工程量清单计价示例张建平
m3
构造柱可在外墙长度中扣除
V砖基 =(40.2-0.24×11+13.08)×0.36 = 18.23 (m3)
外墙中心线：L中 = 40.2 (m) 构造柱可在外墙长度中 扣除:
L’中 = 40.2-0.24×11 = 37.56 (m)
内墙净长线: L净 = 13.8–0.12×6 = 13.08 (m)
(1)基数计算（见表2）
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第十三章
16
表2 基数计算
序号
名称
计算式
单位
1 建筑面积
S建 =（3.3×3 + 5.1 + 0.24） ×( 1.5+3.6+0.24 ) – 5.1×1.5
m²
2 外墙中心线 L中 =（15+5.1）× 2 m
数量 73.73 40.2
3 外墙外边线
L外 =（15.24 + 5.34）× 2
1
按室内主墙2间净长度的延长米3计算为:
4
L＋S净=(56=.13(-.509..212×-40+0.23.4.16+5-30=..329-4.05).×924图2(m)平×=1262)面3×平.9图 32面(m图)
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第十三章
5
3
1 5 0 9 0 0 1 8 0 03 0 06 0 0
表4 砌筑工程量计算
序号 项目编码
项目名 称
计算式
单位
工程 量
外墙中心线：L中 = 40.2 (m)
内墙净长线: L净 =13.8-0.12×6 = 13.08 (m)
5
010301001001
直形 砖基础
断面积:F =(0.375+0.735)×0.24+0.0625×4×0.375 = 0.36(m２)
V填 =S×H = 60.94×0.035 = 2.13 (m3)
清单量：V填=V挖-V埋 =90.72-[(40.2+13.08)×0.36 +(40.2+10.2)
4
010103001002
基础土方 ×1.2×0.35+(40.2+13.08)×(0.24-0.15)×0.24] = 49.22(m3) 回填土 施工量: V填=V挖-V埋 =180.57-41.50(埋入物)=139.07(m3)
外墙高(扣圈梁):H外 = 0.9+1.8+0.6 = 3.3 (m)
一砖厚 内墙高(扣圈梁): H内 = 0.9+1.8 = 2.7 (m)
6 010302001201 实心直 应扣门窗洞面积:取表13.1数字相加得:
m3
形墙
S门窗 = 7.2+16.2+7.56 = 30.96 (m２) 应扣门洞过梁体积(在砼分部算得): VGL1 = 0.146 (m3) 则内外墙体:V墙 =(L'中×H外+L净×H内-S门窗)×墙厚 VGL =(37.56×3.3+13.08×2.7-30.96)×0.24-0.146 = 30.65
3.600 3.000
±
0.000
-0.150
15000
1
外墙中心线：L中 = 40.2 (m) 构造柱可在外墙长度中扣除: L’中 = 40.2-0.24×11 = 37.56 (m)
5
立 面 图 内墙净长线: L净 = 13.8–0.12×6 = 13.08 (m)
外墙高(扣圈梁):H外 = 0.9+1.8+0.6 = 3.3 (m)
第十三章
5
屋顶平面图
图4 屋顶平面图
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第十三章
6
×
结构平面图
图5 结构平面布置图
图13.3 附图三(结构平面图)
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第十三章
7
Ф6@200
Ф12
构造柱配筋图
Ф6@200 Ф6
Ф6@200
Ф12
圈梁配筋图
图6 结构配筋图
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第十三章
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C
外纵墙:
单支长=(0.3+0.24)×2-(0.025-0.006)×8+2×11.9×0.006=1.071
(m3) 余土： 180.57-（2.13＋139.07）×1.15 = 18.19
-0.150
± 0.000
350 3*317255 735 240
每段支数 = (1.2-
2×0.07)/0.2 + 1 = 7（支）
3.3m轴线间长 = 3.3-
2×0.6 +2×40×0.006 =
2.58 (m)
(2)外横墙圈梁
VQL2 = (5.1×2-0.24×3)×(0.18×0.24+0.12×0.12)
= 0.546 (m3)
基础平面图
(圈3)梁内工墙程圈量梁为:VQVLQ图3L==7130..0基788×础+00平.1.58面4×60图+.204.5=70=.517.9(0m(m3)3
图13.4 附图四(基础平面图)
1500
总长 = 1.071×154 +0.83×122 = 266.19 (m)
A
总重 = 266.19×0.222 = 59.10 (kg)
1
3应30扣0 构造柱和窗洞33圈00过梁所占体积,3则300
5100
(1)外纵墙圈梁
15000
VQL1 =(15×2-0.24×8)×0.3×0.24-1.24=0.78 (m3)
+4.38×7×5
+2.88×7×2 +0.78×7=
07.44 (m)
总重 = 307.44×0.222 =
68.25 (kg)
3*62.5
-1.700
600
600
1200
1-1断面积:F =(0.375+0.735)×0.24+0.0625×4×0.375 = 0.36(m２) 图8 基构造础柱1可-1在断外面墙图长度中扣除 V砖基 =(40.2-0.24×11+13.08)×0.36 = 18.23 (m3
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清单量：V填=V挖-V埋 =90.72-[(40.2+13.08)×0.36 +(40.2+10.2)
×施工1.2量×:0V.3填5=+V(4挖0.-2V+埋13=.0188)0×.5(70-.2441-.500.1(5埋)×入0物.2)4=]1=31942.900.72(2m1 (m32)30)
余土： 180.57-（2.13＋139.07）×1.15 = 18.19 (m3)
单位
工程 量
m2 73.73
m3 90.72
m3 2.13 m3 49.22
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第十三章
18
(3)脚手架工程计算 砌筑综合脚手架按建筑面积计算，则脚手架工程量为：73.73 ( m2 )。 (4)砌筑工程计算（见表4）
m
41.16
4 内墙中心线 L内 = （3.6 + 1.5）× 2 + 3.6
m
13.8
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第十三章
17
(2)土石方工程计算（见表3） 表3 土石方工程量计算
序 号
项目编码
ห้องสมุดไป่ตู้
项目名称
计算式
1
010101001001
平整场地
清单量: S场 = S建 = 73.73 (m²) 施工量: = 73.73–41.16×2＋16 = 172.05 (m²)
(3)本工程不发生场内运土，余土均用双轮车运至场外 500米处。
(4)预制板由预制构件厂加工，厂址离施工现场15km。
(5)门窗均由施工单位附属加工厂制作并运至现场，运距 15km。
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第十三章
15
2 工程量计算
根据《清单规范》和《基础定额》，本例工程 项目划分及工程量计算在表格中完成。
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第十三章
11
(3)屋面做法：柔性防水屋面。
面层：细砂撒面； 防水层：三布四涂防水； 找平层：1:2.5水泥砂浆20mm厚； 找坡层：1:6水泥炉渣找坡(最薄处厚10mm)； 基层：预应力空心屋面板。 落水管选用Φ110UPVC塑料管。
(4)室内装修做法如下：
①地面：面层：1:2.5带嵌条水磨石面，15mm厚； 找平层：1:3水泥砂浆，20mm厚； 垫层：C10混凝土，80mm厚； 基层：素土夯实。
=(37.56×3.3+13.08×2.7-30.96)×0.24-0.146 = 30.65
图2 立面图
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第十三章
4
柱高: H =1.7-0.35+3.0+0.6 = 4.95 (m)
V = 4.95×0.24×0.2剖4×面11图= 3.14 (m3)
图3 剖面图
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2 010101003001
挖基础 土方
挖深: H = 1.7-0.15 = 1.55 (m) 基底宽: B =1.2 (m) 内墙基底净长: L基 = 13.8 -0.6×6 = 10.2 (m) 内外墙沟槽挖土清单量: V挖 = (L中+L槽)×B×H = (40.2+10.2)×1.2×1.55 =90.72 (m3) 施工量: （三类土、k = 0.33 C=0.3m ） V挖 = (L中+L槽)×(B＋2C＋kH )×H
= (40.2+10.2)×(1.2＋2×0.3＋0.33×1.55)×1.55 = 180.57 (m3)
工程量清单计价编制实例(土建)(精编文档).doc
【最新整理，下载后即可编辑】一、土石方工程清单编制例题例1：某工程外墙外边线尺寸为36.24m×12.24m，底层设有围护栏板的室外平台共4只，围护外围尺寸为3.84m×1.68m；设计室外地坪土方标高为－0.15m，现场自然地坪平均标高为－0.05m，现场土方多余，需运至场外5km处松散弃置，按规范编制该工程平整场地清单项目。
解：该工程按自然标高计算，多余土方平均厚度0.10m，按题意需考虑外运。
工程量计算：平整场地：S＝36.24×12.24＋3.84×1.68×4＝469.38m2分部分项工程量清单序号项目编码项目名称计量单位工程数量1 010101001001平整场地，余土平均厚度0.1m，外运距离5km处松散弃置m2469.38例2：如图，某房屋工程基础平面及断面如图，已知：基底土质均衡，为二类土，地下常水位标高为－1.1m，土方含水率30％；室外地坪设计标高－0.15m，交付施工的地坪标高－0.3m，基坑回填后余土弃运5km。
试计算该基础土方开挖工程量，编制工程量清单。
解：本工程基础槽坑开挖按基础类型有1－1、2－2和J－1三种，应分别列项。
工程量计算：挖土深度＝1.6－0.3＝1.30 m1、断面1－1：L＝（10＋9）×2－1.1×6＋0.38＝31.78m (0.38为垛折加长度)V＝31.78×1.4×1.3＝57.84m3其中：湿土V＝31.78×1.4×0.5＝22.25m32、断面2－2：L＝9－0.7×2＋0.38＝7.98mV＝7.98×1.6×1.3＝16.60m3其中：湿土V＝7.98×1.6×0.5＝6.38m33、J－1：V＝2.2×2.2×1.3×3＝18.88m3其中：湿土V＝2.2×2.2×0.5×3＝7.26m3根据工程量清单格式，编制该基础土方开挖工程量清单如下表：例3：某工程室外排水管道WSI，工程量80m（含窨井），采用外径450mm水泥涵管直铺。
当前我国推行工程量清单计价存在问题及对策
当前我国推行工程量清单计价存在问题及对策
彭景云;张建平
【期刊名称】《四川建筑》
【年(卷),期】2006(26)1
【摘要】<建设工程工程量清单计价规范>实施两年来,对我国建设市场产生了深远的影响,发挥了独特的作用.<计价规范>的实施对于施工企业、招标机构、造价管理等部门都提出了更高的要求.现就我国推行<计价规范>的意义、目前所遇困难以及相应的解决办法加以阐述.
【总页数】2页(P159-160)
【作者】彭景云;张建平
【作者单位】昆明理工大学建筑工程学院,云南昆明,650224;昆明理工大学建筑工程学院,云南昆明,650224
【正文语种】中文
【中图分类】TU723.3
【相关文献】
1.浅议当前我国推行工程量清单计价方法的意义与问题
2.我国推行工程量清单计价中存在的问题及对策
3.试论我国推行工程量清单计价存在的问题及对策
4.试论我国推行工程量清单计价存在的问题及对策
5.解析我国推行工程量清单计价办法
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土建工程量清单计价实例
52.00 工程名称：
项目编码
10401006002.00
项目名称
泵送现浇无梁式混凝土条形
定额编号
定额名称
定额单位
5-171
泵送现浇无梁式混凝土 条形基础
m³
数量
1.00
人工费 27.00
材料费
419.93
清单综合单价组成明细 单价
人工单价(元/工日) 90.00
材 料 费 明 细
小计
未计价材料费
土石方工程
工程名称： 项目编码
10101001001.00
定额编号
定额名称
定额单位
1-98
平整场地、回填土、打 夯
10m³
数量
1.40
项目名称
人工费 47.88
材料费
平整场地 清单综合单价组成明细
单价
人工单价(元/工日) 84.00
材
料 费 明 细
小计 未计价材料费 清单项目综合单价 主要材料名称、规格、型号
清单项目综合单价 主要材料名称、规格、型号
商品混凝土C25（泵送）
塑料薄膜 水
砼振动器（插入式） 砼输送泵车
其他材料费 材料费小计
54.00 工程名称：
项目编码
10401006003.00
定额编号
定额名称
定额单位
5-171
泵送现浇无梁式混凝土 条形基础
m³
数量
1.00
项目名称
人工费 27.00
材料费
396.47
泵送现浇无梁式混凝土条形 清单综合单价组成明细 单价
人工单价(元/工日) 90.00
材
料 费 明 细
小计 未计价材料费 清单项目综合单价
云南昆明造价员詹张建平副教授-2012《造价计算》冲刺习题
云南省人才培训中心2012年全国建设工程造价员培训《造价计算》习题集张建平编2012年3月单位工程造价计价程序表（清单计价模式）注:本表根据云南省建设厅[2003]668号文、2003版建设工程计价依据综合解答、2005年3号公告、[2005]661号文、[2011]452号文、[2011]454号文、[2008]201号、[2009]74号等编制。
习题（一）预算造价计算（限时30分钟做完）1、玉溪市区的某单位新建一幢9层框架结构的综合楼，建筑面积为4800m2，室外标高为-0.3m ，第一层层高为 4.8m ，第二至第九层的层高均为3.6m ，女儿墙高为0.9m ，出屋面楼梯间层高为2.8m （建筑面积为20m2），工程于2012年1月10日开工。
“云南省2003版建设工程造价计价依据”计568.32万元，其中：人工费为101.04万元（工日单价为88.04万元。
3、措施费计算：(1)安全文明施工费（18.75%）; (2)工程定位、复测、垃圾清运等的费用（5.4%），（3）综合脚手架费用。
根据以上已知条件，计算该综合楼的建筑工程预算造价。
（单位为万元，保留小数后三位）〖答案：807.307万元〗（二）拦标价计算（限时30分钟做完）[背景材料]昆明某大学呈贡新区拟建一栋六层全框架结构教学楼，每层层高均为4.2米，建筑面积12000m2，于万元（其中：人工费158万元，机械费80万元）；模板20万元、垂直运输20万元、大机三项费10万元。
还须计算：（1）安全文明施工费（18.75%）；（2）夜间施工（合同工期210天，定额工期240天）费用：（3）工程定位、复测、垃圾清运等费用（5.4%）。
（4）综合脚手架费用；请完整的计算出拦标价的各项费用。
（单位为万元，保留小数后三位）〖答案：1434.629万元〗（三）拦标价计算（限时30分钟做完）300m2），已计算出万元(其中：人工费18.3万元，机械费8.5万元)，模板20万元。
BIM技术在竣工结算中的应用
BIM技术在竣工结算中的应用徐士云【摘要】BIM(建筑信息模型)于40年前被创立以来,逐渐展开运用于各类建筑工程的规划、施工、竣工结算进程中.文章就BIM技术的特性,结合建筑工程竣工结算中存在的各种问题,对BIM技术在竣工结算中的运用进行评价.【期刊名称】《价值工程》【年(卷),期】2018(037)022【总页数】2页(P205-206)【关键词】BIM;竣工结算;运用【作者】徐士云【作者单位】江苏建筑职业技术学院,徐州211116【正文语种】中文【中图分类】TU170 引言在整个建筑工程的进程中，竣工结算是对工程价款进行结算，它直接关系到建设单位和施工企业的经济效益，所以竣工结算的审计工作就显得尤为重要。
随着BIM 技术运用范围的展开，依据BIM技术的长处结合竣工结算中关键环节存在的问题对竣工结算费用进行控制，从而提高竣工结算审计的效率，建立一套依据BIM技术的竣工结算方法。
1 工程竣工结算中存在的问题1.1 竣工结算资料不完整在工程竣工结算的进程中，竣工结算的精确性和效率受结算资料的影响比较大。
竣工结算资料的完整性和精确性是影响竣工结算的精确性及高效性的重要因素，所以在检查竣工结算资料时，应首先自查已存档的工程资料，分为工期节点或进度款节点，搜集整理出完整的工程结算资料[1]。
然后对施工方提交的竣工结算资料进行全面审查，若发现其不完整或不精确，应当及时发现并处理。
最后，需要对竣工结算资料的真实性进行检查，判断资料是否真实有效。
由于建筑工程存在施工周期长、建设规模大等问题，必然会存在许多的设计改动、现场签证、相关法律法规和政策改动等现象，因而产生的工程资料数量巨大，并且多数以纸质资料保存，一方面难于整理，另一方面难于保存，造成竣工结算进程中搜集材料的工作量大并且繁琐。
由于在实际施工过程中存在诸多的不确定因素，工程合同和预算无法翔实预测整个施工期可能发生的费用以及可能发生的状况，某些信息的改动得不到及时补充或更正，导致竣工结算时结算信息失真[2]。
屋面楼地面工程量清单计价实例
屋面、楼地面工程量清单计价实例马光鸿在工程招标投标活动中，投标人按照招标人提供的工程量清单，认真分析项目名称和项目特征，同时根据工程内容结合设计图纸、自编的施工组织设计，依据《XX 省建筑、装饰工程工程量清单计价指引》对清单项目进行分析，分解成若干具体的可组合的工程内容，并按照《XX 省建筑工程预算定额（2003版）》规定的工程量计算规则分别计算相应定额子目的工程量，据此套用对应的定额子目进行组价分析，计算出该项目的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险费和总价，最终（按清单项目的计量单位）计算出综合单价。
余同。
在屋面、楼地面工程量清单计价指引中，要熟悉常用项目如瓦屋面、屋面卷材防水、屋面刚性防水、水泥砂浆楼地面、块料楼地面、木地板楼地面等项目中可组合的主要内容和对应的03版定额子目。
工程量清单计价举例：例1：某工程瓦屋面如图1所示，平瓦屋面工程量清单如下表所列，试计算此平瓦屋面工程量清单项目的综合单价。
为方便计算，本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算，管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、10%计取，风险费用暂不考虑。
图1分部分项工程量清单解：屋面坡度为B/2A ＝1/4，查得屋面坡度系数为1.118。
序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量1 1 平瓦屋面：圆木檩条8.138 m 3， 20mm 厚平口杉木屋面板、油毡一层，36×8mm 顺水条500，25×25mm 挂瓦条，粘土平瓦屋面，屋脊盖粘土脊瓦。
平（脊）瓦伸出木基层50mm ，屋面坡度为B/2A ＝1/4。
m 2406.92根据03预算定额规则计算相关工程量并套用定额：5-22 圆木檩条：8.138 m3（已知）每m3人工费＝93元材料费＝880.77元机械费＝0元5-30H 屋面平口板（20厚）木基层有油毡：（30＋0.72×2）×（10＋0.72×2）×1.118＝31.44×11.44×1.118＝402.12m2每m2 人工费＝1.68元材料费＝22.304＋1.05×16×[（20＋2）/15－1]＝30.144元机械费＝0元7-17 粘土平瓦屋面：（30＋0.72×2＋0.05×2）×（10＋0.72×2＋0.05×2）×1.118＝31.54×11.54×1.118＝406.92m2每m2 人工费＝1.066元材料费＝12.4497元机械费＝0元7-19 粘土脊瓦屋脊： 30＋0.72×2＋0.05×2＝31.54m每m人工费＝1.3780元材料费＝5.5169元机械费＝0.1609元分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：m2项目编码：1 工程数量：406.92项目名称：平瓦屋面综合单价：66.40元注：表中综合单价＝27018.37÷406.92＝66.40元/m2例2：某传达室平面如图2所示（均为一砖墙。
建筑工程计量与计价第3版张建平
建筑工程计量与计价第3版张建平1. 引言建筑工程计量与计价是建筑工程领域中非常重要的一门学科，它涉及到工程造价、工程管理和工程技术等多个方面。
而《建筑工程计量与计价（第3版）》是由张建平主编的一部权威性教材，对于学习和实践建筑工程计量与计价的人来说，具有非常高的参考价值和实用性。
2. 内容评估在这本教材中，张建平从建筑工程计量与计价的基本概念开始，逐步深入讲解了各种计量与计价的方法、技巧和实践经验。
其中包括工程量清单的编制、工程造价的审查与控制、工程计量的标准化与规范化等内容。
3. 知识结构教材以分析、计量、计价与结算为主线，通过分析进度计划的编制、工程量清单的确定、工程定额的应用、单价分析与综合定价、工程变更与索赔、结算与决算等内容，使读者能够较为全面地理解建筑工程计量与计价的理论和实践。
4. 学习建议对于建筑工程专业的学生和工程技术人员而言，《建筑工程计量与计价（第3版）》是一部不可多得的教材。
在学习过程中，建议结合实际工程案例，对书中的知识点进行实际操作和应用，以便更加深入地理解和掌握其中的知识。
5. 个人观点我个人认为，《建筑工程计量与计价（第3版）》这本教材很好地梳理和总结了建筑工程计量与计价的相关知识，对于想要系统学习这一领域知识的人来说，具有很高的参考价值。
教材也给予了一些实用的建议和技巧，可以帮助工程技术人员在实际工作中更好地运用所学知识。
6. 总结在本文中，我们对《建筑工程计量与计价（第3版）》这本教材进行了全面评述，并提出了个人观点。
教材对于建筑工程计量与计价的深度和广度都做了非常好的涵盖，对于学习和实践该领域的人来说，都具有非常高的价值。
希望通过本文的阐述，可以帮助读者更加全面、深入地理解《建筑工程计量与计价》这一重要领域，也希望能够激发更多人对于建筑工程计量与计价这一领域的兴趣。
建筑工程计量与计价是建筑工程领域中至关重要的一门学科，它涉及到工程造价、工程管理和工程技术等多个方面。
浅谈实施工程量清单计价之配套环境的优化
ｌ 前言
２０ ０３年 ２月 １ ７日， 设 部 公 告 第 １９号 发 布 国 建 １
２ １ 由通行的预 算价招标 ， ． 改进为工程量清单招标
后， 实行 了量价 分 离 ， 风险分担
家标准《 建设 工程量 清单计价规范》 Ｂ ００ Ｇ Ｓ５０—２０ ０３ （ 以下简称《 计价规范》 ， ２０ ） 自 ０３年 ７月 １日起实施。 推行工程量清单计价是深化工程造价管理改革， 推行 建设 市场 化 的重要 途径 ； 在建 设 工程 招 标 投标 中实行 工程 量清 单 计 价 是 规 范 建 设 市 场 秩 序 的 治本 措 施 之 一； 工程量清单计价 以国家标准 、 规范的形式发布 ， 是 我国建设市场向国际惯例接轨的重要体现。《 计价规 范》 的发布实施 ， 其意义深远 ， 必将对 我国建设市场的 发展与改革起到至关重要 的作用 。
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２０ ０ ６年 ４月
基
建
优
化
ＯＮ
Ａｐ ． ０ ６ ｒ２ ０
第２卷 ７
第２ 期
ＯＰｎ ⅡＺＡ ０Ｎ ＡＰＩ 【 ＯＦ Ｃ ＴＡＬ ００ＮＳ ＴＲＩ
ＶＯ ． ７ Ｎｏ ２ １２ ．
浅谈实施工程量清单计价之 配套环境的优化
急是 营造 良好 的工程量 清单计价环境 ， 国实施《 就我 计价规范》 体现 出的优 势， 目前与之相 配套 的实施环 境所遇到 的问 及
题． 以及 相 应 的 处 理 措 施 阐述 自 配套环境 中图分类号 ： Ｕ７３ ３ Ｔ ２ ． 文献标识码 ： Ａ 文章编号 ： ０ ０ ７ ７２ ０ ）２ ０ ５ ３ １０ —７ １ （０ ６０ —０ ４ —０
不一 致 。
工成本 ， 构建适合本企业投资报价系统 ， 促使施工企业 自主制定企业定额， 不断提高管理水平。同时也便于 工程造价管理部门分析和编制适应市场变化的造价信 息， 更加有力的推动政府工程造价信息 制度的快速发展。 ２５ 降低 社会 成本 ， 高工作效 率 ． 提 实行工程量清单招标避免 了招标方 ， 审核部门， 投 标单位重复做预算 。节省了大量人力、 财力 ， 同时缩短 时间， 提高了功效 ， 特别是社会功效。克服由于误差带 来的负面影响， 准确合理公正 ， 便于实际操作。采用工 程量清单报价， 工程量清单为招标单位提供 ； 投标者可 集中力量进行单价分析与施工方案 的选择与优化 ， 投 标标底的编制费用也节省一半。避免了各投标单位因 预算人员水平参差 ， 素质各异而造成同一份施工图纸 ， 所报价的工程量相差甚远 ， 不便于评标与定标 ， 从而也 不利 于业 主选择合适 的承建商 。而此计 价法则 提供 投 标者一个平等竞争 的基础 ， 符合商品交换要以价值 量 为基础 ， 进行等价 交换的原则。工程量（ 实物量） 清单 报价实质 即为同一时期内生产同样使用价值的不同企 业 ， 自劳动消耗量之问的竞争。 各
工程量清单计价示例_张建平
——工程量清单计价
为帮助读者更好地理解前面所学内容，并从总 体上掌握工程预算的编制方法，本章以某街道 办事处办公用房工程为例，介绍工程量清单编 制及计价，特别是工程量计算的详细过程。
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1 工程概况
1.1 施工图 如图1~ 图8所示。
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±0.000
1
(m3)
工程 量
18.23
30.65
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(5)砼工程计算（见表5） 表5 砼工程量计算
序 号
项目编码
7 010401001201
项目名称
现浇混凝土 带型基础
计算式 外墙中心线：L中 = 40.2 (m) 内墙基底净长线：L基=13.8-0.6×6 = 10.2 (m) V基 = （40.2+10.2）×1.2×0.35 = 21.17 (m3)
13
010407 002001
现浇混凝土 (mm)
散水
散水中心线 = L中+(0.12+0.3)×8 = 43.56 (m)
M2 26.14
散水面积 = 43.56×0.6 = 26.14 (m２)
查西南G221图集知: YWB3306-3每块砼量为
0.142 (m3)
则空心板砼工程量(考虑制作损耗)为:
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表2 基数计算
序号
名称
计算式
单位
1 建筑面积
S建 =（3.3×3 + 5.1 + 0.24） ×( 1.5+3.6+0.24 ) – 5.1×1.5
m²
2 外墙中心线 L中 =（15+5.1）× 2 m
实施“营改增“后计价程序的调整
云南省实施“营改增”后计价程序的调整（讨论稿）根据《云南省建设工程造价计价规则》（DBJ53/T-58-2013）规定，云南省工程量清单计价的费用计算程序见表1。
表1 房建与装饰工程清单计价程序（2016年5月1日前）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发〈关于建筑业营业税改征增值税后调整云南省工程造价计价依据的实施意见〉的通知》（云建标[2016]207号文）的规定，实施“营改增”后云南省工程量清单计价的费用计算程序见表2。
表2 房建与装饰工程清单计价程序（2016年5月1日后）注：1）“除税机械费单价”见207号文的附件二：《云南省建设工程施工机械台班除税单价表》。
2）“0.912”见207号文的附件一：《关于建筑业营业税改征增值税后调整云南省工程造价计价依据的实施意见》。
3）“11.36%、11.30%、11.18%”见207号文的附件一：《关于建筑业营业税改征增值税后调整云南省工程造价计价依据的实施意见》。
4）其他见《云南省建设工程造价计价规则》（DBJ53/T-58-2013）。
几个新概念的解析：1）税前工程造价：是指工程造价的各组成要素价格不含增值税（即可抵扣的进项税税额）的全部价款。
也即人工费、计价材费、未计价材费、机械费和各种费用中扣除相应进项税税额后计算的价款。
因此，“税前工程造价”准确的定义应改为“计增值税的工程造价”。
2）营改增调整后的计价规则：单位工程造价=税前工程造价+增值税额+附加税费式中：税前工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费（应为执行《云南省建设工程造价计价规则》（DBJ53/T-58-2013）的计算结果；增值税额+附加税费=计增值税的工程造价×综合税率（执行《关于建筑业营业税改征增值税后调整云南省工程造价计价依据的实施意见》）3）人工费调增人工费调增=定额人工费总和×15%，计入“其他项目费”的“其他”当中，会影响税金计算和单位工程造价增加。