咖啡馆租赁合同(范本)
咖啡馆经营用场地租赁合同范本2024版版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX咖啡馆经营用场地租赁合同范本2024版版B版本合同目录一览1. 租赁场地1.1 场地描述1.2 场地面积1.3 场地用途2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁期限延长条件3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式4. 租赁条件4.1 租赁场地维修责任4.2 租赁场地使用限制4.3 租赁场地变更用途限制5. 出租人义务5.1 出租人提供的设施和设备5.2 出租人提供的服务5.3 出租人的其他义务6. 承租人义务6.1 承租人的经营活动6.2 承租人支付租金的义务6.3 承租人的其他义务7. 合同的转让和转租7.1 合同转让的条件7.2 转租的条件8. 违约责任8.1 出租人的违约责任8.2 承租人的违约责任9. 解除合同的条件9.1 合同提前解除的条件9.2 合同解除后的处理事项10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点11. 法律适用11.1 合同适用的法律12. 其他条款12.1 合同的生效条件12.2 合同的终止条件13. 附件13.1 场地使用权证明13.2 租赁场地照片14. 签字盖章14.1 出租人签字盖章14.2 承租人签字盖章第一部分：合同如下：1. 租赁场地1.1 场地描述：甲方将其位于市区街道的咖啡馆经营用场地出租给乙方使用。
场地具体地址为。
1.2 场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体区域包括咖啡馆营业区域、员工休息区、仓库等。
1.3 场地用途：乙方只能将该场地用于咖啡馆的经营活动，包括但不限于咖啡制作、饮品销售、轻食供应等。
2. 租赁期限2.1 租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2 租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。
2.3 租赁期限延长条件：租赁期满前，乙方如需延长租赁期限，应提前个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面extension agreement。
咖啡厅租赁合同5篇
咖啡厅租赁合同5篇篇1咖啡厅租赁合同甲方（出租方）：（公司名称/个人姓名）_____ 地址：_____ 联系电话：_____乙方（承租方）：（公司名称/个人姓名）_____ 地址：_____ 联系电话：_____鉴于甲方是一家经营咖啡厅的企业/个人，乙方希望租赁甲方的咖啡厅经营咖啡业务，双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物品及用途1. 甲方同意将其位于（地址）_____的咖啡厅出租给乙方经营咖啡业务。
2. 租赁期限为_____年/月，自_____年月日起至_____年月日止。
3. 乙方有权在租赁期间自行经营咖啡业务，但不得擅自改变咖啡厅的结构和装修。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意按照每（年/月）支付租金______ 元（大写：_______元）。
2. 租金支付方式：（一次性/分期）支付，每次支付截止日期为每（月/季度/年）的______号。
3. 乙方应按时足额支付租金，逾期（天数）未支付的，应支付违约金______元。
第三条经营承诺1. 乙方应合法合规地经营咖啡业务，不得从事违法活动。
2. 乙方应保证咖啡厅的环境卫生和食品安全符合相关卫生标准，如有违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应责任。
3. 乙方应妥善保管咖啡厅内的设备和物品，如有损坏或丢失，应按照甲方规定进行赔偿。
第四条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各拥有一份，具有同等法律效力。
2. 双方如需修改合同内容，应经双方协商一致，并签署书面协议，具体以协议为准。
3. 本合同自双方签字生效，至到期或解除。
甲方（出租方）签字：_____________ 日期：____________乙方（承租方）签字：_____________ 日期：____________附件：咖啡厅平面图一份本合同自乙方签字生效，有效期至______年______月______日。
篇2咖啡厅租赁合同合同编号：______________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁物品及使用条件1. 甲方同意将其拥有的位于______________的咖啡厅（以下简称“租赁物品”）出租给乙方使用，用途仅限于经营咖啡店。
咖啡地租赁合同6篇
咖啡地租赁合同6篇篇1咖啡地租赁合同甲方（出租方）：____________________证件号：____________________联系电话：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________证件号：____________________联系电话：____________________地址：____________________鉴于甲方系合法拥有位于____________________（地址）的咖啡店经营权，并拟将该经营权租赁给乙方，现订立以下租赁合同：一、租赁方式1.1 甲方同意将位于____________________的咖啡店经营权租赁给乙方使用，租期为________年，自____________年__月__日起至____________年__月__日止。
租赁期满，如乙方仍需继续经营咖啡店，双方可另行协商续租事宜。
二、租金及支付方式2.1 乙方须支付给甲方的租金为每月人民币__________元，每季度付清，合计____________元。
租金支付方式选择为______________（现金/转账等）。
2.2 乙方在每个季度的支付截止日期为每季度最后一天，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金或者解除合同。
三、设备设施及维护3.1 乙方在经营期间，应按约定使用甲方提供的设备设施，并按使用说明书操作设备，确保设施的正常运行。
3.2 如设备设施有损坏，乙方须自行承担维修或更换费用；如因乙方操作不当导致设备设施无法使用，乙方应承担相应责任。
四、经营管理4.1 乙方需按照甲方规定的经营方案和经营管理要求开展经营活动，不得擅自变更或调整经营项目。
4.2 乙方经营期间产生的各项费用（水电费、人工费、原材料费等）均由乙方承担。
五、责任及其他约定5.1 乙方在经营期间，如发生任何事故或纠纷，应及时报告给甲方，并依法处理，尽力保障甲方的权益。
咖啡厅租赁合同5篇
咖啡厅租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________________地址：_____________________________乙方（承租方）：__________________地址：_____________________________鉴于甲方拥有一家咖啡厅，并愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该咖啡厅，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的咖啡厅出租给乙方，具体地址为：______________________。
乙方承租的咖啡厅面积、布局及设施设备等详见合同附件。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：______________________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日内将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
第四条租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用和保管租赁物，确保租赁物的完好。
如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
如需装修、改造，应提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。
3. 乙方在租赁期间不得将租赁物用于违法活动，不得将租赁物转租、抵押或为他人提供担保。
第五条甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的合法性，并保证乙方在租赁期间正常使用。
（3）甲方有义务协助乙方处理在租赁期间发生的各种问题。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期间使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。
咖啡厅租赁合同4篇
咖啡厅租赁合同4篇篇1咖啡厅租赁合同合同双方出租方（以下简称甲方）：租赁方（以下简称乙方）：鉴于甲方为一家具有咖啡店营业资格的机构，拥有一家名为“芳香咖啡厅”的咖啡店，并有意将该咖啡厅出租给乙方进行经营；乙方为一家有相关经营经验的公司，有意租赁甲方的咖啡厅进行经营。
经双方友好协商，就甲方出租其咖啡厅给乙方的相关事宜达成如下协议，以兹共同遵守，如下：一、租赁期限本合同租赁期限为三年，自合同生效之日起至三年后的同日止，期满之日即租赁结束。
合同期满之前，双方同意可续租。
二、租金及支付方式1. 乙方每月应支付给甲方固定租金5000元，租金应在每月的第一天前支付至甲方指定的账户。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金为逾期金额的百分之五。
三、租赁用途乙方经营的范围应符合咖啡厅的装修风格和主题，如需进行装修变更，需征得甲方的书面同意。
乙方应保持咖啡厅的整洁和卫生，并保持装修风格的一致性。
四、其他费用除了月租金外，乙方应负责支付电费、水费以及其他相关费用。
如有损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。
五、保洁与维护乙方应负责咖啡厅内外的卫生保洁工作，保持环境整洁。
如有损坏或故障，乙方应及时维修或通知甲方。
六、遵守法律法规双方在租赁期间需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
如有违反，乙方需承担相应法律责任。
七、解除合同若因一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。
解除合同需提前一个月书面通知。
八、其他条款双方同意以诚实守信的原则履行本合同，如有争议，应友好协商解决。
合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________ 日期：________乙方（签字）：________ 日期：________以上内容为《咖啡厅租赁合同》，经双方确认后生效。
愿双方合作愉快，共同创造美好的经营成果。
篇2咖啡厅租赁合同甲方（出租方）：XXXXXXXXX乙方（承租方）：XXXXXXXXX鉴于甲方为XXXXXXXXX，拥有XXXXXXXXX咖啡厅，愿意出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，达成如下协议：一、租赁物及使用权：甲方将位于XXXXXXXXX地点的咖啡厅出租给乙方使用，乙方可以在租赁期限内在此开展咖啡厅经营活动。
咖啡厅租赁合同 (2)
7.1 乙方应按国家相关规定，为租赁物及经营活动购买相应的保险，并将其保险单复印件交甲方留存。
7.2 乙方不得以任何理由撤销或变更保险合同，确保保险合同的有效性。
第八条 违约责任
8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第3.3款的约定追究乙方责任。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条 合同的变更和解除
4.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
4.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。
第五条 维修及保养
第一条 租赁标的物
1.1 甲方同意将位于__________（地址）的咖啡厅一间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 乙方租赁的咖啡厅面积为_______平方米。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次。
3.2 乙方应在每半年初的五个工作日内，将应支付的租金支付给甲方。
第八条 争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
咖啡屋租房合同范本3篇
咖啡屋租房合同范本3篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的房产，愿意出租给乙方作为经营咖啡屋使用。
乙方有意租赁该房产，经营咖啡屋业务。
现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为经营咖啡屋的场所。
租赁物的具体范围包括：__________（请根据实际情况填写）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金为人民币____元/月。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一天支付当月租金。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。
四、用途及经营限制1. 乙方承诺在租赁期内，将租赁物仅用于经营咖啡屋。
2. 乙方不得在租赁物内进行违法、违规的经营活动。
3. 乙方如需改变租赁物的用途，需事先征得甲方同意。
五、装修及改建1. 乙方有权对租赁物进行装修和改建，但需事先告知甲方并获得甲方同意。
2. 租赁期满后，乙方对租赁物的装修和改建应恢复原状或经甲方同意后予以保留。
3. 乙方在装修和改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构。
六、押金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。
如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
七、甲方责任1. 甲方应保证租赁物的适租性，确保乙方能够正常经营。
2. 甲方应协助乙方办理相关经营手续。
3. 甲方应确保租赁物的水电、消防等设施的正常使用。
如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。
咖啡店合同5篇
咖啡店合同5篇篇1咖啡店合同合同编号：2022-01甲方：咖啡店经营者乙方：承租人根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方自愿遵守并签订本合同。
一、租赁物品及租赁期限1.1 甲方将其位于【地点】的咖啡店空间出租给乙方作为经营场所，租赁面积为【面积】平方米。
1.2 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
租赁期结束后，如乙方继续经营咖啡店，可与甲方另行协商续租事宜。
二、租金支付2.1 乙方应按【每月/季度/年度】支付【租金金额】元作为租金，租金支付方式为【月付/季付/年付】。
2.2 租金应在每个【月初/季度初/年初】前支付至甲方指定账户。
逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
三、装修及设备3.1 乙方有权根据自身需求对咖啡店空间进行装修，但需征得甲方同意。
3.2 乙方应保持咖啡店内设备及设施的正常运转，并承担因设备损坏而产生的修复费用。
四、经营规定4.1 乙方有权根据经营需要选择合适的咖啡产品，并自行负责进货。
4.2 乙方应保持咖啡店环境清洁卫生，保证食品安全，并接受政府监管。
五、保密条款5.1 甲乙双方应对因合同内容知晓的商业信息及经营机密予以保密，并承诺不得泄露给第三方。
5.2 违反保密约定的，需承担违约责任。
六、违约责任6.1 任何一方未履行合同约定的，均应承担违约责任。
6.2 甲方因咖啡店空间受损失或产生费用，有权要求乙方赔偿。
七、其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签署后生效，至租赁期限届满止。
本合同签署日期：年月日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署人：____________________ ____________________篇2咖啡店合同一、甲方(房东):姓名：________ 身份证号码：________ 联系电话：________二、乙方(承租人):姓名：________ 身份证号码：________ 联系电话：________三、租赁物品：甲方同意出租位于________(地址)的咖啡店物品，包括但不限于咖啡机、家具、装饰等。
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咖啡馆租赁合同(范本)
甲方：[出租方名称]
乙方：[承租方名称]
甲乙双方本着诚信合作、互利共赢的原则，经友好协商，就以
下咖啡馆的租赁事宜达成如下协议：
1.租赁房屋的位置
咖啡馆位于[地址]，房屋的面积约为[面积]平方米。
2.租赁期限
双方商定租赁期限为[租赁起始日期] 至 [租赁结束日期]。
3.租金和押金
- 租金：每月应当支付租金：[租金/月]元，总租金为[总租金]元。
- 押金：乙方应在签署本合同时交付押金：[押金]元。
租期届满，无欠款和损坏，甲方应在5个工作日内将押金退还给乙方。
4.用途和管理
甲方确认咖啡馆所在地的房地产散属于商业性质。
咖啡馆租赁
用于从事咖啡馆业。
甲方应当维护咖啡馆内环境的良好卫生、安全，为乙方经营提供必要的条件。
乙方应当尽力提高经营、管理质量，
保证经营行为的合法性和安全性。
乙方不得在咖啡馆内进行危险物
品的制作和销售以及其他不符合相关法律法规的行为。
5.租赁期限届满
租赁期限届满后，乙方应当如期将咖啡馆交还给甲方，并清理
咖啡馆内的设施、周围环境。
如租赁期限届满后甲方未要求乙方续
租或乙方未提出续租意向，则本合同自动终止。
如双方同意继续租赁，则双方应当重新协商租赁期限以及租金等内容。
6.法律知识
本合同的签署、生效、履行和解除，均适用中华人民共和国相关法律法规。
本合同中的争议，双方应当友好协商解决。
如协商不成，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(盖章)：_________
乙方(盖章)：_________
签订地点：_________________
签订日期：年月日。