北京住房公积金提取贷款指南
北京市公积金销户提取流程(3篇)
第1篇一、概述住房公积金销户提取是指住房公积金缴存人因购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还住房贷款本息、房租支出、无房职工租房提取、支付物业管理费、物业服务费、供暖费、租赁房屋押金等合理费用以及提取人退休、死亡、出国（境）定居、被判处刑罚、户口迁出本市等原因，需要提取其住房公积金账户内资金的行为。
以下是北京市公积金销户提取的具体流程。
二、办理条件1. 住房公积金缴存人已连续缴存住房公积金满6个月。
2. 提取人因购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还住房贷款本息、房租支出、无房职工租房提取、支付物业管理费、物业服务费、供暖费、租赁房屋押金等合理费用以及提取人退休、死亡、出国（境）定居、被判处刑罚、户口迁出本市等原因。
3. 住房公积金账户内余额充足。
三、办理材料1. 住房公积金提取申请书。
2. 住房公积金缴存人身份证原件及复印件。
3. 房屋买卖合同、房屋所有权证、房屋他项权利证书等房屋相关证明材料。
4. 房屋贷款合同、还款计划表等贷款相关证明材料。
5. 房屋租赁合同、租赁房屋押金收据等租房相关证明材料。
6. 户口簿、退休证、死亡证明、出国（境）定居证明、刑罚判决书等特殊情况证明材料。
7. 住房公积金缴存人银行卡或存折。
四、办理流程1. 准备材料：根据办理条件准备相关证明材料。
2. 提交申请：将准备好的材料提交至住房公积金管理中心或委托的银行网点。
3. 审核材料：住房公积金管理中心或委托的银行网点对提交的材料进行审核。
4. 缴费确认：审核通过后，缴存人需在规定时间内到指定银行网点缴纳相关费用。
5. 提取资金：缴存人持身份证、银行卡或存折到指定银行网点提取资金。
五、办理时间1. 提交申请后，住房公积金管理中心或委托的银行网点将在5个工作日内完成审核。
2. 缴费确认后，缴存人可在2个工作日内提取资金。
六、注意事项1. 提取人需在规定时间内完成提取手续，逾期未提取的，住房公积金管理中心将按相关规定处理。
2. 提取人需确保提交的材料真实、完整、有效，如有虚假、遗漏等情况，将承担相应法律责任。
北京住房公积金提取管理办法
北京住房公积金提取管理办法【法规类别】房地产财会住房制度改革【发文字号】京房公积金管委[2006]2号【发布部门】北京市住房公积金管理委员会【发布日期】2006.03.20【实施日期】2006.04.01【时效性】已被修改【效力级别】地方规范性文件【修改依据】国务院机关事务管理局中央国家机关住房资金管理中心、北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心关于转发《北京住房公积金管理委员会关于调整住房公积金管理政策的通知》的通知北京住房公积金提取管理办法（2006年3月20日京房公积金管委〔2006〕2号）第一章总则第一条为了加强住房公积金提取管理，规范提取使用住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》和北京市人民政府《北京市实施》及国家和本市的有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条本办法适用于北京市行政区域内住房公积金的提取管理。
第三条北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责本市行政区域内住房公积金提取管理。
第二章提取范围第四条职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还自住住房贷款本息的；（六）房租支出超出家庭工资收入 5% 的；（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；（十一）死亡或者被宣告死亡的；（十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
第五条职工符合本办法第四条（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
第六条职工提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息。
第三章提取额度第七条职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
北京市住房公积金贷款提前还款流程(3篇)
第1篇一、引言住房公积金贷款是一种特殊的住房贷款，旨在帮助职工解决购房资金不足的问题。
在贷款期限内，如因个人原因需要提前偿还全部或部分贷款，住房公积金管理中心提供了提前还款的服务。
本文将详细介绍北京市住房公积金贷款提前还款的流程。
二、提前还款的条件1. 贷款人必须具备完全民事行为能力，且贷款账户状态正常。
2. 贷款人需提前偿还全部或部分贷款本金，且贷款余额大于等于1000元。
3. 贷款人需在贷款期限内提前还款，具体期限由贷款合同约定。
4. 贷款人需向住房公积金管理中心提出提前还款申请，并提交相关材料。
三、提前还款的流程1. 提前还款申请（1）贷款人携带身份证、户口簿、贷款合同、银行卡等材料，到住房公积金管理中心或授权的银行网点提交提前还款申请。
（2）贷款人填写《提前还款申请表》，并签字确认。
（3）贷款人提交申请后，工作人员会对贷款账户进行审核，确认是否符合提前还款条件。
2. 还款方式选择（1）一次性提前还款：贷款人一次性偿还全部贷款本金及利息。
（2）部分提前还款：贷款人偿还部分贷款本金，剩余本金继续按原贷款合同约定偿还。
（3）提前偿还利息：贷款人仅偿还当期产生的利息，剩余本金继续按原贷款合同约定偿还。
3. 还款金额确认（1）贷款人根据选择的还款方式，确定还款金额。
（2）工作人员根据贷款合同、贷款余额及提前还款金额，计算应还本金、利息及剩余还款计划。
4. 还款操作（1）贷款人通过以下任一方式还款：① 现金：到住房公积金管理中心或授权的银行网点现金还款。
② 银行转账：通过银行柜台或网上银行转账还款。
③ 自动扣款：签订自动扣款协议，银行自动从贷款人银行卡中扣除还款金额。
（2）贷款人完成还款操作后，需向住房公积金管理中心或授权的银行网点提交还款凭证。
5. 贷款终止（1）贷款人完成提前还款后，贷款合同终止。
（2）住房公积金管理中心或授权的银行网点将贷款终止情况反馈给贷款人。
6. 还款证明（1）贷款人可向住房公积金管理中心或授权的银行网点申请开具还款证明。
住房公积金提取业务办理指南
住房公积金提取业务办理指南住房公积金提取业务办理指南1.提取条件：（1）职工购建自住住房不申请住房公积金贷款的，或用于大修自住住房、偿还贷款、离退休、调离、户籍迁移、终止劳动、支付房租、及困难职工用于支付专项维修资金、物业服务费等情况时可向管理中心申请提取住房公积金账户余额。
（2）办理购建房提取手续后两年（24个月）内，不得再申请住房公积金贷款。
（3）对于按时正常还贷的住房公积金缴存人，在其住房公积金贷款（组合贷款）或商业性住房贷款未还清前，允许每年提取一次本人及配偶（共有人）公积金账户中的缴存余额用于偿还贷款，合计提取金额不得超过其贷款上一年度（12个月）的还款本息总额。
（4）职工申请自住住房购房贷款并正常按时还款满一年（12个月）且无逾期还款不良记录的贷款户，允许借款人及配偶（共有人）提取公积金帐户中的余额用于提前部份或全部偿还公积金贷款（组合贷款优先偿还其中公积金贷款），但借款人及配偶（共有人）住房公积金帐户内合计可提取的存储余额应达到贷款总额的25%或达到5万元以上（均按整千元计），其中借款人属夫妻单方或单身职工缴存住房公积金的，借款人个人住房公积金帐户内可提取的存储余额应达到2万5千元以上，并且合计提取金额不得大于提取时个人住房贷款的余额。
（5）每个职工在一个年度（12个月）内只能申领一次,两次提取时间的间隔应当满12个月。
2.提取办理程序：（1）职工向管理中心提出申请，说明提取的理由；（2）填写《桐乡市住房公积金提取申请书》，并提供相关的证明材料，经所在单位审查同意后签字并加盖公章（或财务章）；（3）管理中心审核同意后，开具提取凭证，到银行开取个人存单（或直接用于结清贷款）；（4）单位根据提取记账凭单记账。
3.申报资料：除提供《桐乡市住房公积金提取申请书》和提取人身份证原件及复印件一份外，尚需按以下情况分别提供相关证明材料的原件与复印件；委托他人提取的，需同时提供委托人与被委托人的身份证原件与复印件及委托书。
住房公积金及住房补贴提取指南 - 北京工商大学
住房公积金及住房补贴提取指南住房公积金一、可以提取住房公积金的情形1、购买、建造、翻建、大修自住住房；2、离休、退休；3、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同关系；4、出境定居；5、偿还自住住房贷款本息；6、房租支出超出家庭工资收入5%；7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金；8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难；9、进城务工人员，与单位解除劳动关系；10、在职期间被判处死刑、无期徒刑，或者有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；11、死亡或者被宣告死亡；12、其他情形。
二、提取住房公积金所需材料1、购房如果购房合同为本人姓名，需提供：（1）购房合同原件、复印件；（2）购房发票（首付）原件、复印件；（3）身份证复印件。
如果购房合同为配偶姓名，则需配偶先办理完住房公积金支取，本人才能办理住房公积金支取。
需提供：（1）购房合同原件、购房合同原件、复印件；（2）购房发票原件、复印件；（3）身份证复印件；（4）配偶公积金支取记录单复印件；（5）结婚证复印件。
注意：如果购买住房为二手房，则需提供：（1）房产证原件、复印件；（2）契税完税证明原件、复印件；（3）身份证复印件。
2、租房租住房屋，需提供：（1）房屋中介提供的租房协议原件、复印件；（2）租房发票原件、复印件；（3）身份证复印件。
3、偿还住房贷款本息，需提供：（1）购房合同复印件；（2）贷款合同原件、复印件；（3）首付款发票原件、复印件；（4）身份证复印件。
4、离休、退休的，需提供：（1）离、休证或相关证明；（2）身份证复印件。
三、公积金提取金额1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，职工及其配偶累计提取住房公积金总额不超过实际发生的住房支出；2、职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的，职工及其配偶累计提取住房公积金总额不超过实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）；3、职工离休、退休的，提取本人住房公积金账户内的全部存储金额，同时注销职工个人住房公积金账户。
2024版住房公积金提取指南
2024版住房公积金提取指南合同编号：__________合同双方：甲方（提取人）：姓名：__________身份证号码：__________单位名称：__________单位地址：__________联系方式：__________乙方（住房公积金管理中心）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方符合提取住房公积金的条件，为规范甲乙双方的行为，确保住房公积金的安全与便捷，甲乙双方依据相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、提取条件（1）购买自住住房；（2）建造、翻建、大修自住住房；（3）偿还购房贷款本息；（4）租房自住；（5）离休、退休；（6）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；（7）出境定居；（8）死亡或者被宣告死亡；（9）法律法规规定的其他情形。
（1）身份证明；（2）婚姻状况证明；（3）购房合同（协议）或者房产证；（4）购房贷款合同和贷款还款证明；（5）租房合同和租金支付证明；（6）离休、退休证明；（7）完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系证明；（8）出境定居证明；（9）死亡或者被宣告死亡证明；（10）法律法规规定的其他证明材料。
二、提取流程2.1 甲方申请提取住房公积金时，应向乙方提出书面申请，并提交相关材料。
2.2 乙方应在收到甲方申请材料后的5个工作日内，对甲方提取申请进行审核。
2.3 审核通过的，乙方应在3个工作日内将提取款项划入甲方指定的银行账户。
2.4 审核不通过的，乙方应在3个工作日内通知甲方并说明原因。
三、提取金额3.1 甲方提取住房公积金的金额不得超过实际支出金额。
3.2 甲方提取住房公积金后，乙方应按照甲方提供的银行账户信息将提取款项划入甲方账户。
四、合同的变更、解除和终止4.1 甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面签署，并经双方确认。
4.2 合同变更、解除或者终止的，乙方应当及时办理相关手续，并将变更、解除或者终止的情况通知甲方。
北京公积金销户提取流程
北京公积金销户提取流程一、了解销户条件。
在进行北京公积金销户提取之前，首先需要了解一些条件。
根据北京市住房公积金管理中心的规定，公积金账户可以销户提取的条件包括，购房、还贷、退休、外地购房、丧偶等情况。
只有符合这些条件的个人才有资格进行公积金销户提取。
二、准备相关材料。
在办理北京公积金销户提取时，需要准备相关的材料。
首先是本人身份证原件和复印件，还需要提供购房合同、房屋产权证、还款证明、户口本等相关材料。
这些材料是进行公积金销户提取的必备条件，确保材料的齐全和准确性可以加快办理的速度。
三、办理销户提取手续。
在准备好相关材料后，可以前往所在地的公积金管理中心办理销户提取手续。
在办理时，需要填写《住房公积金提取申请表》，并提交相关的证明材料。
办理时务必按照规定的流程和要求进行，以免耽误办理时间。
四、等待审批。
提交完申请后，需要等待公积金管理中心的审批。
一般情况下，审批时间为15个工作日左右，具体时间可能会因个人情况和材料的完整性而有所不同。
在等待期间，可以随时向公积金管理中心咨询办理进展情况。
五、领取提取款项。
经过审批后，可以前往公积金管理中心领取提取款项。
在领取时需要携带本人有效身份证件，以便进行身份核实。
领取时务必核对提取款项的准确性，确保无误后签字领取。
六、办理销户手续。
在领取提取款项后，还需要办理公积金账户的销户手续。
需要填写《住房公积金个人账户销户申请表》，并提交相关材料进行销户手续办理。
办理完成后，公积金账户将被注销，办理流程也就告一段落。
总结：北京公积金销户提取是一个比较复杂的流程，需要符合一定的条件并准备齐全相关材料。
在办理时，务必按照规定的流程和要求进行，以免耽误办理时间。
希望本文所述的北京公积金销户提取流程能够对您有所帮助，祝您顺利办理公积金销户提取手续。
北京住房公积金网上销户提取流程
《北京住房公积金网上销户提取流程》同学们，今天咱们来了解一下北京住房公积金网上销户提取的流程。
在北京呀，有个叫小张的叔叔，他准备离开北京回老家发展，就想着把住房公积金提取出来。
第一步，小张叔叔要登录北京住房公积金的官方网站。
这就好像是打开了一扇通往提取公积金的大门。
然后，他得输入自己的账号和密码。
要是忘了密码，还得通过一些验证来找回，就像找回丢失的宝贝一样。
登录进去之后，小张叔叔要找到销户提取的选项。
这个选项可能藏在一些菜单里面，需要仔细找找。
接着，按照系统的提示，填写各种信息。
比如说自己为什么要销户提取，还有银行账号之类的。
填好信息之后，系统会进行审核。
有一次，另外一个叔叔填写的信息不太准确，审核就没有通过。
后来他认真核对修改，才顺利通过了。
审核通过了，小张叔叔就能等着钱打到自己的银行账户上啦。
同学们，虽然我们现在可能还用不到这个流程，但多了解一些也能增长见识呢。
《北京住房公积金网上销户提取流程》同学们，咱们继续来讲讲北京住房公积金网上销户提取流程。
假设在北京工作的小李阿姨，因为换城市工作要销户提取住房公积金。
小李阿姨首先打开电脑，在浏览器里输入住房公积金的网址。
进去之后，顺利登录自己的账号。
这个过程就像是用钥匙打开自己的小宝藏箱。
登录好了，她开始在页面上寻找销户提取的地方，仔仔细细，不放过任何一个角落。
找到之后，按照要求认真填写资料。
比如离职的原因，新的工作地点等等。
填写完，系统就开始检查啦。
曾经有个姐姐，因为银行账号填错了，没收到钱。
后来修改正确，才解决了问题。
要是审核没问题，过不了多久，钱就会乖乖地跑到小李阿姨的银行卡里。
同学们，也许这些对现在的我们来说有点复杂，但提前知道总是有好处的，说不定以后能用上呢。
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住房公积金提取、贷款办理指导
一、提取
1、条件
（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（2）离休、退休的；
（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（4）出境定居的；
（5）偿还自住住房贷款本息的；
（6）房租支出超出家庭工资收入5% 的；
（7）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
（8）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
（9）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
（10）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；
（１１）死亡或者被宣告死亡的；
（１２）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
备注：装修房子作为享受性消费，是不能提取住房公积金的。
２、提取手续
提供材料：
（１）一次性付款购房：提供购房合同、购房的全款发票、本人身份证复印件、提取储蓄帐号（联名卡复印件）；
（２）贷款方式或分期付款方式：提供购房合同（复印件一份）、借款合同、首付款发票、本人身份证（三种资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号；
（3）二手房：除（１）、（２）外，还需要额外提供以过户的房产证、契税完税凭证；
（４）危改回迁房：除（１）、（２）外，还需要额外提供拆迁协议、购房发票；
填写表格：
填写提取记录单，然后由单位经办人到缴存管理部办理审核，审核通过后３个工作日管理部会将提取金额打到个人提供的帐户上。
备注：
（1）初次提取需要提供一系列对应的材料，再次提取时只需提取上一次提取的记录单，身份证即可。
3、帐户查询
员工可以通过住房公积金中心网站（）个人住房公积金查询系统查询余额；
或拨打96155语音查询系统完成公积金查询，修改密码（初始密码为个人登记号后六位数，与“ｘ”向左移
一位，依次类推；各人登记号即联名卡面最下方２０位数字）。
４、夫妻双方一人买房或共同买方，主购房人（房产证上名字写在最作坊的人）需要先办理公积金支取，另一方除准备（１）、（２）的材料外，另需准备主购房人支取记录单，结婚证，并交由自己所在公司经办人办理公积金支取。
二、公积金贷款
１、条件
符合以下条件之一的，具备申请住房公积金贷款资格：
（１）建立住房公积金帐户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时处于缴存状态；
（２）本人所在单位经管理中心审批处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金帐户１２个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金１２个月（含）以上。
（３）在职期间缴存住房公积金的离退休人员。
２、房屋性质要求：主体结构已经封顶的商品房期房、商品房现房、经济适用房、房改房、集资房、二手房。
3、公积金贷款经办部门
由房屋坐落位置决定，与所在单位缴纳公积金的管理部无关。
（1）房子在城八区：原则上到位于丰台区方庄芳城园三区18号楼的北京住房公积金管理中心住房公积金贷款中心提出贷款申请。
（2）房子在各郊区县的，在房屋所在地的住房公积金管理部提出贷快申请。
（3）如果所购房屋属于指定集中办理的项目，应在指定的受理部门提出申请。
4、利率（2008年12月23日新利率）
每一次利息调整，对于该日期之前发放的贷款，都会从下一年的一月一日起执行新的利率。
5、申请住房公积金贷款时的首付款及贷款额度
（1）单笔最高额度为60万。
另外根据《个人信用评估报告》的评估结果，贷款额度可以有小额的调整。
（2）买第二栋自住房子的，需要先把第一笔贷款还清，才能申请新的贷款。
（3）房子面积〉90㎡的，贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款（以两者中较低俄为准）的70%；
房子面积〈=90㎡的，房屋性质为经济适用房等政策性住房的，贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款（以两者中较低俄为准）的90%；房屋性质为菲经济适用房的，贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款（以两者中较低俄为准）的80%；
（4）首付款=总购房款—贷款金额
6、夫妻双方无论以一方或双方的名义购房，都应该夫妻双方共同提出贷款申请。
7、担保
三种担保形式：北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保（即担保中心担保），抵押担保、质押担保。
采用担保中心担保的方式，借款人将按照其申请贷款额度千分之五的标准支付担保服务费。
8、办完担保后，应仔细阅读〈借款合同〉和偿还贷款的有关材料，并且及时还款。