影响工程量清单报价的因素_0
施工企业在工程量清单报价中注意的几点问题
施工企业在工程量清单报价中注意的几点问题摘要:自2003年2月17日发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003,2003年7月1日起实施。
使我国的工程造价从传统的定额报价模式转变成了工程量清单计价模式,将我国的招标标方式逐步趋于国际化。
在清单计价规范的不断使用下,为了弥补03规范的不足,2008年国家又修订了新版的08版的清单规范。
对于施工企业,在投标活动中把清单报价模式与传统模式下的投标报价区别开来的同时也要注意在运用清单模式报价时存在的几点问题,从而使企业报出自己合理的综合单价,提高中标率。
关键词:工程量清单施工企业综合单价为了适应当今快速发展的建筑市场,使工程报价在建设工程招投标活动中能够更加的规范化,我国开始从2003年起逐步以清单计价模进行投标报价。
在过去以往的投标报价中,施工企业通常用施工图纸计算出工程量,然后按照国家现行的各地区的预算定额计算出直接费,其他的一些间接费、管理费、利润、税金、材料价差等再按照现行的各地区的计算方法计入工程总价中。
由于图纸存在的设计问题和各施工企业人员对图纸的理解程度的不同,会计算出不同的工程量,使各施工企业在报价方面产生较大的差距,甚至出现不合理的报价,影响公平竞争。
而清单模式是在一个平等竞争的环境下,由招标人提供出相同的工程量,由施工企业根据自身的管理水平和施工方案报出自己的综合单价,这种自主报价的方式能够充分体现出施工企业的优势,并且也能促进施工企业定额的不断完善和工程造价信息的收集和整理,使施工企业遵守建筑市场秩序,合理报价、保证工程质量。
因此,工程量清单的计价方法是在建筑市场上建立、发展和完善过程中的必然产物。
同时伴随着市场经济的蓬勃发展,自2003年在全国范围开始逐步推广建设工程工程量清单计价至2008年推出了新版建设工程工程量计价规范,它标着我国工程量清单计价方法应用的逐步完善。
1 工程量清单的构成工程量清单计价是在统一的工程量清单项目设置的基础上,制定工程量计量规则。
工程造价管理：影响工程量清单报价的因素
工程造价管理：影响工程量清单报价的因素（一）工程量清单编制深度对工程量清单报价的影响。
实施工程量清单《计价规范》以来，部分工程量清单中还存在一些问题，具体表现在一些招标文件提供的工程量清单，项目特征描述不具体，内容不齐全，编制说明交待不明确，招标答疑不明示，施工图设计深度又不够等等。
给施工企业投标报价带来了困惑。
例：某装饰工程工程量清单分部分项名称为“直型墙”，项目特征为钢筋砼墙含防水层，工程量计量单位为“m³”，至于墙体类型、厚度、混凝土强度等级、防水材料品种及具体做法均未作描述，而此项工程量大，如报价把握不好，势必对整个工程的投标报价造成影响。
（二）投标文件编制时间对工程量清单报价的影响。
工程量清单计价方式，虽然由招标人给定了工程量清单，但投标报价时必须按照计价表规定的计算规则进行工程量计算后方可报价。
例：建筑工程中的土方、钢筋接头、模板、脚手架、垂直运输等，装饰工程吊顶与墙面钢骨架含量测算等等，这些项目在整个工程造价中占有相当份额，而这些项目的工程量计算又必须消耗一定的时间，如没有足够的时间保证，势必影响投标报价的准确性。
对某些由于种种原因，业主在招标文件中要求缩短投标文件编制时间的工程投标报价时影响就更为严重。
（三）商务标与技术标、施工现场相脱节对投标报价的影响。
商务标与技术标、施工现场相脱节是当前施工企业投标报价中最突出的问题，相当一部分施工企业在编制投标文件时，商务标编制与技术标编制往往是各成一体，互不相干，到投标时间截至前夕，商务标与技术标合并一起，组成了该项目的投标文件。
招标文件提供的工程量清单，尽管给定了工程量和项目特征，但部分内容必须根据施工方案及施工现场才能确定投标报价。
（四）市场竞争对投标报价的影响。
目前工程招标机制决定着施工企业的投标价格因素，激烈的市场竞争状况使投标价格不一定反映企业的真实成本。
面对建筑市场“僧多粥少”的现象，各施工企业在投标过程中只能依靠投标报价最低来获取中标。
工程报价的重要性与影响因素分析
工程报价的重要性与影响因素分析工程报价是指在建设工程项目中，根据设计方案和工程量清单，通过对材料、劳动力和设备等消耗进行评估，计算出的项目总造价。
工程报价在项目决策、招投标、合同签订以及项目实施过程中具有重要的作用。
本文将分析工程报价的重要性以及影响工程报价的因素。
一、工程报价的重要性1. 项目决策依据：工程报价是企业决策工程项目是否投资的重要参考。
通过工程报价可以对项目进行成本控制，进而对项目的收益进行评估。
准确的工程报价可以避免项目在投资决策过程中出现盈亏预测偏差。
2. 招投标参考：在招标过程中，工程报价是投标人竞争的基础。
准确的工程报价可以增加企业赢得投标的机会，并确保企业在竞争中具备合理的利润空间。
同时，对于招标人来说，工程报价也是评估投标人综合实力的重要依据之一。
3. 合同签订依据：在合作伙伴间签订合同之前，工程报价就是双方商定的项目总造价依据。
准确的工程报价可以避免合作伙伴在合同履行过程中因为造价分歧带来的纠纷，保障合同的顺利进行。
4. 效益评估基础：工程报价的准确性直接影响项目的利益实现。
企业可以通过工程报价评估项目的经济效益，合理配置资源，提高利润率。
在项目实施过程中，工程报价还可以作为评估绩效的指标，帮助企业进行经验总结。
二、影响工程报价的因素1. 工程规模：工程规模是影响工程报价的重要因素之一。
规模较大的工程通常需要更多的材料、劳动力和设备，从而导致总造价较高。
2. 材料价格：材料价格的波动直接影响工程报价。
随着市场供需关系的变化，材料价格会有所波动，企业需要根据实际市场情况来进行报价，以保证利润空间。
3. 劳动力成本：劳动力成本是工程报价中的重要因素，特别是在人工密集型工程中。
劳动力成本的波动通常受到社会经济因素、就业状况以及行业规模等因素的影响。
4. 设备投入：不同工程需要的设备投入不同，设备的选择和使用直接影响到工程报价。
同时，设备维护和更新投入也会对工程报价产生影响。
影响投标报价因素分析
影响投标报价因素分析姚蔚红;曹忠来【摘要】对影响投标报价的因素进行了全面分析.【期刊名称】《青海交通科技》【年(卷),期】2010(000)001【总页数】2页(P14,17)【关键词】投标报价;信息资料;施工方案;标价分析;报价策略【作者】姚蔚红;曹忠来【作者单位】青海第一路桥建设有限公司,西宁,810028;青海第一路桥建设有限公司,西宁,810028【正文语种】中文在施工企业决定是否对一个招标项目进行投标时,首先应对项目所在地的各种信息进行调查研究、收集信息资料,了解在招标活动中以及合同履约过程中有可能涉及到的法律、国家政策、工程所在地的自然条件、市场状况、建筑材料、施工机械设备、燃料、动力、水和生活用品的供应情况及当地劳务市场情况,金融市场情况,如银行贷款的难易程度及银行贷款利率等,还要从工程项目方面进行较细致的了解,包括工程的技术规模和对材料性能及工人技术水平的要求,总工期及竣工交付使用的要求,施工场地的地形、地质、地下水位、交通运输、供水、供电、通信条件的情况;工程项目资金来源;工程价款的支付方式;外汇所占比例;监理工程师的资历、职业道德和工作作风等。
在研究了以上信息资料后,根据企业的能力(包括技术力量、设备等),决定对项目进行投标时,就要对项目报价进行综合分析。
影响投标报价的主要因素可归纳为三方面。
1 施工方案和施工组织计划在制定施工方案的时候,主要考虑施工方法、主要机械设备的配置、各工种劳动力的安排及现场施工人员的平衡、施工进度及分批竣工的安排、安全措施等。
它是影响工程造价的主要因素之一,在编制工程预算时,应根据施工方案或者施工组织计划中推荐的施工方法套用相应的概预算定额来确定工程造价。
施工企业也可以采用适合本企业的先进的施工方法和工艺,但应充分考虑本企业在建筑市场中的竞争条件。
2 标价的构成和标价分析投标报价的费用构成主要有成本、利润、税金以及不可预见费等。
标价的计算主要按照定额或市场的单价,逐项计算每个项目的单价和合价,分别填入招标人提供的工程量清单中,包括人工费、材料费、机械使用费、其他工程费、间接费、利润、税金及材料价差和风险费用等全部费用。
浅析建设施工招标中工程量清单及控制价编制的常见问题及解决措施
１
２
１ 屋 面 工 程 中 屋 面 卷 材 防 水 (
０１０９０２００１)、屋
面 涂 膜 防 水(
０１０９０２００２)、屋 面 刚 性 层 (
０１０９０２００３)应 按
照 附 录 I分 别 列 项 ,实 际 招 标 清 单 经 常 将 三 项 合 为 一 项 ,
２
１ 招 标 控 制 价 综 合 单 价 不 统 一 或 偏 离 市 场 价 格
个别招标清单的控制价中不同单位工程或同一单位
工程中各分部分项出现的相同项目特性的清单项目的综
合 单 价 往 往 出 现 不 相 同 的 现 象 ,尤 其 是 主 材 与 套 用 的 预
算定额不一致.另一个问题是价格与市场严重背离.
１
２ 工 程 量 清 单 项 目 缺 项 、错 项
工 程 量 清 单 是 工 程 量 清 单 计 价 的 基 础 ,应 作 为 编 制
招 标 控 制 价 、投 标 报 价 、计 算 工 程 量 、支 付 工 程 款 、调 整 合
１
４ 工 程 量 清 单 项 目 特 征 内 容 不 全 、不 准 确 甚 至 有 误
系 着 工 程 项 目 的 整 体 质 量 和 综 合 效 益 ,因 此 必 须 高 度 重 视 这 两 个 方 面 的 内 容 . 本 文 分 析 工 程 量 清 单 和 控 制 价 编 制 中
的 常 见 问 题 及 原 因 ,提 出 针 对 性 解 决 措 施 ,以 确 保 工 程 量 清 单 和 控 制 价 的 编 制 质 量 符 合 要 求 .
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３ 工 程 量 清 单 与 «建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 »的
安徽二级造价考试答案
安徽二级造价考试答案一、单项选择题（每题1分，共40分）1. 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），工程量清单中工程量计算的依据是（）。
A. 施工图纸B. 施工方案C. 设计变更D. 施工合同答案：A2. 施工过程中，对于因设计变更导致的工程量增加，其费用调整应依据（）。
A. 原合同约定B. 施工单位要求C. 业主方决定D. 监理工程师意见答案：A3. 以下关于工程量清单计价的说法，错误的是（）。
A. 工程量清单计价是一种综合单价计价方式B. 工程量清单计价应包括分部分项工程量清单和措施项目清单C. 工程量清单计价不包括规费和税金D. 工程量清单计价应由具有相应资质的造价工程师进行答案：C4. 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），工程量清单计价中，措施项目费的计算方法为（）。
A. 按实际发生额计算B. 按固定费率计算C. 按工程量清单中列明的金额计算D. 按施工单位报价计算答案：B5. 在工程量清单计价中，工程变更引起的费用调整，应由（）提出。
A. 施工单位B. 监理工程师C. 业主方D. 造价工程师答案：A...（此处省略35题）二、多项选择题（每题2分，共40分）1. 以下哪些因素会影响工程量清单计价的准确性（）。
A. 工程量计算的准确性B. 市场价格波动C. 施工方案的合理性D. 施工单位的技术水平答案：ABCD2. 工程量清单计价中，以下哪些费用应计入综合单价（）。
A. 材料费B. 人工费C. 机械使用费D. 企业管理费答案：ABCD3. 根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），以下哪些费用属于措施项目费（）。
A. 施工安全费B. 环境保护费C. 临时设施费D. 工程保险费答案：ABCD4. 在工程量清单计价中，以下哪些情况下可以调整合同价格（）。
A. 工程量清单中存在漏项B. 设计变更导致工程量增加C. 市场价格波动超过合同约定的范围D. 施工单位提出合理化建议并被采纳答案：ABC5. 工程量清单计价中，以下哪些费用应由施工单位承担（）。
工程量清单计价模式与投标报价技巧
工程量清单计价模式与投标报价技巧1.数据收集：收集工程项目所需的相关数据，包括设计文件、技术规范、施工图纸等。
2.构建工程量清单：根据收集到的数据，逐项构建工程项目的工程量清单，包括材料、工艺、人工等。
3.单价计算：对工程量清单中的每一项进行单价计算，包括材料单价、工艺单价、人工单价等。
4.总价计算：将所有单项的计算结果加总，得到工程项目的总价。
5.价格调整：根据市场行情、竞争情况等因素，对总价进行调整，以确保报价的准确性和合理性。
在进行工程量清单计价时，需要注意以下几个方面：1.数据准确性：收集到的数据要准确可靠，以确保工程量清单的准确性。
2.单价合理性：在进行单价计算时，要考虑材料的质量、工艺的复杂性、人工的工作效率等因素，以确保单价的合理性。
3.市场行情：要关注市场行情的变化，包括材料价格的波动、工艺的创新等，及时进行价格调整。
投标报价技巧是指在进行项目投标过程中，运用一些技巧和策略，以提高中标的机会。
以下是一些常用的投标报价技巧：1.市场调研：在投标前对市场进行调研，了解竞争对手的情况，以及近期的项目投标情况，以便进行有针对性的报价。
2.差异化定位：根据市场的情况，确定自己的差异化定位，找出与其他竞争对手的区别，并凸显自己的优势，增加中标的机会。
3.理性定价：在进行投标报价时要理性定价，不过分低价，也不过分高价，合理地评估项目的风险和效益，以确保报价的合理性。
4.项目组织：在进行项目组织时，要合理规划工期和资源，提高施工效率，以降低成本，从而提高投标竞争力。
5.费用控制：在项目进行过程中，要严格控制成本和费用，及时发现并解决问题，以确保项目的顺利进行。
总之，工程量清单计价模式和投标报价技巧对于工程项目的投标过程起到了重要的作用。
只有合理、准确地计算报价，并运用适当的技巧和策略，才能提高中标的机会，获得更多的商业机会。
详细剖析工程量清单和招标控制价编制的重点及难点
详细剖析工程量清单和招标控制价编制的重点及难点1. 引言工程量清单和招标控制价编制是工程造价管理的重要组成部分，对于保证工程质量、控制工程投资具有重要意义。
本文将从实际操作角度，详细剖析工程量清单和招标控制价编制的重点及难点，以期为相关从业人员提供参考和指导。
2. 工程量清单编制的重点及难点2.1 重点1. 项目划分：合理划分项目是清单编制的基础，应根据工程特点、施工工艺和施工组织设计，充分考虑项目的可实施性和经济性。
2. 工程量计算：准确计算工程量是清单编制的核心，应遵循相关规范和标准，合理采用计量方法，确保工程量计算的准确性。
3. 工程单价确定：合理确定工程单价是清单编制的关键，应根据市场行情、施工条件等因素，合理确定人工、材料、机械等费用。
4. 清单规范性检查：清单编制完成后，应进行规范性检查，确保清单内容完整、表述清晰、一致性等。
2.2 难点1. 项目划分：项目划分需要充分考虑工程特点和施工组织设计，如何合理划分项目，使项目具有可实施性和经济性，是编制清单时的难点。
2. 工程量计算：工程量计算需要遵循相关规范和标准，如何准确计算工程量，特别是复杂工程和隐蔽工程，是清单编制的难点。
3. 工程单价确定：工程单价受市场行情、施工条件等因素影响，如何合理确定工程单价，使清单具有竞争性和合理性，是清单编制的难点。
4. 清单规范性检查：清单规范性检查需要具备专业知识，如何确保清单内容完整、表述清晰、一致性等，是清单编制的难点。
3. 招标控制价编制的重点及难点3.1 重点1. 工程量清单分析：分析工程量清单，了解项目特点、工程量计算、工程单价等，为招标控制价编制提供依据。
2. 费用计算：根据工程量清单和招标文件，计算直接费、间接费、利润等，确定招标控制价。
3. 风险控制：合理预测工程风险，制定风险应对措施，确保招标控制价的合理性和可控性。
4. 招标控制价审核：对招标控制价进行审核，确保其符合相关法规和政策，具有竞争性和合理性。
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影响工程量清单报价的因素
（一）工程量清单编制深度对工程量清单报价的影响。
实施工程量清单《计价规范》以来，部分工程量清单中还存在一些问题，具体表现在一些招标文件提供的工程量清单，项目特征描述不具体，内容不齐全，编制说明交待不明确，招标答疑不明示，施工图设计深度又不够等等。
给施工企业投标报价带来了困惑。
例：某装饰工程工程量清单分部分项名称为直型墙，项目特征为钢筋砼墙含防水层，工程量计量单位为M3，至于墙体类型、厚度、混凝土强度等级、防水材料品种及具体做法均未作描述，而此项工程量大，如报价把握不好，势必对整个工程的投标报价造成影响。
（二）投标文件编制时间对工程量清单报价的影响。
工程量清单计价方式，虽然由招标人给定了工程量清单，但投标报价时必须按照计价表规定的计算规则进行工程量计算后方可报价。
例：建筑工程中的土方、钢筋接头、模板、脚手架、垂直运输等，装饰工程吊顶与墙面钢骨架含量测算等等，这些项目在整个工程造价中占有相当份额，而这些项目的工程量计算又必须消耗一定的时间，如没有足够的时间保证，势必影响投标报价的准确性。
对某些由于种种原因，业主在招标文件中要求缩短投标文件编制时间的工程投标报价时影响就更为严重。
（三）商务标与技术标、施工现场相脱节对投标报价的影响。
商务标与技术标、施工现场相脱节是当前施工企业投标报价中最突出的问题，相当一部分施工企业在编制投标文件时，商务标编制与技术标编制往往是各成一体，互不相干，到投标时间截至前夕，商务标与技术标合并一起，组成了该项目的投标文件。
招标文件提供的工程量清单，尽管给定了工程量和项目特征，但部分内容必须根据施工方案及施工现场才能确定投标报价。
（四）市场竞争对投标报价的影响。
目前工程招标机制决定着施工企业的投标价格因素，激烈的市场竞争状况使投标价格不一定反映企业的真实成本。
面对建筑市场僧多粥少的现象，各施工企业在投标过程中只能依靠投标报价最低来获取中标。
投标报价时大幅度压价，有的投标报价管理费收取甚少，利润为零报价，人工、材料、机械含量取定与实际偏差较大，措施费压价更为明显。
某综合楼工程有若干家施工企业投标，各投标单位的措施费平均值与标底相比降低约 1 0％左右，而最低一家措施费报价又在平均值基础上下浮30％左右。
如此压价的现象在投标报价中屡见不鲜。
这种违背客观规律的做法必然导致恶性竞争、投资收不到预期的效果，造成投资浪费，干扰了市场的正常交换规律。