东财20秋《资产评估》单元作业一【标准答案】
东财《资产评估》在线作业一-0028
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 15 道试题,共 60 分)
1.某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。
A.0.992
B.0.986
C.0.981
D.0.930
答案:B
2.资产评估报告制度规定中下列说法错误的有( )。
A.评估工作完成后,评估机构应按资产评估项目立档
B.出具的外文评估报告应与中文报告一致,并以外文报告为准
C.评估活动应充分体现独立、客观、公正原则
D.评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容
答案:B
3.某项在用的低值易耗品，原价750元，预计使用期为1年，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此确定该在用低值易耗品的评估值为( )。
A.300元
B.900元
C.750元
D.1 200元
答案:A
4.被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。
1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为( )。
A.120元
B.100元
C.98元
D.110元
答案:D
5.已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( )。
A.4万元
B.5万元
C.4万元~5万元
D.无法确定
答案:A
6.将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（）分类的。
A.有无法律保护。
东财20秋《施工企业会计》单元作业一【标准答案】
东财《施工企业会计》在线作业一-0004
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 15 道试题,共 60 分)
1.企业借入短期借款后，构成施工企业的一项____
A.流动负债
B.固定资产
C.流动资产
D.看该借款用于哪方面而确定
答案:A
2.企业已存入证券公司但尚未进行短期投资的现金是____
A.外埠存款
B.银行汇票存款
C.银行本票存款
D.信用卡存款
E.信用证保证金存款
F.存出投资款
答案:F
3.企业无法支付的应付款项，经确认后，应列入( )
A.其他业务收入
B.营业外收入
C.资本公积
D.待处理财产损溢
答案:C
4.在物价上涨的情况下，采用（）计价会使当期净利润最大。
A.先进先出法
B.后进先出法
C.加权平均法
D.移动平均法
答案:A
5.股份有限公司注册资本的最低限额为（）
A.人民币50万元
B.人民币30万元
C.人民币500万元
D.人民币1 000万元
答案:D
6.预付账款在“预付账款”核算的施工企业，收到购买的原材料时，采用计划成本进行材料日常核算的____
A.借记“预付账款”,贷记“材料采购”
B.借记“物资采购”贷记“预付账款”。
东财20秋《项目管理》单元作业一【标准答案】
东财《项目管理》在线作业一（随机）-0008
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 25 道试题,共 100 分)
1.要创造易于接受的沟通环境，项目经理应该（）。
A.让整个项目团队准备项目沟通计划
B.确保所有的沟通都是清晰并易于理解的
C.以他（她）喜欢的表达方式
D.确保队伍成员获得他们工作所需要的信息
答案:C
2.一般说来，在处理项目干系人之间的争议时，应该偏向于以下哪一方（）。
A.执行组织
B.顾客
C.高级经理
D.项目发起者
答案:B
3.从项目中学到的经验是有意义的，因为它（）。
A.必须汇总起来以满足组织策略和程序的要求
B.显示偏差的原因以及选择一些纠正措施的理由
C.显示为什么有些人被选为项目经理和团队成员
D.显示组织机构为什么选择某些项目
答案:B
4.下面哪项是朱兰质量三步曲？（）。
A.质量提高，质量计划和PERT图
B.质量提高，零缺陷和质量控制
C.质量提高，质量检验和质量控制
D.质量提高，质量设计和质量控制
答案:D
5.项目计划在变更控制中很重要，因为它（）。
A.预期了在项目进行期间发生变更
B.提供了项目绩效的信息
C.提醒项目队伍注意可能在将来出问题的事项
D.对于管理变更提供了基线
答案:D
6.项目预算在下列那个阶段投入最大（）。
A.项目计划制定阶段
B.总体变更控制阶段
C.项目启动阶段
D.项目计划执行阶段
答案:D。
东财资产评估在线作业一至三及答案
东财《资产评估》在线作业一一、单选题（.1.道试题, .6.分。
）.1. 无形资产转让评估中的分成基数是指.)。
A.销售收入B.销售成本C.销售利润D.A或C满分: 4 分2. 资产评估报告书是受托评估机构提供的.)的意见。
A.评估过程B.评估目的C.评估方法D.资产作价满分: 4 分3. 在地块面积一定的条件下, 容积率越高, 意味着建筑面积.）。
A.减少B.不变C.增加D.增加或减少E.无法确定满分: 4 分4. 建筑密度是指一块土地上.）与全部土地面积的百分比。
A.建筑面积B.底层建筑面积C.总建筑面积D.总使用面积E.净使用面积满分: 4 分5. 采用剩余法估价, 开发利润的计算基数为.）。
A.建造费用B.建造费用+专业费用C.建造费用+专业费用+利息D.建造费用+专业费用+地价满分: 4 分6. 若在产品数量不多, 企业成本核算资料基本可信, 成本变化不大, 可采用成本法评估, 即以.）作为在产品的评估值。
A.重置成本B.直接成本C.间接成本D.账面价值满分: 4 分7. 收益途径是指通过估测被评估资产.）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
A.过去B.现在C.实际D.未来预期满分: 4 分8. 被评估债券为1993年发行, 面值100元, 年利率为10%, 3年期。
1995年评估时, 债券市场上同种同期债券的交易价为110元, 则该债券的评估值为.)。
A.120元B.100元C.98元D.110元满分: 4 分9. 递延资产评估的主要依据是.)。
A.递延资产是否已经摊销B.递延资产未来可产生效益的时间C.递延资产是否存在D.递延资产是否真实、准确满分: 4 分10. 土地价格主要由土地的..决定。
A.需求B.供给C.成本D.质量E.收益满分: 4 分11. 某企业有一张期限为10个月的应收票据, 票面金额为50万元, 年利率为10%, 截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间, 则该应收票据的评估值为.)。
东财20秋《EXCEL在财务工作中的应用》单元作业2_16015【标准答案】
(单选题)1: 下列关于年限平均法的说法错误的是( )。
A: 这种方法比较适合各个时期使用程度和使用效率大致相同的固定资产
B: 年限平均法计算简单，便于掌握
C: 目前只有少数企业使用年限平均法
D: 年限平均法没有考虑在不同的使用年限发生的折旧费用是不一样的
正确答案: C
(单选题)2: 在数据透视表中,通过对任意一个区域内的单元格进行千分位设置从而实现对该表所有单元格相同的操作的功能是( )。
A: 值字段设置
B: 复制粘贴
C: 格式刷
D: 表格样式
正确答案: A
(单选题)3: 动态数据透视表实现数据更新的操作是( )。
A: 刷新
B: 创建新的数据透视表
C: 公式拖拽
D: 复制粘贴
正确答案: A
(单选题)4: 下列快捷键中可以将选中的单元格的字体加下划线的是( )。
A: Ctrl+W
B: Ctrl+B
C: Ctrl+I
D: Ctrl+U
正确答案: D
(单选题)5: 资产负债表的下列数据中不能在本期试算表中反映的是( )。
A: 上期发生额
B: 期初余额
C: 期末余额
D: 本期发生额
正确答案: A
(单选题)6: 将含有计算公式的表格复制为历史数据,在粘贴时应选择的粘贴方式是( )。
A: 选择性粘贴——全部
B: 选择性粘贴——公式
C: 选择性粘贴——数值
D: 直接粘贴
正确答案: C
(单选题)7: 企业自用的单独入账的土地应计入的会计科目是( )。
东财20秋《财务分析》单元作业三答案
(单选题)1: 提高企业营业利润的方式可以通过（）
A: 增加营业外收入
B: 降低营业外支出
C: 降低所得税
D: 增加销售收入
正确答案: D
(单选题)2: 注册会计师可能对所审计的财务报告提出的意见中，属于有利意见的是（）A: 无保留意见
B: 有保留意见
C: 否定意见
D: 无法表示意见
正确答案: A
(单选题)3: 利息保障倍数指标计算公式中，分子是指（）
A: 税前利润
B: 税后利润
C: 税前利润+利息费用
D: 税后利润+利息费用
正确答案: C
(单选题)4: 对于连环替代法中各因素的替代顺序，传统的排列方法是（）
A: 主要因素在前，次要因素在后
B: 影响大的因素在前，影响小的因素在后
C: 不能明确责任的在前，可以明确责任的在后
D: 数量指标在前，质量指标在后
正确答案: D
(单选题)5: 如果企业速动比率很小，下列结论成立的是（）
A: 企业流动资产占用过多
B: 企业短期偿债能力很强
C: 企业短期偿债风险很大
D: 企业资产流动性很强
正确答案: C
(单选题)6: 一般来说，资产负债率越高，表明（）
A: 企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力越强
B: 企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力越弱
C: 债权人发放贷款的安全程度越高
D: 企业偿还债务的能力越强
正确答案: A
(单选题)7: 迈克尔?波特提出的“五大力量理论” 适用于（）
A: 行业生命周期分析。
东财20秋《全面预算管理》单元作业一【标准答案】
(单选题)1: 编制资产负债表时，可以直接从现金预算中直接获得的数据是( )
A: 应收账款的期末余额
B: 现金的期初期末余额
C: 短期借款的期末余额
D: 存货的期末余额
正确答案: B
(单选题)2: 在整个内部控制体系中，( )是核心和关键
A: 董事会控制
B: 管理控制
C: 会计控制
D: 法规控制
正确答案: B
(单选题)3: 按照“提出费用计划方案，划分费用等级，合理安排资金，逐项下达预算对不可避免成本费用优先分配资金，对可持续项目则按轻重缓急分级依次安排资金”的程序编制预算的方法是
A: 零基预算
B: 增量预算
C: 滚动预算
D: 弹性预算
正确答案: A
(单选题)4: 自上而下式的预算编制程序适合于哪种管理控制模式
A: 战略规划型
B: 财务控制型
C: 战略控制型
D: 资金控制型
正确答案: A
(多选题)5: 控制是预算控制系统最基本的功能，预算的控制作用贯穿于整个经营活动过程中，具体表现在以下哪几个环节( )
A: 预算目标的设定
B: 预算编制
C: 预算执行
D: 预算分析与考评E预算激励
正确答案: B,C,D
(多选题)6: 指标分解评价方法包括( )
A: 杜邦财务分析体系
B: 帕利普财务分析体系
C: 综合指数法
D: 功效系数法
E: 指标综合分析法。
XXXX东财《资产评估》在线作业及答案
XXXX东财《资产评估》在线作业及答案1.1.1我国资产评估实践及其发展1、我国资产评估活动出现在20世纪（）A、80年代初B、80年代末C、90年代初D、90年代末参考答案：1、B关闭《资产评估》随堂随练返回目录1.2.1我国资产评估特点1、资产评估是对资产在某一（）价值进行评定估算A、时区B、时段C、时点D、阶段2、从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的（）A、组织基础B、技术基础C、行为基础D、原则基础3、资产评估的特点包括（）A、市场性B、收益性C、公正性D、时点性E、专家咨询性参考答案：1、C2、A3、ACE关闭《资产评估》随堂随练返回目录1.3.1资产评估主体1、资产评估的主体是指（）A、评估机构B、评估人员C、评估机构和评估人员D、委托方2、按资产评估机构的执业范围划分，资产评估机构包括（）A、专营资产评估机构B、专项资产评估机构C、兼营资产评估机构D、合伙制资产评估机构E、有限责任制资产评估机构参考答案：1、C2、ABC关闭《资产评估》随堂随练返回目录1.3.2注册资产评估师制度及评估机构执业资格制度1、注册资产评估师制度具体包括（）A、考试制度B、注册制度C、执业管理制度D、后续教育制度E、年检制度参考答案：1、ABCD关闭《资产评估》随堂随练返回目录1.3.3资产评估对象1、按资产的构成及获利能力划分，资产可分为（）A、可确指的资产B、不可确指的资产C、单项资产D、整体资产E、有形资产参考答案：1、CD关闭《资产评估》随堂随练返回目录1.4.1资产评估人员的行为规范1、资产评估人员的行为规范包括评估人员的（）A、专业技术责任B、公共关系规范C、评估工作规范D、评估程序规范E、职业道德标准参考答案：1、ABE关闭《资产评估》随堂随练返回目录1.4.2资产评估人员的行为规范1、资产评估的工作原则包括（）A、独立性原则B、客观公正性原则C、委托性原则D、收益性原则E、专业性原则参考答案：1、ABE关闭《资产评估》随堂随练返回目录1.4.3资产评估人员的行为规范1、资产评估的技术原则包括（）A、预期收益原则B、贡献原则C、供求原则D、替代原则E、估价日期原则参考答案：1、ABCDE关闭《资产评估》随堂随练返回目录2.1.1评估目的及其在资产评估中的作用1、下列属于产权变动类资产评估目的的有（）A、企业兼并B、资产重组C、企业租赁D、资产抵押E、财产纳税参考答案：1、ABC关闭《资产评估》随堂随练返回目录2.1.2资产评估假设1、资产评估假设是资产评估的（）A、目标B、前提条件C、起点D、重要环节2、资产评估假设包括（）A、公开市场假设B、预期收益假设C、持续使用假设D、替代假设E、清算假设参考答案：1、B2、ACE关闭《资产评估》随堂随练返回目录2.1.3资产的效用与资产评估及其假设1、决定和影响资产效用的因素包括（）A、资产的价值B、资产的使用价值C、资产的使用空间D、资产的使用方式E、资产的交换价值参考答案：1、BCD关闭《资产评估》随堂随练返回目录2.2.1资产评估的价值类型1、资产评估中的价值是指（）A、凝结在商品中的无差别的人类劳动B、过去某一时点买者和卖者在特定条件下，对商品或劳务交换价值的货币表示C、在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值D、商品的交换价值参考答案：1、C关闭《资产评估》随堂随练返回目录2.2.2以市场价值为基础的资产评估1、资产市场价值评估的基础条件包括（）A、评估的特定目的B、资产自身状况C、评估时的市场条件D、评估的方法E、资产评估规范参考答案：1、ABC关闭《资产评估》随堂随练返回目录2.2.3以非市场价值为基础的资产评估1、评估对象性质的特殊性通常表现在以下（）资产上A、非经营性资产B、经营性资产C、非竞争性资产D、特殊空间位置资产E、不可确指的无形资产参考答案：1、ACDE关闭《资产评估》随堂随练返回目录3.1.1市场途径的基本涵义1、市场途径的理论基础是（）A、预期原理B、贡献原理C、替代原理D、供求原理E、效用原理参考答案：1、C关闭《资产评估》随堂随练返回目录3.1.2市场途径的基本前提1、采用市场途径进行资产评估的基本前提包括（）A、要有一个活跃的公开市场B、要有可比的资产及其交易活动C、资产能够给所有者带来预期收益D、资产具有交换价值E、资产具有使用价值参考答案：1、AB关闭《资产评估》随堂随练返回目录3.1.3市场途径的基本程序及需要注意的可比指标1、运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有（）A、资产的功能B、资产的范围C、资产的实体特征和质量D、市场条件E、交易条件参考答案：1、ACDE关闭《资产评估》随堂随练返回目录3.1.4市场途径中的评估技术方法1、下列适用于单项资产评估的方法包括（）A、市场售价类比法B、功能价值法C、价格指数法D、成本市价法E、市盈率乘数法参考答案：1、ABCD关闭《资产评估》随堂随练返回目录3.2.1收益途径的基本涵义1、收益途径是指通过估测被评估资产（）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称A、过去B、现在C、实际D、客观E、未来预期参考答案：1、E关闭《资产评估》随堂随练返回目录3.2.2收益途径的基本前提1、采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（）A、被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量B、资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量C、被评估资产产权清晰D、被评估资产预期获利年限可以预测E、被评估资产处于公开市场中参考答案：1、ABD关闭《资产评估》随堂随练返回目录3.2.3收益途径的基本程序和基本参数1、收益途径的基本参数包括（）A、收益额B、收益风险C、折现率D、收益期限E、收益时点参考答案：1、ACD关闭《资产评估》随堂随练返回目录3.2.4收益途径的主要技术方法1、某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（）A、806.9万元B、932.3万元C、98.4万元D、837.2万元2、收益法中的折现率一般应包括（）A、无风险报酬率B、风险报酬率C、通货膨胀率D、企业收益率E、行业收益率3、采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（）A、本金化率越高，收益现值越低B、本金化率越高，收益现值越高，本金化率与收益现值无关C、未来收益对现值没有影响参考答案：1、A2、AB3、A关闭《资产评估》随堂随练返回目录3.3.1成本途径的基本涵义1、一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（）A、历史购建成本B、现行购建成本C、实际购建成本D、客观购建成本参考答案：1、B关闭《资产评估》随堂随练返回目录3.3.2成本途径的基本前提1、成本途径主要适用于（）前提下的资产评估A、公开市场B、继续使用C、清算价格D、重置成本参考答案：1、B关闭《资产评估》随堂随练返回目录3.3.3成本途径的基本要素1、由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（）A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、技术性贬值2、复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（）A、材料B、建造标准C、设计D、价格水平参考答案：1、C2、D关闭《资产评估》随堂随练返回目录3.3.4成本途径中的主要技术方法1、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为()A、4万元B、5万元C、4万元~5万元D、无法确定2、某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为()A、138460元B、27692元C、80000元D、180000元3、资产重置成本的估测方法包括（）A、重置核算法B、功能比较法C、价格指数法D、收益现值法E、市场类比法4、资产有形损耗的估测方法包括（）A、观察法B、测量法C、使用年限法D、修复费用法E、历史成本法5、超额投资成本造成的功能性贬值为（）A、更新重置成本—复原重置成本B、复原重置成本—更新重置成本C、重置成本—历史成本D、历史成本—重置成本参考答案：1、A2、A3、ABC4、ACD5、B关闭《资产评估》随堂随练返回目录3.4评估途径和评估方法的选择1、选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括（）A、资产评估目的B、评估时的市场条件C、评估对象自身状况D、搜集资料状况E、评估人员特长参考答案：1、ABCD关闭《资产评估》随堂随练返回目录4.1资产评估的立项和业务受理1、对于评估人员而言，下列符合资产评估职业道德和行为规范要求的有（）A、不应以个人的名义接受委托B、不应以评估机构的名义接受委托C、不得通过降低受费标准承揽业务D、不能为多个评估目的进行评估E、不得承揽无力完成的评估业务2、进行风险评价应考虑的因素包括（）A、了解和掌握客户的基本情况B、引起资产评估行为的合法性C、是否具备资产评估的基本条件D、是否有足够胜任此次评估的专业人士E、客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制3、在项目接洽时，需要明确资产评估的基本事项包括（）A、评估目的B、评估对象C、评估范围D、评估假设E、评估基准日参考答案：1、ACDE2、ABCDE3、ABce关闭《资产评估》随堂随练返回目录4.2委托方的评估准备工作1、委托方资产评估准备工作的内容包括（）A、准备有关的法律文B、准备有关的经济技术文件及相关数据资料C、搞好资产自查D、制定评估工作方案E、进行现场勘察参考答案：1、ABC关闭《资产评估》随堂随练返回目录4.3评估机构的评估准备工作1、评估机构的资产评估准备工作内容包括（）A、组成资产评估工作小组B、准备有关的经济技术文件C、搞好资产自查D、制定评估工作方案E、搜集整理资料2、在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（）A、房屋建筑物B、机器设备C、存货D、无形资产E、长期投资参考答案：1、ADE2、ADE关闭《资产评估》随堂随练返回目录5.1.1关于土地使用权1、土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行()的权利A、出让B、出租C、转让D、抵押E、投资2、根据我国宪法的规定，城镇土地的（）不能让渡A、所有权B、使用权C、经营权D、收益权E、处置权参考答案：1、ABCDE2、A关闭《资产评估》随堂随练返回目录5.1.2地产的分类1、按土地开发程度与开发趋势为标准，城市土地可划分为（）A、城市中心区B、一般市区C、已开发的土地D、未开发的土地E、列入市政开发规划的土地参考答案：1、CDE关闭《资产评估》随堂随练返回目录5.1.3我国地产价格体系1、在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有（）A、基准地价B、标定地价C、出让底价D、转让价格E、抵押价格2、城镇土地的基准地价是（）A、某时点城镇土地单位面积价格B、某时期城镇土地单位面积价格C、某时点城镇区域性土地平均价格D、某时期城镇区域性土地平均价格E、某时期城镇具体宗地价格参考答案：1、ABC2、BD关闭《资产评估》随堂随练返回目录5.1.4土地资产的特性1、土地资产的人文特性包括（）A、非再生性B、使用多样性C、合并与分割可能性D、经济地理位置的可变性E、保值增值性2、从长期来看，土地的价格具有（）趋势A、上涨B、下降C、不变D、波动E、平稳参考答案：1、BCDE2、A关闭《资产评估》随堂随练返回目录5.1.5影响地产价格的因素1、在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）A、减少B、不变C、增加D、增加或减少E、无法确定2、建筑密度是指一块土地上（）与全部土地面积的百分比A、建筑面积B、底层建筑面积C、总建筑面积D、总使用面积E、净使用面积3、影响地产价格的区域因素包括（）A、区域位置B、交通条件C、基础设施条件D、环境质量E、规划限制参考答案：1、C2、B3、ABCDE关闭《资产评估》随堂随练返回目录5.1.6土地资产评估的特点1、土地价格主要由土地的（）决定A、需求B、供给C、成本D、质量E、收益2、根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（）A、工业B、商业C、交通运输D、公用事业E、住宅参考答案：1、A2、B关闭《资产评估》随堂随练返回目录5.2地产评估的基本步骤1、地产评估的基本步骤包括（）A、接受委托明确评估基本事项B、制定评估作业计划C、选择评估方法D、现场勘察及搜集评估的数据资料E、评定估算撰写评估报告参考答案：1、ABCDE关闭《资产评估》随堂随练返回目录5.3.1市场法的基本思路与一般数学式1、采用市场法评估地产的价格时，需要进行的因素修正包括（）A、交易情况B、区域因素C、个别因素D、交易日期E、使用年限参考答案：1、ABCDE关闭《资产评估》随堂随练返回目录5.3.2市场法的基本思路与一般数1、采用市场法评估地产的价格时，需要进行的因素修正包括（）A、交易情况B、区域因素C、个别因素D、交易日期E、市场情况参考答案：1、ABCD关闭《资产评估》随堂随练返回目录5.3.3市场法的评估步骤1、运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括（）A、土地面积B、土地使用年限C、容积率D、地形地质E、交易时间2、运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用（）处理A、算术平均法B、加权平均法C、指数法D、众数法E、中位数法3、某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）A、0.992B、0.986C、0.981D、0.930参考答案：1、ABCD2、ABE3、B关闭《资产评估》随堂随练返回目录5.3.4基准地价系数修正法1、基准地价系数修正法需要修正的因素包括()A、时间因素B、交易行为因素C、区域因素D、个别因素E、市场转让因素参考答案：1、DE关闭《资产评估》随堂随练返回目录5.4.1收益法的基本思路及应用范围1、收益法适用于（）土地的估价A、工商企业B、学校C、公园D、机关参考答案：1、A关闭《资产评估》随堂随练返回目录5.4.2收益法的估价过程1、运用收益法评估地产价格时，总费用应包括（）A、管理费B、维修费C、折旧费D、保险费E、税费2、运用收益法评估地产价格时，还原利率的测算方法有（）A、用行业平均收益率作为还原利率B、用土地个别收益率作为还原利率C、通过安全利率加上风险调整值确定D、采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定E、用地区平均收益率作为还原利率3、某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（）A、85000元B、12631元C、72369元D、12369元参考答案：1、ABDE2、CD3、C关闭《资产评估》随堂随练返回目录5.5.1剩余法的基本思路及应用范围1、剩余法属于一种（）A、加和法B、积算法C、类比法D、倒算法2、剩余法中预期开发后的楼价不可用（）求取A、市场法B、收益法C、成本法D、上述三中方法3、剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去（），来确定待估土地价格的方法A、建造费用B、利息C、利润D、税金E、专业费用参考答案：1、D2、C3、ABCDE关闭《资产评估》随堂随练返回目录5.5.2剩余法的数学表达式及估价步骤1、采用剩余法估价，开发利润的计算基数为（）A、建造费用B、建造费用+专业费用C、建造费用+专业费用+利息D、建造费用+专业费用+地价2、一宗土地用剩余法评估其价值，在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。
东财《财务分析》单元作业一【答案58677】
东财《财务分析》单元作业一
红字部分为答案！
一、单选题
1.企业价值评估方法中属于收益法的是()。
A.参考企业比较法
B.市盈率法
C.重置成本法
D.EVA
2.趋势分析法，也叫()。
A.动态分析法
B.水平分析法
C.垂直分析法
D.比率分析法
3.根据企业连续若干会计期间(至少三期)的分析资料，运用指数或动态比率的计算，比较与研究不同会计期间相关项目的变动情况和发展趋势的财务分析方法是()。
A.水平分析法
B.垂直分析法
C.趋势分析法
D.比率分析法
4.行业所赖以形成的技术日渐成熟，产品基本定型并实现了标准化，行业己经拥有一批固定的客户，则此行业可能正在处于()。
A.投入期
B.成长期
C.成熟期
D.衰退期
5.杜邦分析法是()。
A.基本因素分析的方法
B.财务综合分析的方法
C.财务综合评价的方法
D.财务预测分析的方法
6.“从经济活动到财务报表”中，企业的经营环境不包括()。
A.劳动力市场
B.资本市场
C.产品市场
D.资本市场结构
7.以下不具备比较的基础的是()。
A.不同时期或不同企业财务报表
B.相同时期或相同企业财务报表
C.会计处理方法、会计政策、会计计量标准不同
D.会计处理方法、会计政策、会计计量标准相同
8.财务分析中最基本、最常用的一种方法是()。
东财20秋《领导科学》单元作业一【标准答案】
东财《领导科学》在线作业一（随机）-0006
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 10 道试题,共 40 分)
1.（）是检验领导活动的根本标准和唯一尺度。
A.领导效益
B.领导效率
C.领导实践
D.领导效能
答案:D
2.对( )进行考评，是检验领导活动科学化的重要手段。
A.领导方法
B.领导效能
C.领导观念
D.领导者的素质
答案:B
3.领导二重性的内容是：
A.领导的一般属性和共同属性
B.领导的特殊属性和具体属性
C.领导的自然属性和共同属性
D.领导的自然属性和社会属性
答案:D
4.领导活动最主要的主体条件和轴心是：
A.客观环境
B.被领导者
C.领导者
D.领导对象
答案:C
5.对领导方式的选择起主要作用的是( )。
A.组织的任务
B.组织的内外环境条件
C.组织的性质
D.组织内领导者与被领导者的素质条件
答案:D
6.领导学的三层次结构的内容是：
A.领导者、领导学、领导艺术
B.领导学、领导科学、领导艺术
C.领导者、被领导者、领导环境
D.领导者、被领导者、领导艺术
答案:B。
东财20秋《薪酬管理》单元作业一【标准答案】
东财《薪酬管理》在线作业一（随机）-0010
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 20 道试题,共 60 分)
1.职位评价以（）为评价对象。
A.个人
B.职称
C.业绩
D.职位
答案:D
2.成本相对较低的岗位评价方法是（）。
A.要素计点法
B.排列法
C.关键事件法
D.分类法
答案:B
3.薪酬制度的建立依据是（）。
A.绩效评估结果
B.组织结构分析
C.成本分析
D.工作分析
答案:D
4.“搭便车”行为是（）计划中面对的重大隐患。
A.特殊激励
B.代表激励
C.物质激励
D.集体激励
答案:D
5.（）泛指员工获得的一切形式的报酬。
A.薪酬
B.给付
C.收入
D.分配
答案:A
6.（）是指对谁支付报酬，对哪些类型的人才支付报酬。
A.薪酬支付的结构
B.薪酬支付的对象
C.薪酬支付的方式
D.薪酬支付的基础
答案:B。