建设项目可行性研究报告课件.doc
《可行性研究报告》课件
风险评估和规避
通过项目风险评估和制定风险规避策略，我们将帮助您减少实施项目过程中 的风险并提出相应的解决方案。
结论与建议
根据项目可行性评估的结果，我们将提供结论和建议，以指导项目的进一步 发展和推进。
附件
在附件中，我们将提供参考文献、数据来源清单和其他相关资料，以供进一步了解和参考。
研究方法
我们将介绍用于进行可行性研究的调研方法、数据来源和研究工具，以确保 获得准确、可靠的分析结果。
竞争分析
通过行业竞争对手分析和SWOT分析，我们将评估项目在市场上的竞争优势和 潜在风险。
项目可行性分析
结合市场前景分析、技术可行性分析和财务可行性分析，我们将综合评估项 目的可行性，包括潜在的市场和盈利能力。
《可行性研究报告》PPT 课件
这个PPT课件将帮助您了解可行性研究报告的要点和步骤，使您能够全面评估 项目的可行性并提出有建设性的建议。
研究背景
根据行业发展趋势和项目概述，我们将探讨项目的背景和市场需求，以便了解项目的可行性。
目标与范围
通过明确研究目的和研究范围，我们将确保在可行性研究Байду номын сангаас关注关键的要素，并制定明确的目标。
建设项目可行性研究报告的内容和深度培训课件
☆ 国务院环保委、国家计委、国家机要文件经委颁发 《建设项目环境保护管理办法》（1986年3月26日） 第四条 凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审 查制度；执行防治污染及其他公害的设施与主体工程同时设计、同时施工、 同时投产使用的“三同时”制度。 ☆ 1998年11月29日，朱镕基签发《建设项目环境保护管理条例》（国 务院令第253号）
●太原化工厂TDI项目：主装置远离蒸汽源，冬 季难以生产。
●北京乙烯项目：距离市区过近；通县严重缺水
第23页
七、公用工程和辅助设施方案
〔一〕总图运输：
1.总平面布置：
总平面布置的原那么和功能划分。
竖向布置原那么。
总图布置方案的比较和推荐意见(列出总图主要 指标，并附总平面布置图)。
绿化。
2. 工厂运输。
承担开拓新 市场的风险
高起点、大规模 上热点项目，减 少开拓市场成本
开拓潜在市场
首家引进国外技术
第11页
（二）产品价格的分析： 1. 国内、外产品价格的现状。 2.产品价格的稳定性及变化趋势预测。 3.产品内销、外销或替代进口价格确定原则和意见。
第12页
市场预测不成功案例
吉化公司高碳醇项目
据Chem Tech Tnternational公司调查： ●该装置产品不适合中国国内市场需求
第16页
(二) 工艺流程和消耗定额： 全厂总工艺流程和车间(装置)的工艺流程说明[附全厂工艺总流程图 和车间(装置)工艺流程图]。 全厂物料平衡和热平衡方案。 车间(装置)原材料、辅助材料和燃料、动力消耗定额及国内外先进水 平比较。 〔三〕自控技术方案：扼要说明全厂自控水平确实定和自控设备的 选择方案。
C16/18和己醇不畅销
第八章--项目可行性研究PPT课件
8
附有评估、决策（审批）多必需的合同、协议、意向书、政 府批件等
技术经济学
10
§2 可行性研究报告
可行性研究的内容(归纳）
1.总论 预
测
2.需求预测和拟建规模
技
3.资源、原材料、燃料及公用设施情况
术
4.建厂条件和厂址方案
设
计
5.技术设计方案
方 案
6.环境保护
7.企业组织、劳动定员、人员培训
8.项目实施计划
建设前期
勘测设计期
建设期
运营期
项可 目行 建性 议研 书究
初 步 设 计
施 工 图 设 计
建
建
设
设
准
实
备
施
竣 工 验 收
项 目 投 产
项 目 后 评 价
建设前期是决定项目经济效果的关键时期，是研究和控制的重点。
技术经济学
3
§1 可行性研究概述
二、可行性研究的基本工作程序
组建工作 小组
制定工作 计划
经
济
9.投资估算和资金筹措
分 析
10.项目经济评价
技术经济学
11
§3 公共项目可行性研究报告内容
公共项目
是指为满足社会公众需要， 生产或提供公共物品（包 括服务）的项目，如城市 道路、路灯、公共绿化、 植树造林等项目。
特征：具有非排他性或排 他无效率，即此类项目的 产品或服务无法或不应收 费。
劳动安全、卫生与消防 组织机构与人力资源 项目实施进度 投资估算与融资方案 财务评价 国民经济评价 风险与不确定分析 社会评价 研究结论与建议
技术经济学
8
§2 可行性研究报告
四、可行性研究报告的深度要求
第六章--化工建设项目可行性研究课件
书)
技术 经济
(1)总论 ●项目编制的依据和原则。 ●项目的背景、投资的必要性和经济意义。 ●项目的范围 ●研究结果、主要技术经济指标、结论、存在问题和建议。
(2)产品需求预测和价格分析 ●国内外需求情况的调查和预测。这是确定项目建设规模和 产品方案的先决条件和主要依据。 ●国内外现有生产能力、产量和销售情况。 ●产品的销售预测、竞争能力和进入国际市场的前景。 ●国内外产品价格调查与趋势分析。
第六章--化工建设项目可行性研究
化工
第一节 固定资产投资的任务和程序 技术 经济
一、固定资产投资的任务
投资
固定资产投资
生产性建没投资：用于物质生产或直
接为物质生产服务
非生产性建设投资：用于满足人民物
质和文化的需要
金融投资
银行账户 股票 债券
第六章--化工建设项目可行性研究
二、固定资产投资程序
化工 技术
●厂址面积、征地范围、移民搬迁和安置等问题。
●几个厂址方案的比较与论证，选定的理由。
(6)设计方案
设计方案包括技术选择、设备选型、总图运输直接影响项目的技 术水平、建设投资和经营成本，对项目的综合技术经济指标起决定性的 作用。 ●项目的技术来源和生产方法。包括国内外工艺技术概况，主要工艺技 术和设备的对比和选择，技术的先进性、可靠性和适用性。
第六章--化工建设项目可行性研究
化工
可行性研究的作用：
技术 经济
①可行性研究报告首先是上级部门审查批准 拟建项目时进行投资决策的主要依据。
②是建设银行发放贷款的依据。
③是建设项目后续工作的起点，是以后进行 初步设计、签订各项协议和合同、以及具他 前期准备工作的依据。
第六章--化工建设项目可行性研究
《可行性研究报告》PPT课件
2．是项目审批和申请贷款的重要依据
企业投资某一项目，企业在投资某一项 目建设时，往往会有资金不足等困难，这就 需要向银行或其他金融机构申请贷款，而银 行或其他金融机构总是根据企业提供的可行 性研究报告的项目论证，根据其项目实施以 后可获得的经济效益来决定是否给予贷款， 或给予多少贷款。
3．是政府加强宏观调控的重要依据
（二）初步可行性研究（预可行性研究）
项目论证的中间阶段。研究目的： 初步判断项目是否有前途、生命力，能否赢 利，从而决定是否应该深入调查研究； 关键技术； 市场需求、生产或经营能力、设备工具与材 料投入、店址选择、合作对象、各项费用、 技术方向、进度规划、财务状况与投资概算 等。
对投资额和成本的估算精度要求在 + 20% 范 围内。
对投资额和成本的估算精度要求在 + 10% 范围内。
（四）评估决策（评价报告的形成）
对项目内容从技术、经济、财务上的可行性 进行最后全面细致的分析，得出明确结论。
报告——上报审批—— 融资、招投标、立项
最大限度地降低投资的盲目性。
三、可行性报告的作用
1．为企业决策提供重要依据
可行性研究报告的研究对象是将来要实施的项目， 因为该项目还未进行实践，所以存在着极多的不确定 因素，而可行性研究报告的研究过程就是一个对影响 项目的多种因素，如规模、物资金额、市场销路、竞 争能力等进行充分认识，作出越来越明确的预测的过 程，所以可行性研究报告为投资者提供了决策的依据。
经济建设需要政府加强宏观上的调控， 以避免盲目性，避免一窝蜂地上项目，搞重 复建设，造成资金的大量浪费和巨大的经济 损失。无论是基本建设、技术开发、技术引 进、技术改革、设备引进、招商引资、合资 办企业等，政府及有关部门都要从宏观上加 强监管，严格审批。
工程经济建设项目可行性分析与经济评价课件
—损益表 —资金来源与运用表 —资产负债表 —财务外汇平衡表
辅助报表： —固定资产投资估算表 —流动资金估算表 —投资计划与资金筹措表 —主要产出物和投入物使用价格
依据表 —单位产品生产成本估算表 —固定资产折旧费估算表 —总成本费用表 —产品销售（营业）收入和销售
静态投资回收期：不考虑资金的时间价值
静态投资回收期应满足：
Pt
(CICO)t 0
t0
式中 CI — 现金流入
CO — 现金流出
（CI - CO）t__ — 第t年的净收益，t = 1,2,……, Pt
Pt_— 静态投资回收期
计算出的静态投资回收期应与行业或部门的基准投资回收期进行
比较，若小于或等于 行业或部门的基准投资回收期，则可以认为项目
对项目初步估价，作专题 辅助研究，广泛分析、、 ±20% 筛选方案
对项目进行深入细致的技 术经济论证，重点是财务 分析和经济评价，需做多 方案比选，提出结论性报 告
±10%
研究费用占 总投资的百 分比（%）
0.2~1.0
0.2~1.0
大项目 0.8~1.0 小项目 1.0~3.0
需要时间 （月）
1 1~3
评价指标
评
静 态
价
指
标
动 态
24
投资回收期 投资利润率 投资利税率 资本金利润率
投资回收期
净现值、净现值率
内部收益率
工程经济建设项目可行性分析与经 济评价
知识点5.1：静态盈利能力分析指标—静态投资回收期
概念：投资回收期是只用投资方案所产生的净收益补偿初始投资所需 要的时间，其单位通常用“年”表示。
有必要进行下一步的可行性研究工作。
可行性研究课件(全)
第一章 导论 第二章 项目背景分析与评估 第三章 市场分析 第四章 生产规模的确定 第五章 建设条件和厂址选择的分析与评估 第六章 工程设计和工艺技术分析与评估 第七章 总投资的估算与资金筹措
第八章 第九章 第十章
财务基础数据估算 财务效益分析 不确定性分析
课程学习方法
一、定量方法和定性方法相结合
1.3.1 项目评估的涵义
项目评估是在可行性研究的基础上，根据 国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数 和条例等，从项目（企业）、国民经济和社会 角度出发，由有关决策部门对拟建项目进行 全面评价分析论证，进而判断项目是否可行的 一种分析方法。
1.3.2 项目评估的作用
主管 部门 决策 依据
政府职能部门 审批项目依据
2.3 项目审批程序分析评估
建设程序是指法律和法规对项目设想、选择、评估、 决策、设计、施工、竣工验收和投产整个建设和生产 过程所进行的划分及其各项工作的内容。
项目建议书 可行性研究 项目评估和审批 建设准备 工程施工 竣工验收
指 向
储量的地区。
型
原
料
项目趋于接近原材料产地的倾向
地 指
向
型
燃
在生产过程中对燃料和
料 动
动力依赖性极强，且消
力
耗量非常大的工程项目。
指
向
型
市
项目靠近消费地比靠近
场
原料产地布点有利的布
指
局倾向。
向
型
某些项目具有朝着资金
资 金
丰裕地区布点的倾向 。
指
向
型
劳
动
某些项目具有密集使用
力
廉价劳动力的倾向。
（2）按内容不同，投资项目可以分为：
建设项目可行性研究报告doc
建设项目可行性研究报告doc项目名称：某市太阳能光伏电站建设项目可行性研究报告摘要：本次研究旨在探讨某市光伏电站建设的可行性及其在能源方面的作用。
文中首先概述了光伏电站的发展现状和前景，进而分析了光伏电站的技术优势、市场优势和社会效益。
接着，本文重点阐述了光伏电站建设在某市的可行性和实施方案，并提出了必要的保障措施。
最后，我们对该项目的经济效益进行预测，并基于综合评价的结果给出了建议。
一、前言随着环保意识和可再生能源的日益受到重视，太阳能光伏电站作为一种新兴能源形式，受到了人们的广泛关注。
光伏电站的建设不仅可以满足当地居民的电力需求，而且可以有效地提高能源利用效率和减少污染物排放。
本文主要围绕某市光伏电站建设项目进行可行性研究，以期为该市区域经济发展提供一定的借鉴和指导。
二、光伏电站的发展现状和前景1.发展现状光伏电站在国际上已得到广泛推广。
如今，世界范围内共有151.28GW的太阳能光伏电站，其中中国已建成的太阳能光伏电站占比较大。
2.发展前景随着科技的不断进步与社会环保意识的不断提高，太阳能光伏发电市场的前景仍然十分广阔。
根据市场研究机构的数据显示，未来的光伏市场总装机规模仍有望持续增长，相信光伏电站必将成为未来的趋势。
三、光伏电站的技术优势1.环境友好光伏电站使用的是可再生的太阳能光能源，因此当它在发电时，不会产生污染物排放，大大减少了对自然环境的破坏。
2.寿命长光伏电站中使用的太阳能光板的寿命很长，可以使用20年以上，并且售后服务基本不需要维护。
3.稳定性好光伏电站不像风电站受风力的影响而波动，可以在各种天气情况下运行。
四、光伏电站的市场优势1.光太阳能发电成本逐渐降低随着技术的提高，光伏成本逐渐降低。
2014年国家电网网电成本为1.18元/千瓦时，其次是风电0.55元/千瓦时。
2.太阳能光伏发电是清洁能源由于光伏电站不会产生污染物排放，可以有效减少对环境的影响。
这也符合现代社会追求可持续发展的理念。
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第一章项目提要1.1 项目名称XXXXXX （中、小学）建设项目1.2 承建单位1.3 建设地点XXX 与XXX 交界处XXX 高速公路旁（XXX 境内）1.4 建设性质新建1.5 建设内容项目拟规划用地80 余亩（合约53333m2）建设弘文实验学校，总建筑面积为3000m2，办学规模为36 个班，在校学生为1500 人。
其中：教学综合楼1200m2，图书、行政综合楼1700m2,学生宿舍6000m2，项目建筑为框架结构，建筑耐久年限为70 年，建筑安全等级为一级；建设配套设施，购臵相应教学、办公设备等。
1.6 建设期限2015 年12 月～2017年8 月1.7 总投资及资金筹措项目总投资5000 万元，融资与贷款相结合。
1.8 项目效益本项目的实施有利于进一步优化教育资源配臵，改善教育结构体系，有利于有效破解教育发展难题，全面加速教育强市创建进程，是为社会生产、公共生活服务和以创造社会效益为主的社会事业建设项目。
项目的实施可以缓解XXX 中小学就学压力，有利于促进全县义务教育稳定、持续、协调、健康发展，也有利于加快为国家和本地区培养人才的步伐，从外部环境上实现对当地社会发展的贡献。
1.9 主要技术指标主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注21 占地面积亩80 合约53333m2 180002 总建筑面积m其 2 3000教学综合楼m中 2 1700 图书、行政综合楼m3 办学规模人15004 总投资万元50005 容积率第二章项目建设的必要性和可行性2.1 项目由来根据农村发展规划和现有中小学布局实际，合理配臵城区教育资源，改善农村地区学校办学条件，因地制宜对学校进行布局调整和扩容提质。
本着均衡化、合理化，就近入学的原则，切实解决农村义务教育阶段学生入学难的问题，充分保障人民群众享受优质教育资源的权利，促进该县教育和谐健康发展。
目前农村义务教育阶段中、小学，一方面地处偏远地区的一些中小学由于办学条件和师资力量较差，成为学生择校的热点，近年生源剧增而超负荷运行。
另一方面，随着社会经济发展的突飞猛进，择址建设一所规范化的中小学势在必行。
2.2 项目建设的必要性2.2.1 项目建设是以科学发展观为统领，根据农村发展规划和现有中小学布局实际，合理配臵农村教育资源，改善农村学校办学条件，因地制宜地对农村学校进行布局和扩容提质。
切实解决农村义务教育阶段学生入学难的问题，充分保障人民群众享受优质教育资源的权利，促进全县教育和谐健康发展。
2.2.2 项目建设是XXX 经济、社会发展的需要培养和造就一大批素质高、基础扎实的人才是非常必要的。
2.2.3 项目建设是满足适龄儿童就学教育的迫切需要随着农村建设的发展，地处偏远地带的一些中小学由于办学条件和师资力量较差，成为学生择校的热点，近年生源剧增而超负荷运行。
因此，解决该市适龄儿童上学难的问题，带动经济的增长，推动XXX 基础教育的发展是本项目建设的出发点。
2.3 项目建设的可行性2.3.1 编制范围(1) 调查了解项目区内社会、经济发展状况，论证本项目建设的必要性和所具备的建设条件；(2) 确定项目选址用地与总平面规划；(3) 通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案；(4) 估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议；(5) 进行项目的综合效益评价；(6) 从技术、生态环境各方面对项目建设进行综合评价，对项目可行性提出结论性意见和建议。
2.3.2 项目建设基本条件该项目的建设符合XXX的整体发展方向，可以在设计、规划、报建、施工等建设过程中享受优惠政策，减少运作成本，降低风险，其发展潜力极为可观，同时该区域交通便利，材料供应充足，建设环境适合。
2.3.3项目区基本情况(1)自然地理XXX位于贵州省西南部、黔西南布依族苗族自治州东北角，地处云贵高原中段。
县境东与关岭县隔江相望，北与水城、六枝特区划江为界，南连兴仁县，西接XXX，距省城贵阳市237 多公里，距州府兴义市166 公里。
境内有三望坪景区、沙子岭景区等旅游景点。
(2) 文化、教育和卫生教育事业蓬勃发展，基础教育、职业教育、成人教育稳步发展，民办教育蒸蒸日上，教学条件大大改善。
学前教育入园率100%。
九年义务教育普及率高，全市小学、初中入学率均达100%，小学生巩固率达100%，初中生巩固率达99%。
初中毕业生普高升学率达84.1%。
教师队伍素质稳步提高。
(3)人口和人民生活2014年末全县人口为28.25万人，全县城镇居民人均可支配收入11108元，增长16.5%，农民人均纯收入4815元，增长15.6%。
随着收入水平提高，城乡居民的消费得到改善。
农村居民人均生活消费支出3106元，增长13.4%。
第三章承担单位基本情况及XXX 教育现状3.1 XXX 教育局简介XXX 教育局主管全县教育事业的行政职能部门。
负责贯彻落实党的教育方针和上级有关教育的政策、指示，开展依法治教；统筹协调全区教育，促进各类教育协调和谐发展；制定全市教育事业发展规划及管理体制改革；按照权限，负责我县的高招、中招及师资类毕业生分配工作，拟定全市各类学校的招生计划；管理并指导全县教职工队伍的建设；负责全县教职工思想政治工作和学生的德育工作。
3.2XXX 农村义务教育阶段办学现状(1)农村中小学发展严重不均衡由于历史和地域的原因，该县农村中小学发展不均衡，不同学校之间办学水平差距较大。
偏远地带的中小学由于办学条件和师资力量较差，成为学生择校的热点，近年生源剧增而超负荷运行。
(2)发展与教育设施不配套近年来，随着城市建设的突飞猛进，而农村教育设施的配套明显滞后于城市发展步伐。
第四章项目选址4.1 建设原则(1)建设地点必须能够满足建设的各种要求；(2)项目地点交通便捷、环境适宜、公共服务设施条件较好；(3)尽量节约用地。
4.2 工程建设条件项目位XXX 于内，属高原地貌类型，地形较为起伏。
区域内地构造带比较发育，有一段断层以NE 走向通过区域。
断层具SE 倾向和压扭性质，与路线走向夹角75°，对工程影响不大。
区域内地下水特征主要有以下两种类型：第四系承压水，分布在网纹粘土，水层之下的砂砾石层，接受大气降水渗入补给，含水量较丰富，在沿线水井出露地表。
基岩风化裂隙水，主要分布在红色砂砾岩及砂岩裂隙间，多呈下降泉出露，含水量丰富。
4.3 场址选择本项目建设用地位于XXX 范围，紧临XXX，属政府划拨用地。
项目地供水、供电可就近接入，施工场地基本平整，可就近取土填方，环境优美，交通便利，适宜项目的建设。
第五章建设规划方案5.1 规划设计原则(1)崇尚生态原则：充分考虑校区的自然水体环境和文化特色，从营造高效的生态环境的高度出发，塑造生态型的新校园。
(2)文化导入原则：加强文化设施的合理配臵，在功能设计、整体环境等方面体现前瞻性和现代化特色，使文化与现代化达成有机的统一，建设现代化、数字化校园。
(3)高起点、高标准原则：结合当今规划学科的最新理念与表达成果，以建设全县一流的，面向新世纪的花园式学校为目标，体现社会经济地位和文化特征。
(4)以人为本原则：强调校园、人、环境和自然的共存与融合，充分考虑人的活力需求，创造人性化的交往环境。
5.2 建设构想总平面规划体现与时俱进、以人为本的精神，既有浓厚的文化气氛，又是安静的学习园地。
学校的主入口处设在北面，紧邻桃江路，整个校区以主入口为轴线，进入校门为200 米的环形运动场，供师生举行各种规模的活动使用。
教学楼设在校区南部，东部为图书、行政综合楼。
道路交通是以加强内部功能组织和便利内外交通联系为原则，有效地实施局部人车分流系统，道路两侧组成绿化带。
5.3 主要建设内容本项目规划用地80 亩，总建筑面积为18000M2，其中：教学综合楼3000M2，图书、行政综合楼2563M2，200 米环形跑道运动场 1 个，篮球场 4 个，其他附属设施建设：校门、围墙、绿化广场等。
5.4 项目建设的标准本项目的建设标准和要求参照新建项目的标准和要求进行。
5.4.1 设计标准(1)中小学校建筑设计规范(GBJ99-86)；(2)建筑设计防火规范(GBJ16-87)；(3)建筑结构荷载规范(GB50009－2001)；(4)建筑地基基础设计规范(GB50007－2002)；(5)砌体结构设计规范(GB50003－2001)；(6)混凝土结构设计规范(GB500010－2002)。
本工程建筑结构安全等级均为二级。
5.4.2 材料(1)混凝土：基础垫层为C10，梁、柱、板为C25；(2)钢筋：用HP235(Ф)或HRB335(Ф)；(3)墙体：均用MU10 烧结普通砖，砂浆在标高±0.00 以下用M10 泥砂浆，在标高±0.00 以上根据楼层高度用MU10 或MU5 混合砂浆。
第六章供配电6.1 供电及负荷计算采电源就近接入，低压出线目采用二级负荷供电，主供电本项足100%负荷的要求。
满用（ZR—）YJV —0.6/1KV电缆，须算，同时系数按0.8 目建筑面积为6224M 2，按15W/m2计该项为荷75kw。
测算，则以上建筑用电负臵室外照明灯具，其用电负的需要，需设学习由于要适应夜间为50kw。
荷约动力用电算，则设备装机容量约108kw，同时系数按kc=0.8测86kw。
为负荷：75+50+86=211kw荷为整个计算负变压器算，则业局的有关要求，按功率因数cosφ=0.9计根据电的互补作用，到白天和晚上用电的容量：s=211/0.9=234kvA ，考虑捡器压用一台容量为240KVA 的双绕修的需要，故选节变负荷及调。
压器供电压变组无励磁调6.1.2 低压配电选设备用配电配电。
低压系统低压采用放射式为主，混合式为辅补偿选用与MHS 配套的带自动调容电抽屉式MHS 型配电屏，低压C OSφ≥0.92。
节C OSφ装臵，以保证备载或断相采过的用高断流能力的断路器，设短路保护装臵，选行保护。
器进用全保护控制，远距控备，均采用自动，生活水泵、通风消火栓泵机等设制和就地控制等三种控制方式。
线路采用全塑铜芯电缆VV —1KV 型和导线BV—450V/7500V。
线路敷设根据线路多少来选择敷设方式，线路敷设原则：既经济，又安全可靠。
6.2 照明(1)照度标准参照《民用建筑电气设计规范》及《建筑照明设计标准》，(2)室内照明线路：照明箱至各用电点采用BV—450/750 型铜芯塑料线穿阻燃硬塑管在板内、墙内暗敷。
(3)室外照明线路：采用YJV —0.6/1KV 电缆穿PVC 阻燃管敷设，室外照明灯具要求作局部等电位处理。
教学楼、图书阅览室、教师办公室等照明以300LX 为宜，选用高亮度、不眩眼的高效优质照明灯具，教职工宿舍、学生公寓也以其特点，按以上原则设计照明。