村集体和村民土地流转合同通用(5篇)
2024山东土地流转合同5篇
2024山东土地流转合同5篇篇1山东省农村土地经营权流转合同合同编号：[编号]甲方（出让方）：[甲方名称]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：[乙方名称]（组织名称需加盖公章）法定代表人姓名：[法定代表人姓名] 职务：[职务]身份证号码：[乙方法定代表人身份证号]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方为了促进农村经济发展，提高农业生产效率，本着平等、自愿、有偿的原则，经双方充分协商一致，就甲方享有经营权的集体土地经营权流转事宜达成如下协议：一、流转土地基本情况甲方将其享有经营权的位于山东省的土地进行流转。
流转土地面积为____亩（大写数字）。
土地用途为农业用途，流转土地类型为_____。
土地具体位置东至____，南至____，西至____，北至____。
详细情况见合同附件一《流转土地基本情况表》。
二、流转期限与用途本次流转期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
流转期满后如需续租，双方应重新签订流转合同。
用途为从事_____（根据乙方需要选择农业产业种植、养殖等）。
在流转期限内，乙方有权在流转土地上依法依规从事生产经营活动。
甲方不得将土地再流转给第三方。
三、流转费用及支付方式本次土地流转费用为人民币______元整（大写：______元整）。
支付方式采取以下第______种方式：现金一次性支付或分期支付。
如采取分期支付，则支付时间为每年______日前支付当年度的流转费用。
乙方应按期支付流转费用，逾期支付应按照逾期支付金额每日万分之_____的比例向甲方支付违约金。
四、甲方的权利和义务甲方有权获得土地流转费用。
甲方应保证所流转土地权属无争议，不存在权属纠纷。
甲方应保证乙方在流转期间对土地的合法使用权益不受侵犯。
同时，甲方有义务协助乙方处理有关土地流转的其他相关事宜。
乙方从事农业生产时，甲方应提供必要的支持和帮助。
乡村集体土地流转协议模板(五篇)
乡村集体土地流转协议模板出租方：（以下简称甲方）流转方：集体经济合作社（以下简称乙方）为发展壮大农村集体经济，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所承包的农用耕地租给乙方，用于发展村集体产业项目。
根据《中华人民共和国土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置甲方自愿将位于大河坝镇水田坪村组承包耕种的农用耕地亩流转给乙方使用。
（具体面积座落四界以土地确权证书为准）二、土地用途及流转形式1.土地用途为发展村集体产业项目。
2.流转形式：村集体经济合作社流转经营。
三、土地的流转经营期限该地流转经营期限为六年，自____年____月____日至____年____月____日止。
四、地上物的处置。
五、流转金及交付方式1.该土地的流转金为每亩每年人民币佰元整，流转金每年共计人民币_____元。
2.累计三年为一个周期，一次性支付人民币_____元，大写：3.合同签订签字盖章生效，乙方在____日内一次性向甲方全额交纳三年的流转金。
六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取流转金;在合同有效期内，甲方不得提高租金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方因产业发展需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
4.按照合同约定，保证乙方无偿使用水及通往流转地道路等基础设施。
5.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
6.在承包期内继续享受国家对农村土地落实的各类优惠政策。
（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所流转的土地。
2.享有流转土地上的收益权和按照合同约定进行开发利用的权利。
3.乙方可在流转的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
4.乙方不得用流转甲方的土地进行债务抵偿、抵押、担保等事项。
同村村民承包地流转合同7篇
同村村民承包地流转合同7篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________乙方（受让方）：__________身份证号码：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有合法的农村土地承包经营权，并愿意将其承包土地的部分经营权转让给乙方；乙方对甲方所提供的承包地有意进行流转经营。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就承包地流转事宜达成如下协议：一、流转土地基本情况甲方将其承包的位于__________的土地流转给乙方经营，土地面积为______亩，土地用途为农业用途（具体可根据实际情况填写）。
流转土地的具体四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。
甲方保证对以上土地拥有合法有效的承包经营权。
二、流转期限与方式1. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
流转期满后，乙方应将土地交还甲方，并保证土地的完整性和土地的农业生产能力。
2. 流转方式：本次流转采用租赁方式进行，乙方需支付租金给甲方。
三、流转费用及支付方式1. 乙方应按照约定支付土地流转费用，费用标准、支付方式及时间如下：（具体约定）2. 如乙方逾期支付流转费用，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取土地流转费用。
2. 甲方应保证流转土地用途符合国家的法律法规和政策规定。
3. 甲方应协助乙方处理好周边关系，确保乙方正常经营。
4. 甲方应保证在流转期限内不再将土地另行发包给他人。
农村土地流转合同格式范本（5篇）
农村土地流转合同格式范本甲方：____村民委员会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过____方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同：_____一、甲方将位于____村民委员会（组）所有的,以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用,其四至为：_____东至：_____现西边;南至：_____与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____这两座山顶东西分水岭一线;北至：_____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后,承包使用期,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为：_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。
如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。
如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
村民土地流转村集体合同范本
村民土地流转村集体合同范本村民土地流转村集体合同范本一甲方（流出方）：[村民姓名/身份码/住址]乙方（流入方）：[村集体名称/法定代表人/地址]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的农村土地承包经营权，愿意将其流转给乙方用于[具体用途，如农业种植、观光农业等]；乙方作为村集体组织，同意接受该土地流转。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况1.土地位置：[详细描述土地四至及面积]。
2.土地性质：农村土地承包经营权。
3.流转期限：自[起始日期]至[结束日期]，共计[年/月]。
二、流转费用及支付方式1.流转费用：每年每亩[金额]元，共计[总金额]元。
2.支付方式：按[年/季度/月]支付，首期支付时间为[支付时间]，后续支付时间为每期开始前[具体天数]日内。
三、双方权利与义务1、甲方权利与义务：1)保证流转土地权属清晰，无争议。
2)按时交付土地，并协助乙方办理相关手续。
3)在流转期间内，不得干涉乙方正常使用土地。
2、乙方权利与义务：1)按时支付流转费用。
2)合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
3)保护土地生态环境，不得造成土地污染或破坏。
四、违约责任1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2.如乙方未按时支付流转费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。
五、合同变更与解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
六、争议解决1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。
2.协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 日期：____年__月__日村民土地流转村集体合同范本二合同编号：[填写编号]甲方（流出方）：[村民姓名/身份码/联系方式]乙方（流入方）：[村集体名称/法定代表人/联系方式]为优化土地资源配置，促进农村经济发展，甲方自愿将其承包的农村土地流转给乙方使用，乙方同意接受。
农村土地使用权流转合同的范本（5篇）
农村土地使用权流转合同的范本甲方（出让方）：姓名/单位名称：住址/营业地址：身份证号/营业执照号：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：住址/营业地址：身份证号/营业执照号：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就流转甲方拥有的农业用地的使用权事宜达成如下协议：第一条合同签订时间本合同于（年）（月）（日）签订。
第二条流转土地基本情况1. 甲方拥有的土地基本情况如下：（1）地块位置：（2）面积：（3）用途：（4）使用权证号：2. 乙方拥有的土地基本情况如下：（1）地块位置：（2）面积：（3）用途：（4）使用权证号：第三条流转期限本次土地使用权流转期限为_____年，具体流转时间为自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。
第四条流转用途乙方流转土地的具体用途为_____，须符合相关法律法规的规定，不得违反国家土地政策。
乙方不得擅自改变土地的使用性质和用途。
第五条流转租金1. 乙方每年向甲方支付的土地流转租金为____元，共计____元。
2. 乙方应按年度支付土地流转租金，分____次支付。
首次租金支付时间为（年）（月）（日），之后每次支付时间为每年的（月）（日）。
第六条土地流转权办理手续1. 甲方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权流转的手续，并将土地使用权证书等相关材料移交给乙方。
2. 乙方应按照相关法律法规的规定，办理流转土地的登记手续，并将相应材料提交给土地管理部门。
第七条土地流转期间的责任义务1. 甲方责任义务：（1）保证提供的土地使用权证书真实、合法、有效。
（2）保证提供的土地使用权流转权能向乙方无条件得到，且无任何限制。
（3）提供与土地流转有关的其他法律法规所需的材料和证据。
（4）对流转土地进行相应的保护和维修工作，保证土地的完好状态。
（5）其他应尽的义务。
2. 乙方责任义务：（1）按照约定的流转用途使用土地。
（2）按时支付土地流转租金，并提供相关的支付凭证。
2024年村集体土地流转合同(3篇)
2024年村集体土地流转合同【标题】2024年村集体土地流转合同【第一部分：合同背景】一、甲方：（出让方）___________（以下简称“村集体”）住所地：___________法定代表人：___________联系方式：___________二、乙方：（承租方）___________（以下简称“承租方”）住所地：___________法定代表人：___________联系方式：___________三、根据《国土资源法》和《农村土地承包法》，为了合理流转、利用农村集体土地资源，维护农村土地权益，村集体和承租方经友好协商一致，达成如下合同：【第二部分：土地流转内容】一、流转土地基本情况：1. 村集体同意将位于___________（具体位置）的土地流转给承租方使用，土地面积为___________亩。
2. 土地性质：___________（例如耕地、林地等）。
3. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。
4. 村集体拟流转土地的权属状况和使用状况合法合规，无争议。
二、流转土地的使用权：1. 承租方享有流转土地的合法使用权，可按照农业、农村乡村振兴等相关政策要求，自行开展农业生产经营活动。
2. 承租方必须依法合规使用土地，不得违法违规进行土地转让、租赁或转包给第三方。
三、流转土地的租金：1. 承租方每年向村集体支付土地流转租金为人民币___________元（大写：___________）。
2. 租金支付期限为每年的____月____日前，支付方式为银行转账或现金支付。
四、流转土地的管理和保护：1. 村集体有义务对流转土地进行管理和保护，确保土地的质量和可持续利用。
2. 承租方有义务根据农业生产和土地管理的要求，合理利用土地资源，保持土地的耕地质量和生态环境。
3. 承租方应遵守土地管理相关法律法规和政策，不得进行破坏环境、破坏土地生态的活动，对土地实行有机肥料、科学耕作等措施。
集体土地流转合同范本6篇
集体土地流转合同范本6篇篇1集体土地流转合同范本甲方：（集体经济组织或农户）乙方：（农民专业合作社或农业企业）根据《中华人民共和国土地管理法》和相关政策规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方的集体土地流转事宜达成如下协议：一、流转土地基本情况1. 甲方所在地：（详细地址）2. 流转土地总面积：（数字）亩/公顷3. 流转土地使用年限：（数字）年4. 流转土地用途：（例如种植作物、养殖业等）二、流转土地具体内容1. 甲方愿将上述土地流转给乙方使用，乙方有权利对土地进行经营管理，并承担土地流转后的各项费用。
2. 乙方在土地流转期间应按规定合理利用土地资源，不得私自变更土地用途或擅自调整土地规划。
3. 甲方有义务协助乙方做好流转土地的准备工作，包括土地的保洁、修缮和交接等。
4. 乙方有义务对流转土地进行合理耕作，确保土地的保护和可持续利用，不得超范围开发和破坏土地生态环境。
三、流转期限和报酬方式1. 本次土地流转合同期限为（数字）年，自（具体时间）起至（具体时间）止。
2. 乙方应按约定支付土地流转费用，具体支付标准为（数字）元/亩/年，共计（具体金额）元，支付方式为（一次性支付/分期支付）。
3. 乙方应按规定向甲方支付土地流转费用，并签订书面确认。
四、合同解除和违约处理1. 合同期内，如有一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 如遇不可抗力因素，影响合同履行的一方可暂时解除合同，并及时通知对方。
3. 合同期满，如双方继续合作意愿，可重新协商签订土地流转合同。
五、其他约定1. 本合同必须经双方签字盖章后生效，自（具体日期）起执行。
2. 双方如对合同内容有异议或有其他补充协议，应及时协商解决。
3. 甲乙双方均应遵守国家相关政策法规，履行合同义务，确保合同的顺利执行。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为集体土地流转合同范本，甲乙双方在签订合同前应认真阅读并理解合同的内容，确保双方权益得到保护和落实。
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村集体和村民土地流转合同通用(5篇)转包方： (简称甲方) 承包方： (简称乙方)根据《中华人民共和国家村土地转包法》等法律法规的规定，甲、乙双方就农村土地转包事宜协商一致，特订立合同供双方遵守执行。
一、发包土地的面积、边线转包土地位于，面积亩，四至：南至：，北至，东至，西至。
甲方同意将该土地发包给乙方转包耕种使用。
二、发包事项1、转包期限：该地早期由甲方与七级镇东金村委会承包三十年(即年月至20xx年月止)。
今经双方协调、同意甲方转让给乙方年( 年)。
即年月日至年月日止。
2、发包费用转包费用为人民币元，本合同签订之日起后，由乙方对该转包土地继续耕种，由此产生的费用和收益由乙方承担。
3、双方在签定转包合同之日起，甲方即将发包土地正式宣布交付给乙方。
三、转包土地的用途本合同项下的土地用作栽种各类农作物及经济作物四、甲方的权利、义务1、监督乙方依照本合同签订合同的用途合理利用和维护土地。
2、按照合同约定收取转包金。
3、甲方确保转包给乙方的土地权属确切，甲方具有合法的所有权及使用权。
若土地权属出现争议，由甲方负责管理化解，处置化解期间无法影响乙方正常生产，例如因土地纠纷导致乙方损失，由甲方负责管理索赔。
4、维护乙方的土地转包经营权，不得非法变更、解除本合同，在合同有效期内，甲方不提高转包金，不得重复转包该土地。
5、严禁干预乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。
五、乙方的权利、义务1、按照合约签订合同的用途和期限，有权依法利用和经营所发包的土地。
2、享有转包土地上的收益权。
六、国家建设征地补偿因国家建设征地所获补偿金，属土地补偿款部分，归甲方所有，属地上植物等附属物的青苗补偿款归乙方所有。
七、合约届满财产处置本合同期限界满，转包土地上的作物仍归乙方所有，在双方不同意签订合同的情况下，乙方在合同期满后半年内处理完毕地上种植的作物。
十、违约责任转包期内，除国家征用土地外，甲方不得以任何理由终止转包合同，不得将转包土地再次转包给第三人，否则视为违约。
违约金为甲方应收转让费用的二倍。
十一、特别条款在签订本合同时，甲乙双方应到村委会进行土地转包备案，如甲方未履行以上义务导致辞本合同无法履行，则乙方有权要求甲方赔偿乙方二倍转让费用。
十二、其他条款1、本同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行职责过程中或与本合同有关的一切争议，双方应当亲善协商化解，协商未成，任何一方均有权向存有聊城市仲裁委员会提出申请仲裁。
4、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会备案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日转让方(以下简称甲方)：受让方(以下缩写乙方)：见证方：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承揽法》和《农村土地承揽经营权确权管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承揽经营权受让事宜，签定本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的坐落于乡(镇) 村组的亩(具体内容面积以现场测量为依据)土地的承揽经营权受让给乙方依法占据、采用、收益、处分。
转让土地状况：地块名称及矗立：四至界限：东至南至西至北至具体转让包括的承包农户情况及各自土地、转让金清单及签认详见附后清单。
二、受让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
期满后，若国家法律和政策没有明文禁止延长承包期限的，则转让期满自动无条件无偿延长至下轮承包期限届满，甲方及村组集体协助办妥相关手续。
三、转让费转让土地承包经营权的.转让金为总计人民币元。
(具体转让包括的承包农户土地、转让金清单及签认详见附后清单)。
四、缴付方式和时间1、本协议签订后日内乙方支付元作为定金;2、甲方接到定金后向乙方转交土地并著手办理农村土地流转的相关手续，转交顺利完成及相关手续办完后，乙方按双方签订合同分期缴付给甲方转让金。
3、分期分红付款办法：乙方承诺甲方每五年进行一次分红第一次/亩(5年期) 年月日至年月第二次/亩(5年期) 年月日至年月第三次/亩(5年期) 年月日至年月第四次/亩(5年期) 年月日至年月余下合约时间按/亩排序，每5年股息一次。
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式：甲方应于年日前将转让土地交付乙方。
交付方式为：甲方腾空地上一切附着物后由乙方直接占有并接手土地。
甲方未按前款约定时间交付的，双方约定乙方可以单方面直接自行占有接收土地及并自行处置地上一切附着物，甲方不得干预。
甲方应因此承担违约责任。
六、承揽经营权受让和采用的特别签订合同：1、甲方转让土地承包经营权须办理转让认可手续，在合同生效后各农户终止与发包方(甲方)的承包关系。
2、甲方交货的受让土地必须合乎双方签订合同的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后即与发包方甲方确立新的承包关系，办理有关手续。
附件清单内农户直接适用本合同约定，不再另签合同。
4、乙方赢得土地承揽经营权后，承包期内依法拥有该土地的采用、经营决策、产品处理和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必须管住用不好承揽土地。
七、违约责任1、甲乙双方在合约生效后应当本着诚信的原则严苛履行合同义务。
例如一方当事人偿付，应当分担违约责任，向恕一方索赔经济损失的同时，合约继续履行。
偿付经济损失的计算方法：①乙方对土地未作任何投入之前，按照本合同总价款的10倍计算;②乙方对土地展开任何形式的资金投入之后，则按照乙方委托评估的投资市场价值的10倍排序。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。
赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、争议条款因本合同的签定、效力、履行职责、更改及中止等出现争议时，甲乙双方应当协商化解，协商未成的按以下第3种方式化解：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、提出申请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方在本合同上签字或者盖章，各承包经营农户在附后清单上签字捺印后生效，按规定报经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府备案。
十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式多份，由甲乙双方、发包方等各谓一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________ 法定代表人(盖章)：__________________年____月____日 _________年____月____日发包方(以下缩写甲方)：承包方(以简称乙方)：第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承揽法》及有关法律规定，为明晰发包方与承包方的权利义务关系，双方本着公平、自愿、有偿的原则协商一致，签定本合同。
第二条甲方转包给乙方的地块位于永登县中堡镇邢家湾村河滩地，面积亩。
第三条乙方同意按合同规定向甲方缴付土地承揽金，该土地的承揽金为每年每亩元，承揽金每年总计为元。
承揽金每年一交。
第四条本合同项下的土地承包使用年限为年，承包期满后乙方应将承包土地恢复原状归还甲方。
第五条乙方依法拥有承揽土地采用、收益的权利，有权独立自主非政府经营和发生改变土地采用方式的权利。
第六条乙方必须按期如数缴纳承包金。
第七条甲方必须保护乙方的土地承揽经营权，严禁非法更改，中止承包合同。
第八条甲方有义务协调甲方村委及村民与乙方之间产生的矛盾，如因甲方村委及村民的过错给乙方造成了不应有的损失，甲方负责赔偿造成的直接损失。
第九条合约生效后，即为具备法律约束力，任何一方严禁随意更改或中止，须要更改或解除合同时，双方应当协商一致，达成一致书面协议。
第十条单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对方，双方经协商一致后达成书面协议。
第十一条因国家政策、法律等不可抗力的原因导致合约无法履行职责，合约自动中止。
第十二条承包期满，合同自行终止，如继续承包乙方需在合同期满前3个月内告知甲方。
第十三条甲方违背合同规定，应当分担违约责任，给乙方导致经济损失的，应当索赔轻易损失。
第十四条甲、乙双方发生纠纷后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，到乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十五条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承揽法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规规定继续执行，经合约双方当事人协商一致，做出补充规定及合约附件，补充规定与本合同具备同等法律效力。
第十六条本合同由甲、乙双方签字或盖章后生效。
第十七条本合同一式二份，合约双方各谓一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________ 法定代表人(盖章)：__________________年____月____日 _________年____月____日签定合约双方：甲方(出让方)：地址：乙方(受让方)：地址：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、土地承揽经营权确权方式甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、确权土地用途乙方流转用于药材生产，不得改变流转土地用途，不得用于畜牧业生产及其他非农生产。
三、确权的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，从 ____年____月____日起，至____年____月____日止。
四、确权土地的面积、边线。
甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于。
五、确权价款及缴付方式、时间。
合同双方约定，土地流转费用采取实物支付。
乙方每年月日支付甲方优质小麦公斤/亩，每年月日支付甲方优质水稻公斤/亩。
质量标准根据国家标准确定。
经双方同意，也可根据当年实物市场价格折算成人民币支付。
六、甲方的权利和义务1、权利。
按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。
2、义务。
帮助乙方按合约行使土地经营权，协助协商本社区和其它承包户之间出现的用水、用电等方面的纠纷，严禁干涉乙方正常的生产经营活动。
3、在流转期间如遇土地征用占用情况，由甲乙双方共同作出决定，乙方不得擅自作出决定，乙方没有通过甲方私自作出的决定无效，如因乙方私自决定造成土地被征用、占用及其他损失的，由乙方承担赔偿费用，赔偿标准为每亩人民币壹仟万元。