中国房价必然下跌
假如现在大家都不买房了,房价会大跌吗？房价如葱可能真的会实现
假如现在大家都不买房了，房价会大跌吗？房价如葱可能真的会实现一、来看看未来房价走势如何?这种情况是不可能的，个人不可能做到五年不买房，购房有刚需和投资的需求存在，投资客可以不买房，但是刚需必然买房，中国人恒古不变的家的思想，认为只有住在自己的房子才是家，租人的房子只是寄人篱下。
那么假设像你说的出现这种情况五年之内房子没人买，那出现的问题将会是非常大的，已经不单单是房价的问题了，首先房子没人买，开发商手里就没有钱，接下来造成烂尾楼，烂尾以后工人的工资，分包商的钱，材料钱都还不起了。
接下来银行的贷款还不上，造成银行的巨大损失。
房地产有关行业出现倒闭潮，经济一蹶不振，国民收入急剧下降，失业的人群大增，买得起房的都买不起房了，买不起房的人更买不起房。
房子涉及的行业非常多，没人买房。
那么装修，建材，家居所关联的等等行业都将变得不景气，工人失业，公司倒闭，欠薪等等一系列的社会问题就会体现出来。
房价出现较大幅度的下跌。
仅从供需关系来看，如果需求不复存在了，供给还依旧存在的话，如果没有其他因素影响，房价下跌想必是必然的。
毕竟，开发商是要回笼资金的，将资产长时间闲置在那是他们不乐意看到的。
但此问题，从一个侧面反映出了，房价的虚高，泡沫和不合理性，反映了人们对房价下跌的渴望。
房住不炒的定性，国家调控政策的连续性，决定了房价除少数地区外，只能慢慢回归，平稳回落，人们不用等待五年。
用一个最直接简单的比喻:现在的房子就如过去的粮食一样。
挨饿的年代，没有一个人会相信粮食会象今天那样最不值钱，农村的土地会象如今这样贬值。
马云说的:未来房价如葱，不是没有道理的!二、什么时候是买房时机?1.银行方面银行可谓是房价涨跌的关键所在，因为大部分购房者都需要通过银行按揭贷款或抵押贷款，如果银行信贷宽松，说明此时的楼市被看好，是入手的好时机，但是房价上涨会较快。
如果贷款比较难，说明楼市不被看好，此时房价处于下降通道，需继续等待时机。
2、中介方面中介对房地产的信息掌握度和敏感度比一般人强，如果中介到访的人多，一天下来看房的人较多，说明此时的市场倾向卖方市场，房价也会上涨，如果看房的人寥寥无几，说明此时的市场倾向于买方市场，房价必定稳中有降，购房者需等待降价。
2024年房价跌得最猛的一线城市
2024年房价跌得最猛的一线城市
2024年房价跌得最猛的一线城市
2024年房价跌得最猛的一线城市没有官方答案。
根据网上信息，在2024年，北京、上海、广州等一线城市的房价都有所下跌。
其中，北京的房价下跌幅度较大，有报道称北京市朝阳区望京片区的房价每平方米下跌将近35000元。
而上海的房价也出现了全面下跌，全市新建商品住宅的成交均价和去年同期相比下降了6%。
在广州，甚至出现了12元首付买新房的情况。
需要注意的是，房价的涨跌受多种因素影响，包括政策调控、市场需求、经济形势等，因此房价的走势并不是一成不变的。
投资者在考虑投资房产时，需要充分了解市场情况，谨慎决策。
1。
2023年我国房价走势预测分析：已发出了开始下跌的信号
2022年我国房价走势预测分析：已发出了开始下跌的信号2022年房价走势猜测：2022年上半年房地产行业是处于上涨趋势，但到了6月份房价消失回暖趋势，详细如何呢？请看以下具体内容，6月份的国内房地产市场，与前几个月过分吵闹不同，又开头安静了下来。
尽管间或有媒体还在有地王的声音，但这种声音也只是零星半点，并开头在渐渐地退出市场。
反之，当前中国的房地产有点如2022年初的状况。
从4月份开头，全国的住房销售面积与销售金额增长的环比都在下降，而且销售金额增长的环比下降速度更快。
以下是2022年我国房价走势猜测分析：6月份，30个大中城市商品房成交面积连续回落，比5月连续下降8个百分点。
即连续三个月消失回落了。
目前一二三线城市房价环比增速均已经拐头向下。
尽管房价上涨的城市还是不少，但是总数削减。
7月6日，中国社科院发布的《中国住房2022中期报告》猜测，2022年下半年到2022年上半年，房地产市场可能会进入一个短期调整期。
市场分化将从“少数城市热、多数城市冷”转向两极分化进一步加剧。
也就是说，目前极端过度宽松的信贷政策也不能让当前中国房地产市场走出逆境。
这不仅在于热点城市的房价过高，高得让一般民众难以置信，除了了疯狂的投机炒外，一般的民众根本就无力量进入这种高房价的市场;而且房价推高，要所谓房地产去库存完全是一种笑话，房地产开发商面对房地产市场暴利，他们会离开市场，不仅不会离开市场，反之还会疯狂进入房地产市场，盼望获得更多的暴利。
最近不少城市的土地市场火热都是与此有关。
所以，我一再强调，“房地产市场去库存”完全是一个伪命题。
这些年来，政府的一些职能部门除了制造一些似是而非的概念及政策外，几乎很难对市场有好的推断，并制定好的政策让中国房地产市场持续稳定健康进展。
反之，他们制定的相关政策使得国内房地产市场更是简单与混乱。
比如，所制定的购买限购政策就是如此。
这些房地产政策使得中国房地产市场走上了难以走出逆境之路。
房价下跌背后的原因是什么
房价下跌背后的原因是什么在过去的几十年里，房地产市场一直是人们关注的焦点，房价的涨跌更是牵动着无数人的心。
然而，近年来，我们看到了不少地区房价出现下跌的情况，这背后究竟是什么原因呢？首先，宏观经济环境的变化是导致房价下跌的重要因素之一。
当整个经济增长放缓，人们的收入增长也会受到影响，购房能力随之下降。
经济形势不佳时，企业经营困难，失业率上升，人们对未来的收入预期变得不乐观，自然会在购房决策上更加谨慎。
这种情况下，购房需求减少，房价就可能下跌。
政策调控也在房价下跌中发挥了关键作用。
为了抑制房地产市场的过热，政府出台了一系列调控政策，如限购、限贷、限售等。
限购政策限制了一部分人的购房资格，使得购房需求减少；限贷政策提高了购房的门槛，增加了购房者的资金压力；限售政策则限制了房产的流通，降低了市场的活跃度。
这些政策的综合作用，有效地抑制了投机性购房需求，对房价的稳定和下跌起到了推动作用。
房地产市场的供需关系变化也是不可忽视的原因。
过去，由于城市化进程的加速，大量农村人口涌入城市，购房需求旺盛。
但随着城市化进程的逐渐放缓，新增购房需求减少。
同时，房地产开发商在过去的一段时间里大量建房，导致市场上的房屋供应过剩。
当供大于求时，房价就会面临下跌的压力。
土地政策的调整也对房价产生了影响。
政府加大了土地供应，尤其是保障性住房用地的供应，这在一定程度上缓解了土地资源的紧张局面，降低了开发商的拿地成本。
同时，对土地出让方式的规范和监管加强，也使得土地市场更加透明和有序，减少了土地炒作的空间，从而对房价的上涨起到了抑制作用。
金融政策的变化同样会影响房价。
银行收紧房贷政策，提高贷款利率，增加了购房者的还款压力，这会让一部分潜在购房者望而却步。
此外，对房地产企业的融资监管加强，使得房企的资金链紧张，为了回笼资金，房企可能会选择降价促销。
人口结构的变化也是导致房价下跌的一个深层次原因。
随着人口老龄化加剧，年轻人的数量相对减少，购房的主力军规模缩小。
房价几年趋势下跌的原因
房价几年趋势下跌的原因房价下跌的原因有很多，包括经济周期、政策调控、供需关系、投资环境等方面的因素。
下面从这些方面详细阐述房价下跌的原因。
首先，经济周期是影响房价的重要因素之一。
经济周期包括繁荣期、衰退期和复苏期，而房价通常与经济周期呈现出相反的走势。
在衰退期，经济发展放缓，居民收入减少，购房需求下降，导致房价下跌。
此外，经济衰退也会导致就业率下降，人们的购买力减弱，无法承担高房价，加剧了房价下跌的趋势。
其次，政策调控也是影响房价的重要因素。
政府通过调整货币政策、贷款利率、土地供应等手段来控制房价。
当政府采取收紧政策时，如提高贷款利率、限制购房贷款等，房地产市场融资成本上升，购房需求减少，从而导致房价下跌。
此外，政府还可以通过增加土地供应来增加房源，抑制房价的上涨。
供需关系也是影响房价的重要因素之一。
当房屋供大于求时，房价往往会下跌。
供需关系的变化可以由人口增长、城市化进程、土地供应等因素引起。
如果城市人口增长缓慢，居民迁出城市或流入城市的规模减小，房屋供应过剩，而需求相对较低，就会导致房价下跌。
此外，如果土地供应相对充足，开发商的开发速度较快，也可能导致供给过剩，房价下跌。
投资环境也会影响房价的走势。
当其他投资渠道收益率较高时，投资者会选择投资其他领域，而不是房地产市场，导致房价下跌。
此外，金融市场的波动也会影响投资者对房地产市场的信心，当金融市场不稳定时，投资者可能会减少对房地产的投资，从而导致房价下跌。
总结起来，房价下跌的原因包括经济周期、政策调控、供需关系、投资环境等多个方面。
经济衰退期、政府收紧政策、供过于求以及其他投资渠道的收益率较高都会导致房价下跌。
因此，在考虑房地产投资时，需要综合考虑各种因素，并及时调整策略，以获得更好的投资回报。
10年以后中国房价走势？房价真的会下跌吗？_0
10年以后中国房价走势？房价真的会下跌吗？10年以后中国房价走势在中央因城施策的总指导下，目前北上广深的房价已经趋于稳定，半年来没有再出现大幅上涨，成交量也呈现出小幅缩小，看来已经达到了预期的效果，未来也会继续稳步发展下去。
同时三四线城市在经历了去年大幅上涨之后，今年仍是热锅下面，温度不减，主要还是受棚改影响，刺激了棚户们的买房热情。
对于还想着买房的人来说，如果你是奋斗在一线城市，不妨在等等，因为从深圳的二次房改中，我们看到了政府积极推进保障房的决心，深圳这次起了头，未来一二线大城市必定会跟随其后。
对于房地产也逐渐出现了等级分化，有钱人可以买商品房，人才可以选择人才房，价格是商品房的6折，而对于普通人则可以选择安居房，价格降为商品房的5折。
所以对于资金有限的普通人来说，不妨再等等，毕竟已经开了先例，相信很快会惠及众多一二线大城。
而对于生活在三四线城市的人来说，会比较痛苦，因为房价已经翻了一倍，原来想着集齐全款现在可能变成了首付，不免心头着急。
但真的不要急，现在买就真成了接盘侠了。
没有工业和人口支撑的小城，如今是泡沫最大的时候，等棚户们都买了房，接下来房价就可能像过山车一样直线往下了。
所以在今年房价基本已经定下了调，未来10年中国房地产的走向会延续此调。
房价真的会下跌吗？1、从人口出生率的角度来看。
人口是长期影响房价的必要因素。
谁家要几个男孩，哪怕一个男孩，父母的压力都要大得很，结婚需要婚房，且一般还是由男方提供。
这几年国家实行二胎政策，但是现在的年轻人都不敢轻易要第二个孩子，因为房子压力是真大，所以出现人口出生率下降，所以未来房价必定会出现下跌趋势。
2、从开发商的角度来看。
从2018年始，就有几个比较好的房地产企业都开始从境内和境外采取多种渠道进行融资了，由此可见这些房地产企业是多么的缺钱，当开发商缺钱必定会采取降价的销售方式去弥补资金。
这也是房价下跌的一个原因。
3、从国家政策的角度来看。
前不久，新华社大年初一发表评论文章《房住不炒，让房价渐回理性》表示，在房住不炒指挥棒作用下，供需两侧发力的调控政策效果显现，房价渐回理性通道。
各地楼价暴跌原因分析报告
各地楼价暴跌原因分析报告近年来，我国各地楼价出现了不同程度的暴跌现象，引发了广泛的关注和谈论。
在这篇报告中，我们将对各地楼价暴跌的原因进行分析。
起首，经济进步放缓是楼价暴跌的重要原因之一。
经济的增长速度减缓导致了市场需求的下降，从而影响了楼市的供需干系。
在经济不景气的状况下，许多购房者选择观望，不允诺冒险投资，这使得楼市的销售量大幅下降，从而导致楼价的下跌。
其次，政策调控也对楼价暴跌起到了重要的推动作用。
政府通过出台一系列的楼市调控政策，旨在抑止房价过快上涨，保障市场的稳定和健康进步。
然而，有时政府的调控措施可能过于严厉，导致市场信心下降，投资者纷纷撤离，从而引发了楼价的暴跌。
第三，供应过剩也是楼价暴跌的原因之一。
在过去几年中，我国城市快速扩张，房地产开发投资过度，大量的新居源投放市场。
然而，随着经济放缓和楼市调控政策的影响，购房需求缩减，导致供大于求的局面。
供应过剩使得房地产市场竞争激烈，开发商降价促销，从而引发楼价的暴跌。
此外，金融政策的变化也对楼价暴跌产生了一定的影响。
银行贷款政策的收紧和利率的上升使得购房变得更加困难，许多购房者面临着融资难题，不得不临时放弃购房规划。
这进一步削弱了购房者对市场的信心，推动了楼价的下跌。
最后，举世经济形势的不稳定也对我国楼价造成了冲击。
国际环境的变化和贸易摩擦的加剧，使得举世投资者对我国房地产市场持谨慎态度。
外部不确定性的增加导致资金流淌性下降，从而影响了楼价的走势。
综上所述，各地楼价暴跌的原因是多方面的，包括经济进步放缓、政策调控过严、供应过剩、金融政策变化以及举世经济形势不稳定等。
对于这一问题，我们应该加强政策调控，增进经济进步，合理规划和控制房地产市场的供需干系，以维护市场的稳定和健康进步。
同时，也需要加强国际合作，应对举世经济形势的不确定性，以确保我国楼市的可持续进步。
房价大幅暴跌的十大理由
房价大幅暴跌的十大理由中国银行3月28日发布的二季度经济金融展望报告认为，房价远未到合理水平，政策调控不应半途而废。
那么房价究竟是涨还是会进步下跌？现在网上流传房价大幅暴跌的十大理由，信不信由你。
第一条理由：限购令延续预计限购令政府将持续十年不变，有钱人前些年买房的炒房的家家都有两三套房子，现在根本没有对房子的购买需求。
第二条理由：政府下决心打破房地产泡沫政府已经下决心打破房地产泡沫，这是政府十三五规划的重点，政府已经意识到房地产对经济的危害，再不下重手就会错失良机。
第三条理由：房奴生活悲催全国的房奴活的很悲哀很沉重，房子让人们失去了亲情失去了道德，所以政府坚决加大对房地产的调控，就是文化大发展中针对房地产的重要措施。
第四条理由：保障房建设解决3-6亿需求保障性住房未来五年至十年可能还要建设1-2亿套，将可以解决3-6亿人的需求，2012年开始对商品房尤其是高价商品房的需求会逐年加速下降。
第五条理由：楼市刚性需求降低今年真正买房子的人第一季度基本完全购买，从第二季度开始刚性需求会逐步下降，从明年开始刚性需求会加快消失，如果有点买房子想法的人都会完全放弃想法，因为他们知道房子会越来越不值钱。
第六条理由：炒房者急需脱手买房人前六年都是低价购买的房子，有些人手上竟然有上百套房子，现在是房价的最高位炒房人急需脱手。
第七条理由：老房子供应量大很多城市房子的库存量和供应量是需求量的几倍甚至几十倍，很多城市新房子加上老房子的供应量都在几十万套以上。
第八条理由：收入下降房价也下降中国经济增速将继续回落，经济的放缓预示着收入也要下降，人们收入的下降将使得购买力大幅下降，尤其是对房子等大宗商品的需求。
第九条理由：经济衰退致房产需求萎缩欧美经济衰退和中国经济的下滑，必然导致世界性对大宗商品如黄金、房产的需求继续萎缩，中长期的趋势基本形成。
第十条理由：老人留下房子年轻人不必买随着中国人口老龄化的加剧，老年人留下的房子后代都可以住，完全不用再买尤其是90年代以后出生的人。
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中国房价必然下跌
围绕房价的博弈仍在继续，尽管多地政府已放开限购政策，尽管房产商们仍在死扛，但房价下跌难以避免。
原因有四：
一、房价虚高是根本原因。
一套房便掏空了许多人一辈子甚至几辈子的积蓄，如此离谱的房价必然让民众望房兴叹。
可见，民众不是不想买房，而是无钱买房，这很像资本主义国家的经济危机，尽管商品堆积如山，民众却无钱购买，只能忍饥挨饿；也很像非洲的粮食危机，尽管全球粮食并不短缺，但仍有许多人因无钱购买而营养不良。
因此，房产商、媒体和学者，鼓吹的购房“钢需”纯属扯蛋。
二、外资回撤和政府撤资是主要原因。
中国房价长期虚高，主要原因是海量外资介入和政府资金托市。
房改之初，民众普遍没钱，房市波澜不惊。
为拉动需求，朱镕基政府有意引入外资，从而初步推高房价，营造出购需两旺的假象。
温家宝政府延续了朱镕基的房产政策，但由于监管不力，海量外资进入房市，使房价大幅飙升，远超民众承受能力。
而西化派媒体为掩盖真相，大肆炒作温州炒房团，将房价虚高的责任全部推到温州人身上。
其实，没有外资介入，温州那点资金对于庞大的房产市场，不过是杯水车薪，很难掀起大浪。
可见，温州炒房团是在代外资受过。
2008年经济危机后，多数外资需回撤自救。
诡异的是，在外资准备撤离之际，索罗斯、盖茨等美国经济界大佬和众多被西方驯服的鹦鹉学者及西化派媒体，纷纷表态继续看好中国房市，忽悠国内中小投资者涉足房产，以便维持高房价，使外资在回撤时大赚一笔。
由于外资撤离，即便有少数中小投资者托市，中国房价仍然面临下滑风险，而房价下滑可能强化经济下跌的心理预期，削弱投资意愿，重创中国经济。
因此，温家宝政府又在2009年出台4万亿救市方案，地方政府则拿出十几万亿的配套资金。
这些资金原计划通过投资拉动经济，但由于全球经济萎靡不振，投资工业和企业面临巨大风险，因此，多数资金选择进入房市，不仅填补了外资撤离所留下的空白，而且使房市又继续了将近5年的虚假繁荣。
可见，中国的高房价，前期由外资支撑，2008年后由政府资金支撑。
不过，由于房价虚高导致的民众购买力严重不足，因此，如此高的房价是暂时的、不可持续的。
如今，高房价已接近拐点，很难大幅上涨。
外资也早已撤离，即便想再次回到房市捞钱，也要等房价大幅下跌之后，近期已绝无可能。
况且，李克强政府刚刚启动混合所有制改革，为追求政绩，各级政府肯定会为外资购买国有资产出台优惠政策，购买国有资产，显然比投资房市更有“钱途”，因此，即便外资重新杀回中国，也不会选择房市。
政府投入的几十
万亿“救市”资金则因银行利息、政策调控等压力，急于撤出房市。
而单凭内地几十家房产商，已很难继续推高房价，因为他们虽然资金庞大，但多数被房产套牢，有的受李嘉诚、潘石屹等影响，早已将资金转移至境外。
因此，他们已无额外资金托市，唯一能做的，就是花点小钱请几个学者，在媒体上虚张声势，制造“房价将继续上涨”的假象，以便在维持高房价的前提下，将手中房产尽快脱手。
这样看来，房价下跌几成定局。
三、经济不振削弱购房意愿。
前些年，由于美国忙于反恐，暂时放松对华打压，中国经济出现了为期10年的繁荣。
2010年后，美国实施“亚太再平衡”战略，对华攻势褪去伪装，而且更伶俐更频繁。
如美国2012版军事战略报告，公开将中国和伊朗列为敌人（注意不是俄罗斯，也不是朝鲜，更不是日本）。
可惜在汉奸媒体的粉饰下，许多人被蒙在谷里，直到哈格尔在2014年的香格里拉峰会上，公然对中国发出战争威胁，国人才如梦方醒。
既然美国想对中国动手，经济剿杀又是最方便最致命的手段，美国必然千方百计破坏中国经济。
在美国打压下，近年来，中国的发展环境日趋恶劣，经济一直面临下滑风险。
民众的直接感受是，钱虽然还很虚，却更难挣了。
由于收入预期减少，购房意愿大打折扣。
更重要的是，房地产已绑架中国经济，房价虚高已成共识，西方为搞垮中国，必然从拉低房价着手，因此，近期纷纷唱
衰中国，放出“房价将大幅下跌”的信息，使购房者驻足观望，以打压购房需求。
四、房产税、遗产税等政策出台，对房市产生微妙影响。
权贵富豪大量囤积房产，原以为能大赚一笔，但由于国家出台房产税、遗产税等政策，打击囤积行为，加上近期日盛一日的反腐风暴，使许多人急于将手中房产套现获利。
总之，房价下跌是房价长期虚高和西方对华打压的必然结果，虽然政府仍想托市，虽然媒体、学者和房产商仍在鼓噪，但下跌趋势不可改变，唯一能变的是下跌的时间和幅度。
（2014-7-14）
乱象背后的正邪较量
小岗村原来是个神话！
世界很混乱，温总很淡定！
贪官太多，中纪委忙不过来！
近期落马高官多与周老虎有关
温总汶川地震期间为何调不动兵？
令政策涉衣俊卿案的说法有待商榷
“军人干政、祸患无穷”是汉奸们下的迷魂药
只因涉及高层领导，微博便惨遭封杀
曼德拉：一个被西方杜撰的“传奇”！
法律，其实是阶级压迫的工具
必须改革对国务院的监督机制
政治就是游戏，大家都是演员揭秘被媒体高度妖魔化的朝鲜读点历史，少点书生愚见。