建设工程施工合同的主要内容有哪些
签订施工合同应注意哪些事项.doc
签订施工合同应注意哪些事项1、要注意签订建设的主体，一般只能是由法人作为合同的主体。
2、在订立建设施工合同的时候，要注意其中的原则。
包括遵守法律、、国家计划、维护社会公共利益等。
3、注意施工合同订立只能通过书面形式，而订立程序分为为与承诺两个环节。
一、签订应注意哪些事项(l)施工合同的订立条件建设主体一般只能是法人。
(2)施工合同订立的原则建设工程施工合同的订立应遵循以下原则：l)遵守法律、、国家计划、维护社会公共利益。
2)平等、自愿原则。
3)公平、诚实信用原则。
(3)施工合同订立的形式与程序l)施工合同订立的形式。
建设工程施工合同必须采用书面形式，并参照标准合同文本签订。
2)施工合同的订立程序。
把订合同的过程分解为与承诺两个环节。
二、建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：1、工程范围。
2、建设工期。
3、中间交工工程的开工和竣工时间。
一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
4、工程质量。
5、工程造价。
工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。
在以方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。
在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。
如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。
6、技术资料交付时间。
工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。
建设工程合同简答
建设工程合同简答一、什么是建设工程合同？建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
根据《中华人民共和国合同法》第十六章的相关规定，建设工程合同包括建设工程勘察、设计、施工合同。
在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种，德国、日本、法国及中国台湾地区民法均将对建设工程合同的规定纳入承揽合同中。
二、建设工程合同的主要条款有哪些？1. 工期：合同中应明确工期，包括开工日期和竣工日期。
如工期延误，应约定相应的违约责任。
2. 质量：工程质量应达到施工验收合格标准。
安全生产要求按相关标准执行，杜绝发生重大安全事故。
3. 材料设备供应：合同中应明确材料设备供应的责任和义务。
4. 工程付款：工程付款方式、付款时间及付款比例等应在合同中约定。
5. 保修：保修期限、保修范围和保修责任等应在合同中明确。
6. 分包与转包：合同中应约定分包与转包的禁止条款，以及违反规定的法律责任。
7. 履约担保：承包人应提供履约担保，担保方式和金额应在合同中约定。
8. 违约责任：合同各方应承担的违约责任及违约金的计算方式等应在合同中明确。
9. 其他：合同中还应包括实际施工过程中工程量增减、设计变更等事项的结算原则，以及其他未尽事宜的约定。
三、建设工程合同的签订程序是怎样的？1. 报建备案：项目单位完成项目报建手续，向有关部门备案。
2. 招标方式确认：根据项目特点和需求，确定招标方式。
3. 履行建设项目招标投标程序：发布招标公告，组织投标，开标、评标、定标等。
4. 签订合同：中标人和发包人按照中标通知书和招标文件的要求，签订建设工程合同。
5. 进行质量、安全监督登记：合同签订后，向有关部门进行质量、安全监督登记。
6. 交纳有关工程前期费用：按照合同约定，支付工程前期费用。
7. 领取建设工程施工许可证：完成相关手续，领取建设工程施工许可证。
四、哪些情况下可以不进行建设工程招标？1. 涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾项目而不适宜招标的。
建筑工程施工合同有哪些专用条款(二)
建筑工程施工合同有哪些专用条款（二）建筑工程施工合同是指建设单位与施工单位之间签订的关于建筑工程施工的具体约定和规定的法律文件。
而专用条款则是在建筑工程施工合同中特别针对某些具体情况或特殊要求而设立的条款。
在前一篇文章中，我们已经介绍了建筑工程施工合同中的一些专用条款，接下来，我们将继续探讨建筑工程施工合同中的其他专用条款。
1. 质量保证条款质量保证条款是建筑工程施工合同中非常重要的一个专用条款。
该条款规定了施工单位对工程质量的保证，包括建筑材料的质量、施工工艺的质量等。
同时，该条款还规定了建设单位对工程质量的验收标准和期限，并对质量问题的追责和赔偿事宜进行了明确规定。
2. 安全条款建筑工程施工合同中的安全条款主要针对工程施工过程中的安全问题而设立。
该条款规定了施工单位必须采取的各项安全措施，包括施工现场的安全防护、施工过程中的安全操作和应急处理等。
此外，该条款还要求施工单位必须配备专业的安全管理人员，并进行安全教育和培训。
3. 工期条款工期条款是建筑工程施工合同中的另一个重要专用条款。
该条款规定了工程施工的时间要求和工期计算的方法，并对可能出现的工期延误进行了明确规定。
同时，该条款还规定了施工单位必须采取的加班或增加施工人员的措施，以保证工程的按时完成。
4. 变更条款变更条款是建筑工程施工合同中的一项灵活的专用条款。
该条款规定了施工单位在施工过程中，如遇到建设单位提出的变更要求时，双方应如何协商和处理。
该条款明确规定了变更的程序、范围和费用计算方法等，以保证变更工作的有序进行。
5. 违约条款违约条款是建筑工程施工合同中的一项重要的专用条款。
该条款规定了施工单位和建设单位在合同履行过程中的违约责任和违约处理方式。
一方违约时，对其他方造成损失的，应按照合同的约定承担违约责任，并进行赔偿。
6. 竣工验收条款竣工验收条款是针对建筑工程竣工验收的具体要求而设立的专用条款。
该条款规定了竣工验收的程序、验收标准和时间，以及验收合格后的保修期等。
工程法律法规案例题题库(3篇)
第1篇一、选择题1. 下列哪项不属于建设工程合同？（）A. 设计合同B. 施工合同C. 监理合同D. 贷款合同2. 《中华人民共和国建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起（）内开工。
A. 1个月B. 2个月C. 3个月D. 6个月3. 建设工程勘察、设计文件的密封由（）负责。
A. 设计单位B. 建设单位C. 监理单位D. 施工单位4. 下列哪项不属于工程建设项目招标投标的投标保证金？（）A. 投标保证金B. 投标文件C. 投标承诺书D. 投标报价5. 《中华人民共和国安全生产法》规定，生产经营单位必须对从业人员进行安全生产教育和培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识，提高安全生产技能，防范生产安全事故。
从业人员应当接受安全生产教育和培训，掌握本职工作所需的安全生产知识，提高安全生产技能，增强事故预防和应急处理能力。
这里的“从业人员”是指（）。
A. 企业管理人员B. 劳动合同制工人C. 临时工D. 所有与企业有业务往来的人员二、判断题1. 建设工程勘察、设计文件未经批准，施工单位不得擅自施工。
（）2. 建设单位应当将保证建设工程质量和安全的技术措施、工艺流程、施工组织设计等资料报送工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。
（）3. 施工单位必须遵守有关安全生产的法律、法规和工程建设强制性标准，建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产。
（）4. 工程监理单位应当依照法律、法规及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。
（）5. 建设工程合同无效，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
（）三、简答题1. 简述建设工程合同的主要条款。
2. 简述工程建设项目招标投标的程序。
3. 简述安全生产责任制度的主要内容。
4. 简述工程监理单位在建设工程中的主要职责。
5. 简述建设工程质量保修制度的主要内容。
施工总包合同包括哪些项
施工总包合同包括哪些项一、施工总包合同包括哪些项1、当事人条款合同应明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况，承包人应具备与合同工程相对应的施工企业资质等级。
2、工程名称和范围(标的物条款)该条款主要用于明确合同所指向的建设工程的内容和范围。
项目名称、施工现场的位置、施工界区等都应在合同中予以明确。
3、施工准备条款该部分条款主要对在工程施工前应完成的工作进行约定，主要包括施工现场具备施工条件，土地平整、道路通畅及水电设施应予完成;具备必要的施工合法性文件，其中最重要的文件即为施工许可证，依建筑法规定，未取得施工许可证的工程不能开工，当然还包括其他如临时用地、爆破作业等其他许可文件;施工场地地质和地下管线资料及工程设计图纸的交付，发包人并应对其提供的资料和图纸的真实性和合法性负责。
4、施工组织设计和工期承包人应提交施工组织设计和工程进度计划，经发包人指定的监理工程师或发包人驻场代表确认后，承包人应按进度计划组织施工，并接受监理工程师或发包人驻场代表的检查与监督。
合同应明确工程开工与竣工日期，并对工期延误及相关责任问题进行约定。
5、工程质量和检验条款承包人应对工程应达到的质量标准作出承诺。
按国家标准，建设工程质量检验按分项、分部、单位工程的质量评定均分为“合格”与“优良”两个等级，合同应约定工程质量需符合何种标准，以及当双方对工程质量发生争议时的鉴定机构及其程序。
在工程施工过程中，甲方委派的监理工程师或驻场代表有权随时对工程质量进行监督检查，如发现问题则承包人应予拆除和重新施工，使之达到约定标准。
对隐蔽工程和中间工程的验收程序及双方责任，合同也应作出约定。
6、价款及其支付在建设工程合同实务中，价款问题产生的纠纷最为常见。
建设工程尤其是大型工程的造价金额通常较大，合同履行期相对较长，其中可变因素较多，因此在客观上也确实存在价款难以确定或其确定过程较复杂的情况。
建设部2001年颁布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定了三种建设工程施工合同价款的方式：固定价，即合同总价或单价在合同约定的风险范围内不可调整;可调价，即合同约定工程价格在实施期间随价格变化而调整;工程成本加酬金确定的价格。
建设工程的实践合同有哪些
建设工程实践合同是指在建设工程项目实施过程中，各方参与方之间为了明确各自的权利、义务和责任，保障工程项目的顺利进行和顺利完成，而签订的一系列合同文件。
这些合同文件主要包括工程设计合同、工程施工合同、工程监理合同、工程材料设备采购合同、工程咨询服务合同等。
以下是详细介绍：一、工程设计合同工程设计合同是指发包人与设计人之间签订的，明确双方在工程设计阶段的权利、义务和责任的合同。
设计人应当按照发包人的要求，完成工程设计的全部工作，并保证设计质量。
发包人则应按照合同约定支付设计费用。
工程设计合同的主要内容包括：设计范围、设计深度、设计周期、设计费用、设计质量要求等。
二、工程施工合同工程施工合同是指发包人与施工承包人之间签订的，明确双方在工程施工阶段的权利、义务和责任的合同。
施工承包人应当按照发包人的要求，完成工程建设的全部工作，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
发包人则应按照合同约定支付工程价款。
工程施工合同的主要内容包括：工程范围、工程质量要求、工程进度、工程价款、工程保修等。
三、工程监理合同工程监理合同是指发包人与监理人之间签订的，明确双方在工程监理阶段的权利、义务和责任的合同。
监理人应当按照发包人的要求，对工程建设的质量、安全、进度和投资控制等方面进行监督检查，确保工程项目的顺利实施。
发包人则应按照合同约定支付监理费用。
工程监理合同的主要内容包括：监理范围、监理职责、监理人员、监理费用等。
四、工程材料设备采购合同工程材料设备采购合同是指发包人与材料设备供应商之间签订的，明确双方在材料设备采购阶段的权利、义务和责任的合同。
材料设备供应商应当按照发包人的要求，提供合格的材料和设备，并保证质量和供应时间。
发包人则应按照合同约定支付采购价款。
工程材料设备采购合同的主要内容包括：采购范围、采购质量要求、采购价格、采购时间等。
五、工程咨询服务合同工程咨询服务合同是指发包人与咨询机构之间签订的，明确双方在工程咨询服务阶段的权利、义务和责任的合同。
工程施工合同有哪些内容-
Learning must be like a bee, plucking many flowers in order to produce honey.精品模板助您成功（页眉可删）工程施工合同有哪些内容?工程施工合同的主要内容包括以下几项：1、工程范围。
2、建设工期。
3、中间交工工程的开工和竣工时间。
4、工程质量。
5、工程造价。
6、技术资料交付时间。
7、材料和设备的供应责任。
8、拨款和结算。
9、竣工验收。
10、质量保修范围和质量保证期。
11、相互协作条款。
工程施工合同是建设工程的建设方需要签订的一类合同，工程施工合同有哪些内容？工程施工合同的必备条款有哪些？工程施工合同的格式是什么？工程施工合同中，需要列明的内容有哪些？工程实施合同范本发包人(全称)：____________________________承包人(全称)：____________________________发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________________(工程全称)签定工程质量保修书。
第一条工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：_______________________________________________________ ___________________________________________________________________________ _______________________.第二条质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;⒊装修工程为____________年;⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;⒎其他项目保修期限约定如下：______________________________________________________________________________________________________ _______________________.质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
建设工程合同管理试卷5篇
建设工程合同管理试卷5篇篇1一、单项选择题（共XX题，每题XX分，共XX分）（在此部分插入关于建设工程的单选题目及其答案）二、多项选择题（共XX题，每题XX分，共XX分）（在此部分插入关于建设工程的多选题目及其答案）三、简答题（共XX题，每题XX分，共XX分）请简要回答下列关于建设工程合同管理的问题。
1. 简述建设工程施工合同的主要内容。
答：建设工程施工合同是明确建设单位与施工单位之间权利和义务的协议。
其主要内容包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价、合同价格形式、项目经理、合同文件组成、承诺与确认、双方权利和义务、施工组织设计和工期顺延、质量与检验等条款。
2. 简述合同变更的处理程序。
答：合同变更的处理程序包括：提出变更申请，经过双方协商并达成一致意见后，签订书面变更协议。
变更协议应明确变更的内容、范围、实施细节和变更后的合同价格等事项。
双方应按照变更协议履行各自的义务。
四、案例题（共XX题，每题XX分，共XX分）请结合实际情况分析下列案例中的法律问题。
案例：某建筑公司承建了一栋商业大楼的建设工程，并与业主签订了施工合同。
在施工过程中，由于业主提供的施工图纸存在设计缺陷，导致施工进度受到影响。
建筑公司多次与业主沟通并要求修改图纸，但业主一直未能及时回应。
导致建筑公司无法按时完成工程并交付使用。
请问在此案例中，建筑公司可以采取哪些措施来维护自己的合法权益？并简述相关法律依据。
答：在此案例中，建筑公司可以采取以下措施来维护自己的合法权益：首先，建筑公司可以与业主协商解决，要求业主及时修改图纸并顺延工期；其次，如果协商无果，建筑公司可以依据合同约定向业主发出索赔通知，要求业主承担因图纸设计缺陷导致的损失；最后，如果业主仍然不积极解决问题，建筑公司可以寻求法律途径解决纠纷。
相关法律依据包括《合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规中关于合同变更、履行和纠纷解决的规定。
五、论述题（共XX题，共XX分）请结合实践论述下列主题：建设工程合同管理的重要性及其在现代企业管理中的地位和作用。
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建设工程施工合同的主要内容有哪些
▲一、建设工程施工合同的主要内容有哪些
对于建设工程施工合同的内容，根据《合同法》第275条的规定，主要包括以下条款：
(1)工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等;
(2)建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限;
(3)中间交工工程的开工和竣工时间;
(4)工程质量，即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。
实践中，应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量;
(5)工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资。
通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分;
(6)技术资料交付时间。
技术资料的提供，是施工合同履行的基础和前提，建设单位必须按时提供，才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行;
(7)材料和设备的供应责任;
(8)拨款和结算。
工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。
中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据;
(9)竣工验收，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收;
(10)质量保修范围和质量保证期;
(11)双方相互协作事项。
▲二、签订施工合同后如何担责
1、招标文件的重要组成部分。
招标文件就是要约，合同就是通过招标投标形式来要约和承诺。
2、明确建设工程发包人和承包人之间的权利义务。
建设工程施工合同一经生效之后，即具有法律效力，工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。
(1)施工合同是双方行为的准则;(2)施工合同制约发包人和承包人;(3)签订施工合同明确双方权利和义务的相互
关系。
3、是建设工程施工阶段实行监理的依据。
监理工程师
对工程实行监理离不开合同，离开了就没有了依据。
4、是保护建设工程发包人和承包人权益的依据。
(1)施工合同依法保护工程发包方和承包方双方权益;(2)追究违反施工合同的法律依据;(3)调解、仲裁和审理施工合同纠纷的依据。
对于建设工程施工合同，其主要的条款有十一个，具体内容小编也已经在上文中进行了介绍。
而在签订了该合同之后，自然要求当事人按照合同中的约定和相关法律中的规定来履行自己的义务，若出现了违约行为，则另一方可以依法追究其相应的违约责任。