模板工程监理实施细则

金大地?新地中心项目工程

模

板

监

理

细

则

安徽国合工程咨询有限责任公司

模板监理细则审批记录

1．工程概况

专业工程特点

．

监理工作依据

．

监理工作流程

．

监理工作的控制要点及目标值．

监理工作的措施和方法

．

监理工作要求

．

1. 工程概况

工程概况

1.1 工程简介本工程位于亳州市涡阳县龙山路以北，繁华大道以南、向阳大道以西所属地块，项目总建筑面积为316763.03 平方米，地上建筑面积253807.65 平方米，包括高层住宅、洋房住宅、商业、物业管理用房、社区服务用房等；地下建筑面积62955.38 平方米，同时建设停车场、供配电、给排水、消防、充电桩、小区道路及绿化等配套公用设施。

1#楼总建筑面积：2166.27叭地上建筑面积1987.08叭地下建筑面积：179.19

卅。建筑总高度：11.9m,建筑层数：地下1层，地上4层，户数：16,建筑占地面积：

563.76 讥

2#楼总建筑面积：5096.82川，地上建筑面积4930.02川，地下建筑面积：166.80

卅。建筑总高度：29.3m,建筑层数：地下1层，地上十层，户数：40,建筑占地面积：

563.76 讥

3#楼总建筑面积：3134.86川，地上建筑面积2968.06川，地下建筑面积：166.80

卅。建筑总高度：17.70m，建筑层数：地下1层，地上6层，户数：24,建筑占地面积：563.76 讥

5#7#楼各楼总建筑面积：11347.75 m2,地上建筑面积10854.97 m2,地下建筑面积：81.45 m。建筑总高度：69.90m,建筑层数：地下1层，地上24层，户数：96,建筑占地面积：484.59 m。

6#9#楼各楼总建筑面积：5553.05 m,地上建筑面积5420.51 m,地下建筑面积：132.54 m。建筑总高度：32.20m,建筑层数：地下1层，地上11层，户数：44,建筑占地面积：563.76 m。

8#楼总建筑面积：8387.85 m,地上建筑面积7725.67 m,地下建筑面积：186.1

m,架空层面积476.05 m。建筑总高度：46.70m,建筑层数：地下1层，地上16层，户数：60,建筑占地面积：576.12 m。6#9#楼各楼总建筑面积：5553.05 m,地上建筑面积5420.51 m,地下建筑面积：132.54 m。建筑总高度：32.20m,建筑层数：地下1 层,地上11 层,户数：44,建筑占地面积：563.76 m。

10#楼总建筑面积：11777.76 m,地上建筑面积11305.28 m,地下建筑面积：472.48 m。建筑总高度：72.80m,建筑层数：地下1层，地上25层，户数：96,建筑占地面积：484.46 m。

11#楼总建筑面积：5096.82 m,地上建筑面积4930.02 m,地下建筑面积：489.87 m。建筑总高度：29.30m,建筑层数：地下1层，地上10层，户数：40,建筑占地面积：568.61 m。

12#楼总建筑面积：9450.34 m,地上建筑面积8777.62 m,地下建筑面积：502.48 m。架空层面积：170.24 m,建筑总高度：52.50m,建筑层数：地下1层，地上18层, 户数：68,建筑占地面积：540.49 m。

各楼栋建筑物耐火等级：二级,结构体系：框架+剪力墙结构。建筑设计使用年限：50年。建筑物抗震设防烈度：7度。室内外高差为0.3m。室内地坪土0.000相当于现场绝对标高31.500 （黄海高程系）。

工程名称：金大地?新地中心项目工程建设单位：涡阳县金大地置业有限公司施工单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司（总承包）设计单位：安徽省建筑设计研究院有限公司监理公司：安徽国合工程咨询有限责任公司勘察单位：合肥市勘察院有限责任公司

2 、结构概况本工程的结构型式：主楼部分为钢筋混凝土剪力墙结构。地下室部位为框架结构+剪力墙。

地下室后浇带设置较多，给建筑施工期间的防水、安全防护带来困难。

基础：筏板基础钢筋混凝土：钢筋采用HPB30级、HRB33级和HRB4O0 HRB400级。各混凝土强度设计如下：

1#楼基础垫层砼C15,基础为筏板基础，基础设计等级丙级，筏板厚度：核心筒为

500mm其余均为600mm混凝土强度等级为C3Q地下室底板、顶板、侧墙均采用抗渗砼。抗渗等级为P6.正负零以下采用C30砼，以上采用C25砼。

2#楼基础垫层C15,基础为筏板基础，厚度均为600mm,混凝土强度等级为C35,地下室底板、顶板、侧墙均采用抗渗砼。抗渗等级为P6.五层以上（含五层）砼强度为C25, 四层墙柱为C25,梁板为C3O三层以下C30 .

3#楼基础垫层砼C15,基础为筏板基础，基础设计等级丙级，筏板厚度：核心筒为

500mm其余均为800mm混凝土强度等级为C3Q地下室底板、顶板、侧墙均采用抗渗砼。抗渗等级为P6.正负零以下采用C30砼，以上采用C25砼。

5#7#楼基础为CF（复合地基，桩径400mm有效桩长16m桩体混合料为C25,CFG|桩承载力特征值为433KN.褥垫层厚度为200mm褥垫层采用粒径5~16m碎石铺设。筏板下设100mmC砼垫层。筏板混凝土强度等级为C35,厚度1200mm 层~机房顶砼采用C25, 十层~八层砼采用墙柱C30,梁板C25,五层~七层墙柱C35,梁板C25,四层以下墙柱为C40, 梁板C30.地下室底板，外墙板均采用抗渗砼，等级为P6.

6#9#楼基础垫层砼C15,基础为筏板基础，筏板厚度：700mm混凝土强度等级为C35, 地下室底板、顶板、侧墙均采用抗渗砼。抗渗等级为P6.十一层以下采用C30砼，屋面墙柱采用C25砼，梁板C30,机房层C25

8#楼基础为CFG!合地基，桩径400mm有效桩长13m,桩体混合料为C25,CF倂桩承载力特征值为326KN褥垫层厚度为200mm褥垫层采用粒径5~16mi碎石铺设。筏板下设100mmC砼垫层。筏板混凝土强度等级为C30,厚度800mm地下室底板，外墙板均采用抗渗砼，等级为P6.三层以下墙柱C35,梁板C30;四层~十层墙柱C30,梁板C25; 层~机房层C25.

10#楼基础为CFG!合地基，桩径400mm有效桩长16.5m,桩体混合料为C25,CFG| 桩承载力特征值为445KN.褥垫层厚度为200mm褥垫层采用粒径5~16m碎石铺设。筏板下设100mmC1砼垫层。筏板混凝土强度等级为C35,厚度1250mm地下室底板，外墙板均采用抗渗砼，等级为P6.四层以下墙柱C40,梁板C30;五层~七层墙柱C35,梁板C25;

八层~十层墙柱C30,梁板C25; 层~机房层C25.

11#楼基础垫层C15,基础为筏板基础，厚度均为600mm,混凝土强度等级为C35，地

下室底板、顶板、侧墙均采用抗渗砼。抗渗等级为P6.独立基础砼C30.三层以下（含三层）

砼强度为C30,四层墙柱为C25,梁板为C3O五层以上C25 .

12#楼基础为CF（复合地基，桩径400mm有效桩长11m,桩体混合料为C25,CFG|桩

承载力特征值为425KN.褥垫层厚度为200mm褥垫层采用粒径5~16mi碎石铺设。筏板下设100mmC砼垫层。筏板混凝土强度等级为C35,厚度900mm地下室底板，外墙板均采用抗渗砼，等级为P6.三层以下墙柱C40,梁板C30;四层墙柱C35，梁板C25;五层~十层墙柱C30,梁板C25; 层~机房层C25.

其它未注明的详见各单体施工图。

砌体：室内地面标高以下为200厚煤矸石实心砖，M5.0（水泥砂浆）砌筑，地上外墙为200厚煤矸石空心砖，内隔墙为100（200）厚煤矸石空心砖，M5.0混合砂浆砌筑。

装修：公共部分装饰装修做法详见各楼栋图纸;户内装饰装修：楼地面做法有30 厚

1:2.5 水泥砂浆表面压光等;内墙面为水泥砂浆抹平;顶棚为耐水腻子;门窗：采用深咖啡色普通铝合金中空玻璃门窗，外门窗采用（6+12A+6中空玻璃；外墙为外墙真

石漆。外墙保温层30m厚膨胀珍珠岩保温板，屋面保温板30m厚挤塑聚苯板。

屋面：分为上人屋面和不上人屋面，（上人屋面4.0厚SB敦性沥青防水卷材一道和

1.5mn厚JS-II型聚合物水泥基防水涂料；不上人屋面3.0厚SBS普通页岩面改性沥青防水卷材一道和1.5mn厚JS-II型聚合物水泥基防水涂料）。

3 、安装概况安装主要分部分项工程有电力及照明配电系统、多功能访客对讲门系统、防雷与接地系统、给排水系统、火灾自动报警及消防联动系统、消火栓系统、控制中心报警系统、灭火器设置、放排烟系统、电信及综合布线系统、有线电视系统等。

2. 专业工程特点

本工程墙、柱、梁、板均采用木质大模板，模板工程的质量（包括制作安装）对

于钢筋、砼结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确以及结构的强度和刚度等将

起重要的作用。为确保整体结构工程的质量，特编制模板工程的监理实施细则

3. 监理工作依据

3.1 《建设工程监理规范（GB50319—2013）》;

3.2 经监理公司批准的监理规划;

3.3 经监理批准的施工组织设计;

3.4 业主提供的本工程全套施工图纸、设计文件;

3.5 图纸会审纪要、设计变更、相关标准图集;

3.6 国家现行的施工质量验收规范。

4. 监理工作的流程：

4.1模板分项施工监理流程: