公司级对项目部技术交底

编号：03

蓝盾建设有限公司

建设工程一级施工技术交底书

（公司对项目部）

工程名称：钱江方洲北区31#楼

工程地址：解放南路东侧供电局大楼南侧

施工单位：蓝盾建设有限公司

建设工程一级施工技术交底书

工程名称：钱江方洲北区31#楼

建设单位：盐城市苏嘉房地产有限公司

施工单位：蓝盾建设有限公司

一、工程概况

1、工程地点：解放南路东侧供电局大楼南侧

2、结构类型：框架剪力墙结构

3、建筑面积：18514 平方米

4、分部工程主要内容：

①、地基与基础；②、主体结构；

③、建筑装饰装修；④、建筑屋面；

⑤、建筑给、排水及采暖；⑥、建筑电气；

⑦、电梯；⑧、通风

二、工程合同质量等级：合格策划等级：优质

三、工期要求：390天

四、安全文明施工目标：江苏省文明工地

五、QC（全面质量管理活动的要求）：依本工程策划要求本工程需进行

QC小组活动，要求项目部成立以项目经理为组长的QC小组，由项目总工负责活动的实施，活动结束后将成果移交公司技术科。

六、统计技术应用的要求：项目部应针对施工活动存在的问题采用统计技术

加以分析，采取纠正预防措施，提高工程质量。

七、新工艺、新技术、新材料推广应用的要求：项目部在土建、水电暖

通的施工过程中，至少在新技术、新工艺、新材料应用上实施其中的一项内容。该工作由项目总工负责。

八、施工样板要求：各分部（分项）在施工前必须制作样板，经公司工

程管理部评定验收后，方能大面积比照样板由近及远施工。

九、“设计变更提示”及“技术核定单”：项目部在对施工队班组操作工人技

术交底时必须将图纸会审纪要、技术变更、技术核定、材料代用等原设计图纸的变更内容进行详细交底。

十、重点复核检查的内容：

1、建（构）筑物定位：测量定位的标准轴线桩、水平桩、龙门板、轴线标

高、尺寸。

2、基础及设备基础：持力层、土质、位置、标高、尺寸、埋设件、预留孔、

地脚螺栓固定架。

3、模板及其支架：尺寸、位置、标高、预埋件、预留孔、牢固程度（强度、

刚度和稳定性）、模板内部的清理工作、湿润情况。

4、钢筋：受力钢筋级别、规格、数量、成型表（尺寸、弯起点、锚固长度、

接头位置、搭接倍数），焊接试验报告、抗震构造要求以及雨蓬、挑檐、

悬臂梁、阳台板、悬挑板等主筋位置。

5、混凝土：配合比、砂、石、材质检验、水泥品种、标号、预制构件的位

置、标高、型号、搭接长度、焊缝长度、吊装构件的强度。

6、砖砌体：墙身轴线、皮数杆、砂浆配合比。

7、大样图：钢筋砼柱、屋架、吊车梁、特殊项目大样图的形状、尺寸、预

制位置、加工大样图。

8、其它：根据工程需要复核的项目。

十一、技术文件管理要求：

项目部应控制好施工图纸、会审纪要、技术变更、规范标准、竣工资料等技术资料文件的发放登记，修改标识，保存归档管理。

十二、项目部资质要求：

项目部组成必须履盖十大员岗位职责、分工明确、责权落实、持证上岗率达到100%。

十三、本工程使用的文件和标准、规范：

公司制定的各项施工管理制度、《施工组织设计》等受控文件，和现行的国家规范、标准、图集。

十四、本工程主要分部分项工程的技术管理要点：

（一）、基础部分

1、测量控制：根据甲方提供的坐标和工程控制图，编制平面控制、竖向控

制、高程控制施工测量方案，严格执行测量程序，并加以复核确认，作

好测量记录。

2、桩基工程：

（1）、桩基工程施工前应先打试桩，确定成桩的各项工艺参数，然后在进行正式打工程桩，打桩过程中要严格控制桩贯入度、桩顶标高。

（2）、土方开挖完毕，在基坑验槽前，桩基施工单位必须提供完整的全套合格桩基资料，移交总承包单位。

3、土方工程：

（1）、挖土方前首先确定挖土方式，先后顺序、放坡尺寸、支护方法、控制标高和近邻建筑物是否有影响。开挖过程中注意土质变化情况，及时与有

关单位联系处理。

（2）、土方开挖应结合施工顺序严格实行“分层分段、限时支护”原则，按照设计分层开挖并做好支护工作，

（3）、土方机械开挖坑底应预留20~30cm厚的基土，用人工挖除整平，防止坑底土扰动，开挖到位后及时施工砼垫层，随挖随浇，即垫层必须在见

底后24小时内浇筑完成。

（4）、按工程监测设计要求，做好不同类型的测点布置，并测得各测点的初始数据，使在基坑开挖施工中能够正确反映周围环境的变化，制订相

应保护措施，确保周围环境、建筑的安全。

（5）、在土方开挖中，必须注意对工程桩、降水井点的保护，在深基坑开挖时，为防止挖机铲对工程桩造成损坏，桩及井点外的泥土应采用人工

挖除，对因超高已外露的工程桩顶，应及时进行截桩，以免挖机损伤

桩身。

（6）、土方回填必须严格按照规范和设计要求施工，分层夯实，并取样送检，

不得任意增加虚土高度和减少夯实工序。

4、基础工程：

（1）、基础浇筑和砌筑前必须提前将原材等送检试验，送检报告和配合比单签发后方能施工。

（2）、基础施工过程中，要重点复核轴线、标高、构件截面尺寸。

（3）、基础的施工顺序应“先深后浅”的原则，以利于将基坑开挖造成的周围设施的变形控制在允许的范围内。

（4）、地下室施工，严格按设计图纸要求和规范要求设置施工沉降后浇带和防水构造处理。

（5）、地下室人防工程部分施工必须严格按照人防办技术交底要求，进行施工。（二）、主体结构工程

1、严格执行国家标准：在施工过程中必须严格遵照执行国家现行的《施工技术

操作规程》、《建筑工程施工验收规范标准》和地方有关强制性标准条例。2、模板支架的搭设必须严格按照施工方案和技术交底要求进行搭设，立杆的间

距，水平杆的步距，剪刀撑的设置必须符合图纸设计、施工方案和技术交底要求。

3、梁底模安装：按照设计及施工规范标准要求,控制好梁底模的起拱高度符合设

计及规范要求。

4、后浇带模板及其支架：必须设置独立支撑系统，保证模板拆除不影响后浇带

模板及其支架。

5、模板的拆除：侧模拆除在混凝土强度能保证其棱角不因拆模而受损后，方可

拆除。承重底模必须执行《混凝土结构工程施工质量验收规范》有关底模拆除时混凝土强度要求条款，必须经项目部技术负责人及监理工程师批准后方可拆除。

6、钢筋工程施工前应认真审阅图纸，按照图纸设计抗震设防等级要求，选用现

行钢筋平面标注国标图集，按照图纸设计及规范要求进行钢筋翻样，当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件，不得擅自变更。7、钢筋采用机械或焊接连接时，接头的外观质量、轴心偏移、弯折角度、焊缝

宽度和高度、电渣压力焊焊包高度必须符合设计及相关施工规范要求，并经