建筑(安装)工程定额原理与概预算

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建筑工程定额原理与概预算编制考试答案

建筑工程定额原理与概预算编制考试答案

《建筑工程定额原理与概预算编制》课程综合复习资料一、单选题1、所谓工程基本构成要素,就是通常所说的分项工程和()A、结构构件B、分部工程C、单位工程D、单项工程2、工程造价管理指的是()和工程价格管理。

A、工程成本管理B、工程投资费用管理C、建设市场管理D、计价依据管理3、在计算材料消耗量时,通常采用的计算方法包含()A、测定法B、观察法C、实验法D、比较法4、大多数施工索赔采用的计算方法为()。

A.总费用法B.修正总费用法C.分项法D.实际成本法5、对两个条件基本相同的工程的施工图预算进行审查,宜采用的审查方法是[ ]A.对比审查法B.分组计算审查法C.标准预算审查法D.重点审查法二、问答题1、简述施工图预算的作用有哪些?2、工程结算可分为工程价款结算、年终结算和竣工结算三种。

试解释并分析这三种结算方式各在什么情况下出现。

3、预算定额与施工定额的区别和联系有哪些?4、简述标底编制时需考虑的主要因素。

5、招标工程必须具备哪些条件?6、为什么要进行材料预算价格的价差调整?如何调整?7、简述预算定额的作用有哪些?8、材料预算价格由哪些费用组成?写出其计算公式。

三、论述题1、试论述为什么要进行工程概预算的审查?并简述施工图预算审查的主要方法及其适用情况。

《建筑工程定额原理与概预算编制》综合复习资料参考答案一、单选题二、问答题1、参考答案:(1)施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。

(2)施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。

(3)对于实行施工招标的工程不属《清单规范》规定执行范围的,可用施工图预算作为编制标底的依据,此时它是承包企业投标报价的基础。

(4)对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程,施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。

2、参考答案:工程价款结算、年终结算和竣工结算三种,都是工程竣工后,甲乙双方按照工程承包合同、相关的结算文件,来确定工程造价的过程,习惯就把它称之为工程结算,不完工就不能称之为结算,那叫按照工程进度预拨工程进度款;至于“三种结算”的区别主要是结算的“时点”不同而已,即:工程价款结算他与竣工结算是完全相同的,只不过前者没有“竣工”二字,后者有“竣工”二字,这就是说话怎么顺口怎么说一下,没有质上的区别,前文已经说不竣工怎么能结算;年终结算,按照工程“五算”,估算、概算、预算、结算、决算的程序,以及一个建设项目到什么步骤应该叫“算”,而这里提到的年终决算的提法欠妥,如果当事人把工程项目不管完工与否,都要结算,那是概念不清而至,如果已经完工,进行结算,那就与上述的结算没有区别,只不过是年终。

建筑安装工程定额原理与概预算讲解

建筑安装工程定额原理与概预算讲解
类比法
参照类似工程的定额水平,结 合本工程的实际情况进行调整
和修正。
03
建筑安装工程概预算概述
概预算的定义与作用
概预算定义
概预算是预先计算和确定建筑安装工程 所需的人工、材料、施工机械、设备等 费用的技术经济文件,是实施工程建设 的重要依据。
VS
概预算作用
概预算是工程建设中不可或缺的重要环节 ,它有助于合理分配建设资金,控制工程 成本,提高投资效益,同时也有助于规范 市场行为,促进建筑安装行业的健康发展 。
THANKS
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02
基本预备费是指在建筑安装工 程施工过程中,由于设计变更 、工程量增减等因素而增加的 费用。
03
建设期贷款利息是指在建筑安 装工程建设期间,由于建设资 金不足而向银行贷款所产生的 利息费用。
05
建筑安装工程概预算实例分析
住宅楼建筑安装工程概预算实例
总结词
住宅楼概预算实例,包括基础工程、主体结构、内外装修、给排水、电气等各阶段费用 明细。
详细描述
住宅楼建筑安装工程概预算实例,需要考虑基础工程、主体结构、内外装修、给排水、 电气等各阶段的费用,包括人工费、材料费、机械费等,并按照工程进度进行合理分配。
商业楼建筑安装工程概预算实例
要点一
总结词
要点二
详细描述
商业楼概预算实例,涉及商业设施、办公空间、配套设施 等不同区域的费用明细。
商业楼建筑安装工程概预算实例,需要考虑商业设施、办 公空间、配套设施等不同区域的费用,如商铺装修、办公 家具、空调系统等,以满足商业运营需求。
概预算的编制和管理需要充分了解工程的 相关知识,通过提高概预算的管理水平, 能够促进工程管理水平的提升。
提高概预算编制质量的措施

工程建设定额编制原理与方法(简洁明了)

工程建设定额编制原理与方法(简洁明了)
2) 它是施工队向班、组签发施工任务单和限额领料 单的依据。
3) 施工消耗定额是实行按劳分配的有效手段。 4) 是编制施工项目目标计划成本和项目成本核算的
重要依据,也是加强企业成本管理和经济核算, 进行工料分析和“核算对比”的基础。
5) 是修正投标报价水平和企业编制与补充新的施工 消耗定额的基础。
(二)施工定额的分类和组成
(二)比较类推法
• 又称典型定额法,是以精确测定好的同类型工序或产品 的定额,经过对比分析,类推出同类中相邻工序或产品 定额的方法。
• 优点:采用这种方法制定定额简单易行、工作量小。 • 缺点:往往会因对定额的时间组成分析不够,对影响因
素估计不足或所选典型定额不当而影响定额的质量。 • 适用:本法适用于制定同类产品品种多、批量小的劳动
• 优点:简便易行,工作量小,省时省力,比经验估计 法有较多的统计资料,能反映生产实际情况。采用本 法必须具备包括原始记录、统计台帐和经过初步整理 的完整而可靠的历史统计资料。
• 缺点:由于它是以过去的记录和统计资料为依据,对 其中存在不合理的虚假因素、施工技术和管理水平今 后的改进和发展估计不足,其准确性和可靠性较差。
它是建设系统作为计划管理、宏观调控、确 定工程造价、对设计方案进行技术经济评价、 贯彻按劳分配原则、实行经济核算的依据;是 衡量劳动生产率的尺度,是总结、分析和改进 施工方法的重要手段。
二、定额的特性
1. 定额的科学性 2. 定额的法定性 3. 定额的先进性、群众性 4. 定额的时间性
1.定额的科学性
第二章 工程建设定额编制 原理与方法
第一节 概述 第二节 施工定额 第三节 建筑工程预算定额 第四节 单位估价表 第五节 施工企业定额编制 第六节 概算定额

建筑工程定额原理(ppt 109页)

建筑工程定额原理(ppt 109页)

机械台班数
的物 施工过程
2.2施工定额
3、组成:劳动定额、材料消耗定额、机械台班 使用定额三个相对独立的部分。
4、施工定额的作用
企业计划管理的依据 组织施工生产的工具 编制施工预算
衡量工人劳动生产率计算工 人劳动报酬
编制预算定额
2.2施工定额
二、 施工定额的编制 1、原则
平均先进
指在正常施工条件下,多数工人或班组经过努力能 够达到,少数可以接近,个别可以超过的定额水平 。它低于先进水平,略高于平均水平。
一次使用量=每10m3砼和模板的接触面积 每m2接触面积模板用量(/ 1 损耗率)
补损率=
平均每次损耗量 一次使用量
100%
2.4 材料消耗定额
回收量=一次使用量
1 补损率 周转次数
回收折价率 1 施工管理费率
回收折价率=50%, 施工管理费率=18.2%
【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m3,经计算其砼模板接 触面积为119m2,每10m2模板接触面积需木模板板枋材0.525m3, 操作损耗为5%。已知模板周转次数为5,每次周转补损率 为15%。试计算模板的摊销量。
时间定额
定义
也称为人工定额,是指某种专业的工人班组或个人,在正常施工 条件下,完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。
单位 工日,即单位产品的工日。如:工日/m3,工日/t……
公式
单位产品的时间定额=消耗的总工日数 产品数量
小组成员数就是
小组成员工日数
1 每工产量
小组成员数 小组台班产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
2.4 材料消耗定额
教学内容
一、概念 二、组成 三、制定方法 四、材料的归类 五、计算 (一)直接性消耗材料 (二)周转性消耗材料 (三)次要材料

《建筑工程定额原理与概预算编制》综合复习资料

《建筑工程定额原理与概预算编制》综合复习资料

《建筑工程定额原理与概预算编制》综合复习资料一、填空题1、2、 3、 “两算"4、5、6、7、 8、9、 101112131415、 设计概算的审查,主要是审查设计概算的 ,设计概算的 和 标准。

16、 单位估价表中的基价 = + + .17、 周转性材料消耗指标包括 、 。

一次使用量、摊销量1819202122、 所谓限额设计就是按照批准的 控制初步设计,按照批准的 控制施工图设计及施工图预算。

设计任务书及投资估算、初步设计总概算23、 基本建设工程一般可划分为 、 和 .建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程24、 定额时间包括 、 、 。

二、单项选择题1、工程造价控制的关键阶段是[ ]。

A .施工阶段 B .设计阶段 C .可行性研究阶段 D .结算阶段2、多余工作时间属于[ ]。

A .有效工作时间 B .损失时间 C .定额时间 D .必需损耗的时间3、预算定额的水平以[ ]水平为基础。

A .概算定额 B .施工定额 C .人工定额D .机械台班定额4、投资估算指标往往以[ ]为计算对象。

A .分部分项工程B .扩大的分部分项工程C .单位工程D .单项工程5、材料预算价格是指[ ]。

A .材料的出厂价B .材料原价与运输费之和C .材料从其来源地到达工地仓库后的出库的综合平均价格D .材料供应合同价6、项目施工图设计的投资控制目标是[]。

A.设计概算B.施工图预算C.投资包干额D.投资估算7、教育费附加费的计费基础是[ ]。

A.土地使用费B.教育培训费C.营业税D.工程保险费8、大多数施工索赔采用的计算方法为[].A.总费用法B.修正总费用法C.分项法D.实际成本法9、索赔是指在经济合同的实施过程中,[ ]因对方不履行合同所规定的义务而受到损失,向对方提出赔偿要求。

A.业主方B.承包方C.第三方D.合同中任何一方10、按照国家建设部规定,工程项目总造价中应预留[ ]的尾款作为质量保修费用,待工程项目保修期结束后最后拨付。

建筑工程定额原理与概预算之第八章

建筑工程定额原理与概预算之第八章

第八章工程量清单计价8.1 工程量清单计价概述8.1.1 工程量清单计价及其作用工程量清单计价方法,是指在建设工程招标投标中,招标人按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500——2008)的要求编制和提供工程量清单,投标人依据工程量清单、拟建工程的施工方案,结合自身实际情况并考虑风险后自主报价的工程造价计价模式。

工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式。

实行工程量清单计价的作用主要体现在以下方面。

⑴有利于规范建设市场计价行为,规范建设市场秩序⑵促进建设市场有序竞争和企业健康发展⑶适应我国建设市场对外开放的需要⑷有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定⑸有利于业主投资控制8.1.2 建设工程工程量清单计价规范《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500——2008)是住房和城乡建设部为规范工程造价计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法,根据我国《建筑法》、《招标合同法》、《招标投标法》等法律法规制定的,是统一工程量清单编制、规范工程量清单计价的国家标准,共包括5章和6个附录。

第1章总则、第2章术语、第3章工程量清单编制、第4章工程量清单计价、第5章工程量清单计价表格。

附录分别为建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程和矿山工程工程量清单项目及计算规则。

8.2 工程量清单计价的基本内容和方法《计价规范》规定,全部使用国有资产投资或国有资产投资为主的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。

采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。

工程量清单计价的基本过程可以总结为:招标人在统一的工程量清单计算规则的基础上,按照统一的工程量清单计价表格、统一的工程量清单项目设置规则,根据具体工程的施工图纸编制工程量清单,计算出各个清单项目的工程量,编制工程量清单;投标人根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据,结合企业定额计算编制工程投标报价。

建筑工程定额原理与概预算之第二章

建筑工程定额原理与概预算之第二章

第二章建筑安装工程费用2.1 我国现行建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用即建筑安装工程造价,是指在建筑安装施工过程中直接发生的费用和施工企业在组织管理施工中间接地为工程支出的费用,以及按国家规定施工企业应获得的利润和应缴纳税金的总和。

根据建设部颁布的《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)(2004年1月1日施行)文件规定,我国建筑安装工程费用包括直接费、间接费、利润和税金四大部分。

见教材P10。

2.2 建筑安装工程费用具体内容2.2.1 直接费直接费就是直接转移或凝结于工程产品中的活劳动与物化劳动的总量。

直接工程费直接费措施费1)直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费,施工机械使用费。

2)措施费是指发生在该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

2.2.2 间接费间接费是间接用于工程的费用,包括规费和企业管理费。

间接费的计算是按相应的计取基础乘以间接费费率确定的。

2.2.3 利润利润是指施工企业完成所承包工程所获得的盈利,它是按相应的计取基础乘以利润率确定的。

2.2.4 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。

2.3 定额计价的基本程序与步骤定额计价程序表这种工程造价的费用计算方式称为定额计价方法,传统称为“施工图预算”。

定额计价方法的计价步骤即依次计算直接费、间接费、利润、税金的总和。

单位工程造价=直接费+间接费+利润+税金上表中两类不同计价“基数”,前者是以“建筑工程”为计价对象,后者则是以“设备安装工程”为计价对象;前者是以直接费为计价“基数”,后者则是以直接费中的“人工费”为计价“基数”。

此种计算方式的预算编制程序是:首先计算构成工程造价的直接费,然后以直接费为基数分别再乘以施工管理费率、规费费率计算其间接费,求得不含税的工程造价,再乘以税金费率最终得到含税的工程造价即最终的单位工程造价。

建筑工程定额原理与概预算

建筑工程定额原理与概预算

建筑工程定额原理与概预算建筑工程定额是指在设计施工过程中,根据工程特点和施工工艺,对工程项目进行综合测算后给出的详细施工指导标准。

定额的使用旨在规范施工过程,提高工程质量,确保施工安全,并且实现资源的合理利用和工期的合理控制。

本文将介绍建筑工程定额的原理和概预算方法。

一、建筑工程定额原理建筑工程定额的编制原理主要包括三个方面:按工程量计算、按工艺计算和按工序计算。

按工程量计算是根据工程项目的设计图纸和技术要求,通过对每个工程量单位进行详细分析,确定所需材料和劳动力数量。

按工艺计算是基于施工工艺流程,根据工艺规范和技术规范确定所需的施工工艺和工艺措施。

按工序计算是根据施工过程中所需的不同工序和施工步骤,确定工序的数量和工时。

在编制定额时,需要先确定建筑工程的基本信息,包括工程项目的类型、规模、用途和设计要求等。

然后,根据设计图纸进行测算,包括每个工程量单位的数量和材料的种类、规格、用量等。

接下来,根据施工工艺流程和技术规范,确定工艺和工序的次序和数量。

最后,根据相应的单价和价格指数,计算出建筑工程的总费用。

二、建筑工程概预算方法建筑工程概预算是在工程初步设计阶段进行的估算工作,用于预测工程造价和项目可行性。

概预算的编制方法主要包括四个步骤:确定工程量、编制指标、计算费用和审核预算。

在确定工程量时,需要综合考虑工程项目的特点和设计要求,根据已有的资料和经验进行合理估算。

工程量的确定需要细化到每个工程量单位,并进行逐一核对和计算。

编制指标是根据历史数据和行业经验,确定建筑工程各项费用的计算依据和估算方法。

指标的编制需要考虑每个工程量单位的相对价格和工艺特点。

计算费用是根据工程量和指标,采用适当的计算方法,计算出每个工程量单位的费用,并进行累加得出总费用。

审核预算是对概预算进行审查和核对,确保各项费用计算准确无误,并与实际情况相符。

审核预算还可以发现概预算中可能存在的错误或遗漏,进一步完善概预算的准确性和可靠性。

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建筑安装工程定额原理与概预算
课件
人工费内容
(1)生产工人的基本工资、工资性质的津贴(包括副食品补 贴、粮煤价差补贴、上下班交通补贴等)
(2)生产工人辅助工资;指开会和执行必要的社会义务时间 的工资、职工学习和培训期间的工资,调动工作期间的工资, 探亲假期的工资,因气候影响停工的工资,女工哺乳时间的 工资,由行政直接交付的病、产、婚、丧假期工资、徒工服 装补助等。
(3)差旅交通费:职工因公出差期间差旅费、后勤补助、 室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、 职工离退休、退休一次性路费、工伤人员就医路费、工 地转移费以及现场管理使用交通工具的燃料、油料、养 路费及牌照费。
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(4)固定资产使用费:现场管理及实验部门使用的 属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、维 修费或租赁费。
(3)生产工人附加费:指国家规定计算的支付生产工人的职 工福利基金和工会经费。
(4)生产工人劳动保护费:指按国家有关规定标准发放的劳 动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等
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2.材料费
定额基价中的材料费是指列入概预算定额 中的材料、构件、配件、成品、半成品; 零件等的用量,以及周转材料(如模板、 脚手架等)的摊销量,按照相应价格记取 的费用。
(5)工具用具使用费:非固定资产的工具、器具、 家具、交通工具和检验、实验、测绘、消防用具 等的购置、维修和摊销。
1.临时设施费 2.现场管理费
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1.临时设施费
是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须的 生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时 设施费用等。
临时设施:包括临时宿舍、文化福利及公用事业 房屋与构筑物、仓库、办公室,加工厂以及规定 范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型 临时设施。
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1.冬雨季施工增加费
是建筑安装工程在冬季、雨季施工,采取 防寒防雨措施所增加的人工费、材料费、 保温及防雨措施费,以及排雨雪、污水的 人工费等。
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2.生产工具、用具使用费
是指施工、生产所需不属于固定资产的生 产工具、检验、试验用具等的购置、摊销 和维修费,以及支付给工人自备工具的补 贴费。
2019/12/27Fra bibliotek7建筑安装工程定额原理与概预算
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3.施工机械使用费
施工机械使用费是指列入概预算定额的施工机 械台班量按相应机械台班费定额计算的建筑安 装工程施工机械使用费,施工机械安装、拆卸 及进出场费和定额所列其他机械费。
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二、综合费用
临时设施费用包括临时设施的搭设、维修、拆除 费或摊销费。
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2.现场管理费
现场管理费包括以下内容:
(1)现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、 劳动保护费等。
(2)办公费:现场管理办公用品、文具、纸张、帐表、 印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。
由于现场狭小,材料无法直接运到现场,或是 由于工程任务急,施工工期短,进场材料多, 施工现场放不下,材料必须进行二次搬运所发 生的人工费(有一定的距离要求)、运输工具 费等。
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6.夜间使用增加费
指按照正常的施工组织设计进行的施工而发生 的定额不包括的费用:如照明、夜餐补助、工 效降低等。
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3.检验试验费
是对建筑材料、构件和安装物进行一般鉴 定,检查所发生的费用。
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4.工程定位复测、点交、场地清理费
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5.材料、成品、半成品二次搬运费
综合费用包括其他直接费、现场经费和间 接费三部分内容:
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(一)其他直接费
是指预算定额分项中间接费用定额中规定以外的 现场需要的各项费用。包括:
1. 冬雨季施工增加费 2. 生产工具、用具使用费 3. 检验试验费 4. 工程定位复测、点交、场地清理费 5. 材料、成品、半成品二次搬运费 6. 夜间使用增加费 7. 特殊工种培训费
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一、直接费
直接费是施工过程中消耗的构成工程实体 和有助于工程形成的各项费用。
包括人工费、材料费和机械费组成。
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1.人工费
人工费是列入到工程预算定额,并直接从 事工程施工的生产工人的基本工资、工资 性津贴,以及属于生产工人开支范围内的 各项费用。
建筑(安装)工程定额原理与概预算
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第二章 工程造价构成
工程造价包括建筑安装工程费用,设备、工器具购 置费和建设项目其它费用三部分构成。 第一节 建筑安装工程预算费用构成 第二节 设备、工器具购置费用的构成与确定 第三节 工程建设其他费用的构成与确定
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7.特殊工种培训费
是指在承担某些特殊工程、新型建筑施工任务 时,根据技术规范的要求对某些特殊工种的培 训费。
其他直接费的收取标准,各省市根据不同的情 况有专门规定。
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(二)现场经费
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第一节 建筑安装工程预算费用构成
建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装工程施 工生产过程中的费用,施工企业在组织管理施工生 产经营过程中间接的为工程支付的费用以及按照国 家规定收取的利润和交纳的税金的总称。
组成共有四个部分,直接费、综合费用、利润和税 金。
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