个人住房抵押借款合同协议书范本模板
2024个人借款房屋抵押合同5篇
2024个人借款房屋抵押合同5篇篇1甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方需要借款，并同意将其所拥有的房屋作为抵押物提供担保，乙方同意借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，特订立本借款抵押合同。
第一条借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字大写]（具体金额以实际转账凭证为准）。
2. 借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。
3. 借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，具体利息计算方式按月/季度结算。
4. 还款方式：[还款方式描述，例如：分期还款，每月偿还本金及利息等]。
第二条抵押物条款1. 抵押物：甲方提供位于[房屋地址]的房产作为本借款的抵押物。
2. 抵押物权利归属：甲方确认对抵押物拥有完全产权，无任何权属纠纷。
3. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
第三条双方义务1. 甲方义务：按期偿还借款及利息；承担本合同约定的其他义务。
2. 乙方义务：按期足额提供借款；妥善保管抵押物的相关文件资料。
第四条违约与救济1. 若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息。
2. 若甲方出现任何违反本合同约定的行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3. 因甲方违约造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条合同变更与解除1. 任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。
2. 在本合同有效期内，甲方如需提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。
第六条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
个人房产抵押借款协议书5篇
个人房产抵押借款协议书5篇篇1借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。
抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。
贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。
鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其个人房产进行抵押，贷款人同意向借款人提供贷款。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，现就各方权利义务达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。
2. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付当月利息。
4. 借款人同意将借款用于合法用途，并承诺按时还款付息。
二、抵押条款1. 抵押物：抵押人愿意将其名下的个人房产进行抵押，房产地址：XXXX，建筑面积：XXXX平方米。
2. 抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 抵押人承诺在抵押期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，需提前告知贷款人并取得贷款人的同意。
三、贷款条款1. 贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。
2. 贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 贷款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付当月利息。
4. 贷款人同意向借款人提供贷款，并监督借款人和抵押人按时还款付息。
四、违约责任1. 借款人如未按时还款付息，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。
2. 抵押人如擅自处置抵押物，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿贷款人的损失。
3. 贷款人有权在借款人违约时采取必要的法律措施来保护自己的合法权益。
五、其他条款1. 本协议自各方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式三份，借款人、抵押人和贷款人各持一份。
3. 本协议未尽事宜，各方可协商解决。
协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。
个人房产抵押借款协议书模板(六篇)
个人房产抵押借款协议书模板本抵押权人（甲方）_____抵押人（乙方）_____第一条为确保甲方与_____（以下称借款人）签订的____年____号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于____市（县）____区（镇）____路（街）____号_____房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。
由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。
第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。
对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。
第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
个人住房抵押借款合同常用范本6篇
个人住房抵押借款合同常用范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本个人住房抵押借款合同。
第一条借款及还款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：_____________________元整）的贷款。
2. 借款期限：自本合同签订之日起计算，共计______年。
3. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。
具体还款计划详见附件。
第二条利息及费用1. 贷款利率：本贷款年利率为______，自贷款发放之日起计算。
2. 利息支付：甲方应于每月还款日支付利息，如未按时支付，乙方有权加收逾期利息。
3. 费用：甲方需承担与本合同相关的评估费、公证费、抵押登记费等费用。
第三条抵押物1. 抵押物：甲方以其所购买的位于______的住房作为本贷款的抵押物。
2. 抵押权设立：甲方应在相关部门办理抵押登记手续，确保乙方抵押权的设立。
第四条违约及保障条款1. 甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处置。
2. 甲方承诺，在借款期间，不得将抵押物出售、转让或设置其他负担。
如乙方发现甲方有上述行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处置。
3. 如因甲方原因导致本合同无效或被撤销，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方由此产生的一切损失。
第五条合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。
个人住房抵押借款合同书范本6篇
个人住房抵押借款合同书范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方需要借款购买个人住房，并同意将其所购房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）____________________元整。
2. 借款用途：用于购买个人住房。
3. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
4. 借款利率：年利率为____%，具体计算方式按照中国人民银行相关规定执行。
5. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方所购房产（详见抵押物清单）。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务止。
3. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
4. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，如发生毁损、灭失等情形，应及时通知乙方并承担相应责任。
三、保证条款1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。
2. 甲方保证所借款项用于约定的用途，未经乙方同意，不得擅自改变借款用途。
3. 甲方应按时履行还款义务，若未能按时足额还款，应承担违约责任。
四、违约责任1. 若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及相应利息、罚息。
2. 若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物。
3. 若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下解除：（1）甲方已全部履行完毕本合同项下的义务；（2）甲乙双方协商一致，同意解除本合同。
个人住房抵押借款合同书范本5篇
个人住房抵押借款合同书范本5篇篇1借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。
贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。
鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、借款金额借款人向贷款人借款人民币（大写）贰佰万元整（￥2,000,000.00）。
二、借款期限借款期限为叁年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止。
三、利率及还款方式1. 利率：借款利率为年利率百分之五（5%）。
2. 还款方式：借款人应按照每月等额本息还款的方式进行还款。
每月还款金额为人民币（大写）壹万壹仟壹佰壹拾壹元壹角壹分（￥11,111.11）。
四、抵押物及抵押登记1. 抵押物：借款人以其名下位于XXXX的个人住房（房屋所有权证号：XXXX）作为抵押物。
2. 抵押登记：借款人应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，以确保贷款人的抵押权得到有效保护。
五、保险及公证1. 保险：借款人应为抵押物购买保险，保险金额不得低于借款金额，保险期限应覆盖借款期限，且保险单中应明确贷款人为第一受益人。
2. 公证：本合同应在合同签订后进行公证，以确保其法律效力。
公证费用由借款人承担。
六、违约责任1. 借款人如未按照合同约定时间还款，应按照逾期利率向贷款人支付逾期利息。
逾期利率为原利率基础上加收百分之五十（50%）。
2. 借款人如违反本合同约定的其他义务，应按照违约行为发生时贷款余额的百分之十（10%）向贷款人支付违约金。
3. 贷款人如未按照合同约定时间发放贷款，应按照逾期利率向借款人支付逾期利息。
逾期利率为原利率基础上减收百分之五十（50%）。
4. 贷款人如违反本合同约定的其他义务，应按照违约行为发生时贷款余额的百分之十（10%）向借款人支付违约金。
个人房产抵押借款合同范本6篇
个人房产抵押借款合同范本6篇篇1个人房产抵押借款合同范本甲方（出借人）：住址：乙方（借款人）：住址：鉴于乙方有借款需求，甲方愿意用其拥有的房产作为抵押，向乙方提供借款，双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）____________________元整，用于__________________________________。
第二条利率和还款方式2.1 本次借款的利率为__________，自借款发放之日起计算至还清之日止。
2.2 按照双方约定，乙方应当在借款后____天内还清本次借款本金及利息。
2.3 乙方还款时可以选择一次性还清本次借款，也可以选择分期还款，每期还款金额为人民币（大写）______________元整，每期还款日为每月的_______日。
第三条担保方式3.1 为保证本合同项下的债权债务得到有效履行，乙方同意将其拥有的位于______________的房产作为抵押物，并提供相关的权属证明和抵押、质押手续。
3.2 如乙方未按时足额还款，甲方有权处置抵押物以收回借款及利息，乙方应承担因此而发生的一切费用和损失。
第四条违约责任4.1 如乙方未能按照本合同的约定还款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未还款金额的______%。
4.2 如乙方违约，甲方有权向有关部门报案，追究乙方的法律责任。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方还清欠款止。
5.2 本合同的任何争议应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼解决。
甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：篇2个人房产抵押借款合同范本甲方（出借方）：____________（姓名）、身份证号码：____________、联系地址：____________乙方（借款方）：____________（姓名）、身份证号码：____________、联系地址：____________鉴于甲方愿意向乙方借款，乙方愿意以其拥有的位于____________的房产作为抵押担保，双方经平等协商，就以下事项达成如下借款合同协议：一、借款金额：甲方向乙方出借借款金额为人民币____________（大写：____________）元整。
个人房产抵押借款协议书模板（六篇）
个人房产抵押借款协议书模板抵押人：抵押权人：为确保____年____月____日签定的_____（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于____区_____街（路、小区）____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_____m2，占地面积_____m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_____（大写），_____（小写）。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_____（大写），_____（小写），抵押率为百分之_____。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_____使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。
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编号：_____________个人住房抵押借款合同
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
丙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
借款人即抵押人(以下简称甲方)
贷款人即抵押权人(以下简称乙方)
保证人即售房单位(以下简称丙方)
货款种类：__________________________合同编号：_________
借款人：__________________________电话：_________
住址：__________________________ 邮政编码：_________
货款银行：__________________________电话：_________
法定代表人： _______________________传真：_________
地址：__________________________ 邮政编码：_________
甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据广州市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。
乙方经审查同意发放贷款。
在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。
为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条借款金额
甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。
第二条借款用途
甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。
第三条借款期限
借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。
第四条贷款利率
贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。
第五条存入自筹资金
甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。
如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。
甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
第六条贷款拨付
向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。
第七条贷款偿还
贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。
根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)_____万_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的__________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。
储蓄卡，信用卡还款
甲方必须办理中国建设银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。
当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第八条贷款担保
本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。
在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。
保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。
保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。
本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。
甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。
第九条合同公证
甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。
第十条合同的变更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。
第十一条甲，乙双方的权利和义务
甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;
甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息;
甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。
乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
第十二条违约责任
甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。
甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式。