最全租房攻略
找到最适合你的租房策略
找到最适合你的租房策略现如今，租房问题成为了许多人生活中的重要议题。
不同的人有不同的需求和偏好，因此选择最适合自己的租房策略显得尤为重要。
在本文中，我们将探讨几种适合不同需求的租房策略，以帮助你更好地选择。
1. 定期租房策略定期租房策略是一种短期租房安排，适用于那些需要暂时居住的人群。
该策略的一个主要优点是灵活性，因为你可以根据自己的需要选择合适的租期。
这种策略可以让你在暂时居住的城市或地区享受更多自由，而不需要长期签订租约或承担高额违约金。
2. 合租策略合租策略是一种经济实惠的租房选择，适用于那些希望节约开支或与室友共享生活空间的人。
与独立租房相比，合租可以将房租及生活费用分摊，从而减轻经济负担。
此外，合租还可以提供更多社交机会，让你结交新朋友，分享生活经验。
3. 远程租房策略远程租房策略是一种适用于需要在城市间频繁往返的人群的选择。
这种策略允许你在不同的城市之间拥有不同的租房地点，可以根据工作或学习需求进行灵活调整。
远程租房还可以节省长途通勤的时间和成本，同时提供在多地展开生活的机会。
4. 长期租房策略长期租房策略适用于那些打算在一个城市或地区长期居住的人群。
这种策略通常需要签订较长期的租约，但也带来了一些优势。
长期租房可以提供稳定的居住环境，并且你可以更好地适应当地的生活习惯和社区氛围。
此外，长期租房还可以获得一些租金优惠或者房东提供的额外福利。
5. 租购并举策略租购并举策略是一种综合考虑租房和购房优势的选择。
该策略适用于那些计划在未来购房，但目前仍需要灵活租住的人群。
通过租购并举策略，你可以在租房时继续为购房存钱，并在未来对房屋市场进行更深入的研究和了解。
在选择最适合你的租房策略时，应该综合考虑以下几个方面：预算、生活需求、地理位置、交通便利等。
对于预算有限的人群，可以优先考虑合租或者定期租房策略。
如果你需要频繁在不同城市之间旅行，远程租房可能是更好的选择。
而长期租房和租购并举策略则适用于那些有稳定需求和购房计划的人。
租房子注意事项和技巧
租房子注意事项和技巧随着生活水平的提高，很多人选择租房子，而不是购房，这样可以避免购房带来的高额负担。
但是，租房子也需要注意一些事项和技巧，以避免被出租人和环境等问题所困扰。
本文将为您介绍租房子注意事项和技巧，帮助您租到满意的房子。
1、选择一个可靠的二房东或房屋中介首先，您需要找到一个可靠的二房东或房屋中介，这可以保证您租到一间稳定的房子。
可以通过网上搜索、朋友推荐等方式找到一个可靠的房屋中介。
通常情况下，一个好的房屋中介会向您提供一个正规的租房合同，同时也会给您很好的租房建议。
2、按需选择房源在选择房子时，您需要根据您的需求来选择合适的房源。
首先要考虑位置，尽量选择交通便利、周边生活配套齐全、安全性高的地区。
如果工作和学习地点相对固定，建议选择离工作和学习地点近的房源。
其次，要考虑房间的面积、朝向等因素，确保房间的宽敞度和采光度满足您的需求。
3、看清租房合同签订租房合同时，您需要认真阅读合同中的各项条款，避免发生任何争议或不愉快的事情。
租房合同需要包括租房时间、房租、维修费用、违约责任等内容。
签约前，还要与出租人协商清楚租金支付方式、水电煤费等相关费用的划分。
4、对房屋进行查看和检查在签约前，您需要亲自去看一下您要租的房屋，对室内和室外的环境和设施进行检查。
例如，查看房间内插座和水电是正常使用，阳台和厨房排水是否畅通，卫生间是否卫生等等。
如果房屋内存在隐患或损坏，要与出租人商量处理办法或要求减免租金等。
5、办好租赁手续如果您已经选好房源，需要向出租人提交一些材料来完成租房手续。
这些材料可能包括身份证、房屋租赁合同、租房押金等。
租房子流程
租房子流程在现代社会，越来越多的人选择租房子，因为这种方式不仅方便，而且可以节省很多时间和精力。
但是，租房子并不是一件简单的事情，需要一系列步骤和注意事项。
本文将为您介绍租房子的流程。
一、确定租房需求在租房子之前，首先需要确定自己的租房需求，包括房屋类型、面积、地理位置、租金等。
这些都是租房的基本条件，应该在租房前明确。
特别是租房者需要考虑到自己的财务状况，不要超出自己的承受能力。
二、寻找租房信息在确定租房需求后，就需要开始寻找租房信息。
这可以通过多种途径实现，比如通过房屋中介、房屋出租网站、社交网络、报纸等。
在寻找租房信息时，需要注意信息的真实性和可靠性，不要被虚假信息所蒙蔽。
三、实地考察租房房源在寻找到合适的租房信息后，需要进行实地考察。
这是非常重要的一步，因为只有通过实地考察，才能真正了解房屋的情况，比如房屋的实际面积、装修情况、通风采光等。
在考察时，需要注意以下几点：1. 对房屋的基本情况进行详细了解，包括房屋的结构、朝向、装修情况等。
2. 观察房间的采光情况，看是否能够满足自己的需求。
3. 检查房屋的卫生状况，看是否干净整洁。
4. 检查房屋的电器设施是否正常运行。
5. 检查房屋的安全设施是否完备。
四、签订租房合同在确定租房房源后，需要与房东签订租房合同。
这是租房的最后一步，也是最重要的一步。
在签订合同前，需要注意以下几点：1. 仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。
2. 确认租房期限，看是否与自己的需求相符。
3. 确认租金和押金的数额及支付方式。
4. 确认房屋的使用范围和限制。
5. 确认房屋的维修责任和赔偿责任。
五、缴纳租金和押金在签订租房合同后，需要按照合同的约定缴纳租金和押金。
一般来说，租金和押金的支付方式有现金支付、银行转账等。
在缴纳租金和押金时，需要注意保存好相关的收据和凭证，以便日后维权。
六、入住房屋在缴纳租金和押金之后，就可以入住房屋了。
在入住前，需要进行以下几点准备：1. 搬进去前，需要对房屋进行一次彻底的清洁。
租房子注意哪些细节问题和建议
租房子注意哪些细节问题和建议租房子可不是小事儿，往往一不小心就会闹出不少笑话。
说实话，租房就像谈恋爱，有时候甜蜜，但更多的时候还是要睁大眼睛，别被表面的光鲜亮丽给迷了眼。
那么，今天就和大家聊聊租房的那些细节问题和小建议，确保你在租房的路上顺风顺水，心里踏实！1. 选房前的准备1.1 确定预算首先，咱们得聊聊预算。
要知道，租房可不能光看表面，钱包才是王道！一定要提前设定一个合理的预算。
一般来说，租房费用最好控制在你月收入的30%左右，这样就不会把自己逼得太紧。
想象一下，月底发了工资，居然还要为房租发愁，那真是“欲哭无泪”啊。
1.2 地段与交通接着，地段非常重要！你可千万别以为租个房子就跟买菜似的，随便选个地方。
要考虑到交通便利性，尤其是你平时上班或者上学的地方。
地铁、公交站可要摸清楚，别等到搬进去才发现每天通勤像打仗一样。
“路途遥远”可真不是一句空话，想想看，天天在路上耗时间，心里能不发慌吗？2. 看房时的细节2.1 房屋状况看房的时候，眼睛可得擦亮点！进门先看看房子的整体状况，墙壁有没有发霉、漏水，地板有没有翘起来。
你可不想住进去就发现有个小水坑，天天和小鱼共处一室吧？这可不是《水世界》的续集，简直是“心累”的极致。
2.2 配套设施再来就是配套设施。
冰箱、洗衣机、空调这些家电能否正常运转可得好好检查。
有没有发现那种“冰箱不制冷，洗衣机不转”的情况？这样你可就得提前做好“紧急计划”，去外面买外卖和洗衣服，简直是“经济压力山大”。
此外，网络速度也很重要，现代人离开网络就像离开水源，麻烦得很！3. 租房合同3.1 合同细节一旦决定租房，签合同是必不可少的。
不过，千万别草率签字哦！合同里的条款你得认真看，特别是租金、押金、续租和解约的条件。
要知道，有些房东可狡猾了，动不动就把押金扣得干干净净。
这时候，记得“忍耐就是胜利”，别让小利益蒙了眼。
3.2 房东的态度最后，房东的态度也是个大事儿。
如果房东和你聊得特别愉快，那可以说是“柳暗花明”，但如果对方让你感觉像“唐僧取经”一样，话说得少，脸色也不太好，那你得小心了。
租房子流程和注意事项
租房子流程和注意事项租房子流程和注意事项随着城市化进程的不断加快，越来越多的人选择在城市中生活和工作，而租房成为了他们最为常见的居住方式之一。
但是，对于初次租房的人来说，可能会遇到各种各样的问题，从而影响到租房体验。
因此，在租房前需要了解一些流程和注意事项。
一、准备工作1.明确需求在开始寻找房子之前，需要先明确自己的需求。
例如：租金预算、所在位置、居住面积、交通便利性等等。
只有明确了需求，才能更有针对性地寻找合适的房源。
2.制定预算根据自己的经济实力和需求，制定出一个合理的预算。
同时，还需要考虑到其他费用，如水电费、物业费等。
3.收集信息可以通过互联网、中介公司或者朋友介绍等途径收集信息。
其中，在互联网上可以通过各大房产网站进行搜索，并对比价格和地理位置等因素。
二、看房环节1.与房东或中介联系在确定好自己要看的区域后，可以通过电话或在线联系房东或中介，询问房源的具体情况和看房时间等。
2.看房在看房时，需要注意以下几点：（1）检查房屋的基本设施是否完好，如水电、燃气、暖气等；（2）观察周边环境和治安情况；（3）了解小区物业管理的情况；（4）询问合同条款和租金支付方式等。
3.签订合同在确定要租的房子后，需要与房东或中介签订租赁合同。
在签订合同时，需要注意以下几点：（1）确认租赁期限和租金支付方式；（2）明确押金的数额和退还时间；（3）约定维修责任和违约责任等条款。
三、入住环节1.交付押金和租金在签订合同后，需要按照约定时间交付押金和首月租金。
同时，在交付时需要索取收据或发票作为凭证。
2.办理入住手续在入住前，需要与物业公司或屋主进行联系，并办理相关入住手续。
例如：登记身份证信息、开通水电燃气等服务。
3.检查房屋设施在入住后，需要对房屋设施进行检查，确保一切正常。
如果发现任何问题，需要及时与房东或中介联系，并协商解决办法。
四、注意事项1.合同条款在签订合同时，需要仔细阅读合同条款，并确认自己能够遵守其中的规定。
学生假期租房攻略
学生假期租房攻略很多学生假期都会选择留在上学的城市实习，这样就会有假期租房的需求，但是很多学生都不知道租房应该注意些什么，毕竟学生还没有完全的踏入社会，所以小编这里就给大家总结了一份假期租房的攻略，希望能够帮助到大家。
一、租好房，验房带“保镖”1、找房子要到正规的网站，不要打路边贴的小广告电话（绝大多数都是中介还跟你说他不是）。
2、查看房源资料时找房东直租。
要注意，有些中介是帮房东代理租房，也会自称是房东直租的。
甄别的时候注意如果一个人发布了多套房源那很有可能就是中介。
3、如果要找中介公司，注意事先查看公司的资料，看看有没有黑历史。
4、不要过分相信网上的图片，仅供参考。
5、一定要亲自看房实地考察，看房时人多好办事，不要一个人就跑去和中介谈，带个靠谱的帮手可以帮你问出很多问题，侦查地形，口才好的还能砍个价呢。
6、看房要仔细，就算是短租大家也是希望环境要舒服的吧。
侦查完地形还要注意一下（如果是合租房）同屋都是住的什么人。
7、就算对房子很满意也不要表现的太明显，冲动是魔鬼，记住要理性消费！二、签合同，擦亮双眼1、确定可以租房后，要仔细研究租房合同。
租房时，要问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、宽带费等等各种费用是否需要交纳，并且，都要列在租房合同中。
不然，你可能会多花很多冤枉钱。
在租房过程中要时刻谨记：事无巨细。
2、检点房间物品数量，是否有损坏。
对房东提供的物件，应该清楚地记录在合同中。
还要检查所有东西是否可以正常使用，各种电器，用具，检查有无破损。
3、租房押金在租房合同中要标明退还事项。
房东或中介在租房给你的时候，会收取几百至几千不等的押金。
在签租房合同的时候，要仔细阅读内容，以防有诈。
之后要把全数退还押金也要明确写上去。
有些中介会说，一般情况下都会全额退还，这时你也要问清楚什么是“不一般的情况”。
4、签订租赁合同，保管好合同和付款的单据。
对于中介，一定要注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。
一份完整的租赁范本租房攻略大全
一份完整的租赁范本租房攻略大全租赁范本：租房攻略大全1. 租房前的准备在开始租房之前，有几个重要的步骤需要进行准备。
首先，确定你的预算和租房需求。
考虑你的经济状况，包括房租、水电费、网络费用以及其他生活费用。
同时，明确你对房屋的要求，如房间数量、面积、位置等。
2. 寻找合适的房源2.1 网络搜索在如今的信息时代，网络成为我们寻找房源的首选工具。
通过各大房屋租赁平台，你可以浏览数以千计的房源，并筛选出符合你需求的。
值得注意的是，要确保使用安全可信的网站进行搜索，并避免泄露个人信息。
2.2 房产中介房产中介是另一个可以寻找房源的途径。
他们通常具有丰富的经验和资源，能够帮助你选择合适的房屋。
与中介合作时，确保了解他们的收费方式和政策，以避免不必要的麻烦。
2.3 报纸和社区公告板虽然网络搜索和房产中介已经成为主流，但是许多人仍然喜欢通过传统方式寻找房源。
当你阅读报纸或者走进社区时，不妨留意一下是否有租房相关的广告和公告，这可能帮助你找到一些隐藏的宝藏房源。
3. 房屋考察和签订租赁合同3.1 看房在确定房源后，安排看房是很有必要的。
亲自前往房屋现场，仔细观察房屋状态和周边环境。
注意检查房屋的安全设施、水电供应情况以及家具和设备是否齐全。
确保所租房屋符合你的期望并没有明显的瑕疵。
3.2 租赁合同签订租赁合同是租房过程中的关键环节。
合同应明确双方的权利和义务，包括租金、租期、押金、违约责任等。
确保在签订合同前，仔细阅读合同条款，并与房东进行充分沟通，明确各项细节，以避免后续争议。
3.3 注意事项- 租赁押金：合理的押金数额应当根据房屋的租金和市场情况来决定。
确保房东明示了押金的用途和退还方式。
- 房屋维护责任：合同应明确双方对于房屋维护的责任划分。
房东有义务确保房屋的基本安全和设备的正常运行，而租户则需要妥善保管房屋并及时报告任何损坏情况。
- 退房流程：合同应规定退房的时间和程序，并明确如何退还押金和进行房屋交接。
我们的合租房第五天攻略
我们的合租房第五天攻略摘要：一、引言二、合租房攻略要点1.选择合适的合租房2.确立清晰的租房预算3.了解合租伙伴的背景和习惯4.签订正规租房合同5.共同维护公共区域卫生6.协商解决生活习惯差异7.合理分配租金和水电气费用8.结束租期时的清理工作三、总结正文：在我们的生活中，许多人都会选择合租房来降低生活成本。
然而，合租房也意味着需要与他人共同生活，如何在有限的空间里和谐共处，成为了一门学问。
下面，我们就来详细介绍一下合租房的第五天攻略，帮助你在合租房的过程中更加顺利。
一、引言随着城市房价的逐年攀升，越来越多的年轻人选择合租房来应对高昂的租金。
然而，合租房并非简单的找一个住处，而是涉及到诸多生活细节。
为了让大家在合租房的过程中更加顺利，我们特此推出了这篇攻略。
二、合租房攻略要点1.选择合适的合租房在寻找合租房时，我们要关注房屋的位置、交通、配套设施等因素。
此外，还要考虑自己的实际需求，如对卧室、卫生间、厨房等设施的要求。
在选择合租房时，一定要充分了解房源信息，以免遇到不合适的房子。
2.确立清晰的租房预算合租房时，预算问题尤为重要。
在租房前，要根据自己的经济实力，设定一个合理的预算范围。
同时，要充分了解合租伙伴的支付能力，确保租金能够按时支付。
3.了解合租伙伴的背景和习惯合租房意味着将与陌生人共同生活，因此在租房前，务必了解合租伙伴的背景和习惯。
这不仅有助于确保个人安全，还能减少日后生活中的矛盾。
4.签订正规租房合同在合租房时，一定要签订正规的租房合同。
合同应当包括租金、租期、押金、违约责任等内容，明确双方的权利和义务。
签订合同有助于维护双方的权益，防止纠纷发生。
5.共同维护公共区域卫生合租房的卫生问题不容忽视。
在日常生活中，要与合租伙伴共同维护公共区域的卫生，如客厅、厨房、卫生间等。
可以制定卫生轮值制度，确保卫生状况得到及时改善。
6.协商解决生活习惯差异每个人都有自己的生活习惯，合租房时也不例外。
租房子小技巧范文三份
租房子小技巧范文三份租房子小技巧 1第一、我们在租房子的时候，要记住和房主的沟通必需直来直去，这样表现出你对于房子比较了解，而且也显示出你对这个房子可有可无，这时候房主必然会对你做出一定的让步，给你比较多的优惠。
第二、粗房子的时候要注意位置，现在很多人讲究不住最里面的房子，不住边边角角的房子，如果你选择这些地方租房子的话，那么价格自然会优惠不少，最主要的是这些房子位置比较__，一般价格都会很优惠。
第三、我们尽量自己找房源，不要看一些网上的信息，因为这些信息很多都是中间商，服务中介一类的人，我们应该自己去一些小区里面大听一下，遇到合适的房子，问问四周的邻居，这样可以节约很多钱。
第三、要学会避实就虚的办法，因为很多靠近工业园区的地方价格比较贵，靠近一些学校的地方房子的租金比较贵，所以你要避开这些地方，找一些稍微远点的地点，只要公共交通便利，那么就不会不方便。
第五、要学会合理的找房子，这句话的意思是学会在区域内选择合适的房源，比如你工作的地方，画出一个区域，这个区域里面的租房价格的均价你要了解，这样就可以得到合理的价格，合理的位置。
第六、我们在选择一个房子的时候，价格不仅仅要谈拢，还要注意房间是不是干净舒适，同时家里面的设施是不是比较的齐全，这些必须全部看明白，然后要根据实际情况，开始讨价还价，这样又可以节约不少资金。
第七、我们找到一个比较合适的房子，而且看到房子比较的不错，但是房租的价格你没有办法承受，其实这时候你可以找一个好朋友，或是自己的同事，一起合力租下来，这样既可以住的舒适，又比较省钱。
租房子小技巧 2技巧一、租金多少拿捏好单身公寓、套件整租以及房屋地理位置、周边配备设置的情况等等都能够影响租金的多少。
对多数初出社会的毕业生来说，资金条件较不成熟的情况下，房屋租金的多少要根据自己的实际情况出发。
不能说刚拿一大半的工资来作为租金，单靠着自己工资，这样是行不通的。
若有家人资助，但也许拿捏是否能让他们承担得起。
短期公寓推荐租房方案
短期公寓推荐租房方案前言在旅行或工作出差时，有时候需要租住一段时间的房间，短期公寓成为了不少人的首选。
在选择短期公寓时，不仅要考虑价格，还要考虑地理位置、交通便捷、配套设施等因素。
本文将为您推荐几家值得入住的短期公寓。
1. 优美行公寓优美行公寓位于城市中心的繁华商业街区，距离地铁站步行仅需5分钟，交通非常便捷。
公寓周边餐饮、购物、休闲娱乐设施齐全，生活非常方便。
优美行公寓的设施齐全，提供酒店式服务，可以提供24小时前台服务、免费wifi、洗衣房等服务。
公寓内的房间宽敞明亮，配有舒适的床铺、厨房设备，还提供常用的家电设施。
该公寓的价格比较适中，是性价比较高的选择。
2. E代寓公寓E代寓公寓是一家专门为出差人员提供服务的短期公寓，其特点是配套设施齐全，房间干净舒适。
公寓内的房间分为标准房、套房、家庭房等多种类型，可以满足不同人群的需求。
每个房间都配有大型高清电视、免费wi-fi和中央空调，还提供免费饮用水和茶水。
E代寓公寓的价格比较高，但是服务和设施非常完善，是商务出行人士的首选。
3. 瑞安公寓瑞安公寓是一家新兴的短期公寓，其特点是交通便捷，价格实惠。
该公寓位于市中心繁华商业区附近，步行可到达地铁站，距离机场也比较近。
公寓房间设施齐全，洗衣房、健身房、儿童游乐区等配套设施一应俱全，是家庭出游人士的不错选择。
瑞安公寓的价格比较适中，环境也比较好，非常适合预算有限的人群。
4. 米小米公寓米小米公寓是一家时尚的民宿公寓，整个公寓的设计师很有品味，每个房间都有独特的设计风格。
该公寓位于市中心繁华商业区附近，交通便捷，餐饮、娱乐等生活设施也比较完善。
米小米公寓的价格略高，但是每个房间的风格各异，非常适合爱好设计的人群。
总结本文介绍了四家不同类型的短期公寓，它们各自有着自己的特点，适合不同的出行人士。
在选择短期公寓时，除了价格之外，还要考虑地理位置、交通便捷、配套设施等因素，希望本文可以为您提供参考。
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最全租房攻略【找房篇】时下,怎样找到出租房源？租房子上什么网站？如何租到省钱的房子？......成为深圳租客们最关心的问题。
现在各种信息充斥网络，也不乏虚假信息，租客们开始纠结于如何找到称心如意的好房子。
针对租房者们找房的问题，小编为大家搜罗找房全攻略，及找房过程中可能遇到的问题，并作出回答。
1、网上找房随着互联网的发展，网上找房越来越受青睐。
网上房源信息量较大，找房速度快，很多大型房产网站推出的个性化搜索，大家可以自由选择自己的租房需求，系统自动匹配合适房源，租房更轻松！另外，手机租房的方便快捷已被大众广为推崇。
例如搜房租房网推出的租房帮租房，随时随地找房，没有空间和时间的限制，还有智能定位功能，身边的优质好房随意挑。
2、委托中介公司中介公司房源信息量大，有经纪人帮助打理租房事宜，比较省心，但是需要支付一定的服务佣金费用;个别小中介存在操作不规范等现象，容易造成租房者的风险发生。
3、小区租房广告通过张贴的小广告寻找房源，真实性较高;但是小广告覆盖范围小，房源信息较少，难以快速和自己的租房要求相匹配。
二、找房前先明确自己的租房要求（这点很重要）很多租客一开始漫无目的的寻找，看到条件差不多的就急着看房，然后到处奔走之后发现不合心意，再重头开始找房。
这种找房方法并非明智之举。
建议在找房前，首先列出自己的找房要求，如：独厨独卫、电梯房、房东直租等等。
尽可能贴近自己的租房要求，筛选出最合适的，再联系看房。
三、切忌贪便宜而受骗一些不法分子利用一些人贪图便宜的心理，标出极低的价格，诱惑人先交信息费，而真正交了费根本不可能有这样便宜的房子的！另外，这些利用租房骗取钱财的行骗者一般选择的都是最繁华的地段，如大学附近、写字楼周围等等。
租房前可以向有经历的人讨教，也可以大致了解他们所熟悉的地域的房屋租金价格。
也可以多方对比，要相信，天上不会掉馅饼，不能轻易相信。
租房常见问题(1)租房到底该不该找房屋租赁中介?租房者一般来说比较在意这个问题。
中介找的好，可以节省时间和精力，短期内找到合适房源的机会比较大，自己也不用操心很多细节，适合初次租房者和无暇找房者。
要仔细筛选，选择信誉可靠、资质完善的中介，服务质量和安全性较高。
(2)网上出租信息靠谱吗?网上的房源信息量很大，要注意仔细甄别和筛选，也不排除会有虚假房源信息充斥网络。
建议选择有实力的、专业的房屋租赁门户，信息量大、分类清楚、可信度高，会对个人房源和经纪人房源进行分类，有完善的审核机制的。
(3)怎样找房最省钱?一是避开大商圈。
中心区域租金一般是辐射地区的最高点，选择在辐射区内交通便捷的边缘区域性价比更高；二是合租尽量选择两居或者三居，分摊到每个租户上的租金一般能少200-300元，日常费用也是AA制；三是找房时，对装修要求不要太高，配套设施完善便好。
【看房篇】找到房源之后，就到了重要的看房阶段了。
不论是在网络上租房，还是通过中介介绍，亦或是在街边看到的租房小广告，一定要亲自去实地看房，然后确定是否租住。
另外，看房过程也是和房东商议最终租金价格和支付方式的最好时机。
1、房屋选择——眼见为实不要轻信对方的房屋介绍，要实地考察房屋状况、设施和环境等。
如果对方急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。
租房前先询问清楚房屋相关情况，做到心中有数，合适的话再亲自前去看房。
2、实地看房——先看环境先看房子是否适宜居住。
房子基本信息是否与事先获知信息相一致，周围环境、物业安保、交通状况、配套设施等是否适宜。
再者是看房东或者合租者是否好相处。
3、信息核实——证件确认要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租房有权利出租该房屋。
如果与中介签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有无权利签订合同。
4、“火眼金睛”——看清房屋细节在看房时，一定要看清房屋角角落落。
主要的项目有水电费、煤气费、电话费、有线电视费、垃圾清理费是否缴清；房屋内设备的数量、成新度等情况；在租房前要仔细检查水电、马桶等日常设施是否良好；把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等。
一定要当面和房东把房内的设施、家具家电等核实清楚，该添置的一定要事先跟他讲明，如有问题，价格上还有商议的余地，确认无误后再决定是否签订合同。
5、警惕“二房东”若是“二房东”将租赁屋转租，则必须要经过"原房主"的同意或承诺，否则是无效的。
如果是部分转租，则要看“原房主”和“二房东”的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与“二房东”签约。
在看房时，租房者可以要求查看“二房东”与"原房主"所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期。
并且租房者一定要复印“二房东”与"原房主"所签订的租赁合同，就好像二房东一定要复印原房主的房产证一样，属于房屋租赁合同的一部分。
看房相关案例案例一：人在外地看房先打款一些房东称自己人在外地，要求租客先打款，再看房。
看房前绝对没有先打款的说法，不管钱多钱少，都不要轻信，以防被骗。
应对方案：看房时一定要让房东亲自陪同。
在没看房之前，不要轻易交纳任何费用。
就算是一两百元，也不能轻易打给对方，一定要注意，在看房、核实房东身份、签订租赁合同前，不要交付任何费用。
案例二：看房需交看房费、信息费或押金一些不规范的中介公司每次在发出租房信息后，总有不少前来看房的租客，中介公司每次从租客手中收取20—100元的看房费。
应对方案：一些不正规的中介公司通常会有求必应，不论租客要什么条件的房子，他们都说可以提供，而且价格还十分便宜；要求先交定金、押金或看房费，声称对房子不满意可以退款。
而事实上付款之后租客也租不到满意的房子。
小编建议大家在租房时可以委托那些正规大型中介，因为他们一般不会收取看房费和任何押金，只在达成交易、签订正式租赁合同时收取经纪服务费。
关于看房安全的小窍门一、晚上不看房。
特别是女生在租房时，尽量选择白天看房，找同伴，最好是异性一起看房。
二、进房前，让看房者走在前面——如果让看房者走在后面，万一对方有坏心，一榔头下来就全完了。
三、开门后，让看房者先进去——也就是说，依然让看房者在你前面。
这样，你就能够看到他在做什么。
四、进门后，记得要开着房门。
门一关，什么事都可能发生。
如果你愿意出点中介费，可以找个正规中介，看房时，一般中介人员会陪着，这样比较安全。
【合同篇】如果你已经经历了找房、看房两个环节，并且看到了满意的房子，这时打算跟房东签定“租房合同”，那就要注意了。
签订租房合同需要注意哪些问题呢?一、签合同前费用交纳问题在未达成协议前，不要交纳费用。
如果房租明显低于市场价，并要求年付或者半年付，这就需要警惕了；在识别房东的时候一定要看房产证原件，签合同之前看房费不要交。
交押金务必留存收据。
二、合同签订签合同要与房主本人签订。
若是转租，则要在房主本人在场情况下，查看原租客与房东签订的合同，并拍照留下依据。
若通过中介租房，签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)，仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东)。
签合同的时候应该是三方签字，中介也应该盖章。
付款时要收取正规的服务业专用发票。
另外，要仔细阅读合同条款，主要包括：1)房屋限定的最多住宿人数，一般为 2 人。
2)租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法(当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还)。
3)合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等。
4)房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳(若是提前一个月缴纳，相当于多付一个月押金) 。
5)合同盖章请看好盖的是谁的章。
6)损坏的家具拍照。
如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存。
另外，在签租赁合同时，一定要把权利义务分清，以免产生不必要的纠纷。
这里还要参照一下看房篇第四条，一定要细致检查房屋的每一个物件。
三、租房合同需保存好租赁合同一式两份，一份自留。
若是通过中介租房，则合同一式三份，三方签字，各持一份。
租房合同要写明确，同时也要保存好，以便日后明确责任划分，保护自己的合法权益。
【退房篇】租房的最后阶段，就是退房。
很多人认为，以后不会再住这套房子，就不必再管关于这套房子的事情了，最后拿到押金走人就可以了。
事实上，稍不注意的话，租客与房东容易产生纠纷。
一、正常退房当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。
在与房东完成最后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。
二、提前退房当时间并未到达合同上约定的租赁期限，而租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租。
若是合同上没有提前退租相应条款，此时应分清提前退房原因。
若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时，租客可以自主和房东进行协商退租，双方互相谅解，请房东退还房租和押金，将房屋转租。
但是，若是租客因房屋条件问题，或者其他非合理性问题，租客无法租住到合同约定期限而强行退租时，租客应寻求法律帮助，保护自己的合法权益。
切忌与房东发生冲突，需理性解决问题。
退租相关案例案例一：提前退租押金扣除?网友：租期未到便付完全部房租，想早点回家过年，岂料房东欲以“提前退租”理由扣除我的部分押金。
提前退租，押金要被扣除吗?房客提前退租，房东没有理由扣除押金。
但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。
但是，在租赁市场，有些房东为了自己的利益，在租房过程中，往往都会告诉房客“提前退租扣除押金”，多数房客也不想为了一两百块钱的押金而去惹麻烦，所以这种现象比较常见。
租房时，租户缴纳房屋租赁费是其应尽的义务，而选择是否住在这里则是租户的权利，两者不能混为一谈。
最好在签订租赁合同时将提前退租协商方案写进合同，若需要提前退租，按照合同履行约定，避免纠纷。
案例二：房屋设施损坏责任归谁?网友：租客租完房子后，在进行交接时，发现房屋内设施有损坏，房东要求赔偿，发生冲突怎么办?退租时发现屋内设施有损坏，首先应该查看设施损坏是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的，还是因为人为因素、故意损坏。
若是非故意损坏，房东理应谅解，自行修理、更换。
若是租客故意损坏，是租客的原因，则应和租客协商，由租客进行赔偿。
若是发生冲突，双方都应静下心来，协商解决，若是协商不了，则应按照租房合同，寻求法律帮助，维护自己的合法权益。
切忌发生肢体冲突，造成严重后果。