与现场查验，与物业服务企业共同确认现场查验的结果，签订物业承接查验协议。
第五条自物业交接之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任。
第三章乙方的权利与义务
第六条物业服务企业应当对建设单位移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件。
第七条物业服务企业应当对下列物业共用部位、共用设施设备进行现场检查和验收：
（一）共用部位：一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等；
（二）共用设备：一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、变配电设备、给排水管线等；
（三）共用设施：一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、宣传栏、路灯、排水沟、污水井、化粪池、垃圾容器、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。
第八条建设单位应当依法移交有关单位的供水、供电、通信和有线电视等共用设施设备，不作为物业服务企业现场检查和验收的内容。
第九条现场查验应当综合运用核对、观察、使用、检测和试验等方法，重点查验物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能。
第十条现场查验中，物业服务企业应当将物业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合约定或者规定的情形，书面通知建设单位，建设单位应当及时解决并组织物业服务企业复验。
第十一条建设单位应当在物业承接查验协议签订后10日内办理物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。
第十二条建设单位不得以物业交付期限届满为由，要求物业服务企业承接不符合交用条件或者未经查验的物业。
第四章存在问题解决方法及其时限
第十三条房屋本体及公共设施的承接查验存在的问题，30个工作日内开发公司进行整改，整改后进行复验。
第十四条公共配套设备设施的承接查验存在的问题，30个工作日内开发公司进行整改，并进行复验。
第十五条资料移交存在缺失的部分，30个工作日内进行补齐。
第十六条钥匙的承接查验：缺失或存在的问题，30个工作日内给予补齐或整改，合格后进行复验。
第五章违约责任
第十七条物业交接后，建设单位未能按照物业承接查验协议的约定，及时解决物业共用部位、共用设施设备存在的问题，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第十八条物业交接后，发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，建设单位应当负责修复；给业主造成经济损失的，建设单位应当依法承担赔偿责任。
第十九条建设单位、物业服务企业未按本办法履行承接查验义务的，由物业所在地房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不改正的，作为不良经营行为记入企业信用档案，并予以通报。
第二十条建设单位不移交有关承接查验资料的，由物业所在地房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交的，对建设单位予以通报，并按照《物业管理条例》第五十九条的规定处罚。
第二十一条物业承接查验中发生的争议，可以申请物业所在地房地产行政主管部门调解，也可以委托有关行业协会调解。
第六章其它
第二十二条现场查验应当形成书面记录。
查验记录应当包括查验时间、项目名称、查验范围、查验方法、存在问题、修复情况以及查验结论等内容，查验记录应当由建设单位和物业服务企业参加查验的人员签字确认。
第二十三条物业承接查验协议作为前期物业服务合同的补充协议，与前期物业服务合同具有同等法律效力。
第二十四条物业承接查验协议生效后，当事人一方不履行协议约定的交接义务，导致前期物业服务合同无法履行的，应当承担违约责任。
第二十五条物业承接查验可以邀请业主代表以及物业所在地房地产行政主管部门参加，可以聘请相关专业机构协助进行，物业承接查验的过程和结果可以公证。
第二十六条物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。
物业承接查验档案属于全体业主所有。
前期物业服务合同终止，业主大会选聘新的物业服务企业的，原物业服务企业应当在前期物业服务合同终止之日起10日内，向业主委员会移交物业承接查验档案。
第二十七条建设单位不得凭借关联关系滥用股东权利，在物业承接查验中免除自身责任，加重物业服务企业的责任，损害物业买受人的权益。
第二十八条本协议于年月日签订，自签署时生效
第二十九条本协议一式两份，双方各执一份。
甲方（签章）：乙方（签章）：
年月日年月日。