住宅工程质量分户验收检查记录表(新版)

洞
2
找平层
验收标准
验收内 容
堵洞材 料
符合设计、规 范及施工方案 要求。
按施工方案堵 密实度 塞密实、
平整、牢固。
标高
允许偏差 ±5mm。
平整度
允许偏差 5mm。
坡度 阴阳角
满足设计要求 及规范规定。
做成弧形，符 合施工方案要 求及规范规 定。
防水材 满足设计及规 料 范要求。
施工方 法
符合专业施工 方案 及施工规范规 定。
（含两根）以上压条，且压条应在室内 侧。
中空玻璃隔条 位置正确，平直，接缝严密，中空玻璃
2
一般项目
位置
不得露胶。 密封条应比压条略长，密封条与玻璃和
密封条施工 玻璃槽口的接触应平整，不得卷边、脱
槽，密封条断开接缝应粘结。
中空玻璃
玻璃应平整，安装牢固，内外表面均应 洁净，品种规格、颜色符合设计要求。 装好的玻璃不得直接接触型材，应在玻 璃四周垫上不同的垫块。不得有透气、 水雾、划痕。
灰缝厚度
符合设计要求及施 工规范规定。
垂直
每层垂直度允许误
允许偏差项目 分户验收结论
平整
验收人员：
验收人员：
差5mm。 允许误差5mm。
验收人员：
项目负责人：
项目负责人：
项目负责人：
(单位公章)： 年
月日
(单位公章)： 月日
(单位公章)： 年
月日
门窗工程过程分户质量验收检查记录表 （四）
工程名称： 户型编号
工程名称：
表（七）
户型编号
验收标准
序号 验收项目 验收内容
基层
基层尘土、污垢、 油污应清除干净， 砖墙洒水湿润。
1 基层处理
不同材料基体交接
处及超厚抹灰应采 加强措施
取防止开裂措施，
并符合设计要求。
材料
材料符合设计及方 案要求。
2
墙体堵洞 密实度 封堵密实，平整、
牢固。
深度
符合设计及方案要 求。
洞、盒、 空鼓、裂 无空鼓、裂缝，洞
平整
度
层高 垂直 度
大模板允许偏差3mm（竹 模）
开 3 允许偏差项目 间、 允许误差±10mm，两端级差
进深 值不大于10mm。 尺寸
截面
尺寸 允许偏差（+4、-5）mm。
洞口
位
置、 尺
允许误差5mm。
寸、
标高
4 分户验收结论
验收人员： 项目负责人：
验收人员： 项目负责人：
验收人员： 项目负责人：
允许偏差2mm。 扇高度差 推拉门窗扇与
允许偏差+1.5mm，-2.5mm。 框搭接量 推拉门窗扇与
允许偏差2mm。 竖框平行度
验收人员：
验收人员：
项目负责人：
项目负责人：
项目负责人：
(单位公章)：
(单位公章)：
(单位公章)：
月日
年 月日
年 月日
地盘管工程过程分户质量验收检查记录表 （五）
工程名称：
5、要求表格内各项检查结果真实有效，检查 数据来自工程实际，不得弄虚作假。
6、对过程分户质量验收中发现的质量问题依 据国家、省现行验收标准及设计要求进行整改，合 格后方可组织分户验收。
7、按建筑平面图分户号建立分户档案。 8、各单位验收意见栏内签字确认为手签。 9、各单位验收人员必须对验收工作认真负 责，严格把好质量验收关，对分户验收工作要实事 求是，不得降低质量标准。如将不合格点、项按合 格标准验收，一经核实，将追究验收人的责任。
成品保护 按照专项方案执行，保护到位。
门窗槽口宽、 允许偏差3mm。
高
3 允许偏差项 目
过程分户 4
验收结论 验收人员：
门窗槽口对角 允许偏差3mm。
线长度差 门窗框的正、
允许偏差3mm。 侧面垂直度 门窗横框的水
允许偏差3mm。 平 门窗横框的标
允许偏差5mm。 高 门窗竖向偏离
允许偏差5mm。 中心线 同樘相邻门窗
胀拴固定符合设计及施工规范、规程，
外窗下口膨胀螺丝加密封胶，排水孔位 门窗框的固定
置、数量、尺寸、标高符合规范及方案
要求，膨胀螺丝外露口上好工艺帽。
发泡胶填充应均匀、密实，容重符合规 聚氨酯发泡胶
范要求。
密封胶胶
按方案执行，密封胶的打注应饱满， 表面平整光滑，均匀一致。
玻璃压条
玻璃压条必须与玻璃全部贴紧，压条与 型材接缝处应无明显缝隙，压条角部对 接缝隙应小于1mm；不得在一边使用两根
3
槽抹灰 缝
盒抹灰方正。
空鼓、裂
4 装饰抹灰
无空鼓和裂缝。
缝
5 装饰粉刷 腻子
坚实牢固，不掉 粉，材料质量符合 设计、规范及实验 要求，腻子厚度符 合工艺要求。
外窗台排水坡度、
6
细部构造 滴水、排
水
方正、顺
7
阴阳角
直
分户验收结 8
论
验收人员： 项目负责人：
验收人 员： 项目负责 人：
滴水做法，外墙挑 板坡度、滴水做 法，符合设计要求 及规范规定。
(单位公章)： 月日
(单位公章)：
年
年
月日
(单位公章)： 月日
混凝土工程过程分户质量验收检查记录表
工程名称： 户型编号
序 验收项 号目
安装工 1
程
（二）
验收标准
验收 内容
预埋 符合设计要求。
管
预留 位置、尺寸、标高 洞 符合设计要求。
墙体 垂直 允许偏差5mm。 度 墙面 平整 允许偏差5mm。 度
允许偏差4mm。
验收人员： 项目负责人：
附户型简图
(单位公章)： 年
月日
(单位公 章)：
年月 日
(单位公章)： 年月日
建筑工程过程质量分户验收说明：
1、过程分户质量验收由项目监理部负责组织 施工单位、建设单位项目部进行验收，验收结果报 建设单位工程管理部存档。
2、过程分户质量验收内容以德大地产工程管
模板工程过程分户质量验收检查记录表
（一）
工程名称：
户型编号
验收标准
序号
验收项目
验收 内容
刚
1
主控项目
度、 强度 及稳
符合施工组织设计及专项施 工方案。
定性
模板 隔离 剂
模板隔离剂不得漏刷、沾污 钢筋和混凝土接茬处。
2
一般项目
拼缝 严密，平整。
模内 清理
模内杂物清理干净
底模
上表
面标 高及
允许偏差±5mm。
五金件的安装
安装五金配件时，应将螺钉固定在内衬 增强型钢或内衬加强钢板上，或使螺钉 至少穿透塑料型材的两层壁厚。紧固件 应采用自钻自攻螺丝一次钻入固定，不 应采用预先打孔的固定方法。五金件应 齐全，位置正确，安装应牢固。平开窗 高大于900mm时，窗扇锁闭点不应少于2 个。
外观质量
门窗表面应洁净、平整、光滑，颜色应 均匀一致，可视面应无划痕、碰伤等影 响外观质量的缺陷，门窗不得有焊角开 裂、型材断裂等损坏现象。
理部2011年3月9日制定的各项表格为基础，以前表 格同时废止。之前形成的过程分户验收资料作为存 档资料，未形成的以本表为准。依据施工规范、规 程和设计图纸、分户验收文件的规定组织验收。
3、过程分户质量验收与施工中的各项检查不 矛盾，均在施工过程中进行质量控制。
4、本表为德大地产各工程项目建设的质量验 收通用表格，表内实际发生的项目必须全数检查和 验收，不得漏项和漏检。
分、 规格、公称压力及安装位置、高度 集水 器 应符合设计要求。
盘管 过卫 生间 按方案要求做施工， 门口 防水 密封严密不得渗水。 密封 处理
混凝土保护层的材料配合比及强度 材料
符合设计要求。
标高 允许偏差值±5mm。
细石混凝 土保护层
裂 缝、 不允许。 起砂
空鼓面积不得大于200平方厘米，且 空鼓
户型编号 序号 验收项目
主控项目
验收标准
验收 内容
盘管
埋地 部分
不应有接头
接头
盘管 试验压力为工作压力的1.5倍，但不 水压 试验 小于0.6Mpa.。
不得出现硬折弯，弯曲半径应符合 盘管 下列规定：塑料管不应小于管道外
弯曲 径的8倍；复合管不应小于管道外径 的5倍。
一般项目
盘管 管 径、 应符合设计要求，间距偏差不得大 间距 于±10mm。 和长 度
楼地 面平 允许偏差5mm。 整度
卫生 间与 过道 高差
符合设计要求， 误差小于5mm。
顶板 允许偏差5mm。 平整 度 2 允许偏 阴阳 差项目 角方 允许偏差柱、墙±3mm。 正
洞口 位 置、 尺 寸、 标高
允许误差5mm。
开 间、 进深 尺寸
现浇砼结构±10mm， 极差值10mm。
房间 净高 尺寸
钢筋 粘接 物、 锈蚀
清理干净。
结构 墙、 板裂 缝
按照专项处理方案执行。
验收人员：
验收人员：
附户型简图
项目负责人：
项目负责人：
项目负责人：
(单位公章)：
(单位公章)：
年
年
月日
月日
(单位公章)：
年 月日
二次结构工程过程分户质量验收检查记录
表（三）
工程名称：
户型编号
标准
验收
序号 验收项目
验收内容
砌块强度和 容重
现浇砼结构±10mm， 砖混结构±20mm。
电梯 井
井筒长宽对定位中心线允 许偏差+25mm，-0mm；井 筒全高垂直度小于等于 30mm。
凿
混凝土 3
接茬
结构裂 4
缝 分户验 5 收结论 验收人员：
毛、 凿毛到位，清理干净。 清理
梁、 墙、 柱、 板 接茬 位置
符合施工验收规范和施工 方案要求，接茬平直、平 整。
3
防水层
防水收 口
按设计、方案 要求，密封严 密。
闭水试 符合施工规范 验 要求。
成品保 符合专项方案 护 要求。
4 分户验收结论
验收人员：
验收人员：
Fra Baidu bibliotek
验收人员：
项目负责人：
项目负责人： 项目负责人：
(单位公章)： 年
月日
(单位公章)： (单位公章)：
年
年
月日
日
附户型简图 月
装饰装修工程过程分户质量验收检查记录
序号 验收项目
1
主控项目
验收标准
验收内容
型材、钢衬、 玻璃、压条、 密封胶条、密 封胶、五金 件、膨胀栓、 发泡胶
符合设计、规范及样品要求。 胀栓型号、规格、符合方案要求。
试验取样数量 现场见证取样数量符合试验标准规定。
试验结果 符合设计及规范要求。
门窗框与洞口 符合施工规范、规程及专项方案要求。
间隙
每间不得多于2处。
表面 平整 允许偏差值±5mm。 度
分户验收
结论
验收人员：
验收人员：
验收人员：
项目负责人：
项目负责人：
项目负责人：
(单位公章)：
(单位公章)：
(单位公章)：
年
年
年
月日
月日
月日
防水工程过程分户质量验收检查记录表 （六）
工程名称：
户型编号 序号 验收项目
有防水要求的 1 结构板、墙堵
符合设计要求。
砂浆饱满度 大于等于90%。
主控项目
拉接筋
符合设计要求，位 置正确。
构造柱留置
符合设计及规范要 求，位置正确。
墙体裂缝 不允许。
洞口过梁钢 符合设计要求，位
筋
置正确。
墙体开槽
符合施工规范及施 工方案要求。
一般项目
符合设计及施工规 植筋、拉筋 范，拉拔试验符合
要求
绑筋
符合设计及规范要 求。