经济性评价方法
经济性评价方法(2)
工程经济第三章 经济性评价基本方法多方案经济评价方法——是指各个方案的现金流量是独立的，不具有相关性，且任一方案的采用与否都不影响其它方案是否采用的决策。
——是指各方案之间具有排他性，在各方案当中只能选择一个。
——是指独立方案与互斥方案混合的情况。
n合理的经济决策过程包括两个主要的阶段：•一是探寻各种解决问题的方案（这实际上是一项创新活动）。
•二是对不同方案作衡量和比较，称之为决策，宗旨只能有一个：最有效地配置有限的资金，以获得最佳的经济效益。
互斥方案经济性评价要求不仅要进行方案本身的“绝对经济效果检验”，还需进行方案之间的“相对经济效果检验”。
相对经济效果检验的基本方法：增量分析法例：现有A、B 两个互斥方案，寿命相同，各年的现金流量如表所示，试评价选择方案（i0 =12%） 。
互斥方案A、B 的净现金流及评价指标年份0年1-10年NPV方案A的净现金流（万元）-20 5.8 12.8方案B的净现金流（万元） -307.8 14.1增量净现金流（B-A） -102 1.3解：(1)NPV A=－20+5.8（P／A，12％，10)=12.8 NPV B=－30＋７.８（P／A，12％，10)=14.1 (2)△NPV B-A= -10+2(P／A，12％，10)=1.3(万元)因此，增加投资有利，投资额大的B方案优于A方案。
寿命期相等的互斥方案经济性评价方法—NPV和 NPV法结论n因为△NPV B-A=NPV B-NPV An所以，NPV最大且大于零的方案为最优方案。
n同理，NAV最大且大于零的方案为最优方案。
如果ΔNPV ＞０，表明增额投资的收益率超过基准收益率，则投资大 的方案优于投资小的方案；如果ΔNPV ＜０，表明增额投资的收益率小于基准收益率，则应选择 投资小的方案。
费用现值法与费用年值法判别准则：min（PC i）所对应的方案为最优方案min（AC i）所对应的方案为最优方案例：某厂拟用 40000元购置一台八成新的旧机床，年费用估计为 32000元，该机床寿命期为4年，残值 7000元。
第四章 经济性评价基本方法
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三、净年值
（一）概念：通过资金等值计算，将项目的净现值分摊到 寿命期内各年的等额年值。 （二）计算公式： （三）判别准则：若NPV≥O，则NAV≥O，方案在经济效 果上可以接受；若NPV＜O，则NAV＜O，方案在经济效 果上应予否定。因此，净年值与净现值是等效评价指标。
T＝P/(B—C)
(3—1)
（2）项目仍在期初一次性支付投资，但是每年的 净现金收入由于生产及销售情况的变化而不一样， 设t年的收人为Bt，t年的支出为Ct，则能使公式 (3—2)成立的T即为静态投资回收期。
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（3）如果投资在建设期m年内分期投入，t年的投
第2—10年 5000元
项目计算期l0年，求回收期。
解: 累计净现金流量开始出现正值的年份是第5年 -20000十3000十5000十5000十5000十5000 ＝ 3000＞O
回收期
(年 )
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第二节 净值法
一、净现值
二、净终值
某厂需要一部机器，使用期为3年，购买价格为77662元， 在其使用期终了预期残值为25000元，同样的机器每年可 花32000元租得，基准收益率为20%，问是租还是买？ AC1=77662(A/P 20,3)-25000(A/F 20,3)=30000 AC2=32000
资假如为Pt，t年的净现金收入仍为Bt—Ct，则能 使公式(3—3)成立的T即为静态投资回收期。
例3-1 用表3—3所示数据计算投资回收期。
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T=3十（3 500÷5000）＝3.7年
建筑经济性评价方法及应用研究
建筑经济性评价方法及应用研究建筑行业一直以来都是世界经济发展的一个重要领域，但随着人们对可持续发展和资源节约的关注度不断提高，建筑经济性评价方法成为了研究的热点。
本文将介绍一些常见的建筑经济性评价方法，并探讨其应用研究方向。
一、建筑经济性评价方法1.总成本法总成本法是评价建筑经济性最常用的方法之一。
它不仅考虑了建筑的初建投资，还包括了运营、维护和更新的费用。
通过评价建筑的全寿命周期成本，可得到建筑项目的经济性评价结果。
然而，总成本法在评价过程中对于时间价值的处理不够精细，需要进一步完善。
2.效益—成本比法效益—成本比法是一种通过对建筑的经济效益和成本进行比较，评估建筑经济性的方法。
该方法可以更好地衡量建筑的经济效益，但在进行评价时需要对建筑的效益进行量化，这也是一个相对困难的问题。
3.财务指标法财务指标法是一种以财务指标为基础进行评价的方法。
其中包括静态财务指标法和动态财务指标法。
静态财务指标法主要考虑建筑项目的现值和净现值等指标，而动态财务指标法则考虑了建筑项目在不同时间段内的财务指标变化。
这些指标可以直观地展示建筑项目的经济性，但对于考虑不确定性因素的处理，还需要进一步改进。
二、建筑经济性评价的应用研究方向1.可持续性评价在当前环保和可持续发展的背景下，建筑的可持续性成为了关注的焦点。
因此，建筑经济性评价方法需要进一步加强对于环境和社会效益的考虑。
例如，通过引入生态建筑指数，可以更全面地评价建筑在资源利用、能耗、环境保护等方面的经济性。
2.不确定性评价建筑经济性评价中不可避免地会面临不确定性因素。
例如，在建设过程中可能会发生材料价格的波动，或者房价的变化。
因此，评价方法需要能够灵活应对这些不确定性因素，并给出相应的结果。
3.决策支持系统为了更好地应用建筑经济性评价方法，建立决策支持系统是非常重要的。
通过将评价方法与信息技术相结合，可以更有效地进行建筑经济性评价，并为决策者提供科学的依据。
例如，可以开发建筑经济性评价软件，将评价过程进行自动化，提高评价的效率和准确性。
经济性评价方法
判据
经济性评价 投资回收期法现值法 IRR法 其它指标评价法备选方案与经济性评价方法 不确定性评价法
例：试比较下面两项目方案的优劣？i=10%
年份
方案A
0
-1000
1
200
2
200
3
300
4
300
5
1000
6
1500
累计静态净现 2500 金流量
方案B -1000 500 500 300 300 300 300 1200
确定性评 价方法
静态评价方法
投资回收期法、借款偿 还期法、投资效果系数 法等
不重视资金 时间价值
动态评价方法
净现值法、费用现值法、 费用年值法、内部收益 率法等
重视资金 时间价值
不确定性 评价方法
风险评价方法
完全不确定性 评价方法
盈亏平衡分析法、敏感 方案风险的
性分析法
大小
概率分析法
评价各类不 确定因素变 动的概率
备注 静态、动态 静态、动态
静态 动态 静态 动态 动态 动态
投资回收期法
经济性评价 投资回收期法现值法 IRR法 其它指标评价法备选方案与经济性评价方法 不确定性评价法
什么是投资回收期？ 静态投资回收期计算方法 动态投资回收期计算方法 判据 投资回收期法优缺点
投资回收期概念
即应包括项目的建设期。
静态投资回收期
经济性评价 投资回收期法现值法 IRR法 其它指标评价法备选方案与经济性评价方法 不确定性评价法
计算公式：
投资回收期 T＝累计净现金流量开始出现正值的年份 -1 +│上年累计净现金流量│ 当年净现金流量 100 100 90 90 80
第三章经济评价方法
第三章经济评价方法1.介绍经济评价方法的背景和意义经济评价方法是指对一个项目、政策或决策做出经济性评价的方法。
它是帮助决策者选择最具经济效益的方案，从而实现资源最佳配置的工具。
在经济评价方法的应用中，需要考虑投资成本、运营成本、经济效益、社会效益等多个因素，并进行科学的计量和分析，以实现决策的客观性和准确性。
2.贴现现值法贴现现值法是经济评价中最常用的方法之一、它通过将未来收益和成本折现至现在，计算项目的净现值来评估其经济性。
净现值是指项目的现金流入与现金流出之间的差额，如果净现值大于零，表示项目具有经济效益，可以予以实施。
3.内部收益率法内部收益率法是另一种常用的经济评价方法。
它是指使项目的净现值为零时所使用的折现率，也被称为项目的回收期。
内部收益率越高，表示项目的经济效益越高。
4.敏感性分析法敏感性分析法用于评估在不同条件下项目经济效果的变化情况。
通过对关键因素进行变异，观察项目的经济评价指标如净现值、内部收益率等的变化情况，从而评估项目的风险和稳定性。
5.成本效益分析法成本效益分析法是一种以经济效益为重点的评价方法。
它将项目的运营成本与经济效益进行比较，评估项目的成本效益比。
成本效益比越大，表示项目的经济效益越高。
6.期权评价法期权评价法是一种特殊的经济评价方法，主要应用于金融领域。
它基于期权合约的价值和风险特征评估项目的经济效益。
期权评价法可以帮助投资者了解投资决策的灵活性，同时也能够评估项目的风险和收益。
7.效应评价法效应评价法是一种考虑社会效益和经济效益的综合评价方法。
它通过对项目的影响范围进行评估，综合考虑项目的经济效益、社会效益、环境效益等多个因素。
效应评价法可以帮助决策者选择更具综合性和可持续发展的方案。
总结：经济评价方法是评估项目经济性的重要工具，可以帮助决策者选择最优方案。
贴现现值法、内部收益率法、敏感性分析法、成本效益分析法、期权评价法和效应评价法是常用的经济评价方法。
在实际应用中，我们需要根据具体情况选择合适的方法，并综合考虑多个因素的影响。
第三章经济性评价方法
第三章经济性评价方法经济性评价方法是指对一些项目或决策进行经济性分析和评估的方法。
通过对不同评价方法的应用，可以对项目的经济可行性进行全面的评估，为决策提供科学依据。
以下将介绍几种常见的经济性评价方法。
1.折现现金流量法折现现金流量法是最常用的经济性评价方法之一、该方法基于时间价值的观念，将项目的未来现金流量折现到今天，得到净现值（NPV）。
净现值大于零则表明项目对投资者是有盈利的，可以接受；净现值小于零则表明项目不具备投资价值，不推荐投资。
折现现金流量法的优点是能够同时考虑项目的投资和回报，具有较高的科学性。
2.内部收益率法内部收益率法是另一种常用的经济性评价方法。
该方法通过计算项目的内部收益率（IRR），即使使净现值等于零的贴现率。
内部收益率高于预定贴现率，则项目可行；内部收益率低于预定贴现率，则项目不可行。
内部收益率法的优点是对项目的盈利能力进行了综合考虑，且不受投资规模的限制。
3.回收期法回收期法是通过计算项目的回收期来评价项目的经济性。
回收期指的是从投资开始到回收全部投资所需的时间。
通常，回收期越短越好，因为投资可以尽快回收。
回收期法的优点是简单直观，易于计算，但忽略了项目的长期效益。
4.成本效益分析法成本效益分析法主要用于评估社会公共项目的经济性。
该方法通过比较项目的成本和效益，计算出效益-成本比（BCR）。
BCR大于1则项目具有经济优势，可以进行；BCR小于1则项目经济效果不佳，不宜实施。
成本效益分析法的优点是考虑了项目对社会效益的贡献，能够综合评价项目的经济性。
5.敏感性分析敏感性分析是在假设条件下，对关键因素进行变动，观察对项目经济评价指标的影响。
通过敏感性分析，可以确定项目经济性评价指标对关键因素的敏感程度，为决策提供参考。
敏感性分析的优点是可以帮助决策者了解项目对不同变动因素的敏感程度，降低项目风险。
综上所述，经济性评价方法是对项目或决策进行经济性分析和评估的重要方法。
不同的评价方法有不同的特点和适用范围。
2技术经济学经济性评价方法第一部分
计算公式：
n
PC COt (P / F , i0 , t) t 0
01
23
CO0 CO1
n COn
式中PC为费用现值，COt为第t年的费用，i0为基准收益率。
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2、费用年值（AC）法—将各方案各年所需费用折算为年值予以比较的方法。
应用于：各参比方案的寿命相同或不同的情况均可 准则：愈小者愈优
计算公式：
n
AC [ COt (P / F,i0,t)]( A / P,i0, n) t 0
式中AC为费用年值，COt为第t年的费用，i0为基准收益率。
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费用现值、费用年值计算之例
• 例3-2 P47 某项目有三个方案X、Y、Z，均能满足相同的需要，i0=15%，各方 案的投资和年营运费如表所示，对方案优选。
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1
[关于标准投资回收期简介]
插入内容
〈1〉 标准投资回收期或标准投资效果系数的确定，是一个很复杂的问题， 按其范围可分部门投资回收期、企业标准投资回收期。
〈2〉 对于大的工程项目，如建设一座电站，一座矿山，一座工厂等， 采 用 部门投资回收期标准。
〈3〉 对于企业内的项目，如设备更新改造、工装设计制造等， 采用企业标 准投资回收期
0
i*
i
• （3）NPV之所以随着i的增大而减小，是因为一般投资项目正的现金流入（如收益） 总是发生在负的现金流出（如投资）之后，使得随着折现率的增加，正的现金流入折 现到期初的时间长，其现值减小得多，而负的现金流出折现到期初的时间短，相应现 值减小得少，这样现值的代数和就减小。
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经济性评价报告
经济性评价报告1. 引言经济性评价是指对一个项目、决策或行动的经济效益进行评估的过程。
它是经济学中的一项重要工具，用于确定投资的回报率和可行性。
本文将介绍经济性评价的基本概念、方法和应用。
2. 经济性评价的基本概念经济性评价是在经济学原理的指导下，通过对项目的成本和收益进行测算和评估，以确定项目的经济可行性。
它主要涉及以下几个概念：2.1 成本成本是指投资项目所需的各项费用，包括直接成本和间接成本。
直接成本是指直接与项目相关的费用，如设备购置费、劳动力成本等；间接成本是指间接影响项目的费用，如管理费用、维护费用等。
2.2 收益收益是指项目实施后所带来的经济效益。
它可以是直接的货币收入，也可以是间接的非货币效益，如提高生产效率、减少环境污染等。
2.3 资本回报率资本回报率是衡量项目投资回报率的指标。
它是收益与成本之比，通常以百分比表示。
资本回报率越高，说明项目的经济可行性越好。
3. 经济性评价的方法经济性评价有多种方法，常见的包括净现值法、内部收益率法和投资回收期法。
3.1 净现值法净现值法是一种以现金流量为基础的评价方法。
它通过将项目的现金流量转化为现值，然后计算现值的差额来评估项目的经济可行性。
净现值为正值时，说明项目的经济效益超过了投资成本，具有投资价值。
3.2 内部收益率法内部收益率法是一种以资金回报率为基础的评价方法。
它通过计算项目的内部收益率，即使得净现值为零的折现率，来评估项目的经济可行性。
当内部收益率大于折现率时，项目具有投资价值。
3.3 投资回收期法投资回收期法是一种以投资回收期为基础的评价方法。
它通过计算项目的投资回收期，即项目实施后回收投资成本所需的时间，来评估项目的经济可行性。
投资回收期越短，项目的经济可行性越好。
4. 经济性评价的应用经济性评价广泛应用于各个领域，包括工业、农业、基础设施等。
它可以用于评估投资项目的经济可行性、制定政策决策、优化资源配置等。
4.1 投资项目评估经济性评价可以帮助投资者评估投资项目的风险和回报。
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-352
208
768 1328 1888 2748
Tp
61
3525.6（ 3 560
年
）
（三）评价标准
与 国 家 或 各 部 门 、 行 业 制 定 的 标 准 投 资 回 收 期 （ T0 ）
（亦称基准投资回收期）进行比较，判别准则为：
若Tp ≤T0 ，则方案可行； 若Tp＞T0 ，则方案不可行。 上例中，若标准投资回收期T0为6年，则Tp ＜T0 ，方案
600 100 100 100 50 299 588 865 865 865 865 865 865 25 50 75 75 75 75 75 75
-600 -200 76 312 560 560 560 560 560 860
累计净现金流量
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-500
-
-
1100 1300
122ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
4
-912
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【例】 某技术方案的财务现金流量如表4-1所示，求方 案的投资回收期表。4－1 某投资项目的财务现金流量表
单位：万元
年份
①现金流入 销售收入 固定资产残值回收 流动资金回收
②现金流出 固定资产投资 流动资金投资 经营成本 销售税金 净现金流量
0
500 -500
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
500 1000 1500 1500 1500 1500 1500 1500 50 250
2、种类 若方案为典型投资情况，动态投资回收期Td应满足下式：
KN(P B/A ,i0,Td)N((B 1 1 ii00 ))T T dd i0 1
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动态投资回收期法
通过整理可得Td的计算公式为：
TdlgN B llgg 1 N ((i0) BKi0)
式中：Td—动态投资回收期； 其他符号意义同前。 对于一般投资方案，由于各年净收益差距较大，用动
在6年内能够收回投资，是可行的，可以接受。
反映了初始投资得到补偿的速度
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（四）方法的特点 优点：指标直观、简单，便于衡量投资的风险，应用广泛。
缺点： （1）不能反映投资回收期以后方案的情况，因而不能反映
方案整个寿命期的经济效果； （2）只反映回收投资的时间，反映的经济效果也有局限性 （3）标准投资回收期的制定不易。 （4）容易导致短期行为。
1、典型情况 如果技术方案在期初一次性支付全部投资，当年产生 收益，且年收益保持不变，投资回收期的计算公式为：
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第一节 时间型经济评价指标
TP
K NB
K BC
式中,Tp—投资回收期； K—投资总额；NB—年净收益； B—年收入; C—年支出。
[例如] 一笔10000元的投资，当年收益，以后每年的净 现金收入为5000元，则静态投资回收期T＝10000/5000＝2年。
自动化仪表 8.0
工业锅炉 7.0
汽车
9.0
农药
9.0
原油价格 10.0
棉毛纺织 10.1
合成纤维 10.6
日用机械 7.1
日用化工 8.7
制盐
10.5
食品
8.3
塑料制品 7.8
家用电器 6.8
烟草
9.7
水泥
13.0
平板玻璃 11.0
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二、动态投资回收期
1、概念
动态投资回收期是在考虑资金时间价值的情况下，在给定 的折现率i0（对于方案的财务评价，i0取行业的基准收益率；对 于方案的国民经济评价，i0取社会折现率，1990年国家计委公 布的社会折现率为12%）下，用方案的年净收益现值回收全部 投资现值所用时间，或是净现金流量累计折现值为零的年限。
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2、一般情况 如果投资在建设期分期投入，每年的净收益也不相等，投 资回收期Tp应满足下式：
tTp
tTp
NB t (BC)t 0
t0
t0
式中：t—第t年。
（4－2）
实际工作中，一般列表先计算各年的净现金流量，然后用
下式计算投资回收期。
Tp出 累现 计正 净值 现的 金 年 流 1上 份 量年 数 开 当 累 始 年 计 净 净 现 绝 现 金 对 金 流 （值 流 4－量 量 3） 的
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表4－4 某投资项目的财务现金流量表
年份
0
1
2
3
4
5
6
7
8 单位9 ：万1元0
①现金流入
销售收入
500 1000 1500 1500 1500 1500 1500 1500
固定资产残值
50
回收
250
流动资金回收
②现金流出
固定资产投资 500 600 100
流动资金投资
态投资回收期法进行评价时，需用现金流量表，求出给定 折现率下各年的折现净现金流量，并计算累计折现净现金 流量，此时的动态投资回收期应满足下式：
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Td
(CICO )t(1i0)t 0
T0
动态投资回收期法
2、评价标准 采用动态投资回收期评价方案的经济效果时，需要与同 类方案的历史数据或投资者意愿确定的基准动态投资回收期 （Td*）进行比较，判别准则为：若Td≤Td*，则方案可行， 否则应予拒绝。 【例】 方案的现金流量表如表4－4，设基准折现率为 12%，求方案的动态投资回收期，若标准投资回收期Td*为6 年，试对方案作出评价。
经济性评价方法概述
静态评价法
确定性评价
方法
动态评价方
法
完全不确定 性评价方法
不确定性评 价方法 风险评价法
投资回收期法、借款偿还期、投 资效果系数法
净现值法、费用现值法、费用年 值法
内部收益率法
盈亏平衡法、敏感性分析法
概率分析法
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经济性评价方法概述
评价方法
按是否考虑 时间因素分
按评价指标 的性质分
按计算方 式不同分
按方案的决 策类型分
静
动
效
态
态
果
评
评
型
价
价
评
价
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费
价
用
值
型
型
评
评
价
价
比 独互混
率
立斥合
型 评
方方方 案案案 评评评
价
价价价
第一节 时间型经济评价指标
一、投资回收期法（Pay Back Period）
（一）概念 是指从方案投资时起用技术方案的年净收益回收（或抵 偿）初始全部投资所需的时间。通常用“年”表示。 （二）种类 根据投资及年净收益的情况不同，投资回收期的计算公 式可分两种形式。
所以，投资回收期指标一般用于粗略或初步评价，还需 要和其他指标结合起来使用。
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基准投资回收期受下列因素的影响
投资结构 成本结构 技术进步
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我国行业基准投资回收期
大型钢铁 中型钢铁 特殊钢铁 矿井开采 邮政业 市内电话 大型拖拉机 小型拖拉机
14.3 13.3 12.0 8.0 19.0 13.0 13.0 10.0