房地产项目股权转让框架协议
股权转让框架协议模板(房产项目公司)
股权转让框架协议模板（房产项目公司）股权转让框架协议模板（房产项目公司）本协议（以下简称“协议”）由以下双方于______年______月______日签署：甲方：（以下简称“出售方”）地址：电话：统一社会信用代码：乙方：（以下简称“受让方”）地址：电话：统一社会信用代码：鉴于：1. 出售方为______（以下简称“公司”）的股东，持有______%的股权；2. 受让方希望购买公司的股权，出售方则同意将其持有的公司股权出售给受让方；3. 双方均已充分了解公司的经营情况、经营内容、财务状况、权利和义务等方面的情况，同时遵守中国的相关法律法规。
根据以上事实，双方经协商一致，达成如下协议：第一条出售方的权利和义务1.1 出售方同意将其持有的公司股权全部转让给受让方。
1.2 出售方保证其持有的公司股权真实有效，不存在任何限制、抵押、质押或其它形式的限制。
1.3 出售方在协议有效期内，应按照约定向受让方提供所需文件和资料，保证真实有效，并且应当积极配合受让方办理相关手续。
1.4 出售方承诺不得否认或侵害受让方在公司中的股权以及相关权利，并承诺在协议有效期内，在任何情况下不得转让或让渡其持有的公司股权给其他方。
1.5 出售方向受让方提供的所有文件和资料，应符合中国的相关法律法规，并得到了相关法律手续的批准和证明。
第二条受让方的权利和义务2.1 受让方同意向出售方支付______元的股权转让价款。
2.2 受让方在转让后，应享有出售方在公司中所持有的股权所享有的所有权益和利润、减少或增加负债、应收账款、应付账款、所有权、债权、知识产权等其他相关权利。
2.3 受让方应按照约定时间向出售方支付股权转让价款。
2.4 受让方承诺不得侵犯或侵害公司内部股东的利益并悬挂其在公司中的地位或职位等。
2.5 受让方承诺，购买公司的股权后，应按照公司的相关规定参与公司的经营管理和投资目标，积极支持公司的发展。
第三条协议的生效与履行3.1 协议自双方签署后立即生效，有效期限为______年。
股权转让框架协议模板(房产项目公司) (6)
股权转让框架协议模板（房产项目公司）股权转让框架协议模板（房产项目公司）本协议（以下简称“本协议”）由以下各方协商并签署：甲方（出售方）：公司名称：法定代表人：地址：电话：传真：乙方（购买方）：公司名称：法定代表人：地址：电话：传真：鉴于1. 甲方持有房产项目公司（以下简称“公司”）的股权；2. 乙方有意购买甲方所持有的公司股权；3. 双方同意签订本协议，以明确双方的权利和义务。
基本条款一、股权转让的含义1.1 甲方同意将其所持有的公司股权出售给乙方，乙方同意购买该股权。
1.2 股权转让后，甲方不再享有公司股权所带来的权利，乙方将取得公司股权所带来的权利，并承担相应的义务。
二、股权转让的价格及支付方式2.1 股权转让价格为：____________________。
2.2 乙方应在本协议签署之日起在______天内将全部转让价款一次性支付给甲方。
2.3 双方应将股权转让完成的最终日期确定为___________。
三、股权转让的违约责任3.1 如果乙方未按照本协议规定的时间向甲方支付全部转让价款，则乙方应按日计算给甲方支付迟延利息，迟延利率为_____________。
3.2 如果甲方在规定的最终日期之前无正当理由未完成股权转让，则甲方应向乙方承担_____%的违约金。
四、各方权利、义务和责任4.1 甲方的权利和义务：4.1.1 向乙方提供有关公司股权的真实、完整和准确的信息；4.1.2 妥善保管有关公司股权的原始凭证和相关文件；4.1.3 如有必要，协助乙方办理相关手续；4.1.4 按照本协议约定的时间完成股权转让；4.1.5 向乙方支付有关公司股权的税费和其他费用。
4.2 乙方的权利和义务：4.2.1 支付股权转让价款；4.2.2 根据本协议获得公司股权的相应权利；4.2.3 根据相关法律法规和公司章程的规定行使股权；4.2.4 对公司的运作给予合理的关注和支持；4.2.5协助甲方办理相关手续。
房地产公司的股权转让协议书范本7篇
房地产公司的股权转让协议书范本7篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_________(地点)由以下双方签订：甲方（出让方）：______________________公司乙方（受让方）：______________________公司鉴于甲方在房地产领域拥有并经营一家有限责任公司，并有意将其所持有的该公司全部或部分股权转让给乙方。
为了明确双方权益，达成如下协议：一、股权转让事项1. 甲方同意将其在目标公司____________（公司全称）中所持有的____%的股权（对应注册资本为____元）转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将持有目标公司____%的股权，并承担相应的权利和义务。
二、股权转让价格及支付方式1. 股权转让总价为人民币________元整。
2. 支付方式：双方约定，乙方应于本协议签署后XX日内将全部股权转让款项支付至甲方指定账户。
三、股权转让的登记与变更1. 股权转让完成后，双方应共同办理相关工商登记变更手续。
2. 甲方应协助乙方完成目标公司的相关证照、资质、项目等变更手续。
四、股权转让后的权利义务1. 股权转让完成后，乙方应按照公司章程及相关法律法规承担股东义务，享有股东权利。
2. 甲乙双方应共同承担目标公司的经营风险和收益。
五、保证与承诺1. 甲方保证所转让的股权不存在权属纠纷、质押、冻结等情况，否则应承担由此产生的所有法律责任。
2. 乙方承诺按照本协议约定支付股权转让款项，并按时履行股东义务。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付股权转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致无法完成股权转让，乙方有权要求甲方返还已支付的股权转让款项，并要求甲方承担违约责任。
七、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
股权转让框架协议房产项目公司7篇
股权转让框架协议房产项目公司7篇篇1甲方（出让方）：乙方（受让方）：鉴于：1. 甲方是一家依法成立并合法存续的房地产项目公司，拥有并经营着多个房地产项目。
2. 乙方是一家具有房地产投资经验的投资者，对房地产项目有浓厚的兴趣。
3. 甲方和乙方经过友好协商，就甲方将其所持有的房地产项目公司股权转让给乙方达成初步意向。
为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。
一、股权转让1. 甲方同意将其所持有的房地产项目公司的股权转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将成为房地产项目公司的股东，并承担相应的权利和义务。
二、股权转让价格及支付方式1. 股权转让价格为人民币XX元。
2. 乙方应在协议签订后XX个工作日内将股权转让款支付至甲方指定账户。
三、股权转让相关事宜1. 股权转让完成后，甲方应协助乙方办理相关工商变更登记手续。
2. 乙方在获得房地产项目公司股权后，应遵守公司章程和相关法律法规，积极参与公司的经营和管理。
四、保证与承诺1. 甲方保证所转让的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封等。
2. 甲方承诺在股权转让过程中积极配合乙方，提供必要的支持和协助。
3. 乙方承诺在获得股权后，将按照公司章程和相关法律法规的要求，积极参与公司的经营和管理，促进公司的发展。
五、违约责任1. 如果甲方未能按照协议约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 如果乙方未能按照协议约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
2. 如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出让方）：乙方（受让方）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：篇2甲方（出让方）：乙方（受让方）：鉴于：1. 甲方是一家依照中国法律合法注册并有效存续的房地产项目公司，拥有并运营着位于中国的房地产项目。
2024年股权转让框架协议房产项目公司
股权转让框架协议房产项目公司一、协议背景本股权转让框架协议（以下简称“协议”）是由卖方与买方就房产项目公司股权转让事宜订立的协议。
本协议的签订旨在明确各方在股权转让过程中的权利和义务，规范交易行为，确保交易公开、公平、透明。
二、协议规定2.1 交易主体本协议中，“卖方”指持有房产项目公司的股权的主体，其法律地位为股东，“买方”指希望购买房产项目公司股权的主体。
双方均具有权利、能力并有意愿通过签署本协议进行股权转让交易。
2.2 股权转让价格（1）双方同意以投资公司新注入资金的总额为基础，以卖方原股权在总股本中所占比例计算，并按卖方和买方协商后得出的溢价综合确定本次股权转让价格。
（2）卖方提供的所有有关于项目公司的信息是实事求是的，且未保留有误导他方的言论或隐瞒任何与项目公司相关的负面信息，如因卖方故意或者过失行为造成买方或项目公司损失的，卖方应当承担相应的赔偿责任。
2.3 股权转让流程（1）股权转让协议签订后，卖方应向买方提供相关文件，包括但不限于：股份转让合同（协议）、股权转让书、出资证明、企业法人营业执照等；（2）买方向卖方支付股权转让价格；（3）买方向公司出具申请书和变更股权变更书以及提交各项资质申请手续，将股权变更完成等。
2.4 股权转让的保证卖方承诺其拥有转让对象的全部或部分权利，不存在被他人拥有或者限制性转让的情况，并不存在任何对买方行使购买权利的限制条款或者合同约束。
同时，卖方也承诺没有进行其他可能影响股权转让操作合法性的任何附加协议或承诺。
若协议中未作出明确保证或诉求，则卖方并不承担相应的进一步保证责任。
三、协议生效与变更3.1 协议生效本协议自协议签署之日起生效。
协议双方应当遵循本协议的规定执行各自的义务。
3.2 协议变更经卖方和买方双方协商同意，可以对本协议进行书面变更，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。
四、争议解决方式因本协议引发的争议，若双方无法协商，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。
房地产公司股权转让框架协议模板
房地产公司股权转让框架协议模板甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方为一家依法注册成立的房地产公司，拥有位于________________（地址）的房地产项目，甲方拟将其在该公司的股权转让给乙方，乙方愿意接受该股权。
为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本框架协议如下：第一条股权转让内容1. 甲方同意将其持有的房地产公司______%的股权转让给乙方。
2. 乙方同意按照本协议约定的条件和价格受让上述股权。
第二条转让价格及支付方式1. 股权转让价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 乙方应于本协议签订之日起____日内支付____%的转让价款作为定金。
3. 余款应在股权转让完成工商变更登记后____日内一次性支付给甲方。
第三条股权转让的先决条件1. 甲方应保证所转让股权无瑕疵、无争议、无抵押、无质押。
2. 甲方应提供公司财务报表、税务报告等相关文件，以证明公司财务状况。
3. 双方应完成尽职调查，并就调查结果达成一致。
第四条股权转让的完成1. 甲方应在收到定金后____日内协助乙方完成股权转让所需的所有法律手续。
2. 股权转让完成后，乙方即成为房地产公司的股东，享有相应的股东权利和义务。
第五条违约责任1. 如甲方未能在约定时间内完成股权转让，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。
2. 如乙方未能在约定时间内支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的____%。
第六条保密条款双方应对本协议内容及在交易过程中获得的对方商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第七条争议解决本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
股权转让框架协议样板(房产项目公司)
股权转让框架协议样板（房产项目公司）一、协议背景股权转让是指股东将其所持有的公司股权转让给其他股东或第三方的行为。
在房产项目公司中，股权转让框架协议是一种常见的法律文件，用于规定股权转让的条件、方式、程序等事项，以保证交易的合法性和顺利进行。
本文将介绍一份股权转让框架协议样板，以供参考。
二、协议主体1. 出让方：指拟转让股权的原股东，以下简称"出让方"。
2. 受让方：指拟购买股权的股东或第三方，以下简称"受让方"。
3. 公司：指房产项目公司，以下简称"公司"。
三、股权转让条件1. 股权转让价格：出让方与受让方协商确定股权转让价格，并在协议中明确写明。
2. 股权转让份额：出让方与受让方协商确定股权转让份额，并在协议中明确写明。
3. 股权转让方式：协议中应明确股权转让的方式，例如转让登记、过户等。
4. 股权转让程序：协议中应明确股权转让的程序，包括出让方提出转让申请、受让方确认接受等。
四、股权转让程序1. 出让方提出转让申请：出让方应以书面形式向公司提出股权转让申请，并明确转让的股权份额和价格。
2. 公司审查：公司应对出让方的转让申请进行审查，确认申请符合相关法律法规和公司章程的规定。
3. 公告通知：公司应根据法律法规和公司章程的规定，对股权转让事项进行公告通知，以便其他股东行使优先购买权。
4. 受让方确认接受：受让方应以书面形式向公司确认接受股权转让，并在规定时间内支付转让价格。
5. 股权过户：公司应根据受让方的确认接受，办理股权过户手续，将股权转让给受让方。
五、股权转让的权益保障1. 股权转让的合法性：协议中应明确股权转让的合法性，确保转让双方的权益得到保障。
2. 股权转让的优先购买权：协议中应明确其他股东享有的优先购买权，确保其他股东在股权转让时有权力行使优先购买权。
3. 股权转让的保密性：协议中应明确股权转让的保密性，确保转让双方的信息不被泄露。
房产项目公司股权转让框架协议2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房产项目公司股权转让框架协议2024年通用本合同目录一览第一条股权转让1.1 股权转让的范围1.2 股权转让的价格1.3 股权转让的支付方式第二条股权转让的程序2.1 股权转让的前提条件2.2 股权转让的审批程序2.3 股权转让的交割事项第三条股权转让的限制性条件3.1 股权转让双方的基本要求3.2 股权转让的禁止行为3.3 股权转让的合规性要求第四条股权转让的税费承担4.1 股权转让涉及的税费种类4.2 税费的计算和支付方式4.3 税费承担的责任主体第五条股权转让双方的权利和义务5.1 股权转让方的权利和义务5.2 股权受让方的权利和义务5.3 股权转让双方的共同义务第六条股权转让的违约责任6.1 股权转让双方的违约情形6.2 违约责任的承担方式6.3 违约责任的解除条件第七条股权转让的争议解决7.1 争议解决的途径7.2 争议解决的时间限制7.3 争议解决的适用法律第八条股权转让的合同修改和解除8.1 合同修改的条件8.2 合同解除的条件8.3 合同修改和解除的程序第九条股权转让的保密条款9.1 保密信息的范围9.2 保密信息的披露限制9.3 保密信息的违约责任第十条股权转让的强制性规定10.1 股权转让的合规性要求10.2 强制性规定的适用情况10.3 强制性规定的违约责任第十一条股权转让的附加条款11.1 附加条款的内容11.2 附加条款的效力11.3 附加条款的修改和解除第十二条股权转让的签署和生效12.1 合同签署的时间和地点12.2 合同生效的条件12.3 合同生效后的履行事项第十三条股权转让的终止和解除13.1 合同终止的条件13.2 合同解除的条件13.3 合同终止和解除后的处理事项第十四条股权转让的其他事项14.1 其他事项的内容14.2 其他事项的效力14.3 其他事项的履行方式第一部分：合同如下：第一条股权转让1.1 股权转让的范围1.1.1 本协议项下的股权转让范围包括但不限于目标公司的全部股份。
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房地产项目股权转让框架协议
场景
适用于部分股权转让合作开发房地产
要点
甲方（岀让方、项目公司股东）岀让项目公司部分股权给乙方（受让方），从而使乙方参与并主
导开发项目公司所持的土地项目，各方按股权比例分配利润，本协议为意向框架协议，通常尽职
调查后，双方根据尽职调查后发现的情况最终签署正式股权转让协议。
房地产项目股权转让框架协议
甲方（出让方）：
住所地：
法定代表人：
联系方式：
乙方（受让方）：
住所地：
法定代表人：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的相关规定，甲乙双方在友好
协商的基础上就目标公司股权转让”有关事宜，达成如下框架协议：
第一条目标公司的情况
1.1目标公司于___________ 年_______ 月 _______ 日出资成立，统一社会信用代码
为：__________________ ;法定代表人为：________________________ ，注册资本金为：人民币 __________ 万元，经营范围为： _____________________ ;登记机关为： ________________________ 。
截至本协议订立时，目标公司的股东及持股情况如下：
出资方式股东名称认缴出资额实缴出资额持股比例
1.2目标公司的资产及负债状况
甲方披露截止本协议签订时，目标公司的资产及负债情况为:
（1）截至本协议签订时，目标公司拥有总资产为万元，具体包括：。
（2）截至本协议签订时，目标公司需承担的负债为万元，具体包
括：。
目标公司对外投资情况，目标公司对外担保情况。
第二条项目地块的基本情况
2.1项目土地位于，占地面积平方米（约亩）。
目标公司
于年月日通过方式获得项目土地的国有土地使用权，
并已缴清全部土地价款及税金万元，权属证书编号为：。
22项目土地现状
（1）项目地块的开发建设情况：
（2）权属清楚：
（3）其他情况：
2.3项目土地的规划
项目土地规划设计条件为：
第三条合作模式及合作价款
3.1合作模式
（1）甲方同意将目标公司%的股权转让给乙方，股权转让完成后，由乙方享有目标
公司%的股权；股权转让完成后乙方同目标公司其他股东以目标公司作为平台合作开
发项目土地，其中乙方主导操盘对合作项目进行房地产开发；乙方与目标公司其他股东按股
权比例共同投入资金、共担风险，按股权比例分配利润。
（2）甲方保证目标公司股东会能够做出转让股权的有效决议，且其他股东同意放弃在同等条件下的优先
购买权。
3.2合作价款
甲乙双方在此确认，本协议项下交易的全部股权转让价款为万元，具体构成如下：
（1）__________________ ；
（2）__________________ 。
3.3前述3.2中约定的价款，是基于双方初步接触而约定，最终的转让价款及支付方式、支付条件，待乙方对目标公司予以尽职调查完毕后，于签订正式股权转让协议时约定确认。
第四条资金共管及资料共管
4.1本协议签署生效后 __________ 个工作日内，双方将共同选定一家监管银行，以乙方名义开立
银行共管账户，并与监管银行签订《资金监管协议》，且《资金监管协议》须明确约定，监管银行收到乙方发出的本协议终止、解除或不再执行的书面通知，则监管账户不再进行资金
监管，全部资金须立即一次性退回乙方”。
4.2本协议签署生效且监管账户如约开立完成后，乙方向监管银行的共管账户汇入人民
币万元作为诚意金，前述资金共管期限为天；如因甲方有重大隐瞒或目标公
司在尽职调查过程中发现重大隐患（包括但不限于司法查封、冻结、债务数额巨大等）导致
后续交易未能进行的，前述资金应在乙方发出通知后解除共管如数退回乙方。
4.3乙方向共管账户汇入共管资金的同时，甲方应将目标公司全部证照、印章、法定代表人名章、银行账户预留名章、资料、合同、文件、证书等造册后，双方共同封存于保管箱，保险箱设置于方办公地点或者方指定地点予以共管（甲方持密码，乙方持钥匙），
资料共管期间，除双方同意的必要的日常经营行为和为履行本合同需要之外，目标公司应暂
停经营行为。
第五条保密协定
5.1除非本协议另有约定，各方应尽最大努力，对其因履行本协议而取得的所有有关对方的各种形式的下列事项承担保密的义务。
未经对方允许，双方均不得在合作中向第三方、新闻媒体或社会公众泄露有关对方经营状况的信息和一切可能影响到对方商业利益及商业活动顺利进行的商业机密与信息（包括但不限于本协议的各项条款、各方的商业秘密及商业信息
资料等）。
5.2该条款所述的保密义务于本协议终止后应继续有效。
第六条尽职调查
本协议签订后，由乙方委派相关人员对目标公司、项目地块及其他必要事项进行深入尽职调
查等工作，甲方须积极配合乙方的上述调查工作。
第七条其他约定
7.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商另行签订补充协议予以约定。
7.2本协议是甲乙双方就目标公司股权转让事宜做出的总体性安排，目标公司股权转让及项
目合作开发所涉具体事宜，双方同意另行签订正式合同文书予以约定。
正式合同文书签署后，以正式合同文书为准。
7.3甲方在此确认并保证：双方签订本协议后______________ 个月内甲方不再与任何第三方洽谈及签
订与本协议相冲突的协议及其他文件资料，否则甲方应当向乙方支付________ 万元作为违约
金。
7.4联系方式
（1）甲方的通讯地址为：，收件人为：，邮政编码
为： ____________________
（2）乙方的通讯地址为： ______________________ ，收件人为： ______________________ ，邮政编码
为： ____________________
甲乙双方同意，发信方依照上述地址向收信方发送有关信函文件，若收信方拒收、所留地址
有误或变更地址未通知的，责任由该收信方自行承担，发信方向收信方所发送的信函文件等视为已送达收信方。
7.5因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。
协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。
7.6本协议一式肆份，甲乙双方各持贰份，具有同等法律效力，经双方签字并盖章后生效。
签署时间：年月日
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：。