《万达广场购物中心建造标准08版》12月份25日

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商业综合体建造标准

首层5.4m 5.1m（净首层5.4m 首层5.4m 层高结合建筑设计，（净高高3.3m）（净高（净高一般为两层高，10m 5.4m（净 3.6m）， 5.1m（净 5.1m（净 5.1m（净屋面局部 3.6m）， 3.6m）， 5.1m（净以上，有2000㎡夹高3.6m） 2层5.1m 高3.3m）高3.3m）高3.3m）抬高，泳 2层5.1m 2层5.1m 高3.3m）层，放映厅净高8～（净高池设置等（净高（净高 9m，详见方案。 3.3m）详见方案 3.3m） 3.3m）
非机动车库
垃圾房
备注
除特殊说明外，低成本开发项目建造标准均按照B版建造标准执行
夜景照明综合单价（含楼体有塔楼项目：A版35元/平方米；B版20-25元/平方米（按裙房、塔楼地上建筑面积)；无塔楼项目:A版50元/平方米；B版25-35元/平方米（按地上建筑面积) 及景观）
人防地下室
对应人防等级及用途按照国家标准及地方要求，平战结合设计。人防面积xx平米；人防等级x级
消防
防火卷帘、防火门根据项目当地消防要求，选用防火卷帘。在影响购物中心效果的部位，防火门根据内装要求进行采购。步行街店铺与走道之间可设立防火玻璃、玻璃及加密喷淋保护、玻璃加防火卷帘保护三种方式，根据项目当地消防意见确定
严寒地区在汽车坡道入口位主要出入口设双层门置设快速保证节能要求防寒堆积门。
建筑
电梯扶梯
合资品牌（招标要求）；公共区域扶合资品牌（招标要梯X组共X 求）；公共区域扶梯部，梯速 ×组，共×部，梯速 0.5米/ 0.5m/s，梯阶宽度 A版专门设计和订制。B版合资秒，梯阶 1m，扶梯包板需进行品牌（招标要求）；公共区域宽度1 二次装修；客梯× 扶梯×组，共×部，梯速米，扶梯部，重量1.0t，梯速 0.5m/s，梯阶宽度1m，扶梯包合资品牌（招标要求）；公共区域扶梯×组，共× 包板二次 1.0m/s，行程×至板需进行二次装修；客梯× 电梯装饰标准见内合资品牌（招标要求）；公共区域扶梯×组,共×部，梯速部，梯速0.5m/s，梯阶宽度1m，扶梯包板需进行二次装修做； ×层，客梯各层设小部，重量1.0t，梯速1.0m/s，装部分。观光电梯 0.5m/s，梯阶宽度1m，扶梯包板需进行二次装修；客梯×部，装修；客梯X部，重量1.0t，梯速1.0m/s，行程×至客梯X 门套，轿厢四壁、厅行程×至×层，客梯各层设小和扶梯与内装具体重量1.0t，梯速1.0m/s，行程×至×层，客梯各层设小门套， ×层，客梯各层设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不锈根据商定门发纹不锈钢，如另门套，轿厢四壁、厅门发纹不根据项目根据项目部，重量界面为：观光电梯轿厢四壁、厅门发纹不锈钢，如另装修详设计。货梯×部，载重钢，如另装修详设计。货梯×部，载重量2t，速度的技术条装修详设计。货梯× 锈钢，如另装修详设计。货梯方案确定方案确定 1.0吨，不含地面面材、天量2t，速度0.5m/s，行程×层至×层，首层大门套,各层设小门 0.5m/s，行程×层至×层，首层大门套各层设小门梯速1.0 件部，载重量2t，速度 ×部，载重量2t，速度花；扶梯不含侧封套，轿厢四壁、厅门钢板喷漆；中庭观光梯无机房，四面观光，套，轿厢四壁、厅门钢板喷漆；中庭观光梯无机房，米/秒， 0.5m/s，行程×层 0.5m/s，行程×层至×层，首板和底封板装修详二次设计。其他观光梯详见设计。扶梯均采用变频扶梯四面观光，装修详二次设计。其他观光梯详设计。扶行程X至X 至×层，首层大门套层大门套各层设小门套，轿厢梯均采用变频扶梯层，客梯各层设小门套，轿厢四壁、厅门钢板喷漆；中庭观各层设小四壁、厅门钢板喷光梯无机房，四面观光，装修门套，轿漆；中庭观光梯无机详二次设计。其他观光梯详设厢四壁、房，四面观光，装修计。扶梯均采用变频扶梯厅门发纹详二次设计。其他观不锈钢，光梯详设计。扶梯均如另装修采用变频扶梯详设计。货梯X 部，载重量2吨，通道:顶棚、墙面水泥砂浆抹平，刮大白；地面防滑瓷砖;楼梯间:地面水泥砂浆抹平压光，墙面及顶棚水泥砂浆抹平压光，白色乳胶漆，金属栏杆;前室：普通玻化砖，刮大白并刷白色乳胶漆，吸顶灯。详见设计

万达广场购物中心建造标准08版12月

万达广场购物中心建造标准-弱电部分
项目分区主力店名称系统划分运动 100 时尚楼国美电大型餐器饮浴足桑拿娱乐楼一兆韦待定零大玩家大歌星影城夹万达国际影城德健身售业态电玩 KTV 层酒楼酒楼走廊、中庭步行街店铺地下车物管用库房百货楼万千百货超市部分超市功能用房设备用员工食非机动垃圾房房堂车库
防盗报警
报警主机 UPS供电玻璃破碎门磁开关报警管理界面
门禁
系统设置识别方式主干外线语音配线架数据配线架
联网设置，上上人屋面考虑结合联网设置，上人屋面考虑结合电视监控设置联网联网设置，上人屋面考虑结合电视监控设置联网人屋面考虑结上人屋面考虑结合电视监控设置联网门禁，产品电视监控设置联网合电视监控设门禁，产品选择为国内一线品牌门禁，产品选择为国内一线品牌选择为国内一线品牌门禁，产品选择为置联网门禁，国内一线品牌产品选择为国卡片识别卡片识别卡片识别卡片识别卡片识别引至区域内弱引至区域内弱电井或机房引至区域内弱电井或机房引至区域内弱电井引至区域内弱电井电井或机房快接式 110配线架 110配线架配线架快接式快接式配线架快接式配线架配线架超五类8芯非屏蔽双绞线，A版：进口名牌康普超五类8芯非屏蔽双绞线，A版：进口名牌康普（commscope)、AMP （commscope)、AMP、KRONE、PANDUIT；B版：、KRONE、国产名牌：一舟、天诚、普天、际联、TCL PANDUIT；B版：国产名牌：一舟、天诚、普天、际联、 TCL 吊顶内线槽敷设，根据线量可以考虑单独线槽每个柱网设一个点国产大对数铜缆 A版：进口光纤；B版：国产光纤见图纸吊顶内线槽敷设，根据线量可以考虑单独线槽卖场内每个柱网设一个点国产大对数铜缆 A版：进口光纤；B 版：国产光纤

购物中心设计安全技术标准

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购物中心设计安全技术标准
大连万达集团股份有限公司
实施日期：2014/07/01
地面时，必须设置至少两部疏散楼梯或 2 个安全出口直接通向上人屋面，相邻的上人
屋面应有疏散楼梯直接通向室外地面；
4) 与其他防火分区通道连通处应设置甲级防火门，与下部楼层共用的疏散楼梯应采
用防烟楼梯间；
5) 每个观众厅的疏散出口不应少于 2 个；当观众厅面积大于 400 ㎡时，不应少于 3
5.5 购物中心各功能区的疏散人数，可按表 1 确定。
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购物中心设计安全技术标准
大连万达集团股份有限公司
实施日期：2014/07/01
表 1 购物中心各功能区的疏散人数（单位：人）
用途
疏散人数计算
备注
地下一层 A×0.6(人/m2)
百货商场、超市、步行街两侧的非餐饮类
商铺
一层
二层
三层四层及以
5)严禁烧烤吧等小店铺取消钢化玻璃，采用大开敞方式营业。
4.5 室内步行街两侧的商铺，当相邻两个或多个商铺的总建筑面积超过 2000 ㎡时，每隔
2000 ㎡应采用耐火极限不低于 3.00h 防火墙进行分隔，防火墙两侧门窗洞口的水平距离
不应小于 2m。
4.6 购物中心内的通风、空调机房及其他设备室之间及与其他部位之间，应采用耐火极
购物中心设计安全技术标准实施日期：2014/07/01
4) 窗口之间的水平距离不宜大于 40m，并应有明显的标识；该窗口可利用建筑外墙上
符合上述要求的可开启外窗或外门。
附图 1 消防救援总平面布局示意图附图 2 消防救援立面示意图
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大连万达集团股份有限公司
购物中心设计安全技术标准实施日期：2014/07/01

万达规划设计强制性条文

1万达规划设计强制性条文《万达规划设计强制性条文》为万达集团强制性规范。

在规划设计过程中必须强制执行。

凡有违此条文的设汁修改及调整，均应根据集团相应制度、流程，通过集团规划院，重新上报集团领导审批。

L1总平面的设计要求1.1.1万达购物中心一般设置两个或两个以上入口广场，入口广场应结合城市主要交通道路及步行街主要出入口设置。

1.1.2万达购物中心设计中应考虎与城市殳通的泊接站点，如公交车站、出租车停靠站等。

应充分考虑泊接站站面的长、宽等功能需求。

有轨道交通时，考虑与轨逍交通的连接可能。

1自方案深化阶段开始，在总图及购物中心首层平而图中应体现出泊接站点，一般设两处港湾式停车站点。

2应将泊接站点设il 纳入景观标识系统设计。

3规划院项目负责人应依据项目公司与政府协调沟通的结果.将泊接站点在图中落实到位。

大、中型以上城市万达广场，原则上不设大型地而停车场。

购物中心沿主要逍路尽量不设车库出入口，若必须设，不可垂直道路，在退线宽裕情况下可顺着红线边缘设。

并且不能在商铺前横向设车道出入口。

1.1.6人防设计：人防设计应优先考虑异地建设，人防区域应优先考虑布置在持有物业部分。

L2购物中心的设计要求1.2.1购物中心主力店首层对外开门不要太多，同一业态两个门之间的距离不要小于 50米。

首层商业入口的门做平开门，不做转门或自动门（北方寒冷地区另议）0购物中心商铺原则上不对外开门。

1.13 LL4北京、上海的项目，建筑密度不宜大于55%。

1.1.51.2.2购物中心首层内装设讣时应考虑尽可能多的橱窗等商业展示面。

购物中心的疏散楼梯原则上应垂直外墙布置，少占用沿街面，以达到同样效果。

13室内商业步行街的设计要求（以下简称“室内步行街”）1.3.1室内步行街的中處必须设在转折部位。

若有两个及以上中庭时要分主次，一大一小，中庭形状要有所不同。

主中庭开洞而积大于600平方米，次中庭开洞而积300〜400平严寒及寒冷地区万达广场室内步行街出入口必须设双层门廊，并且设风幕，不得设门帘0若为三层室内步行街，第三层宜全部做餐饮，重点布置具有当地餐饮美食文化特色的餐饮业态。

万达广场购物中心初步设计及施工图设计招标文件

________万达广场购物中心初步设计及施工图设计招标文件编号：招标人：__________有限公司（盖章）日期：_____年______月______日目录第1章投标须知一、前附表二、总则（一）项目概况（二）投标费用（三）其他三、招标文件（一）招标文件的组成（二）招标文件的解释和答疑（三）招标文件的修改（四）现场勘察四、投标文件的编制（一）投标文件的语言（二）投标文件的组成（三）标书制作要求（四）投标有效期（五）投标保证金（六）投标文件的签署五、投标报价原则（一）投标报价六、投标文件的递交（一）投标文件的密封（二）投标截止时间（三）投标文件的修改与撤回七、开标八、评标（一）评标工作（二）评标原则九、合同的授予（一）合同授予标准（二）中标通知书第2章技术规范第3章投标格式一、投标书二、开标一览表三、报价表四、法定代表人资格证明书五、授权委托书六、项目负责人及主要技术负责人简历表七、主要设计人员表八、近3年来所设计工程情况一览表九、目前正在设计工程情况一览表第4章合同格式第1章投标须知一、前附表二、总则（一）项目概况1 项目名称：____万达广场购物中心项目初步设计及施工图设计。

2 项目地址：详见设计任务书。

3 项目概况：详见设计任务书。

4 设计范围及内容：详见设计任务书。

（二）投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

（三）其他1 投标人资质要求（1）投标人必须是具有国家批准的甲级工程设计资质的设计单位。

（2）本次招标采用资格预审的办法。

在整个招标过程中，若投标人资格条件与资格预审发生实质性改变，尤其是主要设计人员（包括但不限于项目负责人及专业负责人等）低于资格预审的水平，招标人有权随时取消其投标或中标资格。

2 其他（1）中标人不得将设计任务转让或分包给其他单位，否则，招标人有权终止合同，中标人承担违约责任，所造成的一切损失均由中标人负责。

1万达广场购物中心建造标准

外墙面积
塔楼（写字楼、公寓、酒店）xx平米；裙房（购物广场、酒店）xx平米；出屋面楼梯间、机房等凸出物xx平米。（注：外墙面积按照建筑形体外轮廓展开表面积提供）
店招（数量）
根据商务条件结合立面设计预留店招位（店招面饰由商家完成）
外墙
综合单价分项
广告灯箱
百货和超市各提供一个专用广告位，其他广告位根据商务条件结合立面设计设置。做法详见设计
垃圾房
员工卫生间
其他用房（疏散楼梯间、通道、
仓库等）
营业区净高 3.6m
见各专业设备用房层高要求
同所在层
通常设置在地下1F；作夹层处理
同所在层
同所在层，净高详见设计
详见设计
外墙（含保温）综合单价
采用铝幕墙、玻璃幕墙、天然石材等组合外墙面。裙房造价：A版1200元/平方米；B版850元/平方米；低成本开发项目500元/平米。（备注：玻璃幕墙内侧梁、柱如有保温层，则贴铝塑板，无保温则刷涂料处理，基层处理成本计入幕墙成本）；塔楼（5A写字楼）采用天然石材幕墙、玻璃幕墙组合，造价：A版1000元/平方米，B版700元/平方米，低成本开发项目350元/平方米；塔楼（普通写字楼及高档公寓）玻璃幕墙、氟碳漆喷涂墙面A版650元/平方米，B版350元 /平方米；塔楼（普通公寓）350元/平方米（塔楼部分造价350元/平方米，指实墙部分造价，玻璃窗、栏杆、空调饰板成本另计）
3、本标准将万达商业综合体建造标准分为A版、B版、低成本开发项目三个版本，每个版本针对各个功能空间的各专业分别给出了关于建造标准的具体描述及相应成本造价控制指标参考数值。其中：A版是在已建成万达广场项目基础上提高配置标准的建造标准；B版是参考目前已经建成开业的万达广场项目经过综合分析而得出的建造标准；低成本开发项目是在已建成万达广场项目基础上降低配置的建造标准

万达广场购物中心步行街公共空间室内施工图设计任务书

xx万达广场购物中心步行街公共空间室内施工图设计任务书编制单位:大连万达商业地产股份有限公司xx万达广场投资（置业)有限公司编制时间： xxxx年xx月xx日一、项目概况(一)本次委托设计范围为大型商业部分室内步行街内装施工图设计。

(二)项目室内步行街简述：室内步行街长约米，建筑面积约万㎡，首层层高米,标准层高约为____米，层数层（无地下步行街)。

店铺进深约____米，走道宽度____米。

每层设置___组___部变频扶梯，____部观光梯。

设置中庭___处，面积分别为 ___ 及___ 平方米。

钢结构采光天棚,部分考虑开启扇并配有遮阳设施.设置中央空调系统、通风、消防系统、应急照明、智能化楼宇自控及安防系统.(三)注：上述建设规模根据方案设计统计，施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。

二、设计依据(一)国家与地方相关规范、法律、法规。

(二)《JGJT 244-2011 房屋建筑室内装饰装修制图标准》。

(三)《万达安全管理技术标准》内装专项。

(四)《万达广场定额设计技术标准》内装专项.(五)《万达商业综合体规划设计管控要点》内装专项。

(六)《2015版万达广场步行街公共区域室内设计模块图集》.(七)《轻资产万达广场采光顶标准图集》.(八)《万达广场慧云智能化管理系统设计标准》.(九)《万达广场（A、B版）室内广告设置标准》.(十)《万达商业地产规范标准一览表》(十一)本设计任务书和设计合同或招标文件以及相关附录资料.(十二)轻资产标准版标准版内装方案签批图册、材料封样电子库。

(十三)轻资产标准版标准版内装施工图。

(十四)业主对各阶段设计图纸的评审意见。

(十五)业主提供的经确认的方案（含轻资产标准版效果方案）三、设计服务内容(四)设计服务范围1、首层室内步行街主入口,各区域主力店入口，各层连廊、公共走廊、扶梯厅、电梯厅以及中庭空间。

2、步行街区公共卫生间，消防前室,各疏散通道（不含疏散楼梯间)。

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编制说明
万达商业综合体建造标准--建筑、结构部分
项目分区综合楼大型餐饮一兆韦待定零德健身售业态娱乐楼大玩家电大歌星万达国际影城玩 KTV 独立酒楼走廊、中庭步行街物管用房地下车库百货楼超市部分其他功能用房设备用员工食非机动房堂车库员工卫生间其他用房（疏散楼梯间、通道、仓库等）
主力店名称
运动100 国美电器
浴足
桑拿
酒楼
店铺双层停车5KN/ ㎡；单层停车 4.0KN/㎡，特殊要求见设计；扩大地下室顶板覆土深度应满足景观及管线埋深要求，相应荷载计入恒载。
万千百货
超市
垃圾房
结构
结构设计活荷载（降板区或楼板上垫高区的填料计 4.0KN/ 入恒载）；屋面根据景观㎡设计要求确定恒载，另考虑活荷载3.0KN/㎡。
厨房及卫生间4.5KN/㎡；其他4 KN/㎡；如招商书吧等特殊店铺，结构另作处理。采光顶下方不得有混凝土构件穿越 3KN/㎡。步行街进深方向剖面中，梁结构断面（含板）高度不得超过1米。
百货4KN/㎡ ;卸货区及仓库10KN/㎡ ;如有超市，按照8～ 10KN/㎡
卸货区及仓库：10KN/㎡ ; 水产及生鲜区：8KN/㎡按照国家规范设计 ;外租区4KN/ ㎡ ;其他区域 7KN/㎡
4.0KN/㎡
4.0KN/ ㎡
4.0KN/ 4.0KN/㎡ 4.0KN/ 4.0KN/ 4.0KN/ ㎡㎡㎡㎡
大堂、卫生间 4.0KN/㎡; 空调机房厨房和卫生间4.5 KN/ 4.0KN/ 7.0KN/M2;看台㎡；其他区域4 KN/㎡下区域根据使㎡用功能另行考虑;其他3.0KN/ ㎡
主力店名称
运动100 国美电器
浴足
桑拿
酒楼
店铺地下1F为5.4m （机械停车区域净高不小于 3.6m；坡道入口处净高不小于层高3.6m; 3m）、地下2F为（特殊要 3.8m～5.1m（机求详设械停车区域净高计）不小于3.6m）。地下如设有超市，详见设计描述。地下如有人防设计，详见设
首层5.4m（净高3.6m） 2～4层5.1m（净高3.3m）
首层5.4m（净高3.6m） 2～5F为5.1m（净高 3.3m）
营业区净高 3.6m
通常设见各专置在地业设备同所在下1F；用房层层作夹层高要求处理
同所在层
同所在层，净高详见设计
详见设计
采用铝幕墙、玻璃幕墙、天然石材等组合外墙面。裙房造价：A版1200元/平方米；B版850元/平方米；低成本开发项目500元/平米。（备注：玻璃幕墙内侧梁、柱如有保温层，则贴铝塑板，无保温则刷涂料处理，基层处理成本计入幕外墙（含保温）墙成本）；塔楼（5A写字楼）采用天然石材幕墙、玻璃幕墙组合，造价：A版1000元/平方米，B版700元/平方米，低成本开发项目350元/平方米；塔楼（普通写字楼及高档公寓）玻璃幕墙、氟碳漆喷涂墙面A版650元/平方米，B版350元综合单价 /平方米；塔楼（普通公寓）350元/平方米（塔楼部分造价350元/平方米，指实墙部分造价，玻璃窗、栏杆、空调饰板成本另计）
外墙面塔楼（写字楼、公寓、酒店）xx平米；裙房（购物广场、酒店）xx平米；出屋面楼梯间、机房等凸出物xx平米。（注：外墙面积按照建筑形体外轮廓展开表面积提供）积
店招（数量）
根据商务条件结合立面设计预留店招位（店招面饰由商家完成）
综合单价分项外墙
广告灯百货和超市各提供一个专用广告位，其他广告位根据商务条件结合立面设计设置。做法详见设计箱
橱窗
玻璃橱窗，做法详见设计
雨篷
雨篷及室外吊顶，形式、尺寸详见设计
外墙外聚苯板、挤塑板或保温砂浆，按照国家节能规定，满足地方要求设计保温成本单大型LED 中高档LED屏（参数见弱电部分），原则上外立面设置一块，约100平方米。室内设计2～4块LED屏的预留接口，预留位置详见设计列项屏
入口
步行街、主力店主要出入口设双层门保证节能要求
地面防滑地砖，墙面瓷砖，铝扣板吊顶。详见设计
顶棚、墙面水泥砂浆抹平，刮大白；地面环氧树脂地面。详见设计
顶棚、墙面水泥砂浆抹平，刮大白；地面防滑瓷砖。湿垃圾房隔墙采用砌砖实墙，并符合其他相关技术条件，白色瓷砖贴到天花顶，详见设计
地面防滑地砖，墙面瓷砖，铝扣板吊顶。国产洁结构部分
项目分区综合楼大型餐饮一兆韦待定零德健身售业态娱乐楼大玩家电大歌星万达国际影城玩 KTV 独立酒楼走廊、中庭步行街物管用房地下车库百货楼超市部分其他功能用房设备用员工食非机动房堂车库员工卫生间其他用房（疏散楼梯间、通道、仓库等）
土建完成界面
见主力店房屋交接技根据商定的技术条件术条件
见主力根据商店房屋定的技见主力店房屋交接技术条件交接技术条件术条件
根据商定的技术条件
见建造标准内装部分
见建造标准内装部分
见建造标准内装部分
顶棚、墙面水泥砂浆抹平，见主力店房屋交接技术条根据商定的技刮大件术条件白；地面防滑瓷砖。详见设计
通道:顶棚、墙面水泥砂浆抹平，刮大白；地面防滑瓷砖;楼梯间: 地面水泥砂浆抹平压光，墙面及顶棚水泥砂浆抹平压光，白色乳胶漆，金属栏杆;前室：普通玻化砖，刮大白并刷白色乳胶漆，吸顶灯。详见设计
夜景照明综合单价（含楼有塔楼项目：A版35元/平方米；B版20-25元/平方米（按裙房、塔楼地上建筑面积)；无塔楼项目:A版50元/平方米；B版25-35元/平方米（按地上建筑面积) 体及景观）
万达商业综合体建造标准
编制完成日期：2008-12-23 1、本建造标准是根据集团对编写万达商业综合体建造标准的具体指示编制的，是集团系列标准化、规范化建设的重要组成部分 2、本建造标准的编制的目的是：通过万达商业综合体建造标准的制定，能够更加明确项目各功能的基本需求以及对应的成本指标，为科学合理地把控项目提供更加全面的依据与技术支持，为集团的经营决策提供参考。 3、本标准将万达商业综合体建造标准分为A版、B版、低成本开发项目三个版本，每个版本针对各个功能空间的各专业分别给出了关于建造标准的具体描述及相应成本造价控制指标参考数值。其中：A版是在已建成万达广场项目基础上提高配置标准的建造标准；B版是参考目前已经建成开业的万达广场项目经过综合分析而得出的建造标准；低成本开发项目是在已建成万达广场项目基础上降低配置的建造标准 4、本建造标准的具体实施应结合具体项目、经集团确认的具体设计方案、经济技术指标等进行。同时应符合集团相关制度、规定。本建造标准中除注明“成本另计”之外其他未注明的成本出处均含在相关综合成本之内 5、本建造标准中相关专业提供的产品均以各专业所列的品牌作为参照标准 6、本建造标准由商业规划院牵头，集团成本部、商务部、项目管理中心、商管公司、万千百货、万达院线、项目公司、商业地产研究部等参与编写
合资品牌（招标要求）；公共区域扶梯× 组，共×部，梯速 0.5m/s，梯阶宽度1m，扶梯包板需进行二次装修；客梯×部，重量 1.0t，梯速1.0m/s，行程×至×层，客梯各层设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不锈钢，如另装修详设计。货梯× 部，载重量2t，速度 0.5m/s，行程×层至× 层，首层大门套各层设小门套，轿厢四壁、厅门钢板喷漆；中庭观光梯无机房，四面观光，装修详二次设计。其他观光梯详设计。扶梯均采用变频扶梯
人防地下室
对应人防等级及用途按照国家标准及地方要求，平战结合设计。人防面积xx平米；人防等级x级
消防
防火卷帘、防火根据项目当地消防要求，选用防火卷帘。在影响购物中心效果的部位，防火门根据内装要求进行采购。步行街店铺与走道之间可设立防火玻璃、玻璃及加密喷淋保护、玻璃加防火卷帘保护三种方式，根据项目当地消防意见确定门结构类型基础形式钢筋砼框架结构或框架剪力墙结构,尽量避免采用纯钢结构，柱网8.4×8.4m为主根据地质情况确定
电梯扶梯
合资品牌（招标要求）；公共区域扶梯× 组，共×部，梯速0.5m/s，梯阶宽度1m，扶梯包板需进行二次装修；客梯X部，重量 1.0t，梯速1.0m/s，行程×至×层，客梯各层设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不锈钢，如另装修详设计。货梯×部，载重量2t，速度0.5m/s，行程×层至×层，首层大门套各层设小门套，轿厢四壁、厅门钢板喷漆；中庭观光梯无机房，四面观光，装修详二次设计。其他观光梯详设计。扶梯均采用变频扶梯
根据项目方案确定
合资品牌（招标要求）；公共区域扶梯X组共X部，梯速0.5米/秒，梯阶宽度 1米，扶梯包板二次装修做；客梯X部，重量1.0 吨，梯速1.0米/秒，行程 X至X层，客梯各层设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不锈钢，如另装修详设计根据商定的技。货梯X部，载重量2吨，术条件速度0.5米/秒，行程X层至X层，首层大门套各层设小门套，轿厢四壁、厅门钢板喷漆；中庭观光梯无机房，4面观光，装修详2次设计。其他观光梯详设计。扶梯均采用变频扶梯
A版专门设计和订制。B版合资品牌（招标要求）；公共区域扶梯× 组，共×部，梯速0.5m/s，梯阶宽度1m，扶梯包板需进行二次装修；客梯×部，重量1.0t，梯速 1.0m/s，行程×至×层，客梯各层设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不根据项目锈钢，如另装修详设计。货梯× 方案确定部，载重量2t，速度0.5m/s，行程 ×层至×层，首层大门套各层设小门套，轿厢四壁、厅门钢板喷漆；中庭观光梯无机房，四面观光，装修详二次设计。其他观光梯详设计。扶梯均采用变频扶梯
严寒地区在汽车坡道入口位置设快速防寒堆积门。
主要出入口设双层门保证节能要求
建筑电梯装饰标准见内装部分。观光电梯和扶梯与内装具体界面为：观光电梯不含地面面材、天花；扶梯不含侧封板和底封板合资品牌（招标要求）；公共区域扶梯×组,共×部，梯速0.5m/s，梯阶宽度1m，扶梯包板需进行二次装修；客梯×部，重量1.0t，梯速1.0m/s，行程×至×层，客梯各层设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不锈钢，如另装修详设计。货梯×部，载重量2t，速度0.5m/s，行程×层至×层，首层大门套,各层设小门套，轿厢四壁、厅门钢板喷漆；中庭观光梯无机房，四面观光，装修详二次设计。其他观光梯详见设计。扶梯均采用变频扶梯