与工程建设质保金有关的工程款纠纷典型法律案例分析
工程领域的法律案例分析(3篇)
第1篇一、案例背景某建筑工程公司（以下简称“原告”）与某房地产开发公司（以下简称“被告”）于2010年5月签订了一份建筑工程施工合同，约定由原告负责被告开发的某住宅小区的建设工程。
合同约定工期为两年，工程总造价为人民币1亿元。
合同签订后，原告按照约定进行了工程款的支付，并按时完成了工程建设任务。
然而，在工程竣工验收后，双方因工程款支付问题产生纠纷。
二、案件争议焦点1. 工程款支付是否合理；2. 被告是否有权扣除部分工程款；3. 原告是否有权要求被告支付违约金。
三、案例分析（一）工程款支付是否合理根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”在本案中，原告按照合同约定完成了工程建设任务，履行了自己的合同义务。
而被告作为房地产开发公司，按照合同约定支付工程款是其应尽的义务。
然而，被告在工程竣工验收后，以工程质量不合格为由，要求扣除部分工程款。
对此，原告认为工程质量符合国家标准，不存在质量问题。
根据《中华人民共和国建筑法》第三十二条规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用。
未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
”因此，原告认为被告无权扣除工程款。
（二）被告是否有权扣除部分工程款根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求减少价款或者赔偿损失。
”在本案中，被告要求扣除部分工程款，但其提供的证据不足以证明工程质量存在问题。
根据《中华人民共和国建筑法》第三十三条规定：“建筑工程竣工后，应当由建设单位组织验收。
验收不合格的，应当返工、改建。
返工、改建的费用由责任方承担。
”由此可见，被告若要扣除工程款，必须提供确凿的证据证明工程质量存在问题，且由责任方承担返工、改建的费用。
在本案中，被告未能提供充分证据证明工程质量存在问题，因此无权扣除部分工程款。
工程款项法律纠纷案件(3篇)
第1篇一、案件背景某市某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）与某建筑工程有限公司（以下简称“施工方”）签订了一份建设工程合同，约定由施工方承建一栋住宅楼。
合同签订后，施工方按照约定完成了工程的建设任务。
然而，在工程结算过程中，双方就工程款项产生了纠纷。
二、案件争议焦点1. 施工方是否完成合同约定的工程量？2. 施工方是否按照合同约定完成了工程的质量要求？3. 开发商是否应按照合同约定支付工程款项？三、案件事实1. 施工方完成情况施工方按照合同约定完成了工程的建设任务，并提交了工程竣工验收报告。
经双方验收，工程符合合同约定的质量要求。
2. 工程款项支付情况合同约定，工程竣工验收合格后，开发商应在30日内支付工程款项。
然而，在工程竣工验收合格后，开发商以各种理由拖延支付工程款项。
3. 工程款项争议施工方认为，根据合同约定，开发商应支付工程款项。
开发商则认为，施工方在施工过程中存在质量问题，因此拒绝支付工程款项。
四、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》根据《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”2. 《中华人民共和国建筑法》根据《中华人民共和国建筑法》第58条规定：“建筑工程竣工经验收合格后，发包人应当按照合同约定支付工程款。
”五、案件分析1. 施工方是否完成合同约定的工程量？根据双方签订的合同，施工方已按照约定完成了工程的建设任务，并提交了工程竣工验收报告。
经双方验收，工程符合合同约定的质量要求。
因此，施工方已完成了合同约定的工程量。
2. 施工方是否按照合同约定完成了工程的质量要求？根据双方签订的合同，施工方应按照约定完成工程的质量要求。
经双方验收，工程符合合同约定的质量要求。
因此，施工方已按照合同约定完成了工程的质量要求。
3. 开发商是否应按照合同约定支付工程款项？根据《中华人民共和国建筑法》第58条规定，建筑工程竣工经验收合格后，发包人应当按照合同约定支付工程款。
工程法律案件小案例分析(3篇)
第1篇一、案件背景某市某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）与某建筑工程有限公司（以下简称“施工方”）签订了一份建筑工程施工合同，约定由施工方承建该市某住宅小区的建筑工程。
合同金额为人民币1亿元，工期为两年。
合同中还约定了质量标准、付款方式、违约责任等内容。
在施工过程中，双方合作愉快，工程进度按期进行。
然而，在工程即将完工时，开发商以施工方施工质量不达标为由，拒绝支付尾款。
施工方认为自己的施工质量完全符合合同约定，遂将开发商诉至法院。
二、案件争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 施工质量是否达标？2. 开发商是否已按照合同约定支付了尾款？3. 双方违约责任如何承担？三、案例分析（一）施工质量是否达标根据合同约定，施工质量应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》。
法院在审理过程中，委托了第三方检测机构对施工质量进行了检测。
检测报告显示，施工质量基本符合国家标准，但存在部分细节问题。
对于这部分细节问题，法院认为，虽然不符合国家标准，但未影响整体使用功能和安全。
因此，施工质量总体上达标。
（二）开发商是否已按照合同约定支付尾款根据合同约定，尾款支付条件为工程完工并通过验收。
在施工过程中，开发商曾多次支付进度款，但并未明确说明尾款支付条件。
工程完工后，双方进行了验收，验收合格。
法院认为，虽然开发商未明确说明尾款支付条件，但根据合同条款和工程验收情况，开发商应支付尾款。
因此，开发商拒绝支付尾款的行为构成违约。
（三）双方违约责任如何承担根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本案中，开发商拒绝支付尾款的行为构成违约，应承担违约责任。
法院判决开发商支付施工方尾款及违约金。
四、案件启示1. 在签订合同时，应明确约定质量标准、付款方式、违约责任等内容，避免日后产生纠纷。
2. 在施工过程中，应加强质量监管，确保工程质量符合国家标准。
工程纠纷法律案例分析(3篇)
第1篇一、案件背景某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）与某建筑工程有限公司（以下简称“施工方”）于2015年签订了一份《建设工程施工合同》，约定由施工方承建开发商开发的某住宅小区。
合同约定工期为24个月，合同总价为人民币2亿元。
合同签订后，施工方按照约定进行了施工，但于2017年6月发生了工程纠纷，双方就工程进度款支付、工程质量等问题产生了争议。
二、纠纷焦点1. 工程进度款支付纠纷施工方认为，按照合同约定，工程进度款应当按月支付。
然而，在实际施工过程中，开发商仅支付了部分工程进度款，尚有部分款项未支付。
施工方认为，开发商未按合同约定支付工程进度款，导致其资金周转困难，影响了工程进度。
开发商则认为，工程进度款的支付应以工程进度为依据。
由于施工方施工进度滞后，开发商有权根据实际情况调整工程进度款的支付。
此外，开发商还提出，施工方在施工过程中存在质量问题，导致工程进度受到影响。
2. 工程质量纠纷施工方认为，工程质量符合国家相关标准，不存在质量问题。
开发商则认为，部分工程存在质量问题，如墙体裂缝、地面不平整等，影响了小区的整体美观和使用功能。
三、法律分析1. 工程进度款支付纠纷根据《建设工程施工合同》的相关规定，工程进度款的支付应以工程进度为依据。
在本案中，双方当事人未就工程进度款支付的具体方式达成一致，因此，应根据实际工程进度来确定工程进度款的支付。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”在本案中，开发商未按合同约定支付工程进度款，已构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”因此，开发商应当继续履行支付工程进度款的义务，并对施工方因此遭受的损失承担赔偿责任。
工程纠纷法律案例(3篇)
第1篇一、案情简介某房地产开发公司（以下简称“开发商”）与某建筑工程公司（以下简称“施工方”）签订了一份建筑工程承包合同，约定由施工方负责某住宅小区的建设工程。
合同签订后，施工方按照约定完成了工程的建设任务，但开发商在支付工程款时出现违约，导致双方产生纠纷。
施工方遂向法院提起诉讼，要求开发商支付工程款及违约金。
二、争议焦点1. 开发商是否应支付工程款；2. 开发商是否应支付违约金；3. 违约金的计算标准。
三、案件分析（一）关于开发商是否应支付工程款根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”本案中，施工方已按照合同约定完成了工程建设任务，开发商作为合同相对方，应当履行支付工程款的义务。
因此，法院判决开发商支付工程款。
（二）关于开发商是否应支付违约金根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
当事人可以约定违约金的数额，但违约金的数额不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
”本案中，开发商未按约定支付工程款，构成违约。
双方在合同中约定了违约金，因此，开发商应当支付违约金。
（三）关于违约金的计算标准根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定违约金的数额，但违约金的数额不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
”本案中，双方在合同中约定的违约金数额为工程款的10%。
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十一条规定：“当事人约定违约金超过造成损失的百分之三十的，可以认定为约定过高于实际损失。
”本案中，违约金占工程款的比例为10%，未超过实际损失的30%，因此，法院支持了双方约定的违约金数额。
工程款纠纷法律案例(3篇)
第1篇一、案情简介某建筑工程有限公司（以下简称“建筑公司”）与某房地产开发有限公司（以下简称“地产公司”）于2018年5月签订了一份建筑工程施工合同，约定由建筑公司承建地产公司开发的某住宅小区项目。
合同约定工程总价为2亿元人民币，工期为两年。
合同中还约定了工程款的支付方式、进度款支付节点以及违约责任等内容。
工程于2018年6月正式开工，2019年12月完工。
在工程验收合格后，地产公司按照合同约定支付了部分工程款，但剩余的工程款并未支付。
建筑公司多次催要无果，遂于2020年3月向人民法院提起诉讼，要求地产公司支付剩余的工程款及逾期付款利息。
二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 地产公司是否应当按照合同约定支付剩余的工程款？2. 如果地产公司未按照合同约定支付工程款，建筑公司是否有权要求地产公司支付逾期付款利息？3. 如果地产公司未支付工程款，建筑公司是否可以采取何种措施维护自身合法权益？三、法院审理法院在审理过程中，首先审查了双方签订的建筑工程施工合同，确认合同合法有效，且双方均履行了合同约定的义务。
在工程验收合格后，地产公司按照合同约定支付了部分工程款，但剩余的工程款未支付。
法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”地产公司未按照合同约定支付剩余的工程款，已经构成违约。
关于逾期付款利息的问题，法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
”因此，地产公司未按照合同约定支付工程款，应当承担逾期付款利息的违约责任。
建设工程质保金法律案例(3篇)
第1篇一、案例背景甲公司是一家从事建筑工程的企业，乙公司是一家房地产开发企业。
2018年，甲公司与乙公司签订了一份建设工程合同，约定由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。
合同约定，工程总造价为1亿元人民币，工程款分期支付，其中质保金为工程总造价的5%，即500万元人民币。
合同还约定，工程竣工验收合格后，乙公司应在30日内退还甲公司质保金。
二、案件经过2019年，甲公司按照合同约定完成了工程，并向乙公司提交了竣工验收报告。
乙公司在收到报告后，组织了相关部门对工程进行了验收。
经过验收，乙公司认为工程存在质量问题，要求甲公司进行整改。
甲公司进行了整改，但乙公司仍认为工程存在问题，拒绝退还质保金。
2020年，甲公司向人民法院提起诉讼，要求乙公司退还质保金。
乙公司答辩称，工程确实存在质量问题，但甲公司未按照合同约定进行整改，因此拒绝退还质保金。
三、法院判决法院经审理认为，甲公司与乙公司签订的建设工程合同合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。
关于工程存在质量问题的问题，法院认为，甲公司已经按照乙公司要求进行了整改，且整改后的工程符合国家相关标准。
因此，乙公司无权以工程质量问题为由拒绝退还质保金。
关于质保金的问题，法院认为，根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，质保金应当返还给甲公司。
乙公司未在合同约定的期限内退还质保金，构成违约。
因此，法院判决乙公司退还甲公司质保金500万元人民币。
四、案例分析1. 建设工程质保金的性质建设工程质保金是一种担保方式，旨在确保工程质量，维护合同双方的合法权益。
根据《中华人民共和国担保法》的规定，质保金是指合同当事人约定，由债务人向债权人支付的一定金额，以保证债务履行的一种担保方式。
2. 质保金的返还条件根据《中华人民共和国担保法》的规定，质保金的返还条件主要包括：（1）债务人履行了合同约定的债务；（2）债权人按照合同约定履行了义务；（3）债务履行期限届满；（4）其他法律、行政法规规定的条件。
关于质保金的诉讼案例
关于质保金的诉讼案例
嘿，朋友们！今天我要给你们讲一个关于质保金的诉讼案例，保证精彩得让你们挪不开眼！
咱就说有这么一家建筑公司，和发包方签订了合同，工程做完了，也没啥大问题，可发包方呢，就是拖着那笔质保金不给。
这像不像你借了朋友钱，朋友明明有钱却就是不还你呀！建筑公司的老板那叫一个着急上火啊，这可都是工人们的血汗钱啊！“凭啥不给我们质保金啊！”老板气得不行。
于是，建筑公司决定走法律途径，把发包方给告了。
法庭上，两边那叫一个争论不休啊！建筑公司说：“我们工程都做完了，质量也没问题，凭啥扣着质保金不给！”发包方却在那找各种理由，一会儿说这有瑕疵，一会儿说那要再观察观察。
这不就跟有些人找借口不还钱一样嘛！但咱有理走遍天下呀，建筑公司可不怕。
法官呢，也是很认真地在听双方的陈述和辩论，那严肃的表情，就好像在说：“都给我好好说，别瞎糊弄！”经过一番唇枪舌剑，法官最后做出了公正的判决，判定发包方得把质保金付给建筑公司。
建筑公司的老板听到这个判决，那兴奋的样子，就跟中了彩票似的！
这个案例不就告诉我们嘛，遇到不公平的事，别怕，咱拿起法律武器保
护自己！就像遇到困难不能退缩一样，得勇敢地迎上去！质保金可不是想扣就能扣的，得讲道理！谁的钱也不是大风刮来的呀！法律会给我们一个公道的！
所以说呀，在商业活动中，大家都得遵守规则，该给的就给，不能耍赖。
不然，最后肯定没好果子吃！咱都要做诚实守信的人，这样社会才能更和谐嘛！。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
与工程建设质保金有关的工程款纠纷典型法律案例分析工程建设质保金是指在工程建设合同中，由承包人应向业主提供的质
量保证金。
其目的是为了保障工程的质量和完工情况。
然而，由于工程建
设质保金的金额较大，常常引发工程款纠纷。
下面将分析两个与工程建设
质保金有关的典型法律案例。
案例一：
李作为业主与张签订了一份工程建设合同，约定张需要向李提供300
万元的质保金，并在完工验收合格后退还。
然而，在工程完工后，李却拒
绝退还质保金，并以工程质量存在问题为由不予验收。
张认为工程已按照
合同约定完成，不应承担责任。
在此案例中，主要存在两个法律问题。
其一，质保金的退还问题。
工
程质保金的退还是在工程完工后的一项义务，需要满足工程质量无争议、
合同约定的质保期已届满等条件。
尽管李声称工程质量存在问题，但未能
提供具体证据证明。
因此，法院可以判决李退还质保金。
其二，工程验收问题。
工程建设合同中通常会规定工程验收的程序和
标准。
若合同未明确约定，可适用相关法律和标准进行判断。
在该案例中，法院应根据相关证据评估工程质量，并依据合同约定或相关法律做出判决。
案例二：
陈作为工程承包人与王签订了一份工程建设合同，约定陈需要向王提
供400万元的质保金，并在完工验收合格后退还。
然而，工程完工后，王
以工程质量不符合合同约定为由，要求陈赔偿损失，并拒绝退还质保金。
陈则认为工程已完成并符合合同约定。
在该案例中，争议点集中在工程质量是否符合合同约定。
根据法律规定，工程质量应符合相关法规和合同约定的标准。
在该案例中，法院应立体评估工程质量，包括工程结构、材料质量等方面的情况。
若陈未能完全符合合同约定的要求，法院可以判决陈赔偿损失，并扣除相应金额后退还质保金。
反之，若工程质量符合要求，法院应判决王退还质保金。
总结起来，工程建设质保金是保障工程质量和完工情况的一项重要保证金。
在工程款纠纷中，法院需要根据具体案件的情况，综合考虑工程质量、合同约定以及相关法律规定，在退还质保金和赔偿损失之间做出公正的判决。