家属院棚户区改造项目可行性研究报告

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家属院棚户区改造项目

可行性研究报告

编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间：

高级工程师：高建

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目录

第一章总论 (1)

1.1项目概要 (1)

1.1.1项目名称 (1)

1.1.2建设性质 (1)

1.1.3项目承担单位名称 (1)

1.1.4项目承担单位法定代表人及通讯地址 (1)

1.1.5项目承担单位的主管部门 (1)

1.1.6项目建设地点 (1)

1.1.7项目建设规模 (2)

1.1.8项目投资估算及资金来源 (2)

1.1.9项目建设期限 (2)

1.2编制依据 (2)

1.3编制原则 (3)

1.4研究范围 (4)

1.5结论 (4)

1.6主要经济技术指标 (4)

第二章.项目背景及建设的必要性 (6)

2.1项目提出的背景 (6)

2.2项目建设的必要性 (8)

2.2.1XXXXXXX棚户区改造是社会经济发展的需要 (8)

2.2.2项目建设是贯彻落实中央及地方关于改善棚户区居住条件各项政策的需要 (8)

2.2.3项目建设是XXXXXXX构建和谐社会的需要 (9)

2.2.4项目建设是XXXXXXX城市建设发展的迫切要求 (10)

2.3项目建设的可行性 (11)

第三章项目建设地点 (12)

3.1建设地点 (12)

3.2区域位置 (12)

3.3地形地貌 (13)

3.4气象水文 (13)

3.5地质条件 (14)

3.6抗震设防标准 (14)

3.7历史文化条件 (14)

第四章建设规模与项目构成 (15)

4.1建设规模 (15)

4.2项目构成 (15)

第五章建设标准 (16)

第六章总平面布置及公共系统 (17)

6.1总平面布置 (17)

6.2建筑方案 (17)

6.2.1设计依据及范围 (17)

6.2.2总平面设计 (18)

6.3建筑设计 (20)

6.3.1设计依据 (20)

6.3.2建筑高度及造型控制 (20)

6.3.3平面设计 (21)

6.3.4立面设计与建筑造型 (21)

6.3.5剖面设计 (21)

6.3.6室内交通 (21)

6.3.7垂直交通 (22)

6.3.8无障碍设计 (22)

6.3.9墙体及屋面防水 (22)

6.4结构设计 (22)

6.4.1设计规范执行 (22)

6.4.2工程地质及自然条件参数 (23)

6.4.3地基与基础 (24)

6.4.4建筑结构设计 (24)

6.5公共配套设施 (25)

6.5.1给排水 (25)

6.5.2给水 (26)

6.5.2.3消防用水 (27)

6.5.2.4卫生洁具 (28)

6.5.3排水 (28)

6.6强电 (29)

6.6.1设计依据 (29)

6.6.2设计范围 (29)

6.6.3负荷等级 (30)

6.6.4供电电源 (30)

6.6.4无功功率补偿 (30)

6.6.5用电负荷 (30)

6.6.6计量方式 (30)

6.6.7低压配电 (31)

6.6.8动力 (31)

6.6.9保护及接地 (31)

6.6.10防雷保护和接地 (31)

6.7弱电 (32)

6.7.1弱电系统 (32)

6.7.2设计依据 (32)

6.7.3综合布线系统 (32)

6.8通风 (32)

6.8.1设计依据 (32)

6.8.2通风 (33)

第七章环境保护、消防及安全卫生 (34)

7.1环境保护 (34)

7.1.1环境保护有关法律、法规、标准 (34)

7.1.2项目污染源分析 (35)

7.1.3环境保护措施 (35)

7.1.4结论 (36)

7.2消防 (36)

7.2.1有关依据 (36)

7.2.2消防安全措施 (36)

7.3安全卫生 (37)

第八章资源利用及节能措施 (38)

8.1建筑节能 (38)

8.2节电 (38)

8.3节水 (39)

第九章项目实施进度安排 (40)

9.1建设工期 (40)

9.2项目实施进度安排 (40)

9.3项目建设进度横道图 (40)

第十章项目组织管理 (41)

10.1项目建设管理 (41)

10.1.1项目建设管理的原则 (41)

10.1.2管理机构设置 (41)

10.1.3工程建设管理措施 (41)

10.2招投标 (42)

10.2.1招标主要依据 (42)

10.2.2招标组织原则 (42)

10.2.3招标范围 (43)

10.2.4招标组织形式 (43)

10.2.5招标方式 (43)

10.3建设项目拆迁安置管理 (43)

第十一章投资估算、资金筹措 (44)

11.1投资估算 (44)

11.1.1投资估算范围 (44)

11.1.2投资估算依据 (44)

11.1.3投资估算范围 (44)