曲靖市北片区重点项目情况调查报告
曲靖资源调查报告
曲靖资源调查报告曲靖资源调查报告一、引言曲靖市位于中国云南省中部，是云南省的重要城市之一。
该市地理位置优越，拥有丰富的自然资源和独特的人文景观。
本报告旨在对曲靖市的资源进行调查和分析，以便更好地了解该地区的发展潜力和可持续利用的方向。
二、自然资源1. 地理环境曲靖市地处滇中高原，地势东北高、西南低。
境内山岳起伏，河流纵横交错，地貌多样。
这种地理环境为曲靖市提供了丰富的自然资源基础。
2. 水资源曲靖市拥有众多河流和湖泊，其中以滇池最为著名。
滇池是中国第八大淡水湖，也是云南省最大的湖泊。
其丰富的水资源为曲靖市的农业、工业和生活用水提供了重要保障。
3. 矿产资源曲靖市地下蕴藏着丰富的矿产资源，主要包括煤炭、铁矿石、铅锌矿和磷矿等。
这些矿产资源的开发利用对于曲靖市的经济发展具有重要意义。
4. 生物资源曲靖市拥有丰富的生物资源，包括植物和动物。
该地区的植被种类繁多，有许多珍稀植物。
同时，曲靖市也是中国南方重要的鸟类栖息地之一，吸引了大量鸟类观赏者和研究人员。
三、人文资源1. 历史文化遗产曲靖市拥有悠久的历史和丰富的文化遗产。
其中，马龙石窟是中国重要的佛教石窟之一，被誉为“东方的摩西山”。
另外，曲靖市还有许多古建筑、古寺庙和古村落等，展示了丰富多样的历史文化。
2. 民族文化曲靖市是多民族聚居的地区，有彝族、汉族、白族等多个民族。
不同民族之间的文化交流和融合，形成了独特的民族文化景观。
彝族的传统节日和手工艺品在曲靖市具有重要地位，吸引了大量游客和文化爱好者。
3. 教育资源曲靖市拥有一流的教育资源，包括多所高等学府和中学。
这些学府培养了大量优秀的人才，为曲靖市的发展提供了有力支持。
四、资源利用与保护1. 可持续利用曲靖市的资源利用应注重可持续发展的原则，通过合理规划和科学管理，实现资源的最大化利用和长期可持续利用。
2. 生态保护曲靖市的生态环境十分脆弱，保护生态环境是曲靖市的重要任务。
应加强环境保护意识，推动生态文明建设，保护和修复生态系统。
曲靖市人民政府办公室关于印发曲靖市农业现代化三年行动方案（2022—2024年）的通知
曲靖市人民政府办公室关于印发曲靖市农业现代化三年行动方案（2022—2024年）的通知文章属性•【制定机关】曲靖市人民政府办公室•【公布日期】2022.09.26•【字号】曲政办发〔2022〕86号•【施行日期】2022.09.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文曲靖市人民政府办公室关于印发曲靖市农业现代化三年行动方案（2022—2024年）的通知各县（市、区）人民政府，曲靖经济技术开发区管委会，市直有关单位：《曲靖市农业现代化三年行动方案（2022—2024年）》已经市委、市政府同意，现印发给你们，请认真抓好贯彻落实。
曲靖市人民政府办公室2022年9月26日曲靖市农业现代化三年行动方案（2022—2024年）为深入贯彻国家和省推动农业农村现代化的决策部署，全面落实市委、市政府奋进新征程推动新跨越三年行动安排，全面开启曲靖农业现代化新征程，结合曲靖实际，制定本方案。
一、总体要求深入学习贯彻习近平总书记关于“三农”工作的重要论述，认真落实省委、省政府加快推进高原特色农业现代化的各项部署，牢牢守住粮食安全、不发生规模性返贫和耕地保护三条底线，始终将农民增收作为产业发展的落脚点，优化粮经种植结构，转型升级发展畜牧业，加快农产品加工业发展，健全农产品市场交易体系，建设集生产、加工、流通、科技、品牌、服务于一体的现代农业主导优势产业集群，绿色高效做优一产，加工增值做强二产，融合发展做大三产，以一二三产业融合发展推动曲靖现代农业高质量发展。
二、发展目标坚持系统观念、整体谋划、“一盘棋”推动，聚焦粮食、蔬菜、水果、花卉、中药材、生猪、肉牛、肉羊8个重点优势产业，从抓产品到抓产业、抓生产到抓链条、抓环节到抓体系转变，加快推进现代农业产业化、规模化、标准化、品牌化，力争实现“三年跨越、六年倍增”。
到2024年，重点产业全产业链产值由2021年的1800亿元增加到2800亿元以上、年均增15.8%以上，种植业全产业链产值达1200亿元以上、年均增18.2%以上，畜牧业全产业链产值达1600亿元以上、年均增12.6%以上；农产品加工水平快速提升，重点产业农产品加工业与重点产业农业总产值之比达到2.8以上。
曲靖市人民政府办公室关于印发曲靖市城镇基础设施建设三年行动计划（2022—2024年）的通知
曲靖市人民政府办公室关于印发曲靖市城镇基础设施建设三年行动计划（2022—2024年）的通知文章属性•【制定机关】曲靖市人民政府办公室•【公布日期】2022.11.07•【字号】曲政办发〔2022〕106号•【施行日期】2022.11.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文曲靖市人民政府办公室关于印发曲靖市城镇基础设施建设三年行动计划（2022—2024年）的通知各县（市、区）人民政府，曲靖经济技术开发区管委会，市直有关单位：《曲靖市城镇基础设施建设三年行动计划（2022—2024年）》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
曲靖市人民政府办公室2022年11月7日曲靖市城镇基础设施建设三年行动计划（2022—2024年）为进一步完善城镇基础设施建设，不断提升城市及小城镇承载能力，根据《中共曲靖市委曲靖市人民政府关于印发〈曲靖市加快新型城镇化高质量发展三年行动计划（2022—2024年）〉的通知》（曲发〔2022〕6号）精神，结合曲靖实际，制定本计划。
一、总体要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十大精神，坚持以推动高品质城镇建设为主线，大力实施道路交通畅行、市政设施完善、环境美化与保护三类重点项目建设，完善城镇基础设施建设，提升公共服务水平，提高居民生活质量。
到2024年，城市基础设施功能得到显著提升，城市美、山水美、人文美成为普遍形态，曲靖美丽宜居城市享誉度显著提高。
二、重点任务（一）实施道路交通畅行工程。
通过完善道路交通网络，优化道路通行环境，提高道路承载能力，使道路通行更加有序顺畅，让人民群众出行更方便、更舒心、更安全，不断提升人民群众的获得感、满意度。
2022—2024年，全市计划实施道路交通畅行项目120个，计划投资187.77亿元。
其中，市级统筹实施9个、计划投资61.57亿元；中心城市统筹实施64个、计划投资73.45亿元；宣威市统筹实施12个、计划投资9.01亿元；陆良县统筹实施16个、计划投资19.09亿元；师宗县统筹实施1个、计划投资0.99亿元；罗平县统筹实施6个、计划投资6.59亿元；富源县统筹实施4个、计划投资6.87亿元；会泽县统筹实施8个、计划投资10.2亿元。
重点项目督查通报
重点项目督查通报很多重点项目都是有督查工作的，当然也是有通报的，下面给大家带来重点项目督查通报范文，供大家参考!重点项目督查通报范文一20xx年4月25日和27日，市委书记彭友东、副书记周金柱、市委、政府常务副市长蒋文龄带领市委办公室、市委督查室、市发改委、统计局、规划局、国土局、供电局等部门负责人，对平罗县、惠农区和大武口以及市直部门实施的重点项目进行实地督查，并分别听取了三县区及市直有关部门关于重点项目建设的工作汇报。
现将有关情况通报如下：一、基本情况自全市重点项目集中开工仪式启动后，三县区及市直有关部门高度重视，按照市委、政府的工作安排部署，集中精力抓项目、全力以赴促开工，全市确定的90个重点项目开工建设进度相对较好。
截至4月25日，全市90个重点项目已开(复)工69个，开工率76.6%。
其中：续建项目复工39个，新建项目开工30个。
从开工情况看，县区重点项目开工率好于市直部门开工率。
其中，大武口区安排的20个重点项目，已开工18个，开工率90%;惠农区安排的20个重点项目，已开工18个，开工率90%;平罗县安排的24个重点项目，已开工17个，开工率70.8%。
市直部门安排的26个重点项目(含厅局实施项目)，目前仅开工16个，开工率58%。
从完成投资情况看，投资完成情况总体偏低。
目前，全市重点项目完成投资17.74亿元，占计划的9.64%。
其中：工业项目完成投资8.49亿元，占计划的8.93%;基础设施项目完成投资2.3亿元，占计划的7.65%;农林水及生态项目完成投资2.99亿元，占计划的28.2%;社会事业及民生项目完成投资1.46亿元，占计划的4.51%;服务业项目完成投资2.5亿，占计划的15.62%。
二、存在的问题截至4月25日，全市仍有21个重点项目没有开工或复工，开工率仍然较低，直接影响到重点项目投资完成进度，完成投资仅占计划投资的9.64%，对固定资产投资支撑和拉动作用不明显。
曲靖市人民政府办公室关于印发曲靖中心城市土地一级开发整理实施方案的通知
曲靖市人民政府办公室关于印发曲靖中心城市土地一级开发整理实施方案的通知文章属性•【制定机关】曲靖市人民政府办公室•【公布日期】2022.03.07•【字号】曲政办发〔2022〕16号•【施行日期】2022.03.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源,城市建设正文曲靖市人民政府办公室关于印发曲靖中心城市土地一级开发整理实施方案的通知各县（市、区）人民政府，曲靖经济技术开发区管委会，市直各委、办、局：《曲靖中心城市土地一级开发整理实施方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
曲靖市人民政府办公室2022年3月7日曲靖中心城市土地一级开发整理实施方案为规范曲靖中心城市土地一级开发整理行为，根据《土地储备管理办法》（国土资规〔2017〕17号）、《土地储备项目预算管理办法（试行）》（财预〔2019〕89号）、《中共曲靖市委曲靖市人民政府关于理顺曲靖中心城市规划建设管理体制机制的意见》（曲发〔2019〕28号）、《曲靖市人民政府关于印发曲靖中心城市土地储备供应管理办法的通知》（曲政规〔2020〕1号）等规定，制定本实施方案。
一、总体要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实省委、省政府曲靖现场办公会议精神，深入落实麒沾马一体化发展和建设云南副中心城市决策部署，牢固树立曲靖中心城市一盘棋、一体化的理念，坚持问题导向、目标导向，建立与城市发展相匹配的土地一级开发整理模式，加快中心城市重点片区开发建设，有效调控土地供求关系，促进土地市场配置和节约集约利用，保障和支持曲靖中心城市建设高质量发展。
二、目标任务土地一级开发整理遵循“政府主导、社会参与、市场化运作”的原则，由政府依法对一定区域范围内的国有土地或农村集体土地进行统一征地拆迁、安置、补偿，组织实施道路、供水、供电、供气、排水、通信、照明、绿化、土地平整等基础设施建设，提升周边土地使用功能，为政府供应土地提供必要保障。
关于加强重点项目建设的调研报告(精)
关于加强重点项目建设的调研报告按照这次城市经济调研的总体安排 ,调研组对宝塔区重点项目建设情况进行了深入的调查 ,实地察看了部分项目建设工地 ,并召开了重点项目建设座谈会 ,全面分析总结了宝塔区近年来的项目建设情况 ,现将调研情况报告如下。
一、近年来宝塔区重点建设项目的基本情况2008 年以来 ,我区共安排重点建设项目 135 个(其中 :生产类项目 16 个, 基础设施类项目 38 个 , 社会事业类项目 25 个 , 开发类项目 31 个 ,民生类项目 19 个 ,巩固退耕还林成果项目 1 个,扩大内需捆绑项目 5 个 ,计划三年总投资 32.96亿元。
1、重点项目建设进展顺利。
从 2008 年到现在 ,除今年有 9 个项目因为融资、拆迁等原因未开工外 ,其余 126 个项目全部实现当年开工建设 ,三年平均开工率达 94%; 实际完成投资 29.87 亿元 , 占三年计划投资的 90%; 其中 , 生产类项目 16 个, 完成投资2.73 亿元 ;基础设施项目 38 个,完成投资 8.4 亿元 ;乡村道路、农村饮水、广播电视、房地产开发等一大批民生项目顺利实施 ,水、电、路、气等经济发展的硬环境明显改善 ,城乡面貌得到了显著改观。
2、项目建设管理日趋完善。
一是出台了《宝塔区政府投资项目管理办法》,从项目的申报、审批、论证、建设、变更、资金管理、竣工验收、责任追究等 8 个方面健全了项目管理制度。
二是建立了区委、区政府领导包抓项目责任制 ,按照“谁主管、谁负责”的原则 ,确定了每个项目的联系领导和责任领导 ,明确了包抓责任。
三是建立了联合督促检查制度 ,由区项目办牵头 ,会同两办督查 (办室、考核办每月对项目建设情况进行督促检查 ,并及时通报检查结果 ,限期整改。
3、齐心协力抓项目建设的氛围逐步形成。
近年来 ,全区领导干部对项目建设的重要意义有了新的认识,从区委领导到部门、乡镇领导干部再到广大干部群众都达成了“抓项目就是抓发展”的共识 ,区级领导积极协调上级有关部门争取、落实项目 ,结合我区自身实际积极争取、谋划一些重点项目 ,积极向省、市争取项目、争取资金 ,人人抓项目、促发展的良好氛围基本形成。
曲靖市人民政府办公室关于印发曲靖市综合交通运输体系建设三年行动计划（2022—2024年）的通知
曲靖市人民政府办公室关于印发曲靖市综合交通运输体系建设三年行动计划（2022—2024年）的通知文章属性•【制定机关】曲靖市人民政府办公室•【公布日期】2022.09.13•【字号】曲政办发〔2022〕77号•【施行日期】2022.09.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文曲靖市人民政府办公室关于印发曲靖市综合交通运输体系建设三年行动计划（2022—2024年）的通知各县（市、区）人民政府，曲靖经济技术开发区管委会，市直有关单位：经市人民政府同意，现将《曲靖市综合交通运输体系建设三年行动计划（2022—2024年）》印发给你们，请认真抓好落实。
曲靖市人民政府办公室2022年9月13日曲靖市综合交通运输体系建设三年行动计划（2022—2024年）为深入贯彻习近平总书记关于交通运输工作重要论述和考察云南重要讲话精神，全面加快全市综合交通运输体系建设，为曲靖高质量跨越式发展提供强有力的交通运输保障，结合曲靖实际，制定本计划。
一、总体要求（一）指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的十九大和十九届历次全会精神，深入贯彻落实习近平总书记考察云南重要讲话精神和省第十一次党代会、市第六次党代会精神，立足新发展阶段，完整、准确、全面贯彻新发展理念，主动服务和融入新发展格局，紧紧抓住“一带一路”和长江经济带、新一轮西部大开发等战略机遇，按照“铁路和公路为骨干、水运为补充、航空逐步发展”的思路，着力补短板、优结构、促融合、强服务、提质效，着力构建便捷安全、经济高效、绿色智能的现代综合交通运输体系，充分发挥交通运输在经济社会发展中的基础性和引导性作用，增强人民群众的获得感、幸福感、安全感，为曲靖高质量跨越式发展提供强有力的支撑和保障。
（二）目标任务通过3年时间，会泽至巧家、陆良至寻甸、宣威至富源、宣威至会泽、师宗至丘北（曲靖段）、富源至罗平6条“互联互通”工程项目建成通车，宣威永安机场高速（沾益炎方至花山）开工建设，全市高速公路通车里程达1570公里。
曲靖市人民政府办公室关于阿岗水库建设项目违法使用林地的情况通报
曲靖市人民政府办公室关于阿岗水库建设项目违法使用林地的情况通报文章属性•【制定机关】曲靖市人民政府办公室•【公布日期】2017.08.06•【字号】曲政办函〔2017〕49号•【施行日期】2017.08.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】应急减灾与公共服务正文曲靖市人民政府办公室关于阿岗水库建设项目违法使用林地的情况通报各县（市、区）人民政府，曲靖经济技术开发区管委会，市直有关委、办、局：2017年7月25日，国家林业局驻云南专员办和省林业厅联合对阿岗水库建设项目使用林地进行现场查验，发现阿岗水库建设项目存在未批先占违法使用林地及对违法行为查处不到位的问题。
2017年7月31日，国家林业局驻云南专员办、省林业厅对曲靖市人民政府就阿岗水库建设项目违法使用林地情况进行了约谈，要求严肃查处、限期整改。
为及时规范林地资源管护工作，杜绝未批先占用林地违法行为，经市人民政府同意，现将有关情况通报如下：一、基本情况曲靖市阿岗水库建设项目是国务院确定的全国172项供水节水重大水利工程之一，阿岗水库工程建设管理局于2017年7月20日申报拟使用林地359.7606公顷。
国家林业局驻云南专员办和省林业厅实地查验发现问题后，市森林公安局于2017年7月26日—28日组织有关人员进一步调查核实，并聘请曲靖麟森司法鉴定中心对未批先占用林地面积进行鉴定，确定阿岗水库工程在建设过程中，违反《云南省林业厅国家林业局驻云南专员办关于做好建设项目使用林地审批服务与监督管理工作的通知》（云林联发〔2011〕21号）、《建设项目使用林地审核审批管理办法》（国家林业局令第35号）和《建设项目使用林地审核管理规范》的规定，未批先占用林地10.67亩，其中，导流隧洞、泄洪隧洞、输水发电隧洞入口共占用林地0.77亩，建设输水发电隧洞出口占用林地0.67亩，建设调压井占用林地3.66亩，炸药房占用林地0.89亩，办公区占用林地0.41亩，弃渣场占用林地2.72亩，坝顶道路占用林地1.55亩。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
曲靖市北片区重点项目情况调查报告随着曲靖行政中心的北迁，五馆一中心（博物馆、图书馆、美术馆、科技馆、规划展示馆、体育中心）和职教园区的相继落地，整个区域发生着翻天覆地的巨变。
与此同时，以珠江源汽车广场、温州商贸城、珠江源古镇等为标志的生活休闲配套设施，也在逐渐形成和完善。
一个新兴的北城商业圈，正随着城市北进的步伐，呈现在世人眼前。
我们通过图文形式展现出曲靖市北片区重点项目的推进情况，使公司项目的启动时间和估价有更多的参考。
报告所涉及的项目：1.沾益县西平镇太平秧田湾新农村建设2.温州国际商城3.五馆一中心4.云南省高级技工学校5.曲靖市职教中心6.珠江源汽车城7.万宇国际商城8. 交通医院与沾益县人民医院分院一.沾益县西平镇太平秧田湾新农村该项目位于我公司33号地块以南100米左右，目前主体建设基本完工。
约有3层联排和独栋住房50栋左右。
目前施工情况见下图：二.温州国际商城该项目位于曲靖市珠江源大道与太昌路交汇处。
于2012年1月6日奠基，拟定2013年6月正式投入营运。
项目占地400亩，建筑面积80万平方米，工程总投资逾20亿元。
被温州市市政府列为全国百家“温州名品广场”重点扶持培育项目，政府2011年重点招商引资项目，温州国际商城从选址立项开始，就获得了曲靖、沾益两级政府，以及行业协会的支持。
该项目类型为商贸产业联合体，主要为“三大市场，五大中心和八大功能”。
即五金机电、建材家居、小商品三大市场，融商品采购、仓储物流、电子商务、品牌加盟、商贸旅游五大中心，囊括批发、物流、仓储、会展、商务、购物、居住、观光等八大功能。
成为滇东北地区建材家居市场的风向标；小商品市场将成为曲靖最大的现代化小商品市场，滇东北一站式小商品批零中心。
温州国际商城住宅部分设计在地块北部，金龙路以南，用地面积143548平方米。
住宅区分为东西两大区域，中心为景观商业街，以及市场商业中心景观大道相连通，使两个地块有机形成了一个整体。
第二期开发的住宅项目，规划以高层为主，在控制建筑密度的同时，最大限度地增加绿化覆盖率，实行景观各异的规划布局，强调景观的多层次性、多空间性，为客户提供休闲、娱乐的人居环境。
将实现多种功能的品质配套，为业主提供良好的购物、健身、休闲等场所。
在户型上实现产品多元的户型配置，以满足不同客户的居住需求。
温州国际商城瞄准的是曲沾一体化之后的“大曲靖”经济圈，以及滇东北市场，同时引导本地经营者进场经营，将经营者留在本地。
加之项目业态还规划有小商品，以此来弥补滇东北小商品市场缺乏的现状，同时也留住了本地的消费者，也使得市场的培育期大大缩短。
作为未来曲靖北城中央商务区(CBD)中重要的组成部分之一，曲靖温州国际商城借沾益未来城市CBD交通物流之便，接近周边主要消费市场。
而未来运营之时必将成为曲沾区域熠熠生辉的名片。
据悉，温州国际商城建成和运营后，将汇聚数千家企业和商家进驻，每天吸引上万人流购物、休闲和消费。
曲靖温州国际商城填补了曲靖北片区商业落后的缺陷，带动了本区域的商业发展，不管是小商品市场还是建筑家居市场，都将吸引更多的人投入这片热土。
同时也造就了本片区房地产行业的价格升温，为我们公司的地块开发创造了有利的条件。
该项目目前一标段部分商铺主体基本完工，两个月后进入内外墙粉刷工作，部分2层正在搭建脚手架工作，18#、19#、27#、28#、60#、61#商铺已经封顶，35#商铺一层顶板已浇筑完毕，40#、62#商铺一层板钢筋已绑扎完毕，36#、41#、47#、52#等商铺正在做现浇基础承台，地圈梁等基础施工，二期商铺正在开始地桩基施工作业，目前商铺签约800余户，预计商铺部分年底前竣工，商铺售价6000-8000元，住宅部分预计明年一季度开始施工，预计售价4000元左右。
三.曲靖“五馆一中心”曲靖“五馆一中心”选址于曲靖小坡珠江源古镇以西。
该项目占地规模为599亩，建设总规模为15万平方米，概算投资16.21亿元。
建设项目包括曲靖美术馆、科技馆、图书馆、博物馆、展览馆、体育中心及配套的基础设施。
该项目计划建设工期为3年。
我省第十四届省运会将于2014年在曲靖举办，准备建设的曲靖市体育中心，是“五馆一中心”占地面积最大、投资最多的一个项目，为迎接2014年省运会召开提前做好场馆准备。
该项目使本区域的房地产市场迅速升温。
+截止目前（6月底）本项目建设情况如下：体育中心：包括体育场、体育馆和体育综合训练馆1.体育场：体育场总建筑面积约45000平方米，座位数30000个，总投资约3亿元，将成为2014省运会在曲靖的主会场。
该项目混凝土浇筑基本完成，下一步工作是土建看台的框架结构搭建，预计2012年底前完成。
2.体育馆：主体钢架结构已搭建。
3.体育训练馆：主体已完成，开始粉刷第二层楼面，预计两个月后开始装修外部。
五馆:包括图书馆、博物馆、美术馆、规划展示馆、科技馆1.科技馆：总建筑面积15000平方米，为中型馆。
现地基以完成，下一步地下室施工，工期一年，如资金到位，预计明年7月份完工。
2.图书馆、博物馆、美术馆、规划展示馆：已完成桩基施工，现在正进行地面施工阶段。
四:云南省高级技工学校位于珠江源大道与太昌路汇宝西路交汇处，占地400余亩。
教学楼、实训楼已经基本完工，学生宿舍楼现正在楼层面板浇筑工作，预计年底完工。
预计明年9月份新校区投入使用，将为本区域注入更多的活力，刺激本区域的消费和发展，同样也会对本身的项目和周边的区域价格以及租金的提升都有相当的好处，这是相辅相成的。
教育地产不但对我公司的地产开发具有提升楼盘品味和附加值的作用，对于消费者来说也具有升值潜力大，满足教育诉求的特点，属于供求双方的共同选择。
即便不同房源其他参数相差无几，但由于学校周围房地产具有诸多房源所无法比拟的优势，因此抗跌性较好，升值能力强，具有较好的投资价值，房产与教育资源融为一体，使得居住地人文环境较好，利于消费者子女健康成长。
教育地产除了对为了孩子的教育而置业的消费者有很大的吸引力以外，还会对意欲保值，增值的置业者产生吸引力，这对我公司土地开发提供了一个重要保障。
五：曲靖市职教中心曲靖市职教中心位于曲靖中心地区东北部，于2008年3月启动建设，规划总面积4.7平方千米，预计投入资金30亿元。
其中，一期工程占地2.2平方千米，概算投资23亿元，主要包括云南能源职业技术学院、曲靖农校、财校、应用技术学校、工商职业技术学校、技工学校6所职业院校建设和教师住宅小区、综合商务大厦、文化产业步行街、农民安置新村等项目建设，学生发展规模目标设定为１０万人，目前园区在校学生约6万人。
目前，入驻的学校有云南能源职业技术学院（高等专科职业学校）、曲靖农业学校（市级重点学校）、曲靖财经学校（省级重点职业学校）、曲靖应用技术学校（占地232亩,建筑面积15.2万平方米，国家级重点中等职业学校）、曲靖工商职业技术学院（占地417亩，建筑面积22万平方米，国家级重点中等职业学校）、曲靖市技工学校（占地232亩。
建筑面积10万平方米，国家级重点技工学校）六所院校。
职教中心的入驻带动了整个曲靖东北片区的发展，加速了曲靖主城核心区和沾益片区的融合，职教园区的入驻给这个区域的房地产开发带来了新的活力。
职教园区建成不仅使东北片区的教育等资源配套得到完善，而且项目落地东北片区，也将促进区域相关配套设施的陆续跟进，这对房地产片区价值提升的促进作用十分明显。
更为重要的是，该项目区域内庞大的人口资源涌入，将成为区域内房地产开发的潜在触发点。
六.珠江源汽车城该项目紧邻曲靖职教园区，2012年4月正式成立，经营面积3000多平方米，是曲靖市最大的一站式汽车消费综合广场。
使得本区域内的商业形态更加的多样化。
七.万宇国际商城万宇国际商贸城位于曲靖主城“北大门”小坡处，处于麒麟、沾益和马龙“三区融合”的交接处，东沿珠江源大道，毗邻昆曲高速，紧靠曲靖市政府正在建设的“五馆一中心”，是名副其实的“黄金三角”，也是曲靖市未来商贸发展的中心地带。
该项目作为2010年“昆交会”省市区重点招商引资项目，规划用地1000亩、建筑面积130万平方米、总投资30亿元，即将开盘的万宇国际商贸城一期，配备了万宇工矿设备市场、万宇五金机电市场、万宇汽摩配用品市场、万宇国际汽车城和万宇能源总部大厦。
还将建设两栋高层商住楼。
一期的总建筑面积达到26万平米。
目前，万宇国际商贸城正在全面建设之中，桩基作业完成，进入地面施工阶段。
为尽快推进项目建设，万宇邀请了4家建筑公司同时建设。
预计今年年底竣工，规划于明年4月整体开业，开业建成后，万宇商贸城将有5000家商户入驻，实现年销售额500亿元，带来20万人次的就业机会。
万宇国际商贸城超大体量的综合性市场集群建成后，给消费者提供了只到一个地方购物就能有充分选择、比较的机会，迅速形成新的购物人流。
而此前分散、低端的众多小市场，也将通过资源配置自发整合进来，以大整合实现商业业态的大提升，并腾出空间完成城市功能的重新布局。
建成之后的万宇国际商贸城，将以专业市场为核心，形成巨大的集聚力、号召力和辐射力，有能力将市场客户群体扩散至贵州、四川等地，也给周边的房地产商带来了更多的消费者，带动曲靖北片区的经济增长。
下图为万宇国际商城建设情况：八.交通医院与沾益县人民医院分院1.交通医院：项目位于珠江源大道与建宁东路交汇处，建筑面积2.5万平方米。
曲靖交通医院作为昆明医学院教学医院、城镇居民医保定点医疗机构，属二级综合性医院。
现大楼主体已竣工，现正进行内部装修工作。
预计最快明年一季度开业。
交通医院2.沾益县人民医院分院：位于温州国际商贸城向南500米，汇宝东路，属二级乙等综合医院，现仍是平整的土地。
因涉及村民土地补偿款等原因，现正与政府协商。
通过调查，我们看到了曲靖东北片区的快速发展，特别到2012年底，很多项目都将竣工，滇中一体化发展战略的成果将在这片区域为世人所展现，而这些标志性项目将带动本区域的房价稳步提升，为我们公司下一步房地产开发的发展奠定了良好的环境基础。