教育局园丁楼改造协议书
房屋改造协议书范本3篇
房屋改造协议书范本3篇篇1甲方（改造方）：____________________乙方（房屋所有者）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方房屋进行改造事宜，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋改造过程中的权利和义务，确保改造工程顺利进行，保障双方的合法权益。
二、改造范围及内容1. 改造范围：乙方位于________________的房屋。
2. 改造内容：包括但不限于房屋结构改造、装饰装修、水电设施改造、外部环境整治等。
三、改造期限1. 改造工程计划开始日期：____年__月__日。
2. 改造工程计划结束日期：____年__月__日。
四、改造费用及支付方式1. 改造费用：人民币________元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：双方约定采用________方式进行支付。
3. 付款时间：____________________。
五、双方权利和义务1. 甲方负责改造工程的实施，确保工程质量和安全。
2. 乙方有权对改造过程进行监督，提出合理建议和要求。
3. 甲方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，确保房屋安全。
4. 乙方应提供必要的便利条件，协助甲方进行改造工程。
5. 双方应共同遵守本协议，确保改造工程的顺利进行。
六、违约责任1. 若甲方未按协议约定完成改造工程，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按协议约定提供必要条件或干涉改造工程的正常进行，应承担违约责任。
3. 双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、协议变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本协议。
2. 因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议。
3. 变更或解除本协议，应当书面通知对方，并说明理由。
八、争议解决方式若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
修缮教学楼合同范本
修缮教学楼合同范本修缮教学楼合同范本甲方：___________________（甲方名称）地址：____________________电话：____________________法定代表人：_______________委托代理人：_______________乙方：___________________（乙方名称）地址：____________________电话：____________________法定代表人：_______________委托代理人：_______________鉴于甲方需要对教学楼进行修缮，乙方具有相应的专业能力及施工经验，双方根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条基本内容甲方委托乙方对位于_______________的教学楼进行修缮。
第二条施工范围乙方的修缮工程含：对教学楼的外、内墙面和天花板进行清洗，墙面大面积缺损石膏抹灰、压纹处理、刷底漆和石膏修补，整个墙面刷两遍重涂，中期验收一次；楼梯清洗，刷底漆和涂装；走廊清洗，翻新粉化地面，涂装。
第三条费用1.本次修缮工程总承包价为人民币____元。
2.若出现双方沟通不同，产生额外费用的，乙方先完成工程，并向甲方报告，甲方同意的费用由甲方支付，不同意的费用乙方不得扩大范围，超过原合同价格。
第四条履行方式1、乙方应按照双方商定的时间完成修缮工程；2、提供优质服务，按照标准修理；3、乙方必须按照双方约定的期限完成整个工程。
第五条保修期自乙方完成整个修缮工程起6个月内，在正常使用条件下，出现非人为原因产生的设备、材料质量问题，乙方应当无偿负责修理；对于人为因素造成的损坏，乙方及时到现场解决，修理费用由甲方承担。
第六条违约责任1、如果甲方在施工过程中不能够按照合同约定的时间支付合同价格，乙方有权利和甲方解除合同；2、如果乙方因无故原因逾期完成工程，甲方有权利要求赔偿损失；3、如果乙方使用劣质材料进行施工，给教学楼产生损坏，由乙方承担赔偿责任，同时需要承担一定的违约金。
2024年度学校教学楼改造施工承包协议
2024年度学校教学楼改造施工承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方：指学校，具有独立法人资格的教育机构。
1.2 乙方：指建筑工程有限公司，具有建筑工程施工资质的企业。
1.3 丙方：指施工场地内的其他相关单位或个人。
第二条改造项目内容及范围2.1 项目内容：对学校教学楼进行改造施工，包括但不限于建筑物的拆除、新建、装修、加固、设备安装等。
2.2 项目范围：教学楼的所有区域，具体以甲方提供的施工图纸和说明为准。
第三条施工工期3.1 合同工期：自合同签订之日起至2024年12月31日止。
3.2 乙方应按照约定的工期合理安排施工进度，确保项目按时完成。
第四条施工质量标准4.1 乙方应按照国家和行业的施工标准、规范进行施工。
4.2 乙方应保证施工质量，确保改造后的教学楼满足甲方使用要求。
第五条施工安全5.1 乙方应制定施工安全措施，确保施工过程中的安全。
5.2 乙方应对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。
第六条施工费用及支付方式6.1 乙方向甲方报价，甲方审批后双方签订《施工合同》。
6.2 甲方按照双方约定的支付方式和时间向乙方支付施工费用。
第七条材料供应7.1 乙方负责采购施工所需的原材料、设备等，并保证材料的质量。
第八条工程变更8.1 如遇不可抗力等因素导致施工进度、内容等发生变更，双方应协商解决。
8.2 变更后的工程量、费用等双方协商确定。
第九条验收及保修9.1 改造施工完成后，甲方组织验收。
9.2 乙方按照约定对改造后的教学楼进行保修，保修期自验收合格之日起计算。
第十条违约责任10.1 双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十一条争议解决11.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条合同的生效、变更和解除12.1 双方签字盖章后，本合同即刻生效。
12.2 合同的变更、解除应经双方协商一致，并书面确认。
教学楼拆迁协议书模板
协议编号：_______甲方（拆迁方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（被拆迁方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除位于____________________的教学楼，该教学楼所有权归乙方所有。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、拆迁范围及内容1. 拆迁范围：包括教学楼主体结构、附属设施及附属土地。
2. 拆迁内容：甲方负责拆除教学楼及其附属设施，并对拆除后的场地进行平整。
二、拆迁期限1. 拆迁期限：自本协议签订之日起____个工作日内完成拆除工作。
2. 如遇不可抗力因素导致拆迁期限延长，双方应协商解决，并书面确认延长后的拆迁期限。
三、拆迁补偿1. 甲方应按照国家有关法律法规和政策规定，给予乙方相应的拆迁补偿。
2. 拆迁补偿包括：a. 拆迁补偿款：根据教学楼面积、用途、市场评估等因素，按照国家和地方规定的标准计算，一次性支付给乙方。
b. 赔偿损失：因拆迁给乙方造成的直接经济损失，甲方应给予相应的赔偿。
c. 租金补偿：如乙方在教学楼内经营，甲方应按实际经营情况给予相应的租金补偿。
四、搬迁安置1. 乙方应在拆迁期限内自行搬迁，甲方负责提供搬迁便利。
2. 如乙方需要临时安置，甲方应提供符合安全、卫生要求的临时安置场所。
3. 乙方搬迁后，甲方应在规定时间内完成拆除工作，并按照约定对拆除后的场地进行平整。
五、其他事项1. 双方应遵守国家有关法律法规和政策规定，依法办理拆迁手续。
2. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。
学校教学楼改建工程合同三篇
学校教学楼改建工程合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方：（学校名称）地址：________________________代表：________________________乙方：（施工单位名称）地址：________________________代表：________________________鉴于甲方为改善教学环境，提高教学质量，决定对现有教学楼进行改建；乙方具备相关施工资质，愿意承担该改建工程。
双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条工程概述1.1 工程名称：____________________学校教学楼改建工程1.2 工程地点：____________________甲方校园内1.3 工程内容：包括但不限于教学楼的结构改造、装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程等。
第二条合同价格2.1 本工程合同总价为人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____0000.00元。
2.2 合同价款包括：工程设计费、建筑材料费、施工费、设备购置费、人工费、管理费、税金等。
2.3 乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准，完成施工任务。
第三条合同工期3.1 合同工期自双方签订合同之日起计算，预计竣工日期为____年__月__日。
3.2 乙方应保证工程按期完工，如有延迟，应按约定向甲方支付违约金。
第四条工程质量4.1 乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求进行施工，保证工程质量。
4.2 工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。
第五条材料和设备5.1 乙方应按照甲方要求采购建筑材料、设备，并保证材料和设备的质量。
5.2 乙方应材料和设备的合格证明、质保书等相关资料。
第六条安全生产6.1 乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。
6.2 乙方应对施工现场的安全生产负全责，确保施工过程中不发生安全事故。
学校改建合同协议书
学校改建合同协议书乙方（承包商）：______________鉴于甲方拟对学校进行改建，现双方就改建工程事宜达成如下协议：一、工程内容及范围1.1 甲方委托乙方对学校的教学楼、宿舍楼、食堂等建筑进行改建。
1.2 改建内容包括：墙体拆除、地面铺设、墙面粉刷、门窗安装等。
1.3 改建范围为甲方提供的改建图纸所示范围。
二、工程质量要求2.1 乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合甲方要求。
2.2 乙方应使用合格的建筑材料，不得使用劣质材料。
2.3 乙方应对改建过程中出现的质量问题及时整改，确保工程质量达到甲方要求。
三、工程进度及验收3.1 乙方应在签订本合同后的30天内开始施工，并在签订合同后的90天内完成改建工程。
3.2 甲方有权对改建工程进行监督和检查，乙方应积极配合。
3.3 改建工程完成后，甲方应组织相关部门进行验收。
如验收合格，甲方应支付乙方剩余工程款；如验收不合格，乙方应在5天内整改完毕，并重新申请验收。
四、工程款项支付方式4.1 甲方应在签订本合同后的10天内支付乙方预付款，金额为合同总价的30%。
4.2 乙方在完成改建工程的50%时，甲方应支付乙方进度款，金额为合同总价的40%。
4.3 乙方在完成改建工程并通过甲方验收后，甲方应支付乙方剩余工程款，金额为合同总价的30%。
五、违约责任5.1 如乙方未按合同约定的时间完成改建工程，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金，金额为合同总价的1%。
5.2 如乙方未按合同约定的质量要求进行施工，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。
5.3 如甲方未按合同约定的时间支付工程款，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金，金额为应付工程款的1%。
六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2024年版标准化小学教学楼建设协议范本版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版标准化小学教学楼建设协议范本版B版本合同目录一览1. 协议概述1.1 项目名称：2024年版标准化小学教学楼建设协议1.2 甲方（建设单位）：市/区教育局1.3 乙方（承建单位）：X建筑工程有限公司1.4 丙方（设计单位）：X建筑设计研究院1.5 项目地点：市/区街道号1.6 项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米1.7 项目预算：总投资人民币万元（大写：X元整）1.8 项目工期：自合同签订之日起至2024年X月X日2. 双方权利与义务2.1 甲方的权利与义务2.1.1 负责项目的审批、立项、选址、土地征用等相关手续2.1.2 按照合同约定及时支付工程进度款和设计费用2.1.3 提供施工场地、现场管理、安全保障等必要条件2.1.4 负责项目验收、投入使用等相关工作2.2 乙方的权利与义务2.2.1 按照合同约定完成建设任务，保证工程质量、安全、进度2.2.2 负责工程的设计、施工、材料采购、设备安装等工作2.2.3 接受甲方、丙方的监督和检查，及时整改不合格之处2.2.4 承担因自身原因造成的设计、施工质量问题和安全事故2.3 丙方的权利与义务2.3.1 按照合同约定完成设计任务，保证设计质量、安全、进度2.3.2 负责工程设计的修改、完善、施工图纸的提供等工作2.3.3 接受甲方、乙方的监督和检查，及时整改不合格之处2.3.4 承担因自身原因造成的design quality, safety, progress problems and safety accidents3. 合同价格与支付3.1 合同总价：人民币万元（大写：X元整）3.2 支付方式：3.2.1 合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款3.2.2 工程进度达到约定的节点后，甲方支付乙方相应进度款的70%3.2.3 工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%尾款4. 工程质量与标准4.1 工程质量：符合国家、行业和地方相关标准和规定4.2 工程标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）执行4.3 质量保证：乙方对建设过程中的质量问题进行整改，直至达到合同约定标准5. 工程进度与工期5.1 工程进度：按照双方约定的时间表和节点进行5.2 工期延误：乙方因自身原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任6. 安全生产与环保6.1 安全生产：乙方应严格按照国家、行业和地方相关安全生产规定进行施工6.2 环保要求：乙方应遵守国家、行业和地方相关环保规定，确保施工过程中的环保问题7. 变更与调整7.1 合同双方同意，如因不可抗力等因素导致合同内容变更或调整，应签订补充协议，并经双方确认8. 争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼9. 违约责任9.1 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失10. 合同的生效、变更与解除10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效10.2 合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议11. 保密条款11.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密12. 合同的转让12.1 未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方13. 法律适用与争议解决13.1 本合同适用中华人民共和国法律13.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼14. 其他约定14.1 双方在签订合同时，应按照约定的内容和标准进行履行14.2 本合同一式肆份，甲乙丙第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1 项目名称：2024年版标准化小学教学楼建设协议1.2 甲方（建设单位）：市/区教育局1.3 乙方（承建单位）：X建筑工程有限公司1.4 丙方（设计单位）：X建筑设计研究院1.5 项目地点：市/区街道号1.6 项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米1.7 项目预算：总投资人民币万元（大写：X元整）1.8 项目工期：自合同签订之日起至2024年X月X日第二条双方权利与义务2.1 甲方的权利与义务2.1.1 负责项目的审批、立项、选址、土地征用等相关手续2.1.2 按照合同约定及时支付工程进度款和设计费用2.1.3 提供施工场地、现场管理、安全保障等必要条件2.1.4 负责项目验收、投入使用等相关工作2.2 乙方的权利与义务2.2.1 按照合同约定完成建设任务，保证工程质量、安全、进度2.2.2 负责工程的设计、施工、材料采购、设备安装等工作2.2.3 接受甲方、丙方的监督和检查，及时整改不合格之处2.2.4 承担因自身原因造成的设计、施工质量问题和安全事故2.3 丙方的权利与义务2.3.1 按照合同约定完成设计任务，保证设计质量、安全、进度2.3.2 负责工程设计的修改、完善、施工图纸的提供等工作2.3.3 接受甲方、乙方的监督和检查，及时整改不合格之处2.3.4 承担因自身原因造成的design quality, safety, progress problems and safety accidents第三条合同价格与支付3.1 合同总价：人民币万元（大写：X元整）3.2 支付方式：3.2.1 合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款3.2.2 工程进度达到约定的节点后，甲方支付乙方相应进度款的70%3.2.3 工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%尾款第四条工程质量与标准4.1 工程质量：符合国家、行业和地方相关标准和规定4.2 工程标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）执行4.3 质量保证：乙方对建设过程中的质量问题进行整改，直至达到合同约定标准第五条工程进度与工期5.1 工程进度：按照双方约定的时间表和节点进行5.2 工期延误：乙方因自身原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任第六条安全生产与环保6.1 安全生产：乙方应严格按照国家、行业和地方相关安全生产规定进行施工6.2 环保要求：乙方应遵守国家、行业和地方相关环保规定，确保施工过程中的环保问题第七条变更与调整7.1 合同双方同意，如因不可抗力等因素导致合同内容变更或调整，应签订补充协议，并经双方确认第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
最新修缮教学楼合同协议书范文范本
最新修缮教学楼合同协议书范文范本甲方（委托方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_______________________联系电话：______________________乙方（承建方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_______________________联系电话：______________________鉴于甲方需对教学楼进行修缮，乙方具有相应的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就教学楼修缮工程达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：教学楼修缮工程1.2 工程地点：_____________________1.3 工程内容：包括但不限于教学楼的外墙翻新、内部装修、结构加固、电气系统更新、给排水系统改造等。
1.4 工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第二条工程质量2.1 乙方应按照国家及行业相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
2.2 工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，并组织甲方进行验收。
2.3 工程质量保修期为竣工验收合格之日起____年。
第三条工程价款及支付方式3.1 本工程总价款为人民币（大写）：______________________元。
3.2 工程款支付方式如下：3.2.1 合同签订后____日内，甲方支付总价款的____%作为预付款。
3.2.2 工程完成____%后，甲方支付总价款的____%。
3.2.3 工程竣工验收合格后____日内，甲方支付总价款的____%。
3.2.4 剩余____%作为质保金，质保期满后____日内一次性付清。
第四条双方权利与义务4.1 甲方有权对工程进度和质量进行监督，乙方应予以配合。
4.2 甲方应按合同约定及时支付工程款。
教育局结对共建框架协议书范文
教育局结对共建框架协议书范文甲方：[教育局名称1]乙方：[教育局名称2]一、共建目标。
1. 咱们双方教育局可都是为了让教育事业更上一层楼啊。
这次结对共建呢，就是想通过互相学习、资源共享，提高双方在教育教学管理、师资队伍建设、教育改革创新等各方面的水平。
比如说，咱们都希望看到自己辖区内的学校能培养出更多有创新思维、综合素质高的学生，这就是咱们共同努力的大方向。
2. 具体来说，要让学校之间的交流像走亲戚一样频繁。
无论是城市里高大上的学校，还是乡镇里充满乡土气息的学校，都能在这个结对共建的大家庭里互相借鉴、共同进步。
像[具体城市学校]和[具体乡镇学校]之间，就可以开展一些有趣的互动活动，城市学校可以分享先进的教学设备使用经验，乡镇学校可以传授一些与自然结合的特色课程思路。
二、共建内容。
（一）管理经验共享。
1. 咱双方教育局得把自己压箱底的管理秘籍都拿出来分享分享。
甲方要是有什么高效的学校行政管理办法，就像那种能让学校的各种事务井井有条，就像火车在铁轨上稳稳行驶的那种办法，可不能藏着掖着。
乙方呢，要是在教育资源分配管理上有独特的见解，比如怎么合理地把有限的资源分配到不同需求的学校，也要大大方方地和甲方交流。
2. 定期互相派遣管理人员到对方的教育局或者辖区学校进行挂职锻炼。
这就好比是“交换生”一样，去了之后要真真切切地深入了解当地的教育管理模式。
比如甲方的管理人员到乙方去，要像当地人一样参与到学校的日常管理工作中，看看乙方是怎么处理学校和家长之间的关系的，乙方的管理人员到甲方这边也一样，学习甲方在课程安排管理方面的经验。
（二）师资队伍建设。
1. 教师可是教育的核心力量啊。
咱们得共同打造教师成长的“高速公路”。
双方要互相提供教师培训的机会。
甲方要是请了某个教育界的大咖来做讲座，或者开展了一个特别实用的教学技能培训课程，一定得给乙方的教师留些名额。
反过来，乙方要是有什么独特的校本培训内容，像是具有地方特色的传统文化传承教学培训，也得热情地邀请甲方的教师参加。
教学楼拆迁协议书范本
教学楼拆迁协议书范本甲方（拆迁方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________职务：_________________________________乙方（被拆迁方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________职务：_________________________________鉴于甲方因城市规划和教育发展需要，需对乙方所拥有的教学楼进行拆迁，经双方协商一致，达成如下协议：第一条拆迁对象1.1 本协议所指的拆迁对象为乙方拥有的位于________________（详细地址）的教学楼，建筑面积为________平方米。
第二条拆迁补偿2.1 甲方同意向乙方支付拆迁补偿金，金额为人民币__________元（大写：____________________）。
2.2 补偿金支付方式为：_____________________（如一次性支付、分期支付等）。
第三条拆迁期限3.1 乙方应于本协议签订之日起____天内完成教学楼的清空工作，并交付甲方进行拆迁。
3.2 甲方应在乙方完成清空工作后的____天内开始拆迁工作，并在____天内完成。
第四条拆迁条件4.1 拆迁过程中，甲方应确保拆迁工作符合国家有关法律法规和标准，保障乙方的合法权益。
4.2 乙方应配合甲方的拆迁工作，提供必要的协助。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定支付补偿金，应向乙方支付违约金，金额为未支付补偿金的____%。
5.2 如乙方未按约定期限完成清空工作，应向甲方支付违约金，金额为补偿金的____%。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至________________（仲裁机构或法院名称）进行仲裁或诉讼。
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教育局园丁楼改造协议书
甲方：教育局
乙方：有限公司
为实现经济可持续性发展的目标，现根据国家、省、市、县有关政策，甲乙双方就教育局园丁楼危陋宿舍改造及土地开发建设事宜，甲乙双方本着优势互补、互惠互利、诚实守信的原则，经友好协商达成如下议定：
第一条项目概况
危房改造具体情况：
1、新建项目名称（暂定名）：育园华府
2、项目用地：四至西侧、南北土地（依据合同附件），共平方米，合
亩。
以教育局划拨土地为准。
3、现有土地性质和使用权：土地性质为：赵县教育局划拨住宅用地；使用权为：赵县教育局
4、改造前地上情况：该地块现有单位职工住宅四层楼两栋，拆迁住户共计46户，总建筑面积3300平方米，以房产本为准。
土地性质，使用
5、项目性质：回迁安置用房及商品房开发建设。
第二条合作形式
（一）、甲方投入该土地与乙方合作进行危陋房改造开发建设。
（二）、乙方投入改造开发建设的全部资金,并以房地产开发模式独立开发建设.销售.涉及与政府城市建设的所有税费、城市配套费均由乙方承担。
（三）、项目完成后依据双方认可的《教育局园丁楼拆迁补偿安置协议》，该合作地块居民应得回迁安置楼为3300建筑平方米。
（四）、乙方给付该合作地块上居民过渡费元/㎡/年，搬迁费、电器移机费元/户，依照拆迁补偿协议据实结算。
（五）、本条第（三）（四）两项居民部分以签订的拆迁补偿安置协议书汇总数为准。
（六）、该合作地块居民按本合同约定分得相应面积的房产及各种款项后；甲方及居民不再享有其他权益，乙方享有该项目回迁完后其余房产权。
第三条项目的拆迁与建设
（一）、乙方负责房屋拆迁、费用补偿、回迁安置、土地转制等工作，甲方积极配合，所需资金由乙方全部负担。
（二）、乙方负责按合法程序取得项目用地，以房地产开发模式负责办理该项目计划、规划、土地、环评、建设、施工所需的一切手续及全部资金，甲方积极配合。
（三）、乙方负责建设范围内道路的排水、路面、便道、照明的建设，如政府另有规定的按政府规定处理；并负责建好物业管理用房。
（四）该地块为甲方划拨住宅土地，该地块整体房屋所有权为甲方名义，但每户的使用权为居民个人所有；甲方同意授权乙方对该地块开发、改造、同时授权乙方对该地块居民签订拆迁安置协议书及回迁安置。
第四条双方的权利与义务
（一）、甲方保证该项目双方共同无偿享有和使用县危陋房改造政府给予的优惠政策和双方共同争取政府给予的全部优惠政策。
（二）、本合同书签订后甲方不再与其他任何单位和个人就该项目用地进行任何形式的协商谈判或其他接触，不再与其他任何单位和个人签订有关该项目的任何协议。
（三）、甲方应保证本合同约定的开发地块没有进行买卖、赠与、没有涉及抵押及第三者利益，并免遭第三者（包括政府、抵押权人、债权人等）的追索。
若出现以上情况责任全部由甲方负担，并由甲方积极处理。
（四）、本合同生效后，甲乙双方不得就上述地块的转让、改造、合作、租赁等与任何第三方签订协议，不得设置第三者权益。
（五）、甲方应根据项目开发建设要求，在合同签订后一个月内甲方必须积极协助、配合乙方与拆迁户签订完成拆迁补偿协议及办理好与拆迁户的各种手续，并出具和提供加盖甲方公章的相关开发建设所需的一切材料、资料和法律文书、手续。
（六）、乙方保证自拆迁截止之日起30个月完成项目建设竣工验收，保证及时回迁。
（七）、甲乙双方协助被拆迁户办理回迁房所有权证书。
（八）乙方与被拆迁户签订拆迁补偿安置协议书。
甲方应做好职工的工作，教职工不以任何理由阻挠乙方开发建设和施工。
（九）、被拆迁户回迁面积大于应安置面积10平方米以内（含10平方米）单价按元购买；10-20平方米（含20平方米）单价按元购买；20平方米以上按市场价；小于应安置面积的部分按元进行补偿。
（十）、被拆迁户的各种补偿款允许按每平方米元置换回迁房面积. 第六条违约责任
（一）、甲乙双方自确定拆迁之日起，乙方保证30个月内完工后交付回迁户搬入新居，乙方逾期6个月以内的过渡费增加20%；逾期6个月不满12个月过渡费增加30%；逾期12个月不满24个月的过渡费增加50%；逾期24个月以上的过渡费增加80%。
逾期费用由乙方负担。
（二）、本合同签订后若甲方提供的开发地块的产权确认出现争议或甲方违反本合同的有关规定，将开发地块自行开发或与第三者进行转让、改造、合作、租赁事宜签订合同的，或就该地块及地上附着物的其他形式的违约，则甲方构成根本违约。
此时乙方有权终止本合同，甲方另应向乙方支付由此造成的一切经济损失,该项损失的计算方法按实际损失的两倍并加上维权产生的费用（包括但不限于诉
讼费用、律师费用等等）。
（三）、任何一方不履行义务或履行义务不符合规定的，本合同终止前，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
第七条解除条款
1、任何一方由于不可抗力（如战争、地震等自然灾害）造成本合同的部分或全部不能履行的得以免责，但应该在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
2、除前款约定外，本合同在未经双方协商一致的前提下，不得解除。
第八条争议的解决
双方在执行本合同过程中若发生争议，应通过友好协商解决；若协商不能解决时，可向项目所在地人民法院提请诉讼解决。
第九条其他约定
（一）、未尽事宜，双方另行协商订立书面补充合同，作为本合同的附件，补充合同与本合同有同等法律效力。
（二）、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。
第十条合同附件
（一）、教职工（代表）大会对改造方案的表决文件。
（三）、表决通过的《教育局宿舍拆迁补偿安置协议》。
（四）、整体改造土地平面图。
（五）、职工户数、户名、房屋建筑面积明细表。
（六）、合同通过职工代表审议签字通过的文件。
甲方：乙方：
（盖章）（盖章）
法人代表：（签字）法人代表：（签字）
合同于年月日在共同签署。