资产评估期中试卷2016

华东政法大学2015至2016学年度第2 学期期中考试

知识产权专业资产评估试题

2016年5月姓名：学号：班级：

一、单项选择题（每题1分，共15分）

1．决定设备成新率的关键因素是（ C ）。

A．设备的技术水平 B.设备的功能 C．设备的使用程度 D.设备的购置时间

2．运用修复费用法估测成新率使用于（ C ）。

A．所有机器设备 B.具有特殊结构及可补偿有形损耗的设备

C．具有特殊结构及在技术上可修复的有形损耗的设备

D．具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备

3．建筑物评估的残余估价法属于（ A ）中的一种具体方法。

A．收益法 B.成本法 C.市场法 D.功能价值法

4．某评估机构采用市场法对以房地产进行评估，评估中采用3个参照物，并分别得到了135万元，142万元，148万元3个评估结果，它们的权重分别是25%，40%，35%，则被评估房地产的价值最接近（ C ）万元。

A．147 B.144 C.142 D.148

5. 重置购建机器设备一台，现行市价20万元，运杂费8000元，直接安装成本6000元。根据经验分析，其间接成本占直接成本的百分率为2%，则其重置全价是（ D ）。

A．214670 元 B．215330元 C．214120元 D．218280元

6. 一项资产已投入使用5年，利用率为90%，尚可使用11年，则实体性贬值率率应为（ A ）。A．0.29 B．0.32 C．0.31 D．0.34

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7.某台被估设备2002年购买，其账面原值12万元，当时该类设备定基物价指数为120%，2012年进行评估，当年定基物价指数为180%。则该台设备的重置全价为（ A ）万元。

A. 18

B. 20

C.22.5

D.22

8．在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（ C ）。

A．清算假设 B.公开市场假设 C.持续使用假设 D.持续经营假设

9．运用收益现值法评估资产价值的主要缺点是（ B ）。

A．难于真实准确地反映企业本金化的价格 B. 预期收益额预测难度大

C.不易为买卖双方所接受

D.不适用于企业整体资产的评估

10．机器设备的经济寿命是指( C )。

A．设备从使用到报废为止的时间 B.设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间C．从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间

D．机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间

11．采用收益现值法评估资产时，各指标存在的关系是（ A ）。

A．折现率越高，收益现值越低 B.折现率越高，收益现值越高

B．资产未来收益期对收益现值无影响 D.折现率和现值无关

12．复原重置成本和更新重置成本的相同之处在于运用（ C ）。

A．相同的材料 B.相同的建造技术标准

C．资产的现时价格 D.相同的设计

13．下列贬值属于功能性贬值的是（ B ）。

A．由于产品大量积压，某车间由三班改成两班造成的开工不足

B．由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20%。

C．由于市场疲软，某车间的10台机床在，只有6台使用造成4台闲置

D．由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备闲置

14．某设备的原始价值为5万元，当修理后才能正常使用，并且修理后所带来的收益足以弥补修理费用。若修理费用为8000元，重置成本为4万元，则成新率为（ C ）。A．25% B.20% C．80% D.70%

15．通常情况下，可以采用成本法进行评估的资产是（ B ）。

A．生产线 B.专用机器设备 C．通用设备 D.商务楼

二、多项选择题（每题2分，共20分）

1．根据我国的财务制度的规定，占有国有资产的单位发生下列资产行为时必须评估。这些行

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为是（ABDE ）。

A.股份经营

B.企业兼并

C.抵押贷款

D.资产转让、企业清算

E.中外合资

2.影响设备功能性贬值的因素包括（AB ）。

A.由于技术进步、社会劳动生产率的提高，导致同类设备更新重置成本的降低

B.由于技术进步，设备更新换代，导致原设备与新型设备相比，效率低下，运营成本高

C.由于设备磨损导致产量降低

D.由于市场供求关系变化导致开工不足

E.由于原材料的紧俏，造成某车间半数设备的闲置

3．估算资产现金流量时所采用的资产经营管理成本包括资产（ ABE ）。

A．维修费用 B.保险费用 C．折旧费用 D.资金成本 E．管理费用

4．运用现行市价法必须具备的前提条件是（ AC ）。

A．需要有一个充分发育的资产交易市场

B．必须具有与被评估资产相同或类似的全新资产价格

C．可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数

D．被评估资产未来收益能以货币计量

E．资产所有者所承担的风险能以货币计量

5．假设开发法中的投资利润是以( ADE )为基础计算利润的。

A．专业费用 B.投资利息 C.卖楼价D．地价 E.建筑费用

6．成新率反映了评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率。通常成新率的估算方法有（ BCE ）。

A．综合调整法 B．观察法 C．使用年限法 D．边际分析法 E．修复费用法

7．机器设备的重置成本应该包括（ BCDE ）。

A．机器设备的日常维修费用 B.机器设备的购置费用C．设备操作人员的培训费用D. 设备的大修费用 E．设备的技术改造费用

8．属于经济性贬值的因素有（BC ）。

A.由于技术进步，某设备的市价降低了3万元

B.由于原材料的紧缺，造成某车间半数设备的闲置

C.由于市场疲软，某厂被迫由一日三班改成一日两班，造成设备开工不足

D.由于新设备的采用，使同类设备的使用寿命延长

E.由于机器设备的超期服役，引起物耗变大

9．重置成本的估算方法包括（ABCD ）。

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