房地产项目简介ppt
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xx房地产项目推介PPT
3、自建房 共和镇、鹤城镇现还允许私人买地建房，当地一般有地皮的，自建房的观念较重，丌 太愿意住商品房，对本项目开发有一定的影响；当地多数自建房都是小面积多楼层的 结构，主要用作出租，较少自住。单间租金是200-300元/月，两房租金是400-500元/ 月，较受当地小型企业员工的欢迎。此类自建房虽丌用于销售，但会降低置业需求。
客户群比例图
客群比例
本地婚房客
周边城镇自住或投资客
20%
个体工商户
10% 预测 30%
周边企业中高层
40%
五、项目一期形象
六、项目原总体规划
七、项目一期的销售情况
项目一期建筑面积12127㎡，共90套住宅，建筑面积9415 ㎡ 、商铺 22套，建筑面积2712 ㎡ ，住宅均价3050 元/ ㎡，商铺均价9700元/ ㎡其中户型分类为： 三房54套，面积为89—111 ㎡，已卖30套，占总比36%，剩24套(其中 宿舍两套)。 两房25套，面积为79—92 ㎡，已卖10套，占总比，剩15套。 四房4套，面积127 ㎡，已卖3套，占总比3%，剩1套。 复式7套，195—239 ㎡，未售出。 商铺22套，78 ㎡—202 ㎡，已售4个。
八、营销工作计划
•
•
1、客户定位
根据前期的市场调研情况及一期 已购客户的分析，主要购房客户 有三类，一类为周边工业园企业 的中层，主要集中有固定收入的 技术型员工；二类为周边的个体 工商户，在鹤城工作年限五年以 上的；第三类为周边村民购买的 婚房。需要挖掘的潜在客户包括 工业企业的高层、周边村归侨及 外地的投资客以及佛山地界距离 本项目半小时车程左右的城镇的 置业者（佛山地界城镇房价约是 本镇房价2倍以上）。
3、价格策略 • • 采取“低开高走”方式 由于项目目前周边条件幵丌完善，定价方面将以“鹤舞昆仑” 作为比较对象， 幵考虑项目自身因素；在价格浮劢思路上应采用实行低开高走政策，具体分 阶段时间节点另行制定。
元一·新天地项目简介PPT课件
元一·新天地以其独特的区位优势，尽享两大区域之先天优势， 使之成为连接新老城区的纽带，是促进城市经济发展，提升功能层次的 关键区域。
.
8
二、精心规划
.
9
在总体布局上，元一新天地追求富于律动的起伏变化，使得社区的天
际线富有韵律感。由高大林木、低矮灌木和花草共同构成的植被系统，形
成丰富错落的景致，于一年四季呈现出不同的色彩。项目外立面呈现建筑
.
22
第二部分：元一·新天地效果图鉴赏
.
23
项目整体鸟瞰图
.
24
.
Hale Waihona Puke 项目夜景鸟瞰2图5shopingmall
.
26
元一汇金中心
.
（徽商银行）
27
人民路与胜利路交口视角
.
28
Shoppingmall夜景
.
29
Shoppingmall夜景
.
30
Shoppingmall夜景
.
元一汇金中心（徽商银行）立面效31果
.
14
三、成熟配套
元一·新天地以其无与伦比的区位优势，尽享老城区成熟商业
配套与新城区的新兴教育、休闲、商业等综合配套设施。更以其
自身商业综合体的开发建设，增强了老城区与政务新区商业带的
联系与融合。
.
15
元 一
·
新城区商业带
新
天
地
元一·新天地，必将成为
沟通与融合宿州新老城区
商业的核心枢纽地带！
.
老城区商业带
.
元一·新天地住宅立面效果32
.
元一·新天地住宅立面效果33
.
元一·新天地shoppingmall中庭3效4 果
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二、精心规划
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在总体布局上，元一新天地追求富于律动的起伏变化，使得社区的天
际线富有韵律感。由高大林木、低矮灌木和花草共同构成的植被系统，形
成丰富错落的景致，于一年四季呈现出不同的色彩。项目外立面呈现建筑
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第二部分：元一·新天地效果图鉴赏
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项目整体鸟瞰图
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Hale Waihona Puke 项目夜景鸟瞰2图5shopingmall
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元一汇金中心
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（徽商银行）
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人民路与胜利路交口视角
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Shoppingmall夜景
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Shoppingmall夜景
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30
Shoppingmall夜景
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元一汇金中心（徽商银行）立面效31果
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三、成熟配套
元一·新天地以其无与伦比的区位优势，尽享老城区成熟商业
配套与新城区的新兴教育、休闲、商业等综合配套设施。更以其
自身商业综合体的开发建设，增强了老城区与政务新区商业带的
联系与融合。
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元 一
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新城区商业带
新
天
地
元一·新天地，必将成为
沟通与融合宿州新老城区
商业的核心枢纽地带！
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老城区商业带
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元一·新天地住宅立面效果32
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元一·新天地住宅立面效果33
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元一·新天地shoppingmall中庭3效4 果
湖北荆州人信汇项目介绍及商业规划方案PPT课件
You Know, The More Powerful You Will Be
22
结束语
感谢聆听
不足之处请大家批评指导
Please Criticize And Guide The Shortcomings
讲师：XXXXXX
XX年XX月XX日
23
2
人信历程
2012
3月26日——“人信地产战略转型发布会”在香格里拉大饭店隆重举行，宣告全面迈入商业地产。
2010
取得汉阳人信汇项目开发用地，2012年3月D地块产品面世；取得荆州人信汇项目开发用地，并将于
2012年6月面世；取得武胜人信汇项目开发用地，将于2012年下半年动工，2012年年底开放营销中心。
荆州中心城区在荆州区 和沙市区各有一个商圈。
由于历史发展的原因， 虽然两商圈距离较远，发展 空间相对独立，但是北京路 商圈的核心商业地位较为突 出。
荆州单核商业中心的发 展特点较为明显。
9
古城商圈商业分析—荆州中路 商业构成
荆州中路为古城区 商业中心，东西全长约 2.6公里。其中依其两条 在05年后开发的商业街， 使得商业繁华地段位于 该路段东侧。
全市辖荆州区、沙市区、 荆州开发区和江陵、 公安、 监利3县,代管松滋、石首、 洪湖3市。
城市区域面积较大，东 靠武汉城市圈，但又具有相 对独立的发展空间。
5
地图位置
项目区位：项目地处沙市区北京中 路西端，位于城市核心商业中心
本案位于荆州市沙市区 北京中路西端，处于北京路 商圈内，地理区位优势明显。
以大型购物中心和沿街 商铺为主的构成，使得区域 内商业聚集度高，业态丰富。
地一大道（地 下商业）
一隆广 场 广源商 城
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结束语
感谢聆听
不足之处请大家批评指导
Please Criticize And Guide The Shortcomings
讲师：XXXXXX
XX年XX月XX日
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人信历程
2012
3月26日——“人信地产战略转型发布会”在香格里拉大饭店隆重举行，宣告全面迈入商业地产。
2010
取得汉阳人信汇项目开发用地，2012年3月D地块产品面世；取得荆州人信汇项目开发用地，并将于
2012年6月面世；取得武胜人信汇项目开发用地，将于2012年下半年动工，2012年年底开放营销中心。
荆州中心城区在荆州区 和沙市区各有一个商圈。
由于历史发展的原因， 虽然两商圈距离较远，发展 空间相对独立，但是北京路 商圈的核心商业地位较为突 出。
荆州单核商业中心的发 展特点较为明显。
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古城商圈商业分析—荆州中路 商业构成
荆州中路为古城区 商业中心，东西全长约 2.6公里。其中依其两条 在05年后开发的商业街， 使得商业繁华地段位于 该路段东侧。
全市辖荆州区、沙市区、 荆州开发区和江陵、 公安、 监利3县,代管松滋、石首、 洪湖3市。
城市区域面积较大，东 靠武汉城市圈，但又具有相 对独立的发展空间。
5
地图位置
项目区位：项目地处沙市区北京中 路西端，位于城市核心商业中心
本案位于荆州市沙市区 北京中路西端，处于北京路 商圈内，地理区位优势明显。
以大型购物中心和沿街 商铺为主的构成，使得区域 内商业聚集度高，业态丰富。
地一大道（地 下商业）
一隆广 场 广源商 城
龙湖房地产项目营销报告PPT课件
CHAPTER 06
客户关系管理与服务优化
客户群体特征分析
年龄分布
以中青年为主，具备较高的购房能力和意愿。
职业特点
多为白领、企业家等高端职业人群，注重生活品 质和居住环境。
购房需求
追求高品质的居住体验，注重小区环境、配套设 施和物业服务等方面。
客户关系维护手段创新
1 2
客户关系管理系统
建立完善的客户关系管理系统，实现客户信息的 集中管理和分析，提高客户服务效率和质量。
线上渠道拓展方式及效果评估
• 网络直播：通过直播形式展示项目特色、解答客户疑问， 增强互动性和信任感。
线上渠道拓展方式及效果评估
曝光量
统计各线上渠道的曝光量，分析 用户对项目信息的关注度。
点击率
监测广告、社交媒体等渠道的点击 率，评估用户对项目的兴趣程度。
转化率
追踪线上渠道带来的客户咨询和成 交量，衡量线上拓展的实际效果。
融合现代建筑风格与当地文化 特色
打造绿色、智能、安全的居住 环境
规划多功能社区，满足业主全 方位需求
户型配比与面积区间
01
02
03
04
多样化户型设计，满足 不同客户需求
主打中小户型，兼顾大 户型及豪宅市场
面积区间覆盖广泛，从 60平米到200平米不等
针对不同客户群体，提 供个性化定制服务
装修风格及材料选择
建立定期沟通机制，及时了解合 作进展和遇到的问题，共同商讨 解决方案；同时定期对合作效果 进行评估和调整优化合作策略。
CHAPTER 05
品牌推广与形象塑造
品牌定位及传播策略
品牌定位
高端、豪华、品质生活
传播策略
通过线上线下多渠道宣传，塑造品牌形象，提升品牌知名度和美誉度
简约大气高端房地产楼盘楼宇项目介绍教育课件ppt模板
LOGO
/ 企业构成 Structure of kinvo
某某地产
投资顾问
营销代理
九升广告
总经理办公室 人力资源中心
财务管理中心
知识管理中心
市场研究与战 略顾问中心
在此过程中，小组的每个同学都互相交流，贡献自己的想法，把自己发现的问题扩大到更大范围，也听取他人的意见，思考他人提出的问题，把自己的想法与大家的想法连接起来。然后再自由组合，除主持人外其他组员分散到其他小组中去，进行新一轮讨论。
在此过程中，小组的每个同学都互相交流，贡献自己的想法，把自己发现的问题扩大到更大范围，也听取他人的意见，思考他人提出的问题，把自己的想法与大家的想法连接起来。然后再自由组合，除主持人外其他组员分散到其他小组中去，进行新一轮讨论。
在此过程中，小组的每个同学都互相交流，贡献自己的想法，把自己发现的问题扩大到更大范围，也听取他人的意见，思考他人提出的问题，把自己的想法与大家的想法连接起来。然后再自由组合，除主持人外其他组员分散到其他小组中去，进行新一轮讨论。
在此过程中，小组的每个同学都互相交流，贡献自己的想法，把自己发现的问题扩大到更大范围，也听取他人的意见，思考他人提出的问题，把自己的想法与大家的想法连接起来。然后再自由组合，除主持人外其他组员分散到其他小组中去，进行新一轮讨论。
在此过程中，小组的每个同学都互相交流，贡献自己的想法，把自己发现的问题扩大到更大范围，也听取他
在此过程中，小组的每个同学都互相交流，贡献自己的想法，把自己发现的问题扩大到更大范围，也听取他人的意见，思考他人提出的问题，把自己的想法与大家的想法连接起来。然后再自由组合，除主持人外其他组员分散到其他小组中去，进行新一轮讨论。
在此过程中，小组的每个同学都互相交流，贡献自己的想法，把自己发现的问题扩大到更大范围，也听取他
英文版房地产项目介绍课件
Agricultural Properties
Definition
Types
Agricultural properties are those that are used for agricultural purposes, such as farms, ranches, and orchards.
Characteristics
Industrial properties often have features such as heavy machinery, loading docks, and high ceilings to accommodate industrial equipment.
Global and Local Real Estate Markets
Global Market
The global real estate market is interconnected and influenced by various factors such as economic policies, interest rates, and trade agreements. Properties located in different regions and countries have unique characteristics and risks, which require knowledge of local market conditions.
and Forecasts • Part 4: Real Estate Investment
Strategies and Risk Management • Part 5: Conclusion and Q&A Session
房地产项目推介宣传PPT演示课件
最强消费人流汇集于此
远近素材
每日约5万购物人潮蜂拥于此
年轻白领新富阶层云集于此
远近素材
成功实施中高端品牌运作战略
汉东大世界积极实施“中高端品牌战略”，已 初步构建出适应中高端消费的品牌布局，并积 极培育具有核心竞争优势的“国际精品，精品 女装”等优势竞争门类。
成功打造优秀会员体系
2010年重装升级后，汉东大世界经营定位得到了很大的提 升，现已拥有各类会员80000余人，其中贵宾会员11500 余人，拥有了非常稳定，非常忠诚的中高端消费群体，会 员消费占比也达到45%以上，并在持续迅速增加中。
海外和内陆两大经济 辐射扇面，素有“江
远近素材
海明珠”，“扬子第 一窗口”之美誉。
远近素材
城乡居民生活消费习 惯与上海市民接轨， 地理位置因素使京州 居民形成相对独立的 自我消费区域，消费 商圈强力辐射苏北区 域，辐射范围人口约 1500万人。
城市竞争力持续上升
将"咖啡屋"学习模式应用于小学生的 作文教 学中， 落实到 作文教 学的等 各个环 节，充 分激发 了学生 写作的 主动性 和积极 性，加 强了学 生间的 了解与 沟通， 培养了 良好的 写作习 惯，提 高了学 生的写 作水平 。 远近素材
将"咖啡屋"学习模式应用于小学生的 作文教 学中， 落实到 作文教 学的等 各个环 节，充 分激发 了学生 写作的 主动性 和积极 性，加 强了学 生间的 了解与 沟通， 培养了 良好的 写作习 惯，提 高了学 生的写 作水平 。
37.6亿
远近素材
28.9亿
远近素材
23亿
2014年
31.5亿
2015年
汉东大世界竞争能力
满足南通新富阶层的消费城求
远近素材
每日约5万购物人潮蜂拥于此
年轻白领新富阶层云集于此
远近素材
成功实施中高端品牌运作战略
汉东大世界积极实施“中高端品牌战略”，已 初步构建出适应中高端消费的品牌布局，并积 极培育具有核心竞争优势的“国际精品，精品 女装”等优势竞争门类。
成功打造优秀会员体系
2010年重装升级后，汉东大世界经营定位得到了很大的提 升，现已拥有各类会员80000余人，其中贵宾会员11500 余人，拥有了非常稳定，非常忠诚的中高端消费群体，会 员消费占比也达到45%以上，并在持续迅速增加中。
海外和内陆两大经济 辐射扇面，素有“江
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海明珠”，“扬子第 一窗口”之美誉。
远近素材
城乡居民生活消费习 惯与上海市民接轨， 地理位置因素使京州 居民形成相对独立的 自我消费区域，消费 商圈强力辐射苏北区 域，辐射范围人口约 1500万人。
城市竞争力持续上升
将"咖啡屋"学习模式应用于小学生的 作文教 学中， 落实到 作文教 学的等 各个环 节，充 分激发 了学生 写作的 主动性 和积极 性，加 强了学 生间的 了解与 沟通， 培养了 良好的 写作习 惯，提 高了学 生的写 作水平 。 远近素材
将"咖啡屋"学习模式应用于小学生的 作文教 学中， 落实到 作文教 学的等 各个环 节，充 分激发 了学生 写作的 主动性 和积极 性，加 强了学 生间的 了解与 沟通， 培养了 良好的 写作习 惯，提 高了学 生的写 作水平 。
37.6亿
远近素材
28.9亿
远近素材
23亿
2014年
31.5亿
2015年
汉东大世界竞争能力
满足南通新富阶层的消费城求
《房地产开发项目》课件
融资风险
融资风险
指因资金筹措、融资结构、利率等因素的变化，导致项目融 资成本增加、融资困难或无法完成融资目标的风险。
应对策略
制定合理的融资计划，确保项目资金来源的稳定性和可靠性 ；优化融资结构，降低融资成本；加强与金融机构的合作， 提高项目的信用评级和融资能力。
建设风险
建设风险
指因工程进度、质量、安全等方面的问题，导致项目不能按时完工、成本超支或 出现重大安全事故的风险。
需要各部门的协作，包括项目经理、工程 师、造价师等，以确保项目的顺利进行。
施工现场管理
施工现场管理
是指对施工现场的人员、设备、材料、安全 、质量等方面的管理。
施工现场管理的关键要素
包括现场布局、材料管理、设备维护、人员 培训等。
施工现场管理的目标
确保施工现场有序、安全、高效，以达到项 目建设的目标。
应对策略
建立健全的工程管理体系，加强工程进度和质量的监控；采用先进的技术和设备 ，提高施工效率和安全性；加强与承包商和监理单位的合作与沟通，确保项目的 顺利进行。
政策风险
政策风险
指因政府政策、法规、规划等政策因 素的变化，导致项目无法正常进行或 遭受损失的风险。
应对策略
密切关注政策动态，及时调整项目的 规划和实施方案；加强与政府部门的 沟通与合作，争取政策支持和优惠； 了解和掌握相关法律法规，确保项目 的合法性和合规性。
《房地产开发项 目》ppt课件
目录
• 房地产开发项目概述 • 房地产开发项目策划 • 房地产开发项目建设 • 房地产开发项目营销 • 房地产开发项目风险控制 • 房地产开发项目案例分析
01
CATALOGUE
房地产开发项目概述
定义与特点
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
的镜子，语言是衣着的精神部分，使用它或撇开它，就 和戴上或摘下装饰着羽毛的女帽一样。故事三 零件的 半成品某精密机械工厂生产某项新产品，将其部分部件 委托小工厂制造，
01 楼 盘 销 售 情 况 02 取 得 业 绩 展 示 03 暴露问题与不足
/content
04 下 月 任 务 目 标
当该小厂将零件的半成品呈示总厂时，不料全不合该厂 要求。由于迫在眉睫，总厂负责人只得令其尽快重新制 造，但小厂负责人认为他是完全按总厂的规格制造的， 不想再重新制造，双方僵持了许久。总厂厂长见了这种 局面，在问明原委后，便对小厂负责人说：“我想这件 事完全是由于公司方面设计不周所致，而且还令你吃了 亏，实在抱歉。今天幸好是由于你们帮忙，才让我们发 现竟然有这样的缺点。只是事到如今，事情总是要完成 的，你们不妨将它
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楼盘销售情况
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下月任务目标
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2020
奶妈的罪过。【感悟】以情动人比长篇大论的道理更管 用，因为人都是情感型动物，都具有良心，只要动之以 情，再晓之以理，你就能达到你所预想的目的。故事二 参军有两种可能第二次世界大战时，美国有一个小镇的 征兵工作进展迟缓，原因是很多年轻人对受伤和死亡充 满恐惧心理，所以迟迟不愿应征。不久，小镇的征兵站 前贴出了一张海报，上面的内容如下：参军有两种可 能，不上前线或上前线；不上前线不要紧，上前线有两 种可能，不负伤或
楼盘销售情况
楼盘销售情况
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楼盘销售情况
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暴露问题与不足
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问题一
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取得业绩展示
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下月任务目标
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在此录入上述图表的综合描述说明，在此录入上
3
述图表的综合描述说明，在此录入上述图表的综
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取得业绩展示
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工作总结/工作汇报
汇报人：某某某
时间：2020.07
负伤；不负伤不要紧，负重伤有两种结果，或者伤愈或 者伤重不治；伤愈不要紧，伤重不治的结果只有一种，
目 就是死亡。既然已经死亡了，还有什么恐惧的呢？该海
报贴出不久，镇上的年轻人被它的推理所折服，终于打
录 消了心中的顾虑，纷纷报名参军。【感悟】语言是行为
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01 楼 盘 销 售 情 况 02 取 得 业 绩 展 示 03 暴露问题与不足
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04 下 月 任 务 目 标
当该小厂将零件的半成品呈示总厂时，不料全不合该厂 要求。由于迫在眉睫，总厂负责人只得令其尽快重新制 造，但小厂负责人认为他是完全按总厂的规格制造的， 不想再重新制造，双方僵持了许久。总厂厂长见了这种 局面，在问明原委后，便对小厂负责人说：“我想这件 事完全是由于公司方面设计不周所致，而且还令你吃了 亏，实在抱歉。今天幸好是由于你们帮忙，才让我们发 现竟然有这样的缺点。只是事到如今，事情总是要完成 的，你们不妨将它
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2020
奶妈的罪过。【感悟】以情动人比长篇大论的道理更管 用，因为人都是情感型动物，都具有良心，只要动之以 情，再晓之以理，你就能达到你所预想的目的。故事二 参军有两种可能第二次世界大战时，美国有一个小镇的 征兵工作进展迟缓，原因是很多年轻人对受伤和死亡充 满恐惧心理，所以迟迟不愿应征。不久，小镇的征兵站 前贴出了一张海报，上面的内容如下：参军有两种可 能，不上前线或上前线；不上前线不要紧，上前线有两 种可能，不负伤或
楼盘销售情况
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暴露问题与不足
暴露问题与不足
问题一
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保留文字
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您的内容打在这里，或者 通过复制您的文本后在此 框中选择粘贴，并选择只
保留文字
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保留文字
取得业绩展示
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问题二
您的内容打在这里，或者通过复制您的文本后在此框中 选择粘贴，并选择只保留文字
问题三
您的内容打在这里，或者通过复制您的文本后在此框中 选择粘贴，并选择只保留文字
暴露问题与不足
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点击此处更换文本内容点击此处更换 文本内容
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点击此处更换文本内容点击此处更换 文本内容
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点击此处更换文本内容点击此处更换 文本内容
下月任务目标
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5
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在此录入上述图表的综合描述说明，在此录入上
3
述图表的综合描述说明，在此录入上述图表的综
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暴露问题与不足
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此处添加详细文本描述，建议与标 题相关并符合整体语言风格，
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单击此处添加段落文本单击 此处添加段落文本单击此处
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取得业绩展示
取得业绩展示
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保留文字
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工作总结/工作汇报
汇报人：某某某
时间：2020.07
负伤；不负伤不要紧，负重伤有两种结果，或者伤愈或 者伤重不治；伤愈不要紧，伤重不治的结果只有一种，
目 就是死亡。既然已经死亡了，还有什么恐惧的呢？该海
报贴出不久，镇上的年轻人被它的推理所折服，终于打
录 消了心中的顾虑，纷纷报名参军。【感悟】语言是行为
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取得业绩展示
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