深圳市电梯维保合同(范本)
合同编号： ________ 深圳市电梯维保合同（范本）使用单位：____________________________维保单位：____________________________深圳市特种设备行业协会2013-09说明1、本合同为示范文本，推荐合同双方自愿选择使用，合同双方可在不违法律、法规和有关安全技术规范规定的前提下，对本合同的条款进行协商修改。
2、本合同所述电梯包括电梯、自动扶梯与自动人行道。
3、维保单位，是指在本市办理工商登记，取得相应电梯维修许可证，经市特种设备安全监督管理部门验证在本市从事电梯维保活动的单位。
4、日常维保，是指对电梯进行检查和清洁、润滑、调整、更换易损件等日常维护和保养性工作。
5、保养时间，是指每次完成保养项目所需的现场工作时间；不包括在现场维保时，发现电梯存在问题时需要通过增加维保项目（内容）予以解决的时间。
6、电梯维保的更多信息可在协会的网站查询。
查询请登陆：深圳市特种设备行业协会网站 “行业自律“栏。
7、本合同不含电梯重大维修、改造项目，如需重大维修、改造，应另签合同或协议。
（电梯的维修、重大维修、改造的定义详见：国务院特种设备监督管理部门关于电梯施工类别划分的规定）。
8、开展维保工作前，维保单位应按规定持维保合同等相关材料到特种设备安全监督管理部门办理告知手续。
深圳市电梯维保合同使用单位（甲方）_______________________________________________________维保单位（乙方）_______________________________________________________ 为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保证电梯功能正常，保障电梯安全可靠运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维保规则》（TSGT5001-2009 ）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。
第一条乙方为本合同附件《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务。
保养项目应覆盖《电梯使用管理与维保规则》（TSG T5001-2009 ）规定的半月、季度、半年、年度保养项目，及电梯制造单位技术文件所要求的其它保养项目。
第二条乙方提供维保服务的方式：□清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件；□半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币__________ 元以下（含本数）电梯零部件；□全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件。
服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。
重大维修和改造项目不包括在上述工作范围内。
如有需要，甲方应专项合同委托具备相关资质的电梯生产单位施工并通过政府主管部门的验收。
第三条维保期限本合同约定维保期限自 ____ 年_月_日起至________ 年_月_日止，合同期限至少为一年应于期限届满前1个月通知对方，双方另行协商。
第四条维保费用共 ___ 台电梯，合同期维保费：每月合计人民币______________ 元；总计人民币元，大写：_______________________ 。
第五条结算1、甲方按（□月□季□半年□年）支付维保费，具体支付时间和金额为：________________________________________________________________ 。
2、甲方需支付零部件费用的，按（□月□季□半年□年□其他： _________ ）应在______ 日前支付。
3、支付方式：□现金□支票□汇到乙方指定帐户第六条甲方权利、义务（一）权利1、需要监督检查乙方依照合同约定实施维保计划的情况，监督经乙方维保后的电梯是否符合法律法规、安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，电梯安全性能是否良好。
2、需要检查受乙方委派为本单位电梯提供维保服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展维保活动。
有权要求乙方人员服从本单位现场安全管理，对不服从现场安全管理的乙方人员，有权要求乙方更换人员。
3、除国家规定的强制定期检验外，有权委托特种设备检验机构或第三方中介机构对乙方按照合同约定实施维保工作的情况进行评定。
（二）义务1、建立电梯安全运行的相关管理架构、制度，确保制度、人员、资金落实到位。
2、按照合同约定按期支付维保和经甲方确认支付的零部件更换费用。
3 、配备持有电梯安全管理员资格证件的人员负责电梯的日常安全管理工作，并在更换电梯管理人员时及时通知乙方。
督促电梯安全管理人员按照电梯使用检查表完成电梯的日常检查工作和每月检查工作，并严格按照电梯层门钥匙使用管理有关要求对电梯钥匙进行管理，实行钥匙领用登记，不将电梯钥匙交给非持证人员使用。
4、督促电梯安全管理人员现场监督检查乙方的电梯保养工作过程和工作结果、对乙方的维保记录、修理记录签字确认，签收乙方提交的与电梯维保工作有关的文件。
5、电梯发生故障或异常情况时应当立即停止使用，并做好相关安全防护措施。
在电梯的日常使用时间内，确保值班人员可靠接收报警电话、警铃装置发出的求救信号，及时通知乙方抢修，并详细记录相关工作的具体时间。
6、制订有关电梯的应急救援预案（如：电梯困人、消防、电梯水浸、自动扶梯人身伤害等）。
每年至少一次定期开展应急救援演练，确保应急系统运行有效。
7、保证电梯供电、消防、防雷、通风等系统安全可靠，满足国家标准规定。
8、为乙方提供维保所需的工作环境。
保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象。
通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。
9、采取有效措施监控电梯使用情况，积极主动开展文明乘梯宣传活动，及时制止乘客不文明乘梯行为或恶意破坏电梯的行为。
10、未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维保有关的工作。
11、应认真审核乙方书面提出的更换电梯零部件要求，并在乙方书面要求的期限内书面予以答复。
12、在电梯安全检验合格有效期届满前一个月，向特种设备检验机构提出定期检验申请，或委托乙方代为提出定期检验申请。
13、应委托乙方对电梯及自动扶梯进行每三年一次的负荷试验。
14、电梯因不可抗拒因素（如战争、火灾、水浸、风暴和地震等）所造成设备损坏、丢失的，自行承担全部责任。
15、按照法规的要求，购买电梯安全责任保险。
第七条乙方权利、义务（一）权利1、有权要求甲方提供维保所需的工作环境，查询电梯相关资料。
2、当电梯存在安全隐患时，乙方有权采取停梯措施及阻止冒险作业的权利。
3、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。
4、有权对甲方不必履行政府规定的检验情况进行监督及申诉。
（二）义务1、乙方实施维保后的电梯应符合安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求。
2、乙方提供24小时的紧急救援服务，24小时紧急救援服务热线电话：_____________________________________ 。
当电梯发生伤亡事故或困人故障，乙方应在接到甲方通知后30分钟内赶到现场实施紧急救援；电梯发生其他故障，乙方应在接到甲方通知后—分钟内赶到现场实施抢修。
3、根据电梯的使用情况和设备状况，经双方协商确认后，提供全年保养计划和各项定期保养计划的具体实施时间表。
每台每次保养时间不得少于合同约定的相应最少保养时间。
如需调整原保养计划，应提前 _日通知甲方并经甲方同意后方可调整，但应保证保养时间间隔不得超过15日。
4、本合同签订天内，乙方需以书面形式将委托到甲方现场作业人员的身份证复印件、《特种设备作业人员证》（电梯维修）复印件及其他有效证明文件递交甲方存档，原件备查。
若乙方出现更换现场作业人员的情况，须以书面的形式告知甲方，并按要求提供替换人员的身份证复印件、《特种设备作业人员证》（电梯维修）复印件及其他有效证明文件，原件备查。
5、现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》及具备相应的技术水平。
为有效实施保养计划，乙方应安排熟悉所维保电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作。
并督促其严格按照电梯使用要求、安全及技术规范进行维保。
6、作业过程中应服从甲方公共管理制度及现场安全管理，落实现场安全防护措施，保证作业安全。
需要安全监护作业的内容应书面告知甲方，作业时，作业人员不得少于二人。
7、现场需采取停梯措施时，应立即通知甲方并及时组织抢修。
8、根据甲方的故障统计记录，乙方应至少每季度一次提出故障分析报告。
报告中应包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。
9、协助甲方建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合甲方开展应急救援演练。
10、安排电梯检测人员每年对电梯进行一次自检。
按约定完成每三年进行一次的电梯及自动扶梯负荷试验11、不得以任何形式将维保工作非法分包、转包。
12、按照深圳市主管部门的要求，将“一承诺、八明示”的内容在电梯及自动扶梯的显著位置予以公示。
第八条其他约定1、乙方正式接管后应对本合同约定的电梯进行详细的检查，检查结果需甲方签字确认，并作为电梯现状记录由甲、乙双方保存。
2、甲方要求乙方提供本合同约定内容以外服务的，如强化保养、增加保养频次、安全保障需求、驻场作业服务、增加检测内容和频次等，双方均应以书面形式另行约定。
3、维保记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。
每台电梯均应当建立独立的维保记录。
维保记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。
维修与抢修记录均应当长期保存。
4、根据电梯的现状，甲乙双方约定非使用原因导致的电梯困人故障次数每月每台电梯不超过次，电梯其它故障次数每月每台电梯不得超过_________ 次。
5、进行电梯及自动扶梯负荷试验的费用：_____________________ 。
（如不够填写，可附附页）第九条违约责任1、一方当事人未按约定履行义务应当承担违约责任，给对方造成直接损失的, 应当承担赔偿责任。
深圳电梯维修保养合同
电梯维修保养合同合同编号：甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定地址：法定地址：邮编：邮编：电话：电话：传真：传真：开户行：开户行：帐号：帐号：税号：税号：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：签订日期：年月日签订日期：年月日根据“中华人民共和国合同法”和其它有关规定，为明确双方的权利、义务及经济责任，经双方协商签定本合同，具体条款如下：第一部分总则1.1 设备细目：1.2 本合同有效期从年月日至年月日止。
1.3 本合同所涉及电梯设备的电梯编号为：共一台电梯1.4 通迅联络联系部门电话传真联系人甲方：办公室乙方：工程部1.5 付款方式：电梯保养费用按照每3个月支付一次款项的形式，在3个月保养工作完成后次月初支付前3个月保养费。
1.6延迟付款责任：在乙方按此合同实施过程中，如甲方不能按照合同规定付款，经乙方定期催告后，如仍不付款，乙方随时终止此合同并免除对甲方电梯的保养责任。
第二部分乙方的服务职责2.1 训练有素的人员：乙方提供训练有素的电梯维护保养专业技术人员，能够对电梯及相关设备进行合理维护并保持良好和安全的运行状态。
2.2 计划保养乙方根据合同内容，检查和调校设备，系统地实施有计划的保养。
2.3 服务范围：⑴按要求系统地检查、调校、润滑。
⑵按电梯的严格规定加润滑油,进行例行保养。
⑶定期检查所有安全装置.做例行安全测试。
⑷在正常工作时间提供修理服务。
2.4 提供优良的维护服务：a、乙方应当每月检查二次润滑并调整设备，安排在正常工作时间进行每次将所有保养维修和安全检查之记录提供一份给甲方代表签字确认及存档。
b、乙方的专业人员按周期对客户电梯进行各种功能的检查和调整。
c、按国家规定标准定时对电梯进行各种性能的检查和调整。
d、每年对电梯及各项安全装置进行一次全面的检查。
e、向甲方提供有关电梯维护等方面知识的介绍。
f、每3个月对客户回访一次，随时听取用户的意见，不断改善和加强服务质量。
2.5 安全标准运行维护：乙方将根据合同要求及按照国家规定标准对电梯进行标准维护，在客户有新的要求或政府有关法规条例改变时，在政策许可范围内对客户提出新的合理建议。
深圳市电梯维保合同范本
深圳市电梯维保合同范本《深圳市电梯维保合同》甲方（使用单位）：单位名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（维保单位）：单位名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、电梯基本信息|电梯编号|品牌|型号|层站|载重|速度|安装地点|||[具体编号 1]|[品牌 1]|[型号 1]|[层站数量 1]|[载重 1]|[速度 1]|[具体地点 1]||[具体编号 2]|[品牌 2]|[型号 2]|[层站数量 2]|[载重 2]|[速度 2]|[具体地点 2]|||||||||二、维保服务内容和要求（一）日常维护保养1. 乙方应按照国家相关法律法规、技术规范和标准，以及电梯制造单位的要求，对电梯进行每月不少于[X]次的日常维护保养，确保电梯处于安全运行状态。
2. 日常维护保养的内容包括但不限于：清洁、润滑、调整、检查和更换易损件等。
（二）故障维修1. 乙方应保证在接到甲方电梯故障通知后，[X]小时内赶到现场进行维修。
2. 对于一般故障，应在[X]小时内修复；对于重大故障，应在[X]小时内修复，并采取应急措施确保乘客安全。
（三）定期检验1. 乙方应协助甲方按照规定的时间向特种设备检验机构申请电梯定期检验，并配合检验机构完成检验工作。
2. 因乙方维护保养不当导致电梯检验不合格的，乙方应负责整改直至检验合格，并承担相应的费用。
（四）应急救援1. 乙方应制定电梯应急救援预案，并定期进行演练。
2. 在电梯发生困人等紧急情况时，乙方应在规定的时间内赶到现场实施救援。
三、维保服务期限本合同的维保服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
电梯维保合同模板6篇
电梯维保合同模板6篇篇1甲方（委托方）：XXXXXX公司乙方（维保方）：XXXXXX公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方电梯的维护保养事宜达成以下协议：一、合同双方的权利和义务1. 甲方权利和义务1.1甲方应提供乙方维保人员的出入便利，协助乙方维保人员进入电梯进行维护保养工作。
1.2甲方应及时支付维保费用，以确保乙方维保工作的顺利进行。
1.3甲方应配合乙方进行定期的电梯安全检查，并提供必要的支持和协助。
1.4甲方应确保电梯的使用符合相关法律法规和标准，不得要求乙方违反规定进行维护保养。
2. 乙方权利和义务2.1乙方应按照合同约定的内容和标准，为甲方提供专业的电梯维护保养服务。
2.2乙方应确保维保人员的资质和能力符合要求，保证维护保养工作的质量和效果。
2.3乙方应定期对电梯进行安全检查，及时发现并解决潜在的安全隐患。
2.4乙方应提供24小时的紧急维修服务，确保甲方在电梯出现故障时能够及时得到维修。
2.5乙方应建立健全的维修记录和档案管理制度，对维修情况进行详细记录并妥善保管。
二、合同内容和标准3. 合同内容3.1乙方负责甲方电梯的日常维护保养工作，包括清洁、润滑、检查和调试等。
3.2乙方需定期对电梯进行安全检查，并出具安全检查报告，确保电梯的安全性能符合标准。
3.3乙方提供24小时的紧急维修服务，确保甲方在电梯出现故障时能够及时得到维修。
4. 合同标准4.1乙方维护保养工作应遵循国家相关法律法规和标准，确保维护保养工作的合法性和规范性。
4.2乙方的维护保养工作应保证电梯的正常运行和安全使用，减少故障的发生率。
4.3乙方的紧急维修服务应及时响应，确保甲方在电梯出现故障时能够及时得到维修。
三、合同期限和付款方式5. 合同期限5.1本合同自签订之日起生效，有效期为【】年。
合同期满后，双方可协商续签。
6. 付款方式6.1甲方应按照合同约定的维保费用支付给乙方。
深圳市电梯维保合同范本
深圳市电梯维保合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（维保方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行电梯维保服务事宜，经协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条合同标的1.1 本合同所指电梯为甲方所有并使用的电梯，具体型号、规格及数量如下：- 型号：_____________________- 规格：_____________________- 数量：_____________________1.2 维保服务包括但不限于定期检查、维修、保养、故障排除等。
第二条维保服务期限2.1 本合同维保服务期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
第三条维保服务内容及标准3.1 乙方应按照国家及行业标准，对电梯进行定期的检查、维修和保养。
3.2 乙方应确保电梯的正常运行和使用安全，对发现的故障及时进行排除。
第四条维保服务费用4.1 维保服务费用总计为人民币（大写）：_____________________4.2 甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维保服务费用。
第五条双方权利与义务5.1 甲方的权利与义务：- 甲方有权要求乙方按照合同约定提供维保服务。
- 甲方应按时支付维保服务费用。
- 甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助。
5.2 乙方的权利与义务：- 乙方有权按照合同约定收取维保服务费用。
- 乙方应按照合同约定提供合格的维保服务。
- 乙方应对维保服务过程中的电梯安全负责。
第六条违约责任6.1 如甲方未按时支付维保服务费用，应按照未付款项的___%向乙方支付违约金。
6.2 如乙方未按合同约定提供维保服务，应承担由此给甲方造成的损失。
第七条合同的变更和解除7.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
7.2 双方协商一致，可以对合同内容进行变更或解除。
电梯维保人员工作合同范本
电梯维保人员工作合同范本背景随着城市化进程的不断推进，电梯在社会生活中扮演着不可或缺的重要角色。
为了保证电梯的正常运行和安全性，电梯维保人员的工作变得至关重要。
为了确保电梯维保工作的顺利开展，雇主和雇员需签订一份电梯维保人员工作合同，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
合同内容合同编号：XXXXXXXXX签订日期：YYYY年MM月DD日合同主体：雇主（下称“甲方”）：地址：XXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXX雇员（下称“乙方”）：姓名：XXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXX合同条款：1. 工作内容和要求1.1 甲方雇佣乙方担任电梯维保人员，负责对指定的电梯进行定期维护、保养和紧急维修。
1.2 乙方应具备相关的电梯维保知识和技能，并熟悉相关操作规程和安全标准。
1.3 乙方应按照甲方的要求和工作安排，完成日常维保任务，并及时向甲方汇报工作情况。
2. 工作时间和地点2.1 乙方的工作时间为每周工作5天，每天工作8小时。
2.2 乙方的工作地点为甲方指定的电梯所在地，工作期间不得私自离开工作岗位。
3. 薪酬和福利3.1 乙方的基本工资为每月人民币XXXX元。
3.2 乙方享受法定的社会保险和福利待遇，具体待遇按照国家相关规定执行。
4. 合同期限和解除4.1 本合同的期限为XXXX年MM月DD日至XXXX年MM月DD日。
4.2 在合同期限届满前，双方均不得擅自解除本合同。
如有特殊情况需要解除合同，应提前30天书面通知对方。
5. 保密条款5.1 乙方在工作期间接触到的与甲方业务相关的信息，应严格保密，不得泄露或用于其他目的。
5.2 乙方离职后，应归还所有与工作相关的文件、资料和设备。
6. 违约责任6.1 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权依法采取相应的纪律处分措施，并扣除相应的违约金。
6.2 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。
7. 争议解决7.1 在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
新版电梯维保合同范本最新版5篇
新版电梯维保合同范本最新版5篇篇1甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司乙方（维保方）：XXXX电梯维保服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对甲方管理的电梯进行维修保养事宜，达成如下协议：一、维保项目及范围1. 维保项目：甲方委托乙方对位于XXXX小区的电梯进行维修保养服务。
2. 维保范围：乙方负责对电梯进行日常维护、保养及故障排除，确保电梯正常运行。
二、维保期限及时间1. 维保期限：本合同自签订之日起，为期XX年。
2. 维保时间：乙方每周一至周五，每天上午XX时至下午XX时，对电梯进行维修保养。
如遇特殊情况，双方可另行协商调整。
三、维保质量及标准1. 乙方向甲方承诺，其维保服务符合国家及地方相关电梯维修保养标准。
2. 乙方在维保过程中，应确保电梯设备的安全性能和可靠性，减少故障发生率。
四、维保费用及支付方式1. 维保费用：甲方每年向乙方支付电梯维保费用人民币XX元整（￥XXXX）。
2. 支付方式：甲方每半年向乙方支付一次维保费用，每次支付金额为全年维保费用的XX%。
具体支付时间双方另行协商。
五、双方权利及义务1. 甲方权利及义务：（1）甲方应确保电梯设备具备必要的维修保养条件，如提供必要的电源、照明等。
（2）甲方应协助乙方进行维修保养工作，如提供必要的现场协助、人员配合等。
（3）甲方应按时向乙方支付维保费用，确保乙方的合法权益得到保障。
2. 乙方权利及义务：（1）乙方应严格按照国家及地方相关电梯维修保养标准进行维修保养工作。
（2）乙方应确保维修保养过程中的安全性能和可靠性，避免因维修保养不当造成的事故或损失。
（3）乙方应积极响应甲方的维修保养需求，及时处理电梯故障，确保电梯的正常运行。
（4）乙方应遵守甲方的现场管理制度，尊重甲方的工作人员，保持现场的整洁和有序。
六、违约责任及纠纷解决1. 违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
电梯维保合同范本最新
电梯维保合同范本最新甲方（委托方）：_____________地址：_____________________联系电话：_________________法定代表人（或授权代表）：______________________乙方（维保方）：_____________地址：_____________________联系电话：_________________法定代表人（或授权代表）：______________________鉴于甲方需要对其所拥有或管理的电梯进行定期维护保养，乙方具备相应的资质和能力提供电梯维保服务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本电梯维保合同。
第一条维保对象1.1 甲方委托乙方维保的电梯位于_________________（具体地址），电梯型号为______________，制造商为_________________，电梯编号为_________________。
第二条维保范围和内容2.1 乙方应按照国家相关电梯维保标准和规范，对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换易损件等维保服务。
2.2 维保内容包括但不限于：电梯的机械部件、电气系统、安全装置、控制系统等。
第三条维保期限3.1 本合同维保服务期限自______年____月____日至______年____月____日。
第四条维保费用及支付方式4.1 维保费用总计为人民币（大写）：______________元整（￥______________）。
4.2 甲方应于本合同签订之日起____个工作日内支付维保费用的______%作为预付款，余款在维保服务期满后____个工作日内一次性支付。
第五条双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：5.1.1 甲方有权监督乙方的维保工作，确保维保质量。
5.1.2 甲方应按时支付维保费用，并提供必要的协助和便利条件。
5.2 乙方的权利和义务：5.2.1 乙方有权按照合同约定收取维保费用。
2024版电梯维保服务合同范本范例
电梯型号：__________________
安装地点：__________________
1.2乙方负责对上述电梯进行日常维护保养、故障排除、维修及年度检查等工作。
第二条服务期限
2.1本合同服务期限为____年，自合同签订之日起计算。
2.2在合同到期前，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限同本合同服务期限。
三、法律名词及解释：
1.违约金：违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的赔偿。
2.法律责任：违反法律规定或合同约定，应当承担的不利后果。
3.补充协议：对原合同内容进行补充、修改的协议，与原合同具有同等法律效力。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.问题：甲方未按时支付服务费用。
解决办法：乙方应及时催促甲方支付费用，必要时可以依据合同约定，暂停维保服务直至甲方支付费用。
3.3第三方中介的费用
第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。除非甲乙双方另有约定，第三方中介的服务费用由甲方承担。
3.4第三方中介的违约责任
如第三方中介在履行职责过程中存在过错，导致甲乙双方权益受损，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.5第三方中介的解除与更换
在合同履行过程中，如甲乙双方对第三方中介的服务不满意，有权解除与第三方中介的合作关系，并要求更换第三方中介。解除与更换第三方中介的具体事宜，由甲乙双方协商确定。
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一、附件列表：
1.电梯详细资料表
2.电梯维保计划
3.电梯年度检查报告
4.服务费用支付凭证
5.补充协议（如有）
6.第三方中介服务合同（如有）
二、违约行为及认定：
深圳电梯保养合同范本
深圳电梯保养合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其电梯进行保养事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1 甲方委托乙方对其位于深圳市_______区_______路_______号的电梯进行保养。
1.2 电梯的品牌、型号、数量及安装日期等信息如下：品牌：_______型号：_______数量：_______安装日期：_______第二条保养内容2.1 乙方应按照国家相关法律法规、标准及电梯制造商的要求，对甲方的电梯进行定期保养。
2.2 保养内容包括但不限于：（1）检查电梯的安全装置、控制系统、运行系统、照明系统、通讯系统等是否正常；（2）检查电梯的运行轨道、导轨、对重、轿厢、门系统等是否正常；（3）检查电梯的电源、电缆、接触器、控制器等电气设备是否正常；（4）检查电梯的限速器、安全钳、缓冲器、轿厢超载保护装置等安全设施是否正常；（5）清洁电梯轿厢、层门、地坎等部位；（6）更换损坏的部件；（7）进行电梯的调试和校验；（8）其他保养事项。
第三条保养周期3.1 乙方可根据电梯的使用频率、使用环境等因素，制定合理的保养周期，但不得少于每季度一次。
3.2 乙方应在保养周期内按时进行保养，并做好保养记录。
第四条保养费用4.1 甲方应按照乙方的报价支付保养费用。
乙方的报价应包括保养周期内的所有保养费用，包括但不限于人工费、材料费、交通费等。
4.2 保养费用支付方式为：_______。
第五条保养期限5.1 本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
5.2 合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。
第六条甲方的权利和义务6.1 甲方应保证电梯的运行环境符合国家相关法律法规及标准的要求。
电梯维保承揽合同模板
电梯维保承揽合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！电梯维保承揽合同模板甲方：____________乙方：____________鉴于甲方拥有电梯一座，为了确保电梯的正常运行，保障乘客的安全，甲方愿意将该电梯的维修、保养业务委托给乙方承揽。
双方经协商，达成如下协议：一、乙方的义务1. 乙方应按照甲方的要求，对电梯进行定期检查、维修和保养，确保电梯的安全运行。
2. 乙方应在接到甲方报修通知后，及时安排技术人员到现场进行处理，确保电梯的正常使用。
3. 乙方应对电梯的维修、保养情况进行详细记录，并定期向甲方报告。
二、乙方的权利1. 乙方应按照双方约定的价格收取电梯维修、保养费用。
2. 乙方有权根据实际情况，提出对电梯的改进建议，甲方应给予充分重视。
三、甲方的义务1. 甲方应按照双方约定的时间支付电梯维修、保养费用。
2. 甲方应在电梯发生故障时，及时通知乙方进行处理。
3. 甲方应保证电梯的正常运行，不得因甲方原因导致电梯故障。
四、其他约定1. 电梯维修、保养费用为每半年一次，具体金额双方协商确定。
2. 乙方应承担因电梯维修、保养过程中造成的人身伤害和财产损失。
3. 双方应相互配合，共同做好电梯的维修、保养工作。
五、合同的有效期本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。
合同期满后，如双方愿意继续合作，可续签。
六、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、合同的变更和解除1. 双方同意，合同的变更或解除应书面签署。
2. 合同的变更或解除不得影响乙方向甲方承担的义务。
八、违约责任1. 双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
2. 乙方未按照约定时间、质量完成维修、保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金。
九、双方签字甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________ 乙方代表（签名）：____________签订日期：____________请根据您的实际情况，对上述合同内容进行修改和完善。