《四川省商品房买卖合同(现售)示范文本》
四川省商品房买卖合同(现售)示范文本
租赁期限：从年月日至年月日。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。
。
出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。
第六条房屋权利状况承诺
1.出卖人对该商品房出售前享有合法权利；
3.该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】【】
单元层号。该商品房的平面图见附件一。
4.该商品房的房产测绘机构为，其实测建筑面积共平方米，其中套内建筑面积平方米，分摊共有建筑面积
平方米。该商品房共用部位见附件二。
该商品房层高为米，有个阳台，其中个阳台为封闭式，
个阳台为非封闭式，阳台是否封闭以规划设计文件为准。
第二章商品房基本状况
第一条项目建设依据
1.出卖人以【出让】【 】方式取得坐落于地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【 】为，土地使用权面积为平方米。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地规划用途为，土地使用权终止日期为年月日。
2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为，建设工程规划许可证号为，建筑工程施工许可证号为。
3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱） 勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上（含2.20M） 的永久性建筑。
5. 不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第七章物业管理
第八章其他事项
说 明
1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
四川商品房买卖合同书6篇
四川商品房买卖合同书6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条商品房基本情况甲方（盖章）：__________________联系电话：_________________________身份证号：_______________________日期：_________________________乙方（盖章）：__________________联系电话：_________________________身份证号：_______________________日期：_________________________附件一：房屋套内建筑平面图（略）附件二：公共区域附图（略）附件三：买卖双方身份证复印件（略）附件四：其他相关文件（略）（以下无正文）---页脚---篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条项目建设依据甲方依据XXXX政府批准立项及XXXX号《国有土地使用权出让合同》，在XXXX取得本建设用地土地使用权，土地面积约为XXXX平方米，土地用途为商住两用。
甲方在上述地块上建设的商品房项目名称为XXXX。
建设工程规划许可证号为XXXX。
房地产权证编号为XXXX。
项目总平面见附图。
篇3甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：_____________________________________营业执照号码：______________________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________乙方（买受人）：____________________地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________鉴于甲方是合法的商品房开发商并拥有完全的权利出售位于_______（地址）的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下商品房买卖合同（现售）示范文本。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。
2. 房屋类型：_____________________________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 套内面积：_______平方米。
5. 房屋结构：____________________________。
6. 房屋状况：包括房屋内家具、设备等情况。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币________元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：分为一次性支付和分期付款两种，双方约定选择_________________方式。
3. 付款期限：按照双方约定的付款时间表执行。
第三条房屋交付1. 交付时间：甲方应当在_____年___月___日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：甲方应当保证房屋没有产权纠纷和财务纠纷，符合规划、建设等相关法律、法规的要求。
四川商品房买卖合同3篇
四川商品房买卖合同3篇篇1四川商品房买卖合同第一章总则第一条为明确双方买卖商品房的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《四川商品房买卖管理办法》及有关法律法规，甲、乙双方当事人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖标的确认双方的权利和义务，签订本合同。
第二条本合同的目的是明确双方当事人就买卖的商品房、房屋的状况、价款及支付方式、交付、过户等事项的约定。
第三条定义：本合同所称：一、商品房：是指按照规定标准，由合法所有权人开发及销售的房屋。
二、房屋：是指建筑物及构筑物内的一处或几处用于生活、办公、经营等用途的房屋。
第四条双方当事人签订的其他书面协议（如：付款方式、装修与维护情况、邮寄及送货、保修等）均与本合同有关，并具有同等效力。
第五条本合同未尽事宜，对本合同的解释、变更和补充，应征得双方当事人的协议并以书面形式确认，作为合同的一部分。
第二章商品房的买卖标的和价款第六条买卖标的：甲方同意出售，乙方同意购买的商品房的具体地址、面积、用途等要素，详见附件一（商品房买卖合同附件表）。
第七条价款：乙方应按照第六条约定的商品房的总价款支付给甲方，具体金额如附件二所示（价款支付计划表）。
第八条付款方式：乙方应按附件二的付款计划表及时支付价款，其中首期款支付后，甲方向乙方出具首期款合同，并就首期款部分的房屋移交进行准确分类，相关法律责任由双方当事人承担。
第九条价款调整：在合同生效之前，代办商品房预告证明和商品房买卖合同生效之前，原因在于政府调整或超过承诺时限而增加的相关费用（如备案、预告等），乙方应承担，具体费用由政府相关部门依据调整相关规定。
第十条过户税等费用：买卖双方按照国家相关规定自行承担过户所需的税费和其他费用。
买卖双方在本合同中所承担的税费和其他费用应如实信息，不可虚假揭示。
第十一条价款的支付：乙方未按本合同约定的期限支付价款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
第十二条相关税费：双方当事人同意按照国家相关规定自行承担房地产和相关税费。
商品房买卖合同(现售)示范文本3篇
商品房买卖合同（现售）示范文本3篇篇1商品房买卖合同（现售）甲方：（出售方）地址：__________________法定代表人（或负责人）：_________________联系电话：______________乙方：（购买方）地址：__________________法定代表人（或负责人）：_________________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售的______（商品房的具体信息）签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况◆ 房屋坐落地址：_________________◆ 房屋建筑面积：_____________平方米◆ 房屋用途：_________________◆ 房屋权属证明：_______________第二条价格及支付方式◆ 房屋交易总价为_____________元（大写：____________________元）。
◆ 乙方应在签订本合同之日支付房屋定金_____________元，定金作为房款的一部分，余款在______日内一次性支付。
第三条房屋权益的转移◆ 房屋权益自乙方付清全部房款并办理过户手续后即刻转移。
◆ 过户手续由双方共同办理，乙方承担过户费用。
第四条房屋交付及验收◆ 房屋交付日期为______年______月______日。
◆ 乙方应按交付房屋的标准进行验收，自交付之日起______天内提出书面异议，逾期视为验收合格。
第五条税费及其他费用◆ 房屋过户所需的税费及其他费用由乙方承担。
第六条违约责任◆ 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。
第七条其他约定◆ 本合同自双方签字盖章生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
◆ 因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________人民法院起诉。
甲方（出售方）：_______________签字乙方（购买方）：_______________签字签订日期：______年______月______日（合同附件：房屋权属证明、房屋交易总价明细、过户手续办理流程说明等）以上是关于商品房买卖合同（现售）的示范文本，双方在签订合同时应当确保合同的真实性和合法性，并注意保留好相关证据备查。
四川商品房买卖合同范文3篇
四川商品房买卖合同范文3篇篇1四川商品房买卖合同范文甲方（出售方）：（正楷/ 大写）_______，身份证号：____________，住所：______________________。
乙方（购买方）：（正楷/ 大写）_______，身份证号：____________，住所：______________________。
鉴于甲方有意将其所有合法拥有的物业产权转让给乙方，经双方友好协商，特签订本合同，遵照《合同法》及相关法律法规，共同遵守，如有争议，友好协商解决。
一、转让物业情况：1.标的物地址：四川省______市______区（县）______街道（乡镇）______号楼______室（房号）。
2.标的物建筑面积：约______平方米。
3.标的物用途：住宅。
4.标的物现状：完好，无争议。
5.权属证明：（包括但不限于）权属证明、不动产权证等资料齐全，均系甲方合法所有。
二、交易价格：1.标的物总价款：人民币______元整（大写：______）。
2.付款方式：乙方须一次性支付标的物总价款。
三、交易条件：1.交付标的物及过户：甲方应在双方签订本合同后7个工作日内，交付标的物并办理过户手续。
2.交付标的物时，甲方应向乙方提供房屋产权证、税费完税证明、房屋价款完全支付证明等必要材料。
3.乙方应当办理更名手续，并支付房屋过户税费、公证费等费用。
四、风险、损失及违约责任：1.标的物建筑面积、格局等与实际不符，或产权纠纷等，由甲方承担法律责任。
2.乙方未按约定支付房款，应支付违约金，超过30天的，甲方有权解除合同，乙方应承担全部法律责任。
3.双方应在签订合同后遵守协议，不得私自变更、解除协议。
如有争议，均可向当地人民法院提起诉讼解决。
五、其他：1.本合同自签订之日生效，并双方持有签署之日起5个工作日内生效，本合同一式两份，各方各持一份，合同副本具有同等法律效力。
2.未尽事宜，双方可协商解决，在双方协商一致的情况下，可补充附约或签订书面协议。
四川省建设厅购房合同范本
四川省建设厅购房合同范本ok3w_ads(“s004”);ok3w_ads(“s005”);篇一：四川省商品房买卖合同CH-01-0605 合同编号：出卖人：广安市房地产开发有限公司买受人：商品房买卖合同（开发商对本合同自编号）四川省建设厅四川省工商行政管理局说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产主管部门咨询。
该示范文本由四川省建设厅和四川省工商行政管理局共同制订。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。
4、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。
出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。
6、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
7、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。
如选择申请仲裁的，可以向不动产所在地仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
四川商品房买卖合同3篇
四川商品房买卖合同四川商品房买卖合同精选3篇（一）甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方为商品房的合法所有者，乙方有意向购买该商品房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋坐落：____；房屋结构：____；房屋面积：____平方米；房屋权属：____。
第二条交易价格双方同意该商品房的交易价格为____元人民币。
第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金____元；剩余房款乙方应于房屋交付前____日内一次性支付。
第四条房屋交付甲方应在乙方支付全部房款后____日内交付房屋；交付时，双方应对房屋现状进行确认，并签署房屋交付确认书。
第五条质量保证甲方保证所售房屋符合国家和地方的建筑标准；房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责维修。
第六条产权过户甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；过户所需费用由乙方承担。
第七条违约责任如乙方未按时支付房款，应按未支付金额的____%支付违约金；如甲方未按时交付房屋，应按交易价格的____%支付违约金。
第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交____仲裁委员会仲裁。
第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日四川商品房买卖合同精选3篇（二）合同编号：____签订日期：____甲方（雇主）：____注册地址：____乙方（工人）：____身份证号码：____鉴于：甲方是一家在四川省注册并从事建筑业务的合法企业。
乙方是一位具有相应资质和经验的建筑工人，愿意为甲方提供劳动服务。
第一章合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑项目中的权利和义务，确保双方利益得到法律保护。
第二章工作内容乙方同意在甲方指定的建筑项目中担任____（职位）。
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四川省商品房买卖合同(现售)示范文本
为了维护买卖双方权益，保障商品房交易合法和有序进行，特文本范例，供购房者和开发商参考。
甲方(卖方)：
姓名/名称：________
住所地/地址：________
法定代表人/经营者：________
电话：________
企业信用代码：________
乙方(购房人)：
姓名：________
身份证号码/证件号码：________
住所地/地址：________
联系方式：________
商品房基本情况：
名称：________
位置：________
建筑面积：________
功能用途：________
房屋性质：________
竣工日期：________
售价：________
签约须知：
1.房屋产权证已办理完毕，甲方确认无抵押、查封等状况，并向乙方出
示产权证原件、复印件。
2.甲方向乙方开具发票，并在交付房屋时一并交付。
3.甲方应提供房屋质量保证书、装修验收报告，保证房屋及附属设施设
备符合现行法律、法规、国家标准，如发生房屋质量问题，乙方有权要求甲方承担相关责任。
4.房屋幢号、门号、总建筑面积、户型、售价、概要设计均在销售资料
中明示，甲方不得变更。
5.乙方支付价格后，甲方应在一个月内办理房屋产权登记手续。
交货及交付：
1.甲方应在本合同规定的期限内交付房屋，并在交付时向乙方移交所有
权证和有关证明文件。
2.交付日期为_______________，如因不可抗力因素无法按期交付，应在其
消除后5个工作日内交付。
3.乙方应在交付前7天通知甲方验收房屋质量，验收合格后方可交付。
付款说明：
1.乙方应在交付前支付购房款的________%，收到发票后再支付余款。
2.乙方应在本合同订立之日起________日内支付首付款。
3.如乙方逾期未支付购房款或部分购房款，甲方有权解除本合同，乙方
已支付的金额不退还，甲方返还乙方已交房款的___%作为违约金。
##其他条款：
1.甲方应在交房前确保房屋和附属设施的安全，乙方应当在住户入住前
办理居民身份证信息登记手续。
2.本合同签订地为________，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法
律效力。
3.本合同自双方签字后成立，并在办理完产权登记手续后取得法律效力。
4.本合同因履行发生争议，双方应协商解决，倘协商不成，应向本合同
签署地有管辖权的人民法院起诉。
签订人声明
甲方已详细查阅本合同所有条款，并自愿在本合同规定之条件下出售上述房地产，甲方保证其出售的房产所有权确已办理完毕，不存在法律、行政法规、国家标准禁止出售、限制出售的情形。
乙方已详细查阅本合同所有条款，并自愿在本合同规定之条件下购买上述房地产，乙方保证其购买资金来源合法，并已在本合同规定的期限内支付首付款并签订其他有关购房合同及协议。
甲方(卖方)：______________ 乙方(购房人)：______________
年月日年月日。