特色小镇及产业规划65套--杭州滨江物联网小镇
高新区（滨江）：物联网云涌钱塘南岸
68物联网云涌钱塘南岸文| 宁萍 徐晓翠“智能物联”作为一个新名词，在杭州市第十三次党代会上首次被提出，以视觉智能为引领，云计算大数据、高端软件和人工智能、网络通信、集成电路、智能仪表为重点的产业生态圈，成为杭州经济的重要增长极。
云计算、大数据、区块链……在杭州高新区（滨江），曾经的整片农田蝶变为物联网产业园，集聚着各种创新要素与产业集群。
在“八八战略”的指引下，杭州高新区（滨江）以物联网产业园为依托，以时不我待、只争朝夕的姿态，坚持一张蓝图绘到底，厚积发展新动能，交出了一份从无到有、从有到优、从优到强的高分答卷。
PARADE巡礼高新区（滨江）杭州 2023.7Copyright©博看网. All Rights Reserved.“八八战略”实施20周年专辑小资源大经济，方寸之间显身手从零起步，千帆竞发逐浪行。
从杭州地图上“被遗忘的两厘米”，到被称为“浙江省最牛科技街”，物联网产业园成长的十余年正是智能物联产业高速发展的缩影，也是高新区（滨江）围绕“八八战略”，不断提高对内对外开放水平，促进数字贸易从0-10和10-100发展的窗口。
西兴街道社工蒋栋栋家的宅基地，曾经就在这条街上。
蒋栋栋回忆道：“当时我们家都是种龙柏、棉花、白菜这些作物，产量好的时候每亩能有4000多元。
”然而现在，这条全长只有1791米的物联网街，坐落着16家上市公司，市值超过6500亿人民币。
2010年，在整片的农田与村落里，高新区（滨江）启动建设物联网产业园。
为破解经济社会发展面临的“先天不足”和“成长的烦恼”等难题，产业园大力推进“三改一拆”工作，完成4个撤村建居社区共计584户的整村拆迁，为产业空间发展腾出空间。
建设第一年，海康威视、正泰量测、聚光科技、和仁科技、芯图科技、感知中心等6个项目就被列入首批阵营，正式入园开工。
从2014年园区第一幢楼宇投用，到280米的全区最高建筑“智慧之门”矗立俯瞰滨江，物联网产业园已有31幢产业楼宇投入使用，连续两年获得杭州市扩大有效投资推进重点项目建设突出贡献集体行政嘉奖。
杭州高新区物联网小镇概念规划
杭州高新区物联网小镇概念规划杭州高新区（滨江）物联网小镇是在滨江高新技术开发区内打造的一个综合性小镇项目，以物联网科技为基础，以智能化、绿色环保和可持续发展为目标，打造成集科研创新、产业孵化、人才培养和生活居住于一体的现代化创新园区。
该物联网小镇的概念规划主要包括以下几个方面：1.基础设施建设：小镇的基础设施建设是保证小镇正常运转的基础。
包括建设完善的道路网络、供电系统、通信网络和水资源等基础设施，为小镇内的企业和居民提供便捷的生活和工作条件。
2.科技创新中心：小镇将建设一座现代化的科技创新中心，为企业提供科研和创新的场所。
该中心将聚集国内外的优秀科研人才和高新技术企业，促进创新技术的研发和应用，推动物联网技术的发展。
同时，该中心将提供孵化服务，支持创业者的创业项目。
3.产业孵化器：为了促进创新创业和经济发展，小镇将设立产业孵化器，为初创企业提供办公场所和创业服务。
该孵化器将提供创业导师、资金支持、法律服务等一系列支持措施，帮助创业者快速成长、壮大企业。
4.人才培养基地：小镇将设立人才培养基地，培养物联网领域的高层次人才。
该基地将与高校、研究院所等进行合作，开展人才培养项目，培养各类人才，提供优质的教育资源和实践机会。
5.生活居住区：小镇还将建设生活居住区，提供高品质的居住和生活环境。
包括建设现代化的住宅、商业中心、文化娱乐设施和公共服务设施等，满足居民的各项需求。
6.绿色环保：小镇将秉持绿色环保的理念，注重节能减排和资源循环利用。
通过采用可再生能源、建设绿化园区和推广节能技术等措施，打造一个绿色、低碳、可持续发展的小镇。
7.创新创业氛围：为了营造良好的创新创业氛围，小镇将组织丰富多样的创业活动和创新创业大赛，吸引更多的创业者和企业家前来投资和创业。
同时，还将鼓励企业之间的合作和技术交流，促进企业之间的共同发展。
杭州高新区（滨江）物联网小镇的概念规划旨在建设一个充满活力和创新精神的物联网科技小镇。
中国特色小镇之特色产业思考——杭州梦想小镇和云栖小镇规划设计的启发
居住环境。 在国家经济发展 的新形势下， 这类特 色小镇的提
出是顺应时代 潮流的。 值得注意的是， 这类小镇的产业不是 被创造 出来的， 更多的是 自发 形成 的。因此， 特 色小镇的产 业规划也同样应该尊重小镇产业的自然发展， 更多的是在 了 解特色小镇产业特点的基础上进行培育， 而不是移植 。
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差异化竞争， 丰富消费者 的体验。 在这个 体验经济 时代， 产品的价值构成更加 多样。 整个产 品的生产工艺也可以是产品的价值 之一， 让游客参 与到产品的生
产工艺中， 不但能够增加产品的知识性， 还能够增加产品和人的互动， 产生 “ 私 人订制”的功效。 随着创新的激活， 这些小镇围绕传 统特 色产业的衍生产品又
以上海松江泰晤士小镇 为代表的第二代风情特色小镇， 以
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居住社区为主要功能， 并融入了更多的居住和公共服务。 这 类小镇通常以市场为导向，同时兼具旅游功能， 缺少本土文
会 议经济， 成为小镇主要 的经济增长点和收入来 源。 相关数据表 明： 达沃斯每
年从举办仅 几天的世界经济论坛 中就 能获得２ ０ ０ ０ 万瑞士法郎。 围绕论 坛的服
务、 准备 性会 议以及相关机构 的运行是产业的主体 ， 而更多的收入 则来 自于会 议 品牌 带来 的观 光、 度假与商务旅游。 小镇每年要接待２ ３ ０ 多万来 自世界 各地 的游客， 而小镇居 民中直接从事旅游 相关产业的就有４ ０ ０ ０ 多人。 随着论坛的发 展， 小镇 的特 色和名声也随之形成。 同样， 以对冲基金产业闻名的美国格林尼 治小镇 、 云计算为主导的杭州云栖 小镇等， 都 是具有典型产业的特色小镇 。 对
杭州高新区物联网小镇概念规划
杭州高新区物联网小镇概念规划
一、概述
杭州高新区(滨江)物联网小镇是指在杭州高新区滨江一带的物联网小镇，将物联网技术作为基础设施，根据内容创新技术和价值的创新，实现
物联网技术应用技术、能源、智慧城市应用、智能政务、新型制造技术等
应用创新，打造以内容创新为主导的物联网应用，构建杭州高新区(滨江)
物联网小镇。
二、杭州高新区(滨江)物联网小镇的发展战略
1、建设物联网智慧城市
a)建设“智慧公共交通网”：建立城市全域实时公共交通管理系统，
通过协调城市交通管理系统与智慧路网系统的融合，实现公共交通网与城
市智慧交通网的协调运行。
b)建设“智慧安防网”：建立城市安防管理控制系统，将移动物联网、无线传感网、多媒体监控技术综合起来，实现无线可视化、安防管理及应
急处置等功能。
c)建设“智慧消防网”：建立城市消防管理系统，通过建立消防物联
网体系，组建消防网络系统，将消防信息系统与消防管理系统联网，实现
城市消防智能化。
2、建设智慧能源系统。
杭州海滨小城规划方案-最新版
杭州海滨小城规划方案项目背景杭州市是中国东部的一个重要城市，也是浙江省的省会，位于钱塘江南岸，地处长江三角洲经济圈中心，是中国经济发展的重要枢纽之一。
近年来，随着经济的快速增长与城市化进程的加速，杭州市的城市规模不断扩大，但是城市越来越拥堵，滨江地区居民生活所需的公共服务设施不足，生态环境质量也面临着很大压力。
为了更好地解决市民居住环境问题，促进城市功能优化，打造更为宜居的城市环境，政府决定开展杭州海滨小城规划项目，以改善滨江地区的生态环境和功能布局，提高城市的综合竞争力。
规划目标该项目旨在将现有海滨地区优化为一座现代化的、宜居的小城，以实现以下目标：1.为市民提供更高品质的公共服务设施，包括教育、医疗、文化、娱乐等；2.建设更完善的交通网络和便捷的出行模式，提高地区的交通通达性；3.重视城市生态环境，注重绿地、水体的保护和复垦，增加城市生态品质；4.合理规划土地资源，提高土地利用效率，保护农村耕地和环境。
规划范围该项目主要规划范围包括人民路以东，钱江一桥以南，胜利河以西，春江街以北，涵盖了整个海滨地区和周边的一些重要的城市配套设施。
全体规划面积为54.5平方公里。
规划内容基础设施建设1.城市交通规划：科学合理地规划城市交通，建设新的道路、铁路、水路、空中交通等设施，实现全域交通的畅达；2.城市供水规划：采用多元化供水方式，确保供水安全、可靠、经济、合理，推动自来水工程化、管网化、集中化、信息化发展；3.城市供电规划：优化电网结构，提高电力供应能力和可靠性，加快电力装备的升级换代，推进智能电网的建设；4.城市供气规划：从现有天然气基础上，大力发展城市管道燃气，推进燃气设施时空分布均衡，实现城市燃气全程可控。
居住环境改善1.扩大公共服务设施：建设更多的中小学、医院、购物中心、美食街等，满足市民群众的生活需求；2.优化旧城改造：推进老旧小区、老厂区改造，提高旧城区居住环境，增加公共服务和配套设施；3.增加城市绿地面积：加大绿地建设力度，打造公园、林荫道等多种类型绿地，提高城市生态环境和居住品质。
特色小镇之杭州滨江物联网小镇创建方案
特色小镇之杭州滨江物联网小镇创建方案文字流畅
摘要
随着科技的发展，物联网技术已经成为当今新一代技术的代表。
杭州滨江物联网小镇的诞生，正是基于这种技术对于智慧城市发展的重要性和重要性。
本文首先介绍了物联网技术的发展现状和潜在应用，然后介绍了杭州滨江物联网小镇发展的规划、建设方案以及未来实施的发展规划。
最后，文章结合比较杭州滨江物联网小镇的优势和发展趋势，提出了未来物联网小镇发展的可行性建议。
关键词：物联网；杭州滨江小镇；网络安全；智慧城市
1.物联网技术发展
物联网技术是指以物理世界中的对象为基础，使用例如芯片、网络、传感器等技术，对对象的一些属性、行为等进行监控、测量和控制，实现数字化和网络化的技术。
物联网技术的发展，改变了传统的业务模式和运营管理模式，使企业可以利用它实现各种业务数字化、自动化和可视化，实现物联网的可操作性和可视性，降低了企业的运营和管理成本。
特色小镇之杭州滨江物联网小镇创建方案
特色小镇之杭州滨江物联网小镇创建方案一、背景介绍物联网（Internet of Things，简称IoT）是指利用各种传感器和通信设备，将现实世界中的物体和信息互相连接，构建一个信息共享、协同工作的网络。
作为杭州滨江科技城的核心区域，滨江物联网小镇是一个融合了物联网技术、创新创业和宜居环境的特色小镇。
为了推动杭州滨江科技城的发展和打造全球领先的物联网产业集群，需要制定一份滨江物联网小镇创建方案。
二、发展目标1.建设世界领先的物联网技术创新中心：通过打造一流的研发机构、吸引优秀人才以及提供优质的科研环境，吸引全球创新人才和企业，在物联网技术领域取得全球领先地位。
2.培育一批物联网产业龙头企业：积极引进并孵化一批有潜力、有实力的物联网企业，通过产学研合作和政策扶持，推动这些企业取得快速发展，逐渐成为行业的龙头企业。
3.营造宜居、宜业环境：重点发展高新技术企业、研发机构和人才居住、文化娱乐、教育医疗等配套设施，提供优质的生活和工作环境，吸引更多优秀人才和企业投资兴业。
三、主要措施1.建设物联网技术创新中心（1）设立物联网研究院：引进国内外优秀的物联网技术研究团队，建立物联网创新实验室和研发中心，推动物联网技术的研究和创新。
（2）打造创新创业平台：设立物联网创业孵化平台，为创业团队提供场地、资金和管理支持，并鼓励创业者在物联网领域进行创新创业。
（3）推动产学研合作：与国内外知名大学和研究机构建立合作关系，共同开展物联网技术研究和人才培养，提高物联网技术的水平。
2.孵化物联网企业（1）建设物联网产业园区：规划建设一批适合物联网企业发展的产业园区，提供租金补贴和税收优惠政策，吸引企业入驻并提供良好的发展环境。
（2）引进和培育创业投资机构：吸引创业投资机构入驻滨江物联网小镇，提供资金支持和创业指导，增加创业者的融资渠道。
（3）设立创新基金和科技金融服务机构：设立专项创新基金，为物联网相关企业提供风险投资和贷款支持，推动物联网企业的发展。
解码杭州梦栖小镇
解码杭州梦栖小镇杭州梦栖小镇是杭州市政府与阿里巴巴集团合作打造的数字经济产业园区，位于杭州西湖区婺城街道。
梦栖小镇致力于打造集科技创新、创业孵化、数字经济、文化创意等多元产业于一体的创新创业生态园区。
梦栖小镇的建设是杭州市政府着力打造的数字经济创新高地，也是阿里巴巴集团推进数字经济发展的重要战略举措之一。
梦栖小镇占地约270亩，总建筑面积达到100万平方米。
小镇建筑风格融合了现代科技与传统杭州文化，小镇内的建筑分布有序，环境优美，绿树成荫，是一座融合了城市现代化与自然生态的智慧小镇。
梦栖小镇不仅仅是一个传统意义上的产业园区，更是一个生态、智慧、创新的数字经济产业聚集区。
在小镇内，企业可以享受到智能化办公环境、政策扶持等一系列优惠政策。
梦栖小镇还承载着阿里巴巴集团在杭州的新零售、新制造、云计算、大数据等业务板块，是集团在数字经济产业布局的重要节点之一。
梦栖小镇以数字经济为引领，着力打造创新创业孵化中心、科技企业加速器、数字文化创意产业园区等多种功能载体，为企业提供全方位的创业扶持和服务。
小镇内还设有多个共享办公空间，为初创企业提供便捷的办公场所和合作资源。
梦栖小镇致力于打造创新创业的生态圈，助力中国数字经济产业的发展。
在梦栖小镇，企业可以充分利用阿里巴巴集团丰富的资源和优势，融合数字技术、互联网思维，开展创新创业活动。
阿里巴巴集团在小镇内还设有研究院、孵化器等科技创新机构，为企业提供技术支持、人才培训、市场拓展等服务。
除了产业扶持外，梦栖小镇还注重文化建设，努力打造数字文化创意产业园区。
小镇内有文创产业园区、文化艺术中心等场所，为数字文化创意企业提供发展平台。
在小镇内，还定期举办数字文化创意展览、艺术交流活动等，促进文化创意产业的蓬勃发展。
在梦栖小镇内还设有多个研发中心和技术实验室，为企业提供研发资源与技术支持。
小镇采用智能化管理，打造数字生活场景，让企业员工在工作之余也能享受到高品质的生活服务。
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其中核心区面积约 1.5 平方公里（2250 亩）。
3.66平方公里 （5490亩）
物联网小镇 3.66 平方公里
杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划 10
部分领导批示
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2.3 发展基础
2.3.1 产业发展基础
创 建
杭州高新区（滨江）拥有一批国内领先、具有国际水平的知识产权：获得国
2015年：投资额（亿元）：15 使用建设用地（亩）：450
投资计划 用地规模
2016年：投资额（亿元）：20 使用建设用地（亩）：300 2017年：投资额（亿元）：20 使用建设用地（亩）：250
创
2018年：投资额（亿元）：15 使用建设用地（亩）：100
建
2019年：投资额（亿元）：10 使用建设用地（亩）：60
滨江物联网小镇目前已集聚了一批具有国际竞争力的智慧经济龙头骨干企业，
如海康威视、大华技术、聚光科技、宇视科技等，在数字安防、宽带接入设备、
交换机、企业级路由器等产品市场份额居全国第一。
杭州
嘉兴
乐清
杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划 11
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2.3.2 基础设施配套
创 建
物联网小镇毗邻滨江区政府，目前已建成吉利总部、海
目录
CONTENTS
特色小镇基本情况表
1 创建背景
1.1 智慧经济 1.2 物联网 1.3 特色小镇
2 创建基础
2.1 区位条件 2.2 规划范围 2.3 发展基础
3 创建目标
3.1 发展定位 3.2 发展目标 3.3 产业发展策略
4 概念规划
4.1 规划理念 4.2 规划结构 4.3 用地规划
已落点项目用地面积：24.31 公顷（365 亩） 其中已落点产业项目用地面积：18.94 公顷（284 亩）
杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划 12
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创 建 基 础
杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划 13
CHAPTER 3
第三章 创建目标 TARGET
03
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间
是否符合土地利用总体规划：符合
规划面积：3.66平方公里（其中建设用地符合土地利用总体规划面积：3.05平方公里；建设用地面积（亩）：4570）
建设主体 投入资金
单位名称：杭州高新区（滨江）物联网建设指挥部 单位性质：事业单位；注册资本（万元）：5000 总投资：80亿元， 其中：商品住宅和商业综合体投资24亿元
特滨色江小物镇联基网小本镇情况表
基
小镇名称：滨江物联网小镇
本
信
小镇地址：杭州市滨江区东部，毗邻萧山区
息
据建成区距离：2公里
产
业
主要产业定位为物联网产业，同时大力发展与物联网产业相关联的云计算、大数据、移动互联网、信息安全及先进传感设备、核心元器
定
件制造等物联网基础性支撑产业
位
特
以“中国物联网产业示范区、长三角物联网产业重要中心、浙江省物联网产业核心区”为目标，以物联网产业核心技术研发、网络信息
创
3.1 发展定位
建
目
小镇定位如下——
标
以物联网产业为主导，同时大力发展与物联网产业相关联的云计算、大数据、移 动互联网、信息安全及先进传感设备、核心元器件制造等物联网基础性支撑产业，具 有鲜明的创新创业文化内涵，集科研创新、商业商务、会议会展、居住服务、科普教 育及文化休闲等功能为一体的国际领先、国内一流的国家级物联网产业示范基地。
来看，除了发挥长三角南翼中心城市的辐射带动作用外，还应强化在全省的政治、
经济、文化、科教中心地位，着力打造科技创新和综合服务功能。作为国家高新
产业区的滨江，无疑是这一过程中的先锋队。
基于滨江区现有的在全国已经初步具备的领先优势，结合浙江省物联网产业的
“一心两翼”战略，借助高新区的政策和基地区位优势，我们的发展目标是将物
的重点突破领域；
2013 年 2 月，国务院下发《关于推进物联网有序健康发展的指导意见》，提出到 2015 年初步形成物联网
产业体系。
2013 年 9 月 17 日，国家发展改革委、工业和信息化部、科技部等部门联合印发的 10 个物联网发展专项
行动计划，包括顶层设计、标准制定、技术研发、应用推广、产业支撑、商业模式、安全保障、政府扶持措施、
它是在互联网基础上延伸和扩展的网络。”
也就是说，物联网的核心和基础仍然是互联网，但用户端延伸和扩展到了任何物品之间。和互联网的虚拟世
界不同，它是对现实物理世界的感知和互联。
因此，2010 年被称为我国“物联网元年 ”。
2010 年 10 月，国务院下发《关于加快培育战略性新兴产业的决定》明确将“物联网”作为“新兴信息产业”
浙江省发展智慧经济产业基础优越，势头良好。从发展实践看，杭州、宁波等城市的智慧城市、智慧交通、 智慧医疗等建设也已走在全国前列，在交通、医疗、教育、养老、社区等民生领域得到了较好的应用。
智慧产业作为一个独立的产业形态，在滨江已经发展成相当完整的规模。以浙大网新、恒生电子为代表的 全国领先的旗舰型信息软件企业，以华三通讯、华为、银江股份为代表的智慧经济设备制造的龙头企业，以海 康威视、大华股份、大立科技为代表的智慧安保设备制造的一流企业，以阿里巴巴、网盛生意宝、网易为代表 的电子商务特大型公司，以阿里云、华数为代表的大数据信息处理公司，都集聚在一个小小的滨江区。
智慧医疗
杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划 04
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1.2 物联网——改变未来的新力量
创 建
2009 年 8 月，温家宝总理在无锡调研时，首次阐述了“感知中国”新理念，要求“在国家重大科技专项中，
背
加快推进传感网发展”。
景
2009 年 11 月，温家宝总理发表题为《让科技引领中国可持续发展》的讲话，明确将信息产业列入下一阶
南接萧山区及汽车客运南站，至萧山国际机场仅约 15 分钟车程，同时，地铁 1 号线、6 号线在
规划范围内共设有 4 个站点。
杭州高新区（滨江）物联网小镇概念规划 09
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2.2 规划范围
创 建
北至滨盛路，南至滨和路，东至风情大道，
基
西至江陵路。
础
规划用地面积约 3.66 平方公里（5490 亩），
基
家科学技术进步一等奖 3 项，二等奖 31 项；获得国家自然科学奖二等奖 4 项，
础
国家技术发明奖二等奖 10 项；企业参与国际标准研制 37 项，主导研制已发布国
际标准 11 项；承担了浙江省 70% 的国家核高基重大专项；2014 年发明专利授
权 5559 件，有效发明专利 24048 件，居省会城市第一。
背
智慧经济风起云涌、发展迅猛。正确认识国内外智慧经济的基本形势，对于更好地推进我市智慧经济发展，进
景
而抢占智慧经济发展制高点，具有重要的基础作用。
近年来，新经济新技术发展日新月异，智慧经济、信息经济风起“云”涌，已经日益成为许多国家和城市 发展的重要机遇。随着云计算、大数据、物联网、移动互联网等新技术的迅速发展，世界各国都紧盯紧跟这一 轮科技创新和产业变革。2014 年，国务院八部委出台了《关于促进智慧城市健康发展的指导意见》，标志着发 展智慧经济已经上升为国家战略。
段我国重点培育的七大战略性新兴产业，并提出“要着重突破传感网、物联网的关键技术，及早部署后 IP 时代
相关技术研发，使信息网络产业成为推动产业升级、迈向信息社会的‘发动机’”。
2010 年 3 月，《政府工作报告》对物联网的定义：物联网，指通过信息传感设备，按照约定的协议，把任
何物品与互联网连接起来，进行信息交换和通讯，以实现智能化识别、定位、跟踪、监控和管理的一种网络。
法律法规保障以及人才培养，可谓一应俱全，表明在当前中国经济转型的关键历史阶段，国家已经赋予物联网
拉动经济增长的重要历史使命。
物联网的体系结构
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1.3 特色小镇——助推产业发展
创 建
背
浙江省从 2014 年起明确“特色小镇”概念，并提出建立 100 个省级“特色
CHAPTER 1
第一章 创建背景 BACKGROUND
01
智慧交通 智慧养老
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1.1 智慧经济——创新背景下转型发展的战略选择
创
智慧经济是基于云计算、大数据、物联网、移动互联网等新兴信息技术，以知识和数据为核心生产要素，以
建
智慧产业化和产业智慧化为重点的现代经济发展形态，是新一轮科技革命和产业变革的突破口。当前，国内外
5 详细设计
5.1 总平面设计 5.2 空间布局结构 5.3 总体鸟瞰图 5.4 道路交通系统 5.5 慢行系统 5.6 地下空间系统 5.7 绿地景观系统 5.8 文化旅游设施 5.9 公共空间系统 5.10 夜景照明控制
6 创建举措
6.1 重点项目布点 6.2 重点建设项目 6.3 扶持举措
情
况
建设项目
建设项目共15个，具体项目名称、建设用地规模、投资进度等情况详见文本和特色小镇基本情况表
效益预估
年税收收入（万元）：400000 年旅游总收入（万元）：5000 新集聚中高级人才（人）：10000 年接待游客（人次）：300000 新集聚企业（家）：100 新增就业岗位（个）：25000 3A-5A景区创建时间：2017年
物联网 产业
创新 创业
科研创新
文化休闲
商业商务
物联网 小镇
科普教育
会议会展
居住服务
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