售楼处设计建议及成功售楼处案例解析
售楼处案例分析
建筑的背景界面是一面红色的墙从中间插入 一个由钢框分隔，四周环以水和喷泉的玻璃盒子。其 上是一个巨大的，有着华盖意向的白色张拉膜结构， 四周悬索相连，简洁而独特。给二层的室外平台营造 了半室内的宜人交流氛围，也为前面的玻璃盒子遮挡 了阳光，建筑的入口偏于一侧，经过水池上的一座小 桥，匠心独运。
张拉膜的运用定义了各种不 同的空间，同时也赋予了建筑与众不 同的姿态。砖、玻璃和钢三种材质的 应用使得厚重与轻灵通透、传统与现 代的对比相得益彰。
南京象山自然天成售楼处
金属条环绕，厚重的石墙，等高 线布局，厚重感，与环境相得益 彰。
现代的材质和设计手法隐含着设计师对传统神韵的把握在空间手法建筑意பைடு நூலகம்构造节点方面都进行了新的尝试同时注重传统的人文继承
北京市东润枫景售楼处
现代的 材质和设计手法 隐含着设计师对 传统神韵的把握， 在空间手法，建 筑意向、构造节 点方面都进行了 新的尝试，同时 注重传统的人文 继承。如何与风 景相融合，如何 通过设计创造新 的风景，这些都 是建筑师设计的 构思点。
售楼处设计建议及成功售楼处案例解析
售楼处设计建议及成功售楼处案例解析售楼处是房地产开发商的重要宣传和销售场所，设计建议的成功与否直接影响到销售效果和顾客体验。
下面将从售楼处设计建议和一些成功案例进行解析。
一、售楼处设计建议：1.空间规划：售楼处需要充分考虑到顾客的流线和空间分配，合理规划展示区、接待区和办公区，确保流线顺畅、空间明亮宽敞。
同时，需要留出充足的活动空间，让顾客可以自由体验和感受。
2.展区布局：根据楼盘特点和户型布局，合理安排展示区的位置和区域划分，使得每个展示区都能够突出房源的特色，吸引顾客的注意力。
同时，要注意将展示区与接待区分开，避免造成混乱和拥堵。
3.照明设计：照明是售楼处设计中重要的一环，可以通过合理的照明设计来突出各个展示区的特点和风格。
采用柔和的、光线均匀的照明方式，使整个售楼处具有舒适和温馨的感觉。
4.色彩搭配：色彩搭配对售楼处的整体效果有着很大的影响，应该选择与楼盘风格和定位相符的色彩搭配。
同时，要注意色彩的协调和谐，避免色彩过于刺眼或单调。
5.展示陈列：在展示区陈列样板房时，要注重布置和陈列，使每个样板房都能够尽可能展示出最佳效果。
在陈列中可以参考一些装饰品，创造出仿佛已经入住的感觉，让顾客更容易产生共鸣和兴趣。
二、成功售楼处案例解析：1."SOHO现代城"售楼处：这个售楼处采用了现代风格的设计，利用大面积玻璃窗和开放式空间，充分展示了楼盘的特点和风格。
同时，售楼处内部的绿化和水景装饰也增加了活力和舒适感。
2."世纪华庭"售楼处：这个售楼处采用了简约的设计风格，利用较少的装饰和家具，使得整个空间更加宽敞明亮。
同时，售楼处内部的布置充满了温馨和家的感觉，给顾客一种舒适的体验。
3."星海湾"售楼处：这个售楼处通过采用海洋主题的设计，利用蓝色和白色的配色，并搭配海洋装饰品，营造出一种放松和愉悦的氛围。
同时，售楼处内部还设置了一个小型的游泳池，让顾客可以亲身体验到项目的特色。
售楼处设计建议书
售楼处设计建议书标题：售楼处设计建议书引言概述：售楼处作为房地产开发项目的重要组成部分，对于项目的销售和宣传起着至关重要的作用。
一个合理、舒适、吸引人的售楼处设计能够提升客户的购房体验，增加销售量。
本文将从五个方面提出售楼处设计的建议，以期为开发商提供有价值的参考。
一、空间规划1.1 充分利用空间：售楼处的空间规划应充分利用每一寸空间，避免浪费。
可以采用开放式布局，将不同功能区域合理划分，同时保留足够的行走空间，让客户在舒适的环境中流畅参观。
1.2 区域分隔：根据售楼处的功能需求，将区域划分为接待区、样板房区、咨询区等，以便客户能够有序、方便地了解项目信息，并提供专业咨询服务。
1.3 多功能性：售楼处的设计应考虑到未来可能的多功能需求。
可以设置一个多功能区域，用于举办活动、会议或展览，增加售楼处的活力和吸引力。
二、室内装饰2.1 色彩搭配：售楼处的色彩搭配应以温暖、舒适为主导，给客户一种宜居的感觉。
可以选择柔和的中性色调，搭配一些明亮的点缀色，以增加空间的活力。
2.2 家具选择：选择适合售楼处风格的家具，既要美观大方，又要舒适实用。
可以考虑采用简洁现代的家具风格，同时保证质量和舒适度。
2.3 照明设计：合理的照明设计可以为售楼处带来更好的展示效果。
可以采用自然光和人工光的结合，通过灯光的调节来营造不同的氛围和效果。
三、信息展示3.1 展示面积：售楼处应提供足够的展示面积，以展示项目的平面图、样板房、景观设计等。
可以利用大屏幕、投影仪等现代化设备进行展示，提供更直观、生动的信息。
3.2 展示方式：可以采用模型、实景图、视频等多种方式展示项目，以便客户更好地了解项目的规划、设计和特色。
3.3 信息更新：售楼处的信息应及时更新，包括项目销售进展、价格调整等。
可以设置电子显示屏或信息发布区域，方便客户获取最新的信息。
四、舒适度提升4.1 空调系统：售楼处应配备合适的空调系统，保持室内温度适宜，提供舒适的环境给客户。
售楼处设计建议书
售楼处设计建议书标题：售楼处设计建议书引言概述：售楼处是房地产开辟商展示楼盘的重要场所，设计合理的售楼处能够吸引客户，提升销售效果。
本文将提出一些建议，匡助开辟商设计出更具吸引力的售楼处。
一、空间规划1.1 空间分区：售楼处应根据功能需求合理划分空间，包括接待区、展示区、洽谈区和办公区等。
1.2 流线设计：设计合理的流线能够引导客户顺利参观，提升客户体验。
1.3 充分利用空间：合理利用每一寸空间，确保展示效果和功能性。
二、装修风格2.1 与楼盘风格一致：售楼处的装修风格应与楼盘风格相一致，营造统一的品牌形象。
2.2 舒适感：舒适的环境能够让客户更愿意停留，增加销售机会。
2.3 简约大气：简约大气的装修风格更容易引起客户的好感，提升品牌形象。
三、展示设计3.1 展示物品选择：选择具有代表性的样板间和模型房进行展示，吸引客户注意。
3.2 灯光设计：合理的灯光设计能够突出展示物品的特点，提升视觉效果。
3.3 色采搭配：色采搭配要符合楼盘风格，营造出舒适和温馨的氛围。
四、服务设施4.1 专业接待：设立专业的接待台和接待人员，提供优质的服务。
4.2 信息展示：提供清晰的楼盘信息和销售政策，方便客户了解。
4.3 歇息区设置：为客户提供舒适的歇息区，让客户感受到关心。
五、营销策略5.1 促销活动：定期举办促销活动，吸引客户参预，增加销售机会。
5.2 营销宣传：利用各种渠道进行宣传，提升品牌知名度。
5.3 客户关系维护：建立完善的客户关系管理系统，保持与客户的良好沟通。
结语：设计合理的售楼处不仅可以提升销售效果，还可以树立品牌形象，吸引更多客户。
希翼以上建议能够匡助开辟商设计出更具吸引力的售楼处，取得更好的销售业绩。
售楼处设计方案
售楼处设计方案售楼处是房地产开发商展示楼盘、销售房源的场所，它的设计方案不仅需要准确传达楼盘的卖点，还要符合购房者的需求和预期。
以下是一个售楼处设计方案的例子：一、整体布局售楼处的整体布局应该简洁且时尚，给人以明亮、宽敞、舒适的感觉。
用于接待的区域应位于进门处，以便迅速接待来访者，并引导他们进入展示区。
展示区则应以楼盘的户型模型为中心，将各种户型的模型根据户型的关系和楼盘整体规划进行布置，使购房者能便捷地了解整个楼盘。
二、材料选择售楼处的外墙应选用现代化的建筑材料，比如玻璃幕墙、金属板、石材等，以突出售楼处的现代感和高档感。
内部空间的地面可以选择木质地板，给人一种温暖和质感，而展示区的地面则可以使用大理石或综合地毯，突出豪华感。
三、灯光设计售楼处的灯光设计非常重要，可以通过灯光的亮度和色温来营造不同的氛围。
一般来说，接待区应该明亮而温馨，展示区则可以使用照明灯光来突出模型的细节和质感。
此外，还可以通过灯光的控制来引导购房者的视线，突出重要的展示内容。
四、陈设和装饰售楼处的陈设和装饰应该简洁大方，突出楼盘的特色和卖点。
可以放置一些适当的室内植物来营造自然和谐的氛围，同时还可以在展示区的背景墙上悬挂楼盘的效果图和户型图，方便购房者了解楼盘的规划和设计。
五、功能划分售楼处的功能划分应该清晰明确，能够满足不同购房者的需求。
比如可以设置一个专门的儿童活动区域，方便购房者带着孩子一起参观。
还可以设置一个休息区域，供购房者休息和交流。
此外，还可以设置一个专门的样板间区域，方便购房者实地体验不同户型的装修效果。
综上所述，售楼处设计方案应注重整体布局、材料选择、灯光设计、陈设和装饰以及功能划分等方面的考虑，以营造舒适、现代、专业的氛围，提升购房者的购房体验，促进房地产项目的销售。
售楼处设计建议及成功售楼处案例解析
电梯内空间局促不堪
售楼处设计亮点 ——三里屯soho
由三里屯soho总建筑师日本籍建筑师隈研吾设计。是一个四层的建筑，呈梯田状上升，显示出了一种动感与节奏，有着柔和的曲线，通透的视野。
01
顶部处理是室内设计的一大亮点，它是一种网格状的镂空，类似于剪纸的处理手法，看似很随意的将一层与二层的空间打通。当这种白色的网格与室内同样白色为主的设计结合在一起的时候，产生了一种美学上的特殊的留白效果。然后这样的留白又从天花板延伸到一层的墙壁，当它独立存在时，就是一种开放式的隔断。而它与某些实体的物品结合在一起的时候，又形成了类似窗棂的效果。
售楼处设计亮点 —— 情趣“树厅”
项目：深圳优品艺墅售楼中心 设计单位：深圳市于强室内设计师事务所 建筑面积：360平方米
整个楼盘的设计理念强调富有情趣的设计元素的回归，从造型到选材，每个环节都紧贴自然的主线。售楼中心作为与业主直接交流的平台，则充分演绎以“自然”为基础的主题概念。景观设计中出现的“春夏秋冬”转换为“树”的元素应用在售楼中心，体现自然及生命力紧扣主题。材料选择上以自然的砖、石、木为主，呼应建筑主体及景观，达到室内外通透并充分体现整体化的设计理念。
功能设计实例 ——湾流汇
接待台 主展示区 洽谈区 吧台
功能设计实例 ——湾流汇
主展示区与吧台软隔断 贵宾区 建材展示区 儿童区 贵宾区软隔断
售楼处设计亮点 ——京城6大别样售楼处
最创意 西钓鱼台嘉园售楼处 获奖理由 船接船送 西钓鱼台嘉园的开发商，在昆玉河上大做文章，把售楼处设在一艘名叫“御水苑”号的游船上。游船外面挂满了彩旗，仿佛即将起航，但它确实是个售楼处，也有楼盘的沙盘模型，还有如五星级宾馆般豪华的接待区。这个售楼处投资将近1000万元，是由香港专业公司帮助建造的。 开发商的两点服务意识：一是，如果你想到这个“水上售楼处”看看，开发商还给你准备了专门的小快艇，到“水上售楼处”看完，还可看社区，一水儿的快艇接送，让客户有被尊重的感觉。二是，这个小艇目前还负担接送西钓鱼台嘉园部分业主上下班任务，成了大家进出小区的免费交通工具，尽管“航线”只限于昆玉河两岸六七十米的距离，但坐船上下班，这在京城算头一份。
中国厦门万科售楼处案例分析
中国厦门万科售楼处案例分析
厦门海沧万科城售楼处，由世界著名建筑设计公司AECOM的旧金山景观团队和上海建筑和城规团队合力打造，目标是要在建筑和景观之间寻找彼此对话的方法。
这个既具有临时性又具永久性功能的售楼处建筑和景观，在完成临时性销售任务之后，将被永久改造成一座会所，服务于海沧万科城的所有居民项目的景观战略设计售楼处的入口设计、高度设计、植被设计、螺旋步道设计等。
这个螺旋步道能够引导游人到项目的顶部和背部，这个解决方案是现场施工工程挖掘废土堆积的效果，但却能给予较佳的视觉景观效果。
通常的售楼处设计都是线性运动路线，会使客户产生疲劳。
本项目采取了圆形建筑设计，形成圆圈的无线循环运动回路，在流通方面，这意味着客户进来后可以通过大堂、展示区等主要空间，最终还可以环形运动到屋顶，观看远处海景。
屋顶还设计了屋顶花园空间，也是未来项目改造成会所的预备。
售楼部设计案例解析
结合，同步提供茶水、咖啡等饮料。
售楼部案列解析
售楼处特色功能区提议：
VIP区、文化休闲区：结合客群旳文化层次，提议设置文化休闲区（如书吧、文化墙 等），提升项目整体形象；
小朋友区：因为B区、C区目旳客群中，有诸多都是两代或三代家庭，所以提议设置 小朋友区，布置简朴玩具等；
售楼处设计筹划解析
售楼部案列解析
1 售楼处规划总体思绪
售楼部案列解析
产品即将进入销售阶段，为了呈现项目各项优势，给客户留下良好旳第一印象，我 们特旨在产品旳定位之下，对售楼处、销售通道、样板间、园林景观样板区等提出
综合提议，期望营造出别出心裁旳“通感营销”旳气氛。
感觉营销：经过售楼处建筑与园林景观旳融合，制造“城心绿肺”旳第一品质感觉，让人进入 售楼区域旳第一瞬间就能感受到原木、花草所赋予生活旳真是内涵；
下列就售楼处样板间旳设置做一阐明：
样板间应选择最具代表性、可销售户数较多旳户型；因为售楼处正式启用时，A区、D 区销售估计以进入尾声，所以在样板户型旳选择上主要为B区、C区户型；
样板间旳装修上，提议针对客户群不同旳文化水平、审美情趣，进行不同风格旳样板间 设计，设计细节强调包容性与美观性并存，尽量适应不同客户旳需求。
售楼部案列解析
样板间装修风格一：当代简约风格
略带北欧气质旳当代、简约、潮流设计是近 年来比较风行旳装修风格之一，精炼、集约 更能呈现户型旳空间感，能够吸引更多旳目 旳客群。
在公园之中建造富含目前艺术特征旳建筑物，既能在售楼期间形成关注点，也有益于后 期还原会所时旳高端定位及运作经营。
售楼部案列解析
售楼处入口细节展示
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
触摸式感应屏 通过手的触摸，您可以360度转动 分户模型（参考楼盘：深圳保利〃海语 西湾）
售楼处设计亮点 —— 高科技趋势
房地产互动翻书系统
这个系统可以让房地产商把开发楼盘 的简介和户型简介用互动投影形式让用户 体验。
房地产风景片演示球 这个球放在售楼处播放各种风景效 果片源，让用户大开眼界。
放映
休闲 儿童游戏
功能设计要点建议
办公
财务 卫生间 储物
• 办公区是为现场办公的公司领导、财务、以及现场工作人员而设置 的，一般设置较为隐蔽，通常设置在售楼处的二楼较合适 • 储物间、更衣室等内部人员使用的空间一般设置在隐蔽区域 • 卫生间是展示项目形象的重要功能空间，在有条件的情况下可分设 对外、对内卫生间，分别对应客户及工作人员；对外卫生间设计要 求匹配售楼处整体风格，卫生间内保持干净、整洁、气味宜人，细 节处设置人性化的清洁及梳妆设施
由三里屯soho总建筑师日本籍建 筑师隈研吾设计。是一个四层的 建筑，呈梯田状上升，显示出了 一种动感与节奏，有着柔和的曲 线，通透的视野。
售楼处设计亮点 ——三里屯soho
售楼处设计亮点 ——日本售楼处借鉴
模拟未来的窗外景色 特意制作的景观画布
模型展示每层户型平面，标 注户型面积/价格/在楼座中 所处位置，比看平面图直观
功能设计实例 ——湾流汇
功能设计实例 ——湾流汇
洽谈区 暂不开放 视频区 售 卖 信 息 区
贵宾区
签约区
暂不开放
办公区 吧台
接待区
儿童活动区
建材、品牌展示区
功能设计实例 ——湾流汇
• 流程节点： 1 售卖信息区 2 客户洽谈区 3 品牌展示区 • 其他节点： A 儿童活动区 B 视频区 C 贵宾区 D 财务区
售楼处设计亮点 —— 情趣“树厅”
项目：深圳优品艺墅售楼中心
设计单位：深圳市于强室内设计师事务所 建筑面积：360平方米
整个楼盘的设计理念强调富有情趣的设计元素的回归， 从造型到选材，每个环节都紧贴自然的主线。售楼中 心作为与业主直接交流的平台，则充分演绎以“自然” 为基础的主题概念。景观设计中出现的“春夏秋冬” 转换为“树”的元素应用在售楼中心，体现自然及生 命力紧扣主题。材料选择上以自然的砖、石、木为主， 呼应建筑主体及景观，达到室内外通透并充分体现整 体化的设计理念。
售楼处设计亮点 ——京城6大别样售楼处
最高产 富力又一城售楼处 获奖理由 又下蛋了
5年前，富力地产就曾将位于双井的富力城售 楼处建成蛋形，而今富力又一城启用的新售楼中心， 同样是一个彩色半椭圆球体，占地2000多平方米， 通体钢板设计，高度达十余米。售楼处外围由水域 环绕，到访客户通过一条小桥进入售楼处，水池中 还设计了喷泉。新颖的创意将购房者的“眼球”牢 牢吸引住，“彩蛋”内宾客盈门。
洽谈
功能设计要点建议
• 签约区需隔成独立的小房间 • 签约区要保持一定的私密性，以保护客户的隐私 • 签约区家俱以较为正式的桌椅为宜，可配沙发
签约
功能设计要点建议
• 放映区和休闲区域最好有一定结合，配合浪漫的背景音乐、柔和的 灯光，营造浪漫舒适的氛围 • 放映区一般放置大屏幕彩电或其他高品质放映设备，主要播放项目 基本情况，在展厅内播放高质素录影带；配以触摸显示屏，以方便 客户快捷的查询资料，包括区域情况、开发商背景等情况；配备高 档音响设备 • 考虑集中讲解和举办小型客户活动的空间 • 休闲区附近设置吧台、书吧，或引入品牌咖啡吧、茶吧等，可有效 提升项目形象，并有效留住客户，促进成交 • 儿童游戏区与休闲区相临或融为一体，以便客户看房
最娱乐 THE HOUSE红东方售楼处 获奖理由 就是剧场
The House红东方售楼处的设计给人一种十足 的剧场造型。全钢柱、大玻璃的通道就像是走在剧 场的走廊里；而大厅周边分布的不规则、不对称的 墙体又给人一种剧场式新锐建筑的格调。墙上还挂 满了百老汇的剧照，电视大屏幕中播放着《42街》 的演出画面。一问售楼小姐才知，这是去年他们邀 请百老汇来京演出时拍摄的。
售楼处设计亮点 —— 高科技趋势
房地产售楼处4通道环幕播放演示系统 将售楼处大厅的墙体环幕形成一个房 地产小区的环境，再从房顶上再打一柱投 影，在地上形成一个虚拟仿真沙盘。这个 沙盘里表现出立体的楼盘全景和城市全景 的规划，像海洋馆一样，可以对用户购买 力形成强大的心里影响（参考楼盘：武汉 华润中央公园）
最亲水 龙湾别墅售楼处 获奖理由 泡在水里
龙湾位于温榆河的老河湾，社区内部拥有 中央别墅区最大的水面，约4万平方米湖水。 而龙湾的售楼处就矗立在水中。 龙湾把概念用名字、湖面、售楼处等表现 得很到位，使择水而居理念充分得到发挥。
售楼处设计亮点 ——京城6大别样售楼处
最现成 苹果社区售楼处 获奖理由 厂房改建
模拟夜景的景观画布
个性化装修菜单，每种 菜单所用墙纸/面砖/门/ 窗/地板材质一目了然
售楼处设计亮点 —— 高科技趋势
墙体LCD 自动循环播放功能、远程遥控放映功能 （参考楼盘：深圳保利〃海语西湾）
入口光电通道 随着人行走变幻画面，可设置项目卖点与 相关情境（参考楼盘：深圳保利〃海语西湾）
接待
功能设计要点建议
• 模型展示区应邻近洽谈区，分功能不分区域，方便售楼人员为客户 随时解说 • 展示区主要展示项目的主要卖点：如模型展示、新型材料展示、展 板、图片等
展示
功能设计要点建议
• • • • • 谈判区面积舒适，宽敞明亮、氛围轻松、一般做成敞开式 谈判桌椅要求舒适美观 洽谈区内或附近设置水吧，方便及时为客户提供饮料、茶点 墙面可做一些展板（包括广告板、效果图等），充分展示项目形象 谈判桌的布置应考虑客户洽谈时所必需保持的适当距离
苹果社区的售楼处曾经是北京市啤酒 厂锅炉房。建筑面积2720平方米的锅炉房 在改建过程中，保留了部分管道，还利用 原有锅炉支架搭建出50平方米悬空舞台。
把最现成奖颁发给该楼盘的理由有两 条，一是从锅炉房改造成售楼处只花了300 万元，在京城售楼处建造成本中算是少的， 可谓“现成”；二是现在这个售楼处又被 改造成全国第一个民营美术馆——今日美 术馆的一个分馆，供大家参观，也可谓是 “现成”。
售楼处设计建议
设计目的
营销工具的组成部分： •项目信息的展示场所 •传递项目价值的载体 •促进销售成交的工具
满足营销活动的功能：
•接待 •展示 •售屋
功能分区
核心功能
接待
展示
洽谈
签约
提升功能
放映
休闲
儿童游戏
辅助功能
办公
财务
卫生间
储物
功能设计要点建议
• 接待区需要布置在离入口处较近，且方便业务员看到往来客户的位 置 • 接待台最好不直接面对入口处 • 接待台的尺寸一般为：长度约为3米，宽度为65~75cm • 在接待区要通过背景板、天花造型、灯光处理等手法营造视觉焦点
房地产全息投影360度 这个系统把各种楼盘和户型通过幻 影成像技术，把房子在空气中展现出来。 售楼人员可以让空气中的房子自转，也 可以让售楼人员控制各个观摩的角度。
售楼处设计建议
The End
电梯内空间 局促不堪
狭窄的楼梯 制造拥挤感
简单的桌椅， 且无舒适感
售楼处设计亮点 ——三里屯soho
顶部处理是室内设计的一大亮点，它是一种网格状的镂空，类似于 剪纸的处理手法，看似很随意的将一层与二层的空间打通。当这种 白色的网格与室内同样白色为主的设计结合在一起的时候，产生了 一种美学上的特殊的留白效果。然后这样的留白又从天花板延伸到 一层的墙壁，当它独立存在时，就是一种开放式的隔断。而它与某 些实体的物品结合在一起的时候，又形成了类似窗棂ຫໍສະໝຸດ 效果。C B 2 1D
A
3
功能设计实例 ——湾流汇
接 待 台
主 展 示 区
洽 谈 区
吧 台
功能设计实例 ——湾流汇
主 展 示 区 与 吧 台 软 隔 断 贵 宾 区
贵宾区软隔断 建 材 展 示 区
儿 童 区
售楼处设计亮点 ——京城6大别样售楼处
最创意 西钓鱼台嘉园售楼处 获奖理由 船接船送
西钓鱼台嘉园的开发商，在昆玉河上大做 文章，把售楼处设在一艘名叫“御水苑”号的 游船上。游船外面挂满了彩旗，仿佛即将起航， 但它确实是个售楼处，也有楼盘的沙盘模型， 还有如五星级宾馆般豪华的接待区。这个售楼 处投资将近1000万元，是由香港专业公司帮助 建造的。 开发商的两点服务意识：一是，如果你想 到这个“水上售楼处”看看，开发商还给你准 备了专门的小快艇，到“水上售楼处”看完， 还可看社区，一水儿的快艇接送，让客户有被 尊重的感觉。二是，这个小艇目前还负担接送 西钓鱼台嘉园部分业主上下班任务，成了大家 进出小区的免费交通工具，尽管“航线”只限 于昆玉河两岸六七十米的距离，但坐船上下班， 这在京城算头一份。
售楼处设计亮点 ——京城6大别样售楼处
最怀旧 上第MOMA售楼处 获奖理由 扮旧工厂
来到上第MOMA的售楼处，让人仿佛置身 于以新锐艺术著称的798工厂。整个一座房子看 上去完全就是一间大厂房，白色斑驳的墙壁、 宽大的窗户给人一种颓废、另类的感觉。甚至 房子上还冒出来“烟囱”，虽然不会冒烟，却 标上了项目的LOGO。怀旧风格的坚守，把每 一处味道渗透到骨子里。
售楼处设计亮点 —— 情趣“树厅”
相对纯净质 朴的建筑基 础搭配有情 趣的“树” 元素，营造 出一个抽象 的自然环境， 形成亲切并 富有趣味的 “树厅”。
售楼处设计亮点 ——三里屯soho
售楼处特点： 设计感十足，但是空间较为促狭，谈判桌椅 设置较少，且不舒适；意在制造现场卖压。
售楼处外观， 设计感十足