预算员复习资料
预算员复习资料
预算员复习资料第一部分建筑安装工程费用部分知识一、建筑安装工程费用的内容及构成（一）建筑安装工程费用内容：建筑工程费用、安装工程费用（二）建筑安装工程费构成----直接费、间接费、利润、税金（掌握）二、直接费（掌握）（一）直接工程费----构成工程实体的费用1.人工费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价）2.材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
材料费＝∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费3.施工机械使用费＝∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）机械台班单价内容包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费及运输机械养路费、车船使用税及保险费等。
租赁施工机械台班单价的构成除上述费用外，还包括租赁企业的管理费、利润和税金。
（二）措施费1.环境保护费；环境保护费＝直接工程费×环境保护费费率（%）；2.文明施工费文明施工费＝直接工程费×文明施工费费率（%）3.安全施工费＝直接工程费×安全施工费费率（%）4.临时设施费。
包括周转使用临建、一次性使用临建和其他临时设施费。
5.夜间施工费。
6.二次搬运费＝直接工程费×二次搬运费费率（%）7.大型机械设备进出场及安拆费。
8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费。
9.脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。
10.已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。
11.施工排水、降水费。
三、间接费（掌握）（一）构成：规费（5项）记；（二）企业管理费（12项）（三）间接费的计算计算：间接费费率（%）＝规费费率（%）+企业管理费费率（%）重要：取费基数分三种：1.土建工程＝直接费合计×间接费费率（%）2.建筑安装工程＝人工费合计×间接费费率（%）3.装饰装修工程及其它安装工程＝人工费合计×间接费费率（%）四、利润及税金掌握（一）利润（二）税金营业税----税率为3%城市维护建设税----市区为营业税的7%、县镇为营业税的3%、农村为营业税的1% 教育费附加----营业税的3%税率：市区：3.41%；县镇：3.35%；农村：3.33%税金＝（税前造价+利润）×税率（%）五、工程施工发包与承包计价办法（熟悉）（一）工料单价法分项工程工料单价＝工日消耗量×日工资单价+材料消耗量×材料预算单价+机械台班消耗量×机械台班单价单价内包括：人工费、材料费、机械费。
预算员岗位考试复习题二
预算员岗位考试复习题二一、判断题1、建筑工程施工图预算是确定建筑单项工程造价的经济文件。
（）2、竣工决算是在工程竣工投产后，由建设单位编制。
（）3、设计概算是施工预算的控制数额。
（）4、工程量是根据施工图算出的所建工程的实际消耗量。
（）5、直接费是工、料、机实物消耗量的货币表现。
（）6、投资估算指标是以一个单位工程为对象编制的。
（）7、概算指标是在初步设计阶段，编制设计概算的依据。
（）8、工期定额从工程开工到竣工验收合格交付使用全过程所需要的合理的人工日历天数。
（）9、工、料、机消耗量是预算定额的主要内容。
（）10、定额基价也称工程单价，是定额子目工、料、机消耗量的货币表现。
（）11、直接费是指构成工程实体的各项费用。
（）12、其他直接费是指管理现场的各项费用。
（）13、利润是劳动者为社会劳动、为企业劳动创造的价值。
（）14、税金是劳动者为社会劳动创造的价值。
（）15、学校的教学楼是单位工程。
（）16、住宅楼是一个单项工程。
（）17、一个事业单位就是一个单项工程。
（）18、分项工程是建筑工程的构造要素。
（）19、施工图是计算工程量和套用预算定额的依剧。
（）20、时间定额适用于劳动计划的编制和统计任务的完成（）。
21、产量定额与时间定额是两个不同定额的表现形式。
（）22、产量定额与时间定额互为倒数。
（）23、预算定额编制水平是平均先进水平。
（）24、劳动定额编制水平是平均先进水平。
（）25、辅助用工指施工现场发生的加工材料的用工。
（）26、人工幅度差指施工现场发生的加工材料的用工。
（）27、凡物体的长、宽、高三个度量都在变化时，应采用平方米为计量单位。
（）28、如果物体截面形状大小固定，但长度不固定时，应以延长米为计量单位。
（）29、基本用工是指完成该分项工程的主要用工。
（）30、工程材料单价是指材料从采购时运到工地仓库或堆放地后的出库的价格。
（）31、材料原价是指材料运输到施工现场后的出库价格。
预算员实务复习资料
《预算员专业管理实务》复习资料一、判断题1.静态投资是动态投资最主要的组成部分。
（√）2.从投资者的角度考虑，工程造价即为工程价格。
（×）3.在可行性研究阶段应编制投资估算。
（√）4.图书馆中土石方的开挖工程为一个单位工程。
（×）5.建筑安装工程费用由直接工程费、间接费、利润和税金组成。
（×）6.离岸价即为关税完税价格。
（×）7.劳动定额的表现形式为时间定额和产量定额，它们之间互为倒数。
（√）8.预算定额水平是指平均先进水平。
（×）9.工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的具体分部分项工程的数量。
（√）10.建筑面积就是底层外围水平投影面积。
(×)11.建筑物的大厅净高4m，应按二层计算其建筑面积。
（×）12.材料消耗量包括材料净用量和损耗量，其中损耗量＝消耗量×损耗率。
（×）13.人工幅度差是指劳动定额中未包括而在预算定额中又必须考虑的用工，如筛砂子、洗石子等用工。
（×）14.凡图示坑底面积在20平方米以内的为基坑。
（√）15.计算综合脚手架时单层建筑物高度以3.6米为准。
（×）16.工程量清单计价中分部分项工程费以综合单价的形式来表现的。
（√）17.工程量清单由投标人编制，工程量清单计价由招标人或招标代理机构编制。
（×）18.工程量清单的项目编码按五级十二位编制，其中七、八、九位可由清单编制人根据设置的清单项目自行编制。
（×）19.工程竣工结算就是工程竣工决算。
（×）20.“两算”对比是指施工图预算与施工预算的比较。
（√）21.招标人在编制工程量清单时必须遵守“四统一”：统一项目编码、统一项目名称、统一工作内容、统一工程量计算规则。
（×）22.采用邀请招标方式的，应当向不少于2家具备招标项目能力的法人或其他组织发出投标邀请书。
（×）23.开标应当在提交投标文件截至时间的同一时间公开进行。
预算员考证复习题
一、单项选择题1、工程量清单编制应执行统一的格式。
工程量清单由封面、总说明（ B ）措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表和主要材料价格表等七部分组成。
A、具体分项工程量B、分部分项工程量清单C、工程量清单表D、工程量汇总清单2、由工程建设的特点所决定，工程造价具有以下特点：（ C ）A、大量性B、巨大性C、层次性D、差别性3、工程造价的职能除一般商品价格职能外，还有自己特殊的职能：（ D ）A、预计职能B、决定职能C、调整职能D、评价职能4、工程建设全过程各个阶段工程造价控制的基本方法：（ A ）A、可行性研究、限额设计、价值工程、招标投标、合同管理B、估算大于概算、概算大于予算、予算大于决算、防止“三超”C、决策科学化、设计现代化、予算限额化、结算准确合理化D、合同管理、索赔管理、支付管理、结算管理6、定额计价模式（ A ）A、既可用于招标投标的建设工程，也可用于非招标投标的建设工程B、不适合招标投标项目C、仅用于结算的调整D、仅适用于按合同约定的定额计价7、预算定额的材料消耗量指标由材料的净用量和损耗量构成，其计算公式为材料用量等于（ A ）。
A、材料净用量(1+损耗率)B、材料净用量(1-损耗率)C、材料净用量/(1-损耗率)D、材料净用量/(1+损耗率)8、工程量清单项目以（ D ）级编码设置。
A、 2B、 3C、 4D、 59、工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程清单项目，其相应综合单价由（）提出经（ B ）确认后作为结算的依据。
A、招标人投标人B、承包方发包方C、中标人招标人D、乙方甲方10、工程造价信息的特点有（ B ）A、阶段性B、专业性C、繁杂性D、多种性11、概算定额是在（ C ）的基础上编制。
A、劳动定额B、施工定额C、预算定额D、概算指标12、工程变更的内容不包括（ D ）。
A、设计变更B、进度计划变更C、施工条件变更D、付款方式变更13、业主要求赶工，承包方可提出索赔。
(整理)建筑工程预算复习资料
第一章一、按工程建设项目的组成划分二建筑产品生产的特点1 建筑产品生产的单件性⏹单件设计、单件施工，必须单独定价。
⏹这是由建筑产品的固定性及多样性决定的。
2 建筑产品生产的流动性⏹建筑产品固定不变，工人必须在指定的地点进行施工生产，使得不同工种的工人、各种材料和施工机械在工地上流动。
这给施工管理带来一定难度，并会出现现场签证等费用，从而影响工程的造价。
3 建筑产品生产露天作业⏹这是由建筑产品的固定性及体形庞大决定的。
一般不易在室内施工，必须露天作业，会受到自然条件、季节性的影响，会引起防寒、防雨等费用的增加。
4 建筑产品生产周期长⏹这是由建筑产品的固定性和体形庞大决定的。
由于建筑产品价格受时间的制约，周期长、价格因素变化大以及材料、设备等价格的调整，都会直接影响建筑产品的价格。
⏹总之，所以建筑产品不宜简单地规定统一价格，而需借助于编制工程概预算这种特殊的定价程序，给每个建筑产品单独定价。
三、工程造价计价的基本方法⏹工程计价的顺序是：分部分项工程单价—单位工程造价—单项工程造价—建设项目总造价。
⏹影响工程造价的主要因素是两个，即基本构造要素的单位价格和基本构造要素的实物工程数量，可用下列基本计算式表达：⏹工程造价= （工程实物量×单位价格）四、工料单价和综合单价的区别1 工料单价——定额计价方法直接费单价只包括人工费、材料费和机械台班使用费，它是分部分项工程的不完全价格。
我国现行有两种计价方式，一种是单位估价法。
它是运用定额单价计算的，即，首先计算工程量，然后查定额单价、（基价），与相对应的分项工程量相乘，得出各分项工程的人工费、材料费、机械费，再将各分项工程的上述费用相加，得出分部分项工程的直接费；另一种是实物估价法，它首先计算工程量，然后套基础定额，什算人工、材料和机械台班消耗量，再将所有分部分项工程资源消耗量进行归类汇总，再根据当时、当地的人工、材料、机械单价，计算并汇总人工费、材料费价机械使用费，得出分部分项工程直接费。
预算员考前辅导课件
备考心态调整
保持积极心态
面对考试压力，保持乐观、积极的态度，相信自己能够通过考试 。
合理规划时间
制定详细的备考计划，合理分配时间，把握好每个科目的复习进度 。
高效学习方法
01
系统复习知识点
按照考试大纲要求，全面系统地 复习各科目知识点，注重理解与 记忆。
模拟试题二
计算分析题
模拟试题二主要考察考生的计算和分析能力，包括工程量清单的编制、定额套用、费用计算等，题型 包括计算题、分析题和案例分析题，要求考生能够根据实际情况进行准确的计算和分析。
模拟试题三
综合应用题
VS
模拟试题三着重考察考生的综合应用 能力，题目涉及工程项目的全过程预 算，包括投资估算、设计概算、施工 图预算和竣工结算等环节，要求考生 能够全面掌握预算知识，并能够在实 际工作中灵活运用。
整理重点与难点
根据考试大纲和教材，整理出重点与难点，以便有针对性地复习。
掌握重点与难点知识
深入学习重点知识
对于考试的重点知识，需要深入学习，理解其原 理和应用。
突破难点知识
对于难以理解或掌握的知识点，需要多做练习、 查阅资料或请教他人，努力突破。
构建知识体系
将所学的知识点串联起来，形成完整的知识体系 ，以便更好地理解和记忆。
02
重点突破薄弱环节
针对自己薄弱的科目或知识点， 加大复习力度，多做练习题，寻 求突破。
03
模拟考试与真题练 习
参加模拟考试，熟悉考试形式和 题型；多做历年真题，了解考试 难度和出题规律。
应试技巧与注意事项
01
注意审题
仔细阅读题目，理解题意，避免因 误解而失分。
检查与修正
答完题目后，留出时间检查答案， 及时修正错误或补充遗漏。
预算员复习资料
预算员复习资料预算员复习资料一、预算员的职责和重要性预算员是企业中负责制定和管理预算的专业人员。
他们的主要职责是根据企业的战略目标和财务情况，制定合理的预算计划，并监控实际执行情况，及时调整预算。
预算员在企业中扮演着重要的角色，他们的工作直接影响到企业的财务状况和经营效益。
预算员需要具备一定的财务知识和分析能力。
他们需要了解企业的财务状况和经营情况，能够根据这些信息制定合理的预算计划。
同时，他们还需要具备良好的沟通和协调能力，能够与各个部门合作，收集和整理相关数据，确保预算的准确性和可行性。
二、预算的制定过程预算的制定过程可以分为以下几个步骤：1. 确定预算目标：预算目标是根据企业的战略目标和经营计划确定的。
预算员需要与企业的高层管理层进行沟通，了解企业的目标和需求，确保预算与企业的战略一致。
2. 收集和整理数据：预算员需要与各个部门合作，收集和整理相关的数据，包括历史财务数据、市场情况、竞争对手的信息等。
这些数据是预算制定的基础，对于预测未来的财务状况和经营情况非常重要。
3. 制定预算计划：在收集和整理数据的基础上，预算员需要制定预算计划。
预算计划包括各个部门的预算指标和预算分配，需要考虑到企业的财务状况和经营情况，确保预算的合理性和可行性。
4. 预算的审核和批准：预算计划制定完成后，需要进行审核和批准。
预算员需要与企业的高层管理层进行沟通，解释和说明预算计划的合理性和可行性，获得他们的认可和批准。
5. 预算的执行和监控：预算计划获得批准后，预算员需要监控预算的执行情况。
他们需要与各个部门合作，及时了解实际执行情况，并与预算计划进行比较和分析，及时调整预算，确保预算的准确性和有效性。
三、预算的分类和功能预算可以根据不同的分类标准进行分类，常见的分类包括财务预算和经营预算。
1. 财务预算：财务预算是根据企业的财务状况和经营计划制定的。
它包括资金预算、利润预算、现金流量预算等。
财务预算主要用于评估企业的财务状况和经营效益，帮助企业做出合理的财务决策。
五大员预算员复习资料
1.建设项目竣工验收程序：①承包商申请竣工验收②监理工程师现场初验③正式验收④单项工程验收⑤全部工程的竣工验收2.预算包干费：施工雨水、污水的排除；工程用水加压措施；施工材料堆放场地的整理；工程成品的保护；施工中的临时停水停电；日间施工照明增加费；完工后的场地清理3.建设工程招标投标：采购人事先提出货物、工程或服务采购的条件和要求，邀请投标人参加投标并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。
原则：公平、公正、公开、诚实信用4.竣工决算：建设单位竣工结算：承包人5.其他项目清单：招标人部分（材料购置费、预留金、分包工程费）投标人部分（总承包服务费、零星工作项目费、其他）6.工程造价：按定额（直接费、间接费、利润、税金）按清单（分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金）7.《建设工程施工合同文本》正文（协议书、通用条款、专用条款）附件（承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书）8.建筑施工合同组成文件在订立合同时已形成的文件：①合同协议书②中标通知书③投标书及其附件④施工合同专用条款⑤通用条款⑥标准规范及有关技术文件⑦图纸⑧工程量清单⑨工程报价单或预算书9.材料预算价格：材料原价、材料运杂费、材料运输消耗费、材料采购及保管费、材料检验试验费10.施工图预算与施工预算区别：编制依据（预算定额、企业定额）、适用范围（全行业、企业内部）、预算水平（社会平均、企业个别）、作用（计价、内部核算）11.竣工结算报告：金额500万以下20天，500~2000万30天，2000~5000万45天，5000万以上60天12.侧垂线：垂直于侧立投影面W，铅垂线：垂直于水平面H，正垂线：垂直于正立面V13.X*335*R2=b*400*r214.定额时间：休息时间、有效工作时间（准备与结束时间、基本工作时间、辅助工作时间）、不可避免的中断时间损失时间：多余和偶然时间、停工损失时间（施工本身造成的停工、非施工本身）、违反劳动纪律时间15.楼梯净高：踏步面中心至楼梯段板底的垂直高度或楼梯间室内地面至平台梁底的垂直距离。
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预算员复习资料（2008年11月）第一部分建筑安装工程费用部分知识一、建筑安装工程费用的内容及构成（一）建筑安装工程费用内容：建筑工程费用、安装工程费用（二）建筑安装工程费构成 ----直接费、间接费、利润、税金（掌握） 二、直接费（掌握）（一）直接工程费 ----构成工程实体的费用 1.人工费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
人工费＝∑（工日消耗量×日工资单价） 2.材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
材料费＝∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费 3.施工机械使用费＝∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价） 机械台班单价内容包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费及运输机械养路费、车船使用税及保险费等。
租赁施工机械台班单价的构成除上述费用外，还包括租赁企业的管理费、利润和税金。
（二）措施费 1.环境保护费； 环境保护费＝直接工程费×环境保护费费率（%）； 2.文明施工费 文明施工费＝直接工程费×文明施工费费率（%） 3.安全施工费＝直接工程费×安全施工费费率（%） 4.临时设施费。
包括周转使用临建、一次性使用临建和其他临时设施费。
5.夜间施工费。
6.二次搬运费＝直接工程费×二次搬运费费率（%） 7.大型机械设备进出场及安拆费。
8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费。
9.脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。
10.已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。
11.施工排水、降水费。
三、间接费（掌握） （一）构成：规费（5项）记； （二）企业管理费（12项） （三）间接费的计算 计算：间接费费率（%）＝规费费率（%）+企业管理费费率（%） 重要：取费基数分三种： 1.土建工程＝直接费合计×间接费费率（%） 2.建筑安装工程＝人工费合计×间接费费率（%） 3.装饰装修工程及其它安装工程＝人工费合计×间接费费率（%） 四、利润及税金掌握 （一）利润 （二）税金 营业税 ----税率为3% 城市维护建设税----市区为营业税的7%、县镇为营业税的3%、农村为营业税的1% 教育费附加 ----营业税的3% 税率：市区：3.41%；县镇：3.35%；农村：3.33% 税金＝（税前造价 +利润）×税率（%） 五、工程施工发包与承包计价办法（熟悉） （一）工料单价法 分项工程工料单价＝工日消耗量×日工资单价+材料消耗量×材料预算单价+机械台班消耗量×机械台班单价 单价内包括：人工费、材料费、机械费。
直接工程费＝∑（工程量×分项工程工料单价） 工程承发包价＝直接工程费+措施费+间接费+利润+税金 具体计算程序分为三种，间接费、利润的基数不同。
1.以直接费为计算基础（用于土建工程取费）。
土建工程＝直接费合计×间接费费率（%） 2. 设备安装工程＝人工费合计×间接费费率（%） 3.以人工费为计算基础（用于装饰装修工程和其他安装工程取费） 装饰装修工程及其它安装工程＝人工费合计×间接费费率（%） 工料单价法的原理分三步计价，具体计算又分三种。
（二）综合单价法 分项工程综合单价＝分项工程直接工程费+分项工程间接费+分项工程利润+分项工程税金 工程承发包价＝∑（工程量×分项工程综合单价） 工料单价和综合单价的区别就是工料单价和综合单价所涵盖的内容是不一样的，如果用工料单价的方式需用三步才能计算出来；第一步是工料的单价；第二步得求直接费、间接费、税金等；第三步才能合成总的造价。
第二步综合单价法相当于将其中的一步少了，在求间接费、利润、税金的时候都已经摊在第一项的综合单价中了，所以其计算步骤只有两步，第一部分是综合单价，第二部分是直接乘就可以合成总造价。
第二部分 工程量清单知识1、 工程量清单——是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照《计价规范》中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。
2、 工程量清单计价——是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。
3、 综合单价——工程量清单计价采用综合单价计价。
综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、构件增值税、施工管理费、利润，并考虑风险因素。
4、 工程量清单计价方式是指在建设工程招投标中，招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的工程量计算规则提供工程量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。
5、 分部分项工程量清单是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工程数量的清单。
清单内容应包括拟建工程全部工作及为实现这些工程内容而进行的其他工作。
6、 四个统一：为满足工程管理和计价要求，全国范围内所有实行工程量清单计价的工程，必须做到项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。
7、 定额计价和工程量清单计价中工程项目的区别：预算定额的项目是按施工工序进行设置的，其工作内容一般是单一的。
工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”考虑的，一般包括多项工作内容。
8、 分部分项工程量清单的计算方法：对每一清单项目均采用综合单价的计算方法。
综合单价中包括的三量、三费，以及其他费用的费率均可由企业自己确定。
即综合单价属可竞争费用。
9、 措施项目清单：措施项目包括施工技术和施工组织两方面。
措施项目的计量单位为“项”，相应数量为1。
计价时，应详细分析其所含的工程内容，然后确定其综合单价。
10、 其他项目清单（1）预留金：指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。
此处的变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变更引起标准提高或工程量的增加等。
预留金一般在招标文件中已给出，且计入投标报价中。
（2）总承包服务费：指为配合协调招标人进行的工程分包所需费用。
（3）材料购置费：指为配合招标人进行材料采购所需费用。
（4）零星工作项目费：指完成招标人提出的工程量暂估的零星工作所需费用。
计价时应详细列出人材机名称和相应数量。
人工应按工种列项，材料和机械应按规格、型号列项。
11、 施工图预算的作用：编制招标标底、投标报价，签订工程施工合，编制工程结算，编制施工组织设计，进行两算对比12、 施工图预算的编制依据：施工图纸，预算定额，材料市场价格，施工组织设计等13、 工程量计算的原则：分项工程和结构构件的工程量是编制施工图预算最重要的基础性数据，工程量计算准确与否将直接影响工程造价的准确性。
为快速准确地计算工程量，计算时应遵循以下原则：计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计量单位、计算方法、计算规则要一致；工程量计算精度应统一；要避免漏算|错算|重复计算；计算时尺寸取定应准确14、 建筑安装工程费用构成全部内容15、 定额的换算第三部分 计算建筑面积的规定（1）、单层建筑物单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。
单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。
高低联跨的建筑物，如需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。
高低跨交接的墙或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。
（2）、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。
（3）、同一建筑物如结构类型、层数不同时，应分别计算建筑面积。
（4）、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层（楼层）计算建筑面积 ，其空洞所占的水平面积不扣减。
（5）、书库、立体仓库有结构层的，按结构层计算建筑面积， 没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。
（6）、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。
（7）、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时（指有维护结构、地面和楼梯），其层高超过2.2m，按维护结构外围水平面积计算建筑面积。
（8）、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。
门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建（9）、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。
（10）、建筑物内设备管道层（技术层）、贮藏室其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。
（11）、有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
（12）、屋面上部有维护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
（13）、建筑物外有维护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台（封闭式）、橱窗、挑廊、走廊等，按其维护结构外围水平面积计算建筑面积。
（14）、建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。
（15）、无维护结构的凹阳台、挑阳台。
按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
建筑物间的有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平影面积计算建筑面积。
（16）、室外楼梯，按自然层（建筑物层数）投影面积之和计算建筑面积。
（17）、建筑物内变形缝（伸缩缝、沉降缝、抗震缝），凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。
若变形缝两边建筑物檐高相同，层数不同时，变形缝面积各算一半；如檐高不同，则变形缝面积并入檐高低的建筑物内计算第四部分 工程量计算规则（一）平整场地1、定义——是指建筑场地以内，以设计室外地坪为准，±30cm挖、填土方及找平。
2、工程量计算方法——按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。
（二）土方开挖1、土方开挖包括挖地槽、挖地坑、挖土方三部分，均按体积计算工程量。
2、土方开挖（包括回填）一律以挖掘前的天然密实体积为准计算。
如为虚方体积、夯实体积和松填体积必须折算成天然密实体积。
折算系数为：3、天然密实体积为1；虚方体积：1.30；夯实后体积：0.87；松填体积：1.08。
（三）挖地槽（沟槽）（1）、定义——槽底宽度≤3m，槽长＞3×槽宽的挖土。