绿地MTown(上海浦东)项目介绍资料
介绍绿陆家嘴的建筑英语作文
Greening陆家嘴：A Vertical Forest in theHeart of ShanghaiIn the heart of Shanghai, amidst the bustling skyline of skyscrapers and neon lights, rises a unique green landmark—Lujiazui Vertical Forest. This innovative architecture stands as a testament to the harmonious coexistence of nature and urbanism, offering a breath of fresh air in the concrete jungle.The Lujiazui Vertical Forest, designed by Stefano Boeri Architetti, is a twin-tower complex that stands proudly at 200 meters tall. Its distinctive feature is the extensive vegetation covering its facades, creating a vertical garden that is both visually appealing and environmentally beneficial. Over 2,500 plants species, including trees, shrubs, and creepers, are interwoven into the building's structure, providing a habitat for wildlife and a green oasis for the city's residents.The concept of the Vertical Forest was born out of the need to address the challenges of urbanization, such as air pollution and the loss of green spaces. By integrating plants into the building's design, the Vertical Forest aimsto purify the air, reduce the urban heat island effect, and improve the quality of life for city dwellers. The plants absorb carbon dioxide, release oxygen, and cool the surrounding environment, creating a more comfortable and healthy living space.The Lujiazui Vertical Forest is not just a building;it's a symbol of sustainability and innovation. Its design incorporates sustainable materials and energy-efficient systems, such as solar panels and rainwater collection facilities, to reduce its environmental footprint. Furthermore, the project prioritizes biodiversity, creating habitats for native species and promoting ecological balance.The interior of the Vertical Forest is equally impressive, offering luxurious amenities and state-of-the-art facilities. The towers house offices, retail spaces, and a hotel, providing a unique work and living experience that is both environmentally friendly and luxurious. The green facades also serve as a backdrop for events and gatherings, creating a unique and inspiring venue.The impact of the Lujiazui Vertical Forest is felt beyond its immediate surroundings. It has become a symbolof Shanghai's commitment to sustainable urban development and a beacon of hope for other cities seeking to balance economic growth with environmental protection. Its success has sparked interest and inspiration among architects, planners, and policymakers worldwide, who are now exploring similar concepts in their own cities.In conclusion, the Lujiazui Vertical Forest is a remarkable achievement in urban planning and architecture.It demonstrates the power of innovation and sustainabilityto transform cities and improve the lives of their residents. As we face the challenges of urbanization and climate change, the Vertical Forest serves as a powerful reminder that greening our cities is not just a possibility but a necessity.**陆家嘴绿化：上海之心的垂直森林**在上海的心脏地带，摩天大楼和霓虹灯交织的繁华天际线中，一座独特的绿色地标拔地而起——陆家嘴垂直森林。
上海绿地南郊别墅工程项目
工程档案项目地址：上海闵行中春路3455弄（申北路口）总用地面积：309777平方米总建筑面积：220500平方米容积率：0.70绿化率：51%绿地南郊别墅地处闵行区莘庄银都路、中春路口；与春申塘、北竹港两条天然景观河流相傍；春申塘两侧为50米左右的生态绿地，自然环境优越。
规划布局项目关心环境，关心客户居住的舒适度，强调人和自然的亲密关系。
小区发展了诸多促进人们交往的公共空间和家人交往的情趣空间；以庭院为核心主题，贯穿规划设计、建筑设计、景观设计，创造了丰富的室内外空间。
别墅的主入口位于基地的北侧，车行流线穿越春申塘两侧的生态绿地，完成从都市到自然居所的完美转换；利用春申塘南侧生态绿地形成雅致的步行交往空间，达到人与自然的和谐。
各类型的别墅以道路绿化和水景相隔，采用组团的规划模式，各自形成相对独立区域；规划强调层级式的空间变换，从小区入口—主路—支路—院门—入户，以序列产生归属感与可识别性，加强私密性与安全感。
别墅单体以隐为贵，强调入口的领域感，将院落空间功能分区明确。
抬高院落，以院墙与建筑围合产生安静、私密的院落，避免外界的视线干扰。
以不同标高、不同朝向的露台产生丰富的户外空间，强调空中与地面的交流对话，是室内空间向外延展。
建筑设计项目主要分为独栋、双拼和联体别墅。
四期为联体别墅，五期、六期为独栋别墅，七期为双拼别墅。
联体别墅面积为250-272平方米，双拼别墅面积为240-248平方米，独栋别墅面积为306-390平方米。
四期、五期、六期吸取西方田园别墅的精髓，打造庄重典雅的形象；七期是近期推出的力作，建筑风格与前期建筑相互协调中产生差异化，延续运用砖与石材，主要特色体现为传统与现代的交融、厚重与舒展的和谐两方面。
传统与现代的交融以传统经典建筑比例，加以从美式草原别墅等建筑中提炼出元素，以及现代建筑金属构件等细部刻画，以体块构成现代建筑手法，力图设计满足现代别墅空间功能需要、体现现代生活内敛的豪华与精致、低调而沉稳的建筑形象。
城市有机更新案例
城市有机更新案例城市有机更新是指在城市发展过程中，通过对旧城区的改造和再利用，使其逐渐恢复活力并与周围环境相协调的发展模式。
下面列举了十个城市有机更新的案例。
1. 伦敦金丝雀码头（Canary Wharf）项目：伦敦金丝雀码头曾是一个废弃的港口区，经过有机更新后，成为了一个现代化的商业金融区，拥有高楼大厦、购物中心、文化设施等，成为了伦敦的新地标。
2. 巴黎勒芒区（Le Marais）项目：巴黎勒芒区是一个历史悠久的地区，经过有机更新，保留了原有的历史建筑和街道布局，同时引入了新的商业和文化设施，使其成为了一个繁华的时尚区。
3. 纽约高线公园（High Line Park）项目：纽约高线公园是一个废弃的高架铁路，经过有机更新后，被改造成了一个城市公园，成为了市民休闲娱乐的热门去处。
4. 上海外滩（The Bund）项目：上海外滩是一个具有历史意义的滨江区域，经过有机更新，保留了原有的历史建筑风貌，并引入了新的商业和文化设施，成为了上海的标志性景点。
5. 柏林普伦茨劳贝格区（Prenzlauer Berg）项目：柏林普伦茨劳贝格区是一个曾经的工业区，经过有机更新，保留了原有的工业建筑，并改造成了一个艺术区，吸引了众多艺术家和创意人才。
6. 东京涩谷区（Shibuya）项目：东京涩谷区是一个繁华的商业区，经过有机更新，改造成了一个现代化的购物和娱乐中心，成为了东京的时尚潮流中心。
7. 芝加哥密歇根大道（Michigan Avenue）项目：芝加哥密歇根大道是一个历史悠久的购物街区，经过有机更新，保留了原有的历史建筑，并引入了新的商业设施，成为了芝加哥的商业中心。
8. 华盛顿特区西南区（Southwest Waterfront）项目：华盛顿特区西南区是一个废弃的港口区，经过有机更新，改造成了一个现代化的滨水区，拥有酒店、商业设施、公共广场等，成为了华盛顿的新地标。
9. 温哥华雅芳区（Yaletown）项目：温哥华雅芳区是一个曾经的工业区，经过有机更新，保留了原有的工业建筑并改造成了一个现代化的住宅区，成为了温哥华的时尚居住区。
上海环球金融中心项目资料
上海环球金融中心项目资料上海环球金融中心是上海市一项重要的城市发展项目，将成为上海金融业的新地标和国际金融中心的重要组成部分。
本项目旨在提供一流的金融办公空间，并为城市带来经济增长和就业机会。
以下是关于上海环球金融中心项目的详细资料。
项目概述上海环球金融中心位于上海市中心的核心商务区，占地面积30000平方米。
建筑总高度达到600米，共有120层，是继上海中心大厦之后，上海市的第二高建筑。
该项目由一座高层办公楼和一座豪华酒店组成，拥有现代化的办公设施和世界一流的服务设施。
建筑设计上海环球金融中心的建筑设计充分体现了现代金融中心的标志性特征。
建筑外形呈现为立方体的形状，从远处望去，宛如巨型水晶塔耸立在上海的天际线上。
建筑外墙采用透明玻璃幕墙，使建筑整体更具透明感和现代感。
建筑采用了先进的环保技术，拥有高效的能源管理系统和可再生能源设备。
功能布局上海环球金融中心的功能布局合理，充分满足了金融机构的需求。
项目共设有100层的办公空间，提供高品质、高效率的办公环境。
整个项目还设有多个用于会议、展览和培训的会议室和展厅，以满足不同需求的活动。
酒店部分提供了豪华的客房和优质的餐饮服务，为商务人士提供完善的服务体验。
配套设施上海环球金融中心项目建设期间，将建设完善的配套设施，包括停车场、商业中心和休闲娱乐设施。
停车场将提供大量的停车位，以满足员工和访客的停车需求。
商业中心将引入一系列国际知名品牌，提供高品质的购物和餐饮选择。
休闲娱乐设施包括健身中心和娱乐场所，为员工提供舒适的工作生活平衡。
经济效益上海环球金融中心项目的建设将带动上海市金融业的发展和经济增长。
项目预计将吸引国内外一流金融机构入驻，进一步提升上海市在国际金融舞台上的地位。
项目建成后，将为上海创造大量就业机会，促进商务活动和旅游业的发展，为城市带来巨大的经济效益。
总结上海环球金融中心是一项具有重要意义的城市项目，将为上海带来经济增长和发展机遇。
该项目的建设将提供一流的金融办公空间和服务设施，吸引国内外金融机构的入驻，促进上海成为国际金融中心的进一步崛起。
上海环球金融中心的介绍资料
上海环球金融中心的介绍资料1. 引言1.1 概述上海环球金融中心作为一座世界级的超高层建筑群，位于中国上海市浦东新区。
它是一个多功能的综合体，集商业、办公、金融服务、创新平台以及观光娱乐设施于一体。
该项目的意义不仅在于打造一个独特的城市地标，还对上海及中国经济发展产生积极影响，并提升了中国在全球金融领域的地位。
1.2 文章结构本文将围绕上海环球金融中心展开介绍，由背景介绍、功能与特点、影响和地位以及结论与展望四个部分组成。
1.3 目的本文旨在全面介绍上海环球金融中心的概况、历史发展以及其在商业、金融和观光领域的重要功能和特点。
同时，我们还将探讨该项目对上海及中国经济发展的作用，以及它对全球金融行业所带来的影响力。
最后，我们将总结主要内容并展望未来该项目的发展前景。
这样安排的目的是为读者提供一个全面而清晰的了解上海环球金融中心的内容，使他们能够对该项目在城市发展和全球金融领域中的重要地位有深入的认识。
2. 上海环球金融中心的背景介绍2.1 建筑概况上海环球金融中心是一座现代化的超高层建筑，位于中国上海市浦东新区世纪大道号。
该建筑高度达到632米，共有128层，是亚洲最高的摩天大楼之一。
其独特的设计概念和创新的建造技术使其成为当代建筑领域的典范。
上海环球金融中心被誉为城市的地标，也成为了全球金融行业和商业界乃至整个城市发展的重要象征。
2.2 历史发展上海环球金融中心项目于2008年正式启动，并在2014年落成。
它是由国内外一流设计师和工程师团队合作完成的。
在建设过程中，他们运用了先进的工程技术和经验，克服了诸多挑战，确保了这座建筑物的安全性和稳定性。
上海环球金融中心不仅是一项创新性工程项目，同时也是中国改革开放以来经济发展成果之一。
2.3 地理位置与交通便利性上海环球金融中心位于浦东新区的商务核心地带，毗邻陆家嘴金融中心和上海证券交易所。
其优越的地理位置使得该地区成为上海及中国经济发展的重要引擎之一。
上海tod项目总结
上海tod项目总结摘要：一、项目背景二、项目特点三、项目成果四、项目经验与启示正文：随着我国城市化进程的加快，TOD（Transit-Oriented Development，以公共交通为导向的开发）项目已成为城市发展的重要模式。
上海作为国际化大都市，TOD项目在近年来得到了广泛应用。
本文将对上海TOD 项目进行总结，分析其特点、成果以及经验与启示。
一、项目背景上海TOD 项目起源于上世纪末，随着地铁、轻轨等公共交通设施的不断完善，TOD 项目逐渐成为城市发展规划的重要组成部分。
项目以公共交通站点为中心，辐射周边一定范围，实现居住、办公、商业、文化等多功能一体化，旨在提高城市土地利用效率、缓解交通拥堵、促进可持续发展。
二、项目特点1.区位优势：上海TOD 项目主要集中在市区与郊区结合部，交通便利，辐射范围广泛。
2.功能丰富：项目涵盖住宅、商业、办公、文化等多重功能，满足居民一站式生活需求。
3.规划设计：项目注重生态环保，采用绿色低碳设计，提高土地利用效率。
4.政策支持：政府出台相关政策，鼓励TOD 项目发展，加强基础设施建设。
三、项目成果1.提升土地利用效率：上海TOD 项目有效利用了城市边缘土地，提高了土地资源配置效率。
2.改善交通出行：项目周边交通便利，居民出行依赖公共交通，降低了城市交通压力。
3.促进区域发展：TOD 项目带动了周边产业发展，提升了区域经济实力。
4.提高生活质量：项目提供丰富的生活配套设施，满足了居民多元化需求。
四、项目经验与启示1.充分发挥政府引导作用：政府在TOD 项目发展中起到关键作用，通过政策支持和引导，推动项目实施。
2.强化规划设计：项目应注重规划设计，实现多功能一体化，提高土地利用效率。
3.注重生态环境保护：在TOD 项目中，生态环境保护至关重要，项目应采用绿色低碳设计，实现可持续发展。
4.突出可读性和实用性：TOD 项目应注重居民需求，提供丰富的生活配套设施，提升项目品质。
浦东绿化工程方案
浦东绿化工程方案一、项目概述浦东新区作为上海市重要的发展区域，近年来经济快速发展，城市化进程加快，人口和建筑面积不断增加，城市绿化工程已成为重要的城市建设工作。
为进一步改善城市生态环境，打造宜居城市，浦东新区政府决定对城市绿化进行全面提升和改造。
本项目拟对浦东新区的绿化工程进行规划设计，包括公园绿地、城市街道绿化、工业园区绿化等多个方面，全面提升城市的绿化水平和生态环境质量。
二、项目内容1. 公园绿地绿化针对浦东新区现有的公园绿地，本项目将进行全面的绿化提升。
具体包括增加植被种植密度，丰富植物种类，提升绿地的生态环境质量。
同时，优化公园景观设计，增加休闲设施，提高公园的使用率和社区居民的满意度。
此外，还将推进公园绿地的生态治理，改善土壤环境，提高植被覆盖率，为城市生态系统注入更多活力。
2. 城市街道绿化城市街道是城市居民生活的重要场所，绿化工程对于提升城市的整体环境质量至关重要。
本项目将对浦东新区的城市街道进行全面的绿化改造，包括绿化带的规划和设计，绿化植物的选择和配置，以及绿化设施的完善。
通过改善城市街道的绿化环境，提高社区居民的生活品质，营造宜居的城市环境。
3. 工业园区绿化作为浦东新区重要的产业发展区域，工业园区的绿化工程也是本项目的重点内容。
本项目将与工业企业合作，推进工业园区的绿化工程，包括建设绿色植被覆盖，改善园区内的环境质量，提高员工的生活舒适度。
同时，也将推进工业园区的生态节能建设，促进绿色发展和可持续发展。
三、项目特色1. 生态优先本项目将以生态优先的理念为指导，注重绿色植被的种植和保护，提高植被覆盖率和绿化面积。
通过生态治理和改善土壤环境，增强植物的适应能力和生命力，提高城市的生态环境质量。
2. 多元化规划本项目将根据浦东新区的实际情况，进行多元化的规划设计，包括公园绿地、城市街道绿化、工业园区绿化等多个方面。
通过多元化规划，提高城市绿化的全面性和综合性，为城市居民提供更多选择和便利。
张家浜楔形绿地商品住宅二期项目
张家浜楔形绿地商品住宅二期项目环境影响评价报告书简本建设单位：上海市浦东土地发展(控股)公司编制单位：上海市环保事业发展中心证书编号：国环评证乙字第1805号二○○八年十二月1 建设项目概况建设项目名称：张家浜楔形绿地商品住宅二期项目项目建设单位：上海市浦东土地发展(控股)公司1.1 建设项目必要性、意义与社会效益本项目属金桥镇动迁基地，也是区政府的重点工程之一，对加快金桥镇私房动迁工作的全面启动，提高人民群众的居住水平，加快浦东地区集中城市化的步伐具有很好的促进作用。
此外，项目北面为金桥出口加工区，距离本项目住宅楼最近距离135m，金桥出口加工区汇集了大量高新技术行业和三资企业，许多在此工作的“新上海人”选择在金桥买房居住。
该项目的建设能促进地区经济的发展，改善区域的生态环境，与浦东新区规划一致，项目选址与区域功能定位是相容的。
1.2 建设项目概况根据上海市浦东新区发展和改革委员会《关于张家浜楔形绿地商品住宅二期项目建议书的批复》(文号：沪浦发改投[2007]689号)的批复文件，项目基地位于上海市浦东新区张家浜楔形绿地地块内，东至申江路，南至规划一路(规划道路，拟建成后更名为金葵路)，西至陆家宅河(规划河道)，北至华漕达河(规划河道)。
整个地块被广兰路(规划道路)和金豫路(规划道路，拟建成后更名为金粤路)划分成东西三块，由西至东依次为C1-12地块、C2-04地块和C2-08地块。
主要建设内容为建造多、高层商品住宅及公建配套设施。
项目占地面积20.03万平方米，总建筑面积约33.62万平方米(不包括地下建筑面积)。
2 周边环境保护目标近期环境保护目标：嘴角宅、陆家宅、草屋宅、杨家宅、嘴角村北宅和沈家宅等5处农村居民住宅；规划环境保护目标：华漕达河(规划河道)和陆家宅河(规划河道)，以及项目周边规划拟建的社区福利院、社区医疗设施、社区服务中心、小学、动迁房、幼儿园和中学等。
3 环境现状3.1 自然环境张家浜楔形绿地位于中心城东北分区与东南分区交界处，由张家浜楔形绿地以及张家浜楔形绿地两个编制单元组成。
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项目配套
商场或超市：长泰广场、汇智
国际商业中心、上海传奇商业广 场、红星美凯龙、宜家家居、欧 购生活购物中心等
医院：上海中医药大学附属曙光医院（张江分院）
银行/银行(ATM)：农商银行张江科技支行（张衡路）、 农行孙桥现代农业开发区支行（孙桥路）、工行浦东 软件园支行（博云路）
楼内配套：健身中心,餐饮店,便利店,咖啡店,on
二、为什么现在买张江中部？
1、快速发展期，未来升值潜力大 2、13号线即将开通
三、为什么买绿地M-town
张江中部核心区地铁上盖，小面积低总价酒店式公寓，项目自带商业。对于投资 来说租金回报率高，对于自住来说120万就能在张江买套房
可借鉴之处
1、产业发展对于板块发展的意义，对于提升板块价值的意义 2、产业发展对于人口导入的意义，人口导入对于酒店式公寓的 价格和租金回报率的意义 3、处于快速发展期的板块是价值洼地，有可预见的溢价空间， 最适合投资
售楼处的展示重点突出了绿地的品牌
样板间展示
样板间的展示重点突出了功能性和实用性
实景拍摄
户型分析
40㎡1室2厅2卫
40平米左右的小 面积，户型方正， 层高4.5米可隔两 层，单价3万左右， 总价120万左右。 在张江板块，这 种小户型低总价 的户型没有竞品。
价格分析
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
销售套数
价格分析
250 200 150 100 50
学校：中小学：
上外浦东附中、 华师大二附中、 北蔡中学； 高
校：复旦大学、 上海中医药大 学、上影艺术 学院、上海科 技大学、上海 海关学院；
项目交通状况
轨道交通描述：2号线金科站(2.5km)、16号线华夏中路站(2km)；13号线中科路 站（在建中）(0km) 其他交通情况：中环金科路出口
售楼处展示
（绿地M-town市调报告） 市调报告
项目简介
绿地M-TOWN项目位 于上海市浦东新区中 科路金科路交汇处， 13号线中科路站上盖， 0距离地铁综合体，总 建筑面积为12.7万㎡。 绿地M-TOWN由商业 中心、甲级办公、精 英loft三大产品组成， 集吃喝玩乐购商住办 公于一体的16小时自 循环全功能综合体， 全方位解决区内人群 生活消费问题。
0 六月
绿地M-town每月销量
七月
八月
时间
销售套数 九月
价格分析
销售逻辑
一、为什么买张江中部？
首先介绍了张江的发展史、地段，重点突出了张江在上海乃至中国的一个重要的地位。 其次用数据展示了张江每年有多少企业进入，每年新导入多少人口，这些高收入人才 每年消费多少。然后对比张江北部（已经成熟，未来升值潜力有限）、张江中部（今 后张江的核心，正在快速发展，升值潜力巨大）、张江南部（地段相对较偏）