水电安装技术交底

舟山花园二期三区安置房三标段工程监理安装技术交底

一、预埋工程技术要点

首先熟悉工程图纸，对施工图中存在的疑问及时与建设单位、设计单位联系，不得擅自改动，并做好图纸技术交底；注意平面布置以建筑、结构图为依据并相互对照，对电气、给排水图中产生与建筑、结构图不一致的问题及时与项目部、技术人员取得联系；另外各施工班组长在每项施工前必须预先对每个施工人员进行技术交底。

其次用于工程施工的材料、设备的要求，进场前先报样品和资料，合同中品牌规定的按照合同（提供清单相关页复印件），合同无要求的先会同业主进行品牌确认(报三个品牌由业主选定），业主确认后会同资料提供确认单复印件，进场前施工单位先检查申报资料的应完整合格，经监理审查资料合格后材料进场，要求复试的取样复试，合格后才能用于工程施工。施工单位在材料供应商选择时除要注意产品质保资料、出产合格证、出产检验资料外还要特别注意材料的产品型式检验、3C认证、卫生方面的许可、消防方面的许可等有关许可文件必须能从网上查得有效性、真实性。

资料要求：工序质量报验表上附件前面的施工单位不要打钩，由我们监理打钩，工程质量报验表每个工序至少两份，因为现在分为了隐蔽和检验批两项。

A、给水工程

1、注意住户内给水横支管明装的标高与结构梁标高，穿梁必须设置套管，离墙尺寸须统一，一般止套管边3厘米；冷热水管上下间隔10厘米，平行设置，上热下为冷水管，并不得穿越储藏室、卧室、烟道。

2、注意管道井内的管道及设备须合理布置，核对相关设备尺寸，考虑管道大小，上下预留洞应垂直正确，洞口宜上大下小，并适当离墙，便于补捣及防止洞口接缝处的渗水。

3、管道进出地下室及水箱须设置防水套管，套管的大小根据所穿越的管径设定，应注意套管的标高、位置须正确。

4、PPR材料要取样复检合格，施工工艺首先咨询厂家然后符合规范，施工前必须先对工人交底（热熔器温度、热熔停留时间、接管保持时间），同时注意固定间距，管道要求的伸缩余量；施工前先做一套样板，检查试压合格后再整体施工。

5、所有关于饮用水的产品都要求能从相关卫生网站查的准用批文和进场见证取样复试合格。

B、排水管工程

1、管道进出地下室须设置防水钢套管，如管道同时穿越多道墙板应考虑管道的坡度，坡度按设计施工，标准坡度为 2.6%，但不得小于1.2%。考虑管道实际施工操作、管配件尺寸。

2、立管、设备预留洞口的设置须上下一致、垂直、正确，设备的具体尺寸应根据设计及建设单位的要求合理布置，特别注意马桶的坑具；各种埋地预留洞口应适当考虑建筑的粉饰工程及毛胚房的后装饰面的尺寸。

3、马桶不得设置在门后，考虑马桶中心距侧面墙不得小于400厘米；地漏设置须避开浴缸、马桶位置。

4、各种埋地预留洞口应于建筑的厨卫大样图相结合，特别注意管道井的建筑尺寸。

5、室外排水PVC材料必须为防紫外线管；

6、排水PVC材料要取样送检合格后才能在工程上使用。

二：安装部分技术要点：

A、给水工程

l、硬聚氯乙烯给水管必须有卫生检验部门检验报告，或认证文件、产品合格证、管材上标志。

2、暗敷塑料给水管道埋墙深度，管面保护层不得小于15毫米，并用1：2水泥砂浆补槽。

3、暗敷塑料水管，必须在毛墙上标出水管走向标志，免得在二次装修中损坏。

4、明敷塑料给水管不得穿越储藏室、房间、烟道，如必须穿越客厅时，在平顶下不得超过20cm。

5、塑料给水管道穿越墙、梁、板时，必须设置套管，墙、梁套管应同粉刷层平，板上面应出光地面4-6cm为宜。

6、塑料给水管道安装必须横平竖直，离墙均匀，不得有回弹起拱现象。

7、塑料管的支架必须配套、宜用抱箍式塑料管卡特殊部位采用金属管卡，内边应采用塑料带或橡胶物隔垫，不得使用硬物隔垫。

8、水管离墙距离初装修墙面，应离墙3cm，其他不得小于1.5-2cm。

9、管卡最大支撑间距管径20mm，水平间距不得超过50cm，立管不得超过90，管径25mm，水平间距不得超过55cm，立管不得超过1m，转角处10cm，两边必须对称，末端管卡5cm。

10、立管进表箱的三通，必须同水表接头平，不得上下斜进，接头螺母应露出墙面。

11、给水立管在扶梯公用部位容易碰撞处，应增设1米以上的金属保护套管，室内公共部位易受冰冻处，还应做好防冻保温措施。

12、管道支架宜用角铁支脚U型扁铁托架，应先托支架后保温，保温层内用泡沫槽，外包白铁皮。

13、水平管支架其间距不宜过大，100塑料管不得超过2米，碳素钢管不得超过3米，转角处及末端20cm处应设支架。

B、排水工程

1、材料目测检验应管材与配件色泽一致，立管检查孔必须与管材同径，清扫口与管径小一型，表面无裂痕。

2、埋地排水管安装，首先应做好管沟坡度，标准坡度为2.6%，但不得小于1.6%，然后素土夯实，铺10cm厚砂垫层，再敷设管子。

3、管子接头应用专用胶粘剂，与承插口套接，横管卧地可不用支蹲，立管转弯处应有可靠支蹲。

4、立管底部宜用2只45度弯角，为考虑沉降，坑管穿墙，过梁底离管面净距不得小于15cm。

5、底层通向室外管子不宜过长，避免损坏，最多通出室外50cm，室内立管不得高出±0.000线以上20cm。

6、立管离砖墙间距以7cm为宜(指管子内边至砖墙)，坑管埋地完成后，报建设单位作灌水试验，合格后才可以复土，但管面也应先复10cm左右砂泥保护，然后复土，不得直接用尖硬物接触管道。

7、室内立管口必须垂直，管口应严密封堵，各种埋地预留管口尺寸必须统一准确，具体根据马桶、浴缸设计规格而定，地漏管位置必须避开浴缸及马桶位置。

8、楼层管道预留洞位置必须正确，洞口不宜过大，应比管径扩大5-10cm，管洞宜上大下小，便于补捣。

9、排水立管安装前应上下拉统线校正预留孔位置，如偏位应修凿标准，弹出垂直线，埋设抱箍脚。

10、立管检查孔可以每隔6层放一只，底层和顶层必放，立管如在楼层转弯时也应设置检查孔，孔径中心距地面为1米。

11、立管伸缩节每层放一只，位置在汇流三通下沿，厨房立管可放在水斗三通上沿。