商业广场智慧停车解决方案
咸宁市人民政府办公室关于印发咸宁市解决城市停车难问题实施方案的通知
咸宁市人民政府办公室关于印发咸宁市解决城市停车难问题实施方案的通知文章属性•【制定机关】咸宁市人民政府办公室•【公布日期】2022.06.07•【字号】咸政办发〔2022〕21号•【施行日期】2022.06.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文咸宁市人民政府办公室关于印发咸宁市解决城市停车难问题实施方案的通知各县、市、区人民政府，市政府各部门，咸宁高新区管委会：《咸宁市解决城市停车难问题实施方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻落实。
咸宁市人民政府办公室2022年6月7日咸宁市解决城市停车难问题实施方案为深入推进“我为群众办实事”实践活动，改善城市停车环境，增加停车资源供给，缓解城市停车矛盾，着力提升城市停车管理现代化水平，结合我市实际，制定本实施方案。
一、总体要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届历次全会精神，坚持以人民为中心的发展思想，遵循“停车入位、停车付费、违停受罚”的基本原则，按照远近结合、分步实施的工作思路，大力开展解决城市停车难问题三年行动。
到2024年底，市城区新增停车泊位3万个，全面形成“以配建停车设施为主、路外公共停车设施为辅、路内停车为补充”的城市停车体系，逐步构建“有位、有序、有偿，共建、共享、共治”停车格局，实现机关企事业单位、物业小区、商圈等各类停车资源全面共享，完成停车资源智慧管理体系，切实提高人民群众的获得感、幸福感和满意度。
二、重点任务（一）完善制度体系。
1.修订完善《咸宁市停车服务管理办法》。
完善停车管理工作机制，进一步明晰部门职能职责，区分临时停车场与永久停车场建设的设施标准、信息技术等要求，规范停车场规划、建设、使用和管理活动，完善停车管理政策，提高管理服务水平。
（牵头单位：市城管执法委；责任单位：市发改委、市自然资源和规划局、市住建局、市市场监管局。
完成时限：2022年6月）2.制定出台《咸宁市房地产开发项目停车位管理办法》。
智慧停车场解决方案
智慧停车场解决方案篇一：物联网智能停车系统解决方案物联网智能停车系统第一章前言（背景）随着社会经济的持续发展和产业调整，大批人口将向城市转移，城市人口将不断增加。
同时，经济活动日趋频繁，商业活动将更加活跃，机动车的数量和使用频率也将大大增加，对中心城市的交通带来沉重的压力；交通“停车难”日益成为制约我国大中城市经济发展的“瓶颈”。
同时，传统停车场管理效率和安全性大大滞后于社会的需要，给人们的生活带来了极大的不便。
尤其，随着智能大厦和智能小区等智能建筑的不断发展，与之配套的停车场管理系统应运而生。
与国外智能化停车场系统日新月异的使用情形相比，国内对于智能化停车场的使用、特别是对基于先进的无线传感网技术的智能化停车场系统的使用，还处于一片空白。
而基于物联网的智能化停车场系统，可利用传感器节点的感知能力来监控和管理每个停车位，提供特殊的引导服务，实现停车场的车位管理和车位发布等功能，彻底改变智能化停车场的发展方向，同时依托移动M2M平台与3G网络覆盖的优势，使城域级综合停车管理成为了现实，填补了基于物联网技术的智能化停车场这一领域的空白，必将引领一场停车场智能化的新革命。
第二章设计概述一、需求分析现阶段国内的停车场可以分为封闭式停车场和开放式停车场两大类，封闭式停车场又包括室内停车场和室外停车场，其的特点是有明确的出入口，如建筑物内的地下停车场；开放式停车场的特点是没有明确的出入口，如道路两侧的停车位，建筑物周围的区域等。
封闭式停车场由于其封闭性及易管理性被大量的使用，但是由于缺乏良好的信息管理、发布的手段，造成许多的停车场的使用率并不理想。
同时，由于缺少准确的信息指引，许多驾驶员在寻找车位时常常要花费很长的时间，如上海港汇广场的停车场，停车位置将近1200个，偶尔停车的车主经常因为不清楚车场的位置以及车位信息，从而花上半个多小时来寻找能够停放车辆的地点。
开放式停车场由于其不需要重新进行规划建设，同时又充分利用空余的道路资源而具有一定的优势，但由于道路两侧的停车位无法安装门禁系统，并且现场通信和供电条件较差，目前多采用人工方式进行收费管理。
商业中心立体停车共享空间研究——以河南省商丘市万达商圈为例
[2]
建筑思想理论与实践
4
4.1结合交通、医疗等配套设施进行合理
选址
农村养老院应充分结合公交线路规
划，临近公交站点，方便老人方便子女探
望和老人回家。同时，应尽量靠近农村
宅基地、临近医疗卫生设施、生活配套设
施，保护原生态自然村落，打造生活气
息，最大限度延续农村老人原有的生活
方式，尽量避免老人产生远离家乡的孤
中 图 分 类 号 ：TU248.3
文 献 标 识 码 ：A
文 章 编 号 ：1007-7359（2021）06-0003-02
DOI:10.16330/ki.1007-7359.2021.06.001
0
前言
大型商业中心占据着城市核心区与
优良地段，处在城市整体的交通核心，是
城市发展的中心地带。因此，商业中心
3.1制定新收费标准
目前使用的停车收费标准存在问
题，早上 8 点到夜间 12 点时间段停车进
场 5 元，停车时间可长达 16h；白天停车
成本低，机动车长时间占用停车位。因
此，依据《河南省发展和改革委员会关于
进一步完善机动车停放服务收费的实施
意见》和主要推行立体车库使用的原则，
制定新的停车收费标准（上表）。
3.3立体停车空间实施办法
平面停车场主要用于短时间停车，
使其车位保持在半饱和状态。立体停车
场主要用于长时间停车。通过错开停车
图7
立体停车库位置图
停车场收费标准
类别
平面停车场
立体停车场
4
图6
停车难而放弃驾车的经历
时长
费用
0h-0.5h
免费
0.5h-3h
2 元/h
易泊车牌识别停车计费系统解决方案V3.0
易泊车牌识别停车计费系统解决方案北京易泊时代科技有限公司2016年04月10日目录一、公司简介................................................................................................................................................... - 1 -二、停车收费目前所存在的问题 .......................................................................................................... - 2 -1、一卡多用问题 ............................................................................................................................................... - 2 -2、IC卡成本问题.............................................................................................................................................. - 2 -3、收费问题 .......................................................................................................................................................... - 2 -4、设备老旧，维护成本高.......................................................................................................................... - 2 -5、车辆进出口拥堵问题 ............................................................................................................................... - 2 -三、智能车牌识别停车管理系统的优势........................................................................................... - 3 -1、车牌识别总体优势..................................................................................................................................... - 3 -2、固定车辆管理优势 ................................................................................................. - 3 -3、临时车辆管理优势 ................................................................................................. - 4 -四、智能车牌识别停车管理系统介绍 ..................................................................... - 5 -五、智能车牌识别停车场管理系统流程 ............................................................... - 10 -1、车辆进入停车场 ................................................................................................... - 10 -2、车辆离开停车场 ................................................................................................... - 10 -3、智能车牌识别停车场系统功能 ........................................................................... - 11 -六、智能车牌识别停车场系统总体实现 ............................................................... - 13 -1、智能车牌识别停车场系统架构图 ....................................................................... - 13 -2、智能车牌识别停车场系统功能模块 ................................................................... - 14 -3、智能车牌识别停车场软件主界面 ....................................................................... - 14 -七、车牌识别停车场收费管理实施方案 ............................................................. - 15 -1、方案简介 ............................................................................................................... - 15 -2、方案组成 ............................................................................................................... - 15 -3、方案特点 ............................................................................................................... - 15 -4、安装示意图 ........................................................................................................... - 16 -九、停车系统报价 ................................................................................................ - 17 -十、案例展示 (18)一、公司简介北京易泊时代科技有限公司是中国优秀的智慧停车运营商，拥有在车牌识别领域资深团队、科研力量、技术优势和行业经验。
城市老旧小区及周边停车难问题解决——以常州新北万达“汇丰新村”区停车改造为例
城市老旧小区及周边停车难问题解决——以常州新北万达“汇丰新村”区停车改造为例摘要：当今城市中心存在大量的来不及更新的老旧小区，由于老小区初始设计阶段的停车位配比不能满足时代发展中人均车辆数的增加，因此现阶段城区老旧小区停车问题十分突出，对城市中心及周边产生极大的停车问题，本文以常州新北万达周边“汇丰新村”为代表，分析其立体停车改造的可能及措施，提出一种适用于老旧小区环境下实现立体停车的方案，并且期待能够对类似老旧小区停车改造有着借鉴作用。
关键词：智慧立体停车、老小区&商业区、市场运营1汇丰新村的停车现状1.1项目介绍项目位于江苏省常州市新北区，临近万达和丰臣国际商业广场，周边拥有大片住宅区和办公楼，处新北区繁华地带。
汇丰新村作为商业区周边的老旧小区，车流量及停车需求都很大，但在规划设计之初，未曾考虑日后机动车的普及，因此其内部布局设计没有地下停车场且少有地上停车规划。
1.2停车位配建及使用情况1.2.1汇丰新村内部停车位配建及使用情况经实地调研，汇丰新村内部总停车位共230个，对汇丰新村内部停车位使用情况进行分时段统计。
1.2.2汇丰新村外500米以内停车场停车位配建及使用情况周边停车场停车位数量不多，停车位配建情况如下所示。
白天阶段，汇丰新村外500米以内停车场停车位使用情况基本供不应求，上下班时间段车流量大，车位不足，容易造成路边停车拥堵。
2课题研究路线2.1技术路线在本课题研究中，汇丰新村处于新北区万达周边，交通繁忙。
新村内部的车位总计230个，停车位使用高峰期为每日7：00、21：00；小区外部500m内的停车场车位供不应求。
常州新北汇丰新村立体停车系统建设及市场运营模式与周边商业中心联系的概念引入可行合理。
目标地块存在以下结论：新村停车难问题影响小区外部道路；周边万达车流量大，停车需求大；汇丰新村东边绿地及南边空地有建设条件。
通过文献研究及案例论证得出立体停车在解决停车难的现状具有优势。
城市广场商业综合体智慧无线方案
城市广场商业综合体智慧无线方案随着科技的不断发展和人们生活水平的提高，城市广场商业综合体已经成为人们生活中不可或缺的一部分。
为了更好地满足人们对便利、高效和舒适的需求，商业综合体的建设必须顺应时代潮流，引入智慧无线方案来提升服务质量和用户体验。
一、引入无线网络覆盖商业综合体的最基本需求之一就是提供稳定、快速的无线网络覆盖。
通过建设稳定的无线网络，商场可以为商户和顾客提供互联网接入服务，消除信息屏障，使得商户能够更好地推广产品和服务，顾客能够更方便地获取所需信息，增加购物效率。
二、引入智能巡更系统商业综合体通常较大，为了保障安全和维护秩序，引入智能巡更系统是必要的。
通过在商场内设置智能终端设备，巡更人员可以实时记录巡检情况，包括位置、时间、异常情况等，确保巡更工作的高效性和准确性。
三、引入智能停车系统商业综合体的停车难一直是顾客和商家的头痛问题，引入智能停车系统可以有效解决这个问题。
通过在停车场设置智能车牌识别设备，可以实现自动识别和记录车辆信息，提供实时停车位信息，并结合手机APP进行停车位预订和付费，提高停车效率和用户体验。
四、引入智能安防系统商业综合体安全是重中之重，引入智能安防系统可以提升安全级别。
通过在商场内设置高清摄像头和智能监控系统，可以对商场内的各个区域进行实时监控和录像，保障顾客和商户的安全。
当发生异常事件时，系统可以自动报警并提供相关证据，有力维护商场的安全秩序。
五、引入智能环境监测系统商业综合体需要提供舒适的购物环境，引入智能环境监测系统可以实现对温度、湿度、空气质量等环境因素的监测和调控。
系统可以自动感知和调整环境条件，保持舒适的购物环境，提高顾客的购物体验。
六、引入智慧导航系统为了方便顾客更快地找到目的地，商业综合体可以引入智慧导航系统。
通过在商场内设置导航屏幕和手机APP，顾客可以实时获取商场内的各个商铺的位置和活动信息，减少迷路和浪费时间的情况发生。
七、引入智能支付系统商业综合体需要提供多样化的支付方式来满足顾客的需求，引入智能支付系统可以实现快速、便捷的支付体验。
智慧广场整体解决方案
XXXXX广场智能化系统工程技术方案XXXXXXXXX公司01-综合布线系统02-有线电视及卫星电视接收系统03-无线对讲机覆盖系统04-视频安防监控系统05-入侵报警系统06-智能一卡通系统07-出入口控制系统08-停车场管理系统09-电子巡更系统10-可视对讲系统11-智能家居系统12-电梯联网控制系统13-电梯五方通话系统14-安防管理系统15-综合物管系统16-公共广播及背景音乐系统17-信息导引及发布系统18-多功能会议系统19-建筑设备监控系统20-风机盘管管理系统21-智能照明控制系统22-远程多表收费及能源管理系统23-机房工程建设系统24-移动应用设计范围Part 1综合布线系统概述综合布线系统是一套完善可靠的支持语音、数据、多媒体传输的开放式的结构，本系统预计办公写字楼：数据点1166，语音点1166。
住宅：数据点1273，语音点1273。
商场：数据点194，语音点194。
其中办公写字楼和商场包括有POS机系统，与其它系统逻辑隔离。
系统原理图详细设计商场：设计方案整体采用室内六类四对非屏蔽系统，语音采用三类大对数。
根据商场的使用环境，推荐使用低燃无卤线缆。
数据点分为办公信息点、POS机信息点。
商铺采用商户弱电箱的方式。
弱电箱设计方式为：预留2数据点、1语音点、1POS点。
办公大楼：设计方案信息点采用室内六类四对非屏蔽系统，语音采用三类大对数。
项目分为办公信息点、办公语音点。
住宅：设计方案整体采用室内六类四对非屏蔽系统，语音采用三类大对数。
Part 2有线电视及卫星电视接收系统系统概述有线电视系统信号源由卫星、当地有线网、自编节目组成。
三路信号源混合后放大再通过分支分配传输到各个终端。
卫星接收一些当地没有的境外节目；自编节目可以是一些宣传片、注意事项等。
系统设计有线电视系统由三部分组成：前端部分，干线部分和分配部分。
前段部分提供电视信号源；干线部分主要设备是干线放大器；分配部分主要设备是分支分配器及用户盒；系统设计Part 3无线对讲机覆盖系统需求分析☆工作频段：我国国家无线电管理委员会分配给无线对讲系统的频段为VHF：136～174MHz 和UHF：400～470MHz，本期无线对讲系统将根据无线电管理局审批的频率来实施。
艾科智慧停车管理解决方案精品课件
工作原理
1、视频探测器实时抓拍车位信息图片， 分析车位使用情况和识别车牌
2、通过无线的方式组成的通讯管道进行 连接
3、把车牌号码和车辆图片通过无线wifi 传输到数据集中器进行统一管理
4、将车辆停放信息同步到寻车查询机， 引导驾驶者快速找到自己的爱车
4、将实时空车位信息通过无线wifi发布 到室内信息屏和出入口信息屏，引导驾驶 者便捷停车
Http://www.
36
三、车位引导&寻车视频无线解决方案
Tel：+86 757-88361111
Http://www.
37
三、车位引导&寻车视频无线解决方案
Tel：+86 757-88361111
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三、车位引导&寻车视频无线解决方案
有车停放
超声波探测器检测原理
空车位
Tel：+86 757-88361111
Http://www.
45
三、车位引导超声波解决方案 系统图 B/S架构
Tel：+86 757-88361111
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46
三、车位引导超声波解决方案
Tel：+86 757-88361111
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化零为整
业界首创
-- 城市智能停车
数据终端
产品卓绝，理念加倍领先来自出入口是智能停车场的一线重要关口
传统出入口需部署
道闸
控制机 摄像机
补光灯
显示屏 交换机
一体化
光纤交换机 收费软件
传统出入口需部署
道闸
控制机 摄像机
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满足3-5公里范围居民便捷购物服务
6
规划前分析
项目分析 规划设计 应用管理 技术保障 功能展示
进场堵车 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服排务队平缴台费整体解决方案
用户体验现状
5. 消费停车优惠体验不高 6. 会员停车体验不高 7. 缴停车费麻烦 8. 找车麻烦
管理现状
人工成本高，资金漏洞 大，前端管理不规范，
手工放行情况严重
8
规划前分析
项目分析 规划设计 应用管理 技术保障 功能展示
商业广场停车场营运成本高
传统商业广场停车场经营方需布置大量停车收费员、场内 指引人员、系统设备维护人员、财务管理人员等，停车场 经营成本居高不下。
商业广场停车场现场管理难度大
传统商业广场停车场智能化程度不高，进出拥堵等待、场 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小内区拥云堵服、务缴平费台等整待体等解容决易方引案起客户不满，场内剐蹭、丢车
追责难度大，是商业广场停车场管理的难题。 。
资金管理难度大
人工收费现金接触机会多，收费点分布广，资金管控难度 大，资金流失问题严重，稽核成本高而且效果不好。
1出：商业 住宅车出口 11
整体规划图
单向出：通道物理隔离，出通道道闸压地感开闸
项目分析 规划设计 应用管理 技术保障 功能展示
物理隔离 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案
商业1进
商业1出，住宅进出
1进1出
广场负一层车流动线规划图
12
停车场子系统规划
智慧小区云服进务出平口台整3体进解3出决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方停案车场系统现状
东区进出口 1进1出 南区进出口 1进1出 北区进出口 1进1出
5年前建设的停车场系统， 无车位引导，功能单一，
未能满足应用管理要求
车流量
平均6000辆/天 南区入口流程最多，预 计达到2500辆/天
资
银行、电信运营商
源
融
其他行业资源方
合
……
云平台
提供运营支持服务
物业管理方运营
运
营
商业运营方运营支源自线上运营公司运营B
持
……
商业停车 捷易商
智能管理平台
捷物管 城市停车场
APP
APP
B
智慧小区云服务平台整资体源激解活决方案智商户慧联小营区云服智务慧平管台理整体解堵决漏方增案收智慧小降区本云增服效务平台资整源体增解值决方案
高清车牌识别
免取/退卡进出
无牌车取二维码纸 票进出
楼层引导 区域方向引导
入位引导 手机蓝牙室内导航
停车移动应用
停车优惠打折移 动应用
会员积分系统 APP对接
出口缴费 中央缴费点人工缴费
自助缴费机缴费 手机APP缴费 手持机应急缴费
现金支付 微信支付 支付宝支付 银联支付 积分抵扣
自助查询终端寻车 自助缴费机寻车 手机APP寻车 手机蓝牙室内导航
查看 标注 详细 的收 费标 准
为人类 创造捷·顺环境
4
02 智慧停车商业解决方案
智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案
5
大连万达集团
Dalian Wanda Plaza
舒适购物 精致生活 引领时尚 尊贵享受
XXX万达广场
一站式购物中心 ·全维度商业综合体
进出繁琐
用户体验现状
1. 找车场难 2. 找车位停车难 3. 停车引导缺失 4. 进出停车场流程繁琐
我的车在哪？
7
规划前分析
项目分析 规划设计 应用管理 技术保障 功能展示
车位数
负一层 388个停车位 负二层 402个停车位 负三层 500个停车位
收费点规划
目前有3个出口收费点， 计划增加3个中央收费点
2019
商业广场智慧停车解决方案 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案
01 产品体系与系统概述
智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案
2
捷顺商业项目汇报—系统概况
融合第三方资源
第三方支付机构
城市通卡运营方
汽车后服务 保养维修 汽车美容 汽车保险
刚需服务
车位查询 车位预订 停车诱导
捷停车 APP
车主
捷生活
刚需服务
社区服务
APP
自助开门
生活服务
自助缴费
社区金融
C
市民
投诉报修
周边消费
配件改装
反向寻车
访客邀请
社区电商
汽车金融 ...
自助缴费 ...
智慧停车
智慧城市
自助卡务 ...
信息推送 ...
为人类 创造捷·顺环境
定位：高端购物、消费、体验中心 业态：大型商超、奢饰品、影院、休闲、娱乐 品牌：引进高端购物消费品牌店，涵盖奢饰品、高端生活用品
智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案
停车资源：2000停车位，为顾客提供优越的停车资源
项目引入高端休闲、娱乐健身品牌，包含IMAX影院，国际知名 健身俱乐部，全市第一个真冰溜冰场，高品质水疗SPA，大型儿 童游乐园等。
传统商业停车场营运缺乏创新点
停车场作为商业广场顾客的重要入口，而传统商业停车场 仅作为收费和停车管理工具，没能成为商业广场整体盈收 的创新工具。
9
方案定制
项目分析 规划设计 应用管理 技术保障 功能展示
商业广场智慧停车方案规划
智慧小区云服务平台整体解决方案智 慧 进 出管 理智慧小区智慧停车 诱导云服务平智慧移动 应用台整体解缴费方式多 样化决方案智支付方式多 样化慧小区云智慧化寻 车服务平台整体解决方案
10
整体规划图
1进1出：商业 住宅车出入口 1进：商业车入口
项目分析 规划设计 应用管理 技术保障 功能展示
1进1出：商业 住宅车出入口
1进1出：商业车出入口
智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 1进1出：住宅车出入口 商业车出口
广场一层车流动线规划图
3
捷顺商业项目汇报—产品应用
C系列停车场
V型车位引导
智慧小区云服务平台整体解捷决顺 运方通 营案卡智慧小区云服捷务平顺台智商整慧体业环解综决境合方案体智慧小区云服捷务慧平通台平整台体解决方案
微信等 移动支付
清分结算系统
各 个 停 车 场 的 稽核 收 状态 费 标注 标 准 集 中 监 管
收费 金额 与授 权时 间不 符合
项目分析 规划设计 应用管理 技术保障 功能展示
智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案