1-中新天津生态城介绍新版资料
中新天津生态城规划
绿色建筑推广
鼓励绿色建筑设计和建造
中新天津生态城积极推广绿色建筑理念和技 术，鼓励建筑师和开发商采用节能、环保的 建筑材料和设计方法。
提高建筑能效
通过优化建筑布局、采用高效隔热和通风系统等措 施，中新天津生态城的建筑能够降低能源消耗，提 高能效。
促进可再生能源利用
中新天津生态城鼓励在建筑中利用太阳能、 风能等可再生能源，减少对化石能源的依赖 。
绿色交通体系构建
发展公共交通
中新天津生态城重视公共交通体系建设，优化公交线路和站点设置， 提高公共交通覆盖率和便利性。
鼓励绿色出行方式
通过建设步行、自行车道和鼓励共享单车等绿色出行方式，降低机 动车使用强度，减少交通对环境的负面影响。
智能交通管理
中新天津生态城采用智能交通管理系统，通过实时监测交通流量和 路况信息，优化交通流线，提高道路通行效率。
借鉴国际生态城市建设成功案例，引进先进理 念和技术。
开展国际合作项目
与国际生态城市合作开展项目，共同推进生态 城市建设。
举办国际会议和论坛
举办生态城市相关的国际会议和论坛，促进国际交流与合作。
应对气候变化和自然灾害
提高城市韧性
加强城市基础设施和防灾体系建设，提高城市应对自然灾 害的能力。
推广清洁能源
人与自然和谐共生
生态优先
01
在规划过程中，优先考虑生态保护和修复，确保生态系统的完
整性和稳定性。
绿色空间
02
增加城市绿色空间，包括公园、绿地、湿地等，为居民提供亲
近自然的机会。
生态修复
03
对受损的生态系统进行修复和重建，恢复其生态功能，实现人
与自然的和谐共生。
创新驱动
科技创新
天津中新生态城
一、概述1.1 项目背景2007年11月18日，温家宝总理与新加坡李显龙总理共同签署了在中国天津建设生态城的框架协定，中新生态城正式选址天津滨海新区。
随着一大批重大项目和重大基础设施的建设，滨海新区已经成为天津最大的经济增长点，现代制造业基地初具规模，现代交通体系和物流体系框架基本建立。
中新生态城位于汉沽和塘沽两区之间，距滨海新区核心区约15公里。
生态城的建设，有利于滨海新区在生态建设和资源节约利用方面进行积极的探索，走出一条资源节约和环境友好的新型发展道路，为天津的城市发展积累有益的经验，并为全国提供示范和借鉴。
中新合作建设生态城的宗旨是：实现人与人和谐共存、人与经济活动和谐共存、人与环境和谐共存，运用生态经济、生态人居、生态环境、生态文化、和谐社区、科学管理的新理念，建设“社会和谐、经济高效、生态良性循环的人类居住形式”，构建自然、城市与人融合、互惠共生的有机整体，成为可持续发展的范例。
1.2 规划理念与原则•符合区域生态系统要求。
•明确界定城市增长边界。
•遵从本地生态系统的自然肌理.•强化绿线和蓝线控制。
•保持生态用地在总用地中具有一定比例。
•预留河口泄洪通道，保护候鸟迁徙的通道，保证自然湿地零净损失。
•建设多自然型河道，构建多级的河流廊道系统，保护生物栖息地。
•改良盐碱化土壤，增强生物多样性。
•利用人工湿地等生态工程设施进行水环境修复，并纳入复合生态系统格局。
1.3 方法与技术路线2.1水系统现状2.1.1水系的历史演变五千年前，天津市区一带为浅海，是黄河水挟带的泥沙使这片海区逐步变成了陆地。
一般认为，海河水系形成于东汉末期。
元朝时期，海河便成为由江南至大都（今北京）南北运粮的重要通道，最高时年运粮达350万石，呈现出“晓日三汊口，连樯集万艘”的繁华景象。
明代初年，燕王朱棣据守北平（今北京），后与其侄子争帝位，发兵由直沽（今天津）南攻，经过4年战争，取得帝位，是为明成祖。
因为直沽是“天子渡河之地”，并因此而取得天下、获得帝位，故被赐名天津。
中新天津生态城滨海小外指标生政策
中新天津生态城滨海小外指标生政策摘要：一、背景介绍1.中新天津生态城简介2.滨海小外学校简介3.指标生政策背景及目的二、指标生政策内容1.指标生名额分配2.指标生录取标准3.指标生优惠政策三、政策实施效果及影响1.对优秀学生的吸引力2.提高学校整体素质3.对其他学校的影响四、展望与建议1.优化指标生政策2.持续提高学校教育质量3.鼓励更多优秀学生参与正文：中新天津生态城，位于我国天津市滨海新区，是一个以环保、绿色、可持续发展为主题的生态城。
滨海小外（天津外国语大学附属中学）是该区域内一所具有优质教育资源的全日制寄宿学校。
为了吸引更多优秀学生，中新天津生态城推出了滨海小外指标生政策。
一、背景介绍中新天津生态城致力于打造一个宜居、宜业、宜学、宜游的现代化城市，因此在教育方面投入了大量资源。
滨海小外作为区域内的重要教育资源，肩负着培养优秀学生的重任。
指标生政策是为了鼓励优秀学生选择滨海小外，提高学校整体教育质量。
二、指标生政策内容1.指标生名额分配：根据各初中学校的毕业生人数，分配一定数量的指标生名额。
各初中学校可以根据自身情况，将指标生名额分配给符合条件的学生。
2.指标生录取标准：获得指标生名额的学生，需要满足一定的成绩要求，例如在年级排名前列。
此外，还需参加滨海小外组织的选拔考试，成绩合格者才能最终获得录取资格。
3.指标生优惠政策：对于获得指标生名额并成功考入滨海小外的学生，学校将提供一定的优惠政策，如减免学费、提供奖学金等。
三、政策实施效果及影响1.指标生政策的推出，吸引了大量优秀学生报考滨海小外。
这些学生在学校的培养下，有望在未来取得更好的发展，为社会做出更大贡献。
2.指标生政策的实施，使得滨海小外学校的整体素质得到提高，有利于学校在教育竞争中脱颖而出，进一步提升品牌影响力。
3.指标生政策对于其他学校也产生了积极影响，促使各学校加大教育投入，提高教育质量，从而提升整个区域的教育水平。
四、展望与建议1.优化指标生政策：教育部门应根据实际情况，适时调整指标生名额分配、录取标准等政策细节，使其更加公平、合理。
中新天津生态城
中新天津生态城可持续发展战略已被当今大部分国家纳入了发展的轨道,中新天津生态城建设是中国和新加坡两国政府一次全新尝试，其目的是共同探索资源约束、实现城市可持续发展。
中新天津生态城的理念是坚持资源节约，环境友好发展模式，创建人与自然有机融合的人居环境，构建一座环保、节能、宜居、和谐的生态之城。
主要做法：一是转变发展方式，构建节约永续的资源利用体系。
在土地利用方面，生态城采取紧凑式用地布局，实现人口集聚、土地资源的集约高效使用；在水资源方面，加强污水再生利用、雨水收集和海水淡化，多渠道开发非传统水资源，通过水资源的优化配置，满足城市的用水需求；在能源利用方面，生态城贯彻“开发与节约并举，把节约放在首位”的方针，正确处理好能源开发利用与环境保护的关系。
二是调整产业结构，构建循环低碳的生态产业体系。
生态城坚持走中国特色新兴工业化道路，与周边地区优势互补，错位发展；探索“减量化、再利用、再循环”的资源利用模式，发展循环经济、生态经济。
三是生态优先，构建安全健康的生态环境体系。
坚持生态优先的原则，充分尊重自热规律，保护和改善生态环境，实现人与环境的核心共存，是生态城开发建设的基本要求。
四是以人为本，构建宜居友好的人居环境体系。
在住房建设方面，形成多层次、多元化的住房供应体系，满足不同人群对住房的需求，实现居者有其屋；在公共设施建设方面,按照均衡布局，分级配置，平等共享的原则，建设社区中心，安排社区管理服务、社区医疗、文体以及菜市场等基本的商业服务等设施，并按照人口规模配建学校；在交通方面，生态城要建设以公交系统和步行、自行车等慢行系统为主导的绿色交通模式。
五是推进文化创新，构建和谐文明的生态文化体系。
生态城旨在建立与生态文明相适应的生产方式、生活方式和消费方式。
在生态城的建设过程中，不仅需要生态理念和生态技术，同时还树立以生态为核心的思想意识和价值取向，以此规范社会行为。
六是完善体制机制，构建公平高效的运营保障体系。
中新生态城——精选推荐
中新⽣态城中新⽣态城：⼀个可持续居住的⽣态环境系统杨沐，黎良福*世界上越来越多的政府开始重视规划居住环境。
其中的⼀项重要原则，就是尽可能地降低为维持这⼀居住环境所需要的资源投⼊，同时尽可能地减少这⼀系统的废物排放。
并把能实现这⼀⽬标的居住环境，称为⽣态城。
当前在中国和世界各地已经有许多⽣态城的试点，由新加坡吴作栋资政在2007年四⽉在和中国的温家宝总理会谈时最初提出的中新天津⽣态城就是其中之⼀。
本⽂将通过对中新⽣态城和其他⽣态城在⽬标，设计思路，和项⽬特点等⽅⾯的⽐较，来揭⽰中新天津⽣态城可能应具有的主要特征。
本⽂认为，除了通常的商业盈利⽬标以外，中新⽣态成还有其战略和政治⽬标。
项⽬为两国的领导⼈，官员，和商⼈，提供了⼀个可以进⼀步交流和沟通的平台，为未来构筑两国之间在政治和经济⽅⾯的更紧密的联系。
在合作的框架⽅⾯，这⼀项⽬将由两国的⾼层领导直接监管；在基本特点⽅⾯，中新⽣态城确⽴的是⼀个从实际出发的现实可⾏的⽬标；另外，更重要的是，和其他的⽣态城主要只强调⼈和⾃然之间的和谐不同，中新⽣态城同时强调⼈和⼈之间，⼈和社区之间的协调。
⽣态城概念的由来⽣态城是指能达到两个基本条件的⼈类的聚居地：⼀是消耗尽可能少的资源，如能源，⽔，⾷物，等；⼆是产⽣尽可能少的废物和污染。
也即是说，是⼀个和⾃然协调的，可持续存在的城市，是⼀个可持续发展的社会的基本构件。
虽然强调重视在增长和⾮经济因素之间的平衡的可持续发展概念是在1987年的博仁特兰特报告（Brundtland Report）中才⾸次出现，其实早在1972年，罗马俱乐部，⼀个独⽴的智库，就已经向世⼈警告毫⽆节制的增长的危险性。
他们在著名的报告：《增长的极限》⼀⽂中，尖锐地指出，如果现有的世界⼈⼝增长，⼯业化，污染，⾷品和资源消耗趋势不改变，在未来的数百年⾥，总会有⼀天，会达到地球的增长的极限。
[1]报告号召尽快改变现有的增长模式，实现⼀种能减少资源耗费，更为平衡的发展。
带你了解真正的中新生态城
带你了解真正的中新生态城1.生态城的概况在中国北方渤海之滨、蓟运河畔，有一座耀眼的新城。
这里曾经是三分之一盐碱荒滩、三分之一废弃盐田、三分之一污染水体的“生态禁区”，经过十余年的发展蜕变，一座绿色生态、健康智慧的宜居新城已经呈现在世人面前。
以前的生态城如今的生态城中新天津生态城是中新两国政府合作的重大项目。
2007年11月，两国政府在新加坡签署框架协议，生态城项目选址天津滨海新区。
2008年1月，市政府成立中新天津生态城管委会。
2008年9月，生态城开工奠基。
截至去年，生态城注册企业达7083家，注册资本2476亿元，现代服务业占比91%，就业、居住人口总量约10万人，绿化覆盖率超过50%。
2018年11月26日，中国幸福城市论坛在广州举办，“2018中国最具幸福感城市”调查推选活动结果同时揭晓，中新天津生态城首次入选该榜单，并获评“中国最具幸福感生态城”。
说起生态城的好，也许每个人的感受不尽相同，但有两点大家还是比较一致的，那就是生态城优质丰富的教育资源和优美舒适的景观环境，可以说是“处处有名校,遍地是公园”。
都说生态城的教育资源好，笔者最近也做了一个盘点。
2.生态城的教育目前，生态城片区已经招生的幼儿园有：生态城艾毅幼儿园生态城艾毅和风路分园生态城艾毅双语幼儿园生态城海丽达幼儿园生态城海丽达美信幼儿园生态城海丽达美意幼儿园生态城小金星幼儿园生态城东方剑桥幼儿园生态城伟才幼儿园生态城华夏之星幼儿园生态城三之三幼儿园生态城三之三阳光海岸幼儿园生态城精英传奇幼儿园共13个。
已经招生的小学有以下这些：天津外国语大学附属滨海外国语学校小学一部（小外一部）小外二部小外三部天津华夏未来中新生态城小学北京师范大学天津生态城附属学校天津生态城南开小学天津市海嘉国际学校共7个。
已经招生的初高中有以下这些：天津外国语大学附属滨海外国语学校北京师范大学天津生态城附属学校天津市南开中学滨海生态城学校天津市海嘉国际学校共4个。
中新天津生态城——中国未来城市生活样板
基 层 社 区 由约 4 0 0 米
200
～
×
400
米 的街 廓 组 成
人
，
，
服 务半 径
，
服务人 口 约8
、
000
、
满足社 区 居 民就近 获
。
得 日常 医 疗 卫 生
文 化 体育
、
商 业 服 务 的需 求
×
居住社
，
区 由4 个 基 层 社 区
约80 0 米
800米
，
的街 廓 组 成
服务
半 径 40 0
用
，
，
一
部分
。
水 资源 将 得 到最 为优化 的配 置 和 循 环 利
，
建 立 广 泛 的雨 水 收 集 和 污 水 回 用 系 统
无论是雨
。
人 车 混 行 的状 况 在 这 里 将 不 见 踪 影
根 据总体
，
规划
，
生 态 城 将 使 慢 行 方 式 逐 步 成 为 居 民 出行 首 选
、
实
公
现 人 车友 好 分 离
机 非 友 好 分 离 和 动静 友 好 分 离
。
规划
，
要 求 区 域 内居 民 选 择 非 机 动 车 出 行 方 式 不 低 于 7 0 ％
～
50 0 米
、
，
服务人
、
口 约3 万 人
主 要 为居 民提供 日
。
常 医 疗卫 生 合 片 区 由4
～
文 化 体育
商业 服 务
，
、
金 融 邮 电等 服 务
。
综
5 个 居 住社 区 组 成
天津中新生态城环境资料
1、研究区现状1.1 概况研究区地理位置在北纬３８°３４′－４０°１５′之间，东经１１６°４３′－１１８°１９４′之间，位于华北平原东部，海河下游，濒临渤海，处于国际时区的东八区，在京津冀发展主轴和环渤海产业带的交汇处，位于天津滨海新区总体规划确定的八个功能区（见图）之一的海滨休闲旅游区内。
地处蓟运河与永定新河交汇处至入海口的区段，包括汉沽区和塘沽区两部分用地。
图2.3 研究区在天津滨海新区的位置（摘自中新生态城天津滨海新区选址工作情况的汇报，天津人民政府PPT，2007年11月）其四至范围是：东至汉北公路，距北洋舰船游乐港约1.4km。
南至规划的中央大道，距渤海海岸线不足1km，西至蓟运河及永定新河至入海口，北至规划的津汉快速公路的区域，总面积约为30平方公里。
见图2-3。
图2.3 研究区位置图（摘自中新生态城天津滨海新区选址工作情况的汇报，天津人民政府PPT，2007年11月）研究区位于天津东部沿海，规划海滨休闲旅游区的中西部。
其中规划区北部约21km2位于汉沽区，南部约9km2位于塘沽区。
距天津中心城区45公里，距北京150公里，距唐山50公里，距滨海新区核心区15公里，距天津滨海国际机场40公里，距天津港20公里，距曹妃甸工业区30公里。
东临正在建设的北疆电厂循环经济示范区，北接汉沽老城，西南为滨海新区核心区（包括天津经济技术开发区、天津港、天津港保税区和正在规划建设的滨海中心商务商业区）。
区内有营城水库和高尔夫球场两个主要实体。
目前该区域用水主要依靠地下水，在汉沽区有汉沽水厂。
该地区供电电源来自汉沽220 KV变电站、塘沽区孟港后220 KV变电站、营城110KV变电站、茶店110KV变电站。
通讯由汉沽区网通公司提供。
现状汉北路上有一条Φ600高压天然气管道。
位于区域东北侧的北疆热电厂正在建设中。
图2.3 研究区设施图（摘自中新生态城天津滨海新区选址工作情况的汇报，天津人民政府PPT，2007年11月）1.2 大气环境天津中新生态城属于暖温带半湿润大陆性季风气候，位于中纬度欧亚大陆东岸，主要受季风环流的支配，是东亚季风盛行的地区。
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联众 共计2家，联众逸动科技等 掌趣科技 共计6家，金渊投资、泛游科技等 陌陌科技 合尔科技 聚美优品 共计2家，西瑞尔信息工程等
美团 共计6家，三快科技、猫眼文化传媒等 好乐买 好乐买信息技术 中清龙图 共计2家，中清龙图软件、中清龙图网络科技 趣分期 快乐时代、趣分期 人人车 善义善美科技 乐视集团 共计20家，乐视新媒体、乐视网等
1-中新天津生态城介绍新 版
区域概况
世界领先的指标体系
TianJin Eco-city
生态城编制了世界上第一套生态城市指标体系
主要指标:
100%
≥20%
≥90%
绿色建筑比例
可再生能源利用率 区内绿色出行比例
≥60%
≤150T
≥50%
垃圾回收利用率 百元美元GDP碳排放强度 绿地覆盖率
持续快速的产业发展
三、跨境融资优势
全国新加坡跨境融资、贷款试点区域。
2014年7月起，央行批复同意在生态城开展4项跨境人民币创新业务试点。 主要内容是：允许新加坡金融机构对生态城的企业和项目提供人民币贷款、允许生态城的企业赴新加坡发行人民币债券、允许生态城股权投资基金和
合格境内个人投资者赴新加坡投资试点。
截至目前，生态城已取得跨境人民币贷款10亿元。
TianJin Eco-city
一、财税政策优势
生态城享受省级税收权限。
国家
生态城 （留成）
海淀区 （留成）
增值税
50%
50%
25%
企业所得税 60%
40%
20%
个人所得税 60%
40%
20%
浦东新区 （留成）
34%
26%
26%
二、结汇政策优势
全国第一个意愿性结汇试点区域。
自2010年1月1日起，“意愿结汇制”将允许外商投资企业在没 有实际支付需求的情况下将外汇资本金结汇成人民币并在自有人 民币账户中进行保留，当发生实际支付需求是在对外进行支付。 该政策将极大利于企业规避汇率风险，提高资金使用率。
唯美度 吉宝 盛裕
已设立系列结算总部，准备设立投资总部 吉宝鸿辉采购总部 盛裕投资中国区总部
生命科学
杰科
生物医药研发及生产
丹娜
侵袭性真菌感染诊断
喜诺
海洋生物开发、真菌检测解决方案
中科纳泰 生物技术、化工产品
大数据
海量大数据 孵化器、大数据情报服务平台 上海智能电科 交通大数据
春雨天下 医疗大数据
华策影视 影视大数据 傲飞商智 物联网技术
持续快速的产业发展
TianJin Eco-city
金融总部类
中信资本 中信资本
建银国际 共计3家，建银资源久鑫股权投资等
万达集团 共计4家，万达投资管理、万达财富等 春华资本 共计6家，春华秋实股权投资管理等
鼎晖投资 信中利
共计26家，基金管理公司 泰信资产管理中心、瑞信投资管理有限公司
红杉资本 红杉企业咨询管理公司
分和股权奖励分期缴纳所得税政策 • 外商投资广告企业准入 • 外商独资演出经纪机构、演出场所
经营单位和娱乐场所
2013
2015
• 互联网保险牌照 • 合资保险牌照 • 大数据交易平台 • 建设多能互补集成优化工程、发展
能源互联网 • 用地布局和规划指标弹性管理 • 绿色建筑评价标准与国家标准对标
2011
久其股份 金融财务、金融风控大数据
政策优势
政府合作机制
TianJin Eco-city
生态城立足中新两国政府间合作的特殊平台，享有特殊政策优势。自2008年至今，
中新联合协调理事会共赋予生态城40项首创政策。
国家级的政策优势
TianJin Eco-city
• 国家绿色发展示范区
• 设立人民币国际经济合作基金 • 非货币性资产对外投资评估增值部
生态城给予入区企业的一般产业政策
TianJin Eco-city
一、税收扶持政策
二、入驻租金补贴政策
对重点企业，根据年纳税总额（增值税、企业所得税、个 人所得税之和），分档次给予增值税、营业税、企业所得税、 高管个人所得税生态城留成财政扶持,扶持期限为七年。
年纳税总额(万元) 扶持比例
10-50 50-200
例
增值税
1000
500
500
350
250
175
340
238
分
所得税
400
240
160
112
80
56
104
73
析
合计
1400
740
660
462
330
231
444
311
以企业年缴纳1000万元增值税、400万元所得税计算，单位为万元。
50%
60%
200-500 65%
500以上 70%
对在生态城实际办公或生产经营的重点企 业，按办公用房0.75元/平方米天、标准厂房 0.5元/平方米天的标准给予12个月租金补贴。 购买办公用房或标准厂房的重点企业，参照上 述标准享受一次性购房补贴（不倒挂）。
生态城
海淀
浦东新区
企业纳税
国家留成
案
留成 返还企业 留成 返还企业 留成 返还企业
TianJiBiblioteka Eco-city形成了文化创意、
互联网+高科技、精 英配套、滨海旅游、 冷链物流等主导产 业体系。
截至2018年3月底：
累计注册企业6288家 累计注册资金2285亿元
2018年3月：
注册企业111家 注册资金6亿元
蓬勃的经济发展
TianJin Eco-city
“十三五” 发展关键期 ——“三跨越两翻番”
2014
• 意愿结汇试点、跨境人民币贷款、境外发债 • 纳入天津国家数字出版基地建设民间资本参与
出版行业 • 影视制作技术对外交流与合作 • 低碳金融试点和业务模式创新 • 养老服务业；中医药研发
• 筹建民营银行 • 新能源汽车投资项目核准和产
品准入许可 • 外商投资经营增值电信业务
2016
国家给予生态城的特殊政策
➢ GDP、固定资产投资、公共财政收入保持30%左右的增长率 ➢ 中新生态城产业收入呈指数增长，2016年达到800亿
持续快速的产业发展
TianJin Eco-city
文化创意
华谊兄弟 共计19家，华谊兄弟文化经纪、实景娱乐等 阅文集团 盛大文学与腾讯文学联合成立 微影时代 共计2家，微影恒天、微影启明 华策影业 共计4家，华策影业、华策联合影业等 博纳影业 共计7家，博纳文化传媒、阿兰若文化传播等 华强集团 共计2家，华强文化，华强旅游等 光线传媒 光线传媒 蓝色光标 共计6家，蓝色光标市场营销、移动互联等 中视金桥 中视金桥国际传媒 磨铁图书 磨铁图书 新经典 共计3家，青马文化、聚英企业管理咨询