城市综合体暖通空调设计论文

浅谈城市综合体暖通空调设计

【摘要】现代都市中，习惯快节奏的人们需要在一个集方便、快捷、经济等多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的工作和生活，于是城市综合体便应运而生。本文结合笔者最近完成的一个城市综合体项目——宜兴万达广场，从冷热源形式的选择、站房的设置、暖通空调系统的划分、节能设计和消音降噪等方面简要阐述对这类建筑项目的理解和设计思路。

【关键词】城市综合厅；冷热源论证；节能设计

绪论

近年来，随着城市化进程的加快、社会经济发展和人民生活水平不断提高，商业建筑作为和人们日常工作与生活密不可分的一部分，越来越成为城市建设中重要组成部分。房地产事业高速发展，带动社会经济不断前进，人们已不再满足于在一个区域内只存在一种经济形式，而更需要一种多样化的区域经济，并能同时满足生活、购物、休闲、娱乐和餐饮等需求。加之当下城市人口极具增加，在城市的发展进程中土地资源严重不足日益凸显，这就需要建设者集约化充分利用土地。为了解决这一系列的问题，城市综合体的概念便应运而生。

顾名思义，“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。

针对此类建筑项目，暖通空调设计也越来越复杂，设计者不再只靠单一规范完成一个项目，而需要打开眼界，针对建筑内各种功能区块进行特殊设计，以便满足不同功能的业态对暖通空调设计的要求，同时兼顾总体建筑的统一协调。下面结合相关案例阐述此类建筑项目的暖通空调设计。

1 项目概况

本工程项目名称为宜兴万达广场，位于江苏省宜兴市，东侧临东氿大道，西侧枫隐路，北侧至阳羡路，南至东虹东路。该项目总占地面积120500平方米，总建筑面积39万平方米，其中地上部分分为室外步行街、室内步行街、综合楼、百货楼、商务酒店、酒楼、甲级写字楼及五星级酒店。室外步行街地上二层，为独立的店铺群，不与综合体相通。室内步行街地上三层，各独立的店铺由内街相连，每层有通道与百货楼及综合楼相连。百货楼及综合楼均为地上四层。商务酒店地上九层，有独立的出入口，不与其他业态相通。甲级写字楼地上三十六层，建筑高度141米。五星级酒店地上十九层。综合楼内包含超市、次主力店、国美、ktv、电玩及多厅影院。其中所有地面建筑均建立在一个大地库的底盘上，除室外步行街与地下一层不连通外,其余业态均与地下一层相通。本工程地下部分有三层，除地下一层为超市及国美外，地下二、三使用功能为商业配套功能用房，物业用房，设备机房和地下车库。

2 设计难点

作为一个城市综合体建筑，在暖通空调设计过程中，需要把整

个工程根据业态使用功能分拆成数个小型公建进行设计。而设计难点就在于由于各业态中对于空调的需求是不同的，因此无论是在冷热源形式的选择上，还是在末端系统的设置上都要具体分析，从而选取一个最为适合的方案。

3 冷热源形式的选择

3.1 冷热源的形式

由于城市综合体的体量巨大，冷热源形式的选择不论是对于投资还是耗能都至关重要。根据现场市政条件和地理环境的不同，对于冷热源形式的选择需要进行论证，使选择的冷热源形式既可以节省初投资及运行费用，又可以达到节能的要求。就宜兴项目而言，项目所在地市政条件比较成熟，燃气、蒸汽、电力等市政管线齐备。因此在冷热源形式的选择上就有了电制冷+市政热力、燃气直燃机制冷供热、冰蓄冷三种方案。另外，根据现场的地理环境的特点，在项目边上有一个面积颇大的天然湖泊，故湖水源热泵的形式也作为一个方案被提了出来。在初步论证中，经过对现场市政条件和地理环境的深入考察，根据当地电力没有峰谷电价差别，故而淘汰了冰蓄冷的方案。而天然湖泊虽然面积很大，但湖水深度不能满足湖水源热泵的要求，因此在第二步的具体论证中我们仅对电制冷+市政热力、燃气直燃机制冷供热、电制冷+燃气锅炉三个方案进行了深入的论证。论证中，根据当地的市政容量和收费情况，从设备初投资、市政接口初投资和运行费用等方面做了对比，最终选择了电制冷+市政热力的方案。

3.2 冷热源机房的设置

本工程由于内部业态复杂，故冷热源机房均根据不同业态的要求分开设置。本项目设置了6个制冷机房，分别为甲级写字楼、五星级酒店、超市、百货、商务酒店和综合楼（含室内步行街）服务。由于酒楼和室外步行街的物业形式不同，酒楼采用风冷热泵的形式，而室外步行街采用vrv形式。

而制冷机组台数的设置则要根据各业态的具体运行情况而定。以综合楼制冷机房为例，综合楼制冷机房为室内步行街、次主力店、ktv、电玩和影院服务。其中ktv和影院的运营时间与其他业态不尽相同，所以在冷机的设置上，我们采用三大一小的组合模式，使小机的装机容量可以满足ktv、影院及物业办公用房的负荷，以便在其他业态下班以后，可以保证上述功能用房的正常运行。

根据项目所在地域和超市的所在位置及运行经验，本项目超市冬季不供热。其他业态换热站的设置数量与服务对象与制冷机房相同。

由于五星级酒楼的特殊性。本项目除了在五星级酒楼设置了换热站之外，还设置了锅炉房，保证洗衣房及空调加湿服务。并在市政热力故障及维修时使用，保证整个酒店的围护结构、60%客房及所有会议室的新风热负荷、50%的生活热水热负荷、服务全日餐厅、中餐厅、和员工餐厅厨房全面换气的热负荷以及供应洗衣房

300kg/h的蒸汽的用量。

4 末端系统的设置

4.1 空调水系统

本项目水系统项目简单，根据使用要求分为二类。除五星级酒店采用四管制外其他部分均采用二管制。从冷热源处，五星级酒店采用一次变流量系统，其他均为一次定流量系统。考虑到日后运行维护，不同业态设置独立的空调水立管，单独计量。值得一提的是甲级写字楼建筑高度超过100米，因此我们在避难层设置了转换机房，以减小系统承压。

4.2 空调风系统

根据日后的使用功能，空调风系统主要有两种。全空气系统主要用于百货、次主力店、超市、影院观众厅、五星级酒店大堂及宴会厅等大空间部位。风机盘管加新风的系统则用于室内步行街、ktv、甲级写字楼标准层、酒店客房等部位。空调机房考虑到所使用的物业划分也分开设置，即不同业态的空调机组不放在同一空调机房内，本业态的空调机组不放在其他业态范围内。

在空调机房位置的设置上，除了刚才提到的要考虑使用管理的不同，还要考虑业主的经济利益。例如首层是商业的黄金部位，租金相对较高，那么首层的空调机组一般就设置在二层，以最大化的保证业主的收益。

4.3 通风系统

城市综合体中商业部分通风设计和普通公建相同，需要注意也是不同业态的设备不能混用。

五星级酒店在通风系统中预留的通风竖井相对比较多，各种餐