租赁合同(大型卖场专用-特细特全)
商场卖场租赁合同5篇
商场卖场租赁合同5篇篇1甲方（商场方）：____________________乙方（租户方）：____________________鉴于甲方拥有并合法经营的商场，乙方有意租赁甲方商场内的商铺进行商业经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将位于____________商场的____层____号商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体面积、布局及设施等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，双方应另行协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为________元，其中，首年租金为________元。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将应付款项支付至甲方指定的账户。
四、用途及限制1. 乙方仅可将租赁物用于商业经营活动，不得用于其他用途。
2. 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、改造等，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。
3. 乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租、转让或用于担保等。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为______元。
2. 如乙方在租赁期间未违反本合同约定，未损坏租赁物及设施，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。
3. 如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。
六、商场管理1. 乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，按时营业，保持商铺的整洁、卫生和秩序。
2. 乙方不得在商铺内从事违法、违规活动，不得销售假冒伪劣商品。
3. 乙方应遵守甲方的安全规定，确保商铺及顾客的安全。
七、合同解除与终止1. 在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还租赁物。
卖场租赁合同7篇
卖场租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有并合法经营一家卖场，乙方有意租赁该卖场用于商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业详情1.1 甲方同意将其位于________________的卖场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件之《物业交接清单》。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需与甲方重新协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金为每月______元人民币，总计______元人民币。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及经营限制4.1 乙方承诺将租赁物业仅用于商业经营活动，并保证合法合规经营。
4.2 乙方不得在租赁物业内进行违法、违规活动，并承诺遵守国家法律法规以及卖场的物业管理规定。
五、物业交付及验收5.1 甲方在合同签订后______天内将租赁物业交付给乙方，双方签署《物业交接清单》。
5.2 乙方在接收物业后应进行验收，如有损坏或不符合约定的地方，应在______天内书面提出，甲方负责修复。
六、装修及改造6.1 乙方有权对租赁物业进行装修及改造，但须事先向甲方提交设计方案，经甲方书面同意后方可进行。
6.2 租赁期满或合同终止时，乙方应将物业恢复原状或按甲方要求恢复。
七、保证金7.1 乙方需在合同签订时支付______元人民币作为保证金。
7.2 保证金在乙方完全履行合同义务后无息退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。
八、甲方的权利与义务8.1 甲方有权按照本合同约定收取租金。
8.2 甲方需保证出租的物业权属清晰，无纠纷。
大卖场租赁合同3篇
大卖场租赁合同3篇篇1大卖场租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________电话：__________乙方（承租方）：__________地址：___________电话：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方自愿协商，就乙方租用甲方所属大卖场的事项达成一致意见，特订立如下合同：第一条租赁物及用途1. 甲方同意将其所属的大卖场（具体位置及面积约______平方米）出租给乙方，供乙方从事________业务使用。
2. 乙方应当按照甲方的要求进行装修，并保证装修风格与周围环境协调。
第二条租赁期限1. 本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方在租赁期满前____天向甲方书面续租的，甲方同意续租。
第三条租金及付款1. 乙方应当按照以下方式向甲方支付租金：每月____万元，于每月______日前支付至甲方指定的银行账号。
2. 乙方应当按照甲方要求向其支付______万元作为押金，用于履行本合同和承担违约责任。
3. 乙方逾期支付租金超过____天的，甲方有权解除本合同并停止提供服务。
第四条使用权1. 乙方在使用大卖场期间，应当严格遵守相关法律法规和甲方规定的使用规则。
2. 乙方应当妥善保管租赁物，不得私自改装、转让或增加使用权。
3. 乙方应当按照甲方要求保持大卖场环境整洁，妥善使用设施设备，及时维修损坏。
第五条其他条款1. 若因不可抗力等原因，致使本合同无法履行，双方可协商解决，协商不成，可取消本合同，互不承担违约责任。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
3. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方（盖章）签订日期：______年______月______日乙方（盖章）签订日期：______年______月______日以上为《大卖场租赁合同》，请双方在充分阅读并确认无误后签字盖章生效。
大卖场出租合同3篇
大卖场出租合同3篇篇1大卖场出租合同甲方（出租方）：住所：乙方（承租方）：住所：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经甲、乙双方友好协商，就以下事项达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的大卖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物具体位置及面积如下：（此处填写具体位置及面积）。
1.2 乙方承诺仅将租赁物用于经营商业大卖场的目的，不得用于其他违法活动。
二、租金及支付方式2.1 租金总额为（填写具体租金总额），租金支付方式为（填写具体支付方式），分期支付的时间及金额如下：（填写具体分期付款的时间及金额）。
2.2 乙方应按照约定的时间及方式支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
三、保证金及使用期限3.1 乙方应按照约定的时间向甲方支付保证金，保证金金额为（填写具体保证金金额）。
3.2 租赁期限为（填写具体租赁期限），自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止。
四、租赁期间的维护与保养4.1 甲方应保证租赁物的正常使用，并承担租赁期间的维护费用。
4.2 乙方在使用租赁物期间，应合理使用及妥善保管租赁物，如有损坏或丢失应当及时赔偿。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2 发生争议时，可协商解决；协商不能解决的，提交有管辖权的人民法院解决。
以上内容经甲、乙双方签字确认生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：篇2大卖场出租合同甲方（出租人）：_____________________________乙方（承租人）：_____________________________鉴于甲方是本市大卖场的业主，现有一处大卖场待出租，为明确双方权利义务，达成以下出租合同：一、出租物品及租赁标的：1. 甲方自愿将其所有权的大卖场出租给乙方使用，大卖场地址为_______________________。
2. 出租面积为_____平方米，租赁期限为____年，自__________起至__________终止。
大卖场出租合同8篇
大卖场出租合同8篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所有的大卖场出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方出租的大卖场位于___________________，建筑面积为______平方米。
2. 租赁物用途：乙方仅可将该大卖场用于约定的商品零售及相关经营活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币（大写：______）。
租金支付方式：______。
租金支付时间：______。
租金递增方式：______。
租金押金为______元整。
租金支付方式以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。
乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
具体比例双方另行约定。
篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的大卖场租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有并合法经营的大卖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于____________________，具体面积为____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意，重新签订租赁合同。
大卖场租赁合同3篇
大卖场租赁合同3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法拥有一处适宜经营大卖场的不动产，乙方有意租赁该不动产以进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置本合同所指的租赁物为甲方拥有并合法拥有的位于____________的不动产，具体面积为______平方米，用途为大卖场经营。
乙方承租该不动产用于商业经营活动。
二、租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元人民币，平均每年租金为______元人民币。
2. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
四、用途及经营限制1. 乙方承租该不动产仅用于商业经营活动，不得用于非法用途。
2. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方的相关规定。
3. 乙方不得擅自改变不动产的结构和功能。
如需改动，应提前征得甲方同意。
五、保证金1. 乙方在本合同签订时支付保证金______元人民币给甲方。
2. 保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。
3. 如乙方未履行完毕合同义务，甲方有权将保证金用于抵扣相关费用。
六、装修及改建1. 乙方可根据经营需要对租赁物进行装修和改建，但应事先书面告知甲方并获得甲方同意。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状或将经甲方同意的装修、改建部分无偿转让给甲方。
七、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并有权解除合同。
2. 如乙方擅自改变不动产结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应违约责任。
3. 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
大卖场出租合同5篇
大卖场出租合同5篇篇1甲方（出租方）：___________统一社会信用代码/身份证号：_______联系电话：____________________地址：______________________乙方（承租方）：___________统一社会信用代码/身份证号：_______联系电话：____________________地址：______________________鉴于甲方拥有本合同所述大卖场的所有权及出租权，乙方有意租赁该大卖场从事商业经营活动。
经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业基本情况1. 位置：位于______的大卖场。
详细地址：_____________________。
2. 面积：租赁面积为______平方米。
具体位置见附件平面图。
具体范围以双方实际测量确认为准。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，若双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币（大写：_________元整）。
租金支付方式采用每______（月/季度/半年）预付制，每期的租金在对应租期开始前提前______日支付至甲方指定账户。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
四、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 保证出租的大卖场产权清晰且无争议；如因产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 保证大卖场符合商业经营用途的要求，确保乙方能够正常使用。
3. 提供房屋出租相关合法手续及票据等文件。
（二）乙方的权利与义务1. 保证经营活动的合法性，并依法办理相关证照和资质证明。
2. 不得擅自改变大卖场结构和用途。
如需改动须征得甲方书面同意。
3. 按约定支付租金和其他费用。
大卖场出租合同7篇
大卖场出租合同7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有并合法运营一处大卖场，乙方有意租赁该卖场用于商业经营，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下大卖场出租合同：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的大卖场出租给乙方，具体地址为：_____________________。
2. 租赁区域包括但不限于：_________,面积为_____平方米。
如需进行改变，双方可另行书面确认并修改本合同相应内容。
二、租赁期限与用途租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方承诺租赁该大卖场用于开设零售、批发等商业经营活动。
乙方保证，其经营活动符合当地法律法规和商场规定。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（¥______元）。
租金支付方式如下：乙方按季度支付租金给甲方，每季度租金为人民币______元整（¥______元），首次租金在合同签订后______日内支付，以后每期租金应在上一季度末月的最后一天支付。
乙方应将每期租金直接支付给甲方或甲方的指定账户。
如有延迟支付超过约定的宽限期（不得超过一周），则需按照本合同的相关规定承担违约责任。
四、保证金及相关费用乙方在签订本合同时向甲方交纳人民币______元整（¥______元）作为租赁保证金。
保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的各项义务和责任。
合同终止时，若乙方无违约行为并付清所有费用后，甲方将保证金全额无息退还给乙方。
此外，乙方还需承担包括但不限于水电费、物业管理费等其他相关费用。
具体费用标准按照商场规定执行，乙方应按时足额缴纳。
五、装修与维护责任乙方如需对租赁区域进行装修或改造，需事先书面征得甲方同意后方可进行。
租赁期内，乙方负责租赁区域的日常维护与保养，并承担相关费用。
如因乙方原因导致租赁区域损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿损失。
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某某时代广场租赁合同合同编号: _目录序言第一条计租面积第二条租赁期限第三条装修期第四条租金标准和租金支付第五条品牌、经营项目第六条保证金第七条进场及房屋交付标准第八条乙方对该房屋的装饰装修第九条开业日第十条物业服务费和质量保证金第十一条能源费用及其他相关费用的承担第十二条物业管理第十三条招牌、广告及品牌宣传推广第十四条停车管理第十五条紧急状态和该房屋维修第十六条乙方在租赁期间的义务和责任第十七条乙方的进一步保证第十八条甲方的保证和责任第十九条保险第二十条乙方对租赁房屋的处臵第二十一条消防安全第二十二条甲方对该房屋的转让第二十三条违约责任第二十四条续租第二十五条该房屋的交还和交还期第二十六条不可抗力第二十七条通知第二十八条争议解决第二十九条其他附件一：租赁房产平面布局示意图附件二：房屋交接验收确认书附件三：交付标准附件四：装修设计文件要求某某时代广场租赁合同本合同由以下双方于【】年【】月【】日在区签署。
甲方（出租人）：【】乙方（承租人）：【】承租人地址：【】承租人证照名称：【】承租人证照号码：【】序言一、甲方是位于【地块】的综合市场（某某时代广场）项目（以下称“购物中心”）的运营管理公司，对购物中心物业拥有出租权。
二、甲方同意在购物中心建设完成后将其中【】层【】号商铺（具体位臵、面积构成等基本状况详见本合同附件1，以下称“该房屋”）出租给乙方使用。
乙方作为【】业态的专业经营商，同意承租该房屋。
三、甲、乙双方确认，本合同相关词语应按如下定义解释和执行：1、物业服务公司：对包括该房屋在内的购物中心实施商业运营管理和提供统一物业管理服务的企业。
就本合同而言,指【商业管理有限公司】（以下称“甲方”）。
2、进场日：《房屋交接验收确认书》确定的甲方移交、乙方进入该房屋之日。
为免疑问，《房屋交接验收确认书》的签署日期晚于实际进场日的，以实际进场日为准。
3、装修期：自进场日起至开业前一日的期间。
但如该房屋在前述期间内开业经营的，装修期截止至该房屋对外营业之日的前一日。
4、开业日：购物中心整体开业日。
5、计租日：装修期届满次日。
6、计租面积：甲方及甲方计收、乙方交纳该房屋租金、物业服务费等本合同约定以该房屋面积计费的面积依据。
为免疑问，计租面积应为建筑面积。
7、保证金：作为乙方妥善履行本合同约定义务和责任的担保，乙方向甲方交纳的约定金额的款项。
本合同有效期内，该款项由甲方保管，按合同约定使用，不计利息。
8、转租：乙方作为出租方，将该房屋部分或全部出租给一个或多个第三方的行为。
9、紧急状态：具有如下性质、造成或可能造成重大人身损害或财产损失的突发事件及意外事件：关系到购物中心公共安全或者危害社会公共利益，或者构成或可能引发重大安全事故，或者事件影响范围超过三家相邻商家。
包括但不限于：重大刑事案件、社会治安案件或火警、漏电险情等。
10、不可抗力：合同双方均不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
如水灾、旱灾、暴风雪、地震、战争、罢工、政府禁令等。
第一条计租面积1.1 该房屋的建筑面积约【】平方米。
甲乙双方同意具体计租面积以附件1所示租赁范围的房管部门测绘报告或房产证载明的建筑面积为准，乙方以实际租赁面积向甲方支付租金。
第二条租赁期限本合同项下租赁期限为【】年，自计租日开始计租。
双方暂定自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
若甲方交付房屋给乙方装修的时间出现提前或延后，以乙方实际进场日开始计算装修期及计租日，租赁期的起始日相应调整。
第三条装修期乙方装修期【】个月。
装修期内，乙方无需承担租金，但应当承担装修管理费，以及该房屋发生的水、电等费用。
除非本合同另有特别明确的约定，装修期不因任何原因而延长。
乙方应在装修期内完成装修、通过甲方及政府部门验收、具备合法开业条件。
装修管理费标准为：按该房屋的建筑面积计算，每平方米【】元人民币（详见《某某时代广场物业管理服务协议》），从进场日计算至计租日。
乙方未在进场日办理交接手续的，装修管理费计算期间不变。
装修管理费应在办理进场交接手续时一次性支付，且不退还。
第四条租金标准和租金支付4.1 该房屋的租金按计租面积计付，每月每平方米人民币【】元（小写元）。
乙方自计租日开始承担该房屋的租金。
4.1.1 月租金标准为人民币【】（小写元）；4.1.24.2 本合同项下的租金支付方式为：首期租金为计租日起至第【】个月最后一日期间的租金。
除首期租金外，其他租金均按【】个完整的自然月（即每月的第一日至最后一日）为一个交租期交纳。
乙方应当在每个交租期最后一个月的20日前（若20日为法定节假日则提前至法定节假日前最后一天），向甲方一次性足额支付下个交租期租金。
4.3 本合同项下首期租金应于本合同签订后七个工作日内支付，租金期间为【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，应交租金为【】（小写元）。
4.4 乙方不得因某某时代广场内的共用设施设备通过该房屋或有共用通道穿越该房屋等原因向甲方主张减免租金或物业服务费。
4.5 乙方如采取银行转账/电汇方式支付上述租金的，应将租金转入如下账户：开户行：【】户名：【】账号：【】第五条品牌、经营项目5.1 乙方在该房屋内经营品牌【】，经营项目为【】。
租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的上述用途。
5.2 甲方有权要求乙方在开业前出示与上述品牌、商号及经营品牌商标有关的营业执照、注册商标证书、授权经营证明等合法有效文件；如乙方经营餐饮，则还应提供卫生许可证、员工健康证等，乙方不得拒绝或拖延提供。
乙方若未能在开业前提供合法有效的文件（提供加盖乙方公章的清晰复印件，甲方同时查验原件），甲方有权解除本合同，由乙方承担导致合同终止的违约责任。
5.3 未经甲方书面同意，乙方不得使用其他品牌或经营其他项目，否则甲方有权要求乙方限期纠正，逾期不改的，甲方有权解除合同。
第六条保证金本合同签署当日，乙方应当向甲方支付人民币【】（小写元）作为履约保证金（相当于6个月租金）；同时向甲方支付人民币【】（小写元）作为物业服务费保证金，合同终止后30日内，如不存在本合同第25.3条规定情形的，履约保证金和物业服务费保证金余额（如有）无息退还，乙方应同时退还履约保证金及物业服务费保证金收据原件。
甲方有权从履约保证金或物业服务费保证金中相应扣除乙方欠付的租金或物业服务费，扣除后乙方应在7日内补足所扣保证金；但甲方扣除乙方欠付的租金或物业服务费并不免除乙方应承担的相应违约责任。
第七条进场及房屋交付标准7.1 双方约定，本合同项下的进场日暂定为【】年【】月【】日。
届时该房屋应达到的交付条件为现状交付。
甲方也可提前交付该物业给乙方，则乙方进场装修期限及计租起始日、租赁期限起始日相应提前。
7.2 乙方应当于该日之前付清本合同项下全部应付费用，前往某某时代广场与甲方办理房屋交接手续，并按照附件2的格式签署交接确认文件。
乙方按照甲方规定办妥全部施工手续后，方可开始装饰装修工程。
7.3 至进场日到来之日，若该房屋仍不符合约定交付标准，则第7.1款所述进场日顺延。
无论如何，甲方不因进场日的顺延向乙方或任何第三方作出赔偿或补偿。
7.4 乙方同意，虽然甲方负责完成的上述交付标准存在一定瑕疵，但并不影响乙方进场开始装饰装修工程的，则视为该房屋符合相关交付标准，甲方不对此承担任何民事责任，而甲方应当在乙方进场后继续对上述瑕疵予以修补和完善。
7.5 如该房屋符合约定的交付标准，而乙方未在第7.1款所述进场日进入该房屋并签署《房屋交接验收确认书》，则本合同项下进场日即为第7.1款所述日期。
如发生第7.3款所述进场日顺延的情况，则乙方应当在甲方书面通知的期限内按交付标准对该房屋进行验收并在确认符合交付标准后签署《房屋交接验收确认书》，《房屋交接验收确认书》签署之日即为本合同项下进场日。
若乙方未能在甲方通知的期限内对该房屋进行验收或验收后拒绝签署《房屋交接验收确认书》的，则上述甲方通知的期限届满之日即为本合同项下进场日。
7.6 双方特别确认，乙方进场开始或准备开始对该房屋的装饰装修工程，或乙方已实际接收该房屋的，视为该房屋符合交接条件。
尽管如此，对未经甲方批准的施工行为，甲方仍有权要求乙方停止施工并将该房屋恢复至施工前状态，由此造成损失由乙方承担。
第八条乙方对该房屋的装饰装修8.1 至少在第7.1款所述进场日15日前（乙方应充分考虑并预留自行办理二次装修涉及消防等政府审批所需时间），乙方应当向甲方提供其对该房屋的装修设计文件（本合同所述装修设计文件是指乙方按照附件4的要求向甲方提供有关装修图纸等文件资料）及消防审核意见书、工程安装一切险的保单，供甲方审查，并且在获得甲方的书面批准后方可开始对该房屋的装饰装修。
上述装修设计文件及有关资料经甲方批准后，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更。
乙方在开业前必须取得消防部门验收合格后出具的《消防安全检查合格证》，否则甲方有权拒绝乙方开业。
8.2 乙方对该房屋的装饰装修必须符合法律法规，遵守甲方及甲方关于装修设计文件审查的规章制度，不得破坏该房屋主体结构和甲方已完成的公共区域装修。
乙方承诺对装修设计文件自行承担全部责任，在装修过程中服从甲方及相关政府部门、某某时代广场总承包商的管理和指挥，并按照甲方的规定交纳因装修而发生的收费项目，包括但不限于装修押金、垃圾清运费。
如乙方对该房屋进行装饰装修造成甲方或第三方财产损失，应由乙方负责全部赔偿。
乙方进场装修期间内，须获得消防审核批复文件（或受理书）、工程安装一切险及公众责任险的保单，供甲方审查。
8.3 乙方对该房屋的装饰装修进行任何形式的消防设施、设备的改动及空调风机盘管机组、风口的安装，均必须事先取得甲方书面同意并由甲方指定或认可的公司来实施完成，费用及相关责任均由乙方自行承担，甲方不因同意或指定或认可实施公司造成的任何损失而承担民事责任。
8.4 如乙方未能在装修期完成上述装饰装修工程导致乙方未能在开业日开业经营的，本合同项下之装修期不予延长。
8.5 乙方违反本合同约定的各项要求对该房屋进行装饰装修的（包括但不限于未经甲方批准，乙方擅自变更装修设计方案的情形，或擅自停止施工等），则甲方有权通知乙方改正。
自甲方发出通知之日起超过5日，乙方仍未改正的，甲方有权对该房屋停止水、电等能源供应或直接采取强制措施予以纠正，因此而发生的一切损失和费用均由乙方承担，本合同项下装修期不予延长，乙方仍应当按本合同约定承担租金等费用。
8.6 乙方对该房屋进行装饰装修的，一切费用由乙方承担。
租赁到期或本合同提前终止的，乙方不得以合同存在纠纷或其他任何理由将自行装饰装修部分抵扣折价给甲方，或要求甲方给予任何赔偿或补偿。
第九条开业日本合同项下之开业日暂定为【2015】年【1】月【1】日；甲方另行书面通知乙方开业日的，以甲方通知为准。