《土地经济学原理》复习思考题.doc
土地经济学复习资料(终稿)
第一章导论1.狭义的土地：土地即地球的纯陆地部分。
不包括陆地的水面。
广义的土地：土地即陆地及其水面。
即地球表面除海洋之外的陆地及其江河、湖泊、水库和池塘等陆地水面。
2.土地的自然特性（eg：选择---因地制宜反映的是土地自然特性中的质量差异性）①位置固定性 ---就地利用②面积有限性---节约、集约地利用③质量差异性 ---因地制宜④功能永久性---保护与循环利用3.土地的经济特性①供给的稀缺性土地资源的自然供给 Esp=0 土地资源的经济供给 0<Esp<1②利用方向变更的困难性林地→耕作投入增大，生物蓄积量减少→耕地→固定资产投入，生态损失巨大→城市建设用地→经济损失大→耕地→生长周期更长→林地③报酬递减的可能性④利用后果的社会性课堂练习（看一下）报酬递减的可能性→投资适度，改进技术提高效率供给稀缺性→土地投机，地价猛涨利用方式相对分散性→区位选择与综合效益利用方向变更的困难性→勘察、规划、效益评价利用后果的社会性→管理，监督和调控4.在工业、建筑业、交通运输业中，土地主要是作为地基、操作的场地与空间发挥作用. 土地的数量、质地和土地的位置，决定了工业、建筑业和交通运输业的发展水平.在采矿、水力发电、地热利用、航运等部门中，土地主要是作为资源和生产工具等发挥作用，因此，蕴藏资源的数量、丰度及其位置，对利用的效果具有决定性的影响。
5.新的土地现状分类标准，在一级分类中将全国土地利用现状分为三大类，即农用地、建设用地、未利用地。
6.土地经济学的研究领域包括土地资源利用、土地财产制度、土地资产流转。
土地经济学的研究对象可归结为土地利用中人与土地的关系（生产力）和土地利用中形成的人与人（生产关系）的关系问题。
7.威廉·配第第一次提出级差地租的概念，并对级差地租、土地价格等作了初步的阐述。
1924年，美国经济学家伊利和莫尔豪斯合著的《土地经济学原理》出版，标志着土地经济学开始成为一门独立的学科。
土地经济学复习题有答案
土地经济学复习提纲（有答案）考试题型：名词解释，15分；填空，20分；单项选择，30分；问答35分；一、名词解释：1、级差地租：所谓级差地租就是那些利用较好生产条件的土地（主要指质量，位置等）产生的农业超额利润。
2、土地所有权：国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。
3、土地经济供给：土地在自然供给及自然条件允许的情况下，土地供给量随着土地某种用途利益的提高而增加的现象。
4、土地受容力：在一定经济状况和技术水平下，投入土地的劳动与资金达到最有利的比例（最佳适合度）时，土地吸收劳动、资金的数量。
5、基准地价：对不同地域或不同级别的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的最高年限期土地使用权的平均价格。
6、土地金融：以土地作为获得信用的担保，来获得资金融通，并主要用于同土地开发利用有关的生产经营活动。
7、集约边际：集约度的最高限度。
8、农业区位论：以城市为中心呈同心圆状分布的农业地带，由于区位条件的差异导致土地利用方式的不同。
9、土地制度：在一定社会制度下，为制约人们利用土地所形成的经济关系和法律关系而设定的行为规范。
10、土地资源：指已经被人类所利用和在可预见的未来能被人类利用的土地。
11、土地市场：进行土地交易活动的场所，或指各种土地交换关系的总和。
12、耕地占用税：对占用耕地建房或者从事其他非农建设的单位或个人征收的一种税。
13、资本化原理：把那些源源而来的收入之流转变为一个价值资金的过程就叫做资本化。
14、土地增值税：对转让土地使用权及地上建筑物与附着物时所产生的增值额征收的税种。
二、填空：1、在分析级差地租Ⅰ的形成时,关键要掌握农产品的社会生产价格是由劣等地生产条件决定的个别生产价格决定的, 劣等地可以获得平均利润。
2、我国耕地经营的现状是：耕地总量中只有1/3属于高产、稳产田，尚有2/3处于中低产水平，表明我国耕地的经营水平有占总面积的2/3还处于粗放边际。
word版,《土地经济学》期末考试试题库含答案
《土地经济学》期末考试一试题库含答案一、名词解说：1、土地2、土地的自然供应3、土地的经济供应4、土地需求5、级差地租6、绝对地租7、地租8、地价9、土地利用10、土地集约利用11、土地的规模利用12、土地的利用规模13、土地利用计划14、土地计划利用15、可连续发展16、土地可连续利用17、土地人口承载力18、土地所有制20、产权22、土地使用权23、国有土地使用权的出让24、国有土地使用权的转让二、名词辨析1.级差地租和绝对地租2.土地酬劳和土地肥力3.土地市场运转模式和土地市场运转体制4、级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ三、辩析题（判断正误并说明原由）1、土地的自然供应是针对人类的生产、生活以及动植物的生长而言的《土地经而土地的经济供应则主假如针对土地详细的不一样用途而言的所以二者之间没有关系《土地经济学2、土地市场是依赖以土地的供求体制为中心的市场体制的作用来运转的土地价钱的形成是由土地的供应与需求来决定的3、土地规模经济的根源包含内部规模经济和外面规模经济外面规模经济是指整个行业或许整个地区的规模扩大和产量增添而使得个别生产经营单位成本增添利润减少4、土地利用规模即土地规模利用《指一个单位经营土地数目的大小《土地5、农业区位论与工业区位论的中心思想都是经过合理布局以减少运输花费来获取最大利润6、国有土地使用权的出让即国有土地使用权的转让指国家以有偿的方式将国有土地出让或转让给别人使用四、单项选择题1、以下说法中不属于土地的经济特征的是：（）A、功能的永远性B、供应的稀缺性C、利用方式的相对分别性D、利用结果的社会性2、属于政府管理土地市场的法律手段的是：（）A、土地贮备制度B、土地交易允许制度C、土地登记制度D、土地计划利用制度3、影响土地经济供应的基本因素的是：（）A、天气条件B、拥有可供人类利用的生产资源C、交通条件D、社会需求4、耕地的供求的变化主要受以下哪个因素的影响？（）A、人地关系的紧张程度B、人均粮食据有量C、土地的利用率D、人均耕地据有量5、初次系统地论证了土地地点与地租的关系的科学家是：（）A、屠能B、马克思C、詹姆斯.安得森D、萨伊6、不属于土地价钱的特色的是：（）A、土地价钱主要由土地需求决定B、土地价钱不是土地的权益价钱C、土地价钱奉上升趋向D、土地价钱拥有激烈的地区性7、在我国能够抵押的房地产有：（）A、行政机构所有的房地产B、权属有争议的房地产C、政府代管的房地产D、依法获取的期房所有权8、评论土地利用的经济效益的各种方法中属于动向剖析方法的是：（）A、贴现系数法B、投资回收期法C、投资利润增添率法D、投财产品增添率法9、对于"土地酬劳递减规律"说法错误的选项是：（）A、该规律的本质应是"改动因素的酬劳变化规律"B、"土地酬劳递减规律"是针对人类生产的历史过程而言的C、"土地酬劳递减规律"属于生产力的范围与生产关系没关D、"土地酬劳递减规律"为人们找出资源的最正确组合和投入量供应了理论依照10、不属于农业土地适当经营规模的特色的是：（A、地区性B、独一性C、层次性D、适应性）五、多项选择题1、以下说法中属于土地自然特征的有：（）A、土地功能的永远性B、土地供应的稀缺性C、土地酬劳递减的可能性D、土地质量的差别性E、土地利用方向更改的困难性2、以下对于区位理论的各样说法中正确的有：（）A、从经济本质上看屠能圈的理论基础是农业区位的级差地租B、韦伯的工业区位论的中心思想是经过运输、劳动力以及集聚因素互相关系的剖析与计算找出工业产品生产成本最低的点作为工业公司的理想区位C、克里斯塔勒的中心地理论是从中心居民点的物件供应、行政管理、交通运输等主要职能的角度阐述了城镇居民点的构造及其形成过程D、空间构造理论是波及到农业、工业、第三家产、城镇居民点区位的综合区位论E、区位理论是对于自然物质及人类活动的空间散布及其在空间中的互相关系的学说3、成立土地市场的必需条件有：（）A、市场经济环境B、土地产权清晰C、发达的土地金融市场D、必需的土地法规E、地区性的市场中介机构4、土地利用应依照的基根源则包含：（）A、先检查、评论、规划后开发利用B、以集约利用为主与保证适当的耕地面积相联合C、在农业优先的前提下兼备安排用地比率D、专业化利用与综合利用相联合E、三效益（经济、社会、生态）最大化5、以下对于土地酬劳变化阶段的定量剖析的说法中正确的有：（）A、当APP（均匀产量）达到最大值时TPP（总产量）也达到最大值B、当MPP（边沿产量）达到最大值时TPP也达到最大值C、MPP曲线与APP曲线老是订交于APP曲线的最高点D、EPP（生产弹性）表示酬劳的强弱及变化方向E、理性的生产者老是在生产的第二阶段进行投入6、土地价钱评估应依照的原则有：（）A、公正原则B、利润最大化原则C、替代原则D、预期利润原则E、供需原则7、国有公司改革中原划拨土地使用权可采纳的土地财产处理方式包含：（）A、出让 B、保存行政划拨 C、作价入股D、受权经营E、租借8、以下对于城市土地利用特征的各样说法正确的有：（）A、地点在城市土地利用中很重要B、土地利用门路的多样性C、面积对于城市土地利用拥有较小的限制作用D、很难改变用途E、交通运输对土地利用不重要9、以下对于耕地总量动向均衡的各样说法中正确的有：（）A、所谓总量是指耕地数目的总和B、耕地总量动向均衡拥有长久性C、耕地总量动向均衡拥有地区性D、耕地总量动向均衡要考虑环境的适应性E、耕地总量动向均衡是指一准期间耕地的质量和数目的总和不变10、以下对于土地出让市场的各样说法正确的有：（）A、土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定B、我国境内外的全部公司、公司、其余组织和个人都能够获得国有土地使用权C、土地使用权出让的年限一般依据不一样行业和经营项目的本质需要确立如综适用地的最高年限为40年D、土地使用权出让能够采纳协议、招标、拍卖三种方式但经营性用地只好采纳招标和拍卖E、地下的各种自然资源、矿藏以及埋藏物等不在土地使用权有偿出让之列六、简述题1、如何理解人口与土地需求的关系？2、简述土地经济供应的影响因素3、为何会存在土地市场失灵？4、土地市场的运转体制是什么？5、实现土地集约经营的门路6、如何实现城市土地的集约利用7、简述城集市聚经济及其表现8、农业区位理论对我国农业布局的借鉴意义9、土地产权的权能构造是如何的？10、我国现行的城市土地使用制度包含哪些内容？七、阐述题1、为何要重申土地的计划利用？2、如何完美现行乡村土地产权制度？3、影响土地价钱的因素有哪些？这些因素是如何影响土地价钱的？4、阐述级差地租、绝对地租、垄断地租产生的条件、根源及原由5、请以你熟习的城市为例说说如何运用城市土地分区利用的有关理论来指导该市的城市规划？6、说说如何运用马克思的地租理论来对我国现行土地产权制度进行完美?《土地经济学》课程试题库参照答案一、名词解说1、土地：是由地球陆地部分必定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等因素构成的自然综合体即陆地及其自然隶属物现实的土地还综合了人类正反活动的成就是一个自然-经济综合体2、土地的自然供应：又称为土地的物理供应或本质供应是指地球供应人类可利用的土地的数目这个数目包含已利用的土地资源和将来可利用的土地资源3、土地的经济供应：土地的经济供应是指在土地自然供应的基础上投入劳动进行开发此后成为人类可直接用于生产、生活各样用途的土地的供应4、土地需求：人类为生计和发展利用土地进行各样生产和花费活动的需求5、级差地租：指经营较优土地的农业资本家所获取的、并最后归土地所有者据有的超额利润其根源是产品个别生产价钱与社会生产价钱的差额6、绝对地租：不论租种什么样的土地都一定缴纳的地租其根源于产品的价值高于生产价钱的差额形成的超额利润7、地租：是指直接生产者在生产中所创建的节余生产物被土地所有者据有的部分8、地价：为购置土地而支付的用钱币表示的互换价值是土地将来地租的资本化9、土地利用：人类经过与土地联合获取物质产品和服务的经济活动过程这一过程是人类与土地进行物质、能量和价值、信息的沟通、变换过程10、土地集约利用：在土地上合理增添物质与劳动投入以提升土地利润的经营方式11、土地的规模利用：指把集体所有的土地采纳田户经营、大户经营或集体经营的方式形成相对较大的土地经营规模降低经营成本提升经营效率12、土地的利用规模：指相对独立的单项经济活动占用土地面积的大小是反应土地生产因素利用集中程度的一个指标13、土地利用计划：对将来一准期间内土地资源的开发、利用、整顿、保护进行综合均衡做出兼备安排有广义和狭义之分土地利用计划是土地宏观管理的重要手段14、土地计划利用：采纳计划方法指导、调整将来一准期间内土地资源的利用活动其主要内容是经过拟订和执行土地利用计划实现土地利用的目标15、可连续发展：是成立在社会、经济、人口、资源、环境互相协调解共同发展的基础上的一种发展其主旨是既能相对知足今世人的需要又不可以对后辈人的发展造成危害16、土地可连续利用：既指知足今世人对土地利用的需求又不伤害后辈人利用土地资源知足其自己需求的能力同时也不伤害今世人及后辈人生计和发展所需要的其余利益17、土地人口承载力：一个国家或地区在必定的生产技术和投入水平下用于农业生产的所有土地的生产潜力及其所能奉养的人口数目18、土地所有制：是指人们在必定社会制度下拥有土地的经济形式即人们在必定社会制度下对土地的据有形式它是整个土地制度的中心19、土地使用制：是对土地使用的程序、条件和形式的规定是土地制度的另一个重要构成部分20、产权：指存在于土地之中的排他性完好权益包含土地所有权、土地使用权、土地租借权、土地抵押权、地役权21、土地所有权：土地所有权是土地所有制的法律表现形式是土地所有者所拥有的、遇到国家法律保护的排他性专有权益能够细分为据有权、使用权、利润权、处罚权等权能22、土地使用权：依法对必定土地进行利用、管理并获得利润的权益是土地使用制的法律表现形式23、国有土地使用权的出让：国家以土地所有者的身份将土地使用权在必定年限内让与土地使用者并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为24、国有土地使用权的转让：指土地使用者将土地使用权再转移的行为包含销售、互换和赠与二、名词辨析1、级差地租和绝对地租级差地租是经营较优土地的农业资本家所获取的、被最后土地所有者据有的超额利润绝对地租是不论租种什么样的土地都一定缴纳的地租级差地租根源是产品个别生产价钱与社会生产价钱的差额产生的原由是土地有限而产生的资本主义经营垄断绝对地租根源是产品的价值高于生产价钱的差额；形成原由是农业资本有机构成低于社会均匀资本有机构成；形成的条件是土地私有权的垄断2.土地酬劳和土地肥力土地酬劳是指土地的产出与土地投入的对照关系也就是在必定技术条件和投入水平下必定面积土地上所获取的收入土地肥力是指土地生产某种产品的潜伏能力是土地的自然属性3.土地市场运转模式和土地市场运转体制土地市场运转模式是由土地制度所决定的一种土地市场构造在不一样模式下土地按不一样形式交易土地市场运转体制是指促进土地权属及其利润按必定轨道和方式进行流动的力量此中心是土地的供求体制和价钱决定体制土地市场的运转体制储藏在土地市场模式中并由其决定4、级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ级差地租Ⅰ是由土地肥力或土地地点（距市场远近）的差别带来的超额利润级差地租Ⅱ是在同一块土地上连续追加投资劳动生产率的差别而产生的超额利润级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ二者本质一致都是由个别生产价钱与社会生产价钱之间的差额所产生的超额利润转变而成的级差地租Ⅱ要以级差地租Ⅰ为前提和基础从历史上看级差地租Ⅰ的产生先于级差地租Ⅱ从一准期间的运动看级差地租Ⅰ也是级差地租Ⅱ的出发点三、辩析题（判断正误并说明原由）1、土地的自然供应是针对人类的生产、生活以及动植物的生长而言的而土地的经济供应则主假如针对土地详细的不一样用途而言的所以二者之间没有关系错误二者是有关系的土地自然供应是土地经济供应的基础土地经济供应只好在自然供应的范围内改动2、土地市场是依赖以土地的供求体制为中心的市场体制的作用来运转的土地价钱的形成是由土地的供应与需求来决定的正确在某一土地市场当土地价钱连续上升土地供应量增添需求减少一部分土地卖不出去土地价钱就会降落；当土地价钱连续降落土地需求增添供应减少出现欠缺土地价钱就会上升3、土地规模经济的根源包含内部规模经济和外面规模经济外面规模经济是指整个行业或许整个地区的规模扩大和产量增添而使得个别生产经营单位成本增添利润减少错误外面规模经济是指整个行业或许整个地区的规模扩大和产量增添而使得个别生产经营单位获取的经济利润4、土地利用规模即土地规模利用指一个单位经营土地数目的大小错误土地利用规模和土地规模利用不是同样的观点前者指一个单位经营土地的数目的大小尔后者则主假如侧重对土地的使用即尽可能地使土地利用途于酬劳递加的阶段起码应当处于酬劳不变的阶段以获取最正确的土地规模效益5、农业区位论与工业区位论的中心思想都是经过合理布局以减少运输花费来获取最大利润错误农业区位论的中心思想是经过合理布局提升区位地租和经营利润不一样的区位其土地利用种类和集约化程度也不一样运费是影响农业布局的重要因素却不是独一因素；工业区位论是经过对运费、劳动费、集聚因素的综合剖析来追求工业最优区位以减少产品生产成本来获取最大利润6、国有土地使用权的出让即国有土地使用权的转让指国家以有偿的方式将国有土地出让或转让给别人使用错误国有土地使用权出让其实不等同于国有土地使用权转让前者指国家以土地所有者的身份将土地使用权在必定年限内让与土地使用者并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为其出让的主体只好是国家；尔后者指土地使用者将土地使用权再转移的行为包含销售、互换与赠与其转让主体无穷制四、单项选择题1、以下说法中不属于土地的经济特征的是：（ A ）A、功能的永远性B、供应的稀缺性C、利用方式的相对分别性D、利用结果的社会性2、属于政府管理土地市场的法律手段的是：（ C ）A、土地贮备制度B、土地交易允许制度C、土地登记制度D、土地计划利用制度3、影响土地经济供应的基本因素的是：（ D ）A、天气条件B、拥有可供人类利用的生产资源C、交通条件D、社会需求4、耕地的供求的变化主要受以下哪个因素的影响？（B ）A、人地关系的紧张程度B、人均粮食据有量C、土地的利用率D、人均耕地据有量5、初次系统地论证了土地地点与地租的关系的科学家是：A）A、屠能B、马克思C、詹姆斯.安得森D、萨伊6、不属于土地价钱的特色的是：（ B ）A、土地价钱主要由土地需求决定B、土地价钱不是土地的权益价钱C、土地价钱奉上升趋向D、土地价钱拥有激烈的地区性7、在我国能够抵押的房地产有：（ D ）A、行政机构所有的房地产B、权属有争议的房地产C、政府代管的房地产D、依法获取的期房所有权8、评论土地利用的经济效益的各种方法中属于动向剖析方法的是：（ A ）A、贴现系数法B、投资回收期法C、投资利润增添率法D、投财产品增添率法9、对于"土地酬劳递减规律说法错误的选项是：（B）"A、该规律的本质应是"改动因素的酬劳变化规律"B、"土地酬劳递减规律"是针对人类生产的历史过程而言的C、"土地酬劳递减规律"属于生产力的范围与生产关系没关D、"土地酬劳递减规律"为人们找出资源的最正确组合和投入量供应了理论依照10、不属于农业土地适当经营规模的特色的是：（B ）A、地区性B、独一性C、层次性D、适应性五、多项选择题1、以下说法中属于土地自然特征的有：（ABD）A、土地功能的永远性B、土地供应的稀缺性C、土地酬劳递减的可能性D、土地质量的差别性E、土地利用方向更改的困难性2、以下对于区位理论的各样说法中正确的有：（ABCDE）A、从经济本质上看屠能圈的理论基础是农业区位的级差地租B、韦伯的工业区位论的中心思想是经过运输、劳动力以及集聚因素互相关系的剖析与计算找出工业产品生产成本最低的点作为工业公司的理想区位C、克里斯塔勒的中心地理论是从中心居民点的物件供应、行政管理、交通运输等主要职能的角度阐述了城镇居民点的构造及其形成过程D、空间构造理论是波及到农业、工业、第三家产、城镇居民点区位的综合区位论E、区位理论是对于自然物质及人类活动的空间散布及其在空间中的互相关系的学说3、成立土地市场的必需条件有：（ABCDE）A、市场经济环境B、土地产权清晰C、发达的土地金融市场D、必需的土地法例E、地区性的市场中介机构4、土地利用应依照的基根源则包含：（ABCD）A、先检查、评论、规划后开发利用B、以集约利用为主与保证适当的耕地面积相联合C、在农业优先的前提下兼备安排用地比率D、专业化利用与综合利用相联合E、三效益（经济、社会、生态）最大化5、以下对于土地酬劳变化阶段的定量剖析的说法中正确的有：（CD）A、当APP（均匀产量）达到最大值时TPP（总产量）也达到最大值B、当MPP（边沿产量）达到最大值时TPP也达到最大值C、MPP曲线与APP曲线老是订交于APP曲线的最高点D、EPP（生产弹性）表示酬劳的强弱及变化方向E、理性的生产者老是在生产的第二阶段进行投入6、土地价钱评估应依照的原则有：（ACDE）A、公正原则B、利润最大化原则C、代替原则D、预期利润原则E、供需原则7、国有公司改革中原划拨土地使用权可采纳的土地财产处理方式包含：（ABCDE）A、出让B、保存行政划拨C、作价入股D、受权经营E、租借8、以下对于城市土地利用特征的各样说法正确的有：（ABD）A、地点在城市土地利用中很重要B、土地利用门路的多样性C、面积对于城市土地利用拥有较小的限制作用D、很难改变用途E、交通运输对土地利用不重要9、以下对于耕地总量动向均衡的各样说法中正确的有：（BCD）A、所谓总量是指耕地数目的总和B、耕地总量动向均衡拥有长久性C、耕地总量动向均衡拥有地区性D、耕地总量动向均衡要考虑环境的适应性E、耕地总量动向均衡是指一准期间耕地的质量和数目的总和不变10、以下对于土地出让市场的各样说法正确的有：（BDE ）A、土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定B、我国境内外的全部公司、公司、其余组织和个人都能够获得国有土地使用权C、土地使用权出让的年限一般依据不一样行业和经营项目的本质需要确立如综适用地的最高年限为40年D、土地使用权出让能够采纳协议、招标、拍卖三种方式但经营性用地只好采纳招标和拍卖E、地下的各种自然资源、矿藏以及埋藏物等不在土地使用权有偿出让之列六、简述题1、如何理解人口与土地需求的关系？人类要生计和发展就需要土地作为生计场所需要土地供应粮食、衣料等人类对土地的需求不外两大类农业用地需乞降非农业用地需求人口增添自然就要求增添食品从而要求增添农业用地；建房、修路及各样设备用地也会大批增添总之人类对土地的需求是不停增添的而土地总量却在向来在减少所以我们要提升土地利用率2、简述土地经济供应的影响因素。
川农土地经济学复习题
《土地经济学》思考题（名词解释+辨析题+简答题）一、名词解释1.土地: 是由地球陆地部分一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体, 即陆地及其自然附属物。
现实的土地还综合了人类正反活动的成果, 是一个自然—经济综合体。
2.国土: 国土是一个主权国家的全部疆域, 即其所管辖的领土、领海和领空的总和, 包括这一区域范围内的全部资源条件。
3.土地的自然供给：土地天生的可供人类利用的部分。
包括已利用的土地资源和未来可利用的土地资源, 是无弹性的。
4.土地的经济供给: 在自然供给的基础上, 投入劳动进行开发以后, 成为人类可直接用于生产、生活各种用途土地的供给。
是一个变量, 有弹性。
5.土地需求: 人类为生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求。
6.土地利用：人类通过与土地结合获得物质产品和服务的经济活动过程, 这一过程是人类与土地进行物质、能量和价值、信息的交流、转换过程。
7.土地利用结构：在整个土地面积中, 各类用地所占的比重。
8.基本农田: 根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护区内不得占用的耕地。
9.基本农田保护区: 为对基本农田实行特殊保护而依照法定程序划定的区域。
10.土地利用的经济效益: 对土地的投入与取得有效产品（或服务）之间的比较。
其中, 有效产品是指该产品能为社会所需要。
11.土地利用的社会效益: 土地利用后果对社会需求的满足程度及其相应产生的政治和社会影响。
12.土地集约利用: 在土地上合理增加物质与劳动投入, 以提高土地收益的经营方式。
13.土地利用的集约度: 单位土地面积上所投入的资本和劳动的数量。
所投资本和劳动力越多, 集约度越高；反之,则越低。
14.土地受容力和转化力: 在一定技术经济条件下, 土地对人类给予的各种投入的承受能力和产出能力。
15.土地利用规模：指相对独立的单项经济活动占用土地面积的大小, 是反映土地生产要素利用集中程度的一个指标。
土地经济学第八版课后思考题答案
土地经济学第八版课后思考题答案1、企业在使用固定过程中发生更新改造支出应计入（）。
[单选题] *A.长期待摊费用B. 固定资产清理C.营业外收入D. 在建工程(正确答案)2、企业生产车间发生的固定资产的修理费应计入（）科目。
[单选题] *A.制造费用B.生产成本C.长期待摊费用D.管理费用(正确答案)3、．（年浙江省高职考）下列各项中，属于会计对经济活动进行事中核算的主要形式的是（）[单选题] *A预测B决策C计划D控制(正确答案)4、企业购入的生产设备达到预定可使用状态前，其发生的专业人员服务费用计入（）科目。
[单选题] *A.“固定资产”B.“制造费用”C.“在建工程”(正确答案)D.“工程物资”5、当股份有限公司采用发起式方式设立时，发生的筹资费用可以直接计入（）科目核算。
[单选题] *A.管理费用(正确答案)B.财务费用C.资本公积D.冲减“股本”6、已达到预定可使用状态但未办理竣工决算的固定资产，应根据（）作暂估价值转入固定资产，待竣工决算后再作调整。
[单选题] *A.市场价格B.计划成本C.估计价值(正确答案)D.实际成本7、某企业去年发生亏损235 000元，按规定可以用本年度实现的利润弥补去年全部亏损时，应当（）。
[单选题] *A.借:利润分配——弥补亏损235 000 贷:利润分配——未分配利润235 000B.借:盈余公积235 000 贷:利润分配——未分配利润235 000C.借:其他应收款235 000 贷:利润分配——未分配利润235 000D.不做账务处理(正确答案)8、下列各项中不应计入“税金及附加”的是（）。
[单选题] *A.消费税B.资源税C.城市维护建设税D.增值税的销项税额(正确答案)9、实收资本的增减与变动超过注册资本的（），应持资金使用证明或者验资证明向原登记机关申请变更登记。
[单选题] *A.10％B.15％C.20％(正确答案)D.30％10、．（年浙江省第一次联考）中国现代会计学之父潘序伦先生倡导“信以立志，信以守身，信以处事，信以待人，毋忘“立信＇，当必有成”，这句话体现的会计职业道德内容是（）[单选题] *A坚持准则B客观公正C诚实守信(正确答案)D廉洁自律11、．（年温州二模考）以下不属于会计事项的是（）[单选题] *A结转当年取得的利润B生产产品领用原材料C将闲置资金用于投资D与租赁公司签署设备租入协议(正确答案)12、下列项目中，应计入营业外收入的有（）。
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《土地经济学》期末考试试题库含答案一、名词解释：1、土地2、土地的自然供给3、土地的经济供给4、土地需求5、级差地租6、绝对地租7、地租8、地价9、土地利用10、土地集约利用11、土地的规模利用12、土地的利用规模13、土地利用计划14、土地计划利用15、可持续发展16、土地可持续利用17、土地人口承载力18、土地所有制19、土地使用制20、产权21、土地所有权22、土地使用权23、国有土地使用权的出让24、国有土地使用权的转让二、名词辨析1.级差地租和绝对地租2.土地报酬和土地肥力3.土地市场运行模式和土地市场运行机制4、级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ三、辩析题（判断正误并说明原因）1、土地的自然供给是针对人类的生产、生活以及动植物的生长而言的《土地经而土地的经济供给则主要是针对土地具体的不同用途而言的因此两者之间没有关系《土地经济学2、土地市场是依靠以土地的供求机制为核心的市场机制的作用来运行的土地价格的形成是由土地的供给与需求来决定的3、土地规模经济的来源包括内部规模经济和外部规模经济外部规模经济是指整个行业或者整个区域的规模扩大和产量增加而使得个别生产经营单位成本增加收益减少4、土地利用规模即土地规模利用《指一个单位经营土地数量的大小《土地5、农业区位论与工业区位论的中心思想都是通过合理布局以减少运输费用来获得最大利润6、国有土地使用权的出让即国有土地使用权的转让指国家以有偿的方式将国有土地出让或转让给他人使用四、单项选择题1、下列说法中不属于土地的经济特性的是：（）A、功能的永久性B、供给的稀缺性C、利用方式的相对分散性D、利用后果的社会性2、属于政府管理土地市场的法律手段的是：（）A、土地储备制度B、土地交易许可制度C、土地登记制度D、土地计划利用制度3、影响土地经济供给的基本因素的是：（）A、气候条件B、具有可供人类利用的生产资源C、交通条件D、社会需求4、耕地的供求的变化主要受下列哪个因素的影响？（）A、人地关系的紧张程度B、人均粮食占有量C、土地的利用率D、人均耕地占有量5、首次系统地论证了土地位置与地租的关系的科学家是：（）A、屠能B、马克思C、詹姆斯.安得森D、萨伊6、不属于土地价格的特点的是：（）A、土地价格主要由土地需求决定B、土地价格不是土地的权益价格C、土地价格呈上升趋势D、土地价格具有强烈的地域性7、在我国可以抵押的房地产有：（）A、行政机构所有的房地产B、权属有争议的房地产C、政府代管的房地产D、依法获得的期房所有权8、评价土地利用的经济效益的各类方法中属于动态分析方法的是：（）A、贴现系数法B、投资回收期法C、投资收益增长率法D、投资产品增长率法9、关于"土地报酬递减规律"说法错误的是：（）A、该规律的本质应是"变动要素的报酬变化规律"B、"土地报酬递减规律"是针对人类生产的历史过程而言的C、"土地报酬递减规律"属于生产力的范畴与生产关系无关D、"土地报酬递减规律"为人们找出资源的最佳组合和投入量提供了理论依据10、不属于农业土地适度经营规模的特点的是：（）A、地区性B、唯一性C、层次性D、适应性五、多项选择题1、下列说法中属于土地自然特性的有：（）A、土地功能的永久性B、土地供给的稀缺性C、土地报酬递减的可能性D、土地质量的差异性E、土地利用方向变更的困难性2、下列关于区位理论的各种说法中正确的有：（）A、从经济实质上看屠能圈的理论基础是农业区位的级差地租B、韦伯的工业区位论的核心思想是通过运输、劳动力以及集聚因素相互关系的分析与计算找出工业产品生产成本最低的点作为工业企业的理想区位C、克里斯塔勒的中心地理论是从中心居民点的物品供应、行政管理、交通运输等主要职能的角度论述了城镇居民点的结构及其形成过程D、空间结构理论是涉及到农业、工业、第三产业、城镇居民点区位的综合区位论E、区位理论是关于自然物质及人类活动的空间分布及其在空间中的相互关系的学说3、建立土地市场的必要条件有：（）A、市场经济环境B、土地产权明晰C、发达的土地金融市场D、必要的土地法规E、区域性的市场中介机构4、土地利用应遵循的基本原则包括：（）A、先调查、评价、规划后开发利用B、以集约利用为主与保证适量的耕地面积相结合C、在农业优先的前提下统筹安排用地比例D、专业化利用与综合利用相结合E、三效益（经济、社会、生态）最大化5、下列关于土地报酬变化阶段的定量分析的说法中正确的有：（）A、当APP（平均产量）达到最大值时TPP（总产量）也达到最大值B、当MPP（边际产量）达到最大值时TPP也达到最大值C、MPP曲线与APP曲线总是相交于APP曲线的最高点D、EPP（生产弹性）表示报酬的强弱及变化方向E、理性的生产者总是在生产的第二阶段进行投入6、土地价格评估应遵循的原则有：（）A、公平原则B、收益最大化原则C、替代原则D、预期收益原则E、供需原则7、国有企业改革中原划拨土地使用权可采取的土地资产处置方式包括：（）A、出让B、保留行政划拨C、作价入股D、授权经营E、租赁8、下列关于城市土地利用特性的各种说法正确的有：（）A、位置在城市土地利用中很重要B、土地利用途径的多样性C、面积对于城市土地利用具有较小的限制作用D、很难改变用途E、交通运输对土地利用不重要9、下列关于耕地总量动态平衡的各种说法中正确的有：（）A、所谓总量是指耕地数量的总和B、耕地总量动态平衡具有长远性C、耕地总量动态平衡具有区域性D、耕地总量动态平衡要考虑环境的适应性E、耕地总量动态平衡是指一定时期耕地的质量和数量的总和不变10、下列关于土地出让市场的各种说法正确的有：（）A、土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定B、我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人都可以取得国有土地使用权C、土地使用权出让的年限一般根据不同行业和经营项目的实际需要确定如综合用地的最高年限为40年D、土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖三种方式但经营性用地只能采取招标和拍卖E、地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等不在土地使用权有偿出让之列六、简述题1、如何理解人口与土地需求的关系？2、简述土地经济供给的影响因素3、为什么会存在土地市场失灵？4、土地市场的运行机制是什么？5、实现土地集约经营的途径6、如何实现城市土地的集约利用7、简述城市集聚经济及其表现8、农业区位理论对我国农业布局的借鉴意义9、土地产权的权能结构是怎样的？10、我国现行的城市土地使用制度包含哪些内容？七、论述题1、为什么要强调土地的计划利用？2、如何完善现行农村土地产权制度？3、影响土地价格的因素有哪些？这些因素是如何影响土地价格的？4、论述级差地租、绝对地租、垄断地租产生的条件、来源及原因5、请以你熟悉的城市为例谈谈如何运用城市土地分区利用的有关理论来指导该市的城市规划？6、谈谈如何运用马克思的地租理论来对我国现行土地产权制度进行完善?《土地经济学》课程试题库参考答案一、名词解释1、土地：是由地球陆地部分一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体即陆地及其自然附属物现实的土地还综合了人类正反活动的成果是一个自然-经济综合体2、土地的自然供给：又称为土地的物理供给或实质供给是指地球供给人类可利用的土地的数量这个数量包括已利用的土地资源和未来可利用的土地资源3、土地的经济供给：土地的经济供给是指在土地自然供给的基础上投入劳动进行开发以后成为人类可直接用于生产、生活各种用途的土地的供给4、土地需求：人类为生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求5、级差地租：指经营较优土地的农业资本家所获得的、并最终归土地所有者占有的超额利润其来源是产品个别生产价格与社会生产价格的差额6、绝对地租：不管租种什么样的土地都必须缴纳的地租其来源于产品的价值高于生产价格的差额形成的超额利润7、地租：是指直接生产者在生产中所创造的剩余生产物被土地所有者占有的部分8、地价：为购买土地而支付的用货币表示的交换价值是土地未来地租的资本化9、土地利用：人类通过与土地结合获得物质产品和服务的经济活动过程这一过程是人类与土地进行物质、能量和价值、信息的交流、转换过程10、土地集约利用：在土地上合理增加物质与劳动投入以提高土地收益的经营方式11、土地的规模利用：指把集体所有的土地采取农户经营、大户经营或集体经营的方式形成相对较大的土地经营规模降低经营成本提高经营效率12、土地的利用规模：指相对独立的单项经济活动占用土地面积的大小是反映土地生产要素利用集中程度的一个指标13、土地利用计划：对未来一定时期内土地资源的开发、利用、整治、保护进行综合平衡做出统筹安排有广义和狭义之分土地利用计划是土地宏观管理的重要手段14、土地计划利用：采取计划方法指导、调整未来一定时期内土地资源的利用活动其主要内容是通过制定和执行土地利用计划实现土地利用的目标15、可持续发展：是建立在社会、经济、人口、资源、环境相互协调和共同发展的基础上的一种发展其宗旨是既能相对满足当代人的需要又不能对后代人的发展造成危害16、土地可持续利用：既指满足当代人对土地利用的需求又不损害后代人利用土地资源满足其自身需求的能力同时也不损害当代人及后代人生存和发展所需要的其它利益17、土地人口承载力：一个国家或地区在一定的生产技术和投入水平下用于农业生产的全部土地的生产潜力及其所能供养的人口数量18、土地所有制：是指人们在一定社会制度下拥有土地的经济形式即人们在一定社会制度下对土地的占有形式它是整个土地制度的核心19、土地使用制：是对土地使用的程序、条件和形式的规定是土地制度的另一个重要组成部分20、产权：指存在于土地之中的排他性完全权利包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、地役权21、土地所有权：土地所有权是土地所有制的法律体现形式是土地所有者所拥有的、受到国家法律保护的排他性专有权利可以细分为占有权、使用权、收益权、处分权等权能22、土地使用权：依法对一定土地进行利用、管理并取得收益的权利是土地使用制的法律体现形式23、国有土地使用权的出让：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为24、国有土地使用权的转让：指土地使用者将土地使用权再转移的行为包括出售、交换和赠与二、名词辨析1、级差地租和绝对地租级差地租是经营较优土地的农业资本家所获得的、被最终土地所有者占有的超额利润绝对地租是不管租种什么样的土地都必须缴纳的地租级差地租来源是产品个别生产价格与社会生产价格的差额产生的原因是土地有限而产生的资本主义经营垄断绝对地租来源是产品的价值高于生产价格的差额；形成原因是农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成；形成的条件是土地私有权的垄断2.土地报酬和土地肥力土地报酬是指土地的产出与土地投入的对比关系也就是在一定技术条件和投入水平下一定面积土地上所获得的收入土地肥力是指土地生产某种产品的潜在能力是土地的自然属性3.土地市场运行模式和土地市场运行机制土地市场运行模式是由土地制度所决定的一种土地市场结构在不同模式下土地按不同形式交易土地市场运行机制是指促使土地权属及其收益按一定轨道和方式进行流动的力量其核心是土地的供求机制和价格决定机制土地市场的运行机制蕴藏在土地市场模式中并由其决定4、级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ级差地租Ⅰ是由土地肥力或土地位置（距市场远近）的差异带来的超额利润级差地租Ⅱ是在同一块土地上连续追加投资劳动生产率的差异而产生的超额利润级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ两者实质一致都是由个别生产价格与社会生产价格之间的差额所产生的超额利润转化而成的级差地租Ⅱ要以级差地租Ⅰ为前提和基础从历史上看级差地租Ⅰ的产生先于级差地租Ⅱ从一定时期的运动看级差地租Ⅰ也是级差地租Ⅱ的出发点三、辩析题（判断正误并说明原因）1、土地的自然供给是针对人类的生产、生活以及动植物的生长而言的而土地的经济供给则主要是针对土地具体的不同用途而言的因此两者之间没有关系错误两者是有关系的土地自然供给是土地经济供给的基础土地经济供给只能在自然供给的范围内变动2、土地市场是依靠以土地的供求机制为核心的市场机制的作用来运行的土地价格的形成是由土地的供给与需求来决定的正确在某一土地市场当土地价格持续上升土地供给量增加需求减少一部分土地卖不出去土地价格就会下降；当土地价格持续下降土地需求增加供给减少出现短缺土地价格就会上升3、土地规模经济的来源包括内部规模经济和外部规模经济外部规模经济是指整个行业或者整个区域的规模扩大和产量增加而使得个别生产经营单位成本增加收益减少错误外部规模经济是指整个行业或者整个区域的规模扩大和产量增加而使得个别生产经营单位得到的经济收益4、土地利用规模即土地规模利用指一个单位经营土地数量的大小错误土地利用规模和土地规模利用不是相同的概念前者指一个单位经营土地的数量的大小而后者则主要是偏重对土地的使用即尽可能地使土地利用处于报酬递增的阶段至少应该处于报酬不变的阶段以获得最佳的土地规模效益5、农业区位论与工业区位论的中心思想都是通过合理布局以减少运输费用来获得最大利润错误农业区位论的核心思想是通过合理布局提高区位地租和经营收益不同的区位其土地利用类型和集约化程度也不同运费是影响农业布局的重要因素却不是唯一因素；工业区位论是通过对运费、劳动费、集聚因素的综合分析来寻求工业最优区位以减少产品生产成本来获得最大利润6、国有土地使用权的出让即国有土地使用权的转让指国家以有偿的方式将国有土地出让或转让给他人使用错误国有土地使用权出让并不等同于国有土地使用权转让前者指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为其出让的主体只能是国家；而后者指土地使用者将土地使用权再转移的行为包括出售、交换与赠与其转让主体无限制四、单项选择题1、下列说法中不属于土地的经济特性的是：（ A ）A、功能的永久性B、供给的稀缺性C、利用方式的相对分散性D、利用后果的社会性2、属于政府管理土地市场的法律手段的是：（ C ）A、土地储备制度B、土地交易许可制度C、土地登记制度D、土地计划利用制度3、影响土地经济供给的基本因素的是：（ D ）A、气候条件B、具有可供人类利用的生产资源C、交通条件D、社会需求4、耕地的供求的变化主要受下列哪个因素的影响？（ B ）A、人地关系的紧张程度B、人均粮食占有量C、土地的利用率D、人均耕地占有量5、首次系统地论证了土地位置与地租的关系的科学家是：（A ）A、屠能B、马克思C、詹姆斯.安得森D、萨伊6、不属于土地价格的特点的是：（ B ）A、土地价格主要由土地需求决定B、土地价格不是土地的权益价格C、土地价格呈上升趋势D、土地价格具有强烈的地域性7、在我国可以抵押的房地产有：（ D ）A、行政机构所有的房地产B、权属有争议的房地产C、政府代管的房地产D、依法获得的期房所有权8、评价土地利用的经济效益的各类方法中属于动态分析方法的是：（ A ）A、贴现系数法B、投资回收期法C、投资收益增长率法D、投资产品增长率法9、关于"土地报酬递减规律"说法错误的是：（ B ）A、该规律的本质应是"变动要素的报酬变化规律"B、"土地报酬递减规律"是针对人类生产的历史过程而言的C、"土地报酬递减规律"属于生产力的范畴与生产关系无关D、"土地报酬递减规律"为人们找出资源的最佳组合和投入量提供了理论依据10、不属于农业土地适度经营规模的特点的是：（ B ）A、地区性B、唯一性C、层次性D、适应性五、多项选择题1、下列说法中属于土地自然特性的有：（ABD ）A、土地功能的永久性B、土地供给的稀缺性C、土地报酬递减的可能性D、土地质量的差异性E、土地利用方向变更的困难性2、下列关于区位理论的各种说法中正确的有：（ABCDE ）A、从经济实质上看屠能圈的理论基础是农业区位的级差地租B、韦伯的工业区位论的核心思想是通过运输、劳动力以及集聚因素相互关系的分析与计算找出工业产品生产成本最低的点作为工业企业的理想区位C、克里斯塔勒的中心地理论是从中心居民点的物品供应、行政管理、交通运输等主要职能的角度论述了城镇居民点的结构及其形成过程D、空间结构理论是涉及到农业、工业、第三产业、城镇居民点区位的综合区位论E、区位理论是关于自然物质及人类活动的空间分布及其在空间中的相互关系的学说3、建立土地市场的必要条件有：（ABCDE ）A、市场经济环境B、土地产权明晰C、发达的土地金融市场D、必要的土地法规E、区域性的市场中介机构4、土地利用应遵循的基本原则包括：（ABCD ）A、先调查、评价、规划后开发利用B、以集约利用为主与保证适量的耕地面积相结合C、在农业优先的前提下统筹安排用地比例D、专业化利用与综合利用相结合E、三效益（经济、社会、生态）最大化5、下列关于土地报酬变化阶段的定量分析的说法中正确的有：（CD ）A、当APP（平均产量）达到最大值时TPP（总产量）也达到最大值B、当MPP（边际产量）达到最大值时TPP也达到最大值C、MPP曲线与APP曲线总是相交于APP曲线的最高点D、EPP（生产弹性）表示报酬的强弱及变化方向E、理性的生产者总是在生产的第二阶段进行投入6、土地价格评估应遵循的原则有：（ACDE ）A、公平原则B、收益最大化原则C、替代原则D、预期收益原则E、供需原则7、国有企业改革中原划拨土地使用权可采取的土地资产处置方式包括：（ABCDE ）A、出让B、保留行政划拨C、作价入股D、授权经营E、租赁8、下列关于城市土地利用特性的各种说法正确的有：（ABD ）A、位置在城市土地利用中很重要B、土地利用途径的多样性C、面积对于城市土地利用具有较小的限制作用D、很难改变用途E、交通运输对土地利用不重要9、下列关于耕地总量动态平衡的各种说法中正确的有：（BCD ）A、所谓总量是指耕地数量的总和B、耕地总量动态平衡具有长远性C、耕地总量动态平衡具有区域性D、耕地总量动态平衡要考虑环境的适应性E、耕地总量动态平衡是指一定时期耕地的质量和数量的总和不变10、下列关于土地出让市场的各种说法正确的有：（BDE ）A、土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定B、我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人都可以取得国有土地使用权C、土地使用权出让的年限一般根据不同行业和经营项目的实际需要确定如综合用地的最高年限为40年D、土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖三种方式但经营性用地只能采取招标和拍卖E、地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等不在土地使用权有偿出让之列六、简述题1、如何理解人口与土地需求的关系？人类要生存和发展就需要土地作为生存场所需要土地提供粮食、衣料等人类对土地的需求不外两大类农业用地需求和非农业用地需求人口增长自然就要求增加食物进而要求增加农业用地；建房、修路及各种设施用地也会大量增加总之人类对土地的需求是不断增加的而土地总量却在一直在减少所以我们要提高土地利用率2、简述土地经济供给的影响因素影响土地经济供给的因素很多其中基本的因素有：各类土地的自然供给；利用土地的知识和技能；社会需求；产品价格；土地利用计划；土地供给者的行为3、为什么会存在土地市场失灵？（1）市场决策由微观经济主体做出多考虑局部、当前利益容易忽视国家利益、公共利益和长远利益；（2）市场不能解决土地利用中存在的外部不解决性问题；（3）市场调节具有滞后性；（4）对于不按市场机制运作的部门市场配置无能为力；（5）土地在中国农村还带有社会福利和社会保障的功能4、土地市场的运行机制是什么土地市场的运行机制就是促使土地权属及其收益按某种轨道、某种方式进行流动的力量其主要包括市场机制和计划机制（1）在自由市场经济中经济的运行全由一只"看不见的手"来调控这就是市场机制。
《土地经济学》复习思考题
《土地经济学》复习思考题第一章1．概念解释：土地、土地利用经济、土地经济学、土地价值。
2．简述土地的经济特性。
3．土地有哪些功能？说明土地的位置、质量和数量在不同生产部门中的意义和作用。
4．土地经济学研究的对象是什么？5．简述土地经济学的研究领域。
第二章1．概念解释：土地市场、土地供给、土地需求、土地市场管理。
2．简述土地市场的组成要素及特点。
3．土地市场有哪些主要功能？你认为建立土地市场有哪些基本条件。
4．简述土地市场的运行机制和模式。
5．决定土地经济供给量和需求量的因素主要有哪些？6．谈一谈你对我国土地市场的认识和看法（土地市场的发展、土地市场体系、农村和城市土地市场的现状、土地市场管理、土地市场存在的问题及建议）。
第三章1．概念解释：土地的自然供给、土地经济供给、均衡价格。
2．土地自然供给和经济供给有何区别与联系？3．影响土地经济供给的因素有哪些？4．如何增加土地的经济供给？5．绘图说明经济发展对土地需求有何影响？6．如何解决我国耕地紧张的供求关系？7．试应用供求平衡理论分析非农土地供求关系。
第四章1．概念解释：地租、级差地租、级差地租Ⅰ、级差地租Ⅱ、绝对地租、垄断地租、建筑地段地租、城市地租。
2．简述西方经济学的地租理论。
3．简述马克思主义地租理论，在学习和研究地租理论时应注意哪些方面的区别？4．分析级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ的关系。
5．试说明为什么最坏耕地也有级差地租？6．资本主义绝对地租产生的条件、来源和原因是什么？7．试分析社会主义级差地租和绝对地租。
8．社会主义级差地租如何分配？9．简述社会主义城市地租的特点及其来源。
10．社会主义制度下地租范畴的理论和现实意义。
第五章1．概念解释：土地资本、土地价格、土地价格评估、城镇基准地价、农地基准地价、标定地价、交易地价、土地使用权价格、土地使用权转让价格、租赁价格、地役权价格。
2．试述土地价格的形成理论。
3．土地价格有何特点？影响土地价格的因素主要有哪些？4．说明土地价格变动的趋势及规律性。
土地经济学复习资料
一．重点：1.土地的概念:是由地球陆地部分一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体,是一个由各项自然因素并综合了人类劳动的自然—经济综合体.2.土地的自然和经济属性:自然：位置的固定性面积的有限性质量的差异性功能的永久性。
经济：①土地供给的稀缺性②土地利用方式的相对分散性③土地利用方向变更的困难性3.④土地报酬递减的可能性⑤土地利用后果的社会性4.土地经济学的研究对象:①土地资源利用：土地资源在各经济部门中分配和使用。
研究人与土地之间的关系问题。
②土地财产制度：制度的制定是土地利用的重要内容，研究人与人之间的经济关系问题③土地资产流转：土地权属转移和收益分配中的土地关系问题5.土地市场的特点:地域性竞争不充分性供给滞后供给弹性较小低效率性政府管制较严6.土地市场的运行模式和运行机制：（1）西方经济发达国家的土地市场两种模式：以土地私有制为基础的完全市场模式以土地国家所有制为基础的市场竞争模式（2）机制：土地的供求机制和价格决定机制是土地市场运行机制的核心土地的供给机制土地的需求机制供求决定价格,价格也会影响供求.7、中国城市土地市场有：消费品市场劳动力市场生产资料市场技术市场资本市场房地产市场8.土地的经济供给影响因素：各类土地的自然供给利用土地的知识和技能社会需求产品价格土地利用计划土地供给者的行为9.土地的需求及其供需平衡关系：农用地需求非农用地需求经济发展对土地需求的影响10.增加土地经济供给的措施：扩大土地利用面积提高集约经营水平建立合理的土地制度调节消费结构利用新技术保护土地资源二．思考题：1.土地功能：生产（养育）功能承载功能资源功能生态功能资产功能2.土地经济学的形成与发展特点1、国度和地域的差异性（因为土地经济学是一门实用学科，要求学科研究必须与该国的经济发展实际密切结合）2、发展阶段的差异性（土地经济学研究要服务于社会实践，随着各国社会经济的发展，研究的领域和研究的重点也在不断发展与变化）3、研究日益深化和细化城市土地经济学、农村土地经济学、土地资源经济学、土地市场学、土地资产估价学、土地金融学3.土地与国土、土壤有何区别：国土是一个主权国家的全部疆域，即其所管辖的领土、领海和领空的总和，包括这一区域范围内的全部资源条件。
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《土地经济学原理》复习思考题
一、单项选择题
1、狭义的土地是指（）
A、土壤
B、陆地及其陆上水域
C、纯陆地部分
D、地球的表面
2、准确的说，现实的土地应该是（）
A、白然综合体
B、经济综合体
C、白然经济综合体
D、均不是
3、在实际屮人们应该节约使用土地，集约利用土地资源是由于土地（）
A、位置固定性
B、面积有限性
C、质童差异性
D、功能永久性
4、影响土地资源价格的一般因素是（）
A、地块的面积
B、交通条件
C、土地利用规划
D、社会因素
5、适用于城市及郊区十-地市场发育较好的地区而不适用于农村和农用土地价格评价的方法是（）
A、土地批租法
B、市场比较法
C、预期价值法
D、剩余法或假设开发法
6、设市场的供求函数为：S： P=30+2Q, D： P=120-Q,则均衡价格为（）
A、90 元75 元C^ 30 元D、150 元
7、耕地的供求变化主要受（）的影响
A、社会经济
B、人口数量
C、人均占有粮食数量
D、白然环境
8、就一般而言，商品的价格上升，商品的需求量（）
A、下降
B、增加
C、无法判断
9、稳定的蛛网模式的原因是（）
A、需求弹性小于供给弹性
B、需求弹性大于供给弹性
C、需求弹性等于供给弹性
D、都不对1（）、如果存量市场的均衡价格巴大于流量市场的均衡价格几时，新增十•地开发投资（）
A、下降
B、上升
C、不变
D、无法判断
11、当市场价格高于均衡价格时，市场上存在（）
A、闲置
B、过度需求
C、供给等于需求
12、单一市场的均衡模式是建立在土地供给（）的基础上
A、富有弹性
B、完全弹性
C、毫无弹性
D、缺乏弹性
13、衡量农业土地利用程度的指标是（）
A、建筑密度
B、容积率
C、星殖系数
D、土地利用系数
14、已知年利率r为5%,则现在的1（X）0元相当于10年后的（）
A、1629 元1000 元C、1050 元D、1500 元
15、非生物部分的基质是指（）
A、土壤
B、太阳能
C、空气
D、化学因素
16、衡量绿化面积大小的基木指标是（）
A、绿地率
B、人均公共绿地面积
C、绿化覆盖率或绿被率
17、土地区位理论作为一种学说产生于19世纪，其标志是（）
A、《孤立国同农业和国民经济的关系》
B、《论工业的区位理论》
C、《徳国南部的屮心区》
D、《区位经济学》
18、按照“屠能圈”的理论围绕城市消费屮心形成一系列的同心圆，第二圈应发展（）
A、种植园艺作物
B、发展林业
C、种植农作物
D、实行粗放的三年轮作制；
19、提出城市区位理论的是（）
A、屠能
B、韦伯
C、克里斯塔勒
D、勒施
20、真正被称为现代土地报酬递减规律创始人的是（）
A、威廉•配第
B、杜尔阁
C、李嘉图
D、马尔萨斯
21对生产活动來说，生产要素的投入量最佳选择的范围应在报酬变化的（）阶段Z内
A、第一
B、第二
C、第三
D、第四
22、当取得总产量的最大时（）
A、边际产量递减
B、边际产量最大
C、边际产量为零
D、边际产量递增
23、当在面积为5（）亩的土地上，投入的劳动力的工资费用为500（）元，资木的消耗为20000
元，经营资木所需支付的利息为1000元，则该土地的集约经营度为（）
A、450元/亩520元/亩C^ 630元/亩D、710元/亩
24、当企业产量增加的比例大于其各种投入量增加的比例时为（）
A、规模收益不变
B、规模收益递增
C、规模收益递减
25、当土地规模扩大幅度等于规模报酬的增长幅度时为（）
A、固定规模报酬
B、递增规模报酬
C、递减规模报酬
26、考虑木地区农业劳动力转移稈度，根据耕地血积及农业劳动力数量或农户数量，确定适度经营规模称为（）
A、必要规模
B、内部可能规模
C、外部可能规模
27 土地制度的核心是（）
A、土地所有制
B、土地使用制
C、土地管理
D、土地利用技术
28、国家对集体土地的征用，从十-地经济关系的实质来看，是一•种特殊的（）的有偿转
移。
A、使用权
B、土地所有权
C、占-有权
D、处分权
二、简答题
1、十地的经济特性有那些？
2、什么是土地白然供给与经济供给，二者有何区别？
3、增加十•地供给的措施有哪些？
4、十•地作为一种特殊的商品有哪些表现？
5、土地利用的基本内容有哪些?
6、土地利用的基木经济原则包括哪些？
7、为什么说森林资源在植物资源屮占有特殊的重要地位：
8、什么是生物群落和生态系统？二者有何关系？
9、简述韦伯的劳动成木对丁业区位选择的影响
10、空间结构研究的内容有哪些？
11、如果要考虑生产要素的价格和产出物的价格，如何确定最佳投资点（即最佳经济效益），
12、什么是农业土地适度规模经营？具有哪些特点？
13、如何确定农业土地适度经营规模的具体标志？
14、在同一地区和同一时期，利用三种评价方法得到的适度土地经营规模往往是不同的，这
15、土地所有制与土地使用制的关系
16、十地国家管理的内容、bl的与任务
17、我国传统城市土地使用制的问题有哪些？。