房地产评估业务委托合同协议书范本 标准版

编号：_____________房地产评估业务委托协议

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方：

地址：

法人代表：

乙方：

地址：

法人代表：

根据甲乙双方平等友好、互惠互利的合作原则，经双方充分协商，就甲方委托乙方进行房地产评估达成以下协议：

1、甲方选择乙方为指定的房地产评估机构之一。

2、乙方保证具有评估等相关业务的法律资格，否则，因此而引发的相关责任由乙方独自承担。

3、甲方提出评估要求时，应将委托评估的房地产产权证明等相关资料传真给乙方，乙方予以妥善保管，未经甲方同意不得公开或泄露予他人。

4、乙方根据甲方的评估要求到现场勘察，保证对指定的房地产予以客观、公正、公平地估价，并以书面形式如实反映委托评估物业的基本情况，如房屋新旧程度、产权状况、租赁情况等。

5、乙方保证在完成现场查勘的____________小时内将《评估答复书》交付给甲方、在甲方提出出具《评估报告书》的____________小时内将《评估报告书》交付给甲方，甲方设专人签收。如因不可抗原因造成乙方延迟交付的，交付时间可相应顺延。

6、如乙方已出《评估报告书》，因任何原因导致某宗按揭最终不能放贷，甲方应及时退回《评估报告书》及已收发票予乙方。若因客户不能办理房屋贷款时，乙方收取客户工本费：

￥____________元/套。而因客观原因需要对《评估报告书》作出修改时，乙方不收取任何费用。

7、结算方式：

□ 现金支付形式

① 每____________结算一次。甲方于周一将上____________应结算表（已签章）传真予乙方（遇节假日顺延）；

② 乙方收到甲方结算表____________个工作日内，持相应发票及结算表（加盖乙方印鉴）前往甲方财务部申请费用结算；

□ 支票转帐/划帐形式

③ 每____________结算一次。甲方于周一将上应结算表（已签章）传真予乙方（遇节假日顺延）；

④ 乙方收到甲方结算表____________个工作日内，持相应发票及结算表（加盖乙方印鉴）前往甲方财务部申请费用结算；

甲方收到乙方发票后，将应付款项汇至乙方指定帐户------户名：________________________，开户行：________________________，帐号________________________。

8、甲乙双方的分成比例如下，甲方视每宗业务情况，指定以下两种收费方式中之一种，并由甲乙双方如约执行：

① 正常收费业务：按____________%：____________%比例分成，乙方按应收评估费全额向甲方出具评估费发票，甲方按实收分成金额向乙方出具发票。

② 收费标准：见附件1。

9、如个别案例需要折扣，由甲方直接与乙方协商特殊收费，甲方出示《评估费用变动确认函》（详见附件2）予乙方确认特殊案例的收费，甲乙双方财务部以已盖章确认的《评估费用变动确认函》作结算依据。