同济大学建筑设计研究院设计收费参照标准
建筑设计收费参照标准
建筑设计收费参照标准建筑设计收费是指建筑设计师根据其提供的设计服务计价，并由业主支付的费用。
建筑设计收费的参照标准是指在建筑设计过程中，按照一定的标准和规范来确定设计师的收费标准。
建筑设计收费参照标准的制定对于建筑设计行业的规范化和健康发展具有重要意义。
下面将从建筑设计收费的原则、内容和标准等方面进行介绍。
建筑设计收费的原则。
建筑设计收费的原则主要包括公平、合理、透明和有利于促进建筑设计行业的发展。
公平是指建筑设计收费应当遵循公平公正的原则，不偏袒任何一方。
合理是指建筑设计收费应当符合实际情况，既不能过高也不能过低。
透明是指建筑设计收费应当公开透明，设计师和业主都应清楚设计费的构成和计算方式。
有利于促进建筑设计行业的发展是指建筑设计收费应当有利于行业的规范化和健康发展。
建筑设计收费的内容。
建筑设计收费的内容主要包括设计费、变更费、补偿费等。
设计费是指建筑设计师为业主提供的设计服务所收取的费用，通常根据设计师提供的设计方案的复杂程度、设计范围和设计质量等因素来确定。
变更费是指在设计过程中，由于业主要求对设计方案进行变更所产生的额外费用。
补偿费是指在设计过程中，由于设计师原因造成的额外费用，如设计方案的调整和修改等。
建筑设计收费的标准。
建筑设计收费的标准主要包括按比例收费、按面积收费、按工程造价收费等。
按比例收费是指设计费按照工程造价的一定比例来确定，通常适用于大型工程项目。
按面积收费是指设计费按照建筑面积来确定，通常适用于住宅和商业建筑等项目。
按工程造价收费是指设计费按照工程造价来确定，通常适用于中小型工程项目。
在确定建筑设计收费标准时，需要考虑设计师的设计水平、设计经验、项目规模、设计任务的难易程度等因素，以及市场行情和地区差异等因素。
同时，建筑设计收费标准应当与建筑设计质量和设计效果相适应，既不能过高导致业主承受不起，也不能过低导致设计师无法维持正常的生活和工作。
总之，建筑设计收费参照标准的制定对于建筑设计行业的规范化和健康发展具有重要意义。
2021设计取费标准
2021设计取费标准
设计取费标准在不同类型和规模的项目中可能会有所不同，下面列举一些常见的设计取费标准供参考：
1. 建筑设计类项目：一般根据项目的建筑面积和设计复杂程度来定价，单价在10-30元/平方米之间，总设计费用在项目总投资的%之间。
2. 室内设计类项目：根据项目的面积和设计复杂程度来定价，单价在50-200元/平方米之间，总设计费用在项目总投资的2-8%之间。
3. 景观设计类项目：根据项目的面积和设计复杂程度来定价，单价在20-100元/平方米之间，总设计费用在项目总投资的%之间。
4. 软装设计类项目：根据项目的面积和设计复杂程度来定价，单价在50-300元/平方米之间，总设计费用在项目总投资的2-10%之间。
需要注意的是，以上标准仅供参考，实际的设计取费标准还需要根据项目的具体情况、设计师的经验和知名度等因素来协商确定。
同时，也需要注意在设计过程中与设计师保持良好的沟通和合作，确保设计的成果符合要求并达到预期的效果。
2020年建筑设计费收费标准
2020年建筑设计费收费标准在建筑行业中，设计费是相当重要的一部分，不仅关乎设计师的收入，也直接影响到工程质量和客户的满意度。
2020年的建筑设计费收费标准因市场、技术和经济因素的变化而有所调整。
以下是一些常见的建筑设计费收费标准和计费方式，仅供参考：一、按建筑面积计费按建筑面积计费是一种常见的收费方式。
在这种模式下，设计师通常会根据建筑的总面积来确定设计费用，可以按每平方米收费。
具体收费标准会根据项目的复杂程度、设计风格、所处地区等因素而有所不同。
通常在城市中心区域或高品质住宅项目中，设计费用会相对较高。
二、按工程造价比例计费另一种常见的收费方式是按工程造价的一定比例来计费。
设计师会根据项目的总造价确定设计费用，通常是以工程总造价的3%~8%作为设计费比例。
这种方式更加注重设计质量和项目的实际投资。
三、固定总价计费在一些大型项目或独立设计服务中，设计师和客户可能会达成一项固定总价设计服务的协议。
设计师将根据项目的规模、复杂程度和工作量确定一个总价，并将包括所有设计阶段在内的服务在此总价内进行。
这种方式可以给客户一个清晰的预算，也促使设计师高效地管理工作。
四、梯度式计费在一些复杂的项目中，设计费用可能会采用梯度式计费，即根据设计阶段的深度和工作量来调整费用。
设计师在不同的设计阶段会有不同的工作重点和投入，因此费用也会有所不同。
五、额外服务的收费除了基本的设计费用外，设计师还可能根据提供额外服务来收取额外费用。
比如项目管理、施工管理、室内设计等服务都可以作为额外收费项目。
设计师应当在与客户合作前明确额外服务的收费标准，以避免后期纠纷。
六、低价竞争的风险虽然追求低价可能吸引客户，但设计师要谨慎接受过低的设计费用。
低价竞争会导致设计师在设计过程中投入不足，影响到项目的质量和进度。
设计师应自信地向客户传达自己的专业性和设计价值，以获取合理的设计费用。
综上所述，建筑设计费收费标准因项目的复杂程度、规模、地区等因素而有所不同。
建筑设计收费参考标准
建筑设计收费参考标准在建筑设计领域，建筑设计师通常会根据项目的复杂程度、规模和设计方案的要求来确定收费标准。
建筑设计收费参考标准可以作为设计师和客户之间合作的基础，有助于双方达成共识并建立良好的合作关系。
一、收费方式建筑设计师的收费方式通常包括固定费用和按比例收费两种方式。
固定费用是指设计师根据项目的工作量和难度设定的固定费用，而按比例收费则是根据项目的总造价或总预算的一定比例来确定设计费用。
二、收费标准参考1. 项目规模•小型项目（建筑面积小于500平方米）：设计费用通常在总造价的3% - 5%之间。
•中型项目（建筑面积500平方米 - 2000平方米）：设计费用通常在总造价的4% - 7%之间。
•大型项目（建筑面积大于2000平方米）：设计费用通常在总造价的6% - 9%之间。
2. 项目复杂程度•简单项目：设计费用在总造价的基础上可以适当降低，通常在2% - 4%之间。
•中等项目：设计费用与总造价的比例保持在5% - 7%之间。
•复杂项目：设计费用可能会超过总造价的10%，具体费用根据设计师与客户协商确定。
3. 设计方案要求•高端设计：设计费用可能会相应增加，具体费用取决于设计师的水平和客户的要求。
•普通设计：设计费用在标准比例范围内。
•低成本设计：设计费用可以适当降低，具体费用根据项目实际情况而定。
三、其他费用除了设计费用之外，建筑设计师可能还会收取其他费用，如交通费、住宿费、材料费、办公费等，这些费用通常需由客户额外支付。
结语建筑设计收费参考标准仅供参考，实际费用还应根据具体项目情况和双方协商确定。
建议客户与设计师在项目初期就费用问题进行充分沟通，合理确定设计费用，以确保设计质量和合作顺利进行。
同济规划院：全部类型规划技术标准及收费标准61页
同济规划院：全部类型规划技术标准及收费标准61页目录第一章总则第二章城镇体系规划第三章城市总体规划第四章村镇规划第五章城市分区规划第六章专项规划1.城市道路交通规划2.城市历史文化遗产保护规划3.城市市政公用设施工程专项规划4.城市防灾系统专项规划5.城市绿地系统规划6.旅游规划第七章风景名胜区规划第八章控制性详细规划第九章城市设计第十章修建性详细规划1.居住区详细规划2.公共中心地区详细规划3.交通枢纽地区详细规划4.新区详细规划5.历史街区与历史地段保护规划6.公园绿地规划与设计7.景观规划8.城市工程管线专项详细规划第十一章收费标准第一章总则第一条. 为统一上海同济城市规划设计研究院各项规划编制的技术要求，提高规划质量，规范收费标准，特制定《上海同济城市规划设计研究院规划编制技术规定和收费标准》，以下简称《规定》，作为院内技术审查的依据。
第二条. 本院的各项城市规划编制，除遵守本《规定》外，还应该符合国家和各地方有关标准、规范的规定。
第三条. 本《规定》由上海同济城市规划设计研究院总工程师室负责解释。
第四条. 本《规定》自2012年5月1日起施行。
第二章城镇体系规划第五条. 城镇体系规划成果包括规划文件和规划图则两个部分。
规划文件包括规划文本和规划说明书。
规划文本是对规划的目标、原则和内容提出规定性和指导性要求的文件；规划说明书是对规划文本的解释，应该附有基础资料汇编。
第六条. 城镇体系规划规划文本1、综合评价区域和城市的发展和开发建设条件；2、预测区域人口增长，确定城市化目标；3、确定本区域的城镇发展战略，划分城市经济区；4、提出城镇体系的功能结构和职能分工；5、确定城镇体系的等级和规模结构；6、确定城镇体系的空间布局结构；7、统筹安排区域基础设施、社会设施；8、确定保护区域生态环境、自然和人文景观以及历史文化遗产的原则和措施；9、确定各时期重点发展的城镇，提出近期重点发展城镇的规划建议；10、提出实施规划的有关政策和措施。
国内建筑设计费标准
国内建筑设计费标准
建筑设计费的计算标准因设计类型、设计规模、项目复杂度等因素而异。
以下是一些常见的建筑设计费计算方式：
1. 按百分比收费：设计师根据项目的总造价或预算的一定比例收费。
这种方式在建筑规划设计中比较常见，费用范围一般在总造价的8%\~15%，具体比例可以根据项目的复杂程度、规模和市场需求而定。
2. 固定费用收费：设计师和建筑业主可以通过协商确定一个固定的设计费用，这种方式更常见于小规模的项目或者对设计工作有明确要求的项目。
3. 时间计费：设计师按照项目需要的工作时间来计费，即每小时或每天的费用。
这种方式适用于设计工作难以准确评估完成时间的情况。
4. 阶段收费：将整个设计过程分为不同的阶段，每个阶段收取相应的设计费用。
比如，设计阶段、方案设计阶段、施工图设计阶段等。
此外，根据项目类型和规模的不同，建筑设计费的收费标准也有所不同。
例如，居住区修建性详细规划的收费标准为8000\~15000元/公顷，基价为7万元；而公园与绿地详细规划的收费标准为6000\~8000元/公顷，基价为
6万元。
以上信息仅供参考，如需获取更准确的信息，建议咨询专业人士。
建筑规划设计收费参考标准精选
2018建筑规划设计收费参考标准（附各类建筑收费参考标准）2018-06-1200:062018建筑规划设计收费参考标准（附各类建筑收费参考标准）为了适应市场经济的发展形势与需要，维护建筑设计市场秩序，确保设计质量和服务质量，有助于发包人、设计人协商确定设计服务计费，编制《建筑设计服务计费指导》（以下称《计费指导》）第一章综述一、总则1.1?为了适应市场经济的发展形势与需要，维护建筑设计市场秩序，确保设计质量和服务质量，有助于发包人、设计人协商确定设计服务计费，编制《建筑设计服务计费指导》（以下称《计费指导》）。
1.2?发包人和设计人依法维护市场秩序，保证建筑设计服务计费的公正性、客观性和合理性。
1.3?建筑设计服务计费应当体现优质优价的原则。
凡在建筑设计中采用本《计费指导》未涵盖的新技术、新工艺、新设备、新材料或其它科技成果，有利于提高建设项目经济效益或环境效益、社会效益的，经发包人和设计人协商，可以在本《计费指导》基础上适当上浮计费额。
1.4?建筑设计服务费按以下方式支付：（1）合同签订后7天内，发包人应向设计人支付设计费总额的20%作为定金；（2）提交方案设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；（3）提交初步设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的20%；（4）提交施工图设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的30%；（5）施工图设计文件通过审查后7天内或施工图设计文件提交后3个月内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；（6）工程结构封顶后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的5%；（7）工程竣工设计验收或投入使用后7天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费。
1.5?由于发包人原因造成建筑设计工作较大返工、修改和增加工作量的，发包人向设计人另外支付相应的建筑设计服务费并适当延长设计工期。
1.6?由于发包人原因，要求设计人在住房和城乡建设部颁布的《建筑设计周期定额》规定的周期内提前交付设计文件，设计人在确保设计质量与深度的前提下采取措施予以实现时，发包人向设计人支付赶工费。
上海同济城市规划设计研究院收费标准
上海同济城市规划设计研究院收费标准第一条、城市总体规划1、城市总体规划收费按照规划期末城市建设用地规模累进计算，计算标准见下表：城市总体规划设计费率2、城市总体规划用地范围超过规划建设用地面积2倍的，加收30%。
3、县级市（或县城）为地区行署所在地的，加收上述规划总设计费的30%。
4、上述城市总体规划收费包括城市人口、城市用地规模论证专题报告和根据该城市特点确定一个专题，共计三个专题报告。
若再增加专题报告，每增加一个专题报告，加收总设计费的10%。
第二条城市总体规划纲要单独编制城市总体规划纲要，按照城市总体规划收费的40%计算。
基价为30万元。
第三条村镇规划1、村镇总体规划收费参照城市总体规划收费标准2、村镇建设规划收费依据内容、深度，参照城市控制性详细规划或修建性详细规划执行。
第四条分区规划1、城市分区规划收费按照规划城市建设用地规模累进计算，计算标准见下表：城市分区规划设计收费标准2、需补充调整现状基础资料的加收总规设计费的30%。
第五条城镇体系专项规划城镇体系规划以规划区域的规划总人口或区域中心城市（镇）两项因素为收费依据。
1、地级市的市域（或地区）城镇体系规划以市域（地区）规划总人口为收费依据，按每10万人口收费5万元，基价为60万元；2、县级市的市域（或县城）城镇体系规划以其中心城市（或县城）的规划人口规模为收费依据，按该城市总体规划的收费标准的50%收取，基价为30万元。
第六条城市近期建设规划单独编制的城市近期建设规划收费按照近期建设规划用地规模收取，执行城市总体规划收费标准。
2、作为专项规划与总体规划同时编制的，按照总体规划收费的30%。
第七条城市交通专项规划1、单独编制城市交通规划收费按4万元/平方公里收取；2、城市交通项目改善规划为2万元/平方公里。
第八条、城市历史文化遗产保护专项规划1、以古城区范围为收费依据，标准为5000元/公顷，基价为20万元。
2、国家级历史文化名城加收上述规划设计费的30%。
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同济大学建筑设计研究院
设计收费参照标准
总则
一、为规范同济大学建筑设计市场，避免校内建筑设计市场出现无序竞争和相互压价，
确实保护同济大学的学校利益，特制定《同济大学建筑设计研究院设计收费参照标准》，以下简称《参照标准》，凡以同济大学建筑设计研究院名义承接的设计项目，其设计收费均参考些标准，并作为设计合同审查的依据。
二、本《参照标准》由同济大学建筑设计研究院经营室负责解释。
三、本《参照标准》调整与否，将根据整个设计市场情况变化决定如何修订；在新的修
订参照标准未出台之前，设计收费均参考本《参照标准》。
四、本《参照标准》自2001年7月1日起施行。
设计收费参照标准
一、修建性详细规划收费
1、居住区修建性详细规划收费为1万-1.5万元/公顷，基价10 万元。
旧城改造与历史
文化保护地段提高30%收费。
2、公共中心地区详细规划收费为15000元/公顷,基价15万元。
旧城改造与历史文化保
护地段提高30%收费。
3、城市设计收费为15000元/公顷，基价15万元。
旧城改造与历史文化保护地段提高
30%收费。
4、景观规划收费为20000元/公顷，基价为15万元。
5、交通枢纽地区详细规划收费10000元/公顷，基价为15万元。
6、新区详细规划收费为5000元/公顷，基价为10万元。
7、成史街区与历史地段保护规划收费为25000元/公顷，基价为15万元。
8、公园与绿地详细规划收费为8000元/公顷，基价为8万元。
专类公园乘系数1.3~2.0。
绿地设计收费为工程总造价的5%~7%。
二、住宅类收费
1、按费率收费，为概算投资造价2.5~3.0%收取。
2、按面积收费则分类如下：
(1)多层住宅：16~19元/㎡（含六跃七跃层）
(2)小高层住宅（八～十一层，含十一跃十二跃层）23～28元/㎡
(3)高层住宅（十二～三十层）33～38元/㎡
(4)超高层住宅（三十层以上）45元/㎡起
(5)别墅与排层40～50元/㎡
说明：
1、上述费用为全过程收费，即包含方案、初步设计、施工图设计。
2、上述取费已考虑一定的经验套用率，通常按小区规模作如下调整：
总建筑面积﹤5万㎡，系数为1.2；
5万㎡﹤总建筑面积﹥20万㎡,系数为1.0
总建筑面积﹥20万㎡,系数为0.97
3、方案阶段取费为全过程设计取费的15%～25%
4、完成至初步设计，则取费为全过程设计取费的50%
5、上述费用未包含修建性详细规划设计取费，修建性详细规划取费标准按居住修建性
详细规划取费标准执行。
6、上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%～10%，总图费用
通常取室外总体造价的2.5%～3.0%。
三、地下室及人防
1、普通地下室设计取费按30元/㎡
如果地下室为人防地下室，则设计取费按35～40元/㎡计算
2、独立地下车库，设计取费30～40元/㎡（根据有无人防分别取上下限标准）
四、教育类建筑
1、学生及教师公寓
（1）多层：20元/㎡起
（2）高层：30元/㎡起
2、教学楼及行政楼
（1）多层：30元/㎡起
（2）高层：40元/㎡起
3、综合实验楼
（1）多层：35～45元/㎡
（2）高层：40～60元/㎡
4、图书馆、礼堂、体育馆
按概算投资造价2.5%起,或者45～60元/㎡
5、锅炉房、食堂、浴室、大门等配套及总图费用
按概算投资造价2.6%起。
说明：上述费用为全过程收费，如承担方案设计，则取费为全过程20%～25%，如承担完成至初步设计，则取费为全过程50%。
五、商住与商办
1、多层：按概算投资造价2.4%起，或者45～60元/㎡（以有无空调系统或复杂程度取
上下限）
2、高层：按概算投资造价2.4%起，或者60～90元/㎡（根据设计要求难易程度确定）
六、办公楼
按概算投资造价2.4%，或者60～110元/㎡（根据设计要求难易程度确定）
七、宾馆
按概算投资造价2.4%起，或者80～150元/㎡（根据设计要求难易程度确定）
八、大型商场、物流中心
按概算投资造价2.2%起，或者50～80元/㎡（根据设计要求难易程度确定）
九、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等）
按概算投资造价2.5%起，或者60～100元/㎡（根据设计要求难易程度确定）
说明：（五、六、七、八、九项）方案阶段设计取费为全过程收费的20%～30%，完成至初步设计取费为全过程收费的50%。
十、医院
按概算投资造价2.4%起，或者70～100元/㎡
说明：仅做方案，设计取费为全过程设计收费的20%，完成至初步设计，取费为全过程收费的50%。
十一、厂房
按概算设计造价2.5%起
说明:仅做方案,设计取费为全过程设计取费的15%～20%,完成至初步设计,取费为全过程收费的50%。
十二、环艺设计收费
20～35元/㎡，按环艺设计外场面积计算
说明：仅做方案，设计取费为全过程设计收费的30%，完成至初步设计，取费为全过程收费的50%。
十三、室内装修设计
按室内装修工程概算投资造价的4%～8%收取设计费。
说明：仅做方案，设计取费为全过收费的30%，完成至初步设计，取费为全过程收费的60%。
设计收费方式
合同签订后各阶段设计费收取
一、全过程设计合同收费
1、合同签订后五～七日内，收取总设计费20%作为设计定金。
2、完成至初步设计后，收费至总设计费50%。
3、完成施工图后，收费至设计费90%～95%。
4、结构封顶或申领盖竣工验收章时，完成全部收费。
二、承担至初步设计合同
1、合同签订后五～七日内，收取总设计费30%～40%作为设计
定金。
2、提交方案成果时，收费至总设计费60%。
3、完成初步设计后，收费至总设计费95%。
4、初步设计审批通过后，完成全部收费。
三、承担方案设计合同
1、合同签订后五～七日内，收取总设计费50%作为定金。
2、提交方案成果时收费至总设计费的95%。
3、方案审批通过，完成全部设计收费。